卧龙地产2019年财务状况报告

786.18
-29.17 1,109.92
0பைடு நூலகம்
339,728.16
1.62 334,326.45
30.18 256,824.58
0
1,696.01
-5 1,785.33
-93.09 25,846.38
0
270,351.59
77.51 152,306.3
-18.56 187,009.14
0
二、负债及权益构成 1、负债及权益构成基本情况
卧龙地产2019年财务状况报告
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一、资产构成 1、资产构成基本情况
卧龙地产2019年资产总额为769,209.11万元，其中流动资产为 661,064.88万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分 别占企业流动资产合计的51.39%、40.89%和3.9%。非流动资产为 108,144.23万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业非 流动资产的96.42%、1.04%。
83.41 491,771.15
85.35
104,275.24
13.56 99,165.31
16.22 8,313.91
1.44
441.26
0.06 786.18
0.13 1,109.92
0.19
3,427.73
0.45 1,498.57
0.25 75,017.52
13.02
2、流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的51.39%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。企业持有的货币性资产数额较大， 约占流动资产的40.9%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但应当关 注货币资金的投向。
项目名称
总资产 流动资产 长期投资 固定资产 其他
资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
769,209.11 100.00 611,362.39 100.00 576,212.5 100.00
661,064.88
85.94 509,912.34
0.00
0
0.00
270,301.17
40.89 152,306.3
29.87 187,009.14
38.03
26,425.92
4.00 16,484.32
3.23 17,576.74
3.57
3、资产的增减变化
2019年总资产为769,209.11万元，与2018年的611,362.39万元相比 有较大增长，增长25.82%。
内部资料，妥善保管
第4页 共8页
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3、负债的增减变化情况
2019年负债总额为492,859.01万元，与2018年的379,402.05万元相 比有较大增长，增长29.9%。2019年企业负债规模有较大幅度增加，负债 压力有较大幅度的提高。
项目名称
内部资料，妥善保管
第3页 共8页
项目名称
负债及权益总额 所有者权益 流动负债 非流动负债
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负债及权益构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
769,209.11 100.00 611,362.39 100.00 576,212.5 100.00
卧龙地产2019年负债总额为492,859.01万元，资本金为70,111.82万 元，所有者权益为276,350.11万元，资产负债率为64.07%。在负债总额中， 流动负债为491,485.4万元，占负债和权益总额的63.89%；非流动负债为 1,373.61万元，金融性负债占资金来源总额的0.18%。
内部资料，妥善保管
第2页 共8页
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少62.6万元，应收账款减少89.32万元，固定资产减少344.92万元，预付 款项减少653.92万元，共计减少1,158.3万元。增加项与减少项相抵，使资 产总额增长156,012.34万元。
项目名称
流动资产 长期投资 固定资产 存货 应收账款 货币性资产
339,728.16
51.39 334,326.45
65.57 256,824.58
52.22
1,696.01
0.26 1,785.33
0.35 25,846.38
5.26
22,863.19
3.46 5,009.94
0.98 4,514.31
0.92
50.42
0.01
0
0.00
0
0.00
0
0.00
0
内部资料，妥善保管
第1页 共8页
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项目名称
流动资产 存货 应收账款 其他应收款 交易性金融资产 应收票据 货币资金 其他
流动资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
661,064.88 100.00 509,912.34 100.00 491,771.15 100.00
主要资产项目变动情况表
2019年
2018年
2017年
数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
661,064.88
29.64 509,912.34
3.69 491,771.15
0
104,275.24
5.15 99,165.31 1,092.76 8,313.91
0
441.26
-43.87
4、资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：货币资金增加117,994.87万元，其 他应收款增加17,853.25万元，其他流动资产增加10,595.52万元，存货增 加5,401.72万元，长期投资增加5,109.93万元，长期待摊费用增加164.93 万元，交易性金融资产增加50.42万元，共计增加157,170.64万元；以下 项目的变动使资产总额减少：无形资产减少7.55万元，递延所得税资产减
276,350.11
35.93 231,960.34
37.94 204,195.31
35.44
491,485.4
63.89 338,765.06
55.41 310,117.79
53.82
1,373.61
0.18 40,637
6.65 61,899.4
10.74
2、流动负债构成情况 企业经营活动派生的负债资金数额较多，约占流动负债的85.57%，资 金成本相对较低。企业来自于收入分配性的负债约占流动负债的13.73%。