经济地理学论文(DOC)

吉首大学

JISHOU UNIVERSITY

吉首大学城乡资源与规划学院

经济地理学课程论文

题目：我国城市土地利用问题分析姓名：田曦芳学号：*********** 学期：2012-2013 第一学期

目录

1 资源型城市的土地利用问题 (3)

1.1 济宁市地下煤炭开采与地面建设 (3)

1.1.1 济宁市煤炭开采对城市建设的影响 (3)

1.1.2 解决煤炭开采与地面建设的对策 (4)

1.2 徐州城市建设用地空间格局演化 (4)

1.2.1 我国城市建设用地的时空格局特征 (4)

1.2.2 徐州城市建设用地的时空格局演化 (4)

2 城市建设用地扩展问题 (5)

2.1 大庆市建设用地扩展 (5)

2.1.1 大庆市建设用地概况 (5)

2.1.2 大庆市建设用地扩展的因素 (5)

2.2 珠江三角洲建设用地扩展 (6)

2.2.1 珠江三角洲经济发展概况 (6)

2.2.2 珠江三角洲建设用地扩展的空间特征 (6)

2.2.3 珠江三角洲投入产出与建设用地效率的耦合关系 (7)

2.2.4 珠江三角洲建设用地扩展与经济增长模式的关系 (7)

2.2.5 解决措施 (8)

3 城市建设与耕地的矛盾 (8)

4 土地集约利用 (9)

4.1 土地集约利用与城市化 (9)

4.1.1 土地集约利用内涵 (9)

4.1.2 土地集约利用与城市化的耦合关系 (9)

4.2 香港与深圳土地集约利用分析 (11)

4.2.1 香港与深圳土地利用结构比较 (11)

4.2.2 香港与深圳土地集约利用分析 (11)

4.2.3 香港与深圳差距产生的原因 (12)

4.2.4 深圳今后应如何向香港学习 (12)

我国城市土地利用问题分析

摘要：中国目前正处于快速城市化时期，城市土地利用方式也正经历着历史上前所未有的变化：城市的扩张使得城市用地景观逐渐替代了农业用地、自然用地为主的景观。与此同时，快速的城市化也产生了许多生态和社会问题，为使城市扩张对自然环境的不良影响降到最低，必须了解城市扩张的驱动因素。本文通过对比较有代表性的资源型城市，如济宁市、徐州市、大庆市，以及珠江三角洲城市在城市化的发展过程中遇到的问题进行分析，找出其问题的根源所在，并例举了香港特区的土地集约利用，为解决这些城市的土地利用问题提供参考。

关键词：城市化；城市建设用地；扩展模式；土地集约利用

1 资源型城市的土地利用问题

1.1 济宁市地下煤炭开采与地面建设

1.1.1 济宁市煤炭开采对城市建设的影响

地下煤炭资源开采对地面建设的影响是现实而长远的，并成为济宁发展的突出矛盾。煤炭开采形成大面积坍塌区，造成生态系统退化、景观破花坏和污染地下水，影响生态经济区的生产生活环境，制约了城市建设用地空间。

在济宁市生态经济区，现实的空间本底和既有概貌与未来空间本底和区域情景完全不同，这成为区域发展的重要矛盾。这种时空情景矛盾主要是由于生态经济区是济宁市煤炭资源的主要开采区，按既有采煤计划，未来生态经济区将形成大面积的坍塌区。届时，生态经济区再难以找到相对较大且地下结构稳定、不存在塌陷风险的区域用于城市建设、居民点选址或产业布局。生态经济区存在煤炭开发短期行为和土地永续利用的明显矛盾，如何在两者之间寻找更科学的发展道路尤为重要。

1.1.2 解决煤炭开采与地面建设的对策

20世纪70~80年代以来，在处理地上建设与地下采煤的关系上，国家提出的原则是地上服从地下，九十年代中后期，又提出了要兼顾地上与地下的原则。建议对地下采煤资源和地上城市建设的关系，进行细分，形成“地上服从地下”、“地上地下统筹”和“地下服从地上”三种类型区，明确哪些地方的煤炭资源可以开采，哪些资源暂时不可以开采，以科学指导煤炭资源开采和城市建设。该区的发展应统筹解决地下资源和地上建设的冲突，煤炭资源开发与土地永续利用，资源型产业发展与生态环境保护等方面的矛盾。根据不同的塌陷区现状，进行不同形式的改造、更新和再利用，引导形成集约高效的新型生态城区。

1.2 徐州城市建设用地空间格局演化

1.2.1 我国城市建设用地的时空格局特征

城市建设用地的是空格局是城市土地利用研究的一个重要核心内容，其不断演化的动态特征深刻反映了城市化进程及城市空间结构的变化规律及矛盾。我国城市用地分类标准与规划建设用地标准规定了居住、工业、道路广场和绿地是四大类主要城市用地，其中居住和工业用地总和占建设用地的比例为35％~57％，居住和工业用地的空间组合关系直接决定了城市用地空间结构；由道路用地形成的交通骨架是城市空间结构的重要构成要素，其对城市空间结构的意义并不在于描述其自身沿城市某方位或由城市中心向外的扩展变化；绿地是城市生态空间的重要构成，主要影响城市用地结构功能。在城市产业分类中，服务业（广义的第三产业)比重的高低是反映城市化水平的重要标志，与服务业对应的商业金融、行政办公、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研及其他公共设施等服务业用地的空间扩展变化反映了城市化进程，构成了城市空间结构的重要内容。对于矿业城市，伴随着资源条件的变化，城市产业加快转型，产业用地加快调整，居住、工业和服务业用地构成了城市结构演化的主导力量。

1.2.2 徐州城市建设用地的时空格局演化

矿业城市的经济重型特征直接影响矿业城市用地空间格局及其演化。一方面，城市的重型特征决定了矿业城市工业引导城市的扩展机制，受工业重型化影响，工业与居住用地空间相互分离的格局特征较为突出；另一方面，经济的重型

特征制约着矿业城市用地结构的优化调整，相对于工业和居住用地，商服用地发展明显滞后，在城市发展的相当长时间内，波峰位置和增长区域没有外推，没有形成连续的扩展区域，并且商业也更大程度地服务于工业，和工业用地表现出粘合扩展关系。

基于资源生命周期的矿业城市经济转型成为影响矿业城市用地空间格局演化的重要力量。一方面，随着资源条件的变化和产业的快速转型，内城工业用地置换显著，工业用地置换由城市中心区向外城逐步展开，居住和商服用地加快发展，商业转型服务于整个城市，城市建设功能用地之间由离散扩展关系过渡为粘合扩展关系；另一方面，伴随着产业转型，矿业城市的中心城市功能不断增强，城市用地的扩展分异格局演化迅速。随着城市产业的转型，工业用地快速向城市外围工业区快速发展，居住用地向环境优美及城市的主导方位快速扩展，基于北部和西部矿区生态环境的综合治理，2003年之后，徐州的北部和西北部也成为居住用地分布和扩展的重要区域，商服用地服务于城市发展并受城市新城区建设引领，向南和东南部快速扩展。

2 城市建设用地扩展问题

2.1 大庆市建设用地扩展

2.1.1 大庆市建设用地概况

大庆市是因石油开采而发展起来的资源型城市，行政总面积2.12万km²，2009年全市总人口280万。大庆地区原来是一片草原。1955年大庆油田开发后，城市随之兴起和发展。大庆市自1979年建市以来，一直经历着快速的经济增长和城市化过程，城市化水平有1979年的9％提高到2000年49％的高城市化水平，经历了土地利用方式多元化和土地利用结构的迅速调整。

大庆市这些年来随着经济发展，城市建设用地的面积越来越大，且集中分布在石油开采加工业比较发达的地区。

2.1.2 大庆市建设用地扩展的因素

油田固定资产投资和油田工人工资是大庆市城市土地利用变化的主要驱动因素。同时还发现，工业产值是农业用地转化的主要影响因素，工业产值越高，转化为城市用地的农业用地越多，如果农业生产率较高，则会有更多的自然用地