建设工程施工合同-承包方施工质量不合格拒不整改
建设工程施工合同模板(3篇)
建设工程施工合同模板甲方：_____乙方：_____依照有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。
一、工程概况：1、工程名称：_____2、工程地点：_____3、结构层次：四间三层,从填层地梁一直到顶4、建筑面积：_____二、工程承包范围：方案图所示的土建工程三、工程设施：施工所用的水电由甲方负责,施工所用的工具、器械由乙方负责四、工程承包形式：承包形式：包清工（立木模、脚手架、钢筋工、泥水工、砌砖工、粉刷、盖瓦片、做地与台阶、清理）五、合同工期：开工日期：____年____月____日（一实际开工日期为准）竣工日期：____年____月____日（一实际竣工日期为准）合同工期总历天数天六、合同价款：金额（大写）：_____（人民币）￥____元七、工程结算及支付办法：完成总工程量的____%,支付总工程款____%,全部工程完成经验收合格后,再付总工程款的____%,余额____%待保修期壹年内经复验合格后付清。
八、质量要求：工程质量标准：合格（墙面平直,上下不得超过_____公分）。
如果不合格,翻工所需材料及工钱由乙方自负。
九、其他要求：1、乙方不得将该项工程转包他人施工。
2、施工期间造成安全等事故均与乙方自行负责,施工人员必须保险,保险费由乙方负责。
3、乙方缴纳建设保险金元,其保证金待工程竣工验收合格后不计息退还。
十、以上不尽事宜,由甲方协商解决。
十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,镇财政所一份。
十二、合同生效合同订立时间：_____本合同双方约定签字、盖章后生效。
甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ ____年____月____日 ____年____月____日建设工程施工合同模板（二）甲方：（项目部（施工局）全称）乙方：（营业执照登记名称，全称）依照《民法典》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
2018建筑施工合同范本
2018建筑施工合同范本建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
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【篇一】甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
工程质量、安全和文明施工违约处理办法(三篇)
工程质量、安全和文明施工违约处理办法第一章总则第一条为加强工程质量、安全和文明施工过程控制，减少不规范的施工作业行为给工程建设导致的损失或不良影响，避免隐患、事故的发生或扩大，确保工程各项建设目标的顺利实现，发包人根据工程建设管理需要，特制订本办法。
第二条本办法处理对象为因相关单位责任过失而使工程产生潜在质量、安全隐患或已产生质量、安全隐患及相关缺陷行为的当事方，处理的目的旨在督促、警告、监管当事方加强工程质量、安全和文明施工全过程的管理，及时整改、排查相关隐患环节，防患于未然。
第三条本办法是发包人与其存在合同履约关系的相关单位，在合同履约过程中对发生违约行为的相关单位进行处理的合同约定，不能免除政府和行业主管部门对相关单位触犯有关法规所进行的相应行政处罚。
第四条按本办法约定进行过违约处理的相关单位，不免除其后续整改至符合相关标准规定的责任，情节严重的，上报有关建设行政主管部门、行业协会等。
第五条质量管理过程中的违约处理条款。
第六条设立专项帐户，帐户归业主所有，工程建设期间由监理部负责掌管。
因处罚获得资金须专款专用，只可做奖励用，监理单位若挪作他用，不仅要承担法律责任，还将双倍赔偿。
工程完工后14天内监理将帐户移交给业主，无论是债权还是债务均毫无保留的全部移交。
第七条本条例对总包及指定分包均有效，本条例之规定并不取代合同之约定的相关条款。
第二章施工过程违约处理一、质保资料违反本条规定，相关单位有以下行为之一的，责令限期改正，处违约金1000-5000元。
（一）质量保证资料不齐全、时间滞后；（二）质保资料伪造、涂改、抽换；二、验收单元未按国家及地方验收标准、规范、规定或（代）建设单位有关验收要求和程序进行验收，责令限期改正，处违约金1000-xx0元。
三、违反原材料、构配件有关规定，相关单位有以下行为之一的，责令限期改正，处违约金1000-50000元。
（一）原材料、构配件不按国家及地方标准、规范、规定等要求进行检验或未经监理和建设单位审核批准，并已用到工程上；（二）检测样品弄虚作假，样品缺乏代表性；（注：白试块、委托混凝土生产商制作试块、提前制作试块、提高标号制作试块、未按标准条件养护试块、钢筋试件不能代表实际使用材料、土工试件造假等）（三）取样员、见证员无证上岗；（四）监理人未履行见证人职责，对检测样品未有效见证；（五）产品合格证与产品不一致；（六）不符合设计要求；（七）监理人将不合格或不符合设计要求的建筑材料、构配件按照合格签字盖章确认；（八）有关原材料、构配件管理的其他要求。
施工合同和建设工程合同纠纷
施工合同和建设工程合同纠纷一直是建筑行业中的热点问题。
在近年来，随着我国建筑市场的快速发展，施工合同和建设工程合同纠纷案件也呈现出逐年上升的趋势。
在这些纠纷案件中，涉及到合同履行、质量安全、工程款支付等多个方面的问题。
本文将从案例分析入手，对施工合同和建设工程合同纠纷的常见问题进行探讨。
一、案例分析【案例1】某建筑工程有限公司（以下简称A公司）与某房地产开发有限公司（以下简称B公司）签订了一份建设工程施工合同，约定A公司承担B公司开发的一个住宅小区的施工任务。
合同中约定了工程进度、工程质量、工程款支付等条款。
在施工过程中，由于B公司资金紧张，未能按照合同约定及时支付工程款，导致工程进度受到影响。
A公司为了保证工程进度，不得不自行垫付部分工程款。
工程竣工后，A公司向B公司提出了工程款结算申请，但B公司以工程存在质量问题为由拒绝支付。
双方因此发生纠纷，A公司诉至法院。
【案例2】某装饰工程有限公司（以下简称C公司）与某办公楼开发商（以下简称D公司）签订了一份装饰工程合同，约定C公司承担D公司开发的办公楼的室内装饰施工任务。
合同中约定了工程质量、工程进度、工程款支付等条款。
在施工过程中，D公司对工程进行了多次调整，导致工程进度延误。
C公司为了保证工程进度，不得不增加人力和物力投入。
工程竣工后，C公司向D公司提出了工程款结算申请，但D公司以工程进度延误为由拒绝支付。
双方因此发生纠纷，C公司诉至法院。
二、施工合同和建设工程合同纠纷的常见问题1. 工程款支付纠纷在施工合同和建设工程合同中，工程款的支付是双方关注的重要问题。
纠纷产生的主要原因包括：发包方未能按照合同约定及时支付工程款，导致承包方不得不自行垫付；工程验收不合格或工程质量问题导致工程款支付受到影响；合同中关于工程款支付的条款不明确，导致双方产生分歧。
2. 工程质量纠纷工程质量是施工合同和建设工程合同中的核心问题。
纠纷产生的主要原因包括：承包方施工质量不符合合同约定和国家标准；发包方要求擅自改变设计，导致工程质量问题；工程验收不合格，双方对验收结果产生分歧。
建筑工程施工合同建设工程施工合同解释
建筑工程施工合同建设工程施工合同解释建筑工程施工合同明确地规定了发包人与承包人的权利与义务,是一种双务合同,建筑工程施工合同是怎样的?以下是WTT为大家整理的建筑工程施工合同范文，欢迎参考阅读。
建筑工程施工合同范文1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。
注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
四、承包范围及内容1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
2、配套附属工程，另行按实计算。
3、水、电由甲方负责。
4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
五、材料材料及工程质量要求1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
5、外墙为100100或(10020)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。
防水屋面由甲方负责。
六、承包方式及合同价款1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。
gf—2024建筑工程施工合同5篇
gf—2024建筑工程施工合同5篇篇1甲方（发包方）：__________________________乙方（承包方）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承揽甲方建筑工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：__________________________。
（二）工程地点：__________________________。
（三）工程规模及特征描述：具体如施工详图所示。
建筑面积_______平方米。
工程结构和建造形式要求符合相关法律法规的规定和合同约定。
二、工程承包范围和内容乙方承包范围包括：土建工程、给排水工程、电气工程等施工图纸所示的全部内容。
乙方必须确保提供服务的全面性和准确性。
双方需遵循国家有关标准与规范。
具体的承包内容根据工程实际需求详细约定。
三、合同工期与进度安排（一）开工日期：以甲方发出开工通知书之日起算。
工期约定______天，节假日不停工，不可预见之事件除外。
完工日期顺延结算并签订补充协议。
（二）进度安排：乙方应按照甲方提供的施工进度表执行，若因乙方原因导致工期延误，须承担相应的违约责任。
合同规定了乙方在保证工期与质量前提下的其他可调情况的具体条件和操作程序等具体安排。
（三）如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时沟通并协商解决方案。
四、质量与检验标准（一）本工程质量标准应达到国家强制性规定的合格标准。
（二）乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
因乙方原因造成的质量事故、返工等损失由乙方承担全部责任。
工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方要求进行拆除或重建，并承担由此导致的费用增加和工期延误等责任。
双方约定如存在隐蔽工程及其他中间验收工作须在本条款内详细说明及遵守国家规范流程和要求执行验收。
施工承包合同范文6篇(最新版建筑施工合同范本)
施工承包合同范文6篇(最新版建筑施工合同范本)下面是我收集的施工承包合同范文6篇(最新版建筑施工合同范本)，供大家品鉴。
施工承包合同范文1甲方：乙方：为了顺利完成商定的建筑工程，明确发包方和承包方的相互权利、义务关系，根据有关法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方多次协商，达成以下合同条款：一、工程名称及地点：工程地点：陕西省榆林市马扎梁榆横电厂工程名称：#2 主厂房二、工程劳务承包内容及范围：承包内容：清理基层、内墙涂料、脚手架搭拆、清理现场等。
三、承包方式及工程结算：包工包料结算价格：乙方包工包料(不包面漆)，内墙涂料 27 元/平方米，搭拆钢管架每平方米扣除4元，不包含脚手架。
四、工期要求：乙方必须严格按照甲方合理的工程进度要求组织施工。
五、工程质量：1、使所承包的工程符合施工规范、建筑安装工程质量评定标准合格要求，每道工序搭接必须通过甲方技术人员或项目经理验收合格后方可进入下道工序施工，施工后出现起皮、空鼓等现象应立即主动无条件返工、处理。
2、施工工序要求：(1)基层腻子必须最少不得少于二遍，腻子层必须平整、坚实、牢固、不起皮;腻子干燥后应打磨平整。
(2)墙面在涂刷面漆前必须涂刷一遍底漆。
(3)涂料面层必须按甲方提出的正规施工工序进行施工;涂料的涂刷必须均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;颜色必须均匀一致。
涂刷面漆时，等第一道面干燥后，方可施工第二道面漆。
(4)施工主要工序应满足以下程序。
基层处理、找平——墙面、顶棚刮腻子——打磨平整、保养——涂刷封闭底漆——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。
按打下的样板施工，按样板交工。
六、工程价款支付：甲方按月进度支付乙方已完工程量70%的进度款，工程竣工验收合格一个月内，支付合同总结算款的余款。
七、双方义务：(一)甲方负责：1、施工所需的水电引入施工现场。
2、负责现场技术交底及质量跟踪检查，考试合格后持证上岗。
(二)乙方负责：1、新进场人员必须按受三级安全教育，考试合格后持证上岗。
施工合同承包方责任划分
施工合同是承包方和发包方在施工过程中，明确各自权利和义务的一种法律文件。
在施工合同中，承包方的责任划分是非常重要的一个部分。
本文将从施工合同中承包方的义务与责任、安全责任划分、质量责任划分、工期责任划分和违约责任划分等方面进行详细阐述。
一、承包方的义务与责任1. 按照施工合同和设计文件严格施工。
承包方应严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。
对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。
2. 接受发包人的必要监督。
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度和工程质量进行检查。
承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作，接到整改指令后及时进行修复或返工。
3. 按期完成和交付合格工程。
完成和交付合格工程是发包人的缔约目的，也是承包人取得工程款的前提。
因承包人原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
承包人拒绝的，发包人可以要求承包人支付修复费用或请求减少工程价款。
经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4. 保修责任和损害赔偿责任。
建设工程实行质量保修制度。
建筑工程竣工验收后，在保修范围和保修期限内出现质量问题的，承包人应当及时维修、更换或者赔偿。
造成损失的，承包人应当承担损害赔偿责任。
二、安全责任划分1. 承包方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工现场的安全。
2. 承包方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和作业人员的安全责任。
3. 承包方应制定施工现场的安全生产规章制度，包括施工现场的安全操作规程、安全生产教育和培训制度等。
4. 承包方应配备足够的安全生产设施和器材，保证施工现场的安全。
5. 承包方应按照施工合同约定和国家有关规定，对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。
三、质量责任划分1. 承包方应按照施工合同和设计文件要求，保证施工质量。
建设工程施工总承包合同
建设工程施工总承包合同篇一：建筑工程施工总承包合同建设工程施工合同(GF-1999-0201)中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。
一、工程概况工程名称: 工程地点：工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源: 二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。
三、合同工期开工日期：年（以开工令为准）交工日期：年（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
四、质量要求工程质量要求:五、合同价款金额（大写）: 暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同生效时间：年月曰合同订立地点: 本合同约定自双方后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所:法定代表人：法定代表人: 委托代理人：委托代理人: 电话：电话: 传真：传真:开户银行：开户银行: 账号：账号: 由E编：邮编:鉴证意见:经办人: 鉴证机关:第二部分通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF—1999-0201）第二部分《通用条款》。
建设工程竣工验收合格, 不能否定实际存在的质量问题
基本案情
2004年10月，发包人吴江恒森房地产开发有限公司（以下简称恒森公司）与承包人江苏南通二建集团有限公司（以下简称南通二建）签订《建设工程施工合同》，约定由南通二建承建吴江恒森国际广场的土建工程；2005年4月，南通二建与恒森公司签订补充合同，约定恒森公司将恒森国际广场室外铺装总体工程发包给南通二建施工。2005年7月，涉案工程全部竣工验收合格，并由恒森公司接收使用。后因双方在结算过程中发生争议，遂南通二建起诉恒森公司支付工程款及违约金，并赔偿因设计变更造成的损失；恒森公司反诉南通二建偷工减料、未按设计图纸施工，质量不合格，导致屋面广泛渗漏，请求赔偿损失并追究其工期逾期违约责任。
01
基本信息
审理法院
江苏省高级人民法院
案 号
（2012）苏民终字第0238号（《最高人民法院公报》2014年第8期（总第214期））
案件类型
建设工程施工合同纠纷
裁判日期
2012-12-15
审理程序
二 审
上 诉 人
江苏南通二建集团有限公司
被上诉人
吴江恒森房地产开发有限公司
文书性质
判 决
02
裁判宗旨
承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。工程实际存在明显的质量问题，承包人以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的，人民法院不予支持。
关于本案屋面渗漏应按何种方案修复的问题，根据《合同法》第一百零七条、第二百八十一条之规定，因施工方原因致使工程质量不符合约定的，施工方理应承担无偿修理、返工、改建或赔偿损失等违约责任。本案中，双方当事人对涉案屋面所做的工序进行了明确约定，南通二建在施工过程中擅自减少多道工序，其交付的屋面不符合约定要求导致屋面渗漏，应对此承担违约责任。鉴于恒森公司几经局部维修仍不能彻底解决屋面渗漏，双方当事人亦失去信任的合作基础，为彻底解决双方矛盾，原审法院按照司法鉴定意见认定按全面设计方案修复，并判决由恒森公司自行委托第三方参照全面设计方案对屋面渗漏予以整改，南通二建承担与改建相应的责任有事实和法律依据，亦属必要。
建设工程施工合同范本（通用10篇）
建设工程施工合同范本（通用10篇）建设工程施工合同范本（通用10篇）随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的建设工程施工合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
建设工程施工合同篇1承包方：(甲方)施工单位：(乙方)为了明确双方在施工中的权利义务，搞好配合协调，确保工期和工程质量，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守执行。
一、工程名称：山韵佳苑B区二、工程单价：壹拾叁元(13.00)每米三、工程内容范围：四、承包方式：单包人工 (工程量约23000m)五、工程造价：大写约贰拾玖万玖仟元小写约299000.00元六、结算方式：合同单价不变，工程量按实结算，办好签证，验收手续。
七、施工方案和工期：施工组织方案乙方应提交甲方、监理批准。
乙方必须按计划组织施工并接受甲方、监理对施工质量和进度检查监督，严格按图施工。
工期包括：开工日期按实际开工日期竣工日期 20xx年2月10日除以下原因工期顺延：①天气原因②设计变更③地质原因④场地影响⑤甲方供桩影响⑥其他双方均能接受的客观原因八、付款方式：首期：机械设备进场试桩完成后甲方付工程总造价的20%。
中期每完成两千米工作量甲方付已完成工作量的50%。
末期：施工完成后甲方付工程总造价的90%。
余款桩基验收合格甲方基础底版浇完后结清余款。
九、乙方在施工期内，甲方、监理随时派员到现场检查工艺和质量，如发现不符有关规定时，甲方有权指正，乙方应负责及时改正。
十、乙方在施工中，如乙方责任者发生工伤，设备损坏等事故，均由乙方自行负责处理及赔偿，甲方概不负责。
十一、甲乙双方应明确工作代表，甲方工地代表同志，监理单位工地代表徐惠明同志，乙方工地代表孙海燕同志。
十二、工程质量验收，由甲方会同乙方等有关单位，对工程按规定进行总体验收。
建筑工程施工合同实用(15篇)
建筑工程施工合同实用（15篇）建筑工程施工合同1甲方(发包方)：乙方(承包方)：经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。
为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。
第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。
以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/㎡人工机械架材费用。
第二条、承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。
第三条、质量要求：合格工程第四条、开竣工日期：本工程定于____年_____月____日开工，定于____年_____月____日竣工。
日历工期______天。
第五条、人机费支付办法：按照形象进度拨付。
基础出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。
每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。
第六条、双方责任一、甲方责任(一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。
(二)协调好开工前及施工中的`水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。
(三)保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。
(四)负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。
(五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。
二、乙方责任(一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。
(二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。
(三)认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。
工程质量整改保证书
工程质量整改保证书1.为确保给水改造工程施工质量，施工方郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量承担责任．承诺基本内容如下：施工单位依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等经许可的范围内承接工程．2.施工单位建立质量责任制，对施工项目的施工质量负责，要求项目负责人做好施工现场记录，记录工程的各部分施工是由那个人或那几个人负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程负相关责任，项目负责人有连带责任．3.严格按照施工设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计．不偷工减料，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议．4.按照工程设计要求及各项施工标准和合同约定，对各种材料及配件.设备未检验或检验不合格的不使用.5.严格按照装饰工程施工规范里的条例施工,依法履行工程质量保修义务.6.工程中使用的设备若出现质量问题,从验收之日起,一年内免费保修.超过一年后,我公司只收取维修的成本费用.非产品问题(人为损坏、使用不当或不可抗拒之力)造成的设备损坏不在保修范围内.施工单位：深圳市xx-xx装饰设计工程有限公司20xx年5月24日工程质量监督保证书工程质量监督保证书发包人（全称）：承包人（全称）：双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,签署xx-xxx-x公司安防监控系统工程质量保修书。
一、免费保修期限:本工程竣工验收结束，运行正常后进入工程质保期,免费质保期时间为贰年。
二、保修范围:承包人承包范围内的全部工程项目,由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属承包人免费保修范围。
由于承包人工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成发包人的全部直接和间接损失,由承包人无条件承担。
保修期内，承包人负责对其提供、安装的全部工程项目进行维护、维修和保养，不再收取额外费用。
三、技术支持：（1）承包人提出切实可行的技术培训和售后服务方案（详见《投标文件》第七章技术服务承诺），要切实执行并不再追加费用。
工程质量不合格,拒绝支付工程进度款的法条
工程质量不合格，拒绝支付工程进度款的法条一、概述工程质量一直是社会各界关注的焦点问题，不合格的工程质量会给施工方和业主带来巨大的损失。
在工程建设过程中，如果发现工程质量不合格，业主有权拒绝支付工程进度款。
那么在法律上，业主拒绝支付工程款有哪些法条作为支持呢？本文将从我国相关法律法规出发，就工程质量不合格拒绝支付工程款的相关法条进行分析。
二、法律依据1.《建设工程质量管理条例》根据《建设工程质量管理条例》第三十八条规定，业主在验收工程质量时发现工程质量不符合合同约定的，有权拒绝支付工程款，并通知施工单位限期整改。
如果施工单位在规定的期限内未能整改，业主可以找第三方进行评估，如果评估结果证实工程质量不合格，业主有权拒绝支付工程款。
这一规定为业主在工程质量不合格的情况下拒绝支付工程款提供了合法依据。
2.《中华人民共和国建筑法》根据《中华人民共和国建筑法》第七十一条规定，施工单位在工程建设过程中需严格按照设计图纸和相关技术规范施工，确保工程质量。
如果发现工程质量不符合合同约定的，业主有权要求施工单位进行整改，如果施工单位拒不整改，业主有权拒绝支付工程款。
这一规定强调了施工单位的责任和业主的权利，为业主拒绝支付工程款提供了法律依据。
3.《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国合同法》第一百七十五条规定，当事人因不可抗力不能履行合同，或者因对方违约不能履行合同的，受害方有权请求解除合同或者请求进行更正或者请求相应的赔偿。
在工程建设中，如果发现工程质量不合格，业主可以认定为施工单位的违约行为，并据此拒绝支付工程款。
三、案例分析为了更好地理解法律条文的适用，下面将通过一个具体的案例来进行分析。
某业主委托某施工单位进行一栋高层建筑的施工，双方在合同中明确约定了工程质量标准和验收程序。
在工程进度过程中，业主发现了多处墙体裂缝和混凝土质量不合格的问题，及时进行了整改通知，并要求施工单位在规定期限内进行整改。
然而，施工单位未能按照要求进行整改，业主只能通过法律手段拒绝支付工程款。
建设工程施工合同GF-2024-0201住建部-gf-2024-0201
合同编号：GF-2024-0201合同名称：建设工程施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程施工项目的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程质量标准：____________________1.6 工程施工期限：____________________二、合同价款2.1 工程总造价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
2.2 付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的__%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
（2）进度款：乙方按照工程进度提交工程量报告，甲方在收到工程量报告后十五个工作日内支付相应进度款。
（3）结算款：工程竣工并经验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方在收到工程结算报告后三十个工作日内支付剩余款项。
三、施工要求3.1 乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工。
3.2 乙方应严格按照国家有关建筑工程施工的标准、规范和程序进行施工，确保工程质量。
3.3 乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、工程变更4.1 在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量增减和相应的合同价款调整。
工程合同中安全、质量、进度的处罚条款
工程合同中安全、质量、进度的处罚条款示例1：工程合同中的安全、质量和进度是工程项目进行过程中非常重要的方面。
任何一项出现问题都可能会对整个工程造成严重的影响，因此在工程合同中设置相应的处罚条款是十分必要的。
本文将就工程合同中安全、质量和进度的处罚条款进行详细的探讨。
一、安全处罚条款安全是工程项目中最为基础的方面，任何安全问题都可能导致严重的人员伤亡和财产损失。
在工程合同中一定要包含明确的安全处罚条款。
对于违反安全规定的情况，可以进行以下处罚措施：1.1 违规处罚：对于因为违反安全规定导致的事故或者安全隐患，承包方应该被处以相应的罚款，并且需要承担相应的责任。
承包方应当加强对工地安全的监督和管理，确保工程施工过程中的安全。
1.2 安全培训：对于未能履行安全管理责任的承包方，工程业主可以要求承包方进行安全管理培训，并且需要承担相应的费用。
安全培训的主要目的是增强承包方对于安全管理的意识和能力，减少安全事故的发生。
1.3 暂停施工：对于严重违反安全规定以及安全事故频发的承包方，工程业主可以暂停工程施工，并且对承包方进行相应的处罚，直至承包方改正并且符合安全标准为止。
二、质量处罚条款工程质量是工程项目的核心内容，对于工程建设过程中的质量问题必须要进行严格的管理和处罚。
在工程合同中，应当对违反质量规定的情况进行相应的处罚条款设置。
2.1 质量退款：对于承包方所提供的工程质量未能达到合同要求的，工程业主有权要求承包方退还一定的施工款用于整改及赔偿工程质量造成的损失。
2.2 质量整改：承包方如果未能提供符合合同要求的工程质量，工程业主可以要求承包方进行整改，并且需要承担相应的费用。
如承包方未能按时完成整改，工程业主有权采取其他措施。
2.3 责任追究：对于因为工程质量问题造成的后果，承包方需要承担相应的责任。
工程业主可以对承包方的质量管理人员进行责任追究，并且要求对应的赔偿。
三、进度处罚条款工程项目的进度是完成项目的重要保证，任何因为进度延误而导致的损失都会对整个工程带来严重的影响。
建设工程施工合同
建设工程施工合同建设工程施工合同范本（通用7篇）建设工程施工合同篇1委托方(甲方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________承包方(乙方)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。
在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。
第三条甲方责任1.按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。
委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。
委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。
委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。
建设单位要求用指定材料而施工质量不合格的案例
建设单位要求用指定材料而施工质量不合格的案例在建设工程施工中，很多建设单位为节约成本，在制定施工方案时，往往将不合格的工程材料排除在外。
对此，笔者认为，这是对工程质量的一种不负责任的表现。
如果质量问题不是由于建设单位要求使用不合格材料而产生的，则即使建设单位没有明确说明其使用的材料不符合工程设计和规范要求，也应当承担相应的违约责任。
如果质量问题确系由使用不合格材料导致并造成经济损失和技术损失的。
在这种情况下，人民法院应当判决该建设单位承担责任。
一、基本案情1999年12月，某建设单位委托某工程咨询公司对该工程进行勘察设计，并于2000年2月28日向某建设单位发出《建筑工程勘察设计合同》、《工程设计施工合同》。
该建设单位以自己没有履行《建筑工程勘察设计合同》为由，拒绝按要求进行设计。
该建设单位遂向市房地产管理局投诉该建筑工程中存在违规使用材料问题。
市房地产管理局于2001年2月28日作出《行政处理决定书》责令该建筑工程停止施工、对建设单位处以罚款人民币12万元，并限期进行整改。
因该建设单位未能按《建筑工程勘察设计合同》约定期限对建设工程进行整体设计，导致建设单位无法对实际需要编制建筑工程勘察设计文件和工程施工方案进行设计，导致工程质量不合格。
诉至法院，要求该建设单位承担违约责任。
二、法院判决法院经审理认为，《建设工程施工合同》第四条约定“本合同为最终结算合同，所有的专业工程均由乙方承包，施工人员必须经过甲方同意并提供相应的证件”，第六十条“乙方应按照甲方的要求，提供所需工程材料和施工方案”等条款并未明确约定对工程材料提供是否需要由甲方提供质量合格及需要质量不合格材料的要求。
在工程竣工验收合格后，如乙方不按合同约定提供质量合格材料或施工，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失”。
由于在施工过程中，发包人对工程质量提出了较高要求，导致其无法履行合同。
该建设单位应当对自己对施工质量存在的问题承担主要责任并赔偿由此造成的损失，但合同解除后乙方应对已取得工程验收合格证明文件进行更换发包人认可的其他专业工程继续施工。
农村自建房工程质量合同5篇
农村自建房工程质量合同5篇篇1甲方（发包方）：___________________身份证号码：___________________乙方（承包方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方需要建造房屋，乙方具备施工能力和相关资质，甲乙双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，就农村自建房的工程质量达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：___________________2. 工程内容：自建房施工，包括地基、主体结构、屋面、内外装修等。
3. 工程规模：___________________4. 工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为____个月。
二、工程要求1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2. 乙方应使用合格的建筑材料，不得使用假冒伪劣、过期、变质等不合格材料。
3. 乙方应严格按照安全施工规范进行施工，确保施工现场安全。
4. 乙方应保证施工现场的整洁，及时清理施工垃圾。
5. 甲方有权对施工现场进行监督检查，对不符合要求的施工部分，乙方应及时整改。
三、工程质量与验收1. 乙方应确保施工质量，符合国家和地方相关工程质量标准。
2. 工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。
3. 甲方应在收到验收申请后七日内组织验收，提出整改意见。
乙方应按照整改意见进行整改，并承担整改费用。
4. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担全部责任，并承担整改费用。
四、工程价款与支付1. 工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程基础完成后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）主体结构完成后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。
建设工程施工合同承包方施工质量不合格拒不整改
已经完成的建设工程质量不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，承包人可请求支付工程价款，但承包人应承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包无权请求支付工程价款。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
3、《合同法》第二百八十一条：因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
三、合同解除
（一）1、《建设工程司法解释》第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
2、《建设工程司法解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
六、当事人于诉前或者诉讼中共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程进行造价鉴定并出具了鉴定结论，一方当事人要求重新进行鉴定的，不予支持，但有证据证明该鉴定结论具有最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条第一款规定的情形除外。
《最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：
（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
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建设工程施工合同，承包方施工质量不
合格拒不整改
一、工程质量有异议
1、《建设工程施工合同解释》第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
2、《建设工程价款结算暂行办法》第十九条：发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。
3、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》
二、工程质量不合格
1、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》
第87条：对竣工验收不合格的建设工程，施工单位应进行返工、返修至合格标准。
如质量不合格是施工单位原因造成的，修复费用由施工单位承担，修复并经验收合格后，施工单位方可主张工程结算价款。
2、《建设工程司法解释》第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；
三、合同解除
（一）1、《建设工程司法解释》第八条：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；
2、《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》第86条：在工程建设过程中，如发现已完工程的质量不合格，建设单位要求施工单位修复，施工单位拒绝修复的，建设单位可以解除施工合同。
（二）合同解除的异议
当事人对《合同法》第96条规定的合同解除有异议，应在约定的异议期限内提出异议并向人民法院起诉；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起3个月内应向人民法院起诉。
四、合同解除后果
（一）、质量不合格的处理：
1、《指引》第113条建设工程合同解除后的处理原则
113.1合同法定解除的法律后果
建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。
已经完成的建设工程质量不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，承
包人可请求支付工程价款，但承包人应承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包无权请求支付工程价款。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
（二）、损害赔偿
1、《指引》113.2合同解除后的损害赔偿
《民法通则》第111条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
同时根据《民法通则》第115条的规定，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
五、工程量及计价
（1）合同中约定了工程造价及决算的计价方法的，应当从其约定。
对于约定工程造价决算执行省、市有关文件规定的，如约定了明确的年度工程定额文件的，依据该文件确定；无明确约定的，依据当年工程定额文件确定。
对于约定根据承包方式采用施工图预算加签证、工程概算包干、施工图预算加系数包干等的，如果施工图纸、工程概算等文件已经完成，并经双方签字，应作为工程造价决算的依据。
如仍不能确定工程价款的，应依据当地建设行政主管部门制定的当年工程计价文件。
对于合同未就工程价款作具体约定的，或者无书面合同、双方对工程价款的确定又认识不一的，亦应依据当地建设行政主管部门制定的当年工程计价文件确定。
（2）双方当事人就工程造价及决算的计价方法能够形成一致意见，或者按照前述方法能够确定计价方法的，双方当事人应进行工程价款的核算。
对因涉及专业性较强的问题不能核算的，可以申请委托专业部门进行审计，并经庭审质证后审查确定工程价款。
《建设工程司法解释》第十六条：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
《广东省指导意见》五、建设工程施工合同约定工程款实行固定价，如建设工程尚未完工，当事人对已完工工程造价产生争议的，可将争议部分的工程造价委托鉴定，但应以建设工程施工合同约定的固定价为基础，根据已完工工程占合同约定施工范围的比例计算工程款。
当事人一方主张以定额标准作为造价鉴定依据的，不予支持。
六、当事人于诉前或者诉讼中共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程进行造价鉴定并出具了鉴定结论，一方当事人要求重新进行鉴定的，不予支持，但有证据证明该鉴定结论具有最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条第一款规定的情形除外。
《最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：
（一）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的；
（二）鉴定程序严重违法的；
（三）鉴定结论明显依据不足的；
（四）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。
对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。