通风防排烟监理工程细则

通风防排烟监理工程细那么

通风防排烟工程监理细那么 1. 工程概况北岸长滩工程位于深圳市南山区。东靠沙河西路，南靠滨海大道。本工程总建筑面积约44307.43平方米，其中地下室约9555.46平方米。地下室两层为车库、设备用房及平战结合的人防地下室掩蔽体。地上有两栋31层、两栋32层住宅楼，屋面设有人防报警室〔仅第四栋有〕、电梯机房和消防水箱间等。本工程通风防排烟专业主要系统如下：

1.1 通风系统 1.1.1. 地下一、二层车库分别设有机械排风兼排烟系统，地下一层利用车道自然补风，地下二层设有机械进风兼补风系统。

1.1.

2. 地下一层柴油发电机房设有机械排风兼火灾后排气系统，利用风井自然通风，选用防爆轴流风机。排烟风机进风口处设有70℃全自动防烟防火阀。当温度到达70℃时防火阀熔断关闭或火灾报警时控制中心自动关闭或连锁关闭风机，环境温度恢复正常时防火阀自动开启，进展事故排风。柴油发电机房设有噪声及烟气净化处理装置。

1.1.3. 地下一层变配电室设有机械排风兼火灾后排废气系统，机械进风兼补风系统。风机的出风口处设有70℃全自

动防烟防火阀。当温度到达70℃时防火阀熔断关闭或火灾报警时控制中心自动关闭或连锁关闭风机，气体灭火后送、排风机自动开启，通风换气排除火灾废气。

1.1.4. 地下二层水泵房设有机械进排风系统。

1.1.5. 屋顶电梯机房及消防电梯机房设有机械排风系统。

1.1.6. 送、排风口均采用单层百叶。。

1.2 防排烟系统 1.

2.1. 通风系统送排风管道的以下部位，均设防火阀〔平时常开，70℃关闭〕

(1)穿越防火分区的隔断处；

(2)竖风道与各层程度支风管的连接处。

1.2.2. 每栋住宅塔楼剪刀防烟楼梯间均采用自然排烟方式。每五层内可开启外窗面积大于2 m2。

1.2.3. 1、4栋住宅塔楼合用前室采用自然排烟方式，可开启外窗面积大于3 m2。

1.2.4. 每栋住宅地下室〔包括地下一层、地下二层〕合用前室采用加压送风防烟，每层设置1个单层百叶送风口，当发生火灾报警时，立即开启加压送风机送风防烟。

1.2.5. 每栋住宅地下室〔包括地下一层、地下二层〕防烟楼梯间采用加压送风防烟。每层设置1个自垂式百叶送风口，当发生火灾报警时，即开启加压送风机送风防烟。

1.2.6. 地下室车库设与平时通风相结合的排烟方式。平时排风，当发生火灾时切换为排烟。每个排烟分区面积不大于2000 m2。地下一层利用车道自然补风，地下二层设机械补风。

1.2.7. 排烟风机的吸入口装排烟防火阀，当排烟温度达280℃时，排烟防火阀自动关闭,并连锁控制风机停顿运行。

1.2.8. 所有防排烟系统均需设就地和消防中心手/自二动，并有启、停显示。运行记录定时在中央控制室打印，并记录所有事故及故障。

1.3 人防地下室战时通风系统 1.3.1. 人防地下室战时设置：清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。

1.3.

2. 滤毒通风时，所有的排风均为超压排气，本防空地下室防护单元的室内应保持30-50Pa的超压，战时在防化值班室内设置测压装置一套，滤毒室内滤毒器前后均设测压管，其连接收路上设置洗消取样管。

1.3.3. 清洁式通风设机械排风系统。

2. 组织架构见监理规划。

3. 监理目的 3.1 质量控制目的确保通风防排烟工程按方案完成，使施工管理到达标准化、标准化，做到平安文明施工，争取获得深圳市优质工程。

3.2 进度控制目的以合同工期为根本控制目的，作好施工组织设计和进度方案审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目的进展考核。做好工期索赔及反索赔的工作，确保该工程按合同工期开工。

3.3 投资控制目的以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为根本目的，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；

严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。

3.4 平安文明施工控制目的建立健全平安管理体系，催促总包及分包施工单位做好平安文明工作，杜绝一切平安事故发生。平安文明施工到达深圳市一流程度，确保工程到达深圳市文明工地标准。

4. 监理根据 4.1 通风防排烟工程施工合同 4.2 通风防排烟工程施工图纸 4.3 《通风与空调工程施工质量验收标准》GB50243—2023 4.4 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收标准》GB50275—98 4.5 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88 4.6 《建筑给排水及采暖与卫生工程施工验收标准》GB50242—2023

5. 监理工作重点通风防排烟工程常见质量问题及对策如下：

序号分局部项影响质量的因素主要对策 1 风管及部件制作工程风管及配件尺寸有偏向 1. 风管下料准确。

2. 管件放样准确。

风管与法兰翻边连接不到位 1. 风管下料时，控制原材料〔板材〕尺寸。

2. 管件放样准确，监理工程师论坛翻边保证6-9mm。

风管制作存在孔洞 1. 矩形风管四角翻边处不应出现开裂与孔洞。

2. 孔洞用密封胶封堵。

风口外外表不平整 1. 控制外表装饰面光滑平整。

风阀调节效果差 1. 风阀的构造应结实，调节灵敏，定位准确、可靠。

2. 应标明风阀的启闭方向及调节角度。

2 风管及部件安装工程风管及部件粘有污物 1. 安装前去除内外外表杂物及污物，保持清洁。

风管扭曲 1. 控制法兰连接时平整。

2. 控制吊装方法,不使风管发生变形。

防火阀安装不当 1. 保证易熔件迎气流方向。

2. 安装后应做动作试验，保证启闭灵敏、动作可靠。

3 预埋,预留孔洞偏向 1. 做好隐蔽前的检查。

2. 预埋件及模板的固定。

4 通风机安装工程风机振动 1. 保证联轴器安装平正,风机轴与电机轴在同一条直线上。