2007年美国次贷危机

2007年美国次贷危机

2007年，美国次级抵押贷款市场爆出空前的危机，随后，这股从美国刮起的“金融飓风”迅速袭遍全球，演变成为世界性的金融危机，在国际范围内引发了剧烈的动荡，给国际金融市场带来了巨大的冲击。

美国抵押贷款市场的“次级”和“优惠级”是以借款人的信用条件作为划分界限的。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，但由于次级贷款对借款的信用要求较优惠级贷款低，借款者信用记录较差，因此次级放贷机构面临的风险也更大。

美国次级抵押贷款客户的偿付客户的偿付保障不是建立在客户本身的还款能力基础上，而是建立在房价不断上涨的假设上。在房市火爆的时候，银行可以借此获得高额利息收入而不必担心风险；但是如果房市低迷，利率上升，客户们的负担将逐步加重，当这种负担到了极限时，大量违约客户出现，不再支付贷款，造成坏账，此时次级债危机就产生了。而2005年第四季度以来，美国的住房市场出现低迷，给美国的经济带来不小的影响，而其中的次级抵押贷款危机成了影响美国及全国金融市场的导火索。

次级抵押贷款的基本特征：1，个人信用记录比较差，信用评级得分比较低。2，贷款房产价值比和月供收入比较高。3，少数族裔占比高，且多为可调利率或只支付利息和无收入证明文件贷款。4，拖欠率和取消抵押赎回权比较高。

次贷危机始于美国房地产市场。

什么是次贷危机------次贷危机指利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。

危机如何发生？-------06年开始，美国楼市开始掉头，房价开始下跌，购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资。那即便放贷的机构钱收不回来，把抵押的房子收了，再卖出去也肯定弥补不了这个放贷出去的损失了。那么，由此发行的债券，也是不值钱的了，因为和它关联着的贷款收不回来。很多投资银行，对冲基金都买了这些债券或者由这些债券组成的投资组合，所以就亏了很多。

次贷危机大事记

2007年 4.2 美国第二大次级抵押贷款机构新世纪金融公司向法院申请破产保护。

8,6 美国第十大抵押贷款机构美国住房抵押贷款投资公司正式向法院申请破产保护。

8,9 法国巴黎银行暂停旗下三只涉足美国房贷业务的基金交易，欧洲中央银行宣布向相关银行提供948亿欧元资金--次贷危机波及其他西方市场。

9,18为应对愈演愈烈的次贷危机以及可能的经济衰退后果，美联储决定降息0.5个百分点。从此，美联储进入“降息周期”。

10.30全球最大券商美林证券公司首席执行官斯坦。

奥尼尔成为华尔街第一位直接受次贷危机影响丢饭碗的CEO 2008年 2.13布什正式签署一揽子经济刺激法案，大幅退税，刺激消费，进而刺激经济增长，避免经济陷入衰退。

7.14 房利美和房地美股价过去一周被“腰斩”，纽约股市三大股全面跌入“熊市”

9,7美国联邦政府宣布接管房利美和房地美，以避免更大范围金融危机发生。

9,15 雷曼兄弟宣布将依据以重建为前提的美国联邦破产法第11章申请破产保护。