2020年一建法规-思维导图

2020一建法规思维导图

2020 年一级建造师建设工程法规及相关知识思维导图

2020年一级建造师建设工程法规及相关知识
思维导图
依法成立
物权是支配权
债的相对性
债
是特定当事人之间的法律关系。

债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性（主体/内容/责任的相对性）
基本类型
人身保险合同
征税对象
施工企业资质的法定条件
1.有符合规定的净资产 2
.有符合规定的主要人员 3.有符合规定已完成工程业绩 4.有符合规定的技术装备
考试
投标人不受地区或者部门的限制
带头采用工程总承包的工程及主要模式
设计—采购—施工总承包
模式或者设计—施工总承包模式
有名合同和无名合同
合同示范文本的作用
订立劳动合同应当遵守的原则
噪声排放标准：昼间70dB（A），夜间55dB（A）
合理使用与节约能源的一般规定任何单位不得对能源消费实行包费制
水下文物的保护范围
施工安全生产管理的方针安全第一、预防为主、综合治理
依法办理有关批准手续
工程建设国家标准
依法发包工程
建设工程工验收的主体1.建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施
工、工程监理等
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和
保修责任等。

一般地域管辖
仲裁协议的形式 2.或裁或审制度
人民调解
自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地的基层人民法院申请司法确认调解协议。

经过司法确认的调
解协议具有强制执行力
（一）可以设定行政许可的事项。

2024年一级建造师考试思维导图-法规

第一节：建设工程法律体系（1~2题）第二节：建设工程法人制度（2分）我国法仅限于制定法（包括法律、法规、规章等），习惯、（2）非营利法人不得向出资人、会员分配利润。

包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。

（3）特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。

有独立经费的机关和行政管理机构从【委托代理终止（即：委托关系消灭）】（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（不必对方同意，通知到达即取消）；【经甲同意或追认的转委托】【未经甲同意或追认的转委托】【土地所有权（公家的）】城市的土地，属于国家所有。

无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。

集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。

【建设用地使用权（私人的）】建设用地使用权只能设立于国有土地，不包括集体土地。

建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立。

设立建设用地使用权，可以采取出让（卖）或划拨（送）两种方式。

建设用地使用权自登记时设立。

使用权人不得改变土地用途，需要改变的，应当依法经行政机关批准建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或抵押：（1）使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；（2）应当申请登记；（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物和其他附属设施一并处分（房地一体、房地不分离）。

【不动产物权】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在地登记机构办理。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不做登记注意：当事人之间订立的不动产物权合同，自合同成立时生效。

未办理物权登记，并不影响合同效力★【新颖性、创造性、实用性】在申请日前6个月，有下列情形的，不丧失其新颖性：①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；②在规定的学术会议上首次发表的；③他人未经申请人同意泄露其内容的分为保证、抵押、质押、留置和定金(只有5个)。

【2020一建复习思维导图-法规】8.4调解丶和解制度与争议评审

和解的效力
和解协议不具有强制约束力，反悔的可以起诉或根据仲裁协议仲裁
争议评审机制的规定
工程当事人选择争议评审专家组成评审小组（1人或3人）
不具有约束力
建设工程法规及相关知识
▲建设工程基本法律知识
···
施工许可法律制度
···
建设工程发承包法律制度
···
▲建设工程合同和劳动合同法律制度
···
建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
···
▲建设工程安全生产法律制度
···
建设工程质量法律制度
···
主要种类和法律解决途径
69
民事诉讼制度
···
仲裁制度
和解
和解的类型
诉讼中的和解
当事人和解后，可以请求法院制作调解书，当事人签名盖章产生法律效力
因和解结束全部诉讼程序的，视为当事人撤销诉讼
执行中的和解
一方反悔和解协议的，可以申请原法律文书继续执行
仲裁中的和解
可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请
撤回仲裁申请又反悔的，可以重新申请仲裁
95
解决建设工程纠纷法律制度
调解、和解制度与争议评审
行政复议和行政诉讼制度
···
有约束力，无强制执行力，不排除法院，法院裁定后有强制执行力
当事人自愿
基本原则
当事人平等合法
尊重当事人权利
是村委会和居委会下设的群众性自治组织
3~9人组成，设主任1人，必要时可设若干副主任
公道正派
热心人民调解工作
人民调解
调解
行政调解仲裁调解
无约束力属于诉讼外调解签收后有约束力和强制力调解不成或签收前反悔的，应及时作出裁决

【2020一建复习思维导图-法规】7.1工程建设标准

工程建设勘察、规划、设计、施工安装及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准
通用的有关安全、卫生和环境保护的标准
强制性标准
分类
重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准
重要的通用的试验、检验和评定方法等标准
重要的通用的信息技术标准
国家标准
制定程序：准备、征求意见、送审、报批编号：强制标准GB，推荐性标准GB/T
5年复审一次
企业标准
没有国标和行标的，应当制定企业标准
已有国标或行标的，鼓励制定严于国标和行标的企业标准
工程建设标准
实施
采用新技术、新材料的，由国家认可的检测机构试验、论证，出具检测报告，经专家委员会审定后，方可使用
采用国际标准或国外标准，而我国未作规定的，建设单位应当向国务院住房城乡建设主管部门或者有关部门备案
建设：20~50万
违法责任
勘察设计：10~30万施工：2~4%
监理：50~100万
施工单位的质量责任和义务
65
建设单位及相关单位的质量责任和义务
78
建设工程竣工验收制度
···
建设工程保修制度
36
解决建设工程纠纷法律制度
···
复审：5年一次
推荐性标准
鼓励企业自愿采用
没有国家标准，又需要在全国某行业统一的技术要求，可制定行业标准，国标发布后，即行废止
强制Байду номын сангаас标准
分类
行业专用的+重要的行业专用的
行业标准
制定程序与国标一样，也是5年复审一次
推荐性标准
没有国家标准和行业标准，又需要在省级范围内统一的工业产品的安全、卫生要求，可以制定

2020年一级建造师《工程经济》《项目管理》《工程法规》三科创造性思维导图

营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）－销售费用一管理费用一财务费用－资产减值损失十公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）
利润总获＝营业利润＋营业外收入一营业外支出
净利润＝利润总额一所得税费用
弥补公司以前年度亏损-+提取法定公积金-+股东会／股东大会决议提取的任意公积金-+向投资者分配的利润或股利-+未分配利润
核心指标净资产收益率：看手方面：总资产净利半、权益乘数：重点揭示企业荻利能力及权益乘数对净资产收益率的影响以及各相关指标之间的相互作用关系
责金成本率＝资金占用费／筹资净额，其中，筹资净额＝筹资总额一筹资费＝筹资总获X (1-筹资费率）
债务资金成本：长期借款资金成本、长期债券资金成本权益资金成本／自有资金成本：仇先股资金成本、昔通股资金成本、留存收益资金成本
一级建造师经济、法规、管理创造性思维导图
会计核算基础：货币收支时间会计核算依据：收到或支付的现金
企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表
不属于当期的收入和费用即使款项已在当期收付，也不应作为当期的收入和费用
生产能力利用率盈亏平衡分析法
/3EP<¾) = /3EPCQ) X JOO¾ Q,
沁＝竺华F
SAF>O, 表示评价指标与不确定性因素同方向变化 SAF<O 表示评价指标与不确定性因素反万向变化 SAF的绝对值越大，表明评价指标A对于不确定性因素只色敏感；反之，则不敏感
三 No-
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尸｛期末支付方式

【2020一建复习思维导图-法规】7.3建设单位及相关单位的质量责任和义务

施工单位建筑材料、构配件和设备供应单位
法律法规
监理工作的依据和监理责任：依法监理
技术标准设计文件
承包合同
工程监理的职责和权限：确认工程质量
监理工程师签字：可以使用安装，下一道工序总监理工程师签字：可以拨付工程款，竣工验收
旁站：有关地基和结构安全的关键工序、关键施工，连续不断
工程监理的形式
巡视：除了关键点的质量控制外
谁采购、谁负责
依法进行装修工程
涉及建筑主体和承重结构的装修工程，建设单位委托原设计或相应资质的设计单位提出设计方案
依法承揽工程勘察、设计业务
不得借用资质证书、图签
必须执行强制性标准
提供的地质、测量、水文勘察成果必须真实、准确
设计依据和设计深度
根据【勘察成果文件】进行设计，符合【国家规定的设计深度】，注明工程【合理使用年限】
建设工程竣工验收制度
···
建设工程保修制度
36
解决建设工程纠纷法律制度
···
建设单位
勘察设计单位监理单位
依法发包
真实、准确、齐全
勘察任务书
向勘察单位
项目规划总平面图地下管线Leabharlann 地形地貌项目建议书
可行性研究报告
向设计单位
设计任务书
依法向有关单位提供原始资料
有关城市规划、专业规划设计条件勘察成果
概算批准文件
年度固定资产投资计划
建设用地的征用资料
向施工单位
施工图纸及技术资料
建设资金和主要建筑材料、设备和来源落实资料
规划部门批准文件
施工现场完成三通一平的平面图
向监理单位
给施工单位的所有资料建设与施工的承包合同文本

【2020一建复习思维导图-法规】8.1主要种类和法律解决途径

建设工程法规及相关知识
▲建设工程基本法律知识
···
施工许可法律制度
···
建设工程发承包法律制度
···
▲建设工程合同和劳动合同法律制度
···
建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度
···
▲建设工程安全生产法律制度
···
建设工程质量法律制度
···
建设工程纠纷的主要种类
主要种类和法律解决途径
民事纠纷的法律解决途径
解决建设工程纠纷法律制度
行政纠纷的法律解决途径
民事诉讼制度
···
仲裁制度
95
调解、和解制度与争议评审
65
行政复议和行政诉讼制度
···
民事纠纷行政纠纷和解调解仲裁诉讼行政复议
行政诉讼
主体之间法律地位平等
主要是合同纠纷、侵权纠纷
主体之间法律地位平等
特点
对民事权利义务的争议
民事纠纷的可处分性（针对财产，人身不具有）
告到法院，诉讼后不可复议
审查合法性
法院解决行政机关实施行政行为时与公民的争议
基本特征
为公民提供法律救济，具有监督行政机关依法行政的功能
被告只能是行政机关，原告只能是公民
除了法定外，公民可以自主选择申请复议还是诉讼
行政调解
仲裁调解
司法调解
行业调解Βιβλιοθήκη 专业机构调解需双方协议才可仲裁
仲裁后不可再到法院起诉
仅限于民商事仲裁，仅合同纠纷和财产纠纷
不能仲裁的：婚姻、收养、监护、抚养、继承、 ▲劳动纠纷、▲行政争议
自愿性
专业性
仲裁的基本特点
独立性
与行政机关没有隶属关系，仲裁委员会之间也没有隶属关系