房地产合同审核人员的职责
房地产销售合同管理制度
第一章总则第一条为规范房地产销售合同管理，确保销售业务的顺利进行，防范经营风险，维护公司及客户的合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有房地产销售业务，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的销售。
第三条本制度遵循合法、公平、公正、公开的原则，严格按照国家法律法规及行业规范执行。
第二章合同管理职责第四条公司销售部门负责销售合同的签订、审核、备案、归档等工作。
第五条公司法务部门负责销售合同的审核、法律风险防控及纠纷处理。
第六条公司财务部门负责销售合同的款项收付及资金管理。
第三章合同签订与审核第七条销售合同应采用公司统一格式的标准文本，包括但不限于以下内容：1. 双方基本信息：甲方（公司）名称、地址、法定代表人等；乙方（客户）名称、地址、身份证号码等。
2. 房地产项目信息：项目名称、位置、面积、户型、价格等。
3. 付款方式及期限：首付款比例、分期付款计划、尾款支付时间等。
4. 交房时间及条件：交房时间、交付条件、产权证办理等。
5. 违约责任及赔偿条款：违约情形、违约责任、赔偿方式等。
6. 争议解决方式：争议解决方式、仲裁机构等。
第八条销售合同签订前，销售人员应向客户明确告知合同条款，并取得客户签字确认。
第九条销售合同签订后，销售人员应及时将合同提交给法务部门进行审核。
第十条法务部门对销售合同进行审核，确保合同内容合法、合规，并符合公司利益。
第四章合同备案与归档第十一条审核通过的销售合同，由销售人员填写《销售合同备案表》，并报送销售部门负责人审批。
第十二条销售部门负责人审批通过后，将合同及备案表报送法务部门备案。
第十三条法务部门对备案合同进行整理、归档，并建立合同台账。
第五章合同履行与监督第十四条销售人员应严格按照合同约定履行合同义务，确保项目按时交付。
第十五条财务部门负责按照合同约定收付款项，并定期向销售人员反馈款项收付情况。
第十六条法务部门对合同履行情况进行监督，发现违约行为及时采取措施。
房地产公司各工作职责
1、总经理职责在公司董事会的领导下，对董事会负责，全面主持公司的日常经营管理工作，具体负责公司人力资源、财务、营销等项工作，分管与协调部门：行政人事部、计划财务部、营销部、销售代理公司，并行使下列职权：(1)主持公司的经营生产管理工作，组织实施董事会决议。
(2)分管计划财务部并组织实施公司年度经营计划和投资方案。
(3)拟定公司的管理制度。
(4)拟定公司内部管理机构设置方案。
(5)制定公司具体规章。
(6)提请聘任或解聘公司副总经理和财务负责人。
(7)聘任或者解聘除应由董事会聘任或解聘以外的各级管理人员。
(8)公司章程及董事会授予的其它职权与责任。
总经理助理职责1、在总经理领导下负责办公室的全面工作，努力作好总经理的参谋助手，起到承上启下的作用，认真做到全方位服务。
2、在总经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况。
3、协助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行情况。
4、负责各类文件的分类呈送，请集团领导阅批并转有关部门处理。
5、协助总经理调查研究、了解公司经营管理情况并提出处理意见或建议，供总经理决策。
6、做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。
做好决议、决定等文件的起草、发布。
7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作。
8、负责保管使用企业图章和介绍信。
9、负责企业内外的公文办理，解决来信、来访事宜，及时处理、汇报。
10、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。
1、起草公司工作计划总结，并作好公司重要会议记录；2、起草、存档整理总经理签发文件；3、公司管理制度、规章制度，网页设计方案书、合同书，公司总体运行配合;4、接听电话、妥当应答，并做好电话记录；5、掌握总经理的日程安排做好预约工作，安排商务旅行；6、完成总经理或综合管理部经理交办的其他工作；7、根据公司发展的要求制定人力资源战略；8、设计并完善公司人力资源结构；9、完成公司人力资源的日常招聘工作；10、完善公司绩效考核制度。
房地产岗位职责
房地产岗位职责房地产岗位职责11、在公司财务部经理的直接领导下，负责组织和领导本公司的财务工作，提供规范化、标准化的财务管理与会计核算服务。
2、对日常发生的各种类报销凭证，在单证会计审核的基础上，按公司相关制度要求，对单据________的真实性、对每笔支出的必要性、合理性进行审批。
3、考核、审批业务部门及业务员各类销售业绩及各类支出费用和提成费用。
4、统筹考虑公司税赋问题5、依据经营授权书及相关管理制度，对经营活动进行财务监督。
对超权限事项，在得到上级授权单位的书面批准文件后，方可办理财务手续。
6 、负责组织编制目标预算，实行预算控制，进行预算分析，使预算管理落到实处。
公司财务会计岗位职责1、申请票据，购买发票，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报；2、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票；3、财会文件的准备、归档和保管；4、固定资产和低值易耗品的登记和管理；5、负责与银行、税务等部门的对外联络；6、负责员工工资结算和年度工资总额申报等；7、熟悉一般纳税人和小规模账务处理；8、协助上司完成其他日常事务性工作。
财务会计主管岗位职责1、负责公司各主体全盘账务处理、税务申报；2、负责工商、税务的对接；3、负责每月收入、成本费用的统计、汇总；4、定期对账，并及时处理账实差异。
任职资格1、财务、审计、金融等相关专业大专以上学历；2、1年以上会计事务所或医疗器械公司财务工作经验，有中级会计证或注册会计师资格者优先；3、熟练运用Excel公式进行日常财务数据处理；熟练使用金蝶软件；4、熟悉会计核算流程；5、具有较强的财务信息统计、预测、分析能力。
财务会计专员岗位职责1、负责公司的全盘账务处理工作（包括统计核对销售数据，对帐出报表等）；2、负责公司职员报销费用的审核、凭证的编制和登记入帐；3、负责结账、编制会计报表，安排各项税费的申报事宜；4、负责银行、财税、工商相关业务办理等；5、负责纳税申报和各类财务报表的编制工作；6、完成公司领导安排的其他工作。
合同主管岗位职责
合同主管岗位职责合同主管岗位职责11、负责审查各类合同的证照齐全。
2、负责审查各类合同的条款符合公司规定。
3、负责公司合同信息录入工作,实行信息化管理。
4、负责汇总合同签订、执行情况,提交合同签订、执行情况报告。
5、负责管理公司合同文本,建立合同台帐及合同档案。
6、负责公司合同的查询工作。
7、参与简易合同纠纷的处理,提出解决和处理纠纷的建议。
8、提供日常法律咨询,组织法律培训。
9、上级安排的其他相关工作。
合同主管岗位职责2合同主管岗位职责合同主管通号工程局集团建设工程有限公司通号工程局集团建设工程有限公司，通号负责合同会签资料的收集与编制，以及起草各类合同及补充协议等负责对业主方及各项目分包单位的合同的签订、归档、跟踪管理工作;跟进、了解项目合同执行情况的，参与合同执行过程中纠纷的处理。
对合同履约情况进行跟踪，发现合同数据异常及时反馈给相关部门;负责建立合同管控台账、及时更新及分发各部门存档;定期反馈合同范本执行过程问题，参与集团组织的合同范本评审工作;8、完成领导交办的其他工作。
要求:1、工程造价、工程管理等相关专业本科及以上学历;2、有2年以上房地产公司，总承包公司成本合约部工作经验优先;3、具有较强的组织、协调、沟通和文字表达能力;4、细心、严谨、务实、正直、诚信，责任心强，能够独立完成领导安排的任务;合同主管岗位职责3岗位职责:1.按照国家、省、市审计法律法规和审计制度有关规定,负责贯彻落实公司各项内部审计工作;2.协助拟定年度审计计划并组织落实;3.负责对所属单位内部审计工作进行检查指导;4.负责与审计咨询单位等机构协调、配合;按照合同管理办法,实施对各类合同签订的审查,并对合同履行情况进行检查,提出建议;5.组织对所属单位合同的专项检查等。
任职要求:1.审计、财务、经济、法律或项目管理等相关专业全日制大学本科及以上学历;2.熟悉建筑房地产业务流程和相关法律法规,有财务或审计基础知识;3.学习能力强,有较强的组织协调能力和解决问题的能力;4.原则性强,具有较强的事业心和责任感;5.能熟练使用office等计算机办公软件,具有较强的公文写作能力和综合分析、逻辑能力;6.具有良好的职业道德和良好的团队合作精神。
合同部岗位职责
合同部岗位职责合同部岗位职责「篇一」1、统筹管理合同预算部，建立公司成本管理体系，健全各项管理流程、制度和标准，并组织实施;2、参与项目前期的可行性研究并提供投资估算;3、组织编制项目各类资金计划，做好成本控制;4、组织工程招标，招标文件制作，标底计算等;5、组织采购谈判，审查采购合同;6、参与施工图纸、施工组织设计的会审工作;7、负责统筹审核各专业的.洽商、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，审核工程进度款申报文件，编制月度资金计划;8、负责项目竣工结算文件审核，确定结算价款，办理竣工结算手续。
合同部岗位职责「篇二」1、熟悉施工图纸、有关规范、标准图、验评标准、预算定额、取费文件等；2、参与工程技术方案调研、图纸会审、技术交底，提出施工图存在的问题；3、负责编制（或审核）施工图预算；4、负责工程施工过程中的结算工作，审核由监理公司（或乙方）提交的工程进度报表并签署意见；5、负责工程变更、现场签证的审核工作并签署意见；6、负责完成工程施工过程中的经济指标工作；7、负责工程竣工结算工作；8、负责相关文件、资料的'整理、归档工作；9、完成部门经理安排的其他工作。
合同部岗位职责「篇三」1、负责组织工程及设备、材料招标过程中的各项工作;2、负责招标合同的`洽谈、起草、修改、签订工作;3、负责施工过程中工程进度报表的审核和现场签证的审核;4、参与工程技术方案的调研、图纸会审、技术交底;合同部岗位职责「篇四」职责描述:1、负责部门管理制度、工作体系的制定、修改、解释;2、负责工程、资产及服务采购招投标管理;3、负责合同管理和合同执行情况检查,为公司业务提供法律支持;4、负责项目建设全过程中的'成本控制并进行动态调整,与目标成本进行对比分析,对实际成本偏离目标成本做出预警;5、负责项目投资估算和投资收益测算;6、负责测算项目销售成本,为确定销售单价和领导决策提供依据;7、负责公司法律事务相关工作;8、负责建立健全内控制度;评价内部控制的有效性并提出改进建议;9、负责组织建立风险评价机制,对公司各项业务和流程进行风险评价,并对存在的风险提出解决措施;负责牵头协调公司工程建设项目审计工作。
某房地产项目售楼处案场人员工作职责
某房地产项目售楼处案场人员工作职责
售楼处现场设销售专案经理、内务主管各一名，销售人员若干名，各自的工作职责如下。
售楼处专案经理：
⑴服从公司的各项工作安排和指导
⑵售楼处日常工作的管理
⑶已签合同的审核及档案管理
⑷督促逾期款的催缴工作
⑸按揭贷款的催放及相应台账管理
⑹协调银行与按揭代理公司的日常工作
⑺销售资料、项目工程图纸的管理
⑻日常办公用品及设备的领用
⑼出具有关工程联系单并督促工程修改的落实情况
⑽客户投诉的日常处理
⑾售楼部人员轮班的安排和考核
⑿售楼部内外及样板房环境卫生的安排和考核
⒀做好日常销售工作
售楼处内务主管：
⑴日常内务工作的管理
⑵协议、合同的管理，包括空白合同的领号和购买
⑶已签合同的备案工作和客户资料的整理
⑷各类合同及协议资料的盖章工作
⑸制作销售日报表并于当日17：00前上报姚总和陈总
⑹制作销售周报表并于次周二上报姚总和陈总
⑺制作销售月报表并于次月2日前上报姚总和陈总
⑻收据的领用、开具及与财务科的对帐工作
⑼销售总台账的建帐、登帐工作
⑽电脑等设备的日常管理
⑾提供房交会所需房源情况等资料
⑿做好销售资料的保密工作
⒀做好日常销售工作
现场售楼人员：
⑴客户的日常接待工作并建立客户资料
⑵销售准备工作，包括售楼资料的准备、日常对帐等工作
⑶客户的签约工作，并制作客户档案及登记销售流水帐
⑷各自客户的按揭、公积金资料的准备
⑸各自客户的逾期款的催缴工作
⑹协助进行各类市场调查工作。
合同专员的岗位职责
合同专员的岗位职责合同专员的岗位职责11.在部门副总经理的指导下，不断改进和完善公司合同管理流程和体系文件；2.进行公司销售商务模式及税收筹划，评审各类归口管理合同、协议的财务风险，并审核相应的合同执行申请；3.跟踪销售类合同的执行情况，定期出具执行分析报告；4.监督公司各类合同签署审批的执行程序；5.负责公司各类招标的跟踪管理工作；6.作为与信息技术部的接口人，参与维护公司合同管理系统，保障系统稳定运行；7.作为财务代表，为派出产品线/事业部的经营管理提供支撑工作，包括投入产出分析、投资决策分析、业务模式筹划、管理分析统计报表等；8.其他部门经理或直接主管安排的工作。
合同专员的岗位职责2职责：1、负责项目合同及相关协议的起草报审与日常管理，包含于合作方的沟通接洽、跟进合同执行情况以及款项支付;2、负责合同、纪要、公函等文书的制作、审查;3、负责项目招标工作，参与竞谈;4、协助其他部门对项目合同原件档案管理;5、负责领导交办的其他工作。
任职要求：1、大学本及以上，3年以上工作经历，法律相关专业优先;2、熟悉合同的拟订及管理，善于进行各种资料的收集、整理、归档工作;3、根据公司制度和相关法律法规管理合同工作;4、能熟练运用办公软件，熟练使用PPT、EXCEL、WORD文档;5、为人诚恳，做事认真，有良好的协调沟通能力及抗压能力。
合同专员的岗位职责31.协助房产部门经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行2.执行集团决议～主持置业公司的全面工作～保证经营目标的实现～及时完成集团和上级领导下达各种任务。
3.根据公司的要求～调动员工的积极性～营造部门内部团结协作～优质高效良好的工作氛围。
4.参与前期项目策划思路的确定,根据公司整体经营目标参与指定销售计划,做好对销售节奏及进程的控制工作～销售现场的日常管理。
5.将工作任务分解到每位员工～并进行指导实施。
据此建立考核指标体系～并建立薪酬体系。
6.主持置业公司的日常工作～在集团公司的授权权限内～以法人身份代表公司签署有关合同、协议、和约有关事宜。
房地产资料员岗位职责（5篇）
房地产资料员岗位职责1.在工程部经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理；签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。
2.管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案；负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。
3.及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录；对资料、文件往来做好编号登记，经工程部经理阅批后归档。
4.收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。
5.负责工程部档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况。
6.负责工程部工程预算、决算、结算、工程量计算清单等资料，以及招投标档案、技术、经济方面的签证资料的保管。
7.按建筑主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料；会同公司其他部门将项目立项依据性批文、批复、合同、竣工验收文件、现场声像等档案资料进行汇总整理。
8.负责打字、复印及接听电话，接待来访人员并做好记录。
9.参加有关工程会议并做好记录工作。
10.对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。
11.负责工程部的日常内务、文案工作。
12.完成公司交办的其他工作。
____年____月____日房地产资料员岗位职责（2）房地产资料员是房地产公司或房地产中介公司的一个职位，他们的主要职责是负责处理和管理房地产资料。
具体的岗位职责可以包括：1. 收集房地产资料：负责在市场上收集相关的房地产资料，包括楼盘信息、房产证明、土地记录等。
2. 整理和归档资料：将收集到的房地产资料整理归档，确保资料的完整和准确性。
按照公司制定的文件管理流程，将资料进行分类，方便查找和使用。
3. 维护资料系统：负责维护公司的房地产资料系统，包括建立和更新资料数据库，确保信息的准确性和及时性。
房地产开发 审计部部门职责、岗位职责
4、主管领导交办的其他审计事项。
基本资料
职位名称
审计员
职位编号
所在部门
审计部
职位定员
直接上级
审计部经理
直接下级
无
主要职责与工作任务:
（一）协助部门领导完成财务收支审计：审计财务收支和财务报表
1、审查财务的销售收入和租金收入是否按照相关规定及时、准确入账，审查财务的销售收入是否与销售部数据一致，审查财务的租金收入是否与资产管理部数据一致；
4、根据主管领导指示及公司相关制度规定，负责组织相关部门对公司下属子公司进行年度审计。
四、经营管理：
1、对公司及下属子公司的资产管理进行审计；
2、对公司各类市场价格的抽查，并对采供部和成本部的信息库抽查审计；
3、根据主管领导要求参与公司拟投资项目的投资风险分析，根据项目投资预测、决策方案及经济活动做出风险评估分析报告。
2、审查现金管理是否按《现金管理暂行条例》的规定执行，报账程序是否有领导签字，审查库存现金账面余额与实际库存是否相符；审查银行存款账面余额与银行对账单余额是否调节相符；
2、审查财务支出的合理性，是否严格按照公司规定、是否有相关领导签字审批支付款项；审计项目成本的归集是否合理、完整，有无遗漏；
3、审查财务报表之间、财务报表各项目之间的勾稽关系是否正确，检查编制财务报表的财务记录与支持文件，以减少错误与舞弊事件的发生。
房地产公司岗位职责、制度
总经理岗位职责1.在董事长的领导下负责公司的经营活动, 制定公司中长期发展规划、年度经营计划, 上报董事长待批准后并负责实施, 保证公司良好地运行。
2、根据董事长授权, 按照各自分工代表公司审核各类合同和协议及结果指标审查和过程监督, 签发日常行政、业务等文件。
3、负责协调、指导和考核总经办、总工办以及部门经理的工作, 保证公司各方面工作的顺利进行。
4.负责总经办提交的重大设计方案、图纸修改、图纸变更和工程量的审核。
5.负责工程部具体实施进度计划的落实与监督。
6.负责项目策划与销售方案的审核与执行。
7、负责审核、监督公司各部门的业务工作进度与工作计划的落实。
8、塑造公司形象, 代表公司开展对外公关活动。
副总经理岗位职责1.全面负责项目实施管理工作。
2、提出分管部门组织机构设置、部门职责、定岗定编的方案和改进建议, 健全技术管理、质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程。
3.做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。
4.控制、监督监理单位对工程施工的正常管理和监督工作。
5、工程的合同管理, 政府部门有关文件与公司文件的处理机工程技术、质量资料的日常管理与监督工作。
6、抓好现场管理和文明工地建设, 树立公司的品牌形象, 确定实现项目质量目标。
7、公司工程项目的报建、招投标、施工管理、竣工验收等工作的指导、监督管理。
8、指导、督促项目各项手续的办理。
9、检查、监督下属部门的工作计划的执行落实情况, 把好日常工作的质量关和效率关。
10、协调分管部门之间与其他部门、相关单位及政府部门的工作关系。
11.完成级交办的其他工作。
总工程师岗位职责1.处理工程项目规划、勘察、设计、施工过程中的重大技术问题。
2、指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中疑难问题, 对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。
3.审核项目的设计任务委托书, 并跟踪项目的设计工作, 确保建设项目在技术上的先进和合理。
房地产开发公司组织架构及人员职责
房地产开发公司组织架构及⼈员职责XXX房地产开发有限公司组织架构及⼈员职责⼀、公司组织架构⼆、主要领导⼯作分⼯1、董事长：XXX主抓公司全⾯⽅针政策，批准决定涉及公司经营发展的重⼤事宜。
1、决定公司的发展规划、经营⽅针，审批年度经营计划、设计⽅案、施⼯⽅案、销售⽅案、宣传推⼴计划等。
2、对外签订合同的审批。
3、决定对外投资、分⽀机构设⽴、撤销事宜。
4、⼈员聘⽤、解聘审批。
5、定期审阅财务报表及财务票据审批。
6、重要规章制度、业务流程审批。
7、签署对外上报、印发的各种重要⽂件、报表、资料。
8、负责重⼤事项的对外协调沟通，与主管部门、重要客户、合作伙伴的关系维护。
2、总经理：XXX全⾯主持公司的⽇常⼯作。
（1）确定公司的发展⽅向和管理⽬标，组织制订实施公司的发展规划、年度⼯作计划。
（2）与重要客户、合作伙伴、供应商、政府机关及项⽬所在村委的协调沟通。
（3）审核公司有关协议、合同。
（4）审核销售⽅案、施⼯⽅案、推⼴计划。
（5）建⽴健全公司制度、⼯作流程，建⽴⾼效的组织管理体系。
（6）组织办理项⽬各种⾏政审批⼿续。
（7）员⼯调动、奖惩、聘⽤、辞退。
3、⾏政总监：XXX分管综合办公室、党⽀部。
（1）制订公司⾏政事务管理计划并组织实施。
（2）公司证照、印章使⽤审批；负责公司证照年审、资质申报等相关⼯作。
（3）负责与⼯商、税务、住建等市政机关的公共关系。
（4）项⽬融资事宜。
（5）监控办公经费的使⽤和费⽤审核。
（6）组织制定⾏政管理规章制度及督查制度的贯彻执⾏。
（7）统筹组织公司重要会议、重⼤活动。
（8）员⼯请假审批。
4、副总经理：XXX分管拆迁办公室。
（1）负责与村委、乡政府、拆迁办等单位的外事协调⼯作。
（2）负责项⽬现场及公司办公区的安保⼯作。
（3）负责化解协调施⼯⽅、村委、村民等各⽅⽭盾，确保施⼯顺利进⾏。
（4）全⾯组织拆迁⼯作，及时处理拆迁过程中的突发事件。
（5）负责与拆迁重点户、难户的补偿谈判。
5、总⼯程师：（1）负责⼯程质量、安全管理、技术指导,参与⼯程预算。
房地产开发公司合约部岗位职责说明
房地产开发公司合约部岗位职责说明一、职责概述房地产开发公司合约部是公司的重要职能部门，其主要职责是负责协助公司进行房地产项目的合约管理工作，包括合同起草、谈判、执行以及相关法律事务的处理等。
合约部在公司的发展和运营中起到了至关重要的作用，需要具备丰富的法律知识和谈判技巧，能够保证公司在合同签订和履行过程中的合法权益。
二、职责细则1. 负责起草和审核各类房地产开发项目的合同草案，确保合同的合法性和有效性。
2. 按照公司的战略发展规划，设计合同模板，并不断完善和更新，以适应市场需求的变化。
3. 负责与各类型供应商和合作伙伴就合同条款进行谈判，并协助公司领导进行合同签订。
4. 负责对外部发出的合同进行审查和反馈，提出修改建议，并在法律风险的范围内协商达成最有利于公司的合同条款。
5. 建立并维护公司的合同管理数据库，确保合同文件的完整、及时和准确。
6. 协助公司领导处理合同纠纷及相关法律事务，保护并维护公司的利益。
7. 及时跟进合同履行进程，监督合同各方按时履行合同义务。
8. 定期对合同管理工作进行总结和分析，提出改进建议，并能够对公司的合同管理工作进行有效的监督和指导。
9. 参与公司内部法律政策的制定和修订，提供合同管理方面的专业意见和建议。
10. 组织合同管理相关的培训和学习活动，提高全员的合同管理素养和意识。
三、任职要求1. 本科及以上学历，法学、商法等相关专业优先考虑；2. 3年以上房地产公司合同管理工作经验，熟悉房地产合同法律法规；3. 具备较强的沟通、协调和谈判能力，能够有效处理合同中的风险问题；4. 具备良好的法律常识和文字表达能力，熟练运用办公软件，能够独立起草和审核合同；5. 具备责任心和团队合作精神，能够承受工作压力，良好的执行能力和判断能力；6. 具有较强的学习能力和自我驱动力，能够不断提升自己的专业知识和技能；7. 有较强的法律风险意识和敏锐的商业嗅觉，能够在合同谈判中把握商机和保护公司利益。
合同专员岗位的基本职责描述（通用30篇）
合同专员岗位的基本职责描述（通用30篇）合同专员岗位的基本职责描述篇11、跟进销售过程中的各个环节，做好售后的合同签约、客户的银行按揭手续办理、交收楼手续办理、房地产权证办理等工作。
2、整理递交项目的各项数据报表。
3、寄发各类通知(催款通知、收楼通知、办证通知等)并将客户的特殊申请、各类呈批处理文件资料档案归类管理4、负责项目售后各手续及资料的整理归档。
5、服从落实跟进客服经理的工作安排、并将工作涉及进度、突发情况汇报反馈给客服经理6、负责销售的资料备案及录入、审核、递件、领取工作。
8、负责办理销售项目的初始登记资料备案及录入审核、递件、领取工作。
9、负责办理销售项目的公证、公示资料备案及录入审核、递件、领取工作。
10、整理办证手续缴纳的有关票据，将有关票据递交财务报帐。
11、完成领导临时交办的其他工作。
合同专员岗位的基本职责描述篇21、负责沟通法务确定合同相关条款及赔付标准，完成工商备案，系统发起流程。
2、负责对合同、认购书及各种协议进行审核。
3、熟悉新网签系统相关操作，负责明源系统认购签约的录入，以及合同审核、盖章、资料抽取、存档。
4、负责按揭合同、契税大修等相关证件的整理存档。
5、负责更名、换房、退房、付款方式变更等特殊流程的发起。
6、负责按揭台账(缺资、退件等)、认未签数据、签未回数据的统计。
7、负责客户逾期未回款数据统计(写明具体情况、原因、预计回款时间)、周计划追踪表统计(清欠数据)。
8、负责催签函、催款函、挞定函等函件发送。
9、负责对接相关部门，完成两书所需信息收集。
合同专员岗位的基本职责描述篇3职责：1、建立合同管理体系,制订合同管理制度2、编制常用,指导合同业务工作;3、起草重大合同文本，对一般合同进行合规审查;4 监督合同履行和结算;5、参与重大合同谈判，提出合同相关的风险防范措施6、对合同和相关资料组卷归档7、参加合同纠纷处理,提出解决和处理纠纷的建议;8、组织公司合同有关的业务培训;任职要求：1、法律、房地产经济、文秘等相关专业，三年以上房地产企业招标、采购工作经验;2、掌握合同法等基本的法律知识;3、掌握房地产开发项目运作流程、合同管理、招投标和供应商管理等实务知识;4、具有良好的谈判能力、沟通能力和处理人际关系能力;为人正直严谨、客观公正;合同专员岗位的基本职责描述篇4职责：1、负责案场合同签约及备案工作;2、负责协助客户办理银行按揭及跟踪工作;3、协助办理预售、房地产初始登记、房地产备案建档等工作;4、负责项目后期入伙及房地产证办理工作;5、负责解决销售过程中的各类客户需求及投诉。
房产谈合同的岗位职责
房产谈合同的岗位职责房产谈合同岗位职责协议书甲方（公司/单位名称）：____________________________法定代表人：____________________________乙方（个人/岗位名称）：____________________________身份证号码/员工编号：____________________________1. 合同背景及目的1.1 背景甲方根据业务需要，设立房产谈合同岗位，负责公司房产交易、合同谈判及相关事务。
乙方作为该岗位的负责人，需明确岗位职责及相关要求。
1.2 目的通过签订本协议，明确乙方的岗位职责、工作要求及绩效考核标准，确保房产谈合同工作的高效、有序进行。
2. 岗位职责2.1 主要职责2.11 负责房产谈合同全过程的管理，包括前期沟通、谈判、合同签署及后续执行。
2.12 协助甲方制定房产交易策略，提供市场分析报告，支持决策制定。
2.13 主持房产交易合同的谈判，确保合同条款符合甲方利益，并依法合规。
2.14 组织和参与房产交易相关的会议，准备会议材料，记录会议纪要。
2.15 维护与房产中介公司、法律顾问及其他相关方的良好关系，确保信息的畅通。
2.16 跟踪合同履行情况，解决合同执行过程中的问题，确保合同目标的实现。
2.2 附加职责2.21 定期向甲方报告房产交易及合同执行情况，提出改进建议。
2.22 负责房产合同档案的管理和归档，确保文件的完整性和保密性。
2.23 参与公司房产管理及开发项目的策划、实施，提供专业意见和支持。
3. 工作要求3.1 专业技能3.11 具备房地产相关专业知识，了解房产交易流程及合同法相关规定。
3.12 优秀的沟通能力和谈判技巧，能够有效处理各类房产交易问题。
3.2 工作态度3.21 高度的责任心和执行力，能够独立完成工作任务。
3.23 保持职业道德，遵守公司的各项规章制度，保守公司机密。
4. 绩效考核4.1 考核指标4.11 合同谈判成功率：乙方需按时完成房产交易合同的谈判，并确保合同条款符合甲方要求。
审贷员岗位职责
审贷员岗位职责
1. 负责审核客户的贷款申请，包括但不限于个人贷款、商业贷
款和房屋抵押贷款等，确保申请资料的完整性和准确性。
2. 根据公司的贷款政策和程序，对客户的信用记录、收入状况、资产状况和贷款用途进行评估，以确定贷款申请的可行性和风险。
3. 与客户进行沟通和协商，了解其贷款需求和还款能力，提供
专业的贷款咨询和建议，协助客户完成贷款申请流程。
4. 协调和沟通与贷款申请相关的各个部门和人员，包括风险管
理部门、财务部门和法律部门，确保贷款申请的顺利审批和放款。
5. 跟踪和监督已批准的贷款项目，确保客户按时还款，并及时
处理逾期还款和风险事件，保障公司的贷款资产质量。
6. 不断学习和更新贷款产品和政策知识，提高审贷水平和服务
质量，为客户提供更加专业和个性化的贷款服务。
7. 配合上级领导完成其他临时交办的工作任务，确保公司整体运营的顺利进行。
房地产合同审核员职责说明
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
岗位名称:综合业务部合同审核员岗位编号:直属上级:综合业务部经理所属部门:销售公司综合业务部岗位设置目的:负责销售合同的审核和销售的统计分析工作工作内容:1.负责销售合同的初审工作;2.负责销售日报表和销售台帐的建立和登记工作;3.负责房源的登记和清查管理工作;4.对本职工作的改进和预防提出建议;5.负责销售月报表的统计工作;6.完成领导交办的其他临时性工作。
权限与责任:1.权限:1)对商品房销售合同有初审权;2)对各小区房源的管理具有执行权;3)对公司考核结果或管理决议的申诉权;4)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。
2.责任:1)对销售合同的初审负责;2)对销售公司的各项统计数据负责;3)对各小区房源的准确性负责;4)保证与财务部核对的准确性。
所受上级的指导:综合业务部主管同级沟通:财务部,按揭部,办公室工作人员所予下级的指导:无岗位资格要求:教育背景:企业管理,市场营销专业专科以上学历经验:从事房地产行业3年以上岗位技能要求:专业知识:房地产经纪人资格能力与技能:"计算机操作能力;"统计分析能力。
房地产合同专员岗位职责
房地产合同专员岗位职责
房地产合同专员是负责处理房地产合同的专业人员，其主要职
责包括：
1. 熟悉法律法规：房地产合同专员需要了解国家的法律法规和
政策，掌握有关房地产合同的相关知识和技能，从而确保合同中的
关键条款和细节合法有效。
2. 协商及沟通：房地产合同专员需要与房地产开发商、购房者、银行等相关方进行协商及沟通，确保合同的条款清晰明确，并且符
合双方的利益。
3. 合同编写及审核：房地产合同专员需要编写、审核、修订各
种房地产合同，包括销售合同、租赁合同、转让合同等，确保合同
条款的准确性和合法性。
4. 议价操作：房地产合同专员需要负责协调双方的议价，确保
合同价格合理，并确保价格合同在双方之间公正平等。
5. 保障事宜：房地产合同专员需要进行风险评估和管理，确保
合同条款能够保护房地产开发商和购房者的合法权益，特别是在质
量缺陷、交付延误、收益亏损等问题时，确保相关各方利益得到保障。
6. 相关文件归档：房地产合同专员需要把所有的房地产合同、
相关材料等归档，确保合同资料规范、整齐，方便日后查阅和管理。
房地产合同专员的职责非常重要，必须具备良好的沟通协调能力、熟悉国家法律法规知识、精准的业务处理能力和高度的责任心。
房地产合同签约专员岗位职责(范本文)
房地产合同签约专员岗位职责1. 岗位职责概述房地产合同签约专员是房地产公司或房地产中介公司中的重要职位之一。
他们负责跟进和管理房地产项目的合同签约流程，确保所有交易的合法性和合规性。
下面是该岗位的详细职责描述。
2. 合同管理•跟进和管理房地产项目的合同签约流程，包括合同起草、审核、修改和签署。
•负责合同的归档和管理，确保合同文本准确无误、完整无遗漏，并符合公司和法律规定的要求。
•维护合同登记系统，及时记录和更新相关的信息，以便随时查询和跟踪合同的进展和状态。
3. 合同审查•审查和分析合同文本，确保合同条款的合法性、合规性和可执行性。
•检查合同是否符合公司政策和程序，是否满足相关法律法规的要求。
•跟进合同的执行情况，及时发现并解决合同中可能存在的问题或风险。
4. 协助谈判•协助项目组或商务部门进行合同谈判，与客户或合作方就合同条款进行沟通和协商。
•向项目组或商务部门提供合同法律知识和风险评估，为谈判提供专业支持和建议。
•完善谈判记录，确保双方达成一致并杜绝合同漏洞。
5. 风险管理•针对合同中的风险点进行分析和评估，并提出相应的风险防控措施。
•协调公司各部门，确保合同的履行过程中风险得到有效控制和处理。
•及时向上级汇报重大风险情况，并提出相关处理建议。
6. 协作与沟通•与公司内部不同部门的相关人员沟通和协调，确保合同签约流程的畅通和顺利进行。
•与外部客户或合作方保持良好的沟通和合作关系，维护公司的声誉和形象。
•解答内外部人员对合同相关事宜的咨询和问题，提供专业的解决方案和意见。
7. 法律法规遵循•认真学习和了解相关法律法规，确保在合同签约过程中遵守法律规定。
•及时关注法律法规的更新和变化，调整公司的合同签约流程和政策。
•为公司制定合同签约流程和政策提供法律支持和建议，确保合规操作。
8. 报表和统计•定期合同签约相关的报表和统计数据，提供给管理层参考和决策。
•分析和评估数据，发现问题和改进空间，并提出相应的改进建议。
2023房地产标准合同签约专员岗位职责
房地产合同签约专员岗位职责职位概述房地产合同签约专员是负责协调和管理房地产交易过程中合同签约的专业人员。
他们负责与买家、卖家、律师和其他相关方沟通，确保合同签订过程符合法律法规并顺利进行。
房地产合同签约专员需要具备良好的组织能力、沟通能力和法律知识，以确保交易的顺利进行。
职责与职能房地产合同签约专员的主要职责如下：1. 与相关方沟通房地产合同签约专员需要与买家、卖家、律师和其他相关方进行沟通，并协调他们之间的关系。
他们需要解答相关方对合同签订过程和条款的疑问，并确保所有相关方对合同的理解一致。
2. 制定和准备合同文件房地产合同签约专员负责制定和准备合同文件。
他们需要根据交易的具体情况，制定相应的合同模板，并确保合同条款准确无误。
他们还需要确保合同文件的格式和内容符合法律法规的要求。
3. 确保合同符合法律法规房地产合同签约专员需要熟悉房地产交易相关的法律法规，并确保合同符合相应的法律要求。
他们需要审查合同文件，确保合同条款的合法性和有效性，以避免可能出现的纠纷和风险。
4. 解答相关方的问题房地产合同签约专员需要解答买方、卖方和其他相关方对合同签订过程和条款的问题。
他们需要给出清晰明了的解释，并尽力解决相关方的疑虑和担忧。
5. 跟踪并更新合同进展房地产合同签约专员需要跟踪并更新合同签订的进展情况。
他们需要及时与各方沟通，了解合同签订的进度，并确保按时完成各项手续和准备工作。
他们还需要记录合同签订过程中的重要事件和时间节点，并及时向相关方提供进展报告。
6. 协调各方签约房地产合同签约专员需要协调买方、卖方、律师和其他相关方的时间表，确保签约过程能够顺利进行。
他们需要安排各方的会面和签约时间，并确保签约地点的合适性和方便性。
7. 处理合同的变更和修订房地产合同签约专员需要处理合同的变更和修订。
他们需要与各方协商并达成一致，制定相应的合同修订方案，并确保修订后的合同符合法律法规的要求。
8. 归档和管理合同文件房地产合同签约专员需要归档和管理合同文件。
工程合同审核的人员
工程合同审核的人员作为审核人员，必须对工程项目本身有充分的了解。
这包括工程项目的性质、规模、工期要求以及相关的技术标准等。
这些信息将直接影响合同中关于工程范围、质量要求、时间节点等条款的制定。
审查合同的主体资格不可忽视。
确保签订合同的双方具备相应的法人资格，并且有权代表各自方签订和履行合同。
授权委托书、法定代表人身份证明等文件也需要仔细核对。
合同条款的细致审核是核心工作之一。
这包括但不限于工程款项的支付方式、期限、违约责任、变更和索赔处理机制等。
这些条款直接关系到合同执行过程中的权利义务分配和风险控制。
特别是对于可能出现的风险点，如延期交付、质量问题等，要有明确的预防措施和解决方案。
另外，对于合同中的技术规范和标准也要进行严格审查。
这些规范和标准需要符合国家及行业的相关要求，保证工程质量和安全。
同时，对于可能产生的技术争议，合同中应有明确的定义和解决途径。
在合同的执行过程中，变更管理也是审核人员需要关注的重点。
任何工程变更都应当有严格的审批流程，并在合同中有明确的约定，包括变更的提出、评估、批准以及最终实施等各个环节。
除了上述内容，工程合同还应该包含保险、担保、分包管理等其他重要条款。
审核人员需确保这些条款合理、合法，并符合行业惯例。
合同的附件也不容忽视。
图纸、技术文档、进度计划等附件都是合同不可分割的一部分，审核时要确保其完整性和准确性。
工程合同审核是一项系统而细致的工作，它要求审核人员不仅要有专业的法律知识，还要对工程项目有足够的了解。
通过严格的审核流程，可以最大限度地减少合同纠纷，保障工程项目的顺利完成。
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房地产合同审核人员的职责
核心内容：房地产合同的审核人员的职责有哪些呢?如果作为购房的人，那么需要注意哪些问题的存在呢?合同审核人员承担着怎样的责任呢?下文法律快车下文为您找来相应的内容，希望可以帮助到您。
岗位名称：综合业务部合同审核员：岗位编号：
直属上级：综合业务部经理所属部门：销售公司综合业务部
岗位设置目的：负责销售合同的审核和销售的统计分析工作
一、工作内容:
1.负责销售合同的初审工作;
2.负责销售日报表和销售台帐的建立和登记工作;
3.负责房源的登记和清查管理工作;
4.对本职工作的改进和预防提出建议;
5.负责销售月报表的统计工作;
6.完成领导交办的其他临时性工作。
二、权限与责任:
1.权限:
1)对商品房销售合同有初审权;
2)对各小区房源的管理具有执行权;
3)对公司考核结果或管理决议的申诉权;
4)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。
2.责任:
1)对销售合同的初审负责;
2)对销售公司的各项统计数据负责;
3)对各小区房源的准确性负责;
4)保证与财务部核对的准确性。
三、所受上级的指导:综合业务部主管
四、同级沟通:财务部,按揭部,办公室工作人员
五、所予下级的指导:无
六、岗位资格要求:
七、教育背景:企业管理,市场营销专业专科以上学历
八、经验:从事房地产行业3年以上
九、岗位技能要求:
十、专业知识:房地产经纪人资格
十一、能力与技能:
十二、计算机操作能力:
十三、统计分析能力:。