防渗漏施工方案

南宁五象新区宝能城市广场

编号：FA-

项目一期工程

防渗漏施工方案

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初审：

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二○一四年五月十八日

目录

第一节编制说明 (1)

1.1编制说明 (1)

1.2编制依据 (1)

1.3重点、难点分析 (2)

第二节工程概况 (2)

2.1总体概况 (2)

第三节防渗漏措施 (3)

3.1 地下室防渗漏措施 (3)

3.1.1 地下室防渗漏概况 (3)

3.1.2 地下室防水做法 (3)

3.1.3 地下室防水施工 (4)

3.1.4 防水混凝土施工 (6)

3.1.5 质量验收 (8)

3.2屋面防渗漏措施 (8)

3.2.1 屋面工程概况 (8)

3.2.2屋面施工准备 (9)

3.2.4屋面施工流程 (11)

3.2.5屋面细部结构防渗漏措施 (11)

3.3卫生间防水施工措施 (13)

3.3.1卫生间细部防渗漏措施 (13)

3.4外墙防渗漏措施 (15)

3.4.1外墙设计 (15)

3.4.2外墙防渗漏措施 (15)

第四节安全注意事项及成品保护 (18)

4.1 安全注意事项 (18)

4.2 成品保护 (18)

第一节编制说明

1.1编制说明

本施工设计是根据现场实际情况，结合我们公司近年来对公共建筑的丰富施工经验编制的。

本设计对本工程地下室、屋面、卫生间、外墙、门窗防渗漏施工方法，施工工具投入情况、劳动力安排计划，施工总平面布置设计以及施工技术组织保证措施等均做详细的阐述。

在施工中我公司将从整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，以雄厚的企业实力及我公司GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001三个管理体系为依托，以一流质量、一流服务、一流信誉交出让业主满意的、用户放心的信得过工程。

1.2编制依据

1.《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011

2.《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008

3．《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001

4．《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012

5．《屋面工程技术规范》 GB 50345-2012

6．《建筑防水构造图集A/B》 SJ-A/B

7．《深圳市建业建筑工程有限公司质量通病防治措施》

8.国家现行施工验收规范、标准及广西省、南宁市有关施工规定。

9.本工程项目设计图纸。

10.本工程特点、现场实际条件、自然环境。

11.我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

12.我公司按照GB/T19001-2000 、GB/T24001-1996 、GB28001-2001建立的质量

环境职业健康安全管理体系有关文件。

1.3重点、难点分析

针对本工程的特点及结合我公司的施工经验对该工程的防渗漏重点部位、施工难点分析如下：

1、防水混凝土原材料、配合比、塌落度等质量控制；

2、地下室底板、外墙结构裂缝、后浇带、施工缝、变形缝、穿墙管洞、止水螺杆、

底板桩头、预埋件、转角等易渗漏部位的细部防水处理及其质量控制；

3、屋面防水层、管洞、落水口、女儿墙、檐口、天沟、屋面变形缝、排气孔、设备

基础、转角及其突屋面结构及孔洞等易渗漏部位的细部防水处理；

4、卫生间穿板管洞、地漏、墙根、转角、卫生洁具根部等易渗漏部位的防水处理措

施；

5、外墙螺杆眼、脚手眼、穿墙洞口、窗框塞缝、玻璃幕墙的转角接缝及收口处理等

的细部防水处理措施；

第二节工程概况

2.1总体概况

工程名称南宁宝能城市广场

工程地点南宁市龙岗大道

建设单位南宁宝能置业有限公司

设计单位广西华蓝设计(集团)有限公司

监理单位深圳国银建设工程项目管理有限公司

施工单位深圳市建业建筑工程有公司

安全监督单位广西南宁五象新区建设工程质量安全监督站

结构类型主楼剪力墙、非主楼框架结构基础形式主楼筏板基础、非主楼独立基础

结构层数地下1层／地上20+1、23+1、27+1、31+1

层

结构高度m

69.000、76.570、89.970、

101.970米

用地面积m216297m2 总建筑面积m2 70000m2 地下室建筑面积14406m2防火分区5个

抗震抗震设防烈度为6度

第三节防渗漏措施

3.1 地下室防渗漏措施

3.1.1 地下室防渗漏概况

本工程防水设计原则为“以防为主、多道防线、因地制宜、综合治理”，结构砼本身的防渗漏是本工程结构防渗漏的重要环节。

提高砼结构防渗能力：一是通过提高砼配制质量和改善砼浇筑质量，以致密的砼形成挡水和防腐的基本屏障；二是通过科学的施工工艺和严格的管理措施，确保各防水薄弱部位防水结构的防水能力，截断地下水沿该部位的通路；三是采取提高砼抗渗能力，防止结构开裂产生渗水通道而引起结构漏水，以提高砼抗腐蚀能力。

加强结构自防水，砼抗渗等级P6，优化砼配比，加强砼浇捣密实度和养护质量，控制施工期间的地下水位，确保工程质量。在底板上500mm处及梁底设一道设水平施工缝，按照变形缝及施工缝合理划分施工分段，施工缝防水根据施工条件采用钢板止水带。

做好施工缝及伸缩缝的处理。在防水层的保护层或砼模板拆除，并检查合格后，应及时回填基坑。

3.1.2 地下室防水做法

3.1.2.1地下室底板

钢筋混凝土结构层

100厚C15素混凝土垫层

3.1.2.2地下室墙身

回填土夯实

聚乙烯泡沫板保护层

自防水+3厚湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材

水泥砂浆找平层

钢筋混凝土结构外墙