某公寓楼装饰工程施工组织设计(doc 97页)
公寓装修工程项目施工组织设计
公寓装修工程项目施工组织设计1. 项目概述本文档旨在提供公寓装修工程项目施工组织设计的详细规划和安排。
该项目位于XX城市，总建筑面积为XXXX平方米，共分为XX个单元。
2. 施工组织结构为确保项目的顺利进行，我们将采用以下施工组织结构：- 项目经理：负责整体项目管理和协调，包括施工进度、质量控制和人员安排等。
- 施工队伍：由合格的施工人员组成，分别负责水电工程、装修工程和泥瓦工程等不同施工环节。
3. 施工计划我们将按照以下施工计划进行工程的施工：- 阶段一：准备工作- 开展场地勘查和测量，确定施工界限和交通通道。
- 准备所需的施工材料和工具。
- 阶段二：水电工程- 安装供水、排水和电力设施，确保公寓内各种设备正常使用。
- 阶段三：装修工程- 进行室内装修，包括墙面涂料、地板铺设和门窗安装等。
- 阶段四：泥瓦工程- 进行墙体砌筑、瓷砖铺贴和外墙装饰等工作。
- 阶段五：收尾工作- 清理施工现场，完成最后的修补和清洁工作。
4. 安全措施在施工过程中，我们将严格遵守相关的安全法规和标准，采取以下措施确保工人和施工现场的安全：- 提供必要的防护装备，包括安全帽、防护眼镜和手套等。
- 在施工现场设置明显的安全警示标志，提醒工人注意安全。
- 建立工地安全管理制度，包括定期进行安全培训和检查。
5. 施工质量控制为确保项目的质量达到预期标准，我们将采取以下措施进行施工质量控制：- 在施工过程中进行定期检验，确保施工符合相关标准和规范。
- 确保施工材料的质量，选用符合要求的优质材料。
- 配备专业的质量检验人员，负责对施工质量进行把关和验收。
6. 环境保护措施在施工过程中，我们将尽量减少对环境的影响，采取以下措施进行环境保护：- 合理使用资源，减少材料的浪费。
- 做好垃圾分类和处理工作，确保施工现场的清洁。
- 使用环保材料和设备，降低对环境的污染。
以上是公寓装修工程项目施工组织设计的详细规划和安排。
通过严格执行上述计划和措施，我们将确保项目的顺利进行，并达到预期的质量要求。
公寓楼装修工程施工组织设计
施工组织设计1．编制依据1．1综合说明《XX县XX能源有限公司1#2#公寓楼装修工程施工组织设计》是我们依据设计图纸、图纸答疑纪要以及现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、有关标准、我公司ISO9001：2008质量体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001-2001：职业健康安全管理体系的要求，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保质量、确保工期、降低成本的目的，经我公司工程技术人员与有关专家策划和方案比较，编制了本工程的施工组织设计。
目前，我公司已按《XX县XX能源有限公司1#2#公寓楼装修工程施工组织设计》的要求，作好了相应的技术、资源准备，可立即在施工现场展开施工。
我们诚恳地表示：我公司将在施工准备阶段过程中，进一步深化完善各项方案，并报甲方、监理审批后形成正式《XX县XX能源有限公司1#2#公寓楼装修工程施工组织设计》，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施工总目标。
本施工组织设计重点阐述了施工图设计范围以内的项目施工及技术措施，质量、工期保证措施，环境污染控制、环境保护、文明安全施工措施。
我们通过认真学习和研究有关图纸资料，并踏勘施工现场，在分析了各种外部环境和内部条件，以及工程施工的特点以后，我们将在本工程设计图纸的工程范围内为业主提供全方位、高品质等服务。
的管理优势、技术优势、队伍优势、材料设备等资源优势，科学组织施工，配置足够的管理力量、技术力量和劳动力，强化计划管理、质量管理，优质高效完成本工程。
1．2编制依据1、工程应用的主要法律、法规⑴《中华人民共和国建筑法》；⑵《中华人民共和国环境保护法》；⑶《中华人民共和国安全生产法》。
2、投标文件⑴《XX县XX能源有限公司煤矿行政福利区装饰装修工程招标文件》；⑵《XX县XX能源有限公司煤矿行政福利区装饰装修工程》建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸。
3、工程应用的主要规程、规范：⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；⑶《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）。
某公寓楼安装工程施工组织设计.doc
某公寓楼安装工程施工组织设计安装工程包括生活给排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、动力系统、照明系统、自动报警系统、防雷接地系统、送排烟系统等。
给水系统：采用分区给水，按4-12、12-21、21-顶层共分为低、中、高三区，低、中区采用变频设备。
排水系统：采用UPVC排水管材，污废水分流。
地下室用19台潜污泵排水。
雨水系统：采用UPVC雨水管材，空调冷凝水排入雨水管。
消火栓系统：采有双栓消火栓箱，系统在地下室和二层形成两个水平闭合环。
自动喷淋系统：设三台湿式报警阀（ZSZDg100），分别负责裙房地下室-1层、多层、2-21层公寓三处喷淋灭火。
动力系统：地下室两处自备发电房各设一台TB400KW/500KVA发电机组，在公寓楼二层设一座变配电所，10KV电源进线。
照明系统：除地下室和屋顶采用钢管配线外室内均采用电气PVC 管，其电源都引自各楼层配电箱。
自动报警系统：采用编码离子感烟及差定温探测器实现自动报警及消火栓手动报警。
防雷接地系统：二类防雷，接地采用TN-S系统，利用柱内主筋做引下线，以基础桩基做接地体，与保护接地系统共用接地网。
空调管道系统：本工程的空调管道系统只设计了地下层的制冷机房的设备及其相连管道，包括三台水冷螺杆式制冷机组，三台冷水泵，三台冷却水泵，配套的冷却塔设在办公楼的屋面上。
送、排风（烟）系统：本工程的送、排风（烟）系统设计了高层楼梯间、楼梯前室及电梯前室的正压送风系统，办公楼的走道及前室的送、排烟系统，裙楼楼梯的正压送风系统，以及地下层的送、排风（烟）系统，除了地下层的送、排风（烟）系统是通过风管单独由送、排风（烟）风机来实现外，其它系统主要是通过送、排风（烟）井和设在各自屋顶上的送、排（烟）风机来实现。
详情请下载附件：某公寓楼安装工程施工组织设计。
公寓装修施工组织设计
公寓装修施工组织设计公寓装修施工组织设计，是指在公寓装修工程中，根据施工方案，合理安排人力、物力、财力资源，制定合理的施工组织计划，以确保施工进度和质量，达到预期的装修效果。
下面将从施工组织设计的目标、原则、内容等方面来详细介绍。
一、目标1.确保施工进度：通过合理的施工组织设计，合理安排工人和施工材料的到场时间，合理安排施工工序，提高施工效率，确保施工进度的顺利进行。
2.保证施工质量：通过施工组织设计，确保施工工作按照规范和要求进行，安排专业技术人员进行监督和检验，保证施工质量符合预期要求。
3.控制成本：通过施工组织设计，合理安排施工工序和人员，减少不必要的浪费和重复工作，降低施工成本，保证在预算范围内完成工程。
二、原则1.合理性原则：施工组织设计要合理安排施工工序和施工工人，在保证施工质量和进度的前提下，尽量降低施工成本。
2.安全性原则：施工组织设计要确保施工过程中，对工人的安全进行保障，提供必要的安全设施和防护措施，并合理安排施工工序，减少施工事故的发生。
3.环保性原则：施工组织设计要遵循环保要求，合理选择使用环保材料和施工工艺，减少对环境的影响，提高工程的可持续性。
三、内容1.施工工序安排：根据施工方案，确定各个施工工序的安排、施工时间和施工顺序，确保施工工序的合理进行。
2.人员安排：根据施工工序的要求，确定所需的施工人员数量和专业技术人员，安排合适的施工队伍，保证施工过程中的质量和进度。
3.物资采购计划：根据施工方案，制定物资采购计划，明确各个物资的需求量、品牌、规格等信息，确保施工材料的及时供应。
4.设备调配计划：根据施工工序的要求，确定所需的施工设备和机械，合理安排设备的调配和使用，保证施工工序的顺利进行。
5.安全防护措施：制定安全防护计划和施工现场管理方案，确保施工过程中的工人安全，并配备必要的安全设施和防护用品。
6.质量控制措施：根据施工方案，确定施工工序中的质量控制点和检验要求，安排专业技术人员进行质量监督和检验，确保施工质量符合标准和要求。
某公寓区楼装饰工程施工组织设计
1.编制说明1.１编制说明:无锡新区外商公寓B区1号楼装饰工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列,开工日期依据业主发出的书面通知(或合同规定期）为准。
1.２编制依据：(1)工程合同一份。
（２)施工图一套。
(3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。
(4）施工现场的实际情况。
1．3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行: (２)中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》；（GB5030０-2001)(3）江苏省建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》;(4)中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》；(JGJ３３-２0０1)（ＪGJ４6－88)(5)江苏省公安厅消防安全手册;(6)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95）；（７)装饰工程施工及验收规范(GB5021０-２００1);（8)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-97）；(9）给排水工程施工及验收规范(GB50242-20０2)(１０)电气工程施工及验收规范(GＢ50３03-2002）2．工程概况建设单位：无锡市新区经济发展集团总公司工程名称：无锡新区公寓１号楼装饰工程工程性质用途: 外商公寓计划开竣工日期： 20０3．３.1 ——2003．4.1５监理单位：无锡普信建设监理有限公司设计单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司施工单位：苏州金螳螂建筑装饰有限公司建筑面积：约7000平方米工程造价：陆佰贰拾壹万叁仟零陆拾肆元（￥621３06４.00元）结构形式：高层砖混结构地理位置: 无锡新区长江路(新城大厦后)。
公寓室内精装修工程施工组织设计
（9）《室内空气质量标准》（GB/T18833-2002）
（10）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）
（11）《室内装饰工程质量规范》QB1838-93
（12）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
（13）《环境管理体系》（GB/T24001-ISO14001）
5、环境保护和文明施工目标及承诺
按GB/T24001-2004/ISO14001:2008的标准要求制定管理方案，针对施工现场采取有效措施减少粉尘的污染，保证施工现场干净整洁，采取有效之措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。对周边居民生活环境、噪音及施工现场工作环境进行保护，符合《中华人民共和国噪音标准(建筑施工场界噪声限值)》(GBl2526—90)(含补充规定)和达到西夏杯奖项要求。
（1）GB/T19001-2008/ISO9001:2008体系质量标准相关文件及体系管理标准。
（2）GB/T24001-2004/ISO 14001:2004环境管理体系相关文件。
（3）GB/T28001-2001职业健康安全管理相关文件。
（4）公司以往同类工程的装饰施工经验和技术资料。
7、相关的法律、规范和规定
3、安全管理目标及承诺
采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，目标为轻伤率不大于3‰，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，同时符合总包单位管理要求。
4、工程成本造价控制目标及承诺
从图纸深化设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价。
公寓精装修项目工程施工组织设计
某村项目公寓精装修工程施工组织设计第一章标书综合编制说明首先，感谢贵方对我公司的支持信任，给我们珠光集团某村项目E-03 栋公寓精装修工程投标的机会，根据贵方的工程投标文件精神、标前会答疑、装饰工程统一口径以及施工图所示，我们认真踏勘了现场，并以广东省建筑装饰工程市场价预算清单、招标文件取费标准规定编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明：一. 编制的主要范围：拆除工程、装饰装修、水电安装工程等工作量清单中的装饰范围。
二. 编制的主要施工内容：1、拆墙、砌墙、水泥沙批荡、地面水泥沙找平工程。
2、强电安装工程，给水管、排水管、排污管安装工程。
3、墙、地面贴地砖、墙砖、铺石材工程。
4、木制作工程：各类吊顶制作安装，顶面轻钢龙骨硅钙板，条形铝扣板、不锈钢板、不锈钢条、玻璃制作安装，灯槽、窗帘盒的制作等。
5、墙面扇灰、油乳胶漆饰面，墙面木饰面油漆，玻璃、墙布工程。
6、钢结构梁、柱、楼板，楼梯制作安装，楼梯踏步大理石工程、实木扶手、玻璃栏杆工程7、灯具、洁具安装工程三．工程质量：严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）、《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）以及国家相关施工验收规范规定。
质量目标：合格。
四．施工：执行中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》，《建筑施工高处作业安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》。
同时执行甲方的有关安全施工、作业的要求和规定。
工期：本工程自开工之日起至竣工，确保180个日历天竣工交付使用。
第二章工程概况工程项目：自报工程质量：施工范围：某村项目E03 栋室内及走廊墙纸、不锈钢玫瑰金、水电及土建等包工包料施工。
第三章施工现场管理部署第一节现场组织结构图为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建 珠光集团某村项目E-03 栋公寓精装修工程 项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。
公寓住房室内装璜工程施工组织设计
公寓住房室内装璜工程施工组织设计公寓住房室内装潢工程施工组织设计1. 前言本文档旨在就公寓住房室内装潢工程的施工组织设计提供相关建议。
2. 工程概述公寓住房室内装潢工程的施工组织设计应该首先了解工程的概述。
公寓住房通常是多层的，每个楼层的室内空间都需要进行装潢工程，包括但不限于墙壁刷漆、地板铺设、窗帘安装、卫生间改造、厨房设施安装等。
3. 施工组织设计3.1 施工方案在制定施工方案时，应根据工程实际情况，结合公寓住房施工相关法规、标准和规范，综合考虑进度、质量、安全和经济等因素，制定出详细可行的施工方案。
3.2 施工进度安排公寓住房室内装潢工程通常是有固定的时间节点，如业主要求入住日期、合同约定日期等等，因此在制定施工进度安排时，应该将工程量、周期、节点等主要因素计算在内，确定出合理的工期，合理分配各阶段的施工任务，确保按计划完成工程。
3.3 施工安全在施工过程中，应该始终关注施工安全。
对于公寓住房室内装潢工程，安装电器、燃气、暖气、空调等设施时应该特别注意，确保符合相关安全标准和规范，施工人员应该经过专业的培训和考核，掌握正确的安全操作技能。
4. 施工质量控制施工质量是公寓住房室内装潢工程不可或缺的一个要素。
客户通常都期望获得高质量的装修效果，因此在施工组织设计时应该严格把控施工质量。
在施工前，应该确定好施工标准和验收标准，在施工过程中，应该定期进行质量检测和验收，及时纠正存在的质量问题，确保工程向客户交付时满足预期的质量标准。
5. 总结公寓住房室内装潢工程施工组织设计是保证工程顺利实施及质量安全的重要环节，本文档为相关人员提供了一些设计的建议和思路，以供参考。
上海某公寓楼装饰工程施工组织设计
上海 **** 公寓装饰工程施工组织设计上海****装饰工程有限公司编制2006年7月目录第一章施工组织设计编制说明1.1 组织设计编制依据-----------------------------6-61.1.1编制依据------------------------------------6-61.1.2技术规范标准--------------------------------6-7第二章工程概要、各项目标2.1 工程概况-----------------------------------8-82.2 工程目标-----------------------------------9-92.2.1 工期目标-----------------------------------9-92.2.2 质量目标-----------------------------------9-92.2.3 安全目标-----------------------------------9-92.2.4 文明施工管理目标---------------------------10-102.2.5 环境目标-----------------------------------10-10 第三章施工组织、管理措施3.1施工准备--------------------------------------10-103.1.1施工技术准备--------------------------------10-103.1.2施工材料准备--------------------------------11-113.1.3施工材料准备--------------------------------11-113.1.4施工组织措施---------------------------------11-123.2 施工现场管理----------------------------------11-13第四章主要分部工程施工技术方案4.1 施工流程-------------------------------------13-144.2 主要施工工序技术方案--------------------------15-154.2.1 内墙抹灰工程施工方案------------------------16-164.2.2石材地坪施工方案----------------------------17-204.2.3地砖地坪施工方案----------------------------21-214.2.4轻钢龙骨纸面石膏板平顶施工方案---------------22-274.2.5 铝合金吊顶施工方案--------------------------28-294.2.6墙砖施工方案--------------------------------30-324.2.7木门安装施工方案-----------------------------33-364.2.8门窗套和木线条安装施工方案-------------------36-374.2.9乳胶漆施工方案-------------------------------38-404.2.10油漆施工方案--------------------------------40-444.2.11窗帘盒制作安装施工方案----------------------45-454.2.12干挂石材墙面施工方法------------------------45-474.2.13五金工程施工方案----------------------------47-484.2.14地面实木地板施工方案-----------------------49-504.2.15装修灯具安装工程施工方案-------------------51-554.2.16电器开关、插座面板安装施工方案-------------56-574.2.17卫生器具安装工程施工方案-------------------57-584.2.18电气工程施工方案---------------------------58-61 第五章施工总进度计划及保证措施5.1施工工期--------------------------------------62-625.2工程进度计划表--------------------------------62-625.3按期完成工期保证措施--------------------------62-64 第六章主要施工机械、劳动力配备计划6.1劳动力资源的配备备计划------------------------65-656.2主要施工机械资源配备计划----------------------66-66 第七章施工总体平面布置7.1平面布置编制说明------------------------------67-677.2总体平面布置图--------------------------------67-67 第八章施工组织机构和现场管理保证体系8.1公司质量控制组织机构图------------------------68-688.2项目部各部门职责权限--------------------------69-708.3质量管理体系图--------------------------------71-71 第九章保证施工质量主要技术措施9.1质量控制基本措施------------------------------72-729.2检验标准--------------------------------------72-749.3质量通病及防治措施，验收规范标准、要求--------75-799.4施工过程的控制--------------------------------80-819.5施工技术措施流程------------------------------82-85 第十章保证安全文明施工主要措施10.1安全生产管理体系图---------------------------86-8610.2 安全生产保证措施-----------------------------87-8710.3安全施工技术措施-----------------------------87-9010.4确保文明施工的措施---------------------------91-92 第十一章环境保护的具体保证措施11.1现场对污水排放的控制-------------------------92-9211.2现场对施工过程中噪声的控制-------------------92-9211.3现场对有关管线的保护措施---------------------93-9311.4现场对固体废弃物的处置规定-------------------93-93 第十二章竣工后服务承诺12.1关于质量问题保修期----------------------------94-9412.2工程使用和保养的几点建议和说明----------------94-9712.3质量回访制度----------------------------------98-9812.4保修期内的修理和保养服务----------------------98-98第一章施工组织设计编制说明1.1 组织设计编制依据1．1．1编制依据(1) 业主提供的装饰施工图(2) 图纸深化设计1.1.2适用技术规范标准:建筑装修1)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210--2001）2)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）3)砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300--2001）5)建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）6)建筑工程项目管理规范（GB/T50326—2001）7)建筑工程文件归档整理规范（GB/T30328—2001）8)建设部颁发及上海市有关安全生产、文明施工的规定；10) 公司ISO一9002贯标文件安装工程1）《建筑给排水设计规范》(GBJ15-88【97版】)2）《给水排水管道施工及验收规范》GB50268-973）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 4）《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002。
公寓楼工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家及地方有关建筑工程施工的法律法规、规范和标准。
2. 本工程的设计图纸、施工图、施工说明书等设计文件。
3. 施工现场实际情况及环境条件。
4. 施工单位的施工能力、资源配置及施工经验。
二、工程概况1. 工程名称：某公寓楼工程2. 工程地点：XX市XX区XX路3. 工程规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层。
4. 结构形式：钢筋混凝土框架结构5. 主要材料：钢筋、混凝土、砖、木材、石材等。
三、施工组织管理机构1. 施工项目经理：负责整个工程的施工管理工作。
2. 技术负责人：负责技术指导和施工质量控制。
3. 质量管理员：负责工程质量监督和管理。
4. 安全管理员：负责施工现场安全管理。
5. 材料管理员：负责材料采购、供应和管理。
6. 劳动力管理员：负责劳动力调配和管理。
四、施工部署1. 施工顺序：先地下后地上，先主体后装饰，先结构后装修。
2. 施工阶段划分：基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程。
3. 施工流水段划分：根据工程特点和施工顺序，将工程划分为若干施工流水段，实现流水施工。
五、施工准备1. 施工现场准备：平整场地、搭建临时设施、铺设临时道路等。
2. 技术准备：编制施工方案、技术交底、测量放线等。
3. 材料准备：采购、检验、堆放、运输等。
4. 机械设备准备：选择合适的施工机械设备，并进行调试和验收。
5. 劳动力准备：组织施工队伍，进行技术培训和安全教育。
六、施工方案1. 基础工程：采用钢筋混凝土基础，施工过程中严格控制混凝土强度、钢筋间距等质量指标。
2. 主体工程：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中严格控制混凝土浇筑、钢筋绑扎等质量指标。
3. 装饰装修工程：采用外墙涂料、内墙涂料、地面瓷砖等材料，施工过程中严格控制施工工艺和质量标准。
4. 设备安装工程：采用中央空调、电梯、消防设备等，施工过程中严格控制设备安装质量和验收标准。
七、进度计划及工期保证措施1. 编制施工进度计划，明确各施工阶段的工期和节点。
公寓楼施工组织设计
公寓楼施工组织设计一、项目概述本次施工组织设计是针对公寓楼项目进行的，该项目总建筑面积为XXXX平方米，共有X栋楼，共计X层，按照现代化建筑标准设计，施工周期为X个月。
二、组织机构和人员安排（一）项目经理部项目经理负责整个施工过程的组织和协调工作，对项目进度、质量、安全等进行监督和管理。
项目经理部下设质量、安全、进度、材料等多个部门，负责相应职能的工作。
（二）施工班组施工分为主体结构施工和装饰装修施工，每个施工班组由工长、技术员、普通工人等组成。
主体结构施工班组负责地基、框架等主体结构的施工工作；装饰装修施工班组负责室内的装饰和施工工作。
（三）质量监督部门质量监督部门由质量监督员组成，负责对施工过程进行监督检查，确保施工符合设计要求和质量标准。
（四）安全监督部门安全监督部门由安全员组成，负责施工现场的安全管理和事故预防，确保施工过程安全顺利进行。
三、施工工艺与流程（一）地基施工1.地基检测：在施工前进行地基的勘察和检测，确定地基的承载能力和稳定性。
2.地基处理：对地基进行加固、处理，确保地基的稳定性和承载能力满足设计要求。
3.基础施工：根据设计要求进行基础的混凝土浇筑，包括地基板、柱脚、承台等。
（二）主体结构施工1.钢筋绑扎：根据施工图纸要求对主体结构进行钢筋绑扎，确保结构的强度和稳定性。
2.模板搭设：根据施工图纸要求搭设模板，准备进行混凝土浇筑。
3.混凝土浇筑：采用机械化浇筑方式对主体结构进行混凝土浇筑，确保结构的牢固和质量。
4.架设和拆除模板：在混凝土达到强度要求后，进行模板的拆除和架设，为下一步施工做准备。
（三）室内装修施工1.石膏板安装：根据装修设计，对室内墙面进行石膏板安装。
2.涂料和瓷砖施工：对室内墙面进行涂料喷涂和瓷砖贴砌。
3.安装门窗：根据设计要求，安装门窗，包括外门、玻璃窗等。
4.地面铺装：进行地面的铺装工作，包括地砖、木地板等。
5.水电安装：进行水电管线的安装和接驳。
（四）验收和交付在施工完成后，进行质量验收和安全验收，确保施工质量和安全符合标准要求。
公寓楼装修-施工组织设计
目录第一章工程概况第二章施工进度计划及其保证措施一、施工进度计划的原则二、施工进度计划的编制依据三、具体要求四、施工形象进度计划五、保证措施第三章施工技术措施一、地砖地面工程二、吊顶工程三、油漆工程四、涂料工程五、门窗工程六、水电管路配合以及安装第四章质量保证措施一、质量保证措施二、实施质量保证措施细则第五章安全、文明施工保证措施一、安全保证措施二、文明施工措施第六章施工管理人员投入计划第一章工程概况工程概况1. 工程名称：开发区职工公寓内装修工程2. 工程内容：装饰工程3．建设单位：4．设计单位：5．监理单位：6．施工单位：7．施工内容：装饰8．质量等级：合格9．工期：45个日历天第二章施工进度计划及其保证措施一、施工进度计划的原则：在既定的施工方案基础上，根据工期和各种资源供应条件，按照施工过程的合理施工顺序组织施工。
二、施工进度计划的编制依据：1、图纸2、工期3、预算中各分项工程的工程量4、施工条件、劳动力、材料及机械的需求量和供应情况5、所采用的施工方案三、具体要求：本施工进度计划体现：整体依次施工，工种之间交叉作业的施工方案。
本工程的施工进度计划，便是根据以上因素的考虑而编制的，具体反应在以下的附表1、施工进度计划表、附表2网络图中。
虽然单位时间内投入施工的人力、物力、材料多，施工中的现场组织，现场管理的强度大、任务重、管理复杂，相信只要做到充分准备、精心组织、合理、科学的安排，一定能够保质、保量、保工期，完成施工任务。
本工程的主要施工项目有内装饰、水电安装等。
为按时按质完成本工程，主要需要保证关键任务按进度完成，其他项目交叉施工，在保证关键任务按计划完成同时，将其他项目控制在允许的时间范围内完成。
四、施工形象进度计划表（见附表）开工日期：年月日竣工日期：年月日工程施工人员进场计划根据现场施工进度分批进场工程材料进场计根据现场施工进度分批进场五、保证措施：（一）施工部署为了保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理。
公寓建筑装修工程施工组织设计
公寓建筑装修工程施工组织设计1. 项目背景该文档旨在为公寓建筑装修工程施工组织设计提供指导和规划。
本项目是一个公寓建筑项目，需要进行装修工程。
施工组织设计是确保施工过程高效有序进行的重要环节。
2. 施工组织设计目标2.1 提高施工效率：通过合理的组织和规划，确保施工过程能够高效顺利进行。
2.2 确保施工质量：合理安排施工活动和流程，保证施工质量符合预期标准。
2.3 确保安全施工：制定安全施工方案，采取必要的防护措施，保障工人和现场人员的安全。
2.4 控制施工成本：合理安排资源和人力，控制施工成本，确保项目的经济可行性。
3. 施工组织设计内容3.1 施工队伍组织：确定施工队伍的构成和人员安排，包括工人、监理人员和管理人员等。
3.2 施工流程规划：经过详细分析和评估，制定施工流程图，安排各施工阶段的工序和时间。
3.3 资源调配和供应：合理安排和调配施工所需的材料、设备和机械，并确保及时供应。
3.4 安全施工措施：制定安全施工方案，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。
3.5 质量控制措施：建立施工质量控制体系，监督施工过程中的质量，确保符合设计要求。
3.6 项目进度管理：制定项目进度计划，监督和管理施工进度，及时调整和解决施工中的问题。
4. 监督与检查为确保施工组织设计的执行情况，需要进行监督与检查工作。
监督人员应对施工现场进行巡查，检查施工流程是否按照设计要求进行，并提出必要的改进意见和建议。
5. 文档编制要求5.1 本文档应准确详细，包括各项施工组织设计内容的规划和措施。
5.2 请遵循相关法律法规，确保设计方案符合规定的安全和环保要求。
5.3 设计人员应具备相关资质和经验，保证设计方案的可行性和实施性。
以上是对公寓建筑装修工程施工组织设计的简要介绍，详细内容可根据实际情况进行进一步规划和完善。
施工组织设计(公寓精装)
目录1 施工的总体构思、准备. ............................................................ - 1 -1.1 工程概况...................................................................... - 1 -1.2 主要施工内容.................................................................. - 1 -1.3 施工总体顺序.................................................................. - 2 -1.4 工程施工的总体准备............................................................ - 3 -1.4.1 组织机构准备............................................................ - 3 -1.4.2 施工技术准备............................................................ - 3 -1.4.3 施工物资准备............................................................ - 5 -1.4.4 劳动组织机构准备........................................................ - 5 -1.4.5 施工后勤准备............................................................ - 6 -1.5 工程进度、质量及相关配合方面的思路............................................ - 6 -1.5.1 工程进度控制方面的思路.................................................. - 6 -1.5.2 工程质量控制方面的思路.................................................. - 7 -1.5.3 工程相关配合工作的思路.................................................. - 8 -1.6 施工现场管理及平面布置........................................................ - 8 -1.6.1 施工现场办公生活临建布置................................................ - 8 -1.6.2 施工现场材料堆场及加工区域布置.......................................... - 8 -1.6.3 施工现场安保消防设置.................................................... - 8 -1.6.4 现场文明安全施工及“渣土垃圾”整治处置措施................................ - 9 -1.6.5 现场排水平面布置........................................................ - 9 -1.6.6 施工现场临时用水电布置.................................................. - 9 -1.6.7 施工现场平面管理........................................................ - 9 -1.7 工程现场材料运输组织措施..................................................... - 10 -2 项目管理组织体系的建立和技术力量的配备.......................................... - 11 -2.1 项目管理组织机构及技术力量配备............................................... - 11 -2.1.1 项目部设置和人员配备................................................... - 11 -2.1.2 项目部制度的建立与完善................................................. - 11 -2.1.3 项目管理体系的建立与完善............................................... - 12 -2.1.4 项目主要管理人员职责简介............................................... - 12 -2.2 公司对项目部的技术支持与管理................................................. - 13 -2.3 施工管理网络体系............................................................. - 14 -2.3.1 施工项目部管理网络体系图............................................... - 14 -2.3.2 主要参加人员情况汇总表................................................. - 14 -2.3.3 主要参加人员情况表..................................................... - 15 -3 施工机械、物资材料、劳动力的配备及总体计划...................................... - 16 -3.1 施工机械的配备及总体计划..................................................... - 16 -3.1.1 施工机械的准备......................................................... - 16 -3.1.2 施工机械的选择配备原则................................................. - 17 -3.1.3 施工机械设备的合理使用................................................. - 17 -3.1.4 施工机械的现场管理..................................................... - 17 -3.1.5 施工机械设备的保养与维修............................................... - 18 -3.1.6 施工机械设备的计划..................................................... - 18 -3.1.7 主要施工机械设备表..................................................... - 18 -3.2 物资材料供应计划............................................................. - 18 -3.2.1 材料进场计划和主要材料................................................. - 18 -3.2.2 材料进出现场安排....................................................... - 20 -3.2.3 材料进场的验收程序..................................................... - 20 -3.2.4 材料领用的管理方法..................................................... - 21 -3.2.5 材料现场管理措施....................................................... - 21 -3.3 劳动力的配备及总体计划....................................................... - 22 -3.3.1 劳动力的来源........................................................... - 22 -3.3.2 劳动力的组织和管理..................................................... - 22 -3.3.3 劳动力的配置........................................................... - 22 -4 主要施工方法................................................................... - 23 -4.1 楼地面分项工程............................................................... - 23 -4.1.1 地面砂浆找平施工方案................................................... - 23 -4.1.2 地面地砖施工方案....................................................... - 24 -4.1.3 地面石材面层施工方案................................................... - 26 -4.1.4 防水施工方案........................................................... - 28 -4.2 墙面分项工程................................................................. - 30 -4.2.1 墙面墙砖安装施工方案................................................... - 30 -4.2.2 墙面石材湿挂施工方案................................................... - 32 -4.2.3 墙面石材干挂施工方案................................................... - 35 -4.2.4 墙面马赛克粘贴施工方案................................................. - 37 -4.2.5 墙面墙纸裱糊施工方案................................................... - 39 -4.3 天花分项工程................................................................. - 43 -4.3.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案............................................. - 43 -4.4 涂料分项工程................................................................. - 47 -4.4.1 天花墙面乳胶漆施工方案................................................. - 47 -4.5 室内生活排水管道安装......................................................... - 48 -4.6 洁具安装工程................................................................. - 49 -4.7 电气照明装置工程............................................................. - 50 -5 工程质量保证措施............................................................... - 52 -5.1 工程质量目标和质量保证体系................................................... - 52 -5.1.1 质量目标............................................................... - 52 -5.1.2 建立健全质量保证体系................................................... - 52 -5.2 项目部各级人员质量责任制..................................................... - 54 -5.2.1 项目经理质量责任制..................................................... - 54 -5.2.2 技术负责人质量责任制................................................... - 55 -5.2.3 专业工程师质量责任制................................................... - 55 -5.2.4 质量工程师质量责任制................................................... - 55 -5.2.5 材料员质量责任制....................................................... - 56 -5.2.6 施工班组长质量责任制................................................... - 56 -5.2.7 操作人员质量责任制..................................................... - 56 -5.3 施工过程质量措施............................................................. - 56 -5.3.1 质量目标控制流程....................................................... - 56 -5.3.2 建立样板引路制度....................................................... - 57 -5.3.3 执行三检制度........................................................... - 58 -5.3.4 施工部位挂牌制......................................................... - 59 -5.3.5 建立生产例会制度....................................................... - 59 -5.3.6 隐蔽工程验收措施....................................................... - 59 -5.3.7 加强工序间检查......................................................... - 60 -5.4 质量保证措施................................................................. - 61 -5.4.1 组织保证措施........................................................... - 61 -5.4.2 思想教育保证措施....................................................... - 62 -5.4.3 技术管理保证措施....................................................... - 62 -5.4.4 工序交接验收及质量评定................................................. - 63 -5.4.5 质量整改措施........................................................... - 64 -5.4.6 材料供应的保证措施..................................................... - 65 -5.5 质量通病的防治措施........................................................... - 65 -5.5.1 轻钢龙骨石膏板吊顶质量通病及预防措施................................... - 65 -5.5.2 地面地砖、石材工程质量通病及预防措施................................... - 66 -5.5.3 墙面石材质量通病及预防措施............................................. - 67 -5.5.4 墙面砖质量通病及预防措施............................................... - 68 -5.5.5 玻璃安装质量通病及预防措施............................................. - 69 -5.5.6 涂料工程质量通病及预防措施............................................. - 69 -5.5.7 石材六面防护处理....................................................... - 70 -5.5.8 装饰收口处理........................................................... - 71 -6 施工进度计划及保证措施. ......................................................... - 71 -6.1 施工进度目标................................................................. - 72 -6.1.1 工期目标............................................................... - 72 -6.1.2 施工进度控制体系....................................................... - 72 -6.1.3 施工组织保证措施....................................................... - 73 -6.1.4 施工计划保证措施....................................................... - 74 -6.1.5 本工程施工进度计划..................................................... - 75 -6.1.6 制定整个工程施工配套保证计划........................................... - 76 -6.2 施工进度的保证措施........................................................... - 76 -6.2.1 劳动力保证措施......................................................... - 76 -6.2.2 材料保证措施........................................................... - 77 -6.2.3 机械机具保证措施....................................................... - 77 -6.2.4 技术保证措施........................................................... - 77 -6.2.5 项目资金保证措施....................................................... - 78 -6.2.6 施工管理保证措施....................................................... - 78 -6.3 可能影响工期的因素以及解决措施............................................... - 79 -6.3.1 影响工期的因素和解决措施............................................... - 79 -6.3.2 工程工期延误因果分析图................................................. - 80 -6.3.3 工程进度落后的处理措施................................................. - 80 -7 安全生产保证措施............................................................... - 81 -7.1 安全生产管理体系............................................................. - 81 -7.1.1 安全生产目标........................................................... - 81 -7.1.2 安全生产管理体系....................................................... - 81 -7.1.3 成立项目安全生产管理小组............................................... - 83 -7.1.4 安全生产责任制度....................................................... - 83 -项目经理安全职责............................................................. - 83 - 技术负责人安全职责. .......................................................... - 84 - 专职安全工程师............................................................... - 84 - 各专业施工工程师安全职责. .................................................... - 85 -专（兼）职安全员安全职责. .................................................... - 85 -班组长安全职责............................................................... - 85 -7.2 安全生产教育与培训........................................................... - 85 -7.2.1 安全生产教育........................................................... - 85 -安全生产思想教育............................................................. - 86 -安全知识教育................................................................ - 86 -三级安全教育................................................................ - 86 -7.2.2 特种作业人员的培训..................................................... - 87 -7.3 施工现场安全管理和安全技术措施............................................... - 87 -7.3.1 施工现场安全生产管理规定............................................... - 87 -7.3.2 安全技术措施........................................................... - 87 -7.3.3 安全标志和安全防护..................................................... - 88 -7.3.4 安全技术交底制度....................................................... - 88 -7.3.5 施工临时用电安全措施................................................... - 89 -7.3.6 高空作业安全操作要求................................................... - 89 -7.3.7 潮湿环境电气使用安全措施............................................... - 90 -7.3.8 施工机械操作安全措施................................................... - 90 -7.3.9 现场消防措施........................................................... - 91 -7.3.10 三级动火申请审批制度.................................................. - 91 -7.3.11 防尘、防中毒、防光辐射措施............................................ - 91 -7.3.12 班组安全活动制度...................................................... - 92 -7.4 对危险源的辨识以及管理措施................................................... - 92 -7.4.1 危险源的辨识........................................................... - 93 -7.4.2 本工程中的主要危险源................................................... - 93 -7.4.3 风险因素的分级控制..................................................... - 93 -7.4.4 重大危险源的管理措施................................................... - 94 -8 文明施工、环境保护措施. ......................................................... - 94 -8.1 文明施工目标................................................................. - 94 -8.1.1 文明施工目标........................................................... - 94 -8.1.2 文明施工管理小组....................................................... - 94 -8.1.3 文明施工管理程序....................................................... - 95 -8.1.4 文明施工责任分解....................................................... - 96 -8.2 文明施工具体措施............................................................. - 96 -8.2.1 现场卫生、保安管理规定................................................. - 96 -8.2.2 文明施工的教育......................................................... - 97 -8.3 环境保护措施................................................................. - 97 -8.3.1 环保工作制度........................................................... - 97 -8.3.2 施工现场环保措施....................................................... - 97 -组织保证措施................................................................ - 98 - 防止噪音污染措施............................................................. - 98 - 防垃圾污染措施............................................................... - 98 -防尘污染措施................................................................ - 98 -防止水污染措施............................................................... - 99 -防大气污染措施............................................................... - 99 - 固体废弃物的处理............................................................. - 99 -卫生防疫保证措施............................................................ - 100 -8.3.3 降耗节能措施.......................................................... - 100 -8.4 室内环境达标措施............................................................ - 100 -8.4.1 总体要求及相关规范.................................................... - 100 -8.4.2 从材料上进行室内环境控制.............................................. - 101 -9 成品保护措施.................................................................. - 101 -9.1 成品保护机构的设立.......................................................... - 102 -9.2 成品保护的两方面工作........................................................ - 104 -9.3 成品保护体系的建立.......................................................... - 104 -9.4 成品保护的具体措施.......................................................... - 104 -9.5 成品和未完成品保护原则...................................................... - 106 -9.6 成品和未完成品保护方法及要求................................................ - 106 -9.7 保洁要求 (114)10 施工协调配合措施 (114)10.1 与业主、总包配合、协调的工作措施 (115)10.2 与现场监理工作协调措施 (117)10.3 与设计单位协调配合措施 (118)10.4 与给排水专业的协调 (120)10.5 与空调专业的协调 (120)10.6 与消防专业的协调 (121)10.7 与电梯专业的协调 (121)10.8 与弱电、信息专业的配合 (122)10.9 与各种材料供应单位的关系协调 (123)11 工程验收及资料汇集 (124)11.1 工程资料的管理 (124)11.1.1 工程技术资料的管理 (124)11.2 工程资料的组卷归档 (125)11.2.1 工程技术资料 (125)12 售后服务的具体措施 (127)12.1 工程保修和维修 (127)12.1.1 工程交付和维修 (127)12.1.2 工程保修 (127)12.1.3 质量保修责任 (128)12.2 工程回访 (128)12.2.1 回访制度 (128)12.2.2 回访周期 (128)12.2.3 保修措施 (128)12.2.4 保修记录 (129)施工组织设计1 施工的总体构思、准备1.1 工程概况西郊庄园四期公寓项目位于上海市闵行区华漕镇金丰路777弄，西郊庄园四期公寓14栋地下1层、地上5-15层公寓楼；1栋地下一层、地上3层商业综合楼；下沉式广场电梯厅；幼儿园；建筑面积约为169053㎡；本工程为上海西郊庄园四期公寓批量精装修工程，施工范围是单元&2 单元（1#楼）、5 单元&6 单元（2#楼）、26 单元(3#楼西单元) 、21 单元&22 单元（7#楼）精装修，装修范围主要包括：户内、一层/ 负一层大堂、标准层电梯厅、消防楼梯间等承包方式实行乙方包施工图节点深化设计，包工、包料、包工期包质量、包安全、包文明施工、包检测试验、包报验及相关手续办理、包验收备案、包成品保护、包向小业主交付（保修期内）等，定制产品的分包供应商必须经招标人审批认可。
某公寓装修施工组织设计(
1、编制依据1.2施工图27号楼：30号楼1.3主要规程、规范1.3.1土建及专业工程主要规程、规范表1.3.2 主要图集1.3.3 主要法律法规2、工程概况2.1总体简介：2.1.1 工程概况2.1.2工程建筑设计概况27号楼：30号楼:27号楼首层平面图27号楼标准层平面图30号楼首层平面图30号楼标准层平面图2.1.2 施工现场概况，原有的27号、30号学生公寓楼的内装修、设施老化严重。
本次工程为拆除部分老旧设施；部分外墙、内部的墙面顶棚维修和重新粉刷；顶棚部分吊顶；部分地面修补和新作面层；卫生间更换部分设备等。
场内道路、供电、供水等由建设方提供。
目前上述能力状况基本满足本工程需求，如有其他等方面要求应和建设方及时沟通解决。
原有的27号、30号学生公寓楼目前为暂停使用状态。
本次装修改在工程共2个区域：27号楼和30号楼。
27号楼：30号楼：2.2 主要装修做法简介：设计的主要新作做法均参照华北标BJ系列图集的12BJ1-1中的做法。
其他装修新作项目详见图纸及招标清单。
2.6 工程特点及施工难点2.6.1装修改造项目繁多、内容工作量基本不大。
本工程属于维修改造项目，涉及各分部分项施工项目繁多，工程量大小不一，大面积展开流水施工有一定难度。
2.6.2施工专业性强，交叉施工要求高。
施工专业性强，本项目涉及装修工程、建筑工程（室外雨水管拆除换新、新建残疾人坡道、门厅拆除新建、卫生间坎台及拖布池拆除新做；盥洗室水池拆除新做等）、给排水工程（给排水管道及其阀件、卫生洁具及其配件、散热器）等各类专业，由于在较短时间内完成，各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。
2.6.3项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格。
由于本项目为大学生公寓，属于一类建筑。
对装修所用的各项材料（木材/板材、化工产品、胶类、漆类、瓷砖类、各种管件等等）的环保性和安全性要求较高，且装修后必须满足国家相关室内空气检测指标，因此在施工时，材料的选择为工程重点。
某公寓装修装饰工程施工组织设计方案word可编辑
某公寓装修装饰工程施工组织设计方案word可编辑XXXXX工程施工组织设计批准：XXX审核：XXX编制：XXX***工程公司项目部二〇一八年四月一、装修装饰工程施工组织设计案例案例1 IN422011 施工顺序的确定【背景材料】某装饰公司承接了某公寓装饰装修工程后，在其编制的施工组织设计中确定了：1．施工展开程序（1）先准备后开工；（2）先围护后装饰；（3）先室内后室外；（4）先湿后干；（5）先面后隐；（6）先设备管线，后面层装饰。
2．室内首层装饰工程的施工顺序清理、放线→安装门框→墙面石材→水电管线安装→地面石材→安装吊顶龙骨→安装纸面石膏板→安装灯具、喷洒头→安装踢脚、饰板、门→局部顶墙涂料→清理验收。
【问题】1．上述施工展开程序中错误的是哪几项？写出正确程序。
2．上述室内装饰工程施工顺序中有何错误？写出正确的顺序安排。
案例2 IN422014 施工平面布置图的安排【背景材料】某单位工程装饰装修施工现场平面布置如例图2－1所示。
【问题】1、平面图设计的基本原则是什麽？2、指出例图2－1不合理的布置，应如何修改？案例3 IN422012 组织机构的确定和劳动力的配备【背景材料】某装饰公司承接了一单位工程装饰装修任务，经过研究确定了装饰装修单位工程施工组织设计的内容，并确定了编制程序如下。
（一）编制内容1．工程概况2．施工部署3．施工进度计划4．施工方法及技术措施5．各种资源需要量计划6．施工准备工作计划7．主要技术经济指标（二）编制程序：熟悉审查图纸，进行调研→计算工程量→编制施工进度计划→设计施工方案→编制施工准备工作计划→编制各种资源需要量计划→确定临时生产、生活设施→确定临时水、电管线→计算技术经济指标。
【问题】1．上述装饰装修单位工程施工组织设计中缺少什麽内容？2．上述编制程序有何错误？请写出正确的编制程序。
案例4 IN422012组织机构的确定和劳动力的配备IN422013施工方法和施工机械的选择【背景材料】某施工单位受建设单位委托承担了北方某饭店室内装修工程项目的施工任务，并签订了施工合同。
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某公寓楼装饰工程施工组织设计(doc 97页)世纪花园38#公寓楼装饰工程施工组织设计深圳市洪涛装饰股份有限公司2008年6月目录一.工程概况及编制依据 (4)二.施工进度程序流程图 (6)三.项目经理和技术、安全管理班子及劳动力、机械进场计划 (7)四.施工工序组织及分项施工工艺 (10)1．施工工序组织.......................................................... . (11)2．各项施工技术措施及质量标准 (12)●木地板地面工程 (12)●地面砖铺贴 (14)●墙面贴瓷砖工程 (17)●卫生间地面及墙面防水工程 (22)●轻钢龙骨防水石膏板吊顶 (25)●轻钢龙骨隔墙工程 (28)●乳胶漆工程 (31)●成品门窗、扇安装工程 (33)●窗帘盒工程 (36)●给排水施工方案 (37)●电气安装工程 (44)五.材料及半成品采购、供应及保护措施 (49)六.工程总体施工进度计划 (50)七.文件资料管理措施 (52)八.售后服务 (54)九.与其他施工单位的协调配合 (56)十.安全、文明施工与环保措施 (61)十一.施工用电安全组织设计 (72)十二、施工安全应急预案 (85)十三、企业资质及同类项目施工业绩 (93)一. 工程概况及编制依据1.1 项目名称：世纪花园38#公寓楼装饰工程该工程位于环城路与世纪大道交界处，是宁波市高档休闲度假精装修公寓，共一幢十七楼总建筑面积约29307平方米，计有424套。
1.2 精装修范围：室内和公共部位的装饰、给排水、电气安装以及配合空调施工等范围。
1.3 施工要求（1）、该工程施工操作和工程质量标准，按现行的装修工程规范、验收标准、安全技术规定和省市有关规定执行；（2）、水电施工按工程实际情况做适当调整；（3）、木龙骨、木基架均用防火涂料密封。
角铁、角钢、焊接缝均用防锈漆两度；（4）、防火要求：①严格按照国家消防法规之防火要求进行施工。
②装饰材料符合建筑装修材料燃烧性能等级要求。
③所有木料均应满足防火要求，所有木龙骨及木制衬板均上防火涂料三度。
1.4 我公司将严格按照合同规定及指定范围，并根据现场实际情况进行装修施工。
1.5 我公司在编制总体施工进度时，按照单体建筑物分别编制，我公司将按照合同规定的工期按时完成。
1.6 施工组织设计依据：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）、《合同文件》、建筑师指令及公司内控文件等相关资料编制而成。
1.7我公司所编的施工质量验收标准严格按照以下标准及规范：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）等国家有关规范和标准来执行并严于以上规范和标准。
1.8我公司的工程质量目标是：优良率１００%。
二、施工进度控制程序流程图建设单位与承包单位鉴定承包合同↓施工单位编制施工总进度计划↓ NO建设单位、监理单位审批↓NO承包单位编制↓建设单位、监理单位审查修改↓施工单位组织计划实施↓监理工程师检查计划的实施情况↓正常施工↓实现工期目标本工程计划10月底进场，目标总工期为180日历天。
三．工程管理组织机构、劳动力计划、机械进场计划3.1 项目部施工组织机构业主单位总包单位监理单位项目经理张建峰财务安全员质量员技术负责人闵旭光预算员资料员施工员仓库水电油木泥计量员材料员设计3.2 世纪花园38#公寓楼精装修劳动力计划工 种各施工阶段投入劳动力情况准备阶段隐蔽工程、天花施工 墙、门套、固定家具 地面施工收尾 电 工 10 35 10 5 5 综合木工 5 50 30 10 15 泥 工 5 20 5 60 20 油 漆 工 5 70 20 10 30 杂 工 2 40 20 20 20 保 洁 工30 总 计2721585105120说明：劳动工种的分布将根据与机电施工分配情况及现场实情作具体调整。
3.3 世纪花园38#公寓楼施工机械进场计划序号机械设备名称数量（台）额定功率（KW）备注1 手电锯 5 4/5.752 冲击钻 6 1.263 大罗机 3 5.164 小罗机 6 1.265 砂轮机 3 3.756 曲线锯 3 1.357 电焊机 2 158 空压机 4 99 手电钻9 0.9610 不锈钢焊机 1 911 射钉枪16 612 石材切割机20 2.413 小磨机 6 1.514 红外水平仪 115 2m靠尺10四、施工工序组织及施工工艺4.1 质量管理组织机构图 质 量 管 理 小 组4.2 测量、放线1、高质量的测量放线是完成高质量装饰工程的基础，装饰工程的测量放线应以土建总包提供的基准轴线和基准水平标高据并以正式书面形式交接。
以基准轴为基线，弹出柱网轴线，和隔断及各墙面完成面线，并用经纬仪测角和丈量对角线长度的方法进行校核。
水平标高应从基准水平点开始，采用闭合测量项 目 经 理项 目 负 责 人 施 工 工 人 施 工 班 长施 工 员技 术 负 责 人质 检 员质 安 组 长回路法进行自校，起始点测量误差不能大于2MM，对土建墙体和的柱子，还应检查垂直和平整度。
应先放出各轴线，然后按轴线尺寸放出隔墙定位线。
所有测量都应有记录，并整理成测量报告。
测量放线工作还可为现场施工详图绘制提供切实数据。
在考虑现场尺寸和改法消除土建误差的同时，必须严格尊重设计风格和对称。
如有重大尺寸修改，必须用书面形式通知监理和设计单位，由设计单位完成设计修改。
在整个施工过程中，我公司将在总包的总体安排下，依据公司质量体系对工程施工进行全过程控制，做好与消防、弱电等分包单位的配合和协调工作。
特别是测量放线一定要准确、完备，与总包提供的基线反复校验。
在总体测放线结束后立即进行校验复核，校验无误后再进行施工。
测量放线一定要准确、完备。
为此，拟由施工员担任测量放线组长。
施工组长应对其工作进行抽检。
发现异常情况应立即查明。
对参加测量、放线工人应按公司质量体系要求进行培训，以确保测量、放线的准确性，亦即设计输入的正确性。
对测量放线工作配备充分的仪器设备，仪器设备先要按要求经有关部门检测合格后报送监理审核。
测、放线主要内容：①建筑物各楼层标高、各功能房间平面尺寸，电梯尺寸的复测；②建筑物柱、梁之中心线检查、复测，并计算出偏移尺寸；③地面平整度如何，是否需设找平层；④砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。
复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。
测量记录报告，按总包规定的程序审批后，发至各有关部门。
测量设备必须校验，以保证数据的准确性。
测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉，以便测、放线工作更为顺利。
施工员检查后应填写《现场验收记录》（若总包要求表格由其统一格式，可采用其规定的相应质量记录表格）。
4.3 施工工序组织及分项施工工艺●施工工序组织根据样板房施工组织，我们确定室内精装修总施工工序如下：施工测量、放线—→照明电气、弱电二次穿管布线及给排水管道安装—→吊顶及隔墙轻钢龙骨安装—→配合空调施工—→隐蔽工程验收—→吊顶及隔墙表面封石膏板—→卫生间防水制作—→墙、地面瓷砖铺贴—→吊顶照明设备开孔—→吊顶、墙面批灰乳胶漆—→橱、卫设备及照明设备安装—→地面铺复合木地板—→成品实木门安装—→不同材质界面处打胶处理—→清洁—→交工验收以上总施工工序中，合理安排分项施工的交叉作业，关键施工工序中注意作好隐蔽工程验收，卫生间防水制作完成后作两道盛水试验，确保不漏水；紧密配合空调及其他安装单位的安装施工，在确保总工序组织合理的情况下严把施工质量，保证工期按要求完成。
在实际施工过程中，我公司将以层为基础，以单元为区域单位进行施工。
各单元中灵活调配施工人员，合理安排交叉作业，确保总工序的连贯性及整体性；●分项施工工艺为保证我公司的工程质量目标：为达到优良率100%，使钱湖比华利公寓楼装饰工程成为“精品工程”质量标准。
各项施工质量控制及施工质量验收标准将严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—1995）及国家有关规范、标准来验收。
（1）、复合木地板地面工程①质量要求：质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）规定。
表3-6项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1 材料质量第7.2.7条2 木格栅安装牢固平直3 面层铺设第7.2.9条一般项目1 面层质量第7.2.10条2 面层缝隙第7.2.5条第7.2.11条3 拼花地板第7.2.12条4 踢脚线第7.2.13条5面层允许偏差板面缝隙宽度拼花地板0.2㎜硬木地板0.5㎜松木地板 1.0㎜表面平整度拼花、硬木地板 2.0㎜松木地板 3.0㎜踢脚线上口平齐 3.0㎜板面拼缝平直 3.0㎜相邻板材高差0.5㎜踢脚线与面层接缝 1.0㎜②工艺流程地面自流平制作—→铺设木地板—→安装木踢脚③基层施工及要求为确保木地板铺装质量，我方将在土建已完工的水泥沙浆找平层上进行自流平施工处理，确保基层平整误差小于2mm。
④施工工艺a、铺设前必须清除地面杂物，并按要求铺设防潮垫。
b、木地板在实铺前进行预拼装，对木纹花色及颜色进行必要的调整，将木纹凌乱和颜色有偏差的尽量调整在靠里或不显眼的地方，待达到整体效果满意后再进行实铺。
c、踢脚板用钉与墙内防腐木砖钉牢，钉帽砸扁冲入板内。
踢脚板要求与墙紧贴，上口平直。
踢脚板接缝处应作企口或错口相接，在90度转角处作45度斜角相接。
⑤成品保护a、木地板材料应码放整齐，使用时轻拿轻放，不可以乱扔乱堆，以免损坏棱角。
b、木地板上作业应穿软底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止损坏面层。
c、木地板施工应注意保证环境的温度、湿度。
d、施工完应及时覆盖塑料薄膜，在其上再铺设三厘板保证后续施工不损伤木地板。
⑥安全措施使用电动工具时，一定要遵循操作规程，以免发生意外。
（2）、地面砖铺贴工程①材料要求a、瓷砖：其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。
瓷砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，瓷砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求瓷砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。
b、水泥：采用32.5#以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。
c、砂子：中砂或粗砂，要求砂的含泥量小于5%。
e、矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等②主要施工工具一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、溜子、瓷砖切割机等必要的使用工具。