休闲农庄论文

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湘西休闲农庄的特色发展

摘要:湘西土家族苗族自治州位于湖南省西北部,云贵高原东侧的武陵山区,与湖北省、贵州省、重庆市接壤。其自身拥有良好的自然资源和独特的人物文化,吸引着来自全国乃至世界各地的游客,为了满足游客的休闲游乐,近几年,休闲农庄也发展的如火如荼.

关键字:特色农庄旅游休闲

第一部分湘西休闲农庄的背景和梗概

一、湘西休闲山庄扩展总体设想

充分利用大自然赋予湘西的山水生态本性。湘西乡认真、全面制订组合优质休闲山庄近远期规划,善于发掘、经营得天独厚的群山湘西天然资源,合理吸纳市场资金投入,凡具备休闲山庄生态环境的村皆成立村一级的休闲山庄协会、充分运用旅游市场的规律来规划、指导、扶植'、经营新生代休闲山庄。创建有实力、有创意、有个性的新型休闲山庄。

二、湘西休闲山庄的个性观

1. 重自然、弃人工:重重绿山、清澈湘西才是湘西的灵魂与旅游的精粹。湘西休闲山庄推出品牌则是绿山清溪。城市人最难享受到的大自然原况面貌。千万千万莫建筑人为景观,那才是糟蹋钱财还吃力不讨好!赠于游客一个活生生的山山水水才是休闲山庄的真滞。

2.重参与、弃参观:休闲山庄与一般的景点旅游有本质上的区分,绝对不应该是侧重于参观,走马观花的一逰了事,而是让客人忘却都市的喧闹、繁杂与竞争,融入悠悠的农村田野生活,湘西乡正是拥有亦保存了让游客参与大自然的原生态环境。清晨眺日出,暮时品晚霞、溪边垂钓嬉、溪水摸螺丝、放笼捉鲜虾,溪沙觅奇石、半山挖野菜、岩间觅药草、美景留摄影,皆可让客人留恋忘返才是山野休闲山庄本色,让客人玩得不亦乐乎,玩中取乐才是休闲山庄的精华,可惜现在的休闲山庄大都跑题了。尽兴玩,玩得尽兴才是湘西休闲山庄追求的特独个性,才有湘西休闲山庄的光明未来。

3. 重养生、弃奔波:游客来湘西休闲山庄玩就是一次养生疗程。当前城市流行一个词:不知什么还可安心食用的?而湘西休闲山庄可以理直气壮说:来湘西什么都可放心吃的。不求油腻的大鱼大肉、全鸡全鸭。这里有全生态的小鱼鲜虾,

野菜山笋。自磨豆浆、土制发糕甚至自捕鱼虾,现摸溪螺,自采野菜大可放心一饱山溪鱼放心美味。吃得滋味吃得安心。尤其远离闹市,山丛溪边、竹青松翠、植被丰茂,这里空气的负离子高达45万,高于大城市的3500倍,湘西美誉为天. 国内休闲农业的发展模式

第二部分国内休闲农庄的模式

一、模式分类

20世纪90年代中后期开始,随着收入水平的提高在生态旅游观念的推动、国际旅游的示范和脱贫致富政策的促进下,我国兴起了乡村旅游,休闲农庄迅速发展。国内休闲农业的发展模式主要有:

1.农业观赏型。这包括自然景观观赏型,如湖南长沙花木带、湘潭湘莲、衡阳乌莲、祁东黄花菜、嘉禾白脚麻、遍地的梯田水稻;畜牧养殖观赏型,如一些具有观光性的养殖场、牧场、森林动物园以及有关畜牧养殖场等;现代农业观赏型,如农业科技示范园、蔬菜科技示范园和各地茶园果园药园和水面养殖等,为开发观光型休闲农业项目提供了有利的条件。

2. 参与体验型。参与体验型休闲农业的发展始于长沙、益阳两市,主要以吃农家菜、住农家房、观农家景、干农家活的“农家乐”为主体,如“茶乡农家乐”“花乡农家乐”,“水乡农家乐”、“竹乡农家乐”等一系列产品现已初具规模。3,. 综合开发型。主要以原生态的自然资源为主,兼顾餐饮、休闲度假、农业观赏体验、休闲娱乐、企业培训等多种功能的生态园区。园区内规划合理,分区明确,有农业观光体验区、儿童游乐区、现代化餐饮区、烧烤区等。以湖南为例,湖南省森林资源和动植物资源十分丰富 , 张家界、南岳衡山、炎陵桃源洞、益阳洪山竹海洞庭湿地、常德花岩溪、浏阳大围山、永州阳明山等国家森林公园环境幽静 , 气候宜人 , 是天然的“氧吧”, 利用其优质的生态环境建立森林度假村、竹海度假村 , 开展“森林浴”避暑、度假、健康疗养、科学考察等活动。

4. 民俗节庆型。如浏阳的烟花节、长沙的湖南农业博览会、益阳的竹文化节、石门的柑桔节、郴州宜章的农家乐节等民间节庆也形式多样,让人流连。各少数民族的节庆更是特色鲜明 , 风格独特。

5. 科普教育型。利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆,为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。主要类型有:农业科技教育基地、观光休闲教育农业园、少儿教育农业基地、农业博览园。

第三部分湘西独有特色推广

一、衣―――苗服

1. 苗族的衣服又叫苗服,黔东南苗族不下200种,是我国和世界上苗族服饰种最多、保存最好的区域,被称为“苗族服饰博物馆”。苗族服饰从总体来看,保持着中国民间的织、绣、挑、染的传统工艺技法,往往在运用一种主要的工艺手法的同时,穿插使用其他的工艺手法,或者挑中带绣,或者染中带绣,或者织绣结合,从而使这些花团锦簇,流光溢彩,显示出鲜明的民族艺术特色为了让来游客体会到湘西的风土人情,农庄会提供特有的苗服供游客体验,

二、住―――吊脚楼

1. 吊脚楼,也叫“吊楼”,。吊脚楼多依山就势而建,呈虎坐形,以“左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武”为最佳屋场,后来讲究朝向,或坐西向东,或坐东向西。吊脚楼属于干栏式建筑,但与一般所指干栏有所不同。干栏应该全部都悬空的,所以称吊脚楼为半干栏式建筑。

从前的吊脚楼一般以茅草或杉树皮盖顶,也有用石板盖顶的,现在,鄂西的吊脚楼大多用泥瓦铺盖。吊脚楼的建造是土家人生活中的一件大事。第一步要备齐木料,土家人称“伐青山”,一般选椿树或紫树,椿、紫因谐音“春”、“子”而吉祥,意为春常大,子孙旺;第二步是加工大梁及柱料,称为“架大码”,在梁上还要画上八卦、太极图、荷花莲籽等图案;第三道工序叫“排扇”,即把加工好的梁柱接上榫头,排成木扇;第四步是“立屋竖柱”,主人选黄道吉日,请众乡邻帮忙,上梁前要祭梁,然后众人齐心协力将一排排木扇竖起,这时,鞭炮齐鸣,左邻右舍送礼物祝贺。立屋竖柱之后便是钉椽角、盖瓦、装板壁。富裕人家还要在屋顶上装饰向天飞檐,在廊洞下雕龙画凤,装饰阳台木栏。

三、食―――湘西三吃:酸鱼、腊肉、牛肝菌

1. 走在武陵山中,步入湘西神界,无论在州府吉首,边城凤凰,还是古镇王村,无不让人感受到湘西的正宗滋味———酸辣。让人回味不已的,是湘西的酸鱼、腊肉、牛肝菌。在王村牌坊,沿着刘晓庆当年拍摄《芙蓉镇》走过的通幽曲径一级级延伸向下亲近酉水,回头仰望,王村绝非一座傍河而筑的孤寨,而是古风犹存的800年土司王城。脚下铺垫的青石板路陡峭、险峻,大红灯笼高高挂的一户户酒家对峙两旁。在王村的月亮朗照猛洞河冲入酉水的“瀑布”酒店,我们一行临窗而坐,将一条条酸鱼连肉带骨狼吞虎咽,剩下的几只红得发紫的七星椒零乱地横在瓷盘里据介绍,湘西酸鱼的腌制颇得祖传———先祖从荆楚江汉千里迢迢的避难与迁徙,水祸旱魃的肆虐与横行,历朝历代官兵的围剿与匪患,注定着湘西的饮食定位在酸辣上,才能使食物得以不变质的贮存,成为大灾大乱时的救命粮。苗寨土家主要以食酸为主,酸鱼即是湘西待客的上等好菜。细细品尝酸鱼酸甜悠长、香辣可口的滋味,佐以香浓性烈的苞谷烧别具风情。制作湘西酸鱼的最佳鱼种,是德夯苗寨稻田间的一尾尾活蹦乱跳的鲤鱼。立秋后晚稻抽穗灌浆时,将一块块稻田里的水放干,将鱼捕入一只只背篓背回家,剖肚、洗净、晾干,在鱼肚填满糯米粉,拌入花椒、生姜、大蒜、五香粉等配料入坛,一层鱼,一层盐,一层糯米粉或玉米粉掺和干辣椒粉,重重叠叠,紧紧密密,密封放置在装满水的木盆中,也有连坛埋入泥土里的做法———这种水土隔住空气的酸鱼,少则可保鲜一两年,多则可保持八九年不腐乱,开坛时一阵阵馨香而又酸甜的气味直冲五脏六腑,出坛后一条条酸鱼清蒸、油炸均可

第四部分结束语

休闲山庄作为乡村旅游发展的一部分,在展示休闲山庄应有特色的同时,应不断向产业化方向发展,摆脱低端经营、低端门槛的发展状态,不断向星级方向提升,这样才能提高发展水平。结合湘西的特色环境,相信休闲农庄以后会成为旅游发展中不可分割的一部分

参考文献:

[1]李静.简论现代农业建设[N].光明日报 ,2005211229.

[2]姚昆遗 1发展农业旅游略议 [J ]1旅游科学 , 2005(4 )

[3]百度百科

[4]不详,中国休闲农业发展模式探讨.第一论文网.2012628

生态休闲农庄立项申请报告书

WORD文档下载可编辑 目录第一章:项目概况 一、项目名称 二、项目单位 三、项目建设建设地点 四、项目负责人及联系方式 五、项目建设内容和规模 第二章市场分析 一、项目产生背景 二、海南农家乐的现状 三、海南农家乐现存在的问题 第三章竞争分析 一、基本竞争情况 二、项目的优势分析(S) 三、劣势分析(W) 四、机会点(O) 五、威胁点(T) 第四章“愉悦仙居”项目方案 4.1、项目由来及策划原则 4.2、“愉悦仙居”策划案 第五章经营投资收益分析 第六章企业文化 第七章综合评价

第一章项目概况 一、项目名称:三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄 二、项目单位:海南省愉悦生态农业科技有限公司(筹) 三、建设地点:海南省三亚市凤凰镇红土村 四、项目负责人及联系方式 项目负责人:董树松赵炜 联系方式:XXXXXXX 联系地址:海南省三亚市凤凰镇红土村 五、项目建设地点、内容和规模 1、建设地点: 三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄座落于海南省三亚市凤凰镇红土村,山清水秀,绿树成荫。 2、建设规模: “愉悦仙居”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄,以生态种植无公害为经营理念,注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务,让消费者自选自种(也可以给农庄员工种植)吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体,带小孩去的可以让城市的孩子懂得农家劳动,从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产,农庄将聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植。总面积约为600亩。

第二章市场分析 一、项目产生背景 随着人们物质生活水平的不断提高,现代旅游业的快速发展,近几年以“吃农家饭,品农家菜,住农家屋,干农家活,享农家乐,购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式,引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天,农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大亮点。随着产业链、服务链的延伸,不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等 相关的第三产业发展,而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加

农业生态产业园项目实施建议书

项目建议书 目录

一、项目概况 二、项目背景及建设必要性 三、建设目的及意义 四、项目特征 五、建设项目内容 六、项目主要功能 七、推动策略 八、市场目标客户分析 九、项目效益 十、投资规模及建设周期 十一、结论 一、项目概况 (一)项目名称和地点

项目名称: 项目地点: (二)建设单位及合作单位 建设单位: 负责人: 合作单位: (三)建设单位简介 ****发展有限公司创立于**年**月,注册资金**万元,法定代表人:***。公司经营范围:****。 (四)合作单位简介 **贸易有限公司成立于**年,注册资金:***万元。公司总部位于*****市场内,主要以销售、研发、进出口为一体的贸易型企业。经营预包装食品、散装食品、农产品批发、零售,主营产品为大米、高粱、小麦、食用油等。公司秉承着:****的经营理念,力争在三五年内将企业打造成贵州省粮油行业的领军企业。 二、项目背景 石板村交通便利,沿羊公路穿境而过,全程油路改造。全村基本实现通路、通电和通水,闭路电视、卫星地面接收站覆盖全村。极力打造的小湾“四在农家.美丽乡村”新农村示范点,辐射周边地方发展旅游业和开办农家乐。村内自然资源、人文资源和旅游资源丰富,国家摆龙河湿地公园和石板河贯穿11个自然寨,沿河两岸环境优美,竹林残萌,空气清新,民族风俗多姿纯朴,布依文化特色浓厚,清代“工固牌坊”历

史久远,具有较高的旅游开发价值。 当前休闲农庄普遍存在规模小、管理水平不足、融资困难、缺乏特色、经营模式单一等等因素,其产品缺乏有效的营销模式及健全的销售管理体系与渠道网络,知名度、美誉度和市场占有率低,无法形成品牌力。特色农产品如何寻求突破,是政府和企业一直在思考的问题,也是未来健康发展的关键所在。 三、项目建设目的及意义 (一)建设目的 “新瑞新农业生态产业园”的运营是以贵州传统农耕文化为载体,研发特色农产品,打造科普示范展示和农耕文化传承基地,结合休闲度假产业及创意农业发展来通盘考虑;“新瑞新农业生态产业园”不仅是贵州生态农业及农业产品紧密相连,又与贵州的人文、地理文化紧密相连。是新农业产业向加工、休闲度假产业的跨界发展;是巩固“贵州生态农业”形象的一次资源大整合;更是贵州特色农产品走出贵州,塑造品牌,走向全国的一项重要举措。 (二)建设意义 “新瑞新农业生态产业园”是依托于贵州天然原生态环境、特色农业、人文优势。集“创意生态农业园、休闲农业、私家农场、特色农产品、民族农耕文化广场、生态农业研发中心、优质基地”为一体的新农业生态综合体。将以三农带动旅游发展,以旅游业促进三产发展,从而提升四生整体和协进步,三者形成彼此促进、良性互动,实现经济、社

国内外农庄四大案例模式及案例

国内外农庄四大案例模式及案例 北京绿维创景规划设计院 市民农庄的发展在国内外有着典型的发展模式和实例,绿维文旅通过对意大利托斯卡纳度假农庄:政府支持型的发展模式;法国专业农庄:非政府组织引导型的发展模式;德国市民农园:田园梦想下的城乡一体化发展模式;有机农庄:社区支持农业CSA模式等实例分析,为当前市民农庄的发展提供有益的借鉴和指导。 一、意大利托斯卡纳——度假农庄:政府支持型的发展模式 图片来自网络 1、农庄概括 托斯卡纳的农庄一般为私人庄园,主要为游客提供居住服务,辅以游泳、骑马等休闲活动服务。与一般的便捷酒店相比,农庄主要具有以下几个特点: 历史性:在政府农村改造计划后,人们把原本破旧的别墅、农舍、磨坊、修道院翻修为农庄; 乡土性:多使用天然材料与乡土元素进行建造装饰。农庄内提供乡土生活的基本家具设施,多数农庄无豪华装饰与设备; 体验性:提供家庭生活必备的设施与个性化的休闲娱乐设施,游客按家庭日常居所的方式度假,不被房主打扰; 租期:一般租期较长,主要满足较长时间的度假需求。租期以“周”为单位。

传统建筑的乡土改造使得每个农庄都具有历史唯一性,并在不自觉中构筑出传统“意式生活”的基础环境与氛围。而较长的租住时间与不被打扰的日常生活,为旅游者提供了“像当地人那样生活”的深度体验式度假。 2、发展模式:政府支持 在托斯卡纳,农业旅游是国家应对城市化的一种政策,是农村地区发展的一种策略。政府通过法律的形式对农业旅游进行顶层设计,并对农业旅游的主要载体农场进行操作层面的详细规定。 在农业与旅游的顶层设计中,官方有意控制农业旅游发展的规模,以此来保证农业生产的主体地位。1989年,在国家层面颁布了《农业旅游发展保障法》(1989、2002、2009三次修订),明确了农业旅游发展的目标与方向,确定了农业旅游发展中的政府与农场主职责、权利,规定了农业旅游发展的方式与步骤,界定了农业旅游发展与农业生产之间的关系。 政府通过专门网站提供托斯卡纳地区农业农庄(农场)及各种旅游路线信息。托斯卡纳地区农场网站的设计与内容如下:

休闲农庄开发可行性报告

休闲农庄开发可行性报告 一、项目背景及市场分析。 (一)、项目背景: 银泰休闲农庄位于江山市城南著名风景区老虎山侧,与新开发的虎山城、金山角度假村遥相呼应,离江山市中心仅4公里,紧邻江遂公路。农庄原是“江山市农口现代农业示范园区”。1997年10月由江山市农办牵头,联合农业局、林业局、水利局、土管局等5个单位共同出资和干部参股相结合的方式组建,园区分猕猴桃种植区和养殖区,有猕猴桃种植区150亩,水产养殖区15亩,畜禽养殖区9亩。基地建设高标准、高起点,做到地成片、树成行、渠成网、路相通,分为10个小区,园内配套了95亩的微型喷灌和55亩柴油、电动机喷灌系统。园区北面有一条长年流水不断的小溪,两岸绿树成荫。2001年被江山市旅游局定为农林采摘10大旅游基地之一。 (二)|市场前景分析。 其一:现代人生活节奏的加快,越来越向往有一个安静、祥和的生活环境。都市化的发展,人们厌倦了城市生活,冲出牢笼,回归大自然已成为当今旅游业最流行的一句口号。休闲农业旅游的推出正是适应了城市人心理变化,迎合了都市人浮躁心态。银泰休闲农庄满足了城市人的需求,人们可以在农庄内垂钓、摘果、喂鸡、养鱼,享受着田园乐趣,度过了欢乐时光。今年猕猴桃采摘期间,已有杭州、上海、苏州等地游客入园观光。 其二:交能便捷。银泰休闲农庄的北面便是省道兰贺线,东面是江遂公路。随着江山市的卫星城镇清湖镇的开发,不久将来,市内的公交车将会直通。 二、建设规模和内容。 银泰休闲农庄现有面积206亩(可详细参看农庄平面图),外围扩张能力近千亩,可以根据建设规模的拓展而租用或征用,农庄是游览、度假、观光、娱乐为一体的现代休闲度假区,集科学性、知识性、趣味性、新奇性和休闲性。农庄大致可分为三个区:一是采果区,二是垂钓区,三是娱乐会议区。目前农庄内采果区已建成,下步主要建设内容为垂钓区的设施完善、农庄别墅和娱乐中心、会议中心的建设。 三、基础设施建设。 1、给水:农庄内建设一座日供水能力200吨的水塔。 2、排水:生活给水在公共建筑和别墅区域设化粪池处理,部分回收用于果园灌溉,部分净化后排入农庄外的小溪。 3、供电、通讯、有线电视等安装:农庄内原有的供电变压器、通讯线路需进行扩容,有线电视安装已可连接。 4、道路建设:农庄现在已有一条水泥路通达,下一步道路建设主要是农庄内部的道路硬化,各通向农庄别墅小路的艺术化处理。 四、项目总投资及方向。 项目总投资682万元,主要分为以下几个内容: 1、园区道路建设50万元。 2、园区给排水工程建设80万元。 3、农庄别墅12幢100万元。 4、娱乐中心、会议中心270万元。 5、垂钓区完善82万元。 6、土地征用费100万元。 五、效益分析。 (一)、社会效益分析:该项目建成后可丰富江山旅游内涵,提升江山旅游品位,为江山人

休闲观光农庄六大开发模式和经典案例

休闲观光农庄六大开发模式和经典案例作者:山合水易研究中心| 来源:原创| 时间:2014-05-13 | 关键词:休闲观光农庄景观设计 休闲观光农业的6大开发模式分析: 一、景观休闲型 以赏花经济为主导,以特色节庆为引领的开发模式。该模式旅游发展的重点: 1、规模取胜,通常大面积的同类或多种花卉,形成视觉冲击; 2、景观塑形,通过地形设计、人造花卉雕塑、花卉人文景观等优化景观效果; 3、节庆助推,有针对性的推出节庆活动; 4、服务配套,立体交通观赏、养生美食享受、有机产品购物等保证美好体验。 案例:加拿大B u t c h a r t g a r d e n 加拿大国宝级精致园林,实现四季皆有景的多彩风情园。 1、简介:坐落于加拿大温哥华岛,占地20公顷,是利用一个荒废的采石坑修建的,层次鲜明,四季可游,融汇世界园艺精华的精致花园。 2、策略:利用地势起伏构建景观层次,从单调园艺走向主题园。 3、产品:玫瑰园、日式庭院、意大利花园、低洼花园、B u t c h a r t家族陈列馆。 4、配套设施:游客中心、停车场、园艺咨询中心、种子和礼品店、餐饮厅(d i n n i n g r o o m,b l u e r o o m-温室餐厅,咖啡店)。 5、盈利模式:门票+餐饮消费+纪念品出售。

二、科普观光型 这是一种以科技观光为引领,以四季花卉为特色,以考察、科普为主导的开发模式。 该模式旅游发展的重点: 1、注重科技导入,从花卉苗木的组培科研到立体化展示; 2、科普体验规划,科普教育相关的功能设置及活动策划,且需注重趣味性; 3、创意景观设计,用花卉创作有趣味的景观小品,提升花卉的观赏性; 4、其他功能导入,引入生态餐厅等项目,丰富游客体验内容。 案例:英国E D E N伊甸园 植物展示+科研教育+特色活动,通过环境再生,建造一个与世隔绝的人间"伊甸园"。 1、概况:1994年英国人提姆·史密特首次提出要在一个已经受到工业污染和破坏的地区重建一个自然生态区的想法,2000年在英国南部康沃尔郡废弃的矿山上兴建的伊甸园的项目成为全球最大的生态温室。这里目前汇集了几乎全球所有的植物,超过4500种、13.5万棵花草树木在此是一个集科学与娱乐为一体的博物馆,不仅成为人们休闲娱乐的场所,还是一个开展生态教育的天然课堂。通过它,人们可以了解更多的生物学信息,它是后工业时代环境再生的绝佳范例。 2、经营状况:伊甸园自2001年对外开放以来,目前已接纳访客超过900万人。

休闲度假农庄可行性研究报告

休闲度假农庄可行性研究报告 目录 1.总论 3 1.1项目背景 3 1.1.1项目名称 3 1.1.2承办单位 3 1.1.3报告编制依据 3 1.1.4项目提出的理由与过程 3 1.2项目概况 4 1.2.1拟建地点 4 1.2.2建设规模与建设内容 4 1.2.3主要建设条件 4 1.2.4项目建设进度 4 1.2.5项目投资和筹资方案 5 1.2.6主要技术经济指标 5 1.3结论与建议 5 2.项目必要性分析 5 2.1项目的规划相关性 5 2.1.1 2010年中央一号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力 度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》 5 2.1.2《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》 7 2.1.3《中共海南省委关于加快海南西部地区开发建设的若干意见》 8 2.2项目的建设必要性 8 2.2.1农民就地实现就业 8 2.2.2 增加农民收入 8 2.2.3实现农民科学种田 8 2.2.4实现立体种养殖 9

2.2.5实现农村基础设施的改善。 9 2.2.6教育和影响农民转变观念 9 2.2.7探索新型城市化道路 9 2.2.8顺应海南建设国际旅游岛战略的需要 9 2.2.9社会主义新农村就是生产发展生活富裕生态良好。 9 3项目选址 9 3.1海南岛概况 10 3.1.1地理位置 10 3.1.2地质 10 3.1.3历史 10 3.1.4地形 11 3.1.5气候环境 11 3.1.6资源 12 3.2项目区位优势 12 3.2.1琼海博鳌简介 12 3.2.2本案位置 13 4建设项目定位分析 13 5.项目的实施可能性研究 14 6投资估算及财务评价15 6.1投资估算 15 6.2盈利能力分析 15 6.3财务评价 16 6.4财务评价结论 16 7 社会评价 16 7.1项目对社会的影响分析 16 7.2社会评价结论 17 8.可行性研究的结论 17 1.总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称

五星级农庄申报材料

紫薇花休闲农业生态园 前言 随着生活水平的提高,人们开始认识到新鲜的空气、安静的环境、绿色的果园、空旷的田野、大自然的优美景色对自身的重要,对生态休闲服务的需求与日俱增。一些具有远见卓识的企业家们别出心裁地将一个个的农场、村庄改建成一座座公园,已取得了明显的成效。生态休闲农庄,利用田园景观、自然生态资源,结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活,提供人们休闲、娱乐、体验“三农”的新型经营形态,大大扩展了人们城镇建设的思维、理念、视野。近年来,在省、市农业部分的高度重视和指导下,在区委、区政府的正确领导下,双清区实施城镇化发展战略,区域拓展,城镇格局发展较快,区城基础设施建设,包括防洪堤建设,正与生态休闲项目有机结合在一起,同时加大投入建设城区内的“绿洲”,那里有青山绿水和田园风光,使人们在紧张工作之余,能有一处或几处贴近大自然的场所。双清作为邵阳市的一部分,区位条件得天独厚,发展休闲农业的潜力很大。 休闲农庄于乡村旅游具有明显的政治效益、经济效益、社会效益和生态效益。具体一点讲,可以推动新农村建设、加快城乡一体化进程、提高食品安全保障、培育农村市场经济体系、满足人民群众修养生性的需求,拓宽投资渠道、刺激消费、拉动内需、促进土地流转和农业产业化、解决耕地抛荒和农村就业问题、提高农产品质量和效益,增加农民收入,特别是对生态环境的保护上升成为一

种自觉的行为,使农业和旅游业迈上一条可持续发展之路。 一、项目建设的必要性 2.1是扎实推进社会主义新农村建设的需要 新农村建设的核心是发展现代农业。这是因为继续沿袭传统农业的生产方式,难以拓展农业的增收空间。农业发展必须走现代农业的路子。借鉴国外的经验,发展农村旅游业、休闲农业是发展现代农业重要途径之一。乡村旅游、休闲农业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展业态、新的发展空间、新的产业链。本项目将为双清区发展现代农业和服务业将产生较好的示范和样板作用。 2.2加速调优农业结构的需要 从发展的角度来看,休闲农业、农村旅游是把发展大农业与三产业结合起来,合理调整农业产业结构,有利于提高资源的利用率,给社会带来更多的财富。因此,本项目建设是农业结构的重要措施,是农业产业改造和升级的重要途径,是当地乃至全区农业产业化的一种新选择。项目将较好地推动全区园林产业和休闲农业的发展,为全区农业结构调整展示出全新的领域、全新的思维、全新的发展方式。 2.3统筹协调城乡发展的需要 本项目吸引城镇居民来项目区观光休闲,为城市人们提供休闲服务产品,将增加农民与城里人之间的沟通,城乡之间形成一个互为产品、互为市场的格局。这样有利于打破城乡的二元结构,形成城乡经济、城乡文化、城乡社会之间的过渡带,从而带动区域经济

农副产品加工基地建设项目建议书

项目名北京融青生态农副产品加工基地建设项目 项目单位: 北京融青生态农业有限公司 项目地点: 大兴区采育镇凤河营村 电话: 电子邮件: 联系人: 郭正1 报告日期: 二0一一年十二月 项目建设单位基本情况 概况 法人名称:北京融青生态农业有限公司 企业性质:有限责任公司 单位简介 北京融青生态农业有限公司主要从事农作物、经济作物等优新品种的引进、试验、示范以及现代农业高新技术示范、集成与推广等。公司结合国内外优势,与农业科研院校开展对接,通过合作先后建设 4个有机农业示范基地,分别位于:山东省国强百枣园、国强集团乌驴置业繁殖基地、国强旅游度假村、 山东省德州市有机蔬菜科技示范基地。产岀的瓜果、蔬菜、肉制品等均为天然的有机产品,不仅有益于人类健康,还实现了农业可持续发展,有效保护了生态环境。 公司以产业化龙头示范企业为主体,通过推广订单式服务模式,组织农民共同参与并联结成一种经济联合体,推行订单生产,实现了企业与农户联动,企业对基地农户提供全程服务,包括优良种源、生产资料、有机生产技术模式示范与指导等,农户则按照操作规程与产品标准进行生产,产品通过公司的终端销售渠道进入市场,公司高效快捷地销售网络,使种养户获得良好的经济效益。 公司在产业发展的同时以农业技术的创新及研发为己任,公司成立专门的科研小组,董事长王春清直接岀任小组组长一职,带领公司研发并总结岀一整套完善的有机农业种养殖核心技术。其中在引进消

益生菌群是一种微生物制剂,不含任何有害物质,无毒副作用,对环境无任何污染,用它作为生态农业 丰厚的利润回报, 更是改善农业生产环境提高人类生活质量的机遇; 我国生态农业和生态循环经济的发展做出积极的贡献! R 姓物叶面肥、生物杀虫杀菌剂的综合配套应用,能够有效滋养和改良土壤,消除土壤板结、平衡 土壤的PH 直,促进植物果实成熟与营养成分的积累,延长植物的生产期,增强植物耐寒、抗旱的能力, 提高土壤有益昆虫数量,增强植物抵御病虫害的能力,减少了化学合成农药的使用量,改善提高了环境 质量等优势。 同时公司在休闲观光农业、农产品加工储藏、全程冷链运输、物流配送等方面积累了丰富的经验。 化外国技术的基础上,利用大豆产业循环链取得了具有自主知识产权的微生物 --- 益生菌群系列技术产 品成果,并承担完成了多项省、市级科技攻关项目。并在中国农科院、中国农业大学、山东省科学院、 山东生物研究所、山东分析测试中心等单位的多位教授、研究员的支持帮助下,历经多年的时间,攻克 微生物 --- 益生菌技术应用服务我国农业这一难题。 知识产权 国家星火计划: 《益生菌群发酵液降低鸡蛋胆固醇项目》 2006 年 发明专利技术: 《一种新型生态豆腐》、《一种瓜豆液发酵肥料》、 一种生物光谱杀虫剂》、《一种生物光谱杀菌剂》、 一种无宿醉发酵酒》 单位优势 公司围绕具有自主知识产权的生物肥、生物杀虫剂、生物杀菌剂等有机农业生产核心技术,结合物 理防治综合配套技术、有机栽培技术、农艺综合高效节水技术等各领域高新技术的配套应用,实现了公 司成熟高效的 独有有机农业生产模式。 在拥有了自主知识产权的 RK (益生菌群的代号) 益生菌群,实现了微生物制剂的本地化生产, 解决 了多年来农业微生物技术得不到有效推广的难题; RK 益生菌群系列技术产品是微生物新技术的结晶! RK 的技术手段生产出的农副产品是安全健康的生态食品; RK 益生菌群系列技术产品的成功带来的不仅仅是 RK 益生菌群系列技术产品将为推进

生态农庄发展规划(案例参考)

生态农庄发展规划(案例参考) 近年来,家庭私营农庄的快速发展,显示出旺盛的生命力,成为中国农村经济发展的一大亮点,正是在这一背景下,安阳富通生态农庄应运而生。 一、立项背景 生态农庄位于安阳东部平原地带的崔家桥镇宋村屯村,北邻安阳大北外环,南靠安阳河畔,距离安阳市区15公里,自然地理条件优越,交通四通八达,土地肥沃,水源充沛,劳动力资源丰富。特别是近两年来,随着城市建设的东移,形成了独具特色的区域型产业经济带,为生态农庄经济的发展奠定了坚实的基础。 二、市场分析 随着城市居民生活水平的提高,受消费观念以及城市“热岛”效应的影响,市民崇尚自然、亲近自然、回归自然的意识日趋增强。生态农庄的悄然兴起,既迎合了广大市民陶冶情操、欣赏自然、休闲度假的需求,又拓宽了高效农业、生态农业和可持续农业的重要途径。加之“休闲度假游”、“生态环境游”、“贴近自然游”已然风靡乡野,传统的山水观光游、走马观花游已无法替代,越发显示出生态观光农庄所具有的广泛发展前景和强大的生命力。 三、发展规划

安阳富通生态农庄项目名称为“安阳富通生态农庄”,农庄实施项目有四大部分。 第一部分为生态种植。 前期2014年流转土地800亩,以高效农业生产粮食为主,规模种殖小麦、玉米、大豆,重点从高产、品种上获益。在此基础上逐年逐步扩大流转土地面积。用三年时间,流转土地达到2万亩,覆盖崔家桥镇南部全部8个行政村。 第二部分为生态农业。 在三年期逐步扩大流转土地过程中,有计划地规划不同农业生态园区,建成有机中心粮食生产区、动物观赏区、林果采摘区、绿色蔬菜区、垂钓赏鱼区、小桥流水赏荷区以及与之相配套的农家餐饮区、民族文化娱乐区、停车区等,以其浓郁的地方农业生态色彩和传统民族文化色彩让游客得到一种土色土香的高雅享受。 第三部分为生态养殖。 建成豫北地区最大的肉羊养殖基地,达到存栏8万只以上,出栏不低于10万只以上的规模。设计经营模式为农庄+农户型。主要有租赁养殖、入股养殖、委托养殖等方式。农庄集中建设养殖场,统一购进饲料,品种养、集中防疫、统一销售、模式化管理。争取南部区域内有不低于10%的农户入场合作经营,不低于30%的农户利用自家宅地或空宅养殖,不低于50%的农户从事与养殖相关的产业,仅此项参与经营户年增加收入不低于3万元。

休闲度假山庄建设项目可行性研究报告

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某某休闲度假山庄建设项目可行性研究报告

第一章总论 一、项目提出的背景 随着某某风景区开发力度的加大,某某公路北山段已于某年五月份动工兴建,北山段公路拓宽改造意味着某某北部-金沙开发拉开序幕。而三清湖景区属某某景区的分景区,是某某北部的唯一通道。加快北山开发必然刺激三清湖景区的开发。少华山是位于三清湖景区中心半岛,山上道佛教文化历史悠久,少华寺在江浙一带民间久负盛名,山上大小天然盆景和洞穴遍地可见,是独特的卡斯特地貌和湖光山色有机结合的代表。加之湖区特殊的小气候,日均温平均比县城低2 —3C,在三清湖少华山首家独资兴建一座集休闲,娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄,并严格校照国家法律、法规运作。 二.编制依据 县招商引资有关文件,玉山县旅游总体规划。三.项目建设的指导思想与原则本报告的编制依照国家现行政策.法律。法规,本着开发与环保相结合,经济效益与社会效益相统一,建成一个具浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围石林、盆景融为一体的特色山庄,使所有度假者能感受到回归自然;爽心悦目、星级享受,既有花果山的特色,又有桃花源的品味! 并通过该山庄的建成营业能吸引更多的游客和投资者来景区投资开发.本项目建设的基本原则结构是:1、独俱特色,讲究档次:2.与周围景观充分融合与统一;3.突出度假娱乐功能为主兼顾其他的经营理念;4、判闭式管理,开放式经营.

第二章项目建设的必要性 三清湖景区由于种种原因,目前开发尚属原始状态,不仅是景观景点原始,景区内的服务设施也十分缺乏,除唯一的三清湖宾馆外没有其它可接待游客的接待点,水上交通工具又十分简陋,景点景观又没有一套完整的名称名字,更无导游词等旅游文化,这种现状已无法适应发展中的某某旅游事业需要,更难以借某某大船推出三清湖小船。为此,尽快完善三清湖各种旅游设施是三清湖开发的当务之急,建设少华山休闲度假山庄则是完善三清湖旅游设施的最有效方法之一,也是提高三清湖景区知名度的有力措施。

拓展训练中心及休闲生态农场建设项目申请报告

**公司关于筹建 拓展训练中心及生态农场的可行性 分析报告 1 项目概述 1.1 项目名称 拓展基地及休闲生态农场 1.2建设场地 **** 1.3经营范围 以发展养殖、种植果园等为主要的经营项目,带动休闲娱乐,为人们提供观光、休闲、娱乐、运动以及餐饮的乡村生活体验与享受 1.4建设规模 农场总占地面积133400m2,烧烤区300m2,运动区1000m2,会议餐厅500m2,鱼池1500m2,蔬果园67700m2左右,苗圃500m2。农场分两期建设。一期开放烧烤园烧烤、运动区拓展运动、以及承接中小型会议。待果园、苗圃进入丰产期再行开放采摘及观赏等农场项目,远期扩展的农场项目为整修鱼塘和移植观赏性荷花、睡莲等水生植物进入鱼池,修建观景凉亭和垂钓平台,提供观赏、摄影、垂钓等农场休闲项目。扩展苗圃基地,培植本地畅销苗、木、花卉并投入市场。1.5资金来源与投资总额 ***实业公司自筹,总投资额约180万元 1.6运行周期

规划、申报3个月,建设期6个月,初步计划运营10年 2 项目建设的必要性及目的意义 公司长期从事生产养殖和第三产业,为扩展公司的养殖业,利用公司龙头气站闲置土地资源以及原有设施设备,开发建设一家以种植业、养殖业为基础、发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、餐饮为一体的生态农场,以丰富**片区广大职工业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐。 为开拓公司业务市场,挖掘新的经济增长点,促进生产,刺激消费,**公司将依照国家政策、地方规定以及公司的规章制度合理规划、合法经营该农场项目,将闲置土地重新利用,看护好**公司的土地资源并利用建设地现有生态农业资源,结合环境优势,合理配置资源。 农场内实现资源循环利用,走“低碳经济”经营路线。更好地响应环保政策,促进农家乐文化和**公司的发展。 3 建设项目优势 3.1 地理位置优势 农场位于**市坡头区龙头镇上圩村,距**基地约25公里,驾车需40分钟左右,农场距龙头镇中心3公里,与G325国道以及S287省道毗邻。**公路为325国道中的一段,是龙头镇主要过境公路之一,龙头镇距离**高速入口约10分钟车程。厂区西北侧距离500米远的位置有一沟渠向西南方向延伸连接海湾水域,厂区与沟渠的最近点到海湾入口处的距离约5公里。在周边约200米半径范围内,有一处厂区类

四川更新生态农业观光园区项目建议手册

精心整理四川更新生态农业开发有限公司 四川更新生态农业休闲观光园区建设 项目建议书 二0一四年十月

第一章项目概况 1.1项目名称及建设单位 项目名称:四川更新生态农业休闲观光园区建设 建设单位:成都市更新家具有限公司 1.2 1.3 亩;观赏区 1.4 3 1.5投资估算与资金筹措 本项目总投资1947万元,其中项目建设投资1570万元,占总投资的81%;流动资金投资377万元,占总投资的19%。 本项目投资大,周期长,需要政府、企业、金融部门通力合作。资金筹措原则

上项目建设投资由企业投入为主,政府通过项目资金进行扶持和补贴;流动资金由企业自筹或通过银行融资完成。 1.6项目实施单位组织机构 公司董事长兼法人:宋尊友;公司执行董事兼总经理:邹学奎;公司监理兼财务总监:杨玉珍。 部。 1.7

第二章项目背景及意义 2.1政策背景 党的十八大从战略高度提出了建设生态文明和美丽中国的目标要求,这为休闲农业发展指明了方向,明确了任务。随着城乡居民收入水平的提高和消费方式的转变,休闲农业正面临难得的发展机遇,日益旺盛的休闲消费需求,为休闲农业发展展现 过3.32800万。 2.2 ( 项目位于成都市光华大道崇州段明珠大桥南1公里处,离崇州市政府(市区中心广场)约3公里,距成温邛高速崇州西(安仁古镇连接线)出口5公里、距离成都第二绕城高速(成温邛高速崇州出口)8公里,距成蒲高铁崇州站(南河大桥)、新成温邛快速通道崇州出口不到3公里,距安仁古镇12公里,具有很好的地理交通环境。

成都为中国十大城市之一,西部地区经济核心增长级,内陆地区最具投资及就业吸引力城市。亚洲首个国际“美食之都”,成都已形成了非常浓郁的休闲消费氛围,与杭州、大连并称中国最佳休闲旅游城市。截止2013年底成都市常住人口1635万人,流动人口500万人。由于国家对特大型城市的限制,因此,卫星城市的建设和旅游消费将进一步刺激周边城镇的发展,而现有的温江成熟经验将影响政府重心向 28“六 (2 镇人口 20132月17日,我市与马来西亚古晋南市正式签约成为友好关系城市。 崇州市有“天府粮仓”之美誉,是全国商品粮基地县、瘦肉型猪基地县、粮棉专贷大县和国家级农业综合开发区。崇州主产川芎、郁金,为全国川芎生产基地县。其怀远一带生产的乌梅远销日本等地。崇州枇杷茶宋代以来即进贡朝廷。称为“龙门贡茶”。其所产的黑香糯米被称为“黑米之王”,驰名中外。此外该市的竹编、藤编制品也远近闻名。

农家乐休闲项目可行性报告

农家乐休闲项目 可 行 性 报 告 二〇一二年八月

目录 一、项目背景 (一)、项目名称 (二)、投资单位概况 (三)、项目提出的理由 二、项目概况 (一)、拟建地点 (二)、建设内容及人员配置(三)、项目进度及总投资 三、农家乐市场分析与需求预测(一)农家乐市场分析 (二)项目地休闲市场需求预测四、投资估算与资金筹措(一)、投资估算 (二)、资金筹措与运用 五、财务评价 (一)、营业收入和税金 (二)、折旧前营业成本费用预测(三)、财务评价的基本结论 六、环境和社会评价 (一)、环境效益

(二)、社会效益 七、结论与建议 农家乐休闲项目 可行性报告 农家乐旅游,是以农民家庭为依托,以田园风光和别有情趣的农家生活为特色,吸引市民休闲度假、体验农作的一种新型旅游活动。它始于日本的“家庭访问”,以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为主要内容,凸现返朴归真、回归自然的主题;具有乡土味鲜明、平民性明显、原生美突出、参与性强劲、消费价较低五大优势;倍受游客青睐,成为全球旅游强项。 现代旅游者追求“生态”与“个性”需求的多样化。由于城市环境的日益恶化和都市生活的压抑,人类期望重建与自然的有机和谐关系,因此近年来涌现出一系列与生态、休闲、探险等有关的旅游形式,休闲垂钓旅游就是其中深受人们的喜爱一种旅游类型。所谓休闲垂钓旅游就是到溪、沟、河、池塘、湖泊、海洋等水域进行的以垂钓为主要活动形式,达到休闲目的的旅游。由于垂钓必然是在野外的亲水环境中(不论是自然的或人造的)进行,因此休闲垂钓旅游迎合了城市人“回归自然”、休闲娱乐的心理需求,提高了城市人休闲文化的品位,从另一个侧面圆了都

生态休闲农庄立项申请报告

目录 第一章:项目概况 一、项目名称 二、项目单位 三、项目建设建设地点 四、项目负责人及联系方式 五、项目建设内容和规模 第二章市场分析 一、项目产生背景 二、海南农家乐的现状 三、海南农家乐现存在的问题 第三章竞争分析 一、基本竞争情况 二、项目的优势分析(S) 三、劣势分析(W) 四、机会点(O) 五、威胁点(T) 第四章“愉悦仙居”项目方案 4.1、项目由来及策划原则 4.2、“愉悦仙居”策划案 第五章经营投资收益分析 第六章企业文化 第七章综合评价 第一章项目概况 一、项目名称:三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄 二、项目单位:海南省愉悦生态农业科技有限公司(筹) 三、建设地点:海南省三亚市凤凰镇红土村

四、项目负责人及联系方式 项目负责人:董树松赵炜 联系方式:XXXXXXX 联系地址:海南省三亚市凤凰镇红土村 五、项目建设地点、内容和规模 1、建设地点: 三亚“愉悦仙居”生态休闲农庄座落于海南省三亚市凤凰镇红土村,山清水秀,绿树成荫。 2、建设规模: “愉悦仙居”生态休闲农庄是集种植、养殖、观光、娱乐、餐饮、住宿、健身、养生为一体的的休闲山庄,以生态种植无公害为经营理念,注重生物链的连接。推行土地租种的特色服务,让消费者自选自种(也可以给农庄员工种植)吃农家饭、干农家活、享农家乐、既有青菜的收获又有锻炼身体,带小孩去的可以让城市的孩子懂得农家劳动,从小培养孩子的动手与吃苦耐劳的能力。为确保产品优质高产,农庄将聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植。总面积约为600亩。 第二章市场分析 一、项目产生背景 随着人们物质生活水平的不断提高,现代旅游业的快速发展,近几年以“吃农家饭,品农家菜,住农家屋,干农家活,享农家乐,购农家物”为主要内容的“农家乐”旅游方式,引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并呈多样性发展的今天,农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的一大

生态园休闲农庄

三江泉公司“十二五”发展规划 “十二五”时期是湖北三江泉有限公司3603厂深入贯彻科学发展观,积极构建和谐企业、经营规模有较大突破的关键时期,也是公司产品调整结构、调整产业结构,转变增长方式,向规模化企业转变的重要战略机遇期。 一、“十二五”规划的发展战略和发展思路 “十二五”发展战略:第一步:巩固三江泉有限公司在孝感纯净水市场前三名地位;第二步:提高产品质量,创服务品牌;第三步:成为孝感服务休闲行业核心企业。具体措施,巩固技术改造成果,提高产品质量,完善“五星级满意”服务体系,发展休闲娱乐项目,推进企业规模经营。 “十二五”发展思路:加速发展,成为饮料休闲核心企业之一,不断加强核心竞争力,树立科学发展观;全力调整产品、产业结构;打造孝感地区知名品牌。 二、“十二五”规划的发展愿景、发展蓝图和发展举措 发展愿景:打造省内一流的饮料、休闲服务基地。做到,纯净水本地区最大最强;休闲娱乐大众满意;员工幸福指数不断提升。 发展蓝图:2009年实现营业收入1000万元;2010年力争实现营业收入2000万元;2015年力争实现营业收入5000万元;员工人均收入实现10-15%的增长。 发展举措的三个个层次: 第一层次:现有市场和产能的巩固、扩张。调整、优化现有生产组织结构,通过技术创新提高现有饮料产品质量;提高员工整体素质,规范管理、规范服务。

第二层次:通过技术改造,产业结构调整,实现多元化经营向规模化方向发展。提高“龙抄手”餐饮服务质量和品牌效应;提高现有娱乐、休闲项目市场化运作水平,用优质服务吸引中高层消费者,提高公司的知名度和营业额。 第三层次:依托三江集团和工厂,合资扩建产业规模,谋求战略重组和扩张,实现十二五营业收入5000万元。8大优势:1、军工背景:50年军企,新农村建设项目。2、地利优势:地处武汉周边,信息、人才、市场、等条件得天独厚。3、工厂支持:工厂发展稳定增长,对公司寄以厚望。4、市场优势:多年经营的餐饮等朝阳行业,具有成熟营销脉络,后势潜力较大。5、品牌优势:EQ、质量体系等资质齐备,纯净水销售渠道稳定、有序、通畅。6、政府扶持:孝感市已被纳入武汉8+1城市圈产业规划范畴之内。 附:扩建项目建议书

休闲生态农场项目可行性研究报告

x休闲生态农场项目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位:x市x农业科技发展有限公司

一、项目概况 (一)项目名称:x休闲生态农场项目 (二)建设规模:项目占地450亩,“一心、四区”。 一心:游客接待服务中心 四区:x果园采摘区、休闲农业文化创意区、x茶文化体验区、农耕体验区 (三)项目投资:4150万元 (四)资金来源:自筹 (五)主办单位:x市x农业科技发展有限公司 (六)建设性质:新建 (七)建设地点:x市x街x社区 (八)建设起始年限:6个月(2017年9月至2018年2月) (九)建设目标:项目区景观资源丰富,自然条件优越,土地资源保障性好,投资环境良好。预计项目建成后,可促进当地产业结构优化调整,创造大量的就业机会,促进当地经济发展。有利于传统文化的发掘和保护,促进精神文明建设,促进村容村貌改变。促进社会各方面环境保护意识的提高,使区域生态环境质量得到改善。本项目具有良好的经济、社会和生态效益,且有一定的抗风险能力。 二、项目背景与必要性 (一)项目背景 项目位于x市,x街道地处x市北部,x江北溪上游.全镇国

土面积289.5平方千米,其中:耕地面积1.37万亩,林地面积33.95万亩。下辖12个行政村,一个居委会,总人口1.1万人。全境南北长,东西窄,境内山峦起伏,地势北高南低,千米以上山峰有8座。年平均气温在18—20℃之间,气候温和,属亚热带季风气候,年平均降雨量在1500--1600mm之间.镇政府所在地海拔309.5米,永漳公路贯穿全镇,双洋到x(47千米)和到永安(6 3千米)的车程分别40分钟、60分钟,距在高速公路x路口在30分钟以内车程,即将建设的“南三龙”高速铁路在x境内设有站点,对内、对外交通均十分便利。 (二)项目建设必要性 1、有利条件分析 1.1 自然条件 x属于亚热带季风气候,中部河谷地带受海洋性季风影响,具有温暖湿润,雨水充足,冬短无严寒,夏长无酷暑,垂直气候显著,干湿季节分明等特点。项目所在区域多年平均气温20.5℃,多年平均降水量在1450-2100mm之间,区域降水有明显的季节性,一般春夏多雨,秋冬少雨,每年3-9月是多雨季节,占全年总降雨量的84%。 x市自然资源丰富,森林覆盖率达89%,附近旅游景点有x天台国家森林公园、九鹏溪景区等,峰峦叠幢,高山环峙,山上古木苍郁,云海涌动,有成片野生杜鹊林和各类珍贵的动植物品种,终年云雾飘绕,景色宜人。 1.2 产业优势 x市是xx茶原产地,有着“x茶之乡”的美誉,现境内还保存

休闲农庄项目可行性研究报告

休闲农庄项目可行性研究报告编制单位:河南泰之峰企业管理咨询有限公司

什么是可行性研究报告: 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确,一定要有可行性研究这么一个过程,获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上,有些需要加上封面,按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法,是可行性研究报告的特色。 可行性报告的不确定分析注意事项: 在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。 可行性研究报告的主要内容: 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。并对该项目实施的可行性、有效性、技术方案进行细致的技术论证和经济评价,以求确定在技术上合理、经济上合算的方案。项目可行性研究报告是项目立项阶段重要的核心文件,同时也是项目决策的主要依据。可行性研究报告主要用途: 1、用于报送发改委立项 2、用于融资、银行贷款 3、用于对外招商合作 4、用于新建项目申请土地 5、用于申请国家专项资金补助 6、用于企业上市

生态休闲农业示范基地项目建议书

生态休闲农业示范基地 项目建议书 重庆河东控股集团有限公司 二〇一二年十月 生态休闲农业示范基地项目建议书 一、项目建议背景: 1.休闲观光农业是一项符合现代社会消费需求的新型农业产业。 休闲观光农业产业是以农村为基础,以农业为载体,以旅游为手段,以城市为市场,以文化为内涵,以参与为特点的新兴农业产业。农作物的生长和加工过程可以用于体验观看,具有了商品价值,农业的性质发生改变,成为具有多功能性的产业,形成体验休闲经济的主导产业。它已成为我国农业的重要产业、农民增收的重要渠道和现代高效农业的重要组成部分,是促进城乡一体化发展的有效模式,是中国现代农业发展的一种方向。 2.政府高度重视发展休闲观光农业 2012年9月,重庆市委、市政府召开了全市加快推进农业现代化大会,出台了《关于加快推进农业现代化的若干意见》,《意见》指出,加快推进农业现代化是城乡统筹协调发展的必然要求,是顺应重庆农村发展形势的现实选择,是全面建设小康社会的重大任务。会上,市委市政府的领导都强调,应积极拓展农业功能,大力发展特色效益农业,大力发展休闲观光农业。 3.市场呼唤特色休闲观光农业 经济的快速发展,使得人们的生活水平大大提高,但生活节奏加快,竞争压力增大,人际关系日渐疏离。这种用时间、健康换金钱的生活模式已很不健康,人们更渴望脱离尘嚣,尤其希望回归自然,在“桃花源”里拥有一块“私家菜园”,在体验农耕乐趣的同时,让时间“慢”下来,让心灵“回归”,从而达到养生,养心的目的。 重庆河东控股集团有限公司作为一家勇于承担社会责任的企业,愿意投身于这一利国利民的产业中来,将以“推广现代农业、追求食品安全、提高生活品质、保护生态环境”为己任,高标准,严要求,发展生态休闲农业,以推动社会、经济和生态的持续发展。 二、项目名称:河东都市生态休闲农业示范基地(暂定) 三、项目定位

休闲农庄案例大全

休闲农庄案例大全 白沙湾生态农庄白沙湾生态农庄位于福建省福州市闽侯县白沙镇马坑村(115 县道29 公里处),由福州白沙湾农业综合开发有限公司投资建设,已建成福建省首家植物迷宫主题乐园,四季花卉观赏园、瓜果采摘园、农家餐馆、射箭、骑马、烧烤、垂钓、高尔夫练习场、舞龙、舞狮、手工坊、定向、真人CS 等项目。白沙湾生态农庄是集农业科普与实践、休闲娱乐为一体的生态旅游景区,已被评为福建省十家“省级乡村农业旅游示范点”之一、“福建省三星级乡村旅游点”、“福州市十佳巾帼示范基地”、同时也被评为“闽侯县龙头企业”、“闽侯县优秀龙头企业”。“走进绿色旅游、感受生态文明”,白沙湾将是福州最靓丽的一道风景线。沙滩、田园、心灵家园……乡村美食推荐:自养土鸡土鸭,新鲜河鱼乡村购物推荐:脐橙,草莓,农场品 白沙湾生态农庄- 生态园特色长期生活在都市的孩子,一定喜欢充满自然气息的农家氛围。带孩子一起去生态园内农庄参加农俗体验、亲手喂养家禽、参观农耕作业,有助于孩子拓宽视野,最重要的是让他们体验不一样的生活。生态园涵盖农耕文化、农业观赏、农俗体验及乡村娱乐休闲,是农业知识普及与亲身实践为一体的生态旅游景区。采摘之余,还可以前往白沙梧桐下村观赏油菜花,闽侯梧桐下村的油菜花群花齐秀,叶少枝繁,姿丰势旺,朵朵黄花倚着翠茎,渐次绽开。对孩子们来说,闽侯白沙湾生态园最特别的是农俗体验,像碾谷机、风鼓机、草绳机等现在不常见到的农具都被收集在一起,游人不仅可以参观,还能动手体验。在果园里,你还可以带着孩子亲手喂食家禽。此外,这里还有孩子们最爱的植物迷宫和充气城堡,园内组织的各式各样的趣味比赛也令人印象深刻,拔河、舞狮舞龙、大脚鞋等活动让孩子们体会合作与信任。在这里,大人们也能回到童年,挽起裤脚到田里去抓泥鳅、摸田螺,在欢笑中重拾童年的快乐。福州闽侯白沙湾生态农庄的创新经营之道 门票是许多景区收入来源的重要保障,离开门票收入,很多景区将面临经营难题,因此,景点、景区挖空心思抬高门票价格在当前是再平常不过的事。但福州闽侯白沙湾生态农庄的庄主林祥镇却不这么做,他的农庄不设门票收费处,数千亩连成一片的生态农庄风光任由游客流连其中。难道林祥镇不想赚钱吗?事实上,林祥镇经营的白沙湾生态农庄揽金能力绝不比任何一个景区差,农庄开门营业仅一年就已开始赢利,今年十一期间更是每日接待游客1000余人,每天净进帐数万元。林祥镇不但赚钱,而且还赚得轻松、快乐。那么,他是如何赚钱的呢?不做围墙先做停车场因看好生态旅游业的前景,农业专业出身的林祥镇早几年就小试牛刀——在福州市荆溪镇经营“农家乐”,并取得了很大的成功。2008年,林祥镇想要进一步扩展事业,经四处寻觅,白沙镇马坑村这片有山有水有田地,还有一片细沙滩的原野之地深深吸引了他。在他眼里,这里有千亩沙滩、千亩果园、千亩花海,这“三千风光”必将成为福州市区生态旅游一颗璀璨的新星。于是,他成立了白沙湾生态农庄。通过一番努力,2008年12月份,林祥镇投下500万,挨家挨户与当地380余户村民签下了600亩农田的租用合同。林祥镇很清楚,福州周边有十多家农家乐性质的休闲农场,大部分集中在闽侯和旗山等地。这些农家乐盈利情况都很类似:圈一片山和地并围起来,设立一些娱乐项目,收售门票及项目费,普遍采用采摘+餐饮+娱乐的模式。这些农场或不成规模,项

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