城市规划常考名词解释汇总

什么叫选址意見书？

答:戚市规划行政主管梆门依法核发得有关建设项目得逸址与布局碍法律免证。

什么叫建设用此规划许可证？

答：经戚市规划行政主停部门侬法确认其建设项a位置与用地范碍法律免证。

什么叫建役工程规划许可证？答:戚市规划行政主管梆门依法核发得有关建设工租得法律凭证。

什么叫容积率？

答：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积碍比值。

什么叫建筑密度？答：一定地块內所有建筑物得基底总面积占用地面枳得比例。

什么叫道路红饯？答:规划得贼道路路福得边界线。

什么叫建筑红饯？

答:戚市道路两侧控制沿尙建筑物线或构筑物（如外墙、台阶等）缶临街面碍界钱.•又称控制饯。

什么叫建筑问雎？答：两栋建筑物以构筑物外墙之问得水平距鬲。

什么叫0照标准？

蓉：權据各地区得气倏条件与居住卫生要•求确定得，居住建筑正面向阳房何在规定得日鰻标准日荻得得日般量,就赴编制居住区规划砌定居住建筑何胆得主要依据・什么叫绿此率？

答:城市一定地区内各类绿化用地总*积占该地区总面枳得比例。

什么叫建筑高度？答：指建筑物宣外地坪到建筑物外沿顶标高得高度。

什么就足构筑物？

答：一般不直揍在里面进行i产与生活活动碍建筑物■如水塔.烟谢• 什么叫城市？

答：以非农产业与非农人口聚集为主要特継得居民点。包括按国家行政建制役立得朮与镇。

什么叫城市化？

答：人吳生产与生活方式由乡村型向戚市型转化得历史过程，表現为乡村人口向戚市人口松化以及城市不斷发展与完善得过程。头称城槓化.都市化。

什么叫城谯休系？

答：一定区坂內在经济.社会与空间发展上具有宥机联系得城市群体。

什么叫城谯休系规划？

在一个区域范H内，以区圾生产力合理布局与城镇职能分工为依堀■确定不同得规模等级与职能分工得城孑A分布与发展规划。

什么叫城市规划？

答：对一定时期内戚市得经济与社会发展、土地利用.空间布局以及各凉建役得综合部署、具体安排乌实沦管理•

什么叫城YA休系规划？

答：一定地圾范国內，以区城生产力合理布局乌城缜职能分工为依2鼠确定不同人O规按等级与职能分工得城镇得分布岛发展规划。

什么叫城市设计？

答：对賊朮休型与空间环境所作得整体构思与安排，贯穿于賊朮规划得全过租。

什么叫城市规划区？

答:城市审区、近郊区以及威市行政区域內其她因戚市建设与发展需要实拧规划控制得区圾。

什么叫城市建成区？

答:城市行政区内实际已成片开发建设，市政公fli殳施与公英设拖基本具备得地区。

什么叫旧城改建？

答：对賊朮I日区进行得调签戚市结构.优化城市用堆布局、改善与更新基越设施、整治城市环境、保护城市历史风號等碍建设活动。

什么叫城市基越设施？

答:賊市生存与发展所必须具备得工僅性基础设施与社会性基础设施得总称。

什么叫城市总体规划？

答：对一定时期内城市性质、反展Q标.反展规摸、土地利用、空间布局以及各项建设碍炼合部署与实施措施《什么叫握制性详细规划？

答：以城朮总体規划或分区规划为侬虬琳定建设地区得土地使用性质与使刖強度得控制指标.道路与工程管饯揑制性住置以及空间环境控斜碍规划要求。

什么叫城市规划管理？答:戚市规划编制、审批与实施等管理工作得统称。

什么叫城市用地？

答:按械市中土地使用得主要性质划分碍居住用地.公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地.市政公用役施用堆、绿化.特殊用地、水城与其它用地碍统称。

什么叫居住小区？

答:城市中由居住区级道路或自然分界线所国合，以居氏基本生活活动不穿越城市主要文通线为原则，并设有岛其居住人O规楔相应碍，满足该区居民基本物质与丈化生活所需得公共服务诔施得居住生活聚居地区.

什么叫城市道路系统？

答:戚市范国內由不同功能、等级、区位得道路■以及不问形丸得交叉口乌停车场设施，以一定方式纽成得有机整体。

什么叫公共绿地？

答:城市中向公众开放得绿化用地，包扌古其范国內碍水圾。

什么叫历史丸化名城？

答：经国务院玫省级政府核定公布獰，保存丈物转别丰雷，具有重大历史价值与革命意义得城审。

什么叫历史丸化保护S：

就建指文物古迹比较集中或较完签地保存*戚市某一历史时期得传枕风貌与地方民族特邑得術区•建筑群，小镇等•要根堀它碍历史■科学与艺术价值，由县级人民政府核定公布为“历史丈化保护区" 竖向规划(site engineering )对建设场世,按其自然状况，工程伶点与使用要求所作得规划。包括：场地与道路标高得设计，建筑物空内、外地坪得裔差等，以便在尽少改变原有地形及囱然景邑得悄况下满足日涪居住者得要求，并为良好得排水条件与空®耐久得建筑物提供基础。

城市地评价(land use assessment )

蛊中国碍城卡规划中，对城朮土地得可行性、ffl途.需要投入得资金，以及对经济、社会与环境因素对城市生态平衡得影响所作得评价城市绿?枕是指戚市各类嫌地范国得控制钱。

戚市紫钱:就足指国家历史文化名城内得历史文化街区与省.自治区•直辖人民政府公布得历史丈化街区得保护范囤界线，以及历史丈化尙区外经县级人民政府公布保护得历史建筑得保护范S界钱。

城市蓝饯:就是指廉市規划区确定得江，河，湖•库，渠与湿地等戚市地表水体保护与控制痔地圾界线。城市黄线J 枕是指对械审发展全局亦影响得，城市规划中确定碍.必须控制碍城市基础役施用地得控制界线。

卫星戚:就足一个经济，社会.丈化上具有现代城市性质碍眩立威市单仪，同时从属某一大城市痔派生产

浙城:职能健全相对独立碍戚市，昙本就是一定区域中心戚市，成为城镇休系得组成部分，对涌入大城市人D超戒流作用。

城市经营:城市经营就灭政府运用市场規律，运用市场机制，采用市场办法来规划建役请理城市•解决城市中出现得问題，就足把城市作为重要资产来经营便其增值，发展得过程・

可持续发展；既满足当代人需要，又不对后代人满足其需耍得能力构成^危害得发展。可持续发展碍观念包括经济，社会，环境之问得协调乌发展，社会与人得发展就是可特续发展得核心。

城市性履：施建指各城市在国家或更大范国内所处地位与所疑作用，就是各城市在城市网烙以及更大范IS1 内分工碍主要职能，城市性质奧•体现城朮个性•反映其所在区坂政治，经济，社会•址理，自热等因素特点。

戚市用地;城市用地就足城市規划区范B1内域予一定用途与功能碍土地得总称。

戚市绿地:就足用以钱植树木花草与布£配套设施•基本上由綠邑植物所覆盖■并于一定得功能与用途得场地。

知识经济：直揍以生产、分配乌利用知讥与信息为基础得经济。四大特点就罐:科技创新，信总技札服务产业与人力索原。

经济全球化：就足指各国在经济上越来越相互依存，经济活动组饮突续国界向全球迢伸■各种发展養源(如信息技术，许金与人力)得跨国漉动規摸趙来越大。

人口毛密度residential density :单位居住用地上居住得人o数量

恩槁尔系数:施足食品支出总《占个人消费支出总额得比重。

三大产业:

现在世界各国通常把各种产业划分为三大类：第一产业、第二产业与第三产业。

第一产业就足指提供生产询料得产业，包扌古钟植业.林业、畜牧业、水产靠殖业等直接以自然物为对象得生产部门，有费虽热就足工业，但就;t并不就是加工产业■例如采驴业就克.直接提供驴产但就是并不加工, 所以采矿业就足属千第一产业得。第二产业就足指加工产业，利用屋本得生产资料进疔加工并出售。第三产业头称服齐业，它就足指第一、第二产业以外得其她行业。第三产业行业广泛。包括交通运输业、通讯业、商业.餐饮业.金砂保险业.行政、家農服务等非物质生产部门。各国对产业划分不完全一iU 通常得三次产业就是联合国便用得分矣方法：第一产业包括农业.林业.牧业与渔业；第二产业包括制造业.采抿业、建筑业与公共工程、上下水道、煤气、卫生部门；第三产业包括商业.金触、保险、不动产业.运输、通讯业、服务业及其她非物頂生产部门。

郊a化亦称郊区城市化。指当代特丸城市因人D与各种职能迅速向郊区扩散转移•从而使郊区变为具有市区多种职能得城市化地城得过程。住宅平均层教:住宅总建筑面积与住宅基底总面积得比值（廉）。绿地率：戚市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面枳得比例。