危房鉴定资质审批 - 360文档中心

危房鉴定资质办理流程

危房鉴定资质办理流程
随着城乡建设的发展，对房屋安全要求越来越高，其中就包括危房的检查，如何安全有效地办理危房鉴定资质就成为了重要的话题。

一、危房定义
所谓危房，是指损坏程度较高的房屋，无法安全使用或存在破坏他人房屋、财产和人身安全的危险，多为老旧房屋，其造成的后果将对被害人造成很大的伤害。

二、办理危房鉴定资质
1.申请办理危房鉴定资质
申请办理危房鉴定资质时，首先要填写相关材料，同时按照官方要求提供危房图片，并提交房屋及产权证书复印件，这些都是必须提供的必要材料，如果存在购买合同等材料，也建议一并提交。

2.提交危房鉴定资料
在提交危房鉴定资料时，首先要上报民政局或当地政府有关部门，并根据他们的要求填写表格，另外，如果有专业报告等材料，也请一并提交。

3.支付手续费
支付手续费时，首先要按照实际情况准备，支付手续费前也可以咨询当地政府相关部门，以确保支付的金额合理，也要当心虚假费用的存在。

三、危房鉴定结果
办理完危房鉴定资质后，申请人可以拿到危房鉴定结果，结果将
包括房屋构造特征、存在危险程度及推荐修缮方案等信息内容，可以以此为依据给予相应的措施。

四、发放凭证
经过危房鉴定过程，如果房屋没有问题，当地政府将根据相关文件，发放《危房鉴定凭证》，被鉴定危房凭此可以认定为安全房屋，将受到法律保护，有效解决危房安全隐患问题。

危房鉴定资质办理流程对于不可逆转的危房风险的安全问题，至关重要，我们要充分遵守相关流程，确保危房鉴定资质过程的正确性，保障社会及人民群众财产和人身安全。

广州市危房改造流程

广州市危房改造流程标题：广州市危房改造流程指南一、前言广州市作为我国重要的城市之一，高度重视居民住房安全问题。

对于存在安全隐患的危房，政府依据相关法律法规，制定了一套科学严谨的改造流程，旨在改善居民居住环境，保障人民生命财产安全。

以下为广州市危房改造的基本流程：二、危房鉴定与申报1. **危房鉴定**：首先，由房屋产权人或使用人发现房屋可能存在安全隐患时，可向广州市住房和城乡建设局申请危房鉴定。

由专业机构进行实地勘查、检测和评估，确定房屋的安全等级。

2. **申报登记**：若房屋被鉴定为危房，产权人或使用人需按照规定提交相关资料，包括但不限于房产证、身份证明、危房鉴定报告等材料，向所属街道办事处或社区服务中心进行危房申报。

三、方案设计与审批1. **制定改造方案**：在确认为危房后，需要聘请具有相应资质的设计单位，根据房屋实际情况和政策要求，制定详细的危房改造设计方案。

2. **方案审批**：将改造方案提交至广州市住房和城乡建设局进行审批，通过专家评审、社会公示等一系列环节，确保方案符合城市规划、建筑安全、环境保护等相关要求。

四、施工改造阶段1. **选定施工单位**：改造方案审批通过后，业主应依法依规公开招标或直接委托具备相应资质的施工单位进行施工。

2. **施工改造**：施工单位严格按照批准的设计方案和国家相关规定进行施工，期间接受住建部门及相关部门的质量监督和安全管理。

3. **工程验收**：改造工程结束后，由业主组织，邀请设计、施工、监理等单位以及住房和城乡建设局等部门共同进行竣工验收，确保工程质量合格，满足使用功能和安全标准。

五、后续管理完成危房改造并验收合格后，业主应按照规定办理相关权属变更手续，并负责后续的房屋管理和维护，确保改造成果得以持续发挥效用，切实提升居民生活品质。

总结，广州市危房改造工作是一项系统工程，涉及多个环节，需要各方面的积极配合与努力，以确保危房改造工作的顺利推进，实现人民安居乐业的目标。

危房证明如何办理流程

危房证明如何办理流程办理危房证明需要准备相关材料，包括房屋使用权证、户口本、身份证等。

To apply for a dangerous housing certificate, you need to prepare relevant materials, including the house ownership certificate, household registration book, ID card, etc.首先，到当地的房屋管理部门或者乡镇政府相关部门咨询办理流程和所需材料。

First, consult the local housing management department or relevant department of the township government for the application process and required materials.确认所需材料齐全后，填写申请表格，然后递交到相关部门进行审核。

After confirming that all the required materials are complete, fill out the application form and submit it to the relevant department for review.审核通过后，会安排工作人员到现场进行勘察，确认房屋是否属于危房。

After the review is approved, staff will be arranged to conduct on-site surveys to confirm whether the house is a dangerous building.勘察确认无误后，办理完成并领取危房证明，一般会有一个办理周期。

After confirming that there are no mistakes in the survey, the application is completed, and you can receive the dangerous housing certificate, usually with a processing period.办理完成后，需要妥善保管好危房证明，可作为相关手续的一部分，比如房屋维修、重大事故等。

农村危房房屋安全鉴定知识及流程

农村危房房屋安全鉴定知识及流程农村危房房屋安全鉴定知识及流程房屋等级划分了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进⾏相应的处理。

房屋⼀般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分： A级：⽆危险点，结构能满⾜正常使⽤要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：有危险点，结构基本满⾜正常使⽤要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满⾜正常使⽤要求。

C级：局部危险，部分承重结构不能满⾜正常使⽤要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：整体危险，承重结构已不能满⾜正常使⽤要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

场地危险性鉴定在房屋鉴定流程中，提到了场地危险性鉴定，这⾥简单的和⼤家说说什么是场地危险性鉴定，需要鉴定哪些地⽅? 所谓的场地危险性鉴定，简单的来说就是房屋周边环境对房屋安全环境威胁或构成潜在威胁的鉴定。

需要对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥⽯流、崩塌以及岩溶、⼟洞强烈发育地段，暗坡边缘，浅层故河道及暗埋的塘、浜、沟等场地，已经有明显变形下陷趋势的采空区等进⾏鉴定。

房屋危险性鉴定房屋危险性鉴定分定性鉴定和定量鉴定。

⾸先采⽤定性鉴定⽅法，对于鉴定结果为D级房屋，再进⾏定量鉴定;对定性鉴定结果为C级房屋，可根据实际情况再进⾏定量鉴定。

对于定量鉴定⽅法没有包含的房屋结构类型，可直接采⽤定性鉴定结果。

房屋危险性定性鉴定 01⼀般规定定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。

破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显⽽易见，可不再对房屋内部进⾏检查。

房屋外部重点检测以下部分： 1)房屋的结构体系及其⾼度、宽度和层数; 2)房屋的倾斜、变形; 3)地基基础的变形情况; 4)房屋外观损伤和破坏情况; 5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状; 6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

建筑危房鉴定方案范本

建筑危房鉴定方案范本建筑危房鉴定方案一、背景概述建筑物是人类生活、生产和工作的重要场所，其安全和稳定性直接关系到人民群众的生命财产安全。

然而，由于自然灾害、建筑质量不合格、长期无维修等原因，一些建筑物存在一定的安全隐患，成为危房。

为了有效识别和评估危房情况，制定保障人民群众生命财产安全的对策措施，特编写本《建筑危房鉴定方案》。

二、鉴定目标本方案旨在通过行业专家组成的鉴定小组，在综合考虑建筑的主体结构、房屋质量状况等因素的基础上，识别建筑物的安全隐患程度，为相关部门提供科学、准确的鉴定结果，为进一步的安全措施和修缮工程提供依据。

三、鉴定程序1. 组建鉴定小组：相关负责部门从建筑行业内具备一定资质和工作经验的专业人士中选派组成鉴定小组，确定小组成员的职责和任务分工。

2. 数据收集和分析：鉴定小组成员对待鉴定建筑物的相关资料进行收集，并对其进行充分分析，包括建筑图纸、施工记录、维修记录、自然灾害历史等。

3. 实地勘察：鉴定小组对待鉴定建筑物进行实地勘察，全面了解建筑物的实际情况，重点检查主体结构、墙体、楼板、基础、屋面等关键部位，记录相关的数据、现象和问题。

4. 问题识别和评估：根据勘察结果，鉴定小组对建筑物存在的问题进行分类、归纳和评估。

首要关注的是建筑的主体结构是否稳定、是否存在倾斜、开裂、松动等现象，并针对问题进行隐患等级评定。

5. 鉴定报告编制：鉴定小组根据评估结果，编写详细的鉴定报告，包括鉴定结论、建议措施、修缮工程预算等内容。

6. 报告审核和发布：鉴定报告由相关负责部门进行审核并最终发布，报告应当公开透明，保证鉴定结果的准确性和可信度。

7. 后续跟进和落实：相关职能部门应当结合鉴定报告提出的建议和措施，制定具体的行动计划，实施修缮工程，确保危房问题能够得到有效解决。

四、鉴定依据和要求1. 依据：鉴定应参考国家建筑标准、行业规范，结合建筑物设计、材料质量、施工工艺等因素进行评估。

2. 要求：鉴定过程应严谨、科学、客观，鉴定小组成员应具备专业背景、经验丰富，鉴定报告应真实准确、明确详实。

广州市危房改造流程

广州市危房改造流程标题：广州市危房改造流程指南一、前期准备阶段：1. **危房鉴定**：首先，需要由房屋所有权人或管理单位向具有资质的房屋安全鉴定机构申请对房屋进行安全等级鉴定。

鉴定内容包括但不限于房屋结构稳定性、抗震性能、基础沉降等，以确定其是否达到危房标准。

2. **制定改造计划**：若房屋被认定为危房，需根据鉴定结果和实际情况，由房屋所有者或相关政府部门联合设计院、施工单位等制定详细的危房改造方案，方案应符合国家和地方的建设规划与政策要求。

3. **审批程序**：将制定好的改造方案提交至广州市住房和城乡建设局或其他相关部门进行审批。

在审批过程中，需提交包括危房鉴定报告、改造设计方案、预算方案等相关材料。

二、实施阶段：1. **签订合同**：审批通过后，房屋所有者或管理单位需与有资质的施工单位签订施工合同，并明确双方权责、工程期限、质量要求等内容。

2. **启动改造**：施工单位依据批准的设计方案开始危房改造工作，确保施工过程符合建筑规范，保障施工安全，同时尽可能减少对周边环境及居民生活的影响。

3. **监理监管**：在整个施工过程中，须有专业的监理单位进行全程监督，确保工程质量达标，及时发现并解决可能出现的问题。

三、后期验收阶段：1. **竣工验收**：改造工程完成后，由施工单位提交竣工报告，并由原审批部门组织专家进行现场验收，包括工程质量、消防设施、环保指标等多个方面。

2. **办理产权变更**：对于因改造而改变原有建筑面积或使用功能的，还需按照规定办理房地产权属登记变更手续。

3. **后续跟踪**：完成改造后的危房应定期进行安全检查，确保房屋长期处于安全使用状态。

以上就是广州市危房改造的基本流程，具体操作可能根据项目实际情况有所调整，务必严格遵守相关法律法规及政策文件，确保危房改造工作的顺利推进。

事业单位国有危房改造报建手续流程

事业单位国有危房改造报建手续流程英文回答：The process of applying for permits and carrying out renovations for the reconstruction of dilapidated state-owned buildings in public institutions involves several steps. The following is a general outline of the procedure:1. Preliminary assessment and planning: The first stepis to conduct a preliminary assessment of the dilapidated building to determine the extent of the renovation required. This includes assessing the structural integrity, safety hazards, and overall condition of the building. Based onthe assessment, a renovation plan is developed, outlining the scope of work, estimated costs, and timeline.2. Approval from relevant authorities: Once the renovation plan is finalized, it needs to be submitted to the relevant authorities for approval. This typically includes the local government's housing and constructiondepartment or the urban planning department. The plan is reviewed to ensure compliance with building codes, safety regulations, and environmental standards.3. Procurement of funds: Before commencing the renovation work, funds need to be secured for the project. This can be done through various means, such as government grants, loans, or self-financing. The funding source needs to be identified and the necessary paperwork completed to secure the funds.4. Hiring contractors and obtaining bids: After securing the necessary funds, the next step is to hire contractors to carry out the renovation work. A bidding process may be initiated, where interested contractors submit their proposals and bids for the project. The bids are evaluated based on factors such as experience, cost, and timeline.5. Obtaining permits and licenses: Once the contractor is selected, the necessary permits and licenses need to be obtained before starting the renovation work. This includespermits for construction, electrical, plumbing, and any other relevant permits required by local authorities. The contractor is responsible for completing the paperwork and ensuring compliance with all regulations.6. Renovation and supervision: With all the necessary approvals and permits in place, the renovation work can commence. The contractor oversees the entire process, ensuring that the work is carried out according to the approved plan and meets all quality standards. Regular inspections and supervision are conducted to monitor progress and address any issues that may arise.7. Completion and final inspection: Once the renovation work is completed, a final inspection is conducted to ensure that all the necessary requirements have been met. This includes checking for compliance with building codes, safety regulations, and any specific requirements outlined in the renovation plan. If everything is in order, a certificate of completion is issued.中文回答：事业单位国有危房改造报建手续流程大致包括以下几个步骤：1. 预估与规划，首先需要对危房进行初步评估，确定需要进行的改造范围。

房屋大修鉴定证明流程

房屋大修鉴定证明流程
房屋老旧时,存在因安全或环境问题需要进行大修的情况。

获得房屋大修鉴定证明是进行大修工程的必要前提。

下面是申请房屋大修鉴定证明的基本流程:
1. 申请材料准备
准备所需申请材料,包括房产证、身份证明文件、房屋现状照片等。

如是公寓房,需提供业主大会决议。

2. 委托房地产估价机构
委托具备相应资质的房地产估价机构进行现场勘察和评估。

估价师将现场查看房屋结构、管线、装修等状况。

3. 出具鉴定报告
估价机构根据勘察情况,对房屋需大修的原因、拟修缮内容、预计费用等编制鉴定报告。

报告明确指出是否建议大修。

4. 报房管部门审批
将估价报告、申请表等资料报送当地房地产管理部门。

部门审核后,如确需大修,则颁发房屋大修鉴定证明。

5. 领取证明办理备案
持证明到区房管部门办理房屋大修备案手续。

备案后方可着手进行大修工程。

6. 修缮完成验收备案
大修完工后需请房管部门验收,经确认修缮合格并备案后,便可正常使用房屋。

综上所述,主要包括委托鉴定、报审批核发证明、施工大修和验收备案等环节。

办理过程中需要充分准备各项申请材料,并按要求及时报备。

房屋建筑结构安全检测单位资质要求

房屋建筑结构安全检测单位资质要求
房屋建筑结构安全检测单位的资质要求包括以下几个方面：
1. 执业许可证：单位需要获得国家相关部门颁发的执业许可证，以证明其有权进行房屋建筑结构安全检测工作。

2. 人员资质: 单位需要拥有一定数量的具备相关专业知识和技
能的注册工程师或技师，他们需要在相关领域拥有一定年限的从业经验。

3. 设备设施: 单位需要拥有一定数量和质量的用于房屋建筑结
构安全检测的专业设备和设施，以保证检测工作的准确性和可靠性。

4. 信誉和经验: 单位需要有一定的业务经验和良好的信誉，可
以通过参与过的项目和客户评价等方式来证明。

5. 相关证书和资质：单位需要拥有相关的认证证书和资质，例如ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证等。

这些是一般情况下房屋建筑结构安全检测单位的资质要求，具体要求可能会根据国家和地方的法律法规有所不同。

2024年农村危房改造政策审批流程

2024年农村危房改造政策审批流程1.申请人填写农村危房改造申请表格，提供相关证明材料。

The applicant fills out the application form for rural housing renovation and provides relevant supporting materials.2.申请人提交申请表格和证明材料到当地农村危房改造管理部门。

The applicant submits the application form and supporting materials to the local rural housing renovationadministration department.3.农村危房改造管理部门对申请材料进行初审，确认资格符合要求。

The rural housing renovation administration department conducts a preliminary review of the application materials to confirm eligibility.4.初审通过的申请将进入评估阶段，评估委员会对农村危房改造项目进行实地考察。

Applications that pass the preliminary review will enter the evaluation stage, and the evaluation committee will conduct on-site inspections of the rural housing renovation projects.5.评估委员会根据实地考察情况，评定农村危房改造项目的需求和预算。

Based on the on-site inspections, the evaluation committee assesses the needs and budgets of the rural housing renovation projects.6.完成评估后，评估委员会将提交评估报告和建议给农村危房改造管理部门。

危房鉴定报告

危房鉴定报告
危房鉴定报告，是由相关专业人员对建筑物进行安全性评估，确定其是否存在严重的安全隐患以及需要进行修缮或拆除的程度的报告。

危房鉴定报告通常包括以下内容：
1. 房屋基本情况：包括房屋的位置、建筑年代、结构形式等信息。

2. 鉴定方法和依据：描述危房鉴定的具体方法和依据标准，一般根据国家有关法律法规和相关技术规范进行评估。

3. 鉴定结果：评估房屋的安全性，确定是否存在严重的安全隐患，如果存在，需要详细列出安全隐患的类型、程度和分布情况。

4. 鉴定建议和处理方案：根据鉴定结果，提出是否需要进行修缮或拆除的建议，以及具体的处理方案。

如果需要进行修缮，还会列出修缮的内容、方法和要求。

5. 鉴定结论：对房屋的安全性进行总结和评价，确定房屋的危险等级和处理方式，并建议相关部门采取相应的措施。

危房鉴定报告的编制需要由具备相关资质和经验的专业人员进行，其目的是为了保障人民的生命财产安全，提供科学合理的决策依据，以确保建筑物的使用安全。

危房鉴定资质办理

危房鉴定资质办理引言：随着人们生活水平的提高和城市建设的发展，危房问题逐渐成为社会关注的焦点。

为了保障人们的生命安全和财产安全，危房鉴定成为重要的工作之一。

本文将探讨危房鉴定的意义及资质办理的具体流程。

一、危房鉴定的意义1. 保护人民生命财产安全危房鉴定是对潜在危险存在的建筑物进行评估和鉴定，旨在确保人们的生命财产安全。

危房鉴定可以及时发现存在危险的建筑物，并针对性地采取措施，避免意外事故的发生，保护居民的生命安全。

2. 促进城市建设和规划危房鉴定可以发现城市中存在的不符合建筑规范和安全标准的建筑物，为城市建设和规划提供重要的参考。

通过对危房的鉴定，可以及时修复或拆除不符合标准的建筑物，为城市的发展营造良好的环境和条件。

二、危房鉴定资质办理的流程1. 准备材料办理危房鉴定资质需要准备一系列相关的材料。

首先，需要提供企业法定代表人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证等基本证件；同时，还需要提供与危房鉴定相关的技术人员的职业资格证书、从业经历证明和相关培训证明等。

2. 提交申请在准备完相关材料后，可以将申请资料提交给相关部门，如住建部门、建设局等。

通常，在提交申请时，需要填写相关的申请表格并支付相关的申请费用。

3. 资格审查提交申请后，相关部门会对申请材料进行审查。

主要是对企业的法定资质以及技术人员的从业经历、培训情况等进行核实。

如果申请材料符合要求，通常会进行现场核查，确保企业和技术人员的资质真实有效。

4. 资质颁发经过资格审查并通过后，相应的危房鉴定资质将会被颁发给申请人。

通常，颁发的资质证书中会包括资质等级、有效期限等信息。

申请人可以凭借资质证书开展危房鉴定工作。

5. 定期复审获得危房鉴定资质后，申请人应定期进行复审以确保资质的有效性。

通常，复审周期是三年一次，复审的主要内容包括组织情况、技术人员的继续教育情况、危房鉴定项目的执行情况等。

结论：危房鉴定资质的办理对于保障人们的生命财产安全以及城市建设规划具有重要的意义。

湖北省房屋安全鉴定机构资质管理办法

湖北省房屋安全鉴定机构资质管理办法---—鄂建[1996］225号一、为了加强我省房屋安全鉴定机构资质的管理，根据建设部（1989)第4号令《城市危险房屋管理办法》和省技术监督局、省建设厅联合发布的《房屋安全鉴定工作管理标准》(D42／109 1996)以及我省房屋安全鉴定工作的实践，特制定本办法.二、省建设行政主管部门归口管理全省房屋安全鉴定机构的资质管理工作。

三、各市(县）房地产管理部门应设立一个房屋安全鉴定机构,并可根据本辖区内的城镇规模和鉴定工作量的大小,设立若干个房屋安全鉴定分支机构。

四、房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：1、有固定的办公地点；2、有独立健全的组织管理机构，有上级主管部门任命的行政负责人和技术负责人；3、配备有同资质等级相适应的专业技术人员；4、有一定的运转资金和必备的检测仪器设备；5、具备独立的法人资格。

五、经批准设立的房屋安全鉴定机构必须申报领取《湖北省房屋安全鉴定机构资质证书》(以下简称《资质证书》）旷申报领取《资质证书》时由地（市）、州房地产管理部门进行资质初审，报省建设行政主管部门审查核实后，发给相应等级的《资质证书》。

无省建设行政主管部门发给的《资质证书》的任何单位不得从事房屋安全鉴定工作。

六、《资质证书》由省建设行政主管部门统一印制,分为正本和副本，正本和副本具有同等效力。

七、任何单位和个人不得伪造、涂改、租借、转让《资质证书》.鉴定机构遗失《资质证书》必须写出书面报告，经上级主管部门签署意见,方可补发.八、鉴定机构的办公地点、行政或技术负责人发生变动，应当及时向省建设行政主管部门申报办理变更手续.九、鉴定机构如发生分立、合并，应当在上级主管部门批准后的30日以内向省建设行政主管部门重新申报资质等级。

鉴定机构如撤销，应及时向省建设行政主管部门报告.十、《资质证书》分为甲、乙、丙三个等级，其资质标准为：l、甲级鉴定机构：a、具备鉴定作业资格的人员不少于7人；b、工民建或结构专业的高级工程师不少于2人；c、流动资金不少于10万元.2、乙级鉴定机构:a、具备鉴定作业资格的人员不少于5人;b、工民建或结构专业的工程师以上技术人员不少于2人;c、流动资金不少于5万元.3、丙级鉴定机构：a、具备鉴定作业资格的人员不少于3人；b、工民建或结构专业的助理工程师以上技术人员不少于2人；c、流动资金不少于3万元。

危房安全鉴定周期规定为(3篇)

第1篇一、引言随着我国城市化进程的加快，建筑物的数量和种类日益增多，房屋的安全问题也日益受到重视。

危房，即指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

为了保障人民群众的生命财产安全，我国制定了《城市危险房屋管理规定》，明确了危房安全鉴定的相关要求。

本文将对危房安全鉴定周期规定进行详细解读，并提供实施指南。

二、危房安全鉴定周期规定1. 鉴定周期危房安全鉴定周期是指自房屋建成或发现安全隐患之日起，至房屋安全鉴定结论出具之日止的时间。

根据《城市危险房屋管理规定》，危房安全鉴定周期规定如下：（1）新建房屋：自房屋交付使用之日起，每10年进行一次安全鉴定。

（2）既有房屋：自房屋交付使用之日起，每5年进行一次安全鉴定。

（3）存在安全隐患的房屋：根据实际情况，由当地住房和城乡建设主管部门确定鉴定周期。

2. 鉴定结论危房安全鉴定结论分为以下四个等级：（1）A级：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点。

（2）B级：房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。

（3）C级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。

（4）D级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

三、危房安全鉴定实施指南1. 鉴定单位危房安全鉴定由具备相应资质的房屋安全鉴定机构负责。

鉴定机构应具备以下条件：（1）具有独立的法人资格。

（2）具备房屋安全鉴定业务所需的设备和技术人员。

（3）遵守国家有关法律法规，具有良好的信誉。

2. 鉴定程序（1）申请鉴定：房屋所有人或使用人发现房屋存在安全隐患时，应向当地住房和城乡建设主管部门提出鉴定申请。

（2）现场勘查：鉴定机构根据鉴定申请，对房屋进行现场勘查，了解房屋的结构、使用情况等。

（3）检测分析：鉴定机构对房屋进行必要的检测分析，如地基基础、承重结构、围护结构等。

危大专项方案审批流程

一、编制阶段1. 施工单位在施工前，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》等相关法律法规，组织工程技术人员对危大工程进行识别和评估，确定危大工程的范围和内容。

2. 施工单位根据危大工程的特点，组织编制专项施工方案。

编制人员应具备本专业中级以上技术职称，方案应包括工程概况、施工方法、安全措施、应急预案等内容。

二、审核阶段1. 专项施工方案编制完成后，由施工单位技术负责人审核签字，加盖单位公章。

2. 实行施工总承包的，由施工总承包单位技术负责人审核签字，加盖单位公章。

3. 专项施工方案经审核后，由总监理工程师审查签字，加盖执业印章。

三、审批阶段1. 审查合格的专项施工方案，由建设单位组织召开专家论证会，对方案进行论证。

2. 专家论证会应邀请相关专业领域的专家参加，对方案的科学性、合理性、可行性进行评审。

3. 专家论证会形成论证意见，由建设单位审核同意后，将专项施工方案报当地住房和城乡建设主管部门审批。

四、实施阶段1. 专项施工方案经审批后，施工单位按照方案内容组织实施。

2. 施工单位应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

3. 施工单位应按照专项施工方案要求，设置专职安全员进行现场监督，确保施工安全。

4. 施工过程中，如遇特殊情况，施工单位应及时调整专项施工方案，并重新进行审批。

五、验收阶段1. 施工单位在危大工程完工后，组织进行验收。

2. 验收合格后，将验收报告报建设单位和当地住房和城乡建设主管部门备案。

总结：危大专项方案审批流程涉及编制、审核、审批、实施和验收等多个环节，旨在确保危大工程施工安全。

施工单位应严格按照相关法律法规和流程进行操作，确保施工安全。

c级以上危房的鉴定证书

C级以上危房鉴定证书
一、房屋鉴定机构
本鉴定证书由XX房屋安全鉴定中心出具，该机构具有相关鉴定资质，能够准确评估房屋的安全状况。

二、鉴定人员信息
负责本次鉴定的专家组由XX、XX、XX等业内专家组成。

所有鉴定人员均具备相关专业资格和丰富经验。

三、鉴定依据
1. 《房屋安全管理条例》；
2. 《房屋危险性鉴定标准》（GB50292-XXXX）；
3. 其他相关法律法规和行业标准。

四、鉴定结论
经过实地勘察和综合分析，本鉴定机构认为该房屋属于C级以上危房，存在较大的安全隐患。

具体表现为：
1. 结构体系存在缺陷，如梁、柱等承重构件严重受损；
2. 墙体开裂、变形，影响整体稳定性；
3. 屋顶或地面出现严重漏水、渗水现象；
4. 其他相关隐患。

五、建议措施
为了确保房屋使用安全，我们建议如下措施：
1. 对存在问题的承重构件进行加固或更换；
2. 对墙体进行修复和加固，防止变形和开裂；
3. 修缮屋顶和地面，解决漏水、渗水问题；
4. 定期进行房屋安全检查和维护，确保房屋处于良好状态。

六、鉴定有效期
本鉴定证书自XXXX年XX月XX日起生效，有效期为X年。

若期间房屋状况发生变化或遇到重大自然灾害等情况，建议重新进行鉴定。

七、备注信息
请注意，C级以上危房应立即采取措施进行加固或重建，以防止发生安全事故。

任何未经鉴定或未经批准的改动都可能加剧房屋的危险性。

本鉴定中心不承担因未遵循本鉴定结论而产生的任何责任。

八、鉴定日期
XXXX年XX月XX日。

d级危房鉴定标准

d级危房鉴定标准D级危房鉴定标准。

D级危房是指因结构、材料、施工质量等原因，存在严重安全隐患，需要立即进行整治或拆除的房屋。

为了规范D级危房的鉴定工作，制定了一系列的鉴定标准，以确保鉴定结果的客观性和准确性。

首先，D级危房的鉴定需由具备相应资质和专业知识的鉴定机构或鉴定人员进行。

鉴定机构或鉴定人员应当具备相关的建筑、结构、材料等方面的专业知识和经验，能够准确判断房屋存在的安全隐患。

其次，D级危房的鉴定标准主要包括以下几个方面：1. 结构安全性，主要包括房屋的整体结构是否牢固，墙体、梁柱等构件是否存在严重裂缝、变形等情况，地基是否有下沉、滑移等现象。

2. 材料质量，主要包括房屋所使用的建筑材料是否符合国家标准，是否存在使用劣质材料或者过期材料的情况。

3. 施工质量，主要包括房屋的施工工艺是否符合规范，是否存在施工缺陷、疏漏等情况。

4. 安全隐患程度，主要包括房屋存在的安全隐患对人身和财产安全的影响程度，是否存在严重威胁的情况。

5. 相关法律法规规定，主要包括房屋的建设、使用、管理等方面是否符合相关的法律法规规定，是否存在违法违规情况。

在进行D级危房的鉴定工作时，鉴定机构或鉴定人员应当全面了解房屋的建设、使用、管理等情况，进行现场勘查和检测，采集相关的样品和数据，进行专业分析和评估，最终给出准确的鉴定结论。

对于被鉴定为D级危房的房屋，相关部门应当及时采取措施，要求房屋所有人进行整治或拆除，以确保人身和财产安全。

同时，对于存在违法违规行为的，应当依法追究相关责任人的法律责任。

总之，D级危房鉴定标准的制定和实施，对于保障人民群众的生命财产安全具有重要意义。

只有严格按照相关标准进行鉴定工作，才能有效地发现和解决房屋存在的安全隐患，确保社会的安定和和谐。

企业危房改造申请流程

企业危房改造申请流程一、前期准备1. 调查研究在企业危房改造申请前，需对企业危房的情况进行全面调查研究。

包括危房的位置、建筑结构、使用情况、危险性评估等各项信息的收集和整理，以便对危房进行准确评估，并确定改造方案。

2. 相关政策研究企业危房改造是一项涉及政府政策的重大工程，因此需要对相关政策进行研究，了解企业危房改造的政策依据、申请条件、申请流程、资金支持等方面的具体要求。

3. 财务预算进行企业危房改造需要一定的资金投入，因此在申请前需对改造所需的费用进行详细的财务预算。

包括改造所需的人工、材料、设备以及可能涉及的其他费用等的预算。

4. 专业团队组建企业危房改造涉及多个专业领域知识，包括建筑、结构、设计、环保等多个方面，因此需要组建一个专业的团队，包括建筑设计师、结构工程师、环保专家等，以确保企业危房改造的顺利进行。

二、申请准备1. 材料整理根据前期调查研究所得到的信息和相关政策要求，准备好企业危房改造申请所需的材料。

包括企业资质证明、危房鉴定报告、改造方案、财务预算、专业团队人员简历等。

2. 资金筹措根据财务预算，提前做好资金筹措工作。

可以通过企业自有资金、银行贷款、政府补贴等多种方式筹措企业危房改造所需的资金。

3. 需求沟通与相关政府部门和专业机构进行需求沟通，了解申请所需的具体要求。

这包括了解相关政策、了解申请流程、获得相关的指导和支持等。

4. 参观考察在申请前，可以对已经进行过企业危房改造的企业进行参观考察，从中学习经验，了解改造的具体流程和效果，以帮助自身的改造工作。

三、申请流程1. 提出申请在准备好申请材料和资金的前提下，向相关政府部门提出企业危房改造申请。

申请时，需要提交所需材料，如企业基本情况、危房鉴定报告、改造方案、财务预算、专业团队人员简历等。

2. 政策审核政府部门在收到申请材料后，会对企业危房改造的相关政策要求和申请材料进行审核。

审核内容包括企业的资质情况、危房鉴定报告的真实性和合理性、改造方案的可行性和合理性等。

居民危房报建手续流程

居民危房报建手续流程如下：
1.房屋证件齐全的农村危房改建：向村委会提出危房改建申请，
填写危房改建申请书；带着农村房屋的土地证、房屋产权证、
房屋所有人身份证、房屋照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

2.房屋证件不全，没有房产证，但土地证上四邻清楚的农村危房
改建：对老旧危房进行拍照，并填写危房改建申请书；带着土
地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3.房屋证件不全，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根）
的农村危房改建：需要土地部门对其土地证认定后，在填写危
房改建申请书；持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大
厅规划局窗口报建。

房屋鉴定资格证

房屋鉴定资格证摘要：一、房屋鉴定资格证的定义和作用二、房屋鉴定资格证的申请条件三、房屋鉴定资格证的申请流程四、房屋鉴定资格证的考试内容五、房屋鉴定资格证的考试时间和地点六、房屋鉴定资格证的考试费用七、房屋鉴定资格证的证书领取和有效期八、房屋鉴定资格证的职业前景和待遇正文：房屋鉴定资格证，是指在房屋安全鉴定领域具有一定专业知识和技能的证书。

获得房屋鉴定资格证的人员，可以从事房屋安全鉴定工作，为房屋安全提供保障。

在我国，房屋鉴定资格证由建设部门颁发。

要申请房屋鉴定资格证，首先需要具备一定的学历背景，通常是中专及以上学历。

此外，申请人还需要具备一定的房屋安全方面的知识，例如房屋结构、建筑材料等方面的基础知识。

申请房屋鉴定资格证的流程如下：1.登录建设部门官方网站，下载并填写房屋鉴定资格证申请表。

2.将填好的申请表及相关材料（如学历证书、身份证等）提交至当地建设部门。

3.缴纳考试费用。

4.等待考试通知，参加房屋鉴定资格证考试。

房屋鉴定资格证的考试内容主要包括：1.房屋结构及构造基础知识2.建筑材料及其性能3.房屋安全鉴定相关法律法规4.房屋安全鉴定技术规范和标准考试时间和地点由当地建设部门统一安排，具体信息可关注建设部门官方网站。

考试形式一般为笔试，满分100分，达到60分及以上即为合格。

房屋鉴定资格证的考试费用因地区而异，一般在几百至一千元人民币之间。

考试合格后，申请人可领取房屋鉴定资格证。

该证书自领取之日起开始生效，有效期一般为5年。

获得房屋鉴定资格证的人员，在房屋安全鉴定行业具有较好的职业前景。

随着我国房地产市场的不断发展，房屋安全鉴定需求不断增加，持有房屋鉴定资格证的专业人才将越来越受到市场的青睐。