楼盘卖点

置业成都30个优质楼盘推荐：最低价4000元/㎡
来源：华西都市报2010年06月01日08:52 [我来说两句]
15年楼市激荡，从棕南、棕北、玉林，到紫荆、神仙树、双楠、外双楠，再到金沙、光华……一个个在1995年的老成都地图上无从寻找的地名，逐渐成为人们眼中的最佳居家之所。而今天的楼市百花齐放，全新的居住区域和板块不断以崭新的形象展现在人们眼前，成都人的居住品质也在随之不断提升。为帮助广大读者更好地在成都安家置业，我们特别遴选了30个具有代表性的楼盘，希望给你在成都买房提供有益参考。

城南

慕和南道 (论坛 新闻 视频)

位置：人南延线迎宾大道房源：8号楼“萨帕提亚”

价格：优+ (论坛 新闻 视频)惠后起价4700元/平方米

卖点：慕和南道·萨帕提亚以具有弹性的空间设计，满足现代人不断改变的生活方式、家庭规模，通过创意的空间设计，提升房屋价值。无论是87平方米的两房户型，还是118平方米的三房户型，均有不同面积的露台赠送。这样的空间尺度，完全突破了以往成都楼市对“宽景”的想像空间：让购房者获得了更大的使用空间。二期慕和南道天堂岛也将在4月全新亮相。

雅居乐花园

位置：城南麓山大道2段19号房源：小高层、高层、别墅、商铺

户型：65-138平方米户型为主卖点：历经3年积淀之后，2008亩成都雅居乐花园 (论坛 新闻)正借国际城南城市新中心的崛起，在厚实的原始积累基础上实现质的飞跃。位于国际城南麓山大道低密高端居住区的成都雅居乐花园给成都带来

的，是粤派生活的体验，这种生活模式正在走进成都市民。各种配套齐全而高质。未来还将建设一个五星级酒店，包括酒店、酒店式公寓、各项休闲配套设施等，满足业主及亲友需求。

誉峰 (论坛 新闻)

位置：高新区南部新城仁和 (论坛 新闻)片区面积：170—380平方米产品形态：高层豪宅

价格：均价35000元/平方米

卖点：誉峰位于天府新城的核心区域，集顶级住宅、超甲级写字楼、超五星级酒店、一流商业卖场于一体，将打造成都最高端的城市综合体。成都誉峰不仅是广州誉峰的异地复制，同时还吸收了合景泰富近两年来豪宅项目的建筑特色。自公开发售以来，成都誉峰便得到了追随者的青睐，不仅有本土购买者对其倾心，不少其他城市的追随者打着飞地来只为在成都也拥有一套誉峰，销售均价约1.8万元每平方米，在上周推出的房源中，创成都楼市天价4万元平方米，依然有爱家将其收藏。

南城都汇 (论坛 新闻)

位置：高新区站华路至

南三环路外侧

房源：新近加推汇智园临校区第15栋房源，面积89平方米南北通透带入户花园价格：总价60余万起

卖点：和记 (论坛 新闻)黄埔 (论坛 新闻)地产之于成都之旗舰项目——南城都汇位置优越，毗邻政府、文化及科技商务中心，建筑面积约250万平方米，项目规划中附设大型会所及完善高尚的生活配套设施，包括：3所幼稚园、1所小学和1所中学构成了完整的教育体系、主题豪华会所、完善的商业服务等，其新近加推的汇智园项目以2房、3房设计为产品主线，为更多城市精英入住城南提供置业选择。

光明城市 (论坛 新闻 视频)

位置：人南沿线迎宾大道与元华路交汇处

房源：80—143平方米

价格：均价5400元平方米

卖点：光明城市地处国际城南核心区，位于迎宾大道与元华路交汇处，距离中海 (论坛 新闻)兰庭1500米，项目占地面积208亩，以高层为主，分四期开发。建筑风格为现代简约风格，外立面以咖啡色的外墙为主，目前景观主要由阿波罗广场、光之花园、影之花园、动步花园四大主题花园以及中庭景观水晶宫组成。

光明城市户型最大特点在于，在相对有限的空间内，尽量保证了功能的完整性。例如80㎡系户型一般都可变为套三双卫，而120㎡系户型做到了四房双卫设计，堪称挑战了户型空间利用的极限。且每个户型均赠送成都首创的、出挑2.6米、采光通风性超好的多功能光合生态舱，最高赠送率超过30%。

三利宅院 (论坛 新闻)·福邸

位置：天府大道南侧

面积：190-380平方米和90-170平方米

房源：现有190-380平方米特色单位，90-170平方米接受预订

价格：待定

卖点：悦城 (论坛 新闻)，不仅拥享南延线走廊的国际化配套资源，周边还齐集着百亩极地海洋公园、千亩南湖休

闲度假公园、18洞标准麓山国际高尔夫球场等生态资源，成为城市中央公园 (论坛 新闻)区的核心之地。集豪宅专家的品质精粹之大成，并将新鸿基地产的垂直同步品质保证体系从香港带到成都。作为豪宅专家，无处不体现了国际级的生活尊享：豪华单元大堂，三重入户设计，以五星级酒店的标准建造，挑高约6米的空间金碧辉煌。礼宾司专属服务，带来一站式贴心尊享；更为成都首次引入智能网管系统，让业主全新体验网上物管所带来的从容与便利。

位置：人民南路南延线新会展旁面积：260-390平方米房源：联排别墅价格：15000元/平方米

卖点：比邻世纪城 (论坛 新闻)新国际会展中心、国际广场、海洋乐园、极地海洋馆、大魔方演绎中心、1800座次歌剧院、希尔顿

大饭店、洲际大饭店、GTC购物中心、苏宁旗舰店……在天府新城中三利宅院·福邸，已经有了瞭望世界的平台。三利宅院·福邸，成都仅有毗邻领事

馆规划区的别墅项目，成熟的配套设施及交通网络，数千家跨国机构及企业高层聚集，国际化社区环境无出其右。传统中国风格与现代建筑技术的完美结合，充分符合高端客户的选择标准。其未来居住价值难以估量。

威斯顿联邦公寓

位置：紫荆西路

面积：60—80平方米

价格：均价11000元平方米

卖点：作为神仙树大院 (论坛 新闻)的第五期，威斯顿联邦公寓不仅是对神仙树大院的传承，其小户型的设计更满足了年轻一代的大院居住梦想，备受购房者热捧。项目从设计到规划都充分体现了品质化、生活化、舒居化的总体理念，充满创意的小户型设计将给年轻人带来强烈的视觉和心理冲击，个性化的通道设计让居住充满人性关怀。舒适的环境、实用的户型、绝版的地段决定了威斯顿联邦公寓绝非一般意义上的小户型。绝版地段神仙树成为城市精英的聚集地，不可复制的地段优势成就了威斯顿联邦公寓的价值。

四海逸家 (论坛 新闻)

位置：南三环一段（成龙路绿轴公园旁）

房源：纯空中别墅社区价格：130万—200万

卖点：地处南三环坐拥国家4A风景区，2000亩公园独享城市生态稀缺资源，100%空中别墅同质居住超大规模高尚社区，210-280平方米全双层双主卧、双庭院创新户型。

远大朗朗风景 (论坛 新闻)

位置：天府大道南段325号

房源：住宅、高尚住宅、高层精品电梯公寓

价格：均价6700元/平方米

卖点：南延线超前的规划蓝图已基本呈现，远大风景系列又是这个版图上配套最齐全的高品质大社区，房子是一辈子的事，一定要相信品牌的力量。远大朗朗风景“绿色科技”无处不在，率先采用了“地暖、新风、LOW-E玻璃、污水回用”等16项新工艺新技术，让居住更舒适、更健康、更领先！建筑采用花瓣式里面设计，户型赠送更明亮更实在更舒服的实用空间，拥有超高性价比。

心怡紫晶城 (论坛 新闻)2期·紫岸

位置：天府大道南天府广场，华阳客运中心对面

面积：总建筑面积110000㎡均价：5300元/平方米

房源：紫岸一批次130余套99-150㎡幻变户型四月开盘，3月20日起正式排号

卖点：1、国际城南完善配套，伊藤洋华堂、家乐福齐聚城南，名校、医院几步之遥，南湖度假风景区、极地海洋乐园、欧洲风情街近在咫尺。2、地铁1号线10月通车，直达紫岸；3、独享1500米锦江河岸景观，坐

拥424亩城市湿地公园，江与公园双景合璧，将鲜氧注入紫岸生活，独享得天独厚之美景；4、户均29%赠送率，赠送面积达35平方米。

领馆区一号

位置：国际城南新会展锦江畔（三利宅院旁）

面积：占地面积：39553.35㎡均价：6800元/平方米房源：130-180平方米

卖点：坐享新城南、会展、领馆区三大片区，德式建筑，南北朝向，豪阔楼间距，更有奢侈临河大宅2010年全新开放。项目坐落在地铁1号线新会展站旁，此外，领馆大道已初步建成通车，领馆区也在今年全面动工，届时将吸引境外二十多个领事馆入驻。

花样年 (论坛 新闻)·美年广场

位置：高新区天府大道中段1388号

建筑面积：约100万平方米

房源：目前主推户型面积为45至260平方米，5米层高稀缺写字楼。

价格：均价8000元/平方米。

卖点：第一：地段不可复制，是紧邻锦江的物业。第二：堪称目前西南地区最大的城市综合体，既汇聚有写字楼、LOFT创意空间、会议中心等工作场所，还汇聚了酒店、顶级艺术馆等生活配套，立志打造成商业街区，升值潜力巨大。

城东

东山国际新城 (论坛 新闻)

位置：东山国际新城位于龙泉驿成龙路东山国际大道1号

户型面积：79-170房源：C、D区

价格：均价4300元/平方米起

卖点：东山国际新城背靠东山（龙泉山），南接龙泉万亩观光果园、西邻国家级经济技术开发区，北接龙泉城区，芦溪河从新城中部穿过。新城规划占地近3平方公里，腹地面积20平方公里，规划建筑面积300万平方米，居住人口将达到8万人，规模宏大，配套设施齐全，交通便捷，环境优美，自然条件得天独厚，其所演绎的一生之城的开发模式将在中国开创前所未有的城市化发展道路。完美的现代城 (论坛 新闻)市区域中心的标准规划布局，为居住者提供一生的满足，一生的幸福。

果壳里的城 (论坛 新闻)

位置：驿都大道

面积：占地面积277亩均价：4200元平米房源：80—120平米

卖点：果壳里的城位于成都东延线世纪广场旁，大东区的核心要塞，距离市中心仅15分钟车程。项目与地铁二号线书房村站站口隔街相望，优享城市“快生活”。作为一线央企，中国铁建在成都首发项目“果壳里的城”以“想象力”为核心、“建筑影响中国”之气魄，借新都市主义理念打造城市百万平米级原创力都会，从客群生活角度展开新生活运动，代言城市新未来。

国际气质彰显的城南、发展潜力巨大的城东、人文气息浓郁的城西、商贸与园林齐备的城北……15年的黄金发展，让

成都的宜居优势正在全面体现。如今，成都在售的楼盘何至上千，为了帮助省内外广大读者更好地在成都选择到满意的房子，我们特别从东西南北各个方向，遴选了30个具有代表性的楼盘，希望给你在成都买房提供有益参考。

城东

首创·国际城 (论坛 新闻)

位置：成都市成华区蜀都大道与东三环路交界东南侧

面积：占地约117亩均价：6100元/㎡

房源：主推55-86㎡房源；特别推荐110平方米的小跃层

卖点：360°中央商业广场 (论坛 新闻)、24小时欧洲风情商业街，多重社区综合商业体，完善配套满足日常生活所需，尽享便捷繁华的都市生活。国际品质幼儿园，按标准9班规模建设，周边更有双林小学、川师附小、列五中学、川师附中、四川师范大学等一站式多重教育体系，让孩子起步就领先一步。

正成 (论坛 新闻)·翡翠琉璃

位置：万达锦华路与2.5环交汇处

房源：19—100平方米，共1116套价格：待定

卖点：本项目是正成地产在成都的第10号集大成之作，地段极佳，尽享万达广场的繁华及东湖公园的幽静，学校、医院、超市、农贸市场应有尽有，作为区域内绝对的地标性建筑，33层的百米楼体挺拔俊朗、视野开阔，建筑外观简洁明快，具有强烈的现代风格，硬件配套先进，可视门禁系统、安防监控系统、车库自动化管理系统、火警自动报警系统、水电远程抄表系统等彰显非凡品质，在裙楼2楼还打造了独立的配套会所，是正成地产名副其实的高尚物业。

锦江城市花园 (论坛 新闻)·公园天下

位置：锦江区成龙路幸福梅林房源：57平方米—84平方米价格：均价6000元/平方米

项目卖点：紧临地铁2号线站口。项目内设游泳池、网球场、社区

活动中心等休闲运动配套设施等。采用围合式规划布局，形成超大的中庭园林景观，东、西、北三面坐享2000亩的市政绿轴公园构成数千米的生态景观视野。

上东阳光

位置：洪河大道北段面积：90-140平方米

房源：上东阳光美悦林7、8号楼，共103套

价格：待定

卖点：上东阳光是宏信房产联袂宏义房产的开山之作，一举开创了“中产城东”的崭新居住格局。随着一期、二期的呈现，建筑与景观、配套、交通都更加完善，堪称目前城东置业首选的品质大盘之一。上东阳光·美悦林2批次中央洋房组团最后103席绝版洋房将于本周开始排号，这批房源是一梯两户，板式结构、27米楼间距的多层洋房。其户型设计拥有双套房、全赠送地下室，最高得房率高达190%，户型奇迹超越想象。小区更有5重景观体系，9大

景观组团，41个特色景点。

城西

中海国际社区 (论坛 新闻)

位置：高新西区羊西线蜀西路399号

房源：小高层收官之作观园价格：40-70万元/套

卖点：“观园”为【中海国际社区】中的小高层收官之作，同时尊享成灌快铁上第一千亩城市大盘人居生活，并随着快铁的开通、逾7000户业主的入住、中海国际购物公园的动工，『观园』的社会关注度与客户热情急速升温；特别是近期世界500强超市的签约，五星级影城紫荆影院的强势入驻，都极大程度地提升项目整体居住品质及魅力。落实到具体产品中，户型设计合理，景观资源极佳；6600亩两河森林公园举目眺望，约70亩别墅级高尔夫果岭推窗即览，近享200亩滨河体育公园以及1000余米摸底河生态水系。

弗莱明戈·海棠

位置：蜀都新城 (论坛 新闻)郫县高专路1号面积：81变101平方米，88变124平方米

房源：1批次售罄，2批次紧急加推中

价格：38万起

卖点：龙湖创意作品，高层联排小跃层；独门独院加前庭后院，尽享mini别墅生活；蝶变空间，轻松拥有4房3厅3卫；5月快铁通车，15分钟兼得城市中心繁华与青城山宁静；三大公园、10万亩原生林，城市艳羡健康生活。

老会展现代城

位置：成都市金牛区沙湾路（金牛区人民政府对面）

面积：49—124㎡房源：2370套

价格：10000元/㎡以上

卖点：成熟配套：嘉茂广场、人人乐、摩尔百盛交通便捷：沙湾路、一环路、二环路、地铁沿线；金牛区地标：超高层风尚建筑集群；城市综合体：精装修住宅、SOHO、写字楼、精品商业、高端百货。

润扬·西区地标 (论坛 新闻)

位置：高新西区犀浦镇泰山大道（成都纺专旁、天府明珠花园对面）

面积：占地30亩，总建筑面积约11万平方米

均价：5500元/平方米。

房源：56-109平方米，1变2、2变3户型为主

卖点：全精装华宅、创变空间，醇熟齐全的商业生活配套，项目距即将建成的成灌快铁与地铁2号线的换乘站仅800米，走路不到5分钟就可到达，方便快捷又可远离嘈杂人群。地铁建成后，3站就到市中心，双城 (论坛 新闻)居家梦想，咫尺达成。同时，双铁建成，让高新西区彻底融入主城区，衍生出大量消费人群，引发巨大的经济效应，强大的升值空间，物业魅力尽显。

西班牙森林 (论坛 新闻 视频)

位置：温江新城区光华大道以北

均价：5700元/平方米

房源：157-238平方米户型

卖点：西班牙森林以1.69的低容积率和35%的绿地 (论坛 新闻)率，打造了一处新型城市花园洋

房社区，雍容优雅的城市隐逸生活，彰显了与众不同的贵族品味。以4+1、6+1、7+1为主的独特洋房风格设计，延续西班牙传统建筑中丰富的结构和空间，融入现代居住元素，打造个性化的建筑经典。

万科 (论坛 新闻)·金域西岭

位置：金牛区迎宾大道99号面积：建筑面积40万平方米

房源：3月27日新推90平方米精装两房，130-170平方米精装大户型持续销售

价格：精装两房均价7600元／平方米，精装大户型均价约8200元／平方米

卖点：万科·金域西岭项目位于“国宾板块”，周边路网发达，距地铁2号线茶店子站约600米，环境清幽，适宜居住，周边休闲配套齐全，有金牛公园、锦西老年公园，面积数百亩的金牛宾馆园林，占地上百亩的成都私家园林“易园”，还有规模巨大的成都郞家山花鸟市场等诸多生态园区，而且相距不过千米。项目邻羊西线最繁华的地区仅5分钟车程，可以让您和家人享受丰富的美食和娱乐设施，真正称得上是闹中取静的典范。

城北

保利 (论坛 新闻)·公园198

位置：三环蜀龙路（熊猫基地旁）房源：电梯全新组团丁香郡 (论坛 新闻)价格：均价5000元/平方米

卖点：丁香郡的整体规划全面超越百合郡和玫瑰郡，整个规划采用点围结合布局，最大楼间距达到400余米，通透性、采光性极强。产品户型面积跨度大，从85㎡两房到188平方米六房不等，户均面积为122平方米。其中107-120平方米三房、四房为主力户型，大户型占的比例较大，主打舒居性生活方式。产品采用点板式结构，最大程度保证房间的采光通风，所有产品无黑屋出现。户型总体上设计科学合理，方正实用，几乎没有面积浪费。动静分区，功能划分合理。大赠送空间，户户创变户型，房房有飘窗，主卧大转角阳台，提升产品附加值。

爵领欧城 (论坛 新闻)

位置：成都蜀龙大道三河场口户型面积：76-105平方米

房源：两房76、三房98平方米价格：均价4100元/平方米

卖点：八大公园相伴真生活。爵领欧城位于蜀龙大道三河场口，保利·公园198旁，八大生态公园相伴，居住环境优越。便利的城镇生活配套、便捷的多种出行方式、精心打造的海派建筑、实用并奢华的阳光户型设计，构成了爵领欧城“真”生活状态。

佳乐国际城 (论坛 新闻)1期

位置：成都市新都区三河大道毗河东路1号

住宅容积率：1.49

面积：一期总建筑面积106954㎡均价：待定

房源：一批次130-170㎡幻变户型，预计5月开盘，诚意咨询中；

卖点：

1、北城轴心带，198核心区，成都绝版的低密

度生态住宅区。2、创新国际景观，逾4000平方米生态景观湖，独创玫瑰无边际泳池，绿林浅丘、林溪水岸、湿地廊桥，在景观深处生长的建筑。3、20米建筑，200米景观，星河湾原班设计团队倾力打造，极致纯板式电梯退台洋房；4、超值幻变户型，层层一楼，户户院馆，兑现别墅承诺；5、创新物管体系，超大型商业配套，只为业主塑造最尊贵的居住感受。

润扬·北城一号

位置：位于西南石油 (论坛 新闻)大学旁，独踞财富城北核心与新都新城核心交汇点位

面积：总建筑面积297615平方米均价：均价5000多元/平方米房源：80-180㎡原石洋房

卖点：原石洋房·城市庄园，纯正意式建筑庄园住区，庄园以大围合形式将住区与道路完全隔开，形成城市中央的静谧居家之地。30000㎡林溪台地，卡蒂尼叠水泉轴与六大主题园林营造三重景观直接入户，六座庄园风格迥异，独具风格。超大赠送空间，高空间利用率，再树人居品质标杆。北新干线、蜀龙大道、地铁三号线直达庄园，项目周边全程精英教育配套尽享。

润扬·双河鹭岛

位置：位于成都北部新城毗河风景区，紧临三原外国语学校，毗河、锦水河两河交汇处。

面积：220亩

均价：电梯均价4000元左右 (论坛 新闻)，洋房均价5000元左右/平方米。

房源：电梯、洋房，80-200平方米

卖点：全面享有河滨原生态湿地风景带、国家一级保护水源的宽景水域。完美相融

198高端人文生活圈，以城北得天独厚自然资源、丰富的城市配套资源创造生活经典，以220亩国际大盘气质创造品质生活奇迹，筑就名流圈层高尚度假式生活。整个项目沿承英国皇室高贵的英伦 (论坛 新闻)生活方式，创作出洋溢英伦原味的建筑；同时糅合众多生物学家、环境学家、地理学家和建筑专家的智慧方略，精心构筑起全新的生态河居标准。筑就成都稀有的全景河域别墅、内湖低层洋房群落。

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