结施图、建施图改点

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土木工程图纸会审要点和技巧

图纸会审要点和技巧一、建施1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。

各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走廊等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。

基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。

8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。

10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。

13、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。

18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。

19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。

20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。

21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。

22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。

23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。

二、结施1、柱配筋的主筋排放位置是否明确，梁筋是否太密，影响混凝土石子的进入，多重梁交叉时是否造成超过板厚现象。

幕墙图纸设计基础

石材幕墙的分格也要根据原材的板面考虑：石材板材宽度，石材板宽以900mm为价格分界，900mm
以下石材板的价格低于900mm以上的，因此要尽可能地选择(以一个方向考虑)900mm以下的石材板。
四.根据幕墙平面图、立面图、墙身剖面绘制幕墙大样图
由于建筑立面很大，层数很多，而立面图的比例较小，不可能将所有的细节都表现的非常仔细，当建筑物立面比较复杂时或局部有特殊处理要求时，要做幕墙大样图。大样图应包含的内容
目前有不少工程前期未考虑放入埋件，因此要求做后置埋件，绘制后置埋件点位布置图。后置埋件点位布置图中应表示：后置埋件(锚栓)的类型和与轴线位置，以保证后置埋件位置的准确。
六.幕墙设计需要提供的图纸内容
施工图需要提供图纸的内容包括: 设计说明—工程情况简介，幕墙设计依据，
结构设计参数，幕墙设计主要内容，幕墙使用材料介绍，幕墙物理性能指标，幕墙防火、防雷、防腐蚀设计。图纸—平面图、立面图、埋件布置图(后置埋件点位图)、大样图、节点图。除此之外还有各类加工图，埋件加工图、型材加工图、玻璃板块加工图、铝板板块加工图、石材板块加工图、开启窗加工图。
(一).玻璃幕墙的立面划分
成，所以只需考虑宽度方向尺寸，长度可以任意切割。
3. 玻璃板块的划分应与室内空间相协调。(在前面横梁、立柱的安装位置已经讲过)。
4. 满足结构受力的要求。玻璃划分的大小，直接影响到板厚，以及立柱和横梁截面尺寸的大小，板块划分的越大，单块板面受到的总风力越大，其板厚要求更高，材料耗用量越大，同理板块划分越大，立柱跨度和横梁间距都要增大，要求更大尺寸的铝型材，显然加大板块是以多耗用材料，使幕墙的造价增高为代价的。一般情况下，建议板块的面积不要大于3m2。

建筑制图规范

3. 注意观察和了解周围房屋的组成和构造上的一些基本情况
读图工作：
讲义. 按目录顺序（一般按建施"- "结施"- "设施" 的顺序排列) 通读一遍对建筑物有一个概括了解.
2. 读图时应先整体后局部,先文字说明后图样,先图样后尺寸等原则依次仔细阅读.
3. 读图时应特别注意各类图纸的表达重点和它们之间的内在联系.
建筑立面图
形成
将房屋向与其立面平行的投影面投影即得到立面图立面图主要反映房屋的外貌和立面装修的一般做法。
780
120
1500
300
900
1 - 4 立面图
1:100
1
4
3.300
3.180
2.400
0.900
0.000
-0.300
命名
以立面两端的轴线命名；或以朝向命名
3.300
2.400
3.180
+0.000
断面轮廓为粗实线
断面后的可见轮廓为细实线
讲义先了解剖面图的剖切位置与编号
3 了解可见的部分
建筑剖面图的识读
2 了解被剖切到的墙体、楼板和屋顶
4 了解剖面图上的尺寸标注
建筑施工图的绘制
索引符号和详图符号
为便于查阅详图在需绘制详图的地方，应注明详图的编号和详图所在图纸的编号，这种符号称为索引符号
3.000
49.50
3.000
+0.000
-0.020
右边标注时
平面图上注法
总平面图上室外标高注法
4.500
特殊情况注法
3.000
6.000
9.000
多层标注时

图纸会审记录则一式五份

图纸会审记录则一式五份关于图纸会审流程1、图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障进度，才建立完整的图纸会审制度。

2、适用范围房建、市政及给排水项目。

纸包括：纸、设计联系单、联系单及其他技术要求文件。

3、图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计人员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错误。

2、图纸接受制度：现场工程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关人员签字，设计院盖章，现场负责人做好图纸接收记录及存档图纸保管。

3、图纸发放制度：现场工程师代表负责向监理单位发放纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受人签字。

由监理单位负责对纸进行审核后向各个施工单位发放。

各个施工单位接受的图纸必须有监理单位盖纸专用章。

4、图纸会审人员：下列人员必须参加图纸会审建设方：现场负责人员及其他技术人员;设计方：设计院总工程师、项目负责人及各个专业设计负责人;监理方：项目总监、副总监及各个专业监理工程师;施工单位：项目经理、项目副经理、项目总工程师及各个专业技术负责人;其他相关单位：技术负责人。

5、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个工作日内由监理负责组织业主、设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。

设计交底后十五个工作日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。

6、图纸会审，施工单位、监理所单位及其他各个专业的人员针对自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。

7、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加人员签字。

、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论;对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复日期。

9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。

10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及分专业图纸会审，具体会审形式由监理确定。

建筑施工图制图标准规范

建筑立面图的形成
图名
及比例
尺寸
标注
装饰
做法
建筑立面图的识读
建筑立面图的作图步骤
1、比例 1∶50、 1∶100、 1∶150、 1∶200、 1∶300。一般同相应平面图 2、定位轴线首尾定位轴线 3、图例相同的构件和构造如门窗、阳台、墙面装修等可局部详细图示，其余简化画出。如相同的门窗可只画1个代表图例，其余的只画轮廓线。
平面图例图
120
D
1
2
1
北
120
粗实线b，剖到的墙、柱的断面轮廓线
中粗线b/2，门的开启示意线，尺寸起止符号
细线b/4，其余可见轮廓线、尺寸线等
四、图示特点（续）
6、标高标注标注相应楼层楼地面的相对标高（装修后的完成面标高），底层应标注室外地坪等标高。标高符号及标注方式： 7、剖切符号、指北针、房间名称及其它符号剖切符号、指北针只在底层标注。平面图应注房间名称或编号，编号圆为φ6，细实线（0.25b ）若采用后者，应在同张图纸上列出房间名称。必要时还有表示详图的符号。 8、抹灰层、楼地面、材料图例比例＞1∶50时画抹灰层、楼地面、屋面的面层线，宜画出材料图例；比例=1∶50时宜画楼地面、屋面的面层线，抹灰层面层线视需要而定；比例＜ 1∶50时不画抹灰层，宜画出楼地面、屋面的面层线。比例=1∶100～200时可简化材料图例，宜画出楼地面、屋面的面层线；比例＜ 1∶200时，不画材料图例。
四、图示特点
4、线型 ⑴ 粗实线b ：立面图的外轮廓线 ⑵ 中实线0.5b ：突出墙面的雨篷、阳台、门窗洞口、窗台、窗楣、台阶、柱、花池等投影 ⑶ 细实线0.25b ：其余如门窗、墙面等分格线、落水管、材料符号引出线及说明引出线等 ⑷ 特粗实线1.4b ：地坪线，两端适当超出立面图外轮廓。新标准中无，但非强制性，习惯上均用。 5、尺寸标注外部三道尺寸即高度方向总尺寸、定位尺寸（两层之间楼地面的垂直距离即层高）细部尺寸（楼地面、阳台、檐口、女儿墙、台阶、平台等部位）三道尺寸。 6、标高标注楼地面、阳台、檐口、女儿墙、台阶、平台等处标高。上顶面标高应注建筑标高（包括粉刷层，如女儿墙顶面）下底面标高应注结构标高（不包括粉刷层，如雨蓬、门窗洞口）

图纸会审指南,技巧和要点全在这了!

图纸会审指南，技巧和要点全在这了！图纸会审时常会让一些盆友伤脑筋，要特别细心加耐心，那么，在图纸会审中有哪些技巧，可以让我们提高工作效率呢？一、建施011、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。

各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走廊等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。

基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。

8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。

10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。

0213、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。

18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。

19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。

20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。

21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。

22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。

23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。

建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据

建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据，学习与会审图纸是技术管理的一个重要方面，学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。

从事施工的人员都应重视图纸学习，认真学好图纸以便能正确、有效地指导施工，否则，不学习图纸或学习得不够仔细就盲目进行施工，势必会影响工程质量，造成经济损失。

工程图纸往往是少则几张，多则数十张到数百张，如何能快捷地学好图纸，达到融会贯通，一般采用的学习方法是：先粗后精，先建筑后结构，先大后细，先主体后装修，先一般后特殊。

先粗后精，就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一遍，使对整个工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的了解。

并检查图纸是否齐全、清楚，内容有无漏项。

然后再一张一张地细看，核对图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致，标注是否齐全，有无遗漏、错误之处，各处交叉连接是否相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。

先建筑后结构，就是先看建筑图，后看结构图，核对建筑图和结构图的轴线位置、尺寸是否一致，前后有无矛盾；检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高，而结施图中楼地面标高是结构顶面标高，不包括装修面层的厚度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20～50mm。

这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。

此外，尤其要注意由于柱净高（包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在框架住上等）形成的柱净高与柱截面长边尺寸（或圆柱直径）之比≤4（Hn/hc≤4或λ≤2）的短柱，其箍筋应沿柱全高加密。

检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致（或即使两者标高一致，但两者不在同一竖向平面内，此时应向设计索要梁下挑耳节点构造）；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸（净高）是否大于2m，是否存在碰头现象。

施工组织设计(含平面布置图、结施图、建施图)

目录第一章编制依据...................................................................................................................................1.1 工程合同..................................................................................................................................1.2 工程应用的主要规范、标准、规程......................................................................................1.3 工程应用的主要图集.............................................................................................................. 第二章工程概况...................................................................................................................................2.1 总体概况..................................................................................................................................2.2 建筑概况..................................................................................................................................2.3 结构概况.................................................................................................................................. 第三章施工部署...................................................................................................................................3.1 项目组织及职能划分..............................................................................................................3.2 工程合同划分.......................................................................................................................... 第四章施工方案...................................................................................................................................4.1 施工机械选择..........................................................................................................................4.2 测量放线工程..........................................................................................................................4.3 土方工程..................................................................................................................................4.4 钢筋工程..................................................................................................................................4.5 模板工程..................................................................................................................................4.6 混凝土工程..............................................................................................................................4.7 砌体工程..................................................................................................................................4.8 装饰装修工程..........................................................................................................................4.9 屋面工程..................................................................................................................................4.10 脚手架工程............................................................................................................................ 第五章施工进度计划...........................................................................................................................5.1工期计划...................................................................................................................................5.2施工网络计划图....................................................................................................................... 第六章施工进度计划及保证措施.......................................................................................................6.1工期保证措施...........................................................................................................................6.2 技术保证措施.......................................................................................................................... 第七章工程质量保证措施...................................................................................................................7.1 质量保证措施.......................................................................................................................... 第八章安全文明施工措施...................................................................................................................8.1 安全保证措施 (25)8.2 环境保护、文明施工 (26)8.3 防火保证措施 (27)第九章季节性施工措施 (29)9.1 季节施工保证措施 (29)第十章施工平面布置 (31)10.1 施工平面布置依据 (31)10.2 布置原则 (31)10.3 布置内容 (31)参考文献 (33)致谢 (34)XX学校办公楼施工组织设计*杰****学院土木工程学院土木工程专业**** 400000摘要：本工程为XX学校办公楼，本工程位于**区江南新区陈家坝街道陈家坝社区，结构形式为框架结构，共6层,高24.9米首层层高4.5m，标准层高3.6米，总高度24.3m，总建筑面积2174.68㎡，设计年限为50年。

图纸会审常见问题

图纸会审常见问题标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]图纸会审常见问题一、建施：1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。

各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。

基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。

8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、当设有明沟时，其门口处有否设盖板。

10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。

13、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。

18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。

19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。

20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。

21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。

22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。

23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。

项目开工前图纸会审,这些技巧与要点请收好~

项目开工前图纸会审，这些技巧与要点请收好~建施1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。

各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。

基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。

4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。

8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。

10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。

13、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。

14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。

18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。

19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。

21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。

22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。

23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。

结施1、柱配筋的主筋排放位置是否明确，梁筋是否太密，影响混凝土石子的进入，多重梁交叉时是否造成超过板厚现象。

建筑工程施工图纸中常见失误和矛盾之处,图纸审核注意要点

建筑工程施工图纸中常见失误和矛盾之处，图纸审核注意要点工程开工前，要认真审查图纸，组织图纸会审。

如果会审时能较全面地提出图纸中的差错和矛盾，送交设计人员解决，可避免或减少日后因图纸修改而出现的返工、停工以及经济索赔事件；可避免建筑设计上的缺陷和结构设计中的质量隐患。

经分析归纳，我们可从以下方面进行审图：一审查建施图01 检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸，各层同位置轴线尺寸是否相同；检查房间平面布置是否方便使用，采光通风是否良好02 检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误；检查立面图与平面图是否相符；检查细部大样图尺寸、标高与平面图、立面图是否相符03 检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致，若不同，可采取调整门窗高度、调整上部梁的高度或者在门窗上另设过梁的办法解决04 检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m，是否会出现碰头现象。

当净空尺寸只有2m时，可建议将梯梁改为宽扁梁或者做成折板梯，以增大净空高度，减少梯梁过低对人产生的压抑感05 检查女儿墙砼压顶面的坡向是否朝内。

若出现露台的女儿墙与外窗相接时，检查女儿墙的高度是否高过窗台，若是，则相接处不够美观，应提交设计处理06 检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，是否到阴角处收口。

当外墙与内墙无明显分界线时，应提出外墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观。

检查外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰等。

二审查结施图01 检查各层结构平面图分尺寸相加是否等于总尺寸；检查结施图与建施图在同一个位置的轴线、尺寸、形状、标高是否存在问题；检查建筑平面砖墙下，结施图上是否有梁，若无梁，是否应在结构板底放钢筋加强。

检查梁高度能否满足建施图上门窗洞口尺寸的要求02 将梁、柱截面尺寸标注在每层结构平面上，检查有无平面图上有梁，但梁表上未标出的情况；检查有无次梁的高度大过主梁的高度；检查梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，应提请设计复验，以免因设计出图差错而导致结构质量事故03 当梁与剪力墙同一直线布置时，检查梁宽是否超过墙的厚度，若超过，应提出梁在墙位是否应作加强处理。

建筑图纸审核的步骤与方法

6、卫生间、阳台、厨房是否降板了，降板高度应符合要求，一般为80mm, 理论上50mm就够用，之所以降80mm是考虑了施工误差。
7、结构图纸中考虑了降板，建筑图是否也相应标明。
8、皓月宿舍阳台板没有降板，对排水不利，他不但没有降板反而设计了升板，我考虑其主要原因是阳台挑梁设计成了上反梁的原因，这也是我们审图时应该注意的地方。
尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。四、检查施工图中容易出错的地方有无出错
29、从有利于建筑美观方面提出改善施工图：当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小
30、按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程的立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无需改进的地方”的程序和思路，会有计划、全面地展开识图、审图工作。
谢谢大家！

施工图图审要点

施工图图审建筑图纸审查要点（转载）:工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。

如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。

现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。

识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。

一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

施工图土建部分审图要点(个人总结)

施工图（土建部分）审图要点一、总则1、首先看图纸是否未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。

2、图纸未满足我部提供的设计任务书、技术标准的要求。

3、图中是否有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆或女儿墙高度未考虑屋面找坡高度.二、总图部分1、经济指标表与报规图是否一致。

2、室外标高与周圈道路标高的关系以及地表排水关系是否合理。

3、单体±0。

00与室外标高的关系是否合理。

4、采光井、风井及地下出入口是否体现在总图上，位置是否合理.5、建筑退线、道路退线是否满足报规报建要求（与报规图一致）。

6、地下室外边线范围应标注，不能凸入用地外道路内，建筑角点坐标是外墙角点还是轴线交点.7、是否注明建筑防火间距（凸窗及阳台以外沿线计算）、消防车道定位、消防扑救面。

8、场地、建筑、车库出入口是否注明清楚(机动车出入口是否距离道路红线不小于7.5米,且不存在视线障碍物).三、设计总说明1、选用图集是否已经作废或过期.2、说明中的防水做法与我部定的技术标准是否一致。

3、说明中门窗选型与平面图门窗表是否相同,是否合理。

4、填充墙材料是否和技术标准要求相同，是否合理.5、外墙面做法是否适合昆明环境要求，不同材料交接处做法是否与结构图中要求一致。

6、室内装修标准是否合理，是否满足公司营销要求.7、对于工程做法选用图集是否合理，目前是否有较完善便捷的做法.8、对于结构降板是否有说明需回填或轻质材料做垫层楼地面.9、后浇带做法（钢筋加强、止水带用钢板止水带、混凝土用微膨胀混凝土）。

10、施工缝留设及处理方式。

11、混凝土强度及抗渗等级要求是否便于施工组织。

四、地下室1、地下室层高是否满足我部明确的技术标准要求。

2、有防火分区示意图，平面上防火分区用特级防火卷帘门或甲级防火门分隔（非机动车库独立防火分区，面积小于1000平米;设备用房独立分区，面积小于500平米，要有独立通道或出口）。

如何看懂施工图纸

我是如何看图的？1．将一套图纸备齐：图纸包括:总平面图、室外管网立面图(或剖面图)、场地地形图（一般缺这三张图）；建施、结施、水旋、通施、电施。

要注意其中有几张图纸是须特别留意的：建筑节能设计说明、消防设计说明、基础设计说明。

图纸附件：审图意见、图纸修改、变更单、图纸会审记录、招标答疑，施工队关于图纸的联系单，甚至计算书。

如果设计过程中发生有设计变更最好要有旧图。

(这些有利于发现图纸的缺陷,了解变更内容.对现场监督是非常有用了.关于计算书，一般是不发给工程师的，但我最近一次的经验是工程师要有一份）。

合同、工程量清单及其他合同附件。

其他：地勘报告、红线图、市政管网图(给水排水排污供电通讯）、道路交通图等.一此建设单位将施工图纸订成厚厚的一大本，这种做法,我个人认为不妥,不便于看图。

2．阅读设计总说明，备好相应的标准、规范、规程和标准图集。

3．看建筑设计总平面图，了解项目总体规划.4．将各种图纸变更、修改和审图、图纸会审、工程队的图纸疑问标注在图纸上.5．看一层建筑平面图，对照结构施工图（包括梁板、墙柱）和专业施工图，将相邻轴线的距离计算出来标在结施的梁板图中，并将建筑附件、专业管线的立管位置和重要专业配置在梁板图中用红笔标出。

6．看基础结构施工图中的桩基部分和基础部分.和地下室部分。

7．看建施平面图，对照门窗表将门窗尺寸写在平面图中，并找出建施中，哪些是要在结构主体施工时需留意的地方，如：隔墙、剪力墙开门窗洞口、飘板、装饰线条等,并在梁板图中标出。

8．看结施：①将墙柱梁代号按顺序找到,②将墙柱梁配筋标注在相应的平面图中,③同一张平面图中的对称部位的不同配筋和截面尺寸处做上标志，以便在检查中特别注意事项，④将设计在不同楼层的发生变化的地方，要查出,并标上记号，⑤对照建施、专业施工图纸，查看轴线和构件与结构有没有充突的地方，看有没有需特别注意的地方并标识，⑥楼梯处对照平面图、剖面图,将尺寸一一核算，⑦屋面图特别要与电梯的相关图纸对照。

建筑、结构图纸标高不符,以哪个为准？

建筑、结构图纸标高不符，以哪个为准？你们肯定遇到过建施、结施图纸的标高不符的问题吧。

假如，按照建施图应该在-1.4m的标高施工，但在结施上是-1.7m的标高，设计图纸上建筑标高和结构标高不符合，在图纸会审的时候没有发现这个错误，那么责任在谁？如果因此造成的返工费用谁来承担？先看下各方说法：观点一一般建筑图与结构图不符，以结构图为准，1、上述问题中所说的标高问题，最好咨询设计院，这种情况一般是甲方的原因，也比较常见，可以找甲方协调设计院出书面的说明。

2、若经过三方图纸会审依然没有发现问题，那么施工单位需要承担一部分的责任，但主要责任依然由甲方承担。

施工单位承担的一部分责任，我是这么认为的：具体承担多少可以由三方协商，一般是0-30%之间，具体多少就看你怎么协调了，这方面没有什么明确的法律依据，但具体操作的时候有个送达通知，签字确认的问题，影音资料保存，一旦真有法律纠纷就看贵单位怎么使用法律手段了，再就是在合同中注意是否有图纸会审的霸王条款。

至于这件事的责任，甲方、施工、监理、设计院谁都跑不了，设计院的责任由甲方承担，监理有审图不严的责任。

若施工方事前提出而未得到回应则施工方不承担任何责任，事后提出看怎么协商了，关系好就跟施工方无任何责任，一句按图施工就可以解决。

但你按的是哪个图施工则很有学问；关系不好或甲方很强势，则施工方会承担一部分责任，怎么定就看你怎么协调的了。

观点二施工单位是工程的施工主体，而不是工程的设计主体，这一点，必须清晰界定，否则会搅在一起责任不清。

施工前的图纸审图，是多方在施工前对图纸一些明显矛盾错误之处，通过提问了解，起到询问作用。

它的主要目的在于设计向施工交底图纸，并对施工方提问做出解答。

设计会审，或许能减少设计缺陷，但绝不能杜绝缺陷，设计的缺陷始终应由设计方来承担。

毕竟施工方的合同约束在施工，而不在设计。

审图只是施工方的义务，并不是它的责任。

我觉得反倒是监理单位应当承担部分责任，监理单位不仅仅是监督按图按规范按要求施工，它资质中隐含着一定的设计理解设计咨询的能力要求。

房屋的建筑施工图和结构施工图

4.2.3 建筑平面图
一、建筑平面图的形成和作用二、建筑构造及配件图例三、建筑平面图图示内容四、识读建筑平面图示例五、建筑平面图绘制步骤
一、建筑平面图的形成和作用
平面图假想用一水平面剖切平面，沿房屋建筑的各层门、窗洞口处将房屋切开，移去剖切平面以上部分，向下投影所作出的水平剖面图，称为建筑平面图。平面图是放线、砌筑墙体、安装门窗、作室内外装修及编制预算、备料等的基本依据。
三、施工总说明
（四）室内楼地面
地面为素土夯实+70mm厚道渣压实+强度等级C15混凝土+40mm厚水泥砂浆石屑随捣随光。搂层为钢筋混凝土板+40mm厚细石混凝土随捣随光。厨房、卫生间、阳台、楼梯间、门厅入口踏步上做20mm厚1︰2.5水泥砂浆面层。（五）屋面上人屋面现浇钢筋混凝土板上做1︰6水泥焦渣，最薄处60mm厚，垫筑 2%坡度，振捣密实，表面扫光；100mm水泥珍珠岩板保温层；20mm厚1︰3 水泥砂浆找平；高分子卷材防水层一层；25mm厚掺107胶水泥砂浆粘贴 10mm厚缸砖面层，干水泥擦缝。上人屋面现浇钢筋混凝土板上做1︰6水泥焦渣，最薄处60mm厚，垫筑 2%坡度，振捣密实，表面扫光；100mm水泥珍珠岩板保温层；20mm厚1︰3 水泥砂浆找平；高分子卷材防水层一层。
引出线一侧为剖视方向
细实线：10mm圆，水平直径
剖面详图的剖视方向？
（3）详图符号
粗实线14mm圆
详图编号
详图编号
被索引图样所在的图纸编号
与被索引图样同在一张图纸上
详图中定位轴线的注写方法
详图用于两个轴线时
详图用于三个或三个以上轴线时
详图用于三个以上连续编号的轴线时

厂房图纸问题综合

xxxxxxx厂房工程图纸问题综合问题：查阅相关结施图，xx厂房天面无体现出结构找坡，而建施则为结构找坡。

请给予明确。

xx#厂房：1、建施图05与建施06的雨篷上表面标高不一致，建施05雨篷详图标高为13.500m，建施06的梁板图的雨篷标高13.000m，以哪个为准，请给予明确？2、结施08雨篷一的结施标高2.500m与建施标高2.400m不一致，以哪个为准，请给予明确？同时此处的雨篷结构梁标高为2.500m，梁高为500mm，则梁底标高为2.000m，但是梁下有一扇门，门洞顶标高为2.100m，与此处的梁底标高有矛盾，如何处理，请明确？3、结施11雨篷四的飘板挑出1.000m，而在本张图纸中的雨篷四详图飘板挑出1.200m，以哪个为主，请明确？4、结施09中1轴梁的集中标注标高是10.500m，而A-B×1-2楼板面比C-E×1-2的楼板面低150mm，A-C轴的梁面标高是否要与此处的楼板面标高10.350m平，请明确?xx#厂房：1、建施06中1-1剖面图梯间天面标高14.500m与建施05的④详图14.300m 不一致，请明确？2、建施04图纸中的FM2规格以与尺寸不明确，请明确？3、建施06与建施05的雨篷上表面标高不一致，建施05雨篷详图标高为13.500m，建施06的梁板图的雨篷标高13.000m，以哪个为主，请明确？4、建施05三个雨篷切确位置以与尺寸没有明确，请明确？5、结施11雨篷四的飘板挑出 1.000m，而在本张图纸中的雨篷四详图飘板挑出1.200m，请明确？6、结施08雨篷一的结施标高2.500m与建施标高2.400m不一致，以哪个为主，请明确？同时此处的雨篷结构梁标高为2.500m，梁高为500mm，则梁底标高为2.000m，但是梁下有一扇门，门洞顶标高为2.100m，与此处的梁底标高有矛盾，如何处理，请明确？7、结施09中1轴梁的集中标注标高是10.500m，而C-D×1-2楼板面比A-B×1-2的楼板面低150mm，D-E轴的梁面标高是否要与此处的楼板面标高10.350m平，请明确?3-4轴交E轴处的LC12，综合查阅建施平面图和立面图，在二层梁板处属于连通关系，窗外边和砖墙外边平，但是查阅二层梁板图却是把LC12窗隔断开的，此处梁板结构如何处理，请明确？xx#厂房：1、建施03中A-1/A之间尺寸5280mm与建施06尺寸4040mm不一致，请明确？2、建施06消防水池底标高11.200m与a-a剖面图池底15.700m不一致，请明确？3、建施07雨篷标高17.500m与建施06详图18.000m不一致，请明确？4、建施09门窗详图LC1 9000×5200，LC6 16000×1500，LC8 12000×1500，LC13 8600×1500，LC14 6000×1500,LC15 4500×1500和门窗表中LC1 9000×5250，LC6 18000×1500，LC8 13500×1500，LC13 8600×1800，LC14 6000×1800,LC15 4500×1800的尺寸不一致，请明确？5、3-4轴交A轴处的LC12，综合查阅建施平面图和立面图，在二层梁板处属于连通关系，窗外边和砖墙外边平，但是查阅二层梁板图却是把LC12窗隔断开的，此处梁板结构如何处理，请明确？xxx#厂房：1、建施03与一层平面设计变更图中，图示23轴与2#厂房之间有砖墙，但是此处下方没有梁板，此处是否增设一条梁来支撑上方的砖墙？2、7-8轴和17-18轴两处的梁与梁之间是否预留伸缩缝，此处两条梁下方的承台是共用一个承台，梁与梁之间有70mm之间的间距，这样该如何隔开？3、11-14轴之间的排水管道，有一部分在梁面，在另一部分梁中，这样的排水管布局影响到梁的上方钢筋，该如何处理，请明确？4、2013年3月13日设计变更图中，走廊靠近B轴一侧砖墙，设计图纸是砌砖墙全高，但是这砖墙内外有高差，走廊一侧需要回填土达到42.200m以上，此走廊下砖墙可能会有渗水迹象，那么走廊下方回填土部分对应的砖墙是否做防水？广西xxxx建设咨询管理有限责任公司20xx年xx月xx日。