案例-新希望D10
光伏发电项目建议书
光伏发电项目建议书【篇一：光伏农业项目建议书】xxx省xxx市xxx县林口铺并网光伏发电项目工程光伏生态产业规划提案编制人：xxx能投生态环境科技有限公司编制时间：2015年6月18日目录1.2.3. 项目名称........................................................................................................ .................................. 2 项目概述........................................................................................................ .................................. 2 项目意义........................................................................................................ . (3)3.1.3.2.3.3.3.4.4. 发展趋势 ....................................................................................................... .......................... 3 可持续再生能源发展 ....................................................................................................... ...... 3 光伏产业中的土地利用——光伏农业 ................................................................................. 5 结语 ....................................................................................................... .................................. 7 技术推广区域现状及前景 ....................................................................................................... . (7)4.1.4.2. 推广区域现状 ....................................................................................................... .................. 7 发展前景 ....................................................................................................... (12)5. 国内外研究现状及案例分析 (12)5.1.5.2.5.3.5.4.5.5.5.6. 案例一：内蒙古 ....................................................................................................... ............ 13 案例二：耳其科尼亚省科尼亚，位于安纳托利亚高原中南部农业区 ............................ 13 案例三：呈贡晨农生态园 ...................................................................................................13 案例四：xxx万家欢蓝莓山庄 .......................................................................................... 14 案例五：嵩明晨农农博园 ...................................................................................................15 案例分析 ....................................................................................................... ........................ 16 6.7. 项目定位........................................................................................................ ................................ 16 经营模式........................................................................................................ .. (17)7.1.7.2.7.3.7.4. 集光伏大棚果蔬（人生果）种植、粗加工、深加工、销售为一体 ................................ 17 以牧草种植、畜牧养殖为一体 ........................................................................................... 17 以农事参与与体验为一体 ...................................................................................................18 建盖光伏农业科普展示区，以观光和科普教育为一体 (20)8. 社会效应........................................................................................................ .. (20)9. 经济效应........................................................................................................ .. (20)1. 项目名称xxx省xxx市xxx县林口铺并网光伏发电项目工程光伏生态产业规划提案2. 项目概述作为光伏生态产业示范园项目，便是将太阳能发电、现代技术（农、林、牧业）、高效、有机的结合在一起。
居住小区规划设计经典案例
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
综合体-成都新希望华丽大道-天华-2016
豪宅竞品研究 COMPETETION
总建筑面积：400000平米 地理位置：锦江区汇源东路
仁恒滨河湾项目包括约1800套精装修住宅和1万平方米高 端国际会所和配套设施。为商旅成都的外籍人士，各界精英，成 功人士提供高品质、高舒适度、国际化的居住生活环境。
项目处于攀成钢商圈，东临沙河景观带，正对塔子山公园， 北临市政公园和规划中学，南边是成都环球贸易广场，该区域也 是中心城区内集高端商业商务、住宅社区为一体的大型片区。
城市领袖标志性项目
LANDSCAPE OF SKYCRPER ——如何让高楼本身也成为风景？
成都地标建筑 LANDMARK
成都保利国际广场
办公+商业，308m
成都绿地中心
办公+商业 ，468m
仁恒置地广场
办公+酒店，180m
成都IFS
办公+酒店，248m
阿玛尼艺术公寓
办公+住宅，222m
成都ICC
NEWHOPE ESTATE CHENGDU EAST AVENUE PROJECT DESIGN 新希望成都东大街D10地块项目
建筑概念方案设计
Prepared by: TIANHUA + EID
AUG , 2016
现代
传统
成都 映像
时尚
个性
时尚繁华 东大街
地处“繁华中心”
基地区位
东大街D10地块处在春盐商圈和攀成钢核心区之间，连接两大
Chengdu Yintai Center is located in Chengdu Tianfu Avenue city core area not only modern style facade decoration and unique house type design.
颠覆豪宅认知：容积率8.0，高度248米的两个超高层项目！
地上平面空间通过植被与路径的结合，塑造出曲水流觞的境地。
立体空间，通过下沉式建筑结构，结合景观描述来体现自然界中竖向场景感受，以此来展示第四代建筑城市花园的即视感。
整个建筑形态，空间勾勒过程中，重复利用硬朗的切面与曲线造型，将工业风同范艺术结合。
站在不同视角，融入视线内的水、光、云、风、花、谷等元素，总能勾勒出一幅循序渐进的完整画面。
在平面整合、空间构造，在建造过程中，将人行动线设计同景观走势保持规律性，让整个行为动线更顺畅切不重复。
如果D10是成都住宅天际线，那么接下里蔚蓝卡地亚中心CEO公馆则是现阶段成都公寓的“珠穆朗玛峰”。
●●● 3● ● ●项目档案：案名：蔚蓝卡地亚中心CEO公馆建筑设计：SCDA 曾仕乾室内设计：TCDL陈建中、GA Group灯光设计：新加坡PLD建材品牌：美诺、泰诺健、杜拉维特、汉斯格雅、斯麦格、科勒......蔚蓝卡地亚中心CEO公馆由3幢超高层建筑组成，塔楼高度为248.8米（66层）、216.2米（61层）、和236.6米（67层）。
其中，三座摩天大楼中最高塔楼的顶部共17层空间为Andaz安达仕酒店，底部独栋为国际会议三栋超高层建筑，立面虽各有不同但是却形有相似。
都呈现出向上延伸的凭借状、构成错落有致的城市建筑语言，彰显出SCDA曾仕乾作品标志性的“模块风”。
SCDA 创始人曾大师，是一位“建筑模块化”狂人。
现场聆听过，大师对自己设计思想的阐述，基本所有作品都基于模块演化。
通过空间组合，实现建筑与自然沟通。
曾大师表示：在做蔚蓝卡地亚规划时，优先遵循保证场地与湖区的连续性，建筑沿着折叠景观的脊骨线错落有致的排列，在湖区与景观之间形成无缝的联结。
从外部观看，直线条的立面修饰更加商务范。
自下而上笔直延伸，让项目演绎出化繁为简的建筑格调。
未来由内向外展望时，室内空间同天府中央公园、龙泉山等自然景观链接一起，为居者带来比肩云端的视觉感受。
除了打造极具视觉震撼建筑风格，与案名“CEO公馆”相匹配外，高端商务性同样伸延至室内环境。
成都新希望D10项目整合推广创意案
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 [第3个故事]
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 成都首个配置安检通道的入户大堂 至联创意 United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 [第4个故事]
针对D10业主的举办不定期拍卖活动
企业跨界沙龙
一场有关商业与娱乐的多重私享会 促进D10业主之间的多样交流
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴
6P 记住这个闪光的符号
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 中国首个配备豪车直接电梯入户的豪宅 至联创意 United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 [第2个故事]
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 中国首个雇佣退役特种兵作安保的社区 至联创意 United
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴
继北京上海之后，瑞银在中国开设的第3个办 事处落户成都D10
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 [第5个故事]
至联创意
United
United 地 产 全 程 战 略 合 作 伙 伴 地产全程战略合作伙伴 买电梯豪宅，却必须提供别墅物业证明才能认筹的楼盘 至联创意 United
商业购物中心设计—以海航中心D01 D09 D10地块项目为例
商业购物中心设计—以海航中心D01 D09 D10地块项目为例作者：孟文文来源：《中国房地产业》 2016年第23期【摘要】文章以海航中心D01/D09/D10地块项目为例，分析了商业购物中心交通流线的设计要点，通过对项目规划、设计理念等方面的分析研究，着重剖析了该项目中主动线及回环度的设计，探讨现代商业购物中心的设计思路，希望在今后的CBD建筑设计中具有借鉴和指导意义。
【关键词】水平动线；垂直动线；回环度；秩序感；多样商业业态随着我国城市科技化迅速发展，电商成为商业发展的一大重要构成，比起欧美国家，中国更适合电子商务，因为中国有密集的人口，交通的不便，零售的不发达，巨大的消费市场和不断提升的家庭收入让电子商务更能满足中国顾客的需求，体现其巨大的价值。
随着电商的快速发展，对商业购物中心的设计也是越来越具有挑战性，商业建筑中的交通流线设计就尤为重要。
合适的内部动线设计使购物人流得到有效的组织和引导，有利于最大限度地吸引人流，使商铺价值达到最大化。
能在很大程度上影响购物中心的盈利能力和价值水平。
1.项目概况本项目位于海南省美兰区，项目定位为海口市大英山CBD首个主题化的高端社区。
打造集超5A甲级办公、顶级品牌SOHO、中高端商业、书吧、公园、艺术中心于一体的大型城市综合体。
北邻国兴大道，南至规划六路、规划八路，西至五指山南路，东至规划十二路。
地理位置优越，交通便利。
（如图1、图2）规划建设用地面积分别为2.61ha/2.66ha/2.54ha，容积率分别为4.58/4.82/7.43，项目用地为商业、办公用地，商务设施比例不得低于75%。
2.规划理念与设计指导思想2.1注重城市关系本案建筑的布局注重城市建筑关系，尤其是与西侧日月广场、东侧海口塔以及省政府的关系，通过过街连廊保持购物广场流线的流畅，天际线也保持从省政府、日月广场到海口塔的连贯性，完善了海口市最有特色的城市关系界面。
规划设计因循中心城区的总体布局与发展蓝图，综合分析本地块的区域特点，根据目前海口的市场形态，在本地块将公建与周边的设施完美结合，形成整体的城市风貌，并与城市空间有机融合。
超高层复杂城市综合体方案设计研究——以“新希望成都d10天府”项目为例
51【规划设计】住宅与房地产2019年10月丁晓磊（上海联创设计集团股份有限公司，上海 200093）摘 要：中国经济飞速发展，城市建设一直处于快车道中，越来越多的超高层项目建成，其中有大量的综合体项目。
文章以新希望成都D10项目的小地块设计为例，剖析了复杂功能超高层的功能组织与垂直交通设计，希望能为其他项目提供借鉴。
关键词：超高层；城市综合体；方案设计中图分类号：TU972 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）10-0051-02 新希望成都D10天府项目位于成都市核心区——东大街CBD 板块，是集顶级豪宅、高端酒店、高档办公、精品商业以及社区配套等功能于一体的综合性开发项目。
项目用地面积为30409.95m 2，容积率8.0，建筑密度≤25%，建筑高度限高229m。
项目总建筑达33万m 2，地上面积24.5万m 2，其中住宅面积17万m 2，高端酒店、办公等总面积7.5万m 2。
从2016年7月开始，笔者作为这个项目的设计总负责人，参与了这个项目的方案设计过程，目前项目正处于在建过程中，项目总平面图如图1所示。
项目用地分为大小两块地，基于设计单位与开放商对地块的前期定位与规划，确定大地块全部作为超高层住宅地块，打造成顶级地标性豪宅；小地块需要解决约5万m 2高档办公、2万m 2高端酒店、0.5万m 2精品商业、0.5万m 2社区配套，以及2.9万m 2的回迁住宅五种复杂业态。
以下就以本项目小地块的方案（以下简称本案）设计为例，浅谈复杂功能超高层建筑流线设计。
1 小地块情况简介小地块用地面积为11457.14m 2，其中包括代建城市公园3507.03m 2。
在如此狭小的地块内，需要解决包括集中商业、办公社区配套（综合健身馆、社区服务中心、社区养老服务设施）等五种业态。
各功能相互分离且需要在同一栋塔楼解决他们各自的功能空间排布、流线组成、消防与疏散等问题，是本地块设计的难点。
为了做好产品，这个项目采用了最极端的做法
为了做好产品，这个项目采用了最极端的做法●●●1●●●不知你有没有发现，在这个时代似乎想做出让人惊艳的创新产品越来越难了。
跟业内的朋友聊天，他们也表示很无奈：如今房产开发成本居高不下，所有的房企都在追求高周转的打法，基本看到地块指标就能确定了产品形态，只需要拿公司里原有的产品往里套就可以了，产品千篇一律也不奇怪。
业内的朋友说，还有一个原因是现在的产品设计规范，以低密地块为例，为了资源的利用最大化，现有的规划设计规范是限高又限低（最低高度），甚至还会限制平均层数，现在想在大地块分批做高低差别巨大的产品也越来越难了。
产品被锁死，传统意义上的别墅盖不了，很难做出创新，这是如今低密产品研发者们的囚徒困境。
但总归有好的想法出现。
比如业内比较刺激的做法：损容。
业内也有人叫它降容，顾名思义，就是降低规划限定的最高容积率去换取产品形态的变化。
降容就是杀鸡（利润）但这有多难？损容就意味着面积的损失，销售额的损失。
所以对于追求利润最大化的绝大多数房企来说，降容是不可能的。
●●●2●●●比如，近期踩盘的这个项目，政府规定的容积率是不得超过2.5，如果其他房企开发，那一定是顶满容积率来做，产品形态估计会是小高层或小高+洋房的做法。
而这家为了产品，主动降容到了1.6。
这也就意味着，开发商损失了几栋楼的上亿利润来开发这个创新型的产品，他们也把产品做到了极致。
初次看到这样一栋楼的外立面时，我和同去的朋友内心感受都是非常惊艳的：极简一体铝板的立面辅以波浪型线条，还有大面积的落地玻璃窗，呈现出的挺拔典雅质感，非常好看的现代与新中式结合的风格。
不得不说，看到的实景图基本还原了效果图的所有的细节和设计，甚至比效果图更有质感。
不仅如此，降容之后，在很多设计方面也有了很大的空间。
比如可以留出更多空间去做景观。
用置业顾问的说法是，他们的景观是要和北龙湖的项目竞争的，她的逻辑是北龙湖位置和公共资源好，但社区内部密度偏高，留给景观的施展空间偏少。
20220912-中指研究院-房地产行业新希望地产：“人居红线”不让步,锻造穿越周期的产品实力
新希望地产：“人居红线”不让步，锻造穿越周期的产品实力随着中国房地产行业进入调整期，买方市场特征愈发凸显，消费者对产品的要求亦越来越高。
在此背景下，中指研究院持续开展“中国房地产企业产品力专项研究”，平行推出“标杆企业产品力系列实录/访谈”，望能集众家所长，引领更多房企强化产品制胜思维。
新希望地产秉持集团“希望·让生活更美好”的使命，贯彻“产品为根客户为本”的经营理念，长期坚持“城市聚焦、区域聚焦、产品聚焦、服务聚焦、人才聚焦”五大聚焦战略，聚焦中高端住宅产品，专注客户需求、产品品质与服务，锻造出穿越周期的产品实力。
一、产品理念：高能级城市、高净值区域、高品质项目三大选择叠加新希望地产一直坚持“高能级城市”“高净值区域”“高品质项目”三大选择叠加，以产品为载体，深入研究挖掘客户需求，开发出品质、口碑、品牌更好的楼盘，为客户负责。
聚焦高能级城市的高净值区域始终坚持以新一线、强二线为主的城市群深耕战略，截至2021年，新希望地产已在成都、重庆、杭州、南京、广佛、武汉、西安等15个城市群累计运营上百个项目。
这些城市能极高、经济实力强，人口持续流入，房地产市场健康度高，其高净值区域的客群基础能够支撑新希望地产以产品为载体，深挖客户需求的高产品品质。
图：新希望地产全国项目布局立足客户需求与产品品质，构建产品金字塔二十余年来，新希望地产充分尊重土地，以客户需求为本，用工匠精神匠筑产品系。
基于其过往经验与客户调研总结，在充分了解时代趋势和客户需求的前提下，新希望地产构建了“产品金字塔”，即：一个使命、两个原则、三个坚持、四个反对、五精主张，从产品细节到发展使命、从产品法则到生活场景构建，多层次、全维度的打造过硬产品。
图：“新希望地产产品金字塔”产品理念真听真想真感受，应用研究院兼顾属地特色与品质在确保产品品质同时，也为更好契合人们追求美好生活的时代需求，新希望地产总部设立专注「科学人居系统」的——NHRE 设计应用研究院。
长城盛花珠海利腾金力湾综合体2019整合推广
项目专享执行层人员简介
李凯
事业三部总经理
12年创意美术出身， 多年知名地产创意公司履 历。主导服务近60多个项 目，具备丰富的房地产传 播经验及创意指导经验， 具有深厚视觉功底，负责 项目整体形象及调性。
曾经负责和参与的项目：
珠海市场操盘案例：华发·TOD/华 发·横琴创意谷/时代倾城/时代香海彼岸/ 五洲·东方墅/万科·红树东岸/珠海中环 星座/中冶·逸璟公馆/卓越·唐家墅
• 被《深圳特区报》《中外房地产导报》等媒体评为“深圳广告行业十佳企 业”
• 深圳市广告协会会员机构
• 中国“住交会”（科技部、建设部、中国房地产协会等共同举办）指定
•
“广告推广公司”
•
……
多次荣获 中国房地产行业策划推广10强
800多个地产精品 全业态操盘经验
是深圳最早引入总体策划、全面代理的广告公司， 每年广告投放近亿元，《守合同重信用企业》， 在深圳以及全国32个城市操作近900个项目。
杨剑峰
平台策略长
项目总统筹
10以上地产策略经历， 一线标杆项目的推广策划经 验，服务过众多知名地产商 的标杆项目，负责项目的策 略执行和推广策略拟定。
曾负责及参与的项目： 临沂·银座中心 、振业国际商务中心、振业城、振业 峦山谷、北海湾一号、皇庭波西塔诺、隆鑫·花漾山谷、 沈阳华润中心·悦府、万科第五园、合肥华润凯旋门、 长沙德思勤广场、中山时代倾城、中珠九悦、金地门道、 北部万科城、亿达第一郡、中海桃花园、华强北九方、 西安GPARK、龙岐湾1号、万科云城、朗泓·龙园大 观、深圳宝星智荟城、星河world、卓越前海壹号、前 海香江金融中心、深业U中心、信义·领域、深投 控·软件产业基地、深投控·生态科技园、清凤创投大 厦、莱蒙创智谷、恒大时尚慧谷、海源城、启迪协信科 技园等。
今年“火爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同面积段）
今年“⽕爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同⾯积段）从竖厅到横厅，再到⽅厅、巨厅的流⾏，开发商为什么今年开始做边厅了？不知⼤家有没有注意到，市⾯上的横厅是前两年开始流⾏的，市⾯上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。
房企们也开始迎合这⼀需求，做出更多的房间，更多的卫⽣间。
发展到今天，就连90平都已经能做到三房两厅两卫了。
⽽功能性发挥到极致的同时，也导致市⾯上产品同质化较为严重。
因此，房企们开始考虑放⼤⼀个功能，也就是客餐厅的功能，先是把客餐厅合并成⼀个贯通完整的空间，再给到客餐厅充⾜的采光⾯，除了竖厅、横厅还发展到了如今⽕爆的“边厅”。
接下来我们看⼀看，今年⽕爆了的“边厅”，各⼤地产是如何做的？1“边厅”打破传统客厅布局“边厅”优势：◎边厅户型，绝对的动静分区；◎⼤部分边厅设计减少了纯过道空间，提⾼了户型的使⽤率；◎ 270°采光，边厅拥有更⼤的采光⾯和更好的通风效果；◎边厅时尚感更强，在后期装修设计时有更好的发挥空间，装修样式多，整体更⼤⽓，更有空间感。
难道“边厅”就没有BUG了么？喜爱传统户型的⼈⼤多会认为：◎客厅的沙发不能靠着墙，不符合中国⼈的习惯，让⼈没有安全感；◎电视⽆处摆放；◎把餐厅和客厅的沙发都摆在⼀起，看起来⽐较拥挤凌乱，尤其是⾯积偏⼩户型；◎室内采光太好了，看电视晃眼；户型的功能性已经发挥⾄极致，为了打破户型的同质化，为了赢得更多的市场，各⼤房企才做出了各种创新举措，诸多事实证明，这样的创新也是成功的，推出边厅户型的项⽬，⼤都受到了市场的热捧：①真正的动静分区边厅户型动静分区的特点尤为明显，把活动和社交的“厅”区域放置在户型的⼀侧，⼀动⼀静，打破了客厅传统布局，互不⼲扰，这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。
济南奥体⾦茂府232㎡户型⽰意图⽐如济南奥体⾦茂府232㎡户型，约60平⽶的边厅置于整个户型的右侧，与公卫和餐厨形成整个动区，⼀⽅⾯满⾜了“⽣活进阶”的⾯⼦，⼀⽅⾯满⾜了“空间尺度”的⾥⼦，是⼀个迎合多重需求的创新。
采购案例分析范文
采购案例分析范文目录一、内容综述 (2)1. 采购的重要性 (3)2. 案例分析的目的 (4)3. 论文结构概述 (5)二、案例背景 (6)1. 公司简介 (7)2. 项目背景 (7)3. 采购需求概述 (8)三、采购过程 (9)1. 供应商选择 (9)1.1 初步筛选 (11)1.2 深入评估 (12)1.3 最终选定 (13)2. 招标与评标 (14)2.1 招标文件准备 (16)2.2 投标文件审核 (17)2.3 评标标准与方法 (18)2.4 评标过程 (19)2.5 中标结果 (21)3. 合同签订与执行 (22)3.1 合同条款协商 (23)3.2 合同签订 (25)3.3 采购执行过程 (26)3.4 风险管理与应对措施 (27)四、采购效果评估 (29)1. 财务效益分析 (31)2. 供应链优化效果 (31)3. 客户满意度调查 (33)4. 经验教训与改进措施 (33)五、结论与建议 (34)1. 案例总结 (36)2. 对未来采购工作的启示 (37)3. 建议与改进措施 (38)一、内容综述在本次采购案例中，甲方是一家生产制造企业，因生产需要采购一批原材料。
甲方明确了采购需求，包括原材料的种类、规格、数量、质量要求等。
甲方通过市场调研和供应商评估，确定了合适的供应商乙方。
在采购谈判环节，双方就采购价格、交货期限、付款方式等关键条款进行了充分沟通。
在双方的共同努力下，成功签订了采购合同。
在合同履行过程中，甲方对乙方的交货进度进行了严格监控，确保了乙方按时按质交货。
在交货验收环节，甲方严格按照合同约定对货物进行了检验，确保货物符合质量要求。
整个采购过程中，甲方充分利用了自身的专业知识和经验，有效地解决了采购过程中可能出现的问题，保证了采购活动的顺利进行。
采购需求明确：在采购前，要充分了解自己的需求，包括数量、质量、规格等，以确保采购活动的针对性。
供应商选择：在选择供应商时，要进行充分的市场调研和供应商评估，确保选择到合适的供应商。
新希望D10天府项目踩盘报告
02
新希望·D10天府
品牌馆讲解
品牌馆包含新希望集团涉及产业、产业分布区域、合作企业、房地产开发项目、集 团荣誉、知名产品、以及集团创始人刘永好语录。 品牌馆内品牌系列延伸详尽、带给客户的调性感受非常高。 品牌墙展示材质为钢板，整体包装大气、奢华。
02
新希望·D10天府
售楼处设计风格讲解
负1楼前厅主要是以所包含的风水寓意来讲述设计风格； 楼梯为旋涡设计，将财气聚集； 售楼处整体为花朵造型，朝向太古里方向。室内水晶吊灯高度10米，形似花瓣，花瓣自上 而下，寓意为聚四方钱财、集四方风水，再分散开来，延续东城富贵。 3D墙体设计感强烈，风格独特，远观视觉欣赏效果极佳。
02
新希望·D10天府
内部景观：
室外景观打造极具特色，为项目景观微缩版本，由日本景观设计大师小林政彦设计 打造，目前不是最终版本； 会客厅环境清幽，室外景观与室内浑然一体； 会客厅室外设置了休息区，趣味盎然。
02
新希望·D10天府
踩盘总结
目前项目样板间暂未开放，无法参观。以上为全部参观动线流程； 参观结束后由置业顾问送至大厅口； 项目整体调性较高，售楼处打造、销售专业度、参观动线符合项目高端定位； 前期参观动线无重复，在最后的流程当中会原路返回，稍稍有损体验感； 售楼处内部装饰高档、有创意，但是外部包装较为简单、甚至稍显劣质； 现场接待人员形象好、穿着品质较佳、专业度高、细心有礼貌，感受较好。
01
新希望·D10天府
新希望·D10天府项目于2016年拿地，拿地价23亿，占地45.5亩； 新希望·D10天府项目于6月1日进场，6.8日召开品牌发布会（邀请媒体为主），邀约近 150家媒体。
01
新希望·D10天府
装配式建筑施工技术的国内外应用案例对比
装配式建筑施工技术的国内外应用案例对比装配式建筑是一种以工厂预制构件和现场组装的建造方法，它具有施工周期短、质量可控、环境友好等优势。
随着现代社会的发展，越来越多的国家开始应用装配式建筑技术。
本文将对比国内外一些典型的装配式建筑应用案例，分析其优势和不足，并探讨如何进一步推广和发展这一技术。
一、国内装配式建筑应用案例1. 长沙融创云宸·上域长沙融创云宸·上域是中国自主创新的装配式钢结构住宅项目。
通过模块化设计和工厂预制，实现了施工速度快、质量高的效果。
该项目在100多天内完成了27栋塔楼和51栋洋房的建设，大大缩短了传统施工周期。
2. 北京博雅生命科学中心北京博雅生命科学中心是中国首个大规模商业化应用装配式建筑技术的项目。
该项目采用了轻钢结构与模块化设计相结合，不仅提高了施工效率，还减少了二氧化碳排放。
其建筑的核心技术已申请国家专利，并成功应用于多个装配式建筑项目。
3. 上海临港融创城上海临港融创城是中国目前最大规模的住宅装配式建筑项目。
该项目使用了现代钢结构和混凝土结构相结合的方式，保证了建筑的安全性和稳定性。
同时，通过工厂生产和现场组装相结合的方式，实现了高效施工和优质细节。
二、国外装配式建筑应用案例1. 日本国际展览馆（TKPガーデンシティ品川）日本国际展览馆是日本首个采用装配式建筑技术的大型会议中心。
该项目通过精确预制、模块化设计和自动化设备，实现了快速施工和高质量完成。
这一成功案例推动了日本装配式建筑技术的普及，并为后续项目提供了经验借鉴。
2. 美国秦氏家庭住宅美国秦氏家庭住宅是美国一次性模块化住宅的代表作。
这种住宅采用先进的工程技术和制造工艺，实现了工厂预制和快速组装，使得整个建筑过程高度标准化和精准化。
这种模式在美国推广广泛，为大规模住宅建设提供了有效解决方案。
3. 德国学生宿舍项目德国的学生宿舍项目采用了先进的装配式建筑技术，实现了短期内完成大量住宅单位的建设。
新希望d10天府观后感
新希望d10天府观后感每到夏季，各种空调已经成为了人们的必备品，它不仅可以降低室内温度，还能调节室内空气质量，所以夏季空调成了人们夏季必备的家用电器。
空调给人们带来了很多好处，但也给人们带来了很多的烦恼。
例如：会导致人出现感冒等症状。
还有就是它会导致空调频繁切换频率，导致人们夏季感到非常不舒服。
很多人认为空调越高能耗越大的是对人类自身就不负责任的表现。
事实上在日常生活中，我们对空调的使用也是非常多的。
首先我们来看一下空调的类型：普通冰箱一天的耗电量是非常低的，只有几度。
一、压缩机空调这是一种最传统的空调类型，但是这种空调的制冷速度比较慢，只能够控制温度，而不能够控制空气中的湿度。
它在室外就能够进行制冷处理，它可以调节室内通风散热等一系列功能！所以我们可以看到它的空调能够在室内24小时都能够使用。
这种空调在运行时会发出“呼呼”的声音，这是什么声音呢？就是空调内部压缩机发出的！这种空调压缩机的工作原理是通过压缩机带动室外空气中水蒸气蒸发从而达到降温效果。
？如果我们在使用这种空调压缩机时出现这种情况，那么空调的耗电量自然也就变大了，这一切都离不开人类自身强大的计算能力!?1、制冷功率计算通常情况下，我们在使用空调的时候都会进行一次循环，那就是将室外的空气通过压缩机进行制冷处理之后再回到室内。
这样做可以减少空调压缩机在工作时带来的能耗。
所以在使用空调时我们都会把它设计成恒温状态就可以避免消耗电量。
？那么我们为什么不能够将其设置在恒温状态呢？这样就会使空气中出现很多水蒸气!?如果我们将水蒸气作为制冷的材料时，那么它自身将会产生热量而导致制冷功率变大！所以这点我们必须要清楚！所以在进行冰箱这种制冷设备时我们都需要计算一下它自身会产生多少热量！2、实际的使用情况这是一个冬天的夜晚，因为白天在城市的各个角落也有很多邻居在享受着空调带来的舒适，这其中就包括我们家！晚上我回到家里之后，打开了一台格力的空调和这台格力空调一直使用了一夜！今天早上7点多钟我就起床了，我觉得身体很不舒服，于是我去上班的路上就去看起来！突然发现一名老婆婆正在用她那老式的手摇式空调“呜呜”地吹着风。
中看不中用？极端高温暴出高端住宅大缺陷！
中看不中用？极端高温暴出高端住宅大缺陷！持续10多天的极端高温+限电，住在洋气的玻璃幕墙豪宅内的UPer在群里吐槽：太热了，空调遭不住、电费遭不住、人更遭不住不晓得好多UPer有同感，反正成都市面上现在的玻璃化住宅是越来越多了。
不信请看下面这组本土热销楼盘（效果图），你能准确地一一说出它们的名字吗？即便你是一位地产“老鸟”，我敢打赌你也不能。
因为这些楼盘，长得实在是太！像！！了大面积的玻璃+铝板+石材/极简外形+“性冷淡风”色彩搭配，和早年间你蓉那些极尽夸张繁复的“炫富式”壕宅不同，它们就像是生怕被别人认出来似的努力保持着理性与克制，只是用玻璃幕墙上冷冷的“翻白眼”式反光来凸显自己的傲视众生和与众不同。
这种风格现在有个专有名词，叫做“住宅公建化（外立面）”。
根据可查的公开资料，最早提出“住宅公建化”的城市是杭州。
2018年6月出让的一宗地，规划条件中明确“住宅建筑外立面形态需全部公建化，立面材料以金属板材或石材干挂或玻璃幕墙为主，建筑阳台必须全部设置封闭式阳台”。
在官方明确出台规定之前，以绿城、融创为代表的开发商就已经开始注重立面风格创新。
其中如融创带来的现代简约高级灰立面风潮，被一些媒体称为杭州住宅立面公建化开创者。
▲融创杭州悦融湾项目效果图。
图据@杭州之声2018年，这股风气也吹到了成都。
其中让人印象最深刻的就是号称中国内陆第一高度的纯住宅地标——新希望D10天府。
全玻璃幕墙外立面、凹面与曲面的对比运用、数道“腰线”分割出丰富层次……一举刷新了成都人对壕宅的传统认知。
▲融创杭州悦融湾项目效果图或许从新希望D10天府开始，公建化外立面逐渐在成都的住宅项目流行开，特别是那些标榜“低密”的“大平层洋房”，如果自家楼书的显著位置没有标注“高档玻璃+铝板”这几行字，简直都不好意思拿出来见人。
可问题是，新希望D10天府是地处市中心繁华地段的超高层公寓式豪宅，它采用这样的设计，除了满足地块规划条件之外，也有匹配CBD区域整体风格以及主干道形象标识的考量，大量地处新城、新区/与主干道并不相邻的小高层甚至多层住宅，也采用类似风格，难免就有跟风抄袭的嫌疑了。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新希望地产： 新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中国房地产百强，深耕西南、华东、东
北、华北四大区域和海外市场，已经成功进驻成都、上海、大连、沈阳、济南、青岛、宁波、苏州、 嘉兴、温州、昆明等15座大中城市开发和运营包含住宅、商业、甲级写字楼、高星级酒店、专业市 场和总部工业园区等数十个精品项目。
内部配套 知名园林设计大师打造日系景观
销售状态 项目预计在9月份推出公寓产品
/ker
3
新希望·D10天府/区域环境 项目地处成都一环边，所处位置土地不可复制，拥有醇熟的商业配套、教育配套、医疗配套以及便捷
的交通环境。
交通：周边地铁2号线目前直达，104路牛 王庙公交站，因十分靠近成都核心区域， 驾车出行也十分便捷 ，距离市中心天府广 场仅3.4公里
5栋建筑楼： 3栋住宅，1栋返迁住宅，1栋公寓
定位： 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260㎡
公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200㎡
外立面均为玻璃幕墙
公寓：6号楼 61F
亚洲排名第十， 中国内地排名第一高住宅
住宅：1号楼 68F,229m
28-61层： 129-200㎡
7T8
住宅：2号楼 46F
物业
新希望地产 地铁2号线牛王庙站B出口旁（国土局锦江分局
斜对面） 45.5亩
8.0 超高大平层、公寓
玻璃幕墙 1470户 住宅46、68层，公寓61层
待定 精装修 鼎盛物业
主力户型
公寓： 45-200㎡
大平层： 195-260㎡
预计 价格
公寓： 低区：3万左右 中区高区：来自万左右© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
2
新希望·D10天府/项目概况
项目总占地45.5亩，住宅高229米，整体规划高空豪宅和轻奢公馆两种产品。并且邀请日系一线景 观设计大师打造项目园林。
开发商
项目位置
总占地面积 容积率
产品类型 外立面 总户数
楼层状况 开盘时间 装修标准
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
6
新希望·D10天府/项目客户
年龄 职业 客户来源 置业目的
住宅 30-60 老板、高管为主 北上广以及香港和国外 投资
公寓 35-55 老板、高管为主 北上广以及香港和国外 投资
优势：1、商业氛围十分浓厚，项目紧邻太古里，春熙路 2、项目周边配套完善，教育资源丰富，生活便捷。 3、68层229米超高天际线豪宅； 4、项目自身邀请国际一流园林大师打造日系园林，闹中取静，
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
1
新希望·D10天府/项目简介
新希望·D10-天府：
项目位于贯穿成都核心商圈的“黄金走廊”——东大街，周边有用浓厚的商业氛围，也是现代 建筑与老成都文化的结合.新希望在这个核心区域打造“亚洲排名第十，中国内地排名第一”高的天 际线豪宅产品，树立国际化成都的新地标。
/ker
9
新希望·D10天府/项目小结
黄金商圈、天际线豪宅整体打造而成的高端项目，区位配套和产品品质是最大卖点。
• 规模大盘，奢居豪宅、轻奢公馆组成 的高档社区，品质感强；
• 公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200㎡, 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260㎡
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
10
• 将科技与生活相结合，住宅与公寓均 配备了智能家居系统，提升高端项目 的品质感。
产品
客户
配套
• 项目主打高端豪宅产品，客 户以来自北上广深为主，不 少国外客户也对项目十分关 注。
• 产品品质和商业配套是项目 最大卖点。
• 内部景观高品质呈现，邀请日系一线景观设计 大师打造项目园林。
• 外部商圈十分成熟，紧邻春熙路、太古里，生 活配套丰富，教育医疗套完善。
春熙路商圈 成都市第一人民医院 太古里商圈
天府广场商圈
成都市第十七中学
成都师范附属小学
四川大学华西医院
娇子小学 盐街道小学 锦华万达广场
地铁2号线 成都七中育才学校
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
教育：附近中小学林立包括成都七中育才 学校、娇子小学、成都师范附属小学、盐 街道小学、十七中、龙江路小学、龙王庙 正街小学，周边还有四川大学，四川音乐 学院等著名学府，其中有些步行可达，教 育配套优质便捷。
环境资源丰富
劣势：1、项目定位大平层豪宅，总价较 高、不适合一般客户
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
7
新希望·D10天府/售楼部
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
8
新希望·D10天府/裸眼3D，电子沙盘
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
医院：华西医院、市第一人民医院、成都 中山医院、成都天府医院、成都市第二人 民医院 、锦江区妇产科医院等等
商业：天府广场商圈、锦华万达广场商圈 、春熙路商圈、牛市口商圈、万年场商圈 等
/ker
4
新希望·D10天府/项目规划 项目占地45.5亩，总建面约32.9万㎡，容积率8.0,为一期整体开发，目前项目预计推出61层轻奢公馆
住宅：3号楼 46F
14-27层： 72-108㎡
7T8
5-12层： 45-47㎡
7T22
返迁住宅
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
/ker
5
新希望·D10天府/项目户型（公寓）
三个户型主要是公寓中高层区域的户型 户型方正，南北通透 主要为公寓户型，故均无阳台设计