北京市商品房现房买卖合同(最新版)
北京市最新版商品房买卖合同3篇
北京市最新版商品房买卖合同3篇篇1北京市最新版商品房买卖合同合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市商品房买卖管理办法》等相关法规，经双方充分协商，特订立本合同。
一、商品房基本信息乙方拥有______________建筑面积为________平方米（以下简称商品房），具体位置为______________。
商品房权属清晰，无限制转让等问题。
二、商品房交易价格及付款方式1. 商品房总价为________万元，其中：（1）首付款：乙方已收到甲方首付款________万元，余款________万元将在________年内分期支付。
（2）首付款形式：甲方已向乙方支付首付款，履行了首付款义务。
2. 商品房交付：商品房交付时，甲方应当支付剩余款项，乙方应当交付完整的商品房产权证书及相关手续。
三、商品房交付标准1. 商品房保养状况良好，无损坏或影响使用的情况。
2. 商品房内设施设备齐全，正常运转。
3. 商品房的使用权属清晰，无纠纷或产权问题。
四、商品房权属保证1. 乙方保证商品房权属清晰，不存在他人所有的情况，并承诺若发生权属问题，将承担一切法律责任。
2. 如商品房存在限制转让等问题，乙方须在合同签署后三个工作日内办理相关手续。
五、商品房交付时间及手续办理1. 商品房交付时间为________年____月____日，具体时间由双方协商确定。
2. 商品房交付时，乙方应向甲方交付完整的商品房产权证书及相关手续，确保甲方顺利办理过户手续。
六、其他约定事项1. 自合同签订之日起，乙方持有商品房相关证件，保证商品房完好无损，若因乙方原因导致商品房受损，甲方有权要求乙方赔偿。
2. 若乙方未按照合同约定时间交付商品房，甲方有权要求乙方赔偿相应的滞纳金。
2024年北京市商品房现房买卖合同
2024年北京市商品房现房买卖合同合同编号：XXXXX甲方：（出卖人）：XXX公司乙方：（买受人）：XXX个人鉴于甲方是合法拥有北京市XXXX项目（以下简称“该项目”）房产的出卖人，乙方愿意购买甲方在该项目中拥有的一处商品房，经双方友好协商，达成以下协议：一、标的物及价款1. 该商品房位于北京市XXXX小区X幢X单元X号，建筑面积为XXX平方米，总价款为XXX万元。
乙方已经支付首付款XXX万元，剩余尾款XXX万元将在XX年XX月XX日前支付完毕。
2. 乙方在签署本合同之日起XX日内，需要办理房屋的过户手续，并承担因过户所产生的税费。
二、房屋交付1. 该商品房在甲方收到乙方支付的全部尾款后，即属于乙方所有，届时乙方需要将商品房交付给乙方，在交付之日起，乙方自行承担该商品房的一切风险。
2. 甲方应保证商品房的前述所有权没有争议，若有任何第三方对该商品房提出所有权或其他权利要求，甲方负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。
三、物业管理1. 乙方自该商品房交付之日起，便享有该商品房所属小区的物业管理服务，需按小区物业管理规定按时缴纳物业管理费。
2. 乙方有权参与小区的物业管理委员会，对小区的环境卫生、安全等提出建议和要求。
四、违约责任1. 若乙方在规定的时间内未支付全部尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的全部首付款。
2. 若甲方未如期交付商品房给乙方，则视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金XXX万元。
五、法律适用和争议解决1. 本合同一切争议应根据中华人民共和国法律解决，若双方无法协商解决，应提交XXX人民法院裁决。
本合同自双方签字生效，并具有法律效力。
出卖方（甲方）签字：买受方（乙方）签字：日期：XX年XX月XX日。
2024年北京商品房买卖合同范文
2024年北京商品房买卖合同范文
北京商品房买卖合同标准版约定如下：
一、甲方出售的房屋为商品房，位于北京市某某区某某街道某某小区，房屋产权清晰且完整。
二、乙方确认已查看过房屋的相关证件和资料，并对房屋的情况表示满意。
三、甲方将房屋的所有权转让给乙方，双方约定交易价格为人民币X万元整，乙方应在签订本合同之日起X日内一次性付清房款。
四、乙方在支付完全部房款后，甲方应出具房屋所有权证书、房屋钥匙等相关手续给乙方，确保乙方能够便利地享有房屋的使用权。
五、房屋交付后，乙方应当及时到相关部门办理过户手续、缴纳相关税费等事宜，确保房屋的合法使用权利。
六、乙方确认在房屋交付后应当自行负责对房屋的装修、维护和保养等工作，确保房屋能够长期保持良好的状态。
七、双方应当保守本合同的内容及相关信息，未经双方协商一致不得擅自修改合同条款。
八、双方因本合同产生的争议如无法通过协商解决，应提交至合同签订地所在的人民法院进行处理。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续完全办理后终止。
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2024年北京市商品房现房购买合同样本
2024年北京市商品房现房购买合同样本
双方当事人于____年月日在____签订商品房现房购买合同，合同内容如下：
第一条商品房基本情况
1. 标的物：购买人购买____（详细地址），建筑面积____平方米，使用面积____平方米的商品房一套。
2. 房屋结构：____结构。
3. 房屋产权证号：____。
第二条商品房价格及支付方式
1. 商品房总价款为____元整，其中首期款为____元，购房人应当于合同签订之日起____日内向开发商支付。
2. 购房人应当在收到开发商发出的交房通知书后，按照开发商规定的时间支付尾款。
第三条商品房交付及接收
1. 开发商承诺按照国家有关规定和标准建设并交付商品房。
2. 购房人应当在开发商通知交房的____（日期）前到指定地点接受商品房。
3. 商品房接收后，如有质量问题，购房人可依法要求开发商保修、维修。
第四条商品房产权办理
1. 商品房的产权办理由开发商负责办理，并承诺在____日内将产权证交付给购房人。
2. 购房人应当按照国家规定办理相关产权过户手续。
第五条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
购房人（签名）_______________ 开发商（签名）
_______________
签订日期：____年____月____日
以上是商品房现房购买合同的范文，希望对您有所帮助。
2024年北京市新商品房买卖合同文本(2篇)
2024年北京市新商品房买卖合同文本甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于北京市的商品房进行买卖事宜达成以下协议，特订立本合同，共同遵守：第一条：房屋基本情况1. 房屋基本情况：位于北京市[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，使用权证号为[使用权证号]。
2. 房屋产权情况：房屋产权系甲方合法拥有，不存在任何纠纷。
第二条：房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币[房屋总价款]万元。
2. 房屋价款的支付方式为：乙方在签订本合同之日起3日内支付房屋定金[房屋定金]万元，剩余房款[剩余房款]万元在乙方取得该物业产权证书时一次性支付给甲方。
3. 房屋价款支付的方式为：乙方通过银行转账或者其他合法支付方式向甲方指定的账户支付。
第三条：过户手续及相关费用1. 甲方于乙方全款支付完成后，应当协助乙方办理过户手续，乙方承担相关过户费用。
2. 若因甲方原因导致乙方无法完成过户手续，甲方应承担相应违约责任。
第四条：房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后的[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题应及时提出，并由甲方进行处理。
第五条：违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应将乙方已支付的房款以及双倍定金返还给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，导致无法取得房屋产权证书的，乙方应将已支付的房款及定金归还给甲方，并承担相应违约责任。
第六条：其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，经双方一致同意后补充协议，作为本合同的补充。
甲方（卖方）签字：_____________ 日期：_____________乙方（买方）签字：_____________ 日期：_____________2024年北京市新商品房买卖合同文本（二）合同编号：2024-XXXX买卖双方：甲方：（买方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）乙方：（卖方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.1 房屋基本情况：房屋坐落：（房屋地址）房屋面积：（房屋建筑面积/使用面积）房屋编号：（房屋产权证/不动产权证书编号）房屋性质：（商品房/经济适用房/自住房等）1.2 房屋权属：1）本房屋系乙方合法拥有或持有的房屋，甲方确认房屋所有权归乙方所有。
2024年北京市商品房现房买卖合同范本
2024年北京市商品房现房买卖合同范本
这份北京市商品房现房买卖合同（通用版）包括以下内容：
一、签约双方信息：买卖双方为_______（买方）和_______（卖方）。
二、房屋基本信息：房屋坐落于_______，产权面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。
三、交易价格及支付方式：买方同意支付购房总价_______万元，分_______次支付，首付款_______万元，剩余款项在_______日内支付完毕。
四、过户手续及税费：过户手续由_______方负责办理，过户税费由_______方承担。
五、交付标准及时间：房屋交付标准为________，交付时间为
_______。
六、违约责任：任何一方如未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任。
七、其他约定：_______。
八、合同生效：本合同自双方盖章生效，至买方全额支付购房款项并完成过户手续时终止。
买方：（盖章）日期：_______
卖方：（盖章）日期：_______
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2024年北京市商品房现房购买合同模板
2024年北京市商品房现房购买合同模板
一、合同订立人
甲方（出卖方）：__________
乙方（购买方）：__________
二、房屋基本信息
房屋编号：__________
房屋总价：__________元
房屋面积：__________平方米
建筑结构：__________
所在楼层：__________
三、付款方式
1. 乙方应在合同签署之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%作为定金。
2. 乙方应在______年内将房屋总价的______%支付完毕，具体分期支付计划如下：
（1）第一次付款：______年______月______日支付______万元；
（2）第二次付款：______年______月______日支付______万元；
（3）第三次付款：______年______月______日支付______万元；
四、交付日期
房屋交付日期为______年______月______日，双方经协商一致可以延期。
五、权利与义务
1. 甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何纠纷；
2. 乙方应按照分期付款计划准时支付房款；
3. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题可以向甲方提出；
4. 甲方应保证房屋在交付时符合约定标准，保证房屋质量；
六、其他事项
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
签订日期：______年______月______日
甲方签字：____________
乙方签字：____________
以上为北京市商品房现房购买合同范本，双方经过仔细阅读并确认无误后签字生效。
北京商品楼合同5篇
北京商品楼合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的特定商品楼事宜，经友好协商，达成以下条款：一、交易物业基本情况1. 物业描述：该商品楼位于_______区/县，具体地址为________，户型为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
2. 交易价格：甲乙双方共同商定，该商品楼的总价为人民币______元整（大写：______）。
二、付款方式及期限1. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（A）一次性付款；（B）分期付款；（C）贷款支付。
2. 付款时间约定：乙方应在合同签订之日起______日内支付购房首付款人民币______元整，剩余款项按照附件中所列支付方式执行。
三、物业交付与验收1. 交付时间：甲方应当在乙方完成付款后的______日内将物业交付给乙方。
如因甲方原因导致延期交付，甲方需按日支付违约金给乙方。
2. 交付条件：物业交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完备、质量合格，并移交相关物业资料。
3. 验收：乙方应在物业交付时与甲方共同进行验收，确保物业状况符合合同约定。
验收后应签署验收单。
四、权属转移1. 甲方保证对该商品楼拥有完整的所有权及处分权。
交易完成后，该商品楼的权属应转移至乙方名下。
2. 甲乙双方应于物业交付后______日内办理权属转移登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付物业或未按约定办理权属转移手续，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方。
六、保修及其他服务1. 甲方应提供该商品楼的保修服务，保修期限自物业交付之日起______年。
2. 甲方在保修期内承担因房屋质量引起的维修费用，保修期外的维修费用由乙方承担。
北京市最新版商品房买卖合同5篇
北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房（以下简称“该物业”）交易达成如下协议，特订立本合同。
第一条物业基本情况1. 物业位置：[物业详细地址]。
2. 物业类型：住宅/办公/商业用房。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构类型]。
5. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[购房金额]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将该物业交付给乙方使用。
2. 甲方应在本合同签订后[规定时间]内，办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权证。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价款的万分之[比例]。
若逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。
2. 若甲方未能按期办理产权登记手续，乙方有权要求退房，甲方除退还乙方全部购房款外，需另支付总房价款百分之[比例]的违约金。
3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金每日未支付金额的万分之[比例]。
若逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。
第五条物业状况及保证事项1. 甲方保证该物业无任何产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押、出租等权利限制。
2. 甲方应如实告知乙方该物业的一切情况，包括但不限于物业的质量问题、配套设施等。
3. 乙方在购房前应充分了解物业状况，购房后自行承担与该物业有关的一切风险。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2024年北京市商品房现房购买合同范文
2024年北京市商品房现房购买合同范文
一、合同签署及约定
1.甲方出卖人，乙方购买人，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的商品房等事项订立本合同。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落：北京市某某区某某小区。
2.建筑面积：XX平方米。
3.居室数量：X室X厅X卫。
4.总房屋售价：XXXX万元。
5.签订日期：XXXX年X月X日。
三、支付方式及期限
1.乙方应当按照下列方式支付房款：
（1）首付款XXXX万元，在签署本合同之日起X日内支付；
（2）其余部分房款XXXX万元，在XXXX年X月X日前一次性支付。
四、房屋交付及验收
1.房屋交付后，乙方应当及时对房屋进行验收，如有质量问题应当在X日内书面通知甲方。
2.乙方验收后七日内未发现质量问题，视为房屋交付合格。
五、房屋的权属和风险转移
1.自本合同签订之日起，房屋的法律权属及风险自甲方转至乙方，乙方享有房屋的所有权。
六、合同变更及解除
1.任何一方变更或解除合同，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2.若因合同变更或解除造成损失的，责任由变更或解除方承担。
七、争议解决方式
1.本合同履行过程中所产生的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交北京市某某区人民法院解决。
八、其他约定
1.本合同自双方盖章后生效，合同正本各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，依据有关法律法规或双方另行约定解决。
北京商品房购买合同5篇
北京商品房购买合同5篇篇1北京商品房购买合同一、合同双方：甲方（出卖人）：____________（姓名）、____________（证件号码）、____________（联系地址）乙方（购买人）：____________（姓名）、____________（证件号码）、____________（联系地址）二、商品房基本情况1. 商品房坐落地点：____________2. 商品房建筑面积：____________平方米3. 商品房用途：住宅/商业/办公等4. 商品房装修情况：毛坯/精装修/简装修等5. 商品房总价款：____________元（大写____________）三、交易款项及支付方式1. 乙方应支付的首付款为商品房总价款的______%（金额____________元），于签订本合同之日起______个工作日内支付给甲方。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付尾款，尾款支付方式为____________（一次性付清/按揭贷款等）。
3. 乙方如未按本合同约定支付款项，应按照__________%（金额____________元）的违约金给予赔偿。
四、商品房交付及验收1. 甲方应在签订本合同后______日内将商品房移交给乙方，并向乙方出示相关房屋产权证明及相关手续。
2. 乙方应在接受商品房后______日内进行验收，如发现质量问题应及时向甲方提出，并经双方协商解决。
3. 商品房交付后，产生的相关费用（物业管理费、水电费等）由乙方承担。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同效力由签订日期起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商，则依法解决。
3. 如因合同纠纷导致的法律诉讼，由违约方承担相关诉讼费用。
签订人：甲方：____________ 乙方：____________签订日期：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________（以上为示范模板，具体内容和条款可根据实际情况进行调整）篇2北京商品房购买合同是购买北京市内商品房时需要签订的一种合同，是双方在购买商品房过程中的书面约定，具有法律效力。
北京市商品房现房交易合同（通用8篇）
北京市商品房现房交易合同（通用8篇）北京市商品房现房交易合同篇1出卖人：____________________买受人：____________________1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。
经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品现房(经济适用住房)出卖人：______________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________营业执照注册号：______________企业资质证书号：______________法定代表人：__________________联系电话：____________________委托代理人：__________________联系电话：____________________委托销售代理机构：____________通讯地址：____________________邮政编码：____________________营业执照注册号：______________买受人：______________________[法定代表人][负责人]：__________国籍：_________________________[身份证][护照][营业执照注册号]：_________________________《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：___________________出生日期：____年_______月_____日性别：__________________________通讯地址：______________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________[法定代理人][委托代理人]：________国籍：___________________________[身份证][护照]：_________________出生日期：____年_______月_____日性别：__________________________通讯地址：______________________邮政编码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京商品房购买合同6篇
北京商品房购买合同6篇篇1北京商品房购买合同一、双方签约主体甲方（出卖人）：姓名/名称：住所：联系电话：组织机构代码：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名/名称：住所：联系电话：二、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房面积：4. 商品房用途：5. 商品房价格：6. 付款方式：7. 交房时间：三、买卖双方权利和义务1. 买受人有权自行或委托他人对商品房进行查验，并有权要求出卖人提供必要的相关资料；2. 出卖人有义务向买受人提供商品房的权属证明及其他相关证件；3. 买受人应按合同规定的时间和方式支付商品房的价款；4. 出卖人应按照合同规定的时间交付商品房，并提供相应的产权证明；5. 买卖双方对合同的履行负有诚实、信用的义务。
四、违约责任如果买受人在合同约定的时间内未付清全部款项或提前解除合同，除支付违约金外，还应承担额外的损失赔偿责任；如果出卖人未按照合同规定的时间交付商品房或提供产权证明，应承担违约责任并支付相应的违约金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至交房并过户完毕之日止；2. 未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，按照相关法律法规执行；3. 本合同一式两份，买受双方各执，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：以上是关于北京商品房购买合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方能在签署合同前仔细阅读并理解合同的内容，以确保双方的合法权益。
祝愿双方合作愉快，买房顺利！篇2北京商品房购买合同一、合同双方出卖人：（出卖人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）购买人：（购买人姓名）、（身份证号）、（联系地址）、联系电话：（联系电话）二、物业基本情况本合同所涉北京商品房位于（物业地址）、楼层（房间号），建筑面积为（建筑面积），户型为（户型），产权归属为产权单位为（产权单位），环境优美，交通便利，配套设施齐全。
北京商品房买卖合同完整版3篇
北京商品房买卖合同完整版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京商品房买卖合同合同编号：_____________________甲方（买方）：______________身份证号码：_____________________联系地址：_________________________________乙方（卖方）：______________身份证号码：_____________________联系地址：_________________________________经双方友好协商，甲乙双方在遵守国家相关法律法规的前提下，就甲方购买乙方位于北京市的商品房事项达成如下协议，以便明确双方的权利义务，具体内容如下：一、买卖房屋1. 乙方将其位于北京市（具体地址）的商品房出售给甲方，房屋产权证号为_____________，房屋面积为______________平方米，房屋售价为__________万元，且符合国家相关规定的商品房交易标准。
2. 房屋的所有权证书已办理过户手续，并保证产权清晰，不存在任何纠纷。
3. 房屋交付办理的时间为自本合同签署之日起______个月，在此期间内乙方应保持该房屋的完好状态，不得私自处置或转让。
二、付款方式1. 甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付房屋售价的________%作为首付款，余款在房屋交付之日一次性付清。
2. 乙方应于收到首付款之日起______日内将房屋过户手续办理完毕，并向甲方提供相关的证明文件。
三、房屋交付与过户1. 房屋移交日期为本合同签署之日起______日内，乙方应保证房屋在交付时符合商品房标准，并向甲方提供相关的交付手续（交房通知书、收据等）。
2. 房屋过户手续在收到全部购房款项后，由双方共同前往相关部门进行过户手续，乙方提供房屋所有权证书、相关税费清单及其他必要文件。
过户费用由买卖双方均摊。
四、房屋状况1. 买方在收到房屋交付后应当认真检查房屋的各项设施和装修情况，如发现有任何质量问题或瑕疵，应及时通知卖方协商解决。
北京商品房买卖合同范本6篇
北京商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：_________________地址：_____________________经双方协商一致，甲方愿意购买乙方位于北京市的商品房，双方达成如下买卖合同：一、商品房信息1. 商品房坐落于北京市_______区_______路（街道）______号，房屋建筑面积为_______平方米，产权性质为________，房屋楼层为______层，房屋结构为_________。
2. 商品房交付时间为_______，具体交付方式为__________。
3. 商品房销售价格为人民币_______万元整。
二、交易款项1. 甲方支付的首付款为人民币_______万元整，于______年____月____日支付给乙方。
2. 甲方应在商品房交付前支付余款，余款金额为人民币_______万元整，具体支付时间为______年____月____日。
3. 若甲方逾期支付余款，每日按支付金额的______%为违约金支付给乙方。
三、交割及过户1. 商品房过户手续由甲方承担，过户费用由甲乙双方平均分担。
2. 商品房的交割时间为______年____月____日，具体交割地点为________。
四、违约责任1. 若乙方不能按合同规定将商品房交付给甲方，乙方应支付违约金为商品房总价的______%给甲方。
2. 若甲方不能按合同规定支付购房款项，甲方应支付违约金为购房款项总额的______%给乙方。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字或盖章后生效。
2. 本合同涉及争议，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的北京市_____法院解决。
以上为北京商品房买卖合同范本，买卖双方应认真阅读并理解，确保交易顺利达成。
祝双方合作愉快！第2篇示例：北京商品房买卖合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋位于北京市______区________街道_______号，房屋面积为________平方米，房屋楼层为______层，建筑年代为______年。
北京市最新版本商品房买卖合同5篇
北京市最新版本商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，订立本合同，以资共同遵守和执行。
一、房屋基本情况乙方购买甲方开发的位于北京市__________区（县）__________路__________号第______组团______组团______号地块______幢______单元______号房。
该房屋的规划设计已经批准并建造完成，房屋用途为住宅。
建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
购房总价为人民币大写______元整（小写______元）。
二、付款方式及期限乙方按下列第______种方式按期付款：1.一次性付款。
在本合同签订之日起______日内一次性付清全部房款共计人民币大写______元整（小写______元）。
如无法按时缴纳房款，甲方有权解除合同。
若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权从乙方已缴房款中扣除应付违约金等费用后无息退还剩余部分。
如剩余部分不足以支付相关费用的，甲方有权继续追偿。
本合同签订后如因乙方原因无法继续履行的，视为乙方单方违约，定金不予退还。
2.分期付款。
在签订本合同之日起______日内首付房款人民币大写______元整（小写______元），剩余房款人民币大写______元整（小写______元）由乙方向银行申请按揭贷款支付。
如因乙方原因无法办理银行按揭贷款手续导致无法支付剩余款项的视为乙方单方违约，按本合同第九条处理。
乙方必须在接到银行办理按揭贷款通知之日起______日内配合银行办理按揭贷款手续并缴纳所有相关费用，如乙方不配合办理银行按揭贷款手续或由于个人征信存在问题等原因无法继续履行本合同，视为乙方单方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
北京市新版商品房买卖合同
北京市新版商品房买卖合同1. 引言本文档为北京市新版商品房买卖合同的范本，旨在明确买卖各方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》和北京市相关法律法规，特制定本合同。
买卖双方应认真阅读本合同内容，并按照合同履行。
2. 合同条款2.1 合同双方本合同由以下买卖双方签订：买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系地址：[买方联系地址]，联系电话：[买方联系电话]。
卖方：[卖方姓名]，法人代表：[法人代表姓名]，营业执照号码：[营业执照号码]，联系地址：[卖方联系地址]，联系电话：[卖方联系电话]。
2.2 房屋信息房屋坐落地址：[房屋坐落地址]。
房屋面积：[房屋面积] 平方米。
房屋用途：[房屋用途]。
2.3 房屋交付和支付1.房屋交付日期：[房屋交付日期]。
2.房屋交付时，卖方应向买方交付房屋的产权证书、房屋竣工验收报告、规划许可证和施工许可证等有关文件。
3.买方应在房屋交付日期起 [交付日期起多久时间内] 内支付全部购房款项。
2.4 房屋质量和维修1.卖方在房屋交付后 [质保期起多久时间内] 内负责维修房屋质量问题。
2.在质保期内，如发现房屋质量问题，买方有权通知卖方，并要求卖方及时进行维修。
3.维修费用由卖方承担，但如果属于买方的过错或者正常使用过程中引起的磨损，维修费用由买方承担。
2.5 违约责任1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的 [违约金比例]%。
2.若买方未按照约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的 [违约金比例]%。
2.6 纠纷解决本合同履行过程中，如发生争议，买卖双方应友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.7 其他条款1.本合同一式 [合同份数] 份，卖方、买方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决，并作出补充协议。
3. 签署买方（签字）：____________________日期：________________卖方（签字）：____________________日期：________________注：本合同正文为一式 [合同份数] 订立，卖方、买方各执 [份数] 份，具有同等法律效力。
北京市最新版本商品房买卖合同7篇
北京市最新版本商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目建设依据甲方依据规划部门颁发的规划设计条件建设的商品房项目位于____市____区，项目名称为______，项目规划总平面图经相关部门批准并公布。
除规划变更导致项目调整外，甲方未经相关部门批准不得擅自变更。
第二条销售依据甲乙双方依据规划部门批准的平面图，经甲乙双方共同协商决定乙方购买该项目中的下列物业作为住宅商品房：乙方所购商品房的基本情况说明如下：坐落位置：______区，栋号、房号及具体状况等见附件平面图；该商品房作为住宅使用；其预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件公共部位分摊说明）。
具体的产权证下发面积应与本合同约定的面积一致或以相关部门的测量核定面积为准。
双方同意最终按照产权实测面积对房价款实行多退少补结算。
篇2甲方（出卖人）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[公司法人姓名]乙方（买受人）：[个人姓名]身份证号码：[个人身份证号]联系方式：[个人联系电话]住址：[个人住址]鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于[详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，户型为______，房产证编号为______。
2. 房屋的附属设施包括但不限于[具体附属设施列表]。
附属设施是房屋不可分割的一部分，随同房屋一并交付乙方使用。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-009063北京市商品房现房买卖合同北京市商品房现房买卖合同(最新版)合同编号：________出卖人：__________________________________买受人：__________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇五年十二月说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）。
2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4．签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5．本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
6．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
7．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
北京市商品房现房买卖合同出卖人：__________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：________________________ 委托代理人：____________________联系电话：________________________ 委托销售代理机构： _______________________________________________通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 买受人：__________________________________________________________ [法定代表人][负责人]：__________________国籍：____________________ [身份证][护照][营业执照注册号][ ]：_______________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________ [法定代理人][委托代理人]：______________国籍：____________________ [身份证][护照][]：________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。
该地块[国有土地使用证号]为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：___________，土地使用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。
在上述地块上建设的商品房[地名核准名称][推广名]为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。
第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：___________________________________________________。
第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：_______________________________________________。
该商品房为第一条规定项目中的________[幢][座]第_________层_________单元___________号。
该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。
该商品房的用途为[住宅][经济适用住房][公寓][别墅][办公][商业][ ]：___________；[层高][净高]为：___________米,[坡屋顶净高]最低为：_________米，最高为：___________米。
该商品房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：__________。
1．该商品房未设定抵押；2．该商品房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_______________________，抵押登记日期为：_______________；关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况该商品房的租赁情况为：__________。
1．出卖人未将该商品房出租；2．出卖人已将该商品房出租，[买受人为该商品房承租人][承租人已放弃优先购买权]；_____________________________________________________________________ ______。
第六条计价方式与价款出卖人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。
1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______（币）______元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）；2．按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_________（币）_____ 元，总价款______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）；3．按照套（单元）计算，该商品房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）；4．按照_________________计算，该商品房总价款为______（币）_____佰_____拾_____亿______仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整（大写）；具体约定见附件四。
本条所称建筑面积，是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
所称套内建筑面积，是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。
第七条付款方式及期限买受人采取下列第____种方式付款。
1．一次性付款；2．分期付款；3．贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向______________________银行或住房公积金管理机构借款支付；4．其他方式：具体付款方式及期限的约定见附件五。