远大住工介绍(2016-3-25)最新
远大住工完成世界首例全装配式建筑实体抗震实验
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远大住工完成世界首例全装配式建筑实体抗震实验
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来源：《中国建筑金属结构·上半月》2016年第02期
随着住宅建筑工业化、产业化和现代化水平的提高，预制构件在建筑工程中的应用越来越广泛，像造汽车一样造房子的理念也逐渐被大家所接受。
但是，由于低层全装配式墙结构受力性能比较特殊，在构造、传力上都与一般预制构件有所不同，难以直接套用现有的试验和经验，因此有必要通过试验工作，对低层全装配式墙结构进行比较深入的研究，以验证这种构件的可行性和安全性。
此次做实验用的枫丹白露别墅，采用了远大住工独创的混凝土螺栓卯榫结构体系。
众所周知，卯榫结构为中华建筑文明的精髓。
远大住工在吸收传统精髓的基础上，糅合了中华传统工艺的精华与现代科学的制造方式，造出来的房子具有高度的抗震性，能将地震带来的伤害降到最低。
远大住工董事长张剑说：“这是世界首例全装配式1∶1实物抗震实验，房屋的结构原理相当科学，单个构件强度高，组合后又利用其整体结构性，我们常说地震的房屋防震看重的是小震不坏，中震可修，大震不倒。
这个技术一旦在我国推广，可以保护无数生命，从技术上来考虑做到九层是没问题的，现在来看实验情况比预计还好。
”
（来源：中国建设报）。
住宅产业化课题组赴长沙远大住工调研
住宅产业化课题组赴长沙远大住工调研《推进住宅产业化发展相关政策研究》是全市关注性课题，为提高课题研究质量，课题研究小组赴长沙进行调研，考察远大住宅工业有限公司（简称远大住工）住宅产业化试验基地，参观了2个示范项目。
远大住工是国内第一家经核准成立的新型住宅制造工业企业，专营工业化住宅技术研发集成、住宅部品制造营销和工业化住宅项目投资开发，是目前国内唯一一家集房地产开发、住宅部品及建材生产、住宅建造“三位一体”的住宅产业化企业。
2007年11月，该公司被建设部评为“国家住宅产业化基地”。
从1996年开始，该公司围绕发展住宅工业、搭建住宅工业产业集群等问题，逐渐探索出一条住宅生产工业化发展路子。
先后于1999年和2001年成功建造了国内第一栋完全工业化HPC体系集成住宅和国内第一栋完全工业化树脂混凝土模块结构集成住宅。
近年来，该公司在推进住宅工业化生产的过程中得到了长沙市政府的大力支持，2007年长沙市成立了由副市长牵头，市发改、规划、国土、建设、房产、环保等近20个部门负责人参加的住宅工业化协调领导小组，并提出了加快产业化示范项目建设、推进住宅产业化进程、创建住宅产业化示范城市的思路。
在长沙市政府支持下，远大住工分别在“荷园”、“麓园”、“桂园”三个开发项目开始第三代至第五代产业化住宅建设试验。
经过十余年的探索实践，该公司总结出“不能为工业化而工业化”经验教训，即立足国情逐步实现住宅工业化。
依据这一经验，目前，远大住工提出了最新一代即第五代工业化住宅建设标准，即建造过程工业化程度超过85%，住宅部品成品化率达到95%，干法作业率达到85%；环保复合材料、复合隔墙使用率100%，对木材的消耗不到1‰；室内空间整体实现断桥式全面内保温，建筑综合节能超过75%；实现住宅内部100%精装修等。
住宅产业化是我国未来住宅建设的发展模式，也是提高住宅使用功能和质量的有效手段，更是推进节能减排、促进建筑业和房地产业健康发展的重要途径。
远大住工的模块化住宅
项目一、宁乡蓝色港湾项目简介蓝色港湾项目位于宁乡经济开发区金洲大道快速干线出口处，隶属于长沙市大河西先导区范围，驻足经济开发核心区，向东紧邻国家级金洲湖湿地公园，向西为宁乡新城，本区域是宁乡城市建设东扩计划中衔接省府长沙的重要枢纽，工业发达，住房需求旺盛，极具投资价值。
本项目定位于时尚、活力的高尚人文社区，以35-70-95㎡精装小户型为主，超低价格超高品质，沿金洲大道沿线设底部街商。
在建筑设计上巧妙地融合美国“新城市主义”风格的规划理念和德式建筑精神的线条美，建筑立面整齐干练、国际化。
项目由31栋18-30层的小高层及高层建筑组成，占地面积168亩，总建筑面积约45万㎡，总户数8000多户，其中70㎡两房及95㎡三房住宅共3000多套，35㎡小户公寓4000多套，低总价精装修.项目所有住宅均采用远大住宅工业化集成技术建造的精装修成品房，每户均配有远铃整体浴室、整体厨房、套装门、复合地板等，居住舒适、绿色、低碳、节能、环保。
项目信息项目位置金洲大道以北，东升路以东，发展路以西行政区域宁乡经济开发区金洲大道（金牛雕塑往东200米）交通环境1、道路状况：A、既成道路：金洲大道、东升路、发展路、三环北路B、主要出入道路：金洲大道（一、二期主入口）、东升路（一期次入口）、发展路（二期次入口）区域环境湖南宁乡经济开发区，园区总规划面积60平方公里，以打造西长沙工业新城为规划定位，以一体、两翼为基本布局，以长石铁路、长张高速公路、国道319线和长沙城市快速干线金洲大道为交通辐射，距长沙市区25公里，黄花国际机场45公里，是长沙大河西产业经济带的首发阵地，区位优越、交通便利、资源集中。
重点发展的机电、食品、新材料三大主导产业基础雄厚，竞争优势日益突出。
“十一五”期间，明确了“工业企业300家，工业产值200亿元，力争跻身国家级开发区行列”的总体目标，在长株潭“两型社会”综合改革实验区的“先导区”中率先发展。
开发商宁乡蓝色港湾房地产开发有限公司价格说明：待定户型面积开盘时间:预计2011年5月生活机能1、交通状况本案位于宁乡县城东扩计划的重要枢纽，是宁乡新城的综合配套核心区，南邻金洲大道，道路宽敞，每10分钟专车往返于长沙至宁乡县城；5路公交车、轻轨（规划中）、宁乡火车站、汽车北站等；2、购物中心本案建成后将成为本区域的综合配套核心区，将引进大型的购物中心及酒店，提升项目价值及区域影响力，西面临四星级生鲜超市和润生鲜超市，项目附近有华夏综合市场、华联超市等各种大型生活超市环绕周围，购物休闲十分便利；金洲大道沿线本案往西现已开发怡宁雅苑、假日摩纳哥、富贵世家、通程温泉大酒店，未来将成为宁乡新城通往省府长沙的经济枢纽地段，综合生活配套、交通将日趋完善。
远大住工沈丹：打造整体解决方案推动住宅产业化发展
远大住工沈丹：打造整体解决方案推动住宅产业化发展作者：暂无来源：《中国房地产业》 2016年第7期文／本刊记者林凤呜近日，第十二届国际绿色与建筑节能大会暨新技术与产品博览会在北京国家会议中心召开。
国内装配式建筑龙头企业远大住工副总裁沈丹表示，传统的建筑方式和管理是较为粗放式的，造成了建筑垃圾安置、污水排放、噪音污染等一系列问题，对人的生存环境带来了一定的破坏性。
通过建筑工业化可以减少百分之九十以上的工业垃圾，能够起到节能、节财的效果，对生态环境起到了很大的保护作用。
因此，中国的建筑工业化的发展趋势是必然的，是大势所趋。
沈丹表示，随着国家大力发展装配式建筑的新政策出台，靠企业自身的资源来推动市场的发展和快速进行布局是远远不够的。
所以，应该实行联合、合作、开放共享的方式，把行业里面的优势资源整合起来，实现技术、管理、经验的共享，来共同推动产业的发展。
以远大住工为例，过去企业主要靠自身的发展来推动市场的布局，随着产业的成熟和发展，远大住工提出合作的概念，这个产业里面的设计资源，制造资源、施工资源、配套上下游的资源都可以是合作伙伴，共同来完成一个工业化项目的交付。
沈丹指出，住宅产业化在中国发展最大的难点和痛点是在理念上的一些误解。
首先，很多人认为住宅产业化只是一个简单的生产和安装的流程，他认为这种看法是错误的。
住宅产业化是一个系统的工程，每一个环节的断裂都会对产品的安装和实现是一个灾难。
设计与生产环节的断裂、生产与施工环节的断裂都会导致产品安装的失败。
其次，很多人都认为住宅产业化的成本比传统建筑成本要高。
但是在他看来，产业化恰恰是要实现产品好、效率高、成本低，只有这样这个产业才会有生命力。
之所以很多人认为产业化成本高的原因是因为产业链环节的不对接，前一个生产环节造成后一个环节的生产成本增加，累积起来必然会高于传统建筑的生产成本。
若从综合的成本来考量的话，产业化在时间成本、管理成本、人工成本和设备租赁成本等方面具有巨大优势。
长沙远大住工
长沙远大住宅工业有限公司简介
长沙远大住宅工业有限公司成立于2006年4月30日，注册资本25500万元。
公司总部位于长沙市岳麓区岳麓大道，占地面积80920平方米，包括整体浴室和成套门窗生产工厂、重装工厂、研究院、住宅展示中心等，主要生产集
成建筑和建筑用部品部件。
2011年，总部在长沙市高新区建立建成远大住工国家住宅产业基地研发中心及主材生产中心。
中心位于麓松路与东方红路交汇处的西北侧，占地面积54484.62㎡，总投资18000万元。
其中：固定资产投资1.2亿元，流动资金6000万元。
公司项目建设内容主要有三栋建筑物，一栋钢结构的联合厂房；一栋DISCOVERY展厅；一栋6层的办公用房。
该中心以年产10万㎡集成建筑为标准，设计产能为30万㎡PC件。
根据各生产功能分区，在钢结构标准厂房内分别设置PC车间、混泥土搅拌站、沙石堆场和水泥制件养护区，标准厂房建设高度为13米。
月产能可达到6—8万平方米建筑面积，并设有甲级建筑设计资质的设计院，拥有建筑、结构、水电、设备、装修等各类专业技术人员。
“住宅产业化”专业解答 长沙远大住工与您“零距离”沟通
“住宅产业化”专业解答长沙远大住工与您“零距离”沟通“十二五”期间，全社会对推进节能减排、践行可持续发展理念的力度不断加大，市民对住房的需求，已从“住有所居”向“健康、舒适、生态、节能”的方向发展，呼唤住宅建设领域创新转型，而积极稳妥地推进住宅产业化正当其时。
住宅产业化，对众多市民来说尚且处于模糊阶段，心存疑问、顾虑重重。
对此，作为我国建筑史上的“革命者”，已从事集成住宅技术研究16年的领军企业长沙远大住宅工业有限公司（简称远大住工）就住宅产业化相关知识以及自身的技术支持进行答疑解惑，以飨读者。
1、什么是住宅产业化？答：住宅产业化从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化，是指用工业化生产的方式制造住宅，在提高住宅建设的劳动生产率的同时提升住宅整体品质，降低资源的消耗。
这是住宅生产方式由建造到制造的转变。
2、住宅产业化主要包括哪些内容？答：住宅产业化主要包含以下四方面内容：（1）住宅建筑结构体和内装体的部品化；（2）住宅建筑设计的模数化；（3）住宅建设生产的工厂化；（4）住宅协作服务的社会化。
核心是住宅建筑材料的部品化。
3、为什么说住宅产业化是住宅发展的趋势？答：我国现有的住宅基本都是通过现场混凝土浇筑形成结构主体，然后再砌筑隔墙，此种施工方法现场施工量大，产生的噪音和粉尘对环境影响较大，施工质量和精度也较难达到人们日益提高的对住宅品质的要求。
住宅产业化是近年来在国家提倡绿色、低碳住宅新理念下催生的一种新型建筑方式，也是应对人力资源成本大幅提高，产业自身发展所必需的升级和更新。
住宅工业化生产是住宅生产方式的变革，可实现住宅建设的高效率、高品质、低资源消耗和低环境影响，具有显著的经济效益和社会效益。
因此，推进住宅产业化是社会对住宅质量、性能要求不断提高的需要，是行业创新驱动、转型发展的需要，是企业应对劳动力成本不断提高的需要，是完善外墙保温节能技术的需要，是住宅建设发展的必然趋势。
4、问：国外的工业化住宅主要有哪些？适合在国内推广吗？答：二战后，为解决城市住宅需求剧增，国外的工业化住宅快速发展起来，日本、法国、美国、德国、新加坡等国家和地区都进行了持续探索，目前，主要有木结构、钢结构及预制装配式钢筋混凝土结构等类型的工业化住宅。
远大住工简介(课堂PPT)
推进措施
市建交、住保、发改和规土等部门，编制装配式建筑年度实 施计划并下发。各区县政府作为责任主体，从住宅供地和商 业、办公供地中，落实建筑面积不少于20%（2013年下半 年）、25%（2014年）、30%（2015年）的装配式住宅。
相关政策一览
一、 国家住宅产业化&绿色建筑&保障房建设政策 1、国务院2013年1号文件：转发《绿色建筑行动方案》 2、国务院：明确“十二五”期间保障房建设目标 3、财政部住建部： 2015新增绿色建筑面积超10亿平米 4、国家发改委与住建部：《绿色节能建筑行动方案》（ 2011年4月） 5、住建部： 2015年起新建房产项目50%以上达到绿色建筑标准。（2013年4月） 二、各省市、自治区住宅产业化&绿色建筑&政策 6、深圳发改委：2015年，新建政府投资建筑100%达“绿标”，新建公建50%达“绿标” 7、安徽省发改委： 2015政府投资公益性建筑全面执行绿色建筑标准 8、北京： 2015产业化住宅逾30%，累计示范超1500万平 9、上海：2015年装配式住宅面积占开工总量的30% 10、西安：出台补贴政策助推绿色建筑工作 11、沈阳：2020年单体建筑预制装配化要率达到60% 12、宁夏：2个国家级基地+5个区级基地+5个示范项目 13、山东：奖励绿色建筑，省级财政配套至少1000万元 14、湖南：2013年全面开展绿色建筑行动 15、浙江：浙江：2015年全省PC建筑达到1000万平米以上
1997年7月
日本首相海部俊树亲临长 沙，按下生产线按钮，远 大铃木正式投产，湖南省 党政领导齐聚现场；
远大住工装配式建筑方案图文并茂
施工及交通运输组织
(二)、运输道路布置 运输路线：麓谷工厂——岳麓大道——金星中路——银双路——岳华路——项目所在地——桐梓坡
路——金星中路——岳麓大道——麓谷工厂 道路设计要求：满足70T的承载力要求； 场内道路运输路线：
由岳华路设计大门进入施工现场，塔吊1覆盖的PC构件停靠在吊装区域A位置，塔吊2覆盖的PC构件停靠 在吊装区域B位置;塔吊3覆盖的PC构件停靠在吊装区域C位置；出口设置在桐梓坡路边。 场内主干道要求：宽7.0米，转弯半径不小于15米； 吊装区域布置：塔吊1和塔吊2的位置设计4个平板车停车位，宽度设计为7米，长度设计为30米。塔吊3
远大住工 装配式建筑方案介绍
BROAD TECHNOLOGY BROAD MANUFACTURE BROAD COOPERATION
装配式建筑设计
BROAD TECHNOLOGY BROAD MANUFACTURE BROAD COOPERATION
原方案一层平面图
BROAD TECHNOLOGY BROAD MANUFACTURE BROAD COOPERATION
我们不改变建筑 我们只改变建筑生产方式
等同 现浇
竖向结构现浇 水平结构叠合 非结构部分预制
根据国家标准： 《建筑结构荷载规范》GB50009《混凝土结构设计规范》GB50010 《建筑抗震设计规范》GB50011 《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ3确定
BROAD TECHNOLOGY BROAD MANUFACTURE BROAD COOPERATION
预制叠合梁
BROAD TECHNOLOGY BROAD MANUFACTURE BROAD COOPERATION
现场实例-预制外墙，叠合梁
远大住宅工业有限公司简介
——张剑建筑工业化是国际趋势和产业发展必然建筑工业化(Industrialized Building)也称建筑产业化，出现于二战后，兴起于上世纪五六十年，在欧美、日本被广泛应用。
它是社会化大生产客观需要，是经济发展产物，是各国实现建筑可持续发展、构建和谐人居、发展建筑产业的共同方向和必然选择。
工业化建筑：★标准化设计★工厂化制造★装配化施工★一体化装修★信息化管理建筑工业化的核心优势一般民用高层住宅施工可缩短1/3工期，多层和低层现场工期可缩短50%以上，若部分装修也在工厂完成，工期缩短更加可观。
高寒地区施工告别“半年闲”工厂作业，模具生产，避免“质量通病”和大量返工，建筑质量可控当预制率达85%时，施工模板减少80%以上，钢材节约2%，混凝土节约7%，抹灰量节约50%，节水80%以上，节电10%以上，耗材节约40%。
管理费节约50%，综合成本节约15%以上由于采用干法湿工，极大减少粉尘、噪音、垃圾、污水的污染。
中国建筑业仍处于传统粗放的手工时代粗放落后，难以管理，不仅建筑的质量、进度、成本无法得到有效的控制，更是带来资源、能源的大量消耗与浪费，生态环境的极大破坏。
中国建筑业已具备工业化的基本条件远大住工潜心探索建筑工业化17年革新建筑生产方式，节约资源能源，保护生态环境，提高人居质量，推动建筑科技发展与进步。
1988，以热能技术为核心创立远大；1996，成立远大铃木住房设备有限公司，启程建筑产业化之路；1999，引进日本钢结构体系，建成我国第一代钢结构工业化集成住宅实验楼；2002，引进德国树脂混凝土模块装配体系，形成第二代工业化集成建筑体系；2006，中国首家以“住宅工业”类别核准成立新型制造企业——远大住宅工业有限公司；2007，“国家住宅产业化基地”授牌；第四代集成建筑体系市场化实施，工业化率65%；2008，工业化率85%以上、具备自有知识产权和国际水平的第五代集成建筑体系确立；2012，DISCOVERY 全球首发，开创集成建筑及房地产开发全新模式；2015，年产能达到5000万平方米。
远大住工的住宅产业化历程
钢筋桁架加工
宁乡蓝色港湾样板楼施工
宁乡蓝色港湾样板楼施工
宁乡蓝色港湾样板楼施工
外挂墙板
第五代远大集成住宅
2010年 长沙花漾年华
第五代远大集成住宅
2011年 长沙花漾年华
第五代远大集成住宅
2011年 长沙花漾年华
第五代远大集成住宅
2011年 张家界蓝色港湾
第五代远大集成住宅
2011年9月 宁乡蓝色港湾
国外的工业化支模系统 1
国外的工业化支模系统 2
美国马里兰州的全装配式学生公寓
新加坡的装配整体式建筑
新加坡的装配整体式建筑
日本WPC结构
幕张住宅公园大成建设的展示住宅
爱尔兰住宅产业化
远大住工的住宅产业化道路
远大住工的产业化道路
1.
2. 3. 4.
住宅产业化的核心是住宅工业化；
住宅工业化的核心是结构体系工业化； 结构体系工业化路在何方？ 远大住工的十年潜行……
宁乡蓝色港湾
张家界蓝色港湾
张家界蓝色港湾
张家界蓝色港湾
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1. 第五代远大集成住宅从2008年01月15日开始研发，到
2010年12月29日完成，历时三年。目前在建量超过100万 平方米，项目包括长沙花漾年华、宁乡蓝色港湾、张家 界蓝色港湾、沈阳丽水新城等。 2. 第五代远大集成住宅的成功问世标志着远大住工从此迈 入住宅产业化的第一集团，成为住宅产业化的领军人物。
第
2002年, 装配式模块体系
第二代远大集成住宅
2009年 望城光明村
第二代远大集成住宅
2009年 远大住宅公园
第三代远大集成住宅麓园
2009年 麓园
第三代远大集成住宅麓园
远大住工装配式建筑发展现状和技术标准
1976年开始兴建的“前三门”大街9~16层的34栋住宅和旅馆，全面采用大模板现 浇混凝土内墙和预制混凝土保温外墙板相结合的体系，简称为“内浇外挂（板）”
低潮阶段 第 III 阶段 20世纪80年代末开始
1、唐山大地震中预制装配房屋破坏严重，结构整体性、抗震性差； 2、大板住宅建筑等出现渗漏、隔音差、保温差等使用性能方面问题。 3、我国建筑建设规模急剧增长；建筑设计出现个性化、多样化、复杂化的特点； 4、房屋建筑抗震性能要求提高； 5、农民工大量进入城镇，劳动力成本低； 6、各类模板、脚手架的应用普及，商混普及，现浇施工技术大发展；
选择适合的装配式建筑发展技术路线 法国、丹麦以装配式混凝土建筑为主; 英国走了钢结构建筑道路; 瑞典木结构为主 更多的国家选择多元化发展的道路
02
装配式评价标准
类别
国家 标准
行标
编号
GB 50010-2010 GB 50666-2011 GB 50204-2015 GB/T 51129-2015 GB/T 51231-2016 GB/T51129-2017 JGJ/T398-2017
新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造，单体建筑预制装配率原则上 不低于50% 。
国内产业集团
远大住工、中建科技、宝业集团、万科、中民筑友、润泰、宇辉、山东万斯达
17
剪力墙结构
套筒灌浆连接的预制剪力墙 浆锚搭接连接的预制剪力墙 底部预留后浇区的预制剪力墙
竖向钢筋在构件内连接 竖向钢筋在后浇区连接
的房屋建筑建造方式 4、1955年在北京东郊百子湾兴建北
京第一建筑构件厂
1959年 12层的北京民族饭店首次采用预制装配式框架-剪力墙结构
持续发展阶段
第 II 阶段 20世纪60年代至80年代初 多种装配式建筑体系得到快速发展
长沙远大住工观后感
长沙远大住工观后感《长沙远大住工观后感》去参观长沙远大住工，从踏入那里开始就感觉仿佛开启了一场建筑革命之旅。
刚进入远大住工的展示区域，看到那些建筑模型时，我就觉得很新奇。
那些高楼大厦的模型不再是传统意义上的一堆砖头水泥的组合概念，而是一种全新的工业化住宅呈现方式。
每个模型的构件都看起来十分精致，当时我就想到，原来住宅还可以像搭积木一样被建造起来。
特别印象深刻的是看到远大住工的生产线过程。
巨大的厂房里面，各种各样的机械设备有条不紊地运转着。
从一块块特制的墙板到各种形状的建筑模块被精准地生产出来，几乎所有环节都是自动化的操作。
看到这里我感觉特别震撼，在我以前的观念里，建筑就是一群工人在尘土飞扬的工地上，一块砖一块砖地砌，但在这里，一切变得如此高效和精准。
就像生产汽车零件一样，那些建筑构件被快速制造着。
工人们像操作精密仪器般地操控着设备，我深深地感受到了现代化工业与传统建筑行业的完美结合。
还有那里对建筑质量的把控环节也让我很有感触。
每一个建筑构件在生产出来后，都要经历多级的质量检查，那些严谨的检测流程如同对待稀世珍宝一样对待每个构件。
这让我明白了，远大住工生产的不仅仅是住宅的各个部分，更是一种安全和舒适的居住保障。
不过在参观过程中我也有一些小疑惑。
比如在看到一些较复杂的建筑构件生产时，不太明白到底是如何实现从设计图纸到实体生产的精确转换的。
但这也更激发了我想要去了解更多关于远大住工背后的秘密。
看完远大住工后，我也联系到我们现实的居住情况。
老旧小区改造或者新型的住宅开发，如果能更多地采用这种工业化的住宅模式，也许在建筑效率、居住安全性甚至环保等多方面都会有很大的提升。
这种创新的建筑方式真的可以为城市的发展和人们的居住需求带来全新的可能性和更美好的未来。
远大工业化住宅简介
远大工业化住宅瓶颈及应对：以企业联盟的力量共同突破住宅工业化的三大瓶颈：成本瓶颈、总包资源瓶颈、构件厂的瓶颈。
为了解决这些瓶颈万科考虑了一些做法，一个是通过试点城市扩大区域供应量，更好的培养总包的资源，更快实现工业化成本和规模效应。
推广初期项目采用较低PC率，以扩大规模，建立示范作用，更快带动行业发展，提高总包、设计和构件的社会需求，加快产业化成本实现，积极与政府沟通，推动各地有利节能资源，政府给予一定支持。
北京市跟住建部在3月30号批准成立了北京第一个住宅产业化企业联盟，是万科、金隅、中粮万科等等，这里面有九大行业，材料、物流、开发商、包括也有媒体参加。
这是历史上具有进步意义的文件。
◆北京北新建材集团、天津三建公司主要从事钢结构的住宅产业化；◆合肥经济开发区、深圳市主要是以政府为背景，制定住宅产业化的推进机制(优惠政策)，建立以企业为龙头的研发基地，建设以新技术应用为特点的住宅示范工程等方式开展住宅产业化建设；◆温州正泰集团主要从事电器业的住宅产业化；◆济南力诺瑞特公司主要从事太阳能的住宅产业化；◆南京栖霞建设集团主要从事创建新型环保节能型住宅、住宅产业物流建设；◆青岛海尔集团主要从事家居集成的住宅产业化；◆万科集团主要从事房地产开发，建筑制造的住宅产业化。
◆远大住宅工业有限公司，以发展新型工业化住宅，建立工业化住宅集成技术体系为目标，形成包括整体厨卫、成套门窗、内装修、复合保温墙体等核心技术与部品生产，并建立了标准化设计、工厂化生产、配套化供应的住宅建造体系。
远大住工住宅部品生产规模及住宅开发，与其他同类型的企业相比，具有更先进的生产工艺，其技术水平和产业化程度在国内处于领先水平。
第五代集成住宅（BH5）远大第五代集成住宅（BH5），是远大住工历经十余年探索，充分吸纳美国、日本、新加坡等国家先进理念与技术，在第一、二、三、四代集成住宅基础上，推出的集多项专利与核心技术为一体的最新产品，匹配中国住宅的未来发展方向。
远大住工研发的第六代高层施工技术,建房子就是快
远大住工研发的第六代高层施工技术，建房子就是快科学压腿教程：从零基础到轻松一字马！打开打开去除瘊子就是这么简单，省钱又省力！打开假如换一个作者来写柯南，画风太美不敢看打开科学压腿教程：从零基础到轻松一字马！打开打开05去分钱打开西瓜视频答题瓜分100 万远大住工研发的第六代高层施工技术，建房子就是快你的好友在西瓜视频邀你一起答题赢钱立即报名01:46热门打开APP牙齿上的小石头又黄又硬？教你一招土方法，3分钟帮你消除牙垢！02:18打开APP很多人不知道指甲上长竖纹是为什么？看完你就明白还要当心了！006:55打开APP土电工：若能看懂此电路，你就称得上是高手22:30打开APP配电箱系统图讲解，看老师怎么教大家看配电箱图纸打开APP1、1.5、2.5、4、6平方电线可以负荷多少瓦？多少电流？42:20打开APP电工学看图接线原来这么简单，看老师如何教大家猜你喜欢02:01教你做个太阳能发电装置，非常简单，在家都能制作打开APP技能两分钟05:14尹相杰出狱，于文华跟朱之文去接，于文华一含泪首歌唱哭尹相杰打开APP易琦MV音乐03:04儿子死后七天托梦给母亲，开棺看见儿子手心四个字，母亲直接报官打开APP牛车杠杠的08:23电工学控制电路原来这么简单，电路还会动你看看就知道打开APP电气分享你生孩子紧张到要命，却发现，医生个个都是老司机打开APP90育儿13:55万用表的使用，你敢说你会吗？打开APPPLC零基础造物原理老放屁还傻傻的以为是在排毒？可能是癌症来找你了打开APP马医生的小红书04:463个开关控制1盏灯接线方法打开APP安子视听02:53练字行笔的诀窍，你知道的太少，顿悟！打开APP军海书法工作室02:20美军若俘虏越军女兵，直接给她们服用一种药，让她们生不如死！打开APP小聪说事儿02:18牙齿又臭又黄不用花钱洗牙，牙膏里加它，五分钟就能让牙齿变白打开APP生活要技巧大拇指指甲上有竖纹是怎么回事？打开APP我们终究不散02:32一梯两户选东边还是西边的户型好？听老师傅说完，后悔自家选错了打开APP云水家居接触器接线，各式各样的都有，这值得好好学习！打开APP电力工程技术教你如何看建筑施工图符号，不会看的快来学学吧打开APP办公工具箱02:00谢大脚隐藏多年的丈夫，没想到是他，为打拼事业二十五年不要孩子打开APP娱乐新物语2018年，独生子女家庭可以领到这6大补贴！打开APP亲人52002:19用这三种水浇绿萝，绿萝疯长不停，半月成瀑布打开APP朝阳君多肉园艺指甲有竖纹，是身体的什么信号？打开APP 头条问答03:22打麻将总是输怎么办？记住这4个技巧口诀以后打牌会赢多输少打开APP麻友交流04:17电工基本功：多控开关如何接线打开APP全球电气资源00:52满头白发别去染了，白醋加它洗头，白发3天快速变黑打开APP极限创意生活09:31不再羡慕国外，国内企业的定子绕组工艺设备，自动化程度也是很高打开APP旺材电机及其控制《星光大道》这下有救了，央视要重金聘请他来当主持人！打开APP新娱鲜乐交警提醒：元旦起这5种驾照将一年一审，逾期吊销别怪没告诉你打开APP汽车佬砖家01:042018年养老金涨幅将发生大变化，有一个好消息和一个“坏”消息！打开APP公考资源管家钓鱼高手精确调漂的6个步骤打开APP钓友之家万用表11个档位介绍及使用口诀，每个档位附带简单讲解打开APP我是大俵哥不会修剪果树怎么办？记住这些原则，怎么剪都行打开APP农记01:01华为手机用久了卡的要死？关掉这开关，速度比苹果还要快！打开APP找靓机西瓜视频越看越上瘾打开。
远大住工预埋岗位职责与工作流程
远大住工预埋岗位职责与工作流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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1. 根据图纸设计，负责预埋件的加工、安装和检查工作。
长沙远大住工租赁工厂要求
长沙远大住宅工业集团有限公司
租赁工厂概要
一、钢结构厂房
1、厂房三跨，每跨宽度不小于21米（柱中心距），长度不小于160
米。
2、厂房室外堆场面积约1万平米。
3、厂房室内净高不小于10米。
4、原设计行车吨位不小于10吨，起吊高度不小于7.5米。
5、配电要求350KVA以上。
6、地面硬化，且能承载60T半挂车/后八轮。
二、室外道路及广场
1、室外给排水管网铺设完成且能正常使用。
2、厂区道路宽不小于5米，能承载60T半挂车/后八轮。
3、原材料及成品运输路段需能承受60T货物运输，运输路段上方4.5m 以上无横穿道路电线、天桥等。
注：以上条件需全部满足。
远大住工国际贸易（上海）有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告远大住工国际贸易（上海）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:远大住工国际贸易（上海）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分远大住工国际贸易（上海）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业批发业-其他批发业资质增值税一般纳税人产品服务术的进出口业务，工程机械设备及配件、建材1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
远大住工革新别墅建筑方式工厂预制现场组装面向农村（组图）
远大住工革新别墅建筑方式工厂预制现场组装面向农村（组图）(远大住工制造的别墅样品。
)(价格75万元的别墅内部装修图。
)(远大住工董事长张剑介绍别墅产品。
)(远大住工总裁唐芬[左]与微商代表签约。
)(远大住工在麓谷的生产基地，工厂完成预制。
)(别墅就是这么拼装而成，抗震性超强。
)红网长沙7月2日讯（时刻新闻记者喻向阳）今晚，中国建筑工业化领军企业远大住宅工业有限公司（简称“远大住工”）在其长沙别墅展场召开“制造与梦想—Bhouse远大美宅全球首发共享会”,正式发布一款名为“枫丹白露”、精装售价75万元的别墅新品。
此次发布会的主角是遁迹江湖十余年的远大创始人、远大住工董事长张剑，其兄张跃曾因欲建造世界第一高楼—天空城市而名扬天下。
市场定位农村市场，售价75万元据他介绍，首发新品枫丹白露，建筑面积约285平方米，功能布局上四室三厅四卫一厨一阳台，2015年限量销售3000栋，其中湖南区域精装售价75万元，是远大住工探索建筑工业化以来第一次发布住宅产品。
“这款产品的目标客群是拥有土地的客群，所以主要市场是中国广大的新城镇、新农村市场。
”张剑介绍。
近年来，中国农村住房建设量急剧增长。
数据显示，近年来湖南省城乡住房年均建设量达1.75亿平方米，其中农村住房总建面积14.6亿平方米，如果按每年10%新建扩建、提质改造估算，湖南省农村每年住房建设需求量将突破1亿多平方米，市场容量巨大。
44块PC构件组成，工厂完成预制现场组装，30天完成交付枫丹白露的设计灵感和创意原型来自世界建筑颠峰流派法式经典，完全采用数字化设计，提前优化所有细节，消灭了90%的质量通病。
主体部分由44块PC（预制装配式混凝土结构）构件组成，构件全部在工厂完成预制，在现场利用高强度螺栓连接而成。
结构安全牢固，大幅度提高了抗震性能，领先防火防水，绿色节能环保，30天即可完成精装交付，极大地满足人居实用性、舒适度，倡导建筑的节能环保和可持续发展。
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工业化平米单价
500.0 26.0 99.6 97.0
101.1 50.0 94.2 8.0
164.9 162.0
23.4 7.0 8.9
1342.1
传统平米单价
156.7 207.5 194.1 70.0 94.2 44.7 56.4 32.1 55.1 164.9 162.0 62.9 21.0 26.7 1348.2
83 20
180
2015-11-17 2016-2-9 2015-9-1
2016-2-8 2016-2-28 2016-2-28
16 外架拆除 17 整理验收 18 总工期
20
20
450
2016-10-15 2016-11-4 2015-9-1
以麓谷小镇5#栋为样本，±0以上部分；标准层建筑面积550平米
装配化施工—主体吊装
装配化施工—保温饰面一体化外墙吊装
保温饰面一体化外墙—立面平整美观，施工效率倍增
装配化施工—保温饰面一体化外墙吊装
装配化施工—张家界蓝湾博格国际酒店
装配化施工—张家界蓝湾博格国际酒店
施工现场可视化管理
BIM模型结合点云现场测绘
• 多站点激光扫描 • 精确场地表面3D模型 • 详细等高线图 • BIM/CAD 模型整合 • 自动土方周转方案
BIM模型结合无人机自动成像建造质量控制
无人机现场测绘
施工错误的混凝土桩
施工正确的混凝土桩
施工正确的混凝土板
我们的研发团队正在开发一个信息模型和图片比对系统,来 自动监测施工质量
装配化施工—180天完成30层高层毛坯房
远大工业化施工工期
传统施工工期
序号
名称
1
1-20层主体
2
1-20层外架拆除
3
1-18层外挂板吊装
中国科技大学人才公寓
杭州三墩北项目
Bhouse
凡尔赛风情别墅
枫丹白露
美式经典风情别墅
达沃斯酒店
风情别墅
已实施工业化建筑数千万平米， 我们专注为合作伙伴服务，为业主创造核心价值。
谢 谢 关 注！
ACMaker
PCMaker
DataMaker
PCPlanner
PCBuilder
数字化设计案例—张家界蓝湾博格国际酒店
数字化设计案例—张家界蓝湾博格国际酒店
地下室 全景图
设备管道 与梁柱 实际效果
墙
楼板
梁
数字化设计案例—张家界蓝湾博格国际酒店
制造平台
工厂化生产——质量精度从“厘米”提升到“毫米”
4
21-33层主体施工
5
屋面炮楼及机房
6
外架拆除
7
18-33层外挂板吊装
8
外墙防水打胶
9
电梯安装
10 屋面工程
12 公共区域精装修
工期
开始时间
60
2015-9-1
3
2015-10-31
14
2015-11-3
39
2015-11-17
10
2015-12-26
3
2016-1-5
9
2016-1-8
68
2015-11-17
2016-11-3
2016-11-23 2016-11-23
装配化施工—与传统施工造价基本持平
成本对比
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
工作内容
PC构件 PC构件装配 钢筋工程 混凝土工程 模板工程 脚手架 隔墙条板 砌体工程 抹灰工程 保温工程 外墙工程 装修 机电 施工机械费 临建CI费 管理费 成本合计
高层建筑—竖向现浇、水平叠合、非结构部分预制装配
竖向结构现浇 水平结构叠合 非结构部分预制
等பைடு நூலகம் 现浇
根据国家标准： 《建筑结构荷载规范》GB50009《混凝土结构设计规范》GB50010 《建筑抗震设计规范》GB50011 《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ3确定
低层建筑—全装配，螺栓连接 Bhouse抗震实验
森林减少，资源之殇
通病泛滥，质量之殇
延期交付，进度之殇
劳工短缺，成本之殇
建筑业是我国过十万亿的巨大产业，但传统建筑业采用手工作业为主的现场施工方式， 粗放落后，难以管理，不仅建筑的质量、进度、成本无法得到有效的控制， 更是带来资源、能源的大量消耗与浪费，对环境的污染和破坏极其严重。
远大住工—三个诉求、一个底线，尊重传统，整合现有资源
我们的研发团队正在开发一个BIM数据提取工具,来提高土方计算的精度
55 stations Laser Scanning
Point Cloud Model
Surface Model
Elevation Contour Model
Coupling BIM/CAD Model
Soil Removal Strategy
27
3/25/2016
28
绿色制造——传统建筑业的一场工业革命
3/25/2016
为 普 通 人 造 世 界 级 的 家
29
工程平台
输出工业化建筑施工技术和管理
负责技术研发 实施样板工程
建立实测实量质量监控体系
装配化施工—用人少 速度快 质量安全形象好
装配化施工—装配式地下室
装配化施工—主体吊装
快速拓展市场，助推产业更好、更快发展
B-Building “远大联合”产业合作计划发布
Bhouse 途远合作平台成立
B-Building
夏林新村
蓝湾博格国际酒店
万科魅力之城
旭辉国际广场
金地三千府
麓谷小镇
麓谷小镇
洋湖蓝天保障房等项目
创业大厦
花漾年华
蓝色港湾
合肥滨湖桂园
合肥滨河小区
开始时间 2015-9-1 2015-9-11 2015-9-21 2016-1-9 2016-3-29 2016-4-18 2016-1-9
2016-3-29
2016-5-18 2016-5-28 2016-7-2 2016-8-21 2016-5-28 2016-7-2 2016-5-28
13 部品部件安装 14 整理验收 15 总工期
三个诉求：好、快、不贵 一个底线：安全
建筑工业化是手段而非目的， 其本质并不是建筑本身的改变，而是生产方式的一种创新和变革， 把低水平、粗放的建筑施工变成高效的、集约化的工业制造， 在满足建筑安全可靠的基础上，实现“质量好、速度快、成本低”的核心价值。
保温外饰面一体预制外墙
预制叠合楼板
预制叠合梁
预制楼梯
完成时间 2015-9-10 2015-9-20 2016-1-8 2016-3-28 2016-4-17 2016-5-7 2016-2-27
2016-5-17
2016-5-27 2016-7-1 2016-8-20 2016-10-14 2016-7-26 2016-8-10 2016-8-15
8
9 10 11 12 13 14 15
任务名称 首层 二层 三至十八层 十九至三十三层 屋面构架、女儿墙 屋面工程 三至十八层砌体
十九至三十三层砌体
主体验收 外墙抹灰 外墙防水、保温 外墙涂料 室内抹灰 门窗栏杆等 楼地面工程
工期 10 10 110 80 20 20 50
50
10 35 50 55 60 40 80
技术平台
04
数字化实验室
05
工程材料实验室
01
建筑研究院
02
工艺研究院
03
设备工装模具研究院
数字化设计—提前优化细节，减少生产及施工问题
从传统建筑设计转换成工业化生产产品
提前预见管线碰撞等各种问题
自动生成清单，成本可控
AUTOCAD
ModelMaker HCDesigner
数字化设计
MCMaker
引进德国预制混凝土 模块装配体系
Ⅲ
2005-2007
自主开发示范，技术体系升 级 国家住宅产业化基地挂牌
Ⅳ
2008-2014
大规模市场化 实施工业化建筑项目
Ⅵ
2015
远大体系确立 真正实现更好更快更便宜
企业理念——追求建筑工业化
核心价值“更好、更快、更便宜”
传统建筑业—差、慢、贵
雾霾笼罩，环境之殇
智能制造
绿色制造——传统建筑业的一场工业革命
3/25/2016
为 普 通 人 造 世 界 级 的 家
25
绿色制造——传统建筑业的一场工业革命
3/25/2016
为 普 通 人 造 世 界 级 的 家
26
绿色制造——传统建筑业的一场工业革命
3/25/2016
为 普 通 人 造 世 界 级 的 家
30
2016-1-5
30
2016-1-5
83
2015-11-17
完成时间 2015-10-30 2015-11-2 2015-11-16 2015-12-25 2016-1-4 2016-1-7 2016-1-16 2016-1-23 2016-2-4 2016-2-4 2016-2-8
序号 1 2 3 4 5 6 7
成立远大热工研究所
1992-1996
成立远大空调，成功研发首台商 用中央空调主机，世界销量第一
1996 中国建筑工业化的开拓者
1996
成立远大铃木住房设备有限公司，建立并完善部品体系， 成为中国建筑工业化的先行者
1999-2015 成长为中国建筑工业化的领军者
Ⅰ
1999
引进日本钢结构技术
Ⅱ
2002