某公寓楼装饰工程施工组织设计(doc 97页)

某公寓楼装饰工程施工组织设计(doc 97页)

世纪花园38#公寓楼装饰工程

施

工

组

织

设

计

深圳市洪涛装饰股份有限公司

2008年6月

目录

一.工程概况及编制依据 (4)

二.施工进度程序流程图 (6)

三.项目经理和技术、安全管理班子及劳动力、机械进场计划 (7)

四.施工工序组织及分项施工工艺 (10)

1．施工工序组织.......................................................... . (11)

2．各项施工技术措施及质量标准 (12)

●木地板地面工程 (12)

●地面砖铺贴 (14)

●墙面贴瓷砖工程 (17)

●卫生间地面及墙面防水工程 (22)

●轻钢龙骨防水石膏板吊顶 (25)

●轻钢龙骨隔墙工程 (28)

●乳胶漆工程 (31)

●成品门窗、扇安装工程 (33)

●窗帘盒工程 (36)

●给排水施工方案 (37)

●电气安装工程 (44)

五.材料及半成品采购、供应及保护措施 (49)

六.工程总体施工进度计划 (50)

七.文件资料管理措施 (52)

八.售后服务 (54)

九.与其他施工单位的协调配合 (56)

十.安全、文明施工与环保措施 (61)

十一.施工用电安全组织设计 (72)

十二、施工安全应急预案 (85)

十三、企业资质及同类项目施工业绩 (93)

一. 工程概况及编制依据

1.1 项目名称：世纪花园38#公寓楼装饰工程

该工程位于环城路与世纪大道交界处，是宁波市高档休闲度假精装修公寓，共一幢十七楼总建筑面积约29307平方米，计有424套。

1.2 精装修范围：室内和公共部位的装饰、给排水、电气安装以及配合空调施工等范围。

1.3 施工要求

（1）、该工程施工操作和工程质量标准，按现行的装修工程规范、验收标准、安全技术规定和省市有关规定执行；

（2）、水电施工按工程实际情况做适当调整；

（3）、木龙骨、木基架均用防火涂料密封。角铁、角钢、焊接缝均用防锈漆两度；

（4）、防火要求：

①严格按照国家消防法规之防火要求进行施工。

②装饰材料符合建筑装修材料燃烧性能等级要求。

③所有木料均应满足防火要求，所有木龙骨及木制衬板均上防火涂料三度。

1.4 我公司将严格按照合同规定及指定范围，并根据现场实际情况进行装修施工。

1.5 我公司在编制总体施工进度时，按照单体建筑物分别编制，我公司将按照合同规定的工期按时完成。

1.6 施工组织设计依据：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）、

《合同文件》、建筑师指令及公司内控文件等相关资料编制而成。

1.7我公司所编的施工质量验收标准严格按照以下标准及规范：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）等国家有关规范和标准来执行并严于以上规范和标准。

1.8我公司的工程质量目标是：优良率１００%。

二、施工进度控制程序流程图

建设单位与承包单位鉴定承包合同

↓

施工单位编制施工总进度计划

↓ NO

建设单位、监理单位审批

↓NO

承包单位编制

↓

建设单位、监理单位审查

修改↓

施工单位组织计划实施

↓

监理工程师检查计划的实施情况

↓

正常施工

↓

实现工期目标

本工程计划10月底进场，目标总工期为180日历天。

三．工程管理组织机构、劳动力计划、机械进场计划

3.1 项目部施工组织机构

业主单位

总包单位监理单位

项目经理

张建峰

财务

安

全

员

质

量

员

技术负责人

闵旭光

预

算

员

资

料

员

施

工

员

仓

库

水

电

油

木

泥

计

量

员

材

料

员

设

计

3.2 世纪花园38#公寓楼精装修劳动力计划

工 种

各施工阶段投入劳动力情况

准备阶段

隐蔽工程、天花施工 墙、门套、固定家具 地面施工

收尾 电 工 10 35 10 5 5 综合木工 5 50 30 10 15 泥 工 5 20 5 60 20 油 漆 工 5 70 20 10 30 杂 工 2 40 20 20 20 保 洁 工

30 总 计

27

215

85

105

120

说明：劳动工种的分布将根据与机电施工分配情况及现场实情作具体调整。