装饰装修施工图审查要点

室内装修设计图纸评审要点(参考标准)

成果内容
审图要点
设计说明
图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明
各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符
物料、电气、消防、水暖图例是否与图纸标注相符
装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的说明
对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明
装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况
对工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计说明
施工用料和作法的说明
平面图
轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间地面、主要楼梯平台的标高
立面索引位置是否与立面图相符
平面开线图
装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类
装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等
立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等
立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消火栓等的位置、定位尺寸
剖切部位装饰结构各组成部分以及这些组成部分与建筑结构之间的关系，详细尺寸、标高、材料、连接方式
可视墙柱面的定位尺寸、其他相关尺寸及材料
天花、天窗等剖切部分的位置和关系，定位尺寸、其他相关尺寸及材料
装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类
固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料
平面布置图
功能分区图：各功能空间的名称、面积
家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸
物料表

施工图图纸会审要点

施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。

二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。

工程审图要点精装修

工程审图要点精装修引言随着社会经济的不断发展，人们对于住宅及公共建筑的装修质量要求也越来越高。

无论是新建房屋的装修还是旧房翻新，都需要通过工程审图来保证装修质量和安全性。

本文将针对精装修的工程审图要点进行详细介绍，并提供相应的建议和方案。

工程审图相关标准1.《建设工程设计文件编制规范》该标准为国家规定的，对于建设工程的设计文件编制、审查等方面进行了详细规定。

在精装修工程中，设计文件应包括分项工程施工图、质量标准、材料规格等内容。

2.《建筑施工质量验收标准》该标准规定了建筑施工的质量验收标准，其中包括了建筑结构和屋面、水电安装、墙面和地面装修等方面的要求。

在进行精装修工程审图时，需要遵守该标准的相关规定。

3.《装饰装修施工技术规范》该标准是由国家住房和城乡建设部颁布，为装饰装修施工过程中的技术规范。

在审图过程中，需要符合该标准相关规定，并确保施工过程、工艺、质量等方面的符合规范。

工程审图要点1. 局部照明精装修过程中，局部照明设计非常重要。

在审图时，需要关注设计方案中局部照明的位置是否合适、光线是否充足等方面。

另外，需要确认局部照明的电气安装符合《建筑电气设计规范》中的相关规定。

2. 地面材料选择地面材料在精装修中的作用不可忽视。

审图过程中，需要考虑地面材料的耐用性、美观性、防滑性等方面。

建议选择防滑性能好、易于清理、检测标准合格的地面材料。

3. 墙面装修墙面装修对于整个房间的美观度影响很大。

在审图时，需要关注墙面装修材料的选取、规格是否符合要求、施工过程中是否有粗糙、缝隙、脱落等问题。

同时，还需要审查是否存在质量测量标准、验收标准等相应的规定。

4. 水电安装水电安装是精装修中的核心部分，也是最关键的施工环节。

在审图过程中，需要考虑水电安装是否符合《建筑工程设计规范》、《建筑给、排水及采暖工程施工及验收规范》等相关标准。

需要注意的是，水电施工不符合标准可能造成安全隐患，因此审图过程中需要对水电施工过程严格把关。

施工图最全审查要点

施工图最全审查要点施工图是工程设计的重要组成部分，其准确性和合规性直接决定了工程的质量和安全性。

因此，在施工图审查过程中，需要对各个方面进行细致的检查，发现并纠正问题，以确保工程的顺利进行和安全性。

以下是施工图审查中应该关注的要点：1. 建筑结构基础结构•检查地基处理是否符合规范和设计要求。

•是否考虑了地下水位的影响，是否使用了防渗措施。

•检查地下室的排水系统是否符合要求。

楼层结构•核对楼板的厚度和板筋间距是否符合标准。

•检查结构柱的数量、尺寸和间距是否符合规范。

•再次核对施工图中的荷载参数和荷载组合，以确保结构安全稳定。

墙体结构•检查外墙的材料、厚度和热效应，是否满足隔热要求。

•核对内墙的数量和位置是否正确。

•检查墙体厚度及相关钢筋的配置是否符合规范。

2. 保温隔热外墙保温•检查保温材料是否符合规范要求。

•检查保温层的厚度，以及保温条的种类、数量和长度是否合理。

•检查外墙的保温系统是否具备优良的防水性能。

屋面保温•检查屋面的保温是否符合规范和设计要求。

•核对在屋面保温中使用的材料种类、厚度、密度等是否符合质量标准。

•检查屋面排水系统的设计和施工方式是否合理。

3. 通风与空调新风系统•检查新风管道的敷设方式和材质是否合理。

•检查新风系统的风量设计是否符合规范要求，避免出现风量过大的问题。

•检查新风口的数量和位置是否符合规定。

空调系统•核对空调机组的数量、品牌、型号和配置是否符合设计要求。

•检查管道的敷设是否符合规范，是否存在漏水、漏氟现象。

•检查控制系统的设计、组成和互联方式是否合理。

4. 消防安全独立自控系统•检查消防水系统的阀门控制、独立水源可靠性和配套泵房等设计是否合理。

•如果采用公用消防水泵房，检查公用消防水系统的容量是否可以满足主要消防水源的配合使用。

•检查火灾探测器的安装位置、接受范围和数量等是否符合规定。

防烟系统•检查防烟系统的构成、设计、安装、检测和运行是否符合规定。

•核对防烟区的大小、分隔方式、逃生通道和保温层等条件是否满足设计标准。

施工图审查要点(建筑)

施工图审核要点（建筑）一、前置条件审核1、审核宗地号、建设单位名称、项目名称。

2、审核建筑专业图纸是否齐全（总图、平、立、剖面图，平面放大图、墙身大样图、楼梯大样图、门窗大样图、其他节点大样、设计说明、人防专项、节能专项、绿色建筑专篇等）。

3、审核施工图是否与建筑方案图及景观方案设计上吻合，是否与建筑和景观方案公示图吻合。

二、规划及指标审核1、审核经济技术指标中的建设用地面积、规定容积率、绿地率、计容积率建筑面积、总建筑面积、建筑覆盖率/建筑密度、车位数、公共配套各功能房面积等指标与土地出让合同、用地规划许可证、方案公示图、方案批复一致。

2、审核红线退线距离、红线坐标点、裙房及塔楼退线距离、地下室轮廓线退红线距离等是否满足规划要点要求。

3、审核日照间距或日照小时数是否满足用地相关日照测算要求。

4、审核所有道路（包括消防通道、人行出入口、车行出入口）的名称、宽度、转弯半径和各控制点标高，有开向城市道路的机动车口的，要标注开口距离道路交叉口距离。

5、审核场地内部车行交通流线是否合理，人车是否分流，到达离开车流是否便捷顺畅，高峰期车辆排队对城市交通造成拥堵的措施。

6、审核建筑高度是否符合规证要求及航空限高要求。

三、图纸深度审核1、审核轴线号是否齐全，标注距离.位置.尺寸是否齐全且与各对应单体对应一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。

2、审核建筑轴线交点定位坐标是否齐全（每栋建筑不少于3个定位坐标），且轴线与单体建筑图一致。

3、审核场地地形图、坐标系与规划局提供规划许可证附图是否一致。

4、审核平面方案两道尺寸线，施工图三道尺寸线，施工图立面是否有门窗洞口标高，剖面标高是否准确，与总图及立面、详图标高是否一致。

5、审核核心筒、楼电梯、卫生间是否有放大平面图，详细标注细部尺寸及做法。

6、审核各平面是否有面积计算简图，标明全部计算面积、计算一半面积及不计算面积部分。

7、审核建筑立面图纸是否有遗漏，被遮挡立面应单独绘制。

装饰装修施工图审查要点

装饰装修施工图审查要点装饰施工图设计审查要点设计说明：1.检查各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符。

2.确认物料、电气、消防、水暖图是否与图纸标注相符。

3.解释图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等。

4.说明装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的情况。

5.说明设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况。

6.说明装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况。

7.解释工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计。

8.说明施工用料和作法。

平面图：1.确认轴线编号、轴线间尺寸是否与原有建筑条件图一致；确认各功能空间地面、主要楼梯平台的标高。

2.确认立面索引位置是否与立面图相符。

平面开线图：1.确认装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类。

2.确认装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等。

3.确认装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类。

4.确认固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料。

平面布置图：1.确认功能分区图：各功能空间的名称、面积。

2.确认家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸。

3.确认洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸。

4.确认绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸。

5.确认电气布置图：电源插座、通讯和电视信号插孔、开关等的位置、定位尺寸。

6.确认消防布置图：防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置；必要的定位尺寸和其他必要尺寸。

精装修设计方案及施工图审图要点

精装修设计方案及施工图审图要点一、方案阶段：1. 与否有封面图纸、图纸内容与否完整。

2. 封面表题与否对旳、时间与否对旳。

3. 与否有图纸目录、内容与否完整。

4. 图纸目录编号、图纸名称、图号与否对旳，与图纸与否一致。

5. 与否对整个方案进行了系统旳分析说：包括各指标阐明、风格阐明等。

6. 与否有风格旳色彩运用旳分析，分析与否合理。

7. 与否有风格旳材质运用旳分析，分析与否精确。

8. 设计方案风格与否符合定位规定。

9. 户型旳优缺陷分析与否精确。

10. 销售流线与否顺畅，户型特点与否优化。

11. 功能分区与否合理，功能安排与否齐全。

12. 目旳客户旳设定及其性格特点旳设置与否合理。

13. 设计方案与否有创意、亮点。

14. 与否有各空间效果示意，示意图片与否与风格相符。

15. 与否有软装重要处理手法及方式旳阐明。

16. 与否有风格软装及硬装旳成本规定提议。

二、施工图阶段:第1部分总体1. 与否有封面图纸、图纸内容与否完整。

2. 封面表题与否对旳、时间与否对旳。

3. 与否有图纸目录、内容与否完整。

4. 图纸目录编号、图纸名称、图号与否对旳，与图纸与否一致。

5. 设计阐明与否完整，与否有特殊符号阐明等。

6. 材料阐明与否明确，使用规定与否详细精确。

7. 材料阐明与否明确，规格、性能等规定与否明确。

8. 工艺规定与否完整。

防潮、防水、防火等规定与否明确。

9. 作图根据与否为最新版建筑施工图。

10. 设计范围与否已经涵盖。

11. 样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）与否可取消。

12. 与否有施工中旳有关规范、材料运用、细节处理等进行阐明。

13. 施工图旳材料标注与材料表及封样材料样板三者之间与否吻合。

14. 选型材料规格、型号、品牌等与否完整。

15. 石材选型等级与否明确、采购周期与否满足工程工期规定。

16. 墙纸、墙布等选型品质与否满足规定，与否满足工期规定。

17. 涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样与否完整。

装饰施工图审核要点

装饰施工图审核要点一套完整的装饰施工图通常包括：施工图纸、设计说明、材料表和工程预算等。

在审核图纸时，首先要检查图纸是否齐全，对于缺少的图纸，应要求设计师尽快补齐。

在检查图纸是否符合规范时，要着重以下几点：图纸的尺寸是否标注清楚，各部分尺寸是否协调。

图纸的比例是否合理，是否与实际施工情况相符合。

图纸中的细节部分是否处理得当，例如：通风口、电源插座等位置是否合理。

装饰施工图必须与原建筑结构相协调，不能破坏原建筑的结构和安全。

在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的门窗改动是否会影响建筑的采光和通风。

图纸中的地面和天花板改动是否会影响建筑的使用功能。

图纸中的水电系统改动是否会影响建筑的安全和舒适度。

装饰施工图必须精细到每一个细节，才能保证施工的质量和效果。

在审核图纸时，要着重以下几点：图纸中的施工细节是否处理得当，例如：墙面的处理方式、地面的铺设方法等。

图纸中的材料选择是否合理，是否符合设计要求和质量标准。

图纸中的施工工艺是否符合规范和实际施工条件。

图纸中的色彩搭配是否协调，是否与整体设计风格相符合。

图纸中的照明设计是否合理，是否满足使用需求和节能要求。

图纸中的家具和装饰品设计是否与整体设计风格相符合，是否实用和舒适。

图纸中的消防和安全设施设计是否合理，是否符合规范和实际使用需求。

图纸中的预算是否合理，是否符合市场价格和实际施工成本。

装饰装修施工图审查是确保装饰装修工程质量和安全的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现其中存在的问题和隐患，并及时采取措施进行纠正，避免在施工过程中出现返工或安全事故。

装饰装修施工图审查范围包括但不限于以下内容：装饰装修方案设计：包括整体装饰风格、材料选择、色彩搭配、空间布局等。

结构设计：包括承重结构、墙体、楼板等的设计。

水电设计：包括给排水、电气照明、消防报警等系统的设计。

施工工艺设计：包括施工流程、材料使用、施工标准等的设计。

符合性审查：确保装饰装修施工图符合国家相关法规和标准的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》等。

工程施工图审查要点是什么

工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。

二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。

三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。

四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。

五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。

装修施工图审查工作总结

装修施工图审查工作总结
在装修施工过程中，施工图审查是一个非常重要的环节，它直接关系到施工质
量和工程进度。

经过一段时间的工作总结，我对装修施工图审查工作进行了总结，希望能够对今后的工作有所帮助。

首先，装修施工图审查需要严格按照相关规定和标准进行。

在审查过程中，我
们要仔细检查施工图纸的完整性和准确性，确保施工图与设计图纸一致。

同时，还要对施工图中的材料、工艺、尺寸等进行详细审查，确保施工图的合理性和可行性。

其次，审查过程中需要与设计单位和施工单位进行充分沟通。

我们要及时与设
计单位沟通，了解设计意图和要求，确保施工图符合设计要求。

与施工单位沟通时，要明确施工图的要求和标准，及时解决施工中的疑问和问题，保证施工图的顺利实施。

另外，审查过程中要注重细节。

装修施工图中的细节部分往往决定了工程的质
量和效果，因此我们要对施工图中的每一个细节进行仔细审查，确保施工图的完善和合理。

最后，审查过程中要做好记录和归档工作。

我们要及时记录审查过程中的问题
和意见，并与相关单位进行确认和沟通，确保问题得到及时解决。

审查完成后，要做好审查记录的归档工作，以备日后查阅和参考。

总的来说，装修施工图审查工作是一个细致而又重要的工作，需要我们在工作
中保持严谨的态度和专业的精神。

通过对审查工作的总结，我相信今后的审查工作会更加顺利和高效。

精装修施工图审查工作内容

图纸会审1.1图纸会审1.1.1审查施工图纸有无前后不对应的情况1。

1。

1审查精装修图纸与建筑蓝图在结构方面有无冲突之处；1。

1。

1.2审查平面布置图、天花布置图同立面图及节点详图之间反映的内容是否完全对应。

如果不吻合，根据精装修工程按照详图施工的原则进行施工，是否可能给平面和天花效果造成破坏或无法施工.1.1.1.3审查装修图纸中的开关、插座、可视对讲、灯具、洁具、龙头等的布置与水电施工图纸是否相吻合。

1。

1.2审查装修施工图纸同施工现场之间的符合程度1。

1。

2.1现场已经施工完成的建筑结构是否满足精装修设计要求,特别是梁柱的位置及尺寸，主梁和次梁的位置及标高对天花平面设计的影响比较大，柱子的出墙位置及尺寸会影响到平面布置和立面造型的实现.1.1。

2。

2检查现有门窗位置、标高及洞口尺寸是否与精装修设计图纸相吻合，尤其是对外的不可变动的门窗.1。

1.2。

3审查给水管、排水管位置及尺寸能否满足吊顶造型及标高的要求，如卫生间及厨房的给排水管道位置及标高.1。

1。

2。

4审查空调安装位置、空调冷凝水管位置及标高是否满足精装修天花和立面造型的要求。

1。

2。

5消防管道、消防箱、喷淋及各种探测器的位置、标高能否满足天花设计效果。

1.1。

2.6智能化的管线、设备安装的位置及标高是否满足精装修设计效果。

1。

1.3审查精装修施工图纸的深度能否满足施工的要求1。

1.3.1材料标注、尺寸标注、标高标注等是否清晰明确。

各种材料的品牌、规格、型号、定位尺寸等是否标注清楚。

1。

3.2节点详图的做法是否详细、明确。

1。

1.3.3需要场外定制的一些成品线条、装饰品、成品门及门套、窗套等部品外加工的图纸是否齐全,确保外厂加工的部品能够按照精装修设计要求的效果保质保量按时送达施工现场。

1.1。

4审查精装修施工图纸反映的做法及用材是否合理1。

1。

4。

1厨房、卫生间等潮湿部位不可使用容易吸水变形、受潮发霉的材料。

1.1。

4.2高大空间（如一楼大堂）的石材必须采用干挂法，本项目要求：室内及公共部位、电梯厅的墙砖（玻化砖）粘贴必须采用星河澜月湾《墙面砖施工工艺流程及质量标准》。

(完整版)施工图审查主要内容及注意事项

施工图审查主要内容及注意事项一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。

国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。

更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。

甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的立场上想问题――施工方便、快捷、省钱。

只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品，施工和设计都不会彻底了解。

我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少，可照图施工，至于使用功能和客户心理绝不过多考虑；而目前设计方最多能够把施工图做到八、九成的深度，对于细节的实施经常是达不到要求的，“画得出来的东西不一定做得出来”。

哪些是功能方面的问题呢？1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。

2、厨房排烟，卫生间排气的方式和路径，处理不当可能会影响室内精装和外立面效果，比如明卫生间排气如能改侧排，室内管井的尺寸就有减小的可能，客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。

3、楼梯平台及梯段净高对使用的影响，仔细阅读强规的要求。

4、门窗开启方式和方向，门窗执手设置高度对使用的影响。

5、门窗洞口结构、保温、铝合金门窗安装大样，窗的节点，门的节点必须明确。

6、楼梯梯步高宽，楼梯、室内外过道的净宽，仔细阅读住宅设计规范，底限是尺度是多少，舒适尺度是多少在审图前都应该清楚地知道。

7、露、阳台的排水功能，这块因为与建筑立面关系很大，一般由土建工程师来控制，暖通工程师作技术支持。

建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点.doc

建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点总则1．为指导建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑装饰装修工程施工图设计文件审查要点；2．本要点供施工图审查机构进行建筑装饰装修工程施工图技术性审查时参考使用；3．建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：（1）作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；（2）完整的设计文件（含封面、图纸目录、设计说明、各专业齐全的设计图纸、设备和材料表、原工程设计图）；（3）审查需要提供的其它资料。

4．技术性审查应包括以下主要内容：（1）是否符合国家规范标准，特别是工程建设强制性标准；（2）消防和结构设计等是否安全；（3）是否符合公众利益；（4）施工图是否达到规定的设计深度要求；（5）是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求；5．本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

二、设计深度1．设计文件应加盖编制单位出图印章；2．设计说明应有对所采用装饰材料和设备质量标准的要求；3．设计文件的编制内容与深度应能满足施工操作，能据此安排材料、设备采购和非标准设备制作，并能作为施工监理、竣工验收和概预算的依据；4．图纸封面应标明项目名称、编制单位名称、设计编号、编制年月、编制单位的法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名、签字或授权盖章等内容。

三、建筑专业（一）防火设计审查1．根据使用功能对室内总体设计（包括平面布局）是否满足防火规范要求进行审查；2．建筑装饰装修设计是否改变了原设计使用功能，若有改变是否取得相关行政主管部门的批准，原设计单位是否同意；3．建筑装饰装修设计是否改变原防火设计内容,包括防火防烟分区的划分、垂直或水平安全疏散通道、安全出口、建筑消防设施（如防火门窗、消火栓、喷淋头、报警器、防排烟设施等）的布置，若有改变应有相应专业修改图，并应得到原设计单位和消防主管部门的认可；4．室内装饰材料燃烧性能等级是否满足《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）规定，特别是对地下室、门厅、公共通道和文化娱乐游艺放映场所所使用材料的等级应重点审查；5．钢、木构配件的防火措施是否符合规范规定。

施工图审查控制要点

施工图内审、会审控制要点第一条施工图审查总原则：1。

审核设计是否符合设计委托书的要求；2.审核本专业设计内部是否相互矛盾；3。

审核本专业与其他专业是否相互矛盾；4。

审核设计是否与交房标准相符；5.审核设计是否与客户使用功能相矛盾，是否影响客户装修，特别注意使用空间上方或入户处有梁；第二条建筑施工图审核控制要点1、总平面施工图（1）周边道路红线尺寸、建筑红线尺寸（含室外台阶）、楼间采光与视线间距（含落地阳台及界外现有建筑的距离）、配套公建（垃圾中转、煤气调压站、室外箱变、开闭站、公共厕所、生消水池、动力机房、消防控制、门卫保安、物业管理、人防车库）定位、消防通道宽度及其距离，满足规划和规范要求.⑵、周边道路名称及其中线交点的水平坐标与路面高程（含未来的扩建、改建、新建路）、各建筑单体定位坐标及其室内外地坪高程、与原地上地下建构筑物之间的水平尺寸、方向指示等标注明确（基本为土方平衡经济方案）.⑶、小区内道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现象,满足地下排水管网最高点的最小埋深，适于市政设施连接，系为土方平衡经济方案。

⑷、单体建筑±0。

000 米高程、出入口地面高程、室外散水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足规范要求。

(5）、消防控制室与值班室应设计在一块。

2、地下室施工图⑴、核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合。

⑵、进出可供存放自行车的地下室，设有坡道。

公共走廊、套间式储藏间洞口处管道保温层或照明灯具下的净高(公共走廊为2。

2米,储藏室内为2.0米)满足正常通行要求，与相邻建筑连通时的各向定位（水平尺寸、竖向高程）合适。

⑶、暗储藏间具有通风透气措施，明储藏间外窗高度不小于 250，可开启，且位于首层门窗洞口范围内;楼外台阶不影响明储藏间外窗开启透气。

⑷、公用设备房间定位与水暖电等专业完全一致，换热站、泵房具有隔音降噪和积水外排措施,并满足设备专业要求，配电室上方没有湿作业房间,且无水暖管道设置。

装饰设计评审要点

装饰设计评审要点一、方案阶段：1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整.2.封面表题是否正确、时间是否正确。

3.是否有图纸目录、内容是否完整.4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确,与图纸是否一致。

5.对建筑产品的风格、特点等进行解读是否准确。

6.是否对整个方案进行了系统的分析说:包括各指标说明、风格说明等。

7.是否有风格的色彩运用的分析，分析是否合理.8.是否有风格的材质运用的分析,分析是否准确。

9.设计方案风格是否符合定位要求。

10.户型的优缺点分析是否准确。

11.销售流线是否顺畅,户型特点是否优化。

12.功能分区是否合理，功能安排是否齐全。

13.目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理.14.设计方案是否有创意、亮点。

15.是否有各空间效果示意，示意图片是否与风格相符。

16.是否有软装主要处理手法及方式的说明。

17.是否有风格软装及硬装的成本要求建议。

二、初设/施工图阶段:(一)硬装:第1部分总体1 是否有封面图纸、图纸内容是否完整。

2 封面表题是否正确、时间是否正确.3 是否有图纸目录、内容是否完整。

4 图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确,与图纸是否一致。

5 设计说明是否完整,是否有特殊符号说明等.6 材料说明是否明确,使用要求是否详细准确.7 材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。

8 工艺要求是否完整。

防潮、防水、防火等要求是否明确.9 作图依据是否为最新版建筑施工图。

10是否达到我司室内施工图设计深度.11 设计范围是否已经涵盖.12 各种设备是否为指定品牌型号。

13 样板房除分户门以外,室内门（与销售协商)是否可取消.14 是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。

15 施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合.16 材料选型是否完整，是否延续方案、扩初设计方向。

17 选型材料规格、型号、品牌等是否完整。

18 石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。

建筑外立面装饰施工图审查要点

《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》配套施工图设计文件审查要点第一篇建筑专业审查要点1.第七条建筑外立面装饰装修，应当符合规划、建筑、消防、环境保护、城市容貌等有关规定和标准，处理好排水、通行、采光等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。

审查要点：建筑物和建筑突出物均不得向道路上空和相临地块直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水，尤其是紧临建设用地红线的建筑的阳台、空调板、雨蓬等。

2.第九条城乡规划主管部门根据相关规定，将建筑外立面装饰装修的风格、色彩等作为建设工程设计方案审查的内容。

施工图审查机构在对施工图设计文件进行审查时，应当按照本规定对建筑外立面装饰装修的材料、施工工艺的选用以及附加设备、附加设施的设置等进行审查。

未按照本规定进行设计的，施工图审查机构不予通过施工图设计文件审查。

审查要点：不符合本规定的设计文件，应当要求设计单位进行修改。

注：本条中的“施工工艺”对应设计图纸中的“构造做法”。

3.第十三条建筑外墙饰面应当采用安全、环保、反射系数低的建筑材料和防止脱落的技术措施和施工工艺。

鼓励使用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的高性能建筑涂料。

审查要点：⑴外墙饰面砖工程应当符合《外墙饰面砖工程施工及验收规程》的要求。

⑵采用外保温的外墙面不得粘贴饰面砖（板）。

⑶不得在架空楼板底部抹保温砂浆或在挤塑板下抹灰。

⑷装饰百叶等构件应有构造连接措施。

⑸禁止使用GRC构件。

4.第十四条建筑外墙饰面材料采用石材饰面板的，鼓励采用干挂式施工工艺进行施工，限制采用水泥砂浆现场粘贴石材饰面板。

确需采用水泥砂浆现场粘贴石材饰面板的，应当采取可靠的嵌固措施，且石材饰面板墙面的离地高度不得超过3米。

审查要点：⑴建筑外墙饰面采用水泥砂浆现场粘贴石材饰面板的，粘贴离地高度不得超过3米。

⑵建筑外墙饰面采用干挂式构造作法的，结构专业应当经过计算，构造柱和加强梁应设计到位。

5.第十五条建筑外墙离地面高度超过24米的区域，不得采用粘贴饰面砖（板）。

装饰装修施工图审查要点

装饰施工图设计审查要点一、设计说明1各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符2物料、电气、消防、水暖图则是否与图纸标注相符3图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明4装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的说明5对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明6装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况7对工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计说明8施工用料和作法的说明二、平面图1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间地面、主要楼梯平台的标高2立面索引位置是否与立面图相符（一）平面开线图1装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类2装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等3装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类4固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料（二）平面布置图1功能分区图：各功能空间的名称、面积2家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸3洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、4地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸5绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸6电气布置图：电源插座、通讯和电视信号插孔、开关等的位置、定位尺寸8消防布置图：防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置；必要的定位尺寸和其他必要尺寸（三）地面铺装图1装饰材料的种类、拼接图案、不同材料的分界线2装饰构成的定位尺寸、标准和异形材料的单位尺寸3装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类三、天棚图1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间天花的标高2详图索引位置是否与节点大样图相符3造型布置图：天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置的位置、定位尺寸、材料4灯具及设施布置图：明装和暗藏的灯具、发光顶棚、空调风口、喷头、探测器、扬声器、防火卷帘、疏散和指示标志牌等的位置、定位尺寸四、剖立图1详图索引位置是否与节点大样图相符2天花剖切部位的定位尺寸、相关控制尺寸；地面标高、天花标高3墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置、定位尺寸及相关控制尺寸4立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等5立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消火栓等的位置、定位尺寸6剖切部位装饰结构各组成部分以及这些组成部分与建筑结构之间的关系，详细尺寸、标高、材料、连接方式7可视墙柱面的定位尺寸、其他相关尺寸及材料8天花、天窗等剖切部分的位置和关系，定位尺寸、其他相关尺寸及材料9地面高差处的位置，定位尺寸、其他相关尺寸及标高五、节点详图1节点内部的结构形式，原有建筑结构、面层装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑和连接材料及构件、配件以及它们之间的相互关系，材料、构件、配件等的详细尺寸、名称2面层装饰材料之间的连接方式、连接材料、连接构件等，面层装饰材料的收口、封边、详细尺寸以及名称3装饰面上的设备和设施安装方式及固定方法，收口、收边方式及详细尺寸六、物料表1物料表：物料编号、名称、品牌、规格、厂家、式样及使用区域2面饰材料明细表3家具订货明细表4灯具订货明细表5卫生洁具与配件订货明细表6门窗订货和制作明细表7装饰配置和部品明细表8特殊设备和设施订货明细。

装饰装修施工图审查要点

装饰施工图设计审查要点一、设计说明1各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符2物料、电气、消防、水暖图则是否与图纸标注相符3图纸的编制概况、特点；图纸中出现的符号、绘制方法、特殊图例等说明4装饰设计在遵循防火、生态环保等规范方面的说明5对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明6装饰设计在结构和设备等技术方面对原有建筑进行改动的情况7对工程所可能涉及到的声、光、电、防潮、防尘、防腐蚀、防辐射等特殊工艺的设计说明8施工用料和作法的说明二、平面图1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间地面、主要楼梯平台的标高2立面索引位置是否与立面图相符（一）平面开线图1装饰设计新发生的室内外墙体和管井等的定位尺寸、墙体厚度与材料种类2装饰设计新发生的室内外门窗洞定位尺寸、洞口宽度与高度尺寸、门窗编号等3装饰设计新发生的楼梯、自动扶梯、平台、台阶、坡道等的定位尺寸、设计标高、其他必要尺寸、材料种类4固定隔断、固定家具、装饰造型、栏杆等的定位尺寸、其他必要尺寸及材料（二）平面布置图1功能分区图：各功能空间的名称、面积2家具布置图：所有可移动的家具和隔断的位置、布置方向、柜门开启方向，家具上摆放物品的位置、定位尺寸、其他必要尺寸3洁具布置图：所有洁具、洗涤池、上下水立管、排污孔、地漏、4地沟的位置；排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸5绿化布置图：盆景、绿化、草坪、假山、喷泉、踏步和道路的位置；绿化品种、定位尺寸和其他必要尺寸6电气布置图：电源插座、通讯和电视信号插孔、开关等的位置、定位尺寸8消防布置图：防火分区、消防通道、消防监控中心、防火门、消防前室、消防电梯、疏散楼梯、防火卷帘、消火栓、消防按钮、消防报警等的位置；必要的定位尺寸和其他必要尺寸（三）地面铺装图1装饰材料的种类、拼接图案、不同材料的分界线2装饰构成的定位尺寸、标准和异形材料的单位尺寸3装饰嵌条、台阶和梯段防滑条的定位尺寸、材料种类三、天棚图1轴线编号、轴线间尺寸应保持与原有建筑条件图一致；各功能空间天花的标高2详图索引位置是否与节点大样图相符3造型布置图：天花造型、天窗、构件、装饰垂挂物及其他装饰配置的位置、定位尺寸、材料4灯具及设施布置图：明装和暗藏的灯具、发光顶棚、空调风口、喷头、探测器、扬声器、防火卷帘、疏散和指示标志牌等的位置、定位尺寸四、剖立图1详图索引位置是否与节点大样图相符2天花剖切部位的定位尺寸、相关控制尺寸；地面标高、天花标高3墙面和柱面、装饰造型、固定隔断、固定家具、装饰配置和部品、广告灯箱、门窗、栏杆、台阶等的位置、定位尺寸及相关控制尺寸4立面和天花剖切部位的装饰材料、材料分块尺寸、材料拼接线和分界线定位尺寸等5立面上的灯饰、电源插座、通讯和电视信号插孔、开关、按钮、消火栓等的位置、定位尺寸6剖切部位装饰结构各组成部分以及这些组成部分与建筑结构之间的关系，详细尺寸、标高、材料、连接方式7可视墙柱面的定位尺寸、其他相关尺寸及材料8天花、天窗等剖切部分的位置和关系，定位尺寸、其他相关尺寸及材料9地面高差处的位置，定位尺寸、其他相关尺寸及标高五、节点详图1节点内部的结构形式，原有建筑结构、面层装饰材料、隐蔽装饰材料、支撑和连接材料及构件、配件以及它们之间的相互关系，材料、构件、配件等的详细尺寸、名称2面层装饰材料之间的连接方式、连接材料、连接构件等，面层装饰材料的收口、封边、详细尺寸以及名称3装饰面上的设备和设施安装方式及固定方法，收口、收边方式及详细尺寸六、物料表1物料表：物料编号、名称、品牌、规格、厂家、式样及使用区域2面饰材料明细表3家具订货明细表4灯具订货明细表5卫生洁具与配件订货明细表6门窗订货和制作明细表7装饰配置和部品明细表8特殊设备和设施订货明细。