江苏工程量清单计价规范培训教材.pdf
建设工程工程量清单计价规范PDF
建设工程工程量清单计价规范PDF篇一：新版《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》新版《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》变化分析摘要：随着建筑行业的高速发展，新材料，新技术的不断问世，新领域的不断扩展，原来的08版规范已经不能满足行业需求。
为了满足和规范市场，国家住房和城乡建筑部门在03版规范和08版规范的基础上，针对08版规范和03版规范实施过程中存在的一些实际问题，编制了2013版《建设工程工程量清单计价规范》(简称2013版规范) [2][1]。
2013版规范对03版、08版中的专业划分，责任界定，可执行性等问题给予了较明确的解答。
这些新规定的实施将有助于解决工程项目中的实际问题，满足工程价款精细化、管理科学化的要求。
关键字：2013版规范专业划分可执行性责任界定条纹细化一、引言2013版规范是在03版规范和08版规范的基础上发展而来，03版规范条文数量为45条， 08版规范增加到136条，而2013版规范又增加到328条，对于清单的整体内容基本一样，分别是正文规范、工程计量规范、条文说明。
2013版规范的出台将解决工程项目中实际存在的问题，如：对项目特征描述不符、清单缺项、承包人报价浮动率、提前竣工（赶工补偿）、误期补偿等工程项目实际问题提供了依据，使新清单更加全面，可操作性更强。
2013版规范在08版清单计价规范的基础上对工程项目全过程的价款管理进行了约定（包括工程量清单、招标控制价、投标价、签约合同价、工程计量、价款的调整与支付、争议解决、资料与档案管理、工程造价鉴定等内容），并涉及到重大的现实问题（如对承包人报价浮动率、项目特征描述不符、工程量清单缺项等影响合同价款调整的重大事件的约定），并且强化了清单的操作性（如对承包商报价浮动率、工程变更项目综合单价以及工程量偏差部分分部分项工程费的计算给出了明确的规定），这些特点正好满足工程价款精细化管理的需求，为工程价款精细化、科学化管理提供有力依据。
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引
总则1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
1.0.5 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
术语2.0.1 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.0.2 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专史工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
2.0.3 综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
2.0.4 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
江苏省建设工程工程量清单计价规范
江苏省建设工程工程量清单计价规范宣传月知识竞赛题（说明：为增强社会各界对工程量清单计价的认识和了解，进一步推进我省工程量清单计价工作，江苏省工程建设标准定额总站经请示省建设厅同意，决定10月份在全省开展工程量清单计价知识竞赛活动。
欢迎建设、施工、造价咨询、招标代理、造价管理部门的从业人员和社会各界关注工程量清单计价实施的人士踊跃答题。
此次活动设：一等奖5名，奖金1000元；二等奖10名，奖金500元；三等奖30名，奖金200元（个人调节税自理）。
组织奖根据活动具体情况设定。
获奖名单将于11月在江苏工程造价信息网和各市造价信息杂志上公布。
）一、单项选择题（共50题，每题1分，答对得分，答错不扣分）1、（）的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。
A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主B. 政府投资C.民间投资D.外商投资2、工程量清单计价规范在我省开始执行的时间是（）。
A.2003年7月1日B.2004年4月1日日1月7年D.2004 日1月6年C.2004．3、实行工程量清单报价宜采用（）合同，承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。
A.固定单价B.固定总价C.成本加酬金D.可调价格4、在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。
A.自然灾害B.不可预见性灾害C.设计变更及施工条件变更D.政策性调整5、投标人可以根据施工组织设计采取的方案自行补充措施项目措施项目的费用内容划分，应按（）费用计算规则执行。
，A.企业定额 B.江苏省计价表C.江苏省机械台班定额D.消耗量定额6、购入的预制混凝土构件，其模板费应列入（）中。
A.构件价格B.预留金C.措施项目费D.其他项目费7、有关变更的价款调整方法如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过（），并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1％的，综合单价可作适当调整。
建筑工程清单计价规范宣贯辅导教材精修订
建筑工程清单计价规范宣贯辅导教材集团标准化工作小组 #Q8QGGQT-GX8G08Q8-GNQGJ8-MHHGN#目录第一部分修编概况一、编制的目的和编制过程为了全面推行工程量清单计价政策，2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003（以下简称“03规范”），自2003年7月1日起实施。
“03规范”的实施，使我国工程造价从传统的以预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，是我国工程造价管理政策的一项重大措施，在工程建设领域受到了广泛的关注与积极的响应。
“03规范”实施以来，在各地和有关部门的工程建设中得到了有效推行，积累了宝贵的经验，取得了丰硕的成果。
但在执行中，也反映出一些不足之处。
因此，为了完善工程量清单计价工作，原建设部标准定额司从2006年开始，组织有关单位和专家对“03规范”的正文部分进行修订。
编制组于2006年8月完成了初稿，印发了“关于征求《建设工程工程量清单计价规范》（局部修订）意见的通知”（建标造[2006]49号），之后共收到23个省市、部门及专家反馈意见330条。
2006年底，编制组组织专家对反馈意见做了认真分析和论证后，完成了送审稿。
标准定额司在组织审查中，针对送审稿中的主要内容仍存在比较原则，覆盖面不全，操作性不够，特别是当时全国清理工程款拖欠，防止不正当投标报价以及工程安全等方面政策的出台，要求编制组进一步补充完善，并组织部分省市专家再次进行了论证，根据论证的结果，增加了修订的内容，修改成稿后于2007年10月10日，标准定额司发出“关于征求《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003修订稿意见的函”（建标造函［2007］70号），向全国各地及各部门征求意见。
共收到14个省、市和2个专业部门的反馈意见，编制组根据反馈意见修改后，标准定额司于2007年12月召开“03规范”正文部分修订审查会，会议原则上通过了送审稿，提出了进一步修改的意见。
江苏省2013清单计价规范宣贯稿分解
规范架构变化对比表
章 第1章 第2章 第3章 第4章 第5章
2008《清单规范》 名称 总则 术语
工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单计价表格
节数 1 1 6 9 2
合计 5章
19节
条数 8 23 21 72 13
137条
章 第1章 第2章 第3章 第4章 第5章 第6章 第7章 第8章 第9章 第10章 第11章 第12章 第13章 第14章 第15章 第16章 合计 16章
2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有） 且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格 。
2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点 或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组 成部分，是按不同施工方法、材料、工序、路段长度等将分部工程划分为若干个 分项或项目的工程。
2.0.15 工程造价指数 反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。 包括按单位工程或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、 材料、机械价格指数等。
2.0.16 工程变更 合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何 一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施 工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增 减变化。
建设工程工程量清单 计价规范（2013）
江苏省建设工程造价管理总站 孙璐 2013年7月
1
13《规范》的变化
13规范相比08规范，增加了有关工程计量、合同价款（含约定、调整、 中期支付、结算支付、争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容。 部分条款制定依据： 《合同法》、《招投标法》、高院司法解释、九部委56号令、建筑工程 施工合同示范文本、《建筑市场管理条例》、《建筑工程施工发承包计 价管理办法》 、《建筑安装工程项目费用组成》、08条文说明 重点 1、术语定义 2、强制性条文 3、价款调整条款 4、程序性规定
江苏省建设工程工程量清单计价规范.
江苏省建设工程工程量清单计价规范宣传月知识竞赛题（说明：为增强社会各界对工程量清单计价的认识和了解，进一步推进我省工程量清单计价工作，江苏省工程建设标准定额总站经请示省建设厅同意，决定10月份在全省开展工程量清单计价知识竞赛活动。
欢迎建设、施工、造价咨询、招标代理、造价管理部门的从业人员和社会各界关注工程量清单计价实施的人士踊跃答题。
此次活动设：一等奖5名，奖金1000元；二等奖10名，奖金500元；三等奖30名，奖金200元（个人调节税自理）。
组织奖根据活动具体情况设定。
获奖名单将于11月在江苏工程造价信息网和各市造价信息杂志上公布。
）一、单项选择题（共50题，每题1分，答对得分，答错不扣分）1、（）的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。
A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主B. 政府投资C.民间投资D.外商投资2、工程量清单计价规范在我省开始执行的时间是（）。
A.2003年7月1日B.2004年4月1日C.2004年6月1日D.2004年7月1日3、实行工程量清单报价宜采用（）合同，承发包双方必须在合同专用条款内约定风险范围和风险费用的计算方法。
A.固定单价B.固定总价C.成本加酬金D.可调价格4、在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。
A.自然灾害B.不可预见性灾害C.设计变更及施工条件变更D.政策性调整5、投标人可以根据施工组织设计采取的方案自行补充措施项目，措施项目的费用内容划分，应按（）费用计算规则执行。
A.企业定额B.江苏省计价表C.江苏省机械台班定额D.消耗量定额6、购入的预制混凝土构件，其模板费应列入（）中。
A.构件价格B.预留金C.措施项目费D.其他项目费7、有关变更的价款调整方法如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过（），并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1％的，综合单价可作适当调整。
江苏关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的贯彻意见
江苏省建设厅文件苏建价(2009)40号关于《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的贯彻意见各省辖市建设局(建委)，省各有关厅(局)：为进一步推进工程量清单计价改革，完善市场形成工程造价的机制，根据住房和城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称“08规范”)，结合我省实际情况，现就执行08规范的有关问题提出如下意见，请遵照执行。
一、08规范的执行要点1、08规范认真总结了工程量清单计价改革成果，充分吸收了近年来工程建设管理法律、法规的相关内容，是对工程量清单计价全过程进行规范的国家标准。
严格执行08规范对进一步推进工程量清单计价改革有着重要意义。
各市、县(市)建设行政主管部门、各级造价管理机构要高度重视，统筹安排，结合本地实际，认真组织宣贯，切实按本意见抓好08规范的执行。
2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑、装饰、市政、安装、园林工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
实行招标发包的非国有资金投资的工程建设项目，应采用工程量清单计价。
对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除不执行工程量清单等专门性规定外，08规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等的其他条文仍应执行。
3、工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核(核对)应由编审单位具有相应资格的工程造价专业人员承担。
接受委托从事工程造价咨询活动的企业应取得相应的工程造价咨询资质。
招标代理机构可以在资格等级范围内从事其招标代理的工程建设项目的工程量清单与招标控制价的编制与审核(核对)工作。
4、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。
采用工程量清单计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围(幅度)。
江苏省清单计价与定额计价规则
江苏省清单计价与定额计价规则土建计算规则一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B ———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式：（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。
式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。
清单计价规范-4
基础断面面积=中间基础面积+两边大放脚面积 =墙宽*基础高度+大放脚增加断面面积
放脚层数
一 二 三
增加断面面积
等高
不等高
ห้องสมุดไป่ตู้
0.01575
0.01575
0.04725
0.03938
0.0945
0.07875
例1：某条形基础长50m，墙厚一砖半，高 0.9m，三层等高式大放脚，计算该条基工 程量。
第二章 桩与地基基础工程
一、混凝土桩
1、预制钢筋混凝土桩：设计桩长（包括桩尖）或根 数
L
2、接桩：接头数量 3、混凝土灌注桩：设计桩长（包括桩尖）或根数
二、其他桩 其他各类桩均以桩长（包括桩尖）计算
三、地基与边坡处理 1、地下连续墙：墙中心线长度*厚度*槽深 2、地基强夯：实际面积
第三章 砌筑工程
一、砖基础
1、砖基础与砖墙（身）的划分应以设计室内地坪 为界。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内 地坪 ±300 cm 以内时，以不同材料为界，超过 ± 300 cm ，应以设计室内地坪为界。砖围墙应 以设计室外地坪为界。
±0.00
-0.45
2、基本规则：按设计图示尺寸以体积计算， 即基础断面面积*基础长度 基础长度：外墙按中心线计算 内墙按基础净长线计算。
解：
条基工程量=（0.365*0.9+0.0945）*50
=21.150 m3
400 240
4、独立基础 砖柱基础（四面大放脚）
例2：
365
5、应扣除： 地圈梁、构造柱所占体积、单个面积超过
0.3m2的孔洞
建设部《建设工程工程量清单计价规范》.
建设部《建设工程工程量清单计价规范》题解释答疑关键字：预算清单作者：佚名范文来源：本站原创点击数： 1050 更新时间：2006-5-24 内容预览：(第一批) 1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。
……............文章正文：(第一批)1、总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。
2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。
参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。
3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。
宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。
答：以《计价规范》的正文为准。
4、在工程量清单中，3.4.2"为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量"，这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。
投标人根据表中内容响应报价，这里的"单价"是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。
5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。
请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。
江苏省清单计价与定额计价规则
江苏省清单计价与定额计价规则土建计算规则一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。
2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B ———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。
该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。
二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。
槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算公式：（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。
（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。
式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。
.其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。
三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。
式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。
江苏省2013清单计价规范宣贯稿(可编辑)
江苏省2013清单计价规范宣贯稿（可编辑）建设工程工程量清单计价规范(2013)江苏省建设工程造价管理总站孙璐2013年7月 13《规范》的变化 13规范相比08规范，增加了有关工程计量、合同价款(含约定、调整、中期支付、结算支付、争议解决等)各个环节的工程量清单计价内容。
部分条款制定依据: 《合同法》、《招投标法》、高院司法解释、九部委56号令、建筑工程施工合同示范文本、《建筑市场管理条例》、《建筑工程施工发承包计价管理办法》、《建筑安装工程项目费用组成》、08条文说明重点 1、术语定义 2、强制性条文 3、价款调整条款 4、程序性规定规范架构变化对比表三、正文部分的变化【条文说明】 1、当Q1,1.15Q0时，S,1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1 2、当Q1,0.85Q0时，S,Q1×P1 式中S―调整后的某一分部项工程费结算价; Q1―最终完成的工程量; Q0―招标工程量清单中列出的工程量; P1―按照最终完成工程量重新调整后的综合单价; P0―承包人在工程量清单中填报的综合单价。
两种调差方法:价格指数差额调整法、造价信息差额调整法谢谢大家～ A.2 造价信息差额调整法材料与设备调差 1、当投标价低于基准单价: 施工期间材料涨幅超过风险系数，材料涨幅施工期间价格?基准单价-1，结算单价投标价+(施工期间价格?基准单价-1-风险系数)×基准单价投标价+(施工期间价格-基准单价)-基准单价×风险系数施工期间价格-(基准单价-投标价)-基准单价×风险系数施工期间材料跌幅超过风险系数，材料跌幅 1-施工期间价格?投标价结算单价投标价-(1-施工期间价格?投标价-风险系数)×投标价投标价-(投标价-施工期间价格)，投标价×风险系数施工期间价格+投标价×风险系数材料与设备调差 2、当投标价高于基准单价: 施工期间材料涨幅超过风险系数，材料涨幅施工期间价格?投标价-1，结算单价投标价+(施工期间价格?投标价-1-风险系数)×投标价投标价+(施工期间价格-投标价)-投标价×风险系数施工期间价格-投标价×风险系施工期间材料跌幅超过风险系数，材料跌幅 1-施工期间价格?基准单价结算单价投标价-(1-施工期间价格?基准单价-风险系数)×基准单价投标价-(基准单价-施工期间价格)，基准单价×风险系数施工期间价格+(投标价-基准单价)+基准单价×风险系数在材料上涨时，上涨幅度计取基础:投标价与基准单价中的较大值; 在材料下跌时，下跌幅度计取基础:投标价与基准单价中的较小值; 优点:避免了上涨时结算单价大于施工期间价格和下跌时结算单价小于施工期间价格。
建设工程工程量清单计价规范计算规则-江苏(R8.0)
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0 不计算超 高模板面积 1 楼地面到 板底的高度 超过3.6m时 计算，超高 量为超过 3.6m的模板 面积 2 室外地坪 或楼面到板 底的高度超 过3.6m时计 算，超高量 为超过3.6m 的模板面积 3 楼地面到 板顶的高度 超过3.6m时 计算，超高 量为墙超过 3.6m的模板 面积 4 室外地坪 或楼面到板 底和梁底的 最小高度超 过4.6m时计 算，超高量 为超过3.6m 的模板面积 5 室外地坪 或楼面到板 底的高度超 过4.5m时计 算，超高量 超高模板面 超高模板面 为墙的模板 0积 积计算方法 面积 现浇砼墙
0
48
0 内墙净长 线*扣最上层 板以后的墙 高 1 内墙净长 线*扣最上层 非圈梁以后 的墙高 2 内墙净长 线*扣最上层 板和非圈梁 后的墙高 3 楼地面到 板底高度超 过3.6m时计 算，值为内 墙净长线 * 扣最上层板 以后的墙高 4 楼地面到 墙顶高度超 过3.6m时计 算，值为内 墙净长线 * 楼地面至墙 顶的高度 5 内墙净长 线*扣最上层 梁板（包括 内墙脚手架 圈梁非圈 内墙脚手架 面积计算方 梁）以后的 0 面积 法 墙高 0 无影响 1 扣板体积 2 砼墙垛、 砖内墙墙垛 扣板体积 3 砖内墙墙 垛扣板体积 4 砖墙垛扣 板体积 5 非砼材质 的间壁墙墙 垛扣板体积 0 无影响 1 扣板装修 面积 2 内墙垛扣 板装修面积 0 无影响 1 扣板贴墙 装修面积 2 内墙垛扣 板贴墙装修 面积 0 无影响 1 扣门窗洞 口面积 2 扣门窗框 外围面积
05Biblioteka 1 体积06
1 体积
0
7
1 体积
0
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1 体积
0
9
0 体积
0 无影响 1 扣现浇板 体积 2 扣预制板 体积，不扣 现浇板体积 3 非间壁墙 砖石砌块墙 不扣板所占 （外墙）体 体积，间壁 积与板的扣 墙扣板所占 减 体积 砖石砌块墙 0 无影响 1 扣与墙实 际相交的板 体积 2 扣与之相 交的平均板 厚体积 3 扣与之相 交的最薄板 体积 4 非间壁墙 不扣减板所 占体积，间 壁墙扣与墙 实际相交的 板的体积 0 无影响 1 扣非构造 柱体积 2 非间壁墙 不扣非构造 柱所占体 积，间壁墙 扣非构造柱 所占体积
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》交底培训2
为了项目设置的更加合理，还将原来第四节的幕墙部分 的内容调整到本节，增加了单元式幕墙及拉索点式全玻璃幕墙 相应子目，合并了部分幕墙子目。
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墙、柱面装饰隔断、幕墙工程
附录M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
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第十四章 墙柱面工程
一、编制内容 本章定额包括：一般抹灰、装饰抹灰、
镶贴块料面层及幕墙、木装修及其它等四节， 共227个定额子目。
本章定额是在2004版《江苏省建筑与装饰 工程计价表》第13章、省补充定额有关子目基 础上，考虑常用材料与施工工艺编制。
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5、 增加13-94成品踢脚线，踢脚线损耗按 5%取定
6、将塑料板踢脚线子目中铁件含量删除 另行计算套用相应子目（13-99） 并调整人工含量
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7、P559 将原子目中不同品种玻璃统一改 为钢化玻璃10mm；调整人工含量
8、散水、斜坡、明沟 P656 调整图集由原来苏J9508改为苏J08-2008，
”
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（5）柱墙面说明中原说明8条增加“设计采用专用粘 结剂时，可套用相应干粉型粘结剂粘贴子目，换算干 粉型粘结剂材料为相应专用粘结剂。设计采用聚合物 砂浆粉刷的，可套用相应定额，材料换算，其它不 变。”等内容。P568
（6）柱墙面说明中增加第11条说明“干挂石材及大规 格面砖所用的干挂胶(AB胶)每组的用量组成为：A组 1.33kg,B组0.67kg。”
（1+1%）=398块/10㎡。 嵌缝水泥砂浆1：1用量=[10-
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引
江苏省建设工程工程量清单计价项目指引总则1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第 107 号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。
1.0.5 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
术语2.0.1 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2.0.2 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专史工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
2.0.3 综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
2.0.4 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
2.0.5 预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
江苏省建筑工程工程量清单计价规范
江苏省建筑工程工程量清单计价规范介绍本文档是为了规范江苏省建筑工程工程量清单计价而制定的规范。
该规范旨在确保工程量清单的编制和计价符合标准，并提供了详细的指导和要求。
主要内容1. 工程量清单的编制原则和要求2. 工程量清单的基本格式和内容3. 工程量清单的计价方法和标准4. 工程量清单的审核和验收程序5. 工程量清单的修订和变更规定6. 工程量清单编制和计价过程中的常见问题解答编制原则和要求- 工程量清单的编制应符合相关法律法规、标准和规范的要求。
- 工程量清单应准确、客观地反映工程的实际情况和需求。
- 工程量清单的编制应细化到合理的计量单位和适当的工程部位。
基本格式和内容- 工程量清单应包括工程项目的名称、编号、计量单位等基本信息。
- 工程量清单按照细项、分部、章节的顺序组织，清晰明了。
- 工程量清单应包括工程项目的工程量、工程量计算依据、单价等内容。
计价方法和标准- 工程量清单的计价应按照相关法律法规、标准和规范的要求进行。
- 工程量清单的计价应综合考虑材料、人工、机械设备等费用因素。
- 工程量清单的计价标准应根据实际情况和市场价格进行合理确定。
审核和验收程序- 工程量清单的审核应由专业人士进行，保证准确性和合法性。
- 工程量清单的验收应经过相应部门的审查和批准。
修订和变更规定- 工程量清单的修订和变更应符合相关规定和程序。
- 工程量清单的修订和变更应经过相关部门的审批和备案。
常见问题解答- 本章节提供了一些在工程量清单编制和计价过程中常见问题的解答，以帮助人员更好地理解和应用规范。
以上是《江苏省建筑工程工程量清单计价规范》的概要介绍。
该规范的制定旨在提高建筑工程的管理水平和效率，促进工程量清单编制和计价工作的规范化和标准化。
对于涉及建筑工程的人员，遵守本规范是非常重要的。
江苏省工程量清单计价规范培训教材
工程量清单计价规范培训教材工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家《建设工程工程量清单计价规范》统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审不低于成本价的合理最低标中标的工程造价计价模式。
强制执行的项目：全部国有资金或大部分是国有资金投资的建设项目(投资总额占50％，或虽不足50％但国有资产投资者控股的大、中型的建设项目)。
一、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容：《建设工程工程量清单计价规范》共包括五章和五个附录。
第一章：总则第二章：术语第三章：工程量清单编制第四章：工程量清单计价第五章：工程量清单及其计价格式附录A：建设工程（土建）工程量清单项目及计算规则附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则附录C：安装工程量清单项目及计算规则附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。
1、总则共计6条，规定了本规范制定的目的、依据、适用范围，工程量清单计价活动应遵循的基本原则及附录的作用等。
2、术语共计9条（1）工程量清单的概念表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
（2）项目编码采用12位阿拉伯数字表示。
前9位为统一编码：一、二位为附录顺序码：01建筑工程；02装饰工程；03安装工程；04市政工程；05园林工程二、四位为各附录的章号：0101附录A土石方工程；0301附录C机械设备安装工程等。
五、六位为各章的节号：010101土方工程；030101为第一节切削设备安装八、九位为清单项目，十至十二位为清单项目名称顺序码（有工程量清单编制人自行设置）。
（3）综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目（工程实体）所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
（没有传统的定额基价的概念了）（4）措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
江苏2013清单计价规范宣贯稿
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2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、 环境保护等方面的非工程实体项目。
2.0.6 项目编码 分部分项工程（和措施项目）清单名称的（阿拉伯）数字标识。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的 人工费、材料（和工程设备费）、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定 范围内的风险费用。
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（二）有关合同形式的术语
2.0.11 单价合同 发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的 建设工程施工合同。
2.0.12 总价合同 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认 的建设工程施工合同。 【条文说明】以施工图纸为基础，工程任务内容明确，发包人的要求条件清楚， 计价依据确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的施工图预算商谈确定合同 价款。 1、合同价款依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定
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2.0.17 工程量偏差 承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，
按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予 计的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。
【条文说明】由于招标工程量清单出现疏漏，或合同履行过程中出现设计变更 等影响
2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有） 且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格 。
2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点 或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组 成部分，是按不同施工方法、材料、工序、路段长度等将分部工程划分为若干个 分项或项目的工程。
GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材word版.doc
总则【概述】规范的第一章“总则”，通常从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。
主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项。
本规范总则共8条，此“03规范”增加2条，其中强制性条文1条。
主要内容为制定本规范的目的、依据，本规范的适用范围，工程量清单计价活动中应遵循的基本原则和附录适用的工程范围。
【条文】1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
【要点说明】本条阐述了制定本规范的目的和法律依据。
制定本规范的目的是“规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法”，与“03规范”相比，在第一段中删去了“工程量清单”，其目的正如条文说明第1.0.4条定义的“对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除工程量清单等专门性规定外，本规范的其他条文仍应执行”。
例如合价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程造价争议处理等条款。
制定本规范的法律依据除“03规范”的《中华人民共和国招标投标法》外，增加了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》。
因为“08规范”新增的很多条文都与这两个法律有关。
需要说明的是，此次修订只保留了法律依据，除此之外的规章，均不再引用，因此，虽然“08规范”的一些条文依据了建设部令第107号《建筑工程施工与承包计价管理办法》、最高人民法院的司法解释部门规章和规范性文件，但在本条的编制依据中没有一一将其列出。
【条文】1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
【要点说明】本条规定了本规范的适用范围。
本条所指的建设工程包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。
本条所指的建设工程工程量清单计价活动包括：工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动。