房产中介房屋买卖物业交接单
房产中介房屋买卖物业交接单知识分享
□是□否
宽带费
已交至年月日
□是□否
车位费
已交至年月日
□是□否
其他
以上欠费金额由：□出让方承担□承购方承担
屋内设施
项目
名称/品牌/规格
单位
数量
设施状况
是否已交接
备注
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
钥匙及凭证
项目
单位
数量
是否已交接
项目
单位
数量
是否已交接
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
□是□否
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□是□否
□是□否
□是□否
其他未尽事项：出让方确源自：电话：日期：承购方确认：
电话：
日期：
居间方确认：
电话：
日期：
备注：【1】双方在交接过程中已经明确上述验收事项正确且成立，如未附备注均视为同意接收或交付的事项及内容。
【2】本物业交割单一式三份，出让方、承购方、居间方三方各执一份，即盖章或签字起生效。
房产中介房屋买卖物业交接单
物 业 交 割 单
物业名称：物业地址：合同编号：日期：
出让方（交出方）：承购方（接收方）：居间方：
各项费用
项目
卡号
单位
单价
原止码数
现表底数
是否已结清
备注
水费
□是□否
电费
□是□否
燃气费
□是□否
暖气费
已交至年月日
□是□否
物业费
已交至年月日
□是□否
卫生费
已交至年月日
□是□否
有线费
房地产买卖交接书
房地产买卖交接书尊敬的买方：非常感谢您选择我们的房地产交易服务。
为确保双方权益，特此准备了本房地产买卖交接书，详细记录了买卖双方应承担的责任和义务，请您仔细阅读。
一、交易双方信息卖方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方信息：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、交易房产信息房地产基本信息：房产类型：所在地址：房产面积：交易价格：产权归属：其他附属设施：（如车位、储藏室等）三、房地产交接责任和义务1. 卖方责任和义务1.1 卖方保证房地产的合法权属，不存在任何纠纷或第三方债权。
1.2 卖方保证房地产的物业使用权和相关许可证齐全，并且可供买方随时查阅。
1.3 卖方保证房地产没有被政府或法院收回的任何纠纷。
1.4 卖方自交易签署之日起的任何房产维修、缺陷和损坏均由卖方负责。
1.5 卖方需按时向买方提供所有房产交接所需的文件和证明材料。
2. 买方责任和义务2.1 买方应按时支付房地产交易款项，并承担因此产生的税费和手续费用。
2.2 买方下定金后，需在约定日期之前完成剩余房款支付。
2.3 买方应按照约定时间和方式接收房地产，并就房地产品质和状态进行确认。
2.4 买方应自行负责办理房产过户手续和相关文件变更。
四、房地产交接过程1. 卖方交接责任：1.1 卖方须将房产所有权证书、房地产权证、土地使用证等相关证件原件提供给买方。
1.2 卖方应向买方提供房产的相关设备、家具、钥匙等。
1.3 卖方须在交接时保证房地产的正常供水、供电、供暖等日常设施。
1.4 卖方应清理房地产内的个人物品，确保房产在交接时整洁无杂物。
1.5 卖方应解决房产内的任何欠费和纠纷，确保房产交接时没有未结算的费用。
2. 买方接收责任：2.1 买方应在约定的时间内到达房产交接地点，接受房产以及卖方提供的文件和证明材料。
2.2 买方应自行检查所有物品的数量和质量，并签署相关确认文件。
2.3 买方应确保房产交接后的维修、保养和安全责任。
二手房物业交接协议书
二手房物业交接协议书合同编号：__________二手房物业交接协议书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、物业交接范围1.2 物业交接范围包括但不限于：房屋结构、设施设备、家具家电、装饰装修、物业费用等。
二、物业交接时间2.2 交接日当天，甲乙双方应共同参与物业交接，如一方无法参加，可委托他人代为办理。
三、物业交接内容3.1 甲乙双方应按照主合同约定，将房屋及附属设施设备、家具家电等完好无损地移交给对方。
3.2 甲乙双方应对房屋内部进行清理，确保房屋交付时整洁干净。
3.3 甲方应向乙方说明房屋现有设施设备的使用方法及注意事项。
3.4 乙方应支付物业交接时应付的相关费用，如物业费、水电费等。
四、物业交接手续4.1 甲乙双方应共同签署《物业交接确认书》，确认物业交接完成。
4.2 甲乙双方应按照主合同约定，办理房屋权属转移登记手续。
4.3 甲乙双方应互相提供真实、完整的个人信息及联系方式，以便在物业交接过程中协调沟通。
五、违约责任5.1 如甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。
5.2 如乙方未按照本协议约定支付相关费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的金额。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1. 《二手房买卖合同》2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单一、附件列表：1. 二手房买卖合同2. 房屋产权证复印件3. 物业费缴纳证明复印件4. 水电费缴纳证明复印件5. 家具家电清单6. 装饰装修费用清单二、违约行为及认定：1. 甲方未按照主合同约定履行物业交接义务，如未在约定时间内完成物业交接或未按照约定标准交付房屋等。
二手房购买交接书
二手房购买交接书甲方：（购买方）乙方：（出售方）鉴于甲乙双方就以下二手房交接事宜达成一致意见，特立此交接书，以明确各方责任，保障双方权益。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：____________________2. 房屋地址：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证号：__________________6. 房屋权属证明：__________________7. 房屋配套设施清单：_______________二、房屋交付及接收1. 交房时间：____________________2. 交接地点：____________________3. 乙方确认房屋已清空，并将其交付给甲方。
4. 甲方验收房屋，并于交接当天支付尾款。
三、房屋交接前的责任和义务1. 甲方应向乙方支付首付款，并提供相关银行凭证。
2. 乙方应提供真实有效的房屋权属证明及相关房产证书等法律文件。
3. 甲乙双方应确保所提供的信息和文件真实、完整、合法。
4. 甲乙双方应依法履行相关税费缴纳义务。
四、房屋交接后的责任和义务1. 甲方在交接后可进行装修、改造等合法用途，但不得影响房屋结构安全。
2. 甲方应遵守相关法律法规，履行相应的房屋使用义务。
3. 乙方交接后不再承担房屋使用、维护等责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付房屋尾款，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方违反国家相关法律法规，由违约方承担相应法律责任。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议的争议解决，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院。
甲方（购买方）签字：日期：乙方（出售方）签字：日期：。
房屋买卖交接协议
房屋买卖交接协议甲方：（买方姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系方式）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于XXX地区的房屋，并且乙方愿意将该房屋交付给甲方，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1. 乙方拥有的房屋位于（详细地址），产权证号为（产权证号），房屋面积为（面积），房屋用途为（用途）。
2. 房屋内的不动产附属设施包括但不限于房屋内部固定装置、门窗、卫生设备等。
房屋内的可移动设备包括但不限于空调、家具、电器等。
以上不动产附属设施和可移动设备属于本房屋的一部分。
二、房屋买卖交接1. 甲方应在本协议签署之日起十五个工作日内，支付购房款总额的百分之（百分比）作为首付款，并在交付房款当日签署房屋买卖合同。
2. 甲方应在房款支付完毕后三十个工作日内，办理房屋产权过户手续，将房屋的产权证转为甲方名下，并承担相关的过户费用。
三、房屋交付和验收1. 乙方应在签署本协议之日起十五个工作日内，将房屋交付给甲方。
2. 甲方在房屋交付之日起七个工作日内，对房屋进行验收。
如发现房屋内部有损坏或缺陷，应立即书面通知乙方，并要求乙方进行维修或补救。
若乙方在十五个工作日内未解决问题，甲方有权要求退还房款并解除合同。
3. 经甲乙双方确认，房屋的交付和验收以书面形式记录，双方各保留一份原件。
四、权益和责任1. 自房屋交付之日起，房屋的所有权利和义务转移给甲方，甲方享有房屋所有权，并承担与房屋使用、管理和维修相关的权益和责任。
2. 所有与房屋相关的税费、物业费用以及其他相关费用由甲方承担。
如发生债务纠纷或违规使用房屋导致的费用，由甲方自行负责解决。
五、违约和争议解决1. 如任何一方违反本协议的规定，应向对方支付违约金。
违约金的金额为本协议约定的房屋总价的百分之（百分比）。
2. 对于本协议的解释和争议解决，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交至当地人民法院进行解决。
六、协议生效1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业交接单模板
物业交接单模板1. 背景信息本物业交接单用于记录物业管理公司与业主、租户或其他相关方之间的物业交接事项。
该模板旨在提供一个用户友好、易于理解的格式，以确保双方对交接事项的了解和确认。
2. 物业基本信息物业名称物业地址物业类型建筑面积[填写物业名称] [填写物业地址] [填写物业类型] [填写建筑面积]3. 交接事项清单以下是需要在交接过程中确认的事项清单：3.1 安全与保障•☐确认门禁系统是否正常运作，并提供相关访客通行证信息。
•☐提供消防设施检查报告，并确保消防设备正常工作。
•☐提供安全巡逻计划和相关联系人信息。
3.2 维护与保养•☐提供维修记录以及维修合同，包括电梯、空调等设备的维护情况。
•☐提供绿化养护计划和相关联系人信息，确保公共区域的绿化良好。
•☐确认水、电、气等公共设施的运行状况，并提供相关维护合同。
3.3 财务与文件•☐提供最近一年的财务报表，包括收入、支出和预算情况。
•☐提供物业管理费收取记录和相关合同。
•☐提供物业规章制度和住户手册，确保住户了解相关规定。
3.4 人员与服务•☐提供物业管理团队的人员名单和联系方式。
•☐确认保洁、保安等服务人员的工作时间和任务安排。
4. 签字确认请双方在以下空白处签字确认，表示已阅读并同意上述交接事项清单。
物业管理公司代表签字：日期：[填写物业管理公司代表签字] [填写日期]业主/租户代表签字：日期：[填写业主/租户代表签字] [填写日期]5. 其他备注在此处可以添加其他需要注意或补充说明的事项。
该交接单模板旨在为物业交接过程提供一个清晰的记录和确认工具。
请双方按照实际情况填写，并确保交接过程中的每个事项都得到妥善处理。
如有任何问题或需要进一步协商，请及时联系相关人员以便解决。
房地产交接书
房地产交接书尊敬的双方：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商，现正式签订本房地产交接书。
为确保交接过程的顺利进行，并保障双方合法权益，特制定如下内容：一、交接标的本次交接的房地产位于[房地产详细地址]，包括建筑物、土地使用权、设备、附属物等。
二、交接时间双方确认交接时间为[具体时间]，届时买方和卖方应当共同到达交接现场。
三、交接责任1.卖方责任：（1）卖方应确保所交付的房地产是合法并完好无损的，具备交付及使用条件；（2）卖方应向买方提供房地产的所有权证书、建筑相关许可证、住宅销售合同等法律法规要求的相关文件；（3）卖方应确保房地产的税费清除，不存在任何法律纠纷或限制性条件。
2.买方责任：（1）买方应仔细核对所交付的房地产及相关文件，确认其与合同约定一致；（2）买方应在交接后及时办理房地产的过户手续，并承担相应费用。
四、交接程序1.双方应当到达交接现场，共同核实房地产的实际情况，确认是否与合同约定一致。
2.卖方应向买方交接房地产的一切权益证件、相关许可证明、房屋钥匙等物品，并完整提供房地产的相关信息。
3.买方应当仔细核对所交付的房地产及相关文件，并签署确认单，表示对交接情况的认可。
4.交接完成后，双方应各自保管好与本次交接有关的文件、证书及其他资料，确保安全可靠。
五、违约责任1.若卖方在交接过程中未履行合同约定的责任，则应赔偿买方因此遭受的一切经济损失。
2.若买方在交接过程中未履行合同约定的责任，则应承担卖方因此遭受的一切经济损失。
六、争议解决因本交接书引起的或与本交接书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。
七、其他事项1.本次交接书自双方签字盖章之日起生效，并取代前期的一切口头协议与书面文件。
2.本次交接书一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
3.交接过程中如有未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充约定，补充约定的内容与本交接书具有同等法律效力。
房屋买卖交割清单范文
二手房物业交接清单应该怎么写交接单应包括的内容：1、交接双方的名字（附上身份证号码，要与合同人一致）2、交接日期3、物业地址（详细到街道门牌号）4、设施设备交接（物品清单，如是毛坯房就直接写“毛坯”或者“清水”5、水、电、气、数字光纤、网络、停车、物管等费用是否结清6、钥匙、各种卡交接情况，包括数量、卡号7、其他需要补充的9、双方签字（如有中介参与，则是三方签字或盖章）大概就这些，希望帮到你。
二手房买卖物业交割有哪些流程,物业交割要注意什么二手房买卖物业交给流程：（一）在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子；（二）所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，二手房买卖双方都要在物业交割单上签字备档；（三）二手房购买者向出售业主领取房屋钥匙；（四）买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。
二、二手房买卖物业交割要注意：二手房买卖物业交割环节非常关键，在二手房的物业交验过程中，以下三个方面是需要特别关注的：（一）维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。
事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。
由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。
因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
（三）房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收一般来讲，买方在交房时都会对上述房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收等事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
附赠的家电、家具也要根据合同约定进行验收。
二手房钱款交割有哪些方式？二手房钱款交割方式有：第一种，买卖双方直接交接。
就是购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后，购房人将钱存在存折上，在约定时间同房主一起办理房产过户手续；在完成房产过户之后，购房人与房主一同到开户银行将钱存入房主的账户。
地产与物业交接合同5篇
地产与物业交接合同5篇篇1甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是地产开发商，拥有合法开发的地产项目，乙方有意购买甲方开发的地产项目中的物业，双方经过友好协商，达成如下交接合同：一、物业基本情况甲方将位于______（地址）的地产项目中的______物业（以下简称“该物业”）出售给乙方。
该物业的具体信息包括但不限于：物业类型、建筑面积、户型、配套设施等，详见本合同附件的物业描述表。
二、物业交接日期及方式1. 交接日期：甲乙双方约定，该物业的交接日期为______年______月______日。
2. 交接方式：甲方应于交接日前将物业钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方，并完成物业的腾空和清洁工作。
乙方应按照约定时间前来验收并接收该物业。
三、价款及支付方式1. 物业总价款：甲乙双方约定，该物业的总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付物业款项：（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）物业交接完成之日，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
四、甲方责任1. 甲方应确保该物业的权属清晰，无争议；2. 甲方应保证在交接日前完成该物业的维修和保养工作；3. 甲方应协助乙方办理相关权属登记手续。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付物业款项；2. 乙方应遵守国家法律法规，按照物业使用规定使用该物业；3. 乙方应对该物业进行妥善管理和维护。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付该物业，或交付的物业存在权属纠纷、质量问题等，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失；2. 若乙方未能按照约定时间支付物业款项，乙方应承担违约责任，支付违约金。
七、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
二手房买卖物业交接协议书(2篇)
二手房买卖物业交接协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就二手房买卖物业交接事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业位于：____________________2. 物业面积：____________________3. 物业性质：____________________4. 物业产权：____________________5. 物业用途：____________________二、物业交接事项1. 甲乙双方确认，物业现状如下：（1）房屋结构及设施设备：____________________（2）室内装修：____________________（3）附属设施：____________________（4）其他：____________________2.甲方保证，物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，若因上述原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应法律责任。
3. 乙方在签订本协议时，已充分了解物业现状，并自愿承担相应风险。
4. 甲乙双方应在办理房屋过户手续后，按照以下时间办理物业交接：（1）乙方支付购房款后，甲乙双方办理物业交接手续；（2）甲乙双方应在办理过户手续之日起______个工作日内完成物业交接。
5. 物业交接时，甲乙双方应对以下事项进行确认：（1）水、电、气表读数；（2）物业费、供暖费等费用结清情况；（3）附属设施及物品清单；（4）其他需确认的事项。
6. 甲方在物业交接时，应将以下证件及资料交付乙方：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）契税发票；（4）其他与物业有关的证件及资料。
三、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。
二手房买卖交接书
二手房买卖交接书尊敬的买卖双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为确保买卖双方的权益，特制定此二手房买卖交接书。
特此记载以下事项：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房屋使用权属证号：二、卖方承诺1. 卖方保证其对房屋享有合法的所有权，并保证房屋不受第三方抵押、查封、异议等限制。
2. 卖方保证房屋没有因修建、改建等原因违反相关法律法规。
3. 卖方承诺提供真实的房屋信息和相关证件。
4. 卖方承诺在交割之前完成相关税费缴纳，并提供支付证明。
三、买方承诺1. 买方确认房屋地理位置、面积等相关信息与卖方提供的一致。
2. 买方承诺确认房屋的现状符合其购房需求，无异议。
3. 买方承诺在交割之后自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。
四、买卖双方权益保障1. 买卖双方保证在签署本交接书后的5个工作日内，尽快办理过户手续。
2. 买卖双方同意对于因违反本交接书而引起的纠纷，可协商解决，如果无法协商解决则提交相关解决争议的法律程序。
3. 买卖双方同意在交割时均出示有效的身份证件和购房合同。
五、其他约定事项1. 本交接书的任何修改或补充应经过买卖双方的书面同意。
2. 本交接书的效力和解释适用中华人民共和国法律，并受到中国法院的管辖。
3. 本交接书一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
特此交接书，以资证明。
卖方签字：_____________日期：_____________买方签字：_____________日期：_____________。
二手房物业交割单范本
二手房物业交割单范本1.租房如何进行物业交割签完租房合同后，要进行物业交割，主要包括水、电、燃气查验及费用结清。
一、为什么要进行物业交割？物业交割的结果直接决定了退房时房东要扣的钱多少。
它是租赁双方在签合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程。
其中包括水电燃气费用、家具等其他设施的损坏（赔偿）费等。
所以，正确的物业交割十分重要且必要。
二、物业交割单是什么？怎么填？一般由正规的中介或是从住建委下载的租房合同，都会附有物业交割单。
主要包括三个方面：1.房屋附属家具、电器、装修及其他设备。
这部分需按照屋内基本设施实际填写，并检查好所填家电是否能用，家具是否有损坏。
若有损坏，应及时向房东提出来，在交割单上写清楚，以防退房时说不清楚。
如果房间内有贵重物品请房东提前拿走（或者提前拍照存档）以保证安全、避免屋内物品丢失后责任不明确。
房屋交割清单第一部分，基本情况的登记物业交割单样本2.水电、卫生、供暖费等的约定。
应特别注意水、电表的起计时间，起计底数。
在交割时拍照存留当时数据，可以避免若交房时水、电费用计算上扯皮。
房屋交割单第二部分其他相关费用物业交割时可能要填写的费用清单（1）水表怎么读？水的计量单位为立方米，一立方米即一吨水。
目前自来水公司使用的水表主要有数字表和指针表（即机械表）两种：数字表读数简单，从左到右排列读出黑色数字即可；指针表略为复杂：①沿顺时针看，黑色指针分别代表千、百、十、个位（红色指针为水位数，查表时忽略），指针在两数之间应取小数值；②如指针正指某数，应该看下一位指针，到“0”则取某数，未到“0”则取比某数小的数。
比如下图：水表读法示例图（2）北京市水、电、燃气费的收费标准？①北京水费标准：工业、商业用水：5.6元/吨；中水：1元/吨，居民生活用水执行阶梯水价：北京水费标准（吨）：北京民水收费标准注：中水一般指的是冲马桶用水，摁一下马桶按钮，哪块水表在转就是哪个，读数与上面读法相同。
二手房交接书
二手房交接书本文件为二手房买卖双方在交接房屋时所签订的交接书，旨在确保双方在交接过程中的权益以及交接后对房屋的责任和义务。
交接时间：xxxx年xx月xx日买方信息：姓名：[买方姓名]联系方式：[买方联系方式]身份证号码：[买方身份证号码]居住地址：[买方居住地址]卖方信息：姓名：[卖方姓名]联系方式：[卖方联系方式]身份证号码：[卖方身份证号码]居住地址：[卖方居住地址]房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]建筑年代：[建筑年代]房屋产权证号：[产权证号]其他附属设施信息：[如有，列明具体设施信息]一、房屋现状1. 买方确认房屋现状，包括但不限于室内、室外装修是否完好，房屋内设施是否齐全，各项设备是否正常运转等。
2. 买方在确认房屋现状后，若发现任何存在问题或瑕疵，应在交接当日及时与卖方进行沟通，协商解决办法。
二、交接手续1. 卖方应提供相关证件及文件，包括但不限于产权证书、购房发票、房屋税费缴纳证明等，以便买方办理相关过户手续。
2. 买方确认收到以上文件，并保证对其真实性和完整性的满意。
3. 卖方应提供所有现有钥匙，包括主要门锁、阳台门锁、车库门锁或其他门锁。
4. 卖方应将房屋内的设施、家具、物品等进行清理，并确保没有留下任何私人物品。
三、权益过户1. 卖方保证房屋产权的真实合法，不存在任何纠纷或权属问题。
2. 双方同意通过相关部门进行房屋过户手续，确保房屋权益正常有效的转移到买方名下。
3. 过户费用由买卖双方根据当地政策和具体情况协商确定，各自承担相应比例的费用。
四、房屋税费1. 房屋交接前，卖方应清理所有相关税费，并提供税费缴纳证明。
2. 若房屋交接后仍存在卖方未缴纳的税费，买方有权追究卖方的责任，包括但不限于索要相应款项或采取法律措施。
五、违约责任1. 若买方或卖方在签署本交接书后有任何违反条款的行为，违约方应向守约方支付相应违约金，并承担由此带来的法律责任。
2. 如双方一方由于特殊原因无法履行合同，应及时通知对方，并友好协商解决方案。
房屋买卖物业查验交接单
买卖合同号：
填表日期：年月日
物业地址
出售方：
买受方：
各 项 费 用
项目
类别
表底数/剩余字数
是否结清
供水
生活用水
□是□否
中水
□是□否
热水
□是□否
供电
□是□否
供气
煤气
□是□否
天然气
□是□否
煤气罐
□是□否
供暖
集中
□是□否
分户
□是□否
自采暖
□是□否
物业费
□是□否
收视费
□是□否
注：出售方与买受方交接过程中已经明确上述记载事项正确无误，如有委托第三方办理物业保证金资金存管的，买受方同意解冻。
本交验单一式三联：交易双方各一份，见证方一份。
出售方签字（盖章）确认身份证：
房地产买卖交接书
房地产买卖交接书
一、前言
本文是一份房地产买卖交接书，记录了买卖双方在房地产交易中的相关信息和责任。
二、交易详情
1. 卖方信息
姓名：[卖方姓名]
[卖方]
[卖方]
2. 买方信息
姓名：[买方姓名]
[买方]
[买方]
3. 房地产信息
房产名称：[房产名称]
房产地质：[房产地质]
户型：[房产户型]
面积：[房产面积]
所有权证号：[房产所有权证号]
使用权证号：[房产使用权证号]
其他附属设施：[房产附属设施]
三、交接方式
1. 交接时间
双方约定在 [交接时间] 进行交接。
2. 交接内容
卖方应在交接时确认房地产的所有权证号和使用权证号，并将相关证件移交给买方。
买方应在交接时支付房地产的全部款项，并接收房地产的所有权和使用权。
3. 交接责任
卖方应确保交接时房地产的完好无损，并将房产的所有权和使用权转移给买方。
买方应在交接时进行验收，并确保支付全部款项。
四、交接后责任
1. 卖方责任
卖方应确保交接后对房地产的任何纠纷和损失与买方无关，承担由此产生的相应法律责任。
2. 买方责任
买方应负责房地产交接后的维护和管理，承担由此产生的相关费用和责任。
五、附则
本次交接书为双方自愿签署，任何一方不得以任何理由违反约定。
若有争议，双方应协商解决，若无法协商，可根据相关法律进行仲裁或诉讼。
本次交接书经双方确认，自签署时生效。
二手房物业交接确认书
北京XXX房地产经纪有限公司
房屋及附属配套设施、物业等移交和过户
确认书
兹有乙方购买甲方坐落于的房产。
现甲、乙双方按合同约定移交和过户以下配套设施和物件：
1、甲方过户到乙方名下的附属配套设施包括：
备注：结余项正数为原业主应补缴给新业主金额；负数为新业主应退还原业主金额。
2、甲方移交给乙方的房内设施包括：
3、其他事项：
4、上述设施经甲、乙方双方确认已移交过户完毕,确认后，乙方对该房屋负全部责任。
甲方：乙方：
代理人: 代理人:
经办人：年月日
物业名称:____________位置：____________办公时间：_____________电话号码：_________________。
5.1.6商品房（物业）交接书
5.1.6商品房（物业）交接书第一篇：5.1.6 商品房(物业)交接书商品房（物业）交接书甲方：***房地产开发有限公司（简称开发商）乙方：（简称业主）鉴于甲方所开发建设的住宅小区（或大厦）已竣工，并且经市建设工程质量监督部门检查鉴定为合格。
乙方（业主）购买的楼层室已经具备入住的条件，可以入住。
甲乙双方同意签署本商品房（物业）交接书，以便甲方将乙方购买的该商品房屋通过本交接书正式移交给乙方。
现甲方与乙方已于本日检查了该商品房的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该商品房可以交付给乙方业主，乙方业主可以接收该商品房。
因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：1．双方确认，自年月日起，该商品房由甲方（开发商）交付给乙方（业主）；2.业主在此确认，确已收到该商品房钥匙把；3．甲方（开发商），尽管该商品房已交付给乙方（业主），但其仍负有《商品房买卖合同》中规定的保修义务；4．乙方（业主）同时确认，该商品房的建筑质量和初装修质量符合双方所签属的《商品房买卖合同》的规定，乙方（业主）并无异议；5．双方一致同意，有关乙方（业主）购买的该商品房产权登记事宜，均委托办理，甲方（开发商）予以协助。
有关税费按国家规定分别由双方各自承担。
6．本交接书自双方签字之日起生效。
本交接书一式二份，双方各持一份。
甲方：乙方：代表人：代表人：年月日第二篇：交接书设备交接书设备名称：型号：出厂编号：出厂日期：因工作需要，该扫描仪转交乙方使用，并且于年月日在经甲乙双方测试后确认各项性能符合使用说明书的各项要求，能够正常使用。
乙方予以验收。
甲方单位：乙方单位：代表人（签字）：代表人（签字）：****年**月**日第三篇：物业交接协议关于物业管理交接事宜协议甲方：乙方：甲方系XX小区的前期物业管理公司。
鉴于XX小区的业主委员会已成立，并诀定聘任乙方为新的物业管理公司。
现甲方与乙方就该小区的物业管理交接事宜达成以下协议。
一、关于物业管理费：甲方已收取的物业管理费中，原则上在本协议签订前所产生的物业管理费由甲方所有，由于其他原因尚未收取的物业管理费，由乙方向甲方补足；本协议签订前甲方已预收的在本协议签订后产生的物业管理费，由甲方移交给乙方所有，尚未收缴到的应收物业管理费由乙方继续收取，所收取的费用全部归乙方所有（附明细）。
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有线费
已交至 年 月 日
□是 □否
宽带费
已交至 年 月 日
□是 □否
车位费
已交至 年 月 日
□是 □否
其 他
以上欠费金额由：□出让方承担□承购方承担
屋 内 设 施
项 目
名称/品牌/规格
单位
数量
设施状况
是否已交接
备注
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
钥 匙 及 凭 证
物 业 交 割 单
物业名称：物业地址：合同编号：日期：
出让方（交出方）：承购方（接收方）：居间方：
各 项 费 用
项 目
卡号
单位
单价
原止码数
现表底数
是否已结清
备注
水 费
□是 □否
电 费
□是 □否
燃气费
□是 □否
暖气费
已交至 年 月 日
□是 □否
物业费
已交至 年 月 日
□是 □否
卫生费
已交至 年 月 日
【2】本物业交割单一式三份，出让方、承购方、居间方三方各执一份，即盖章或签字起生效。
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项 目
单位
数量
是否已交接
项 目
单位
数否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
□是 □否
其他未尽事项：
出让方确认：
电 话：
日 期：
承购方确认：
电 话：
日 期：
居间方确认：
电 话：
日 期：
备注：【1】双方在交接过程中已经明确上述验收事项正确且成立，如未附备注均视为同意接收或交付的事项及内容。