案例-新希望D10
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新希望·D10天府/开发商简介
新希望地产： 新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中国房地产百强，深耕西南、华东、东
北、华北四大区域和海外市场，已经成功进驻成都、上海、大连、沈阳、济南、青岛、宁波、苏州、 嘉兴、温州、昆明等15座大中城市开发和运营包含住宅、商业、甲级写字楼、高星级酒店、专业市 场和总部工业园区等数十个精品项目。
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新希望·D10天府/项目简介
新希望·D10-天府：
项目位于贯穿成都核心商圈的“黄金走廊”——东大街，周边有用浓厚的商业氛围，也是现代 建筑与老成都文化的结合.新希望在这个核心区域打造“亚洲排名第十，中国内地排名第一”高的天 际线豪宅产品，树立国际化成都的新地标。
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新希望·D10天府/项目概况
项目总占地45.5亩，住宅高229米，整体规划高空豪宅和轻奢公馆两种产品。并且邀请日系一线景 观设计大师打造项目园林。
开发商
项目位置
总占地面积 容积率
产品类型 外立面 总户数
楼层状况 开盘时间 装修标准
物业
新希望地产 地铁2号线牛王庙站B出口旁（国土局锦江分局
斜对面） 45.5亩
8.0 超高大平层、公寓
玻璃幕墙 1470户 住宅46、68层，公寓61层
待定 精装修 鼎盛物业
主力户型
公寓： 45-200㎡
大平层： 195-260㎡
预计 价格
公寓： 低区：3万左右 中区高区：5万左右
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内部配套 知名园林设计大师打造日系景观
销售状态 项目预计在9月份推出公寓产品
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新希望·D10天府/区域环境 项目地处成都一环边，所处位置土地不可复制，拥有醇熟的商业配套、教育配套、医疗配套以及便捷
的交通环境。
交通：周边地铁2号线目前直达，104路牛 王庙公交站，因十分靠近成都核心区域， 驾车出行也十分便捷 ，距离市中心天府广 场仅3.4公里
春熙路商圈 成都市第一人民医院 太古里商圈
天府广场商圈
成都市第十七中学
成都师范附属小学
四川大学华西医院
娇子小学 盐街道小学 锦华万达广场
地铁2号线 成都七中育才学校
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教育：附近中小学林立包括成都七中育才 学校、娇子小学、成都师范附属小学、盐 街道小学、十七中、龙江路小学、龙王庙 正街小学，周边还有四川大学，四川音乐 学院等著名学府，其中有些步行可达，教 育配套优质便捷。
医院：华西医院、市第一人民医院、成都 中山医院、成都天府医院、成都市第二人 民医院 、锦江区妇产科医院等等
商业：天府广场商圈、锦华万达广场商圈 、春熙路商圈、牛市口商圈、万年场商圈 等
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新希望·D10天府/项目规划 项目占地45.5亩，总建面约32.9万㎡，容积率8.0,为一期整体开发，目前项目预计推出61层轻奢公馆
5栋建筑楼： 3栋住宅，1栋返迁住宅，1栋公寓
定位： 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260㎡
公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200㎡
外立面均为玻璃幕墙
公寓：6号楼 61F
亚洲排名第十， 中国内地排名第一高住宅
住宅：1号楼 68F,229m
28-61层： 129-200㎡
7T8
住宅：2号楼 46F
住宅：3号楼 46F
14-27层： 72-108㎡
7T8
5-12层： 45-47㎡
7T22
返迁住宅
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5
新希望·D10天府/项目户型（公寓）
三个户型主要是公寓中高层区域的户型 户型方正，南北通透 主要为公寓户型，故均无阳台设计
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新希望·D10天府/项目客户
年龄 职业 客户来源 置业目的
住宅 30-60 老板、高管为主 北上广以及香港和国外 投资
公寓 35-55 老板、高管为主 北上广以及香港和国外 投资
优势：1、商业氛围十分浓厚，项目紧邻太古里，春熙路 2、项目周边配套完善，教育资源丰富，生活便捷。 3、68层229米超高天际线豪宅； 4、项目自身邀请国际一流园林大师打造日系园林，闹中取静，
环境资源丰富
劣势：1、项目定位大平层豪宅，总价较 高、不适合一般客户
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新希望·D10天府/售楼部
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新希望·D10天府/裸眼3D，电子沙盘
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9
新希望·D10天府/项目小结
黄金商圈、天际线豪宅整体打造而成的高端项目，区位配套和产品品质是最大卖点。
• 规模大盘，奢居豪宅、轻奢公馆组成 的高档社区，品质感强；
• 公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200㎡, 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260㎡
• 将科技与生活相结合，住宅与公寓均 配备了智能家居系统，提升高端项目 的品质感。
产品
客户
配套
• 项目主打高端豪宅产品，客 户以来自北上广深为主，不 少国外客户也对项目十分关 注。
• 产品品质和商业配套是项目 最大卖点。
• 内部景观高品质呈现，邀请日系一线景观设计 大师打造项目园林。
• 外部商圈十分成熟，紧邻春熙路、太古里，生 活配套丰富，教育医疗套完善。
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新希望地产： 新希望地产是新希望集团四大产业板块的重要组成部分，中国房地产百强，深耕西南、华东、东
北、华北四大区域和海外市场，已经成功进驻成都、上海、大连、沈阳、济南、青岛、宁波、苏州、 嘉兴、温州、昆明等15座大中城市开发和运营包含住宅、商业、甲级写字楼、高星级酒店、专业市 场和总部工业园区等数十个精品项目。
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新希望·D10天府/项目简介
新希望·D10-天府：
项目位于贯穿成都核心商圈的“黄金走廊”——东大街，周边有用浓厚的商业氛围，也是现代 建筑与老成都文化的结合.新希望在这个核心区域打造“亚洲排名第十，中国内地排名第一”高的天 际线豪宅产品，树立国际化成都的新地标。
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新希望·D10天府/项目概况
项目总占地45.5亩，住宅高229米，整体规划高空豪宅和轻奢公馆两种产品。并且邀请日系一线景 观设计大师打造项目园林。
开发商
项目位置
总占地面积 容积率
产品类型 外立面 总户数
楼层状况 开盘时间 装修标准
物业
新希望地产 地铁2号线牛王庙站B出口旁（国土局锦江分局
斜对面） 45.5亩
8.0 超高大平层、公寓
玻璃幕墙 1470户 住宅46、68层，公寓61层
待定 精装修 鼎盛物业
主力户型
公寓： 45-200㎡
大平层： 195-260㎡
预计 价格
公寓： 低区：3万左右 中区高区：5万左右
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内部配套 知名园林设计大师打造日系景观
销售状态 项目预计在9月份推出公寓产品
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新希望·D10天府/区域环境 项目地处成都一环边，所处位置土地不可复制，拥有醇熟的商业配套、教育配套、医疗配套以及便捷
的交通环境。
交通：周边地铁2号线目前直达，104路牛 王庙公交站，因十分靠近成都核心区域， 驾车出行也十分便捷 ，距离市中心天府广 场仅3.4公里
春熙路商圈 成都市第一人民医院 太古里商圈
天府广场商圈
成都市第十七中学
成都师范附属小学
四川大学华西医院
娇子小学 盐街道小学 锦华万达广场
地铁2号线 成都七中育才学校
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教育：附近中小学林立包括成都七中育才 学校、娇子小学、成都师范附属小学、盐 街道小学、十七中、龙江路小学、龙王庙 正街小学，周边还有四川大学，四川音乐 学院等著名学府，其中有些步行可达，教 育配套优质便捷。
医院：华西医院、市第一人民医院、成都 中山医院、成都天府医院、成都市第二人 民医院 、锦江区妇产科医院等等
商业：天府广场商圈、锦华万达广场商圈 、春熙路商圈、牛市口商圈、万年场商圈 等
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新希望·D10天府/项目规划 项目占地45.5亩，总建面约32.9万㎡，容积率8.0,为一期整体开发，目前项目预计推出61层轻奢公馆
5栋建筑楼： 3栋住宅，1栋返迁住宅，1栋公寓
定位： 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260㎡
公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200㎡
外立面均为玻璃幕墙
公寓：6号楼 61F
亚洲排名第十， 中国内地排名第一高住宅
住宅：1号楼 68F,229m
28-61层： 129-200㎡
7T8
住宅：2号楼 46F
住宅：3号楼 46F
14-27层： 72-108㎡
7T8
5-12层： 45-47㎡
7T22
返迁住宅
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新希望·D10天府/项目户型（公寓）
三个户型主要是公寓中高层区域的户型 户型方正，南北通透 主要为公寓户型，故均无阳台设计
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新希望·D10天府/项目客户
年龄 职业 客户来源 置业目的
住宅 30-60 老板、高管为主 北上广以及香港和国外 投资
公寓 35-55 老板、高管为主 北上广以及香港和国外 投资
优势：1、商业氛围十分浓厚，项目紧邻太古里，春熙路 2、项目周边配套完善，教育资源丰富，生活便捷。 3、68层229米超高天际线豪宅； 4、项目自身邀请国际一流园林大师打造日系园林，闹中取静，
环境资源丰富
劣势：1、项目定位大平层豪宅，总价较 高、不适合一般客户
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新希望·D10天府/售楼部
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新希望·D10天府/裸眼3D，电子沙盘
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新希望·D10天府/项目小结
黄金商圈、天际线豪宅整体打造而成的高端项目，区位配套和产品品质是最大卖点。
• 规模大盘，奢居豪宅、轻奢公馆组成 的高档社区，品质感强；
• 公寓：轻奢小豪宅 面积段：45-200㎡, 住宅：高空豪宅（建筑高达229m） 面积段：195-260㎡
• 将科技与生活相结合，住宅与公寓均 配备了智能家居系统，提升高端项目 的品质感。
产品
客户
配套
• 项目主打高端豪宅产品，客 户以来自北上广深为主，不 少国外客户也对项目十分关 注。
• 产品品质和商业配套是项目 最大卖点。
• 内部景观高品质呈现，邀请日系一线景观设计 大师打造项目园林。
• 外部商圈十分成熟，紧邻春熙路、太古里，生 活配套丰富，教育医疗套完善。
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