四川大学,工程估价5 工程计价依据

3. 人工每工日按 8 小时工作制计算。
工程预算依据
23
时间定额 产量定额
时间定额
0 .802 工日 1 .25 立方米
1
产量定额
说明：砌筑1立米砖墙需要0.802个工日，也就是 6.4小时； 换句话说， 1人1个工日也就是 8小时可完成 1.25立米的砌砖工程量
工程预算依据
24
4
2018-4-17
㎥ 千块
水
㎥
灰浆搅拌机 200L
台班
4-1
砖基础
3049.34
852.60
2156.84
39.90
单价/元 70.00
数量 12.18
202.17 2.36
320.00 5.236
4.00
1.05
102.32 0.39
预算单价 定额费
基础单价
定额单价
定额 人工费
定额 机械费
定额 材料费
工日单价
台班单价 材料单价
工程预算依据
45
u是分部分项工程、措施项及其它项目的 计价依据。
u在工程量清单计价模式中采用
工程预算依据
46
u人工费 u材料和工程设备费 u施工机具使用费 u企业管理费 u利润
工程预算依据
项目编码
定额编 号
3-1
定额名称 砖基础
010401001001 定额单 数量
位
项目名称
砖基础
计量单位
清单综合单价组成明细
Ø含义：预算定额是规定消耗在单位工程基 本结构要素上的 劳动力、材料和机械的数量 标准，是计算建筑、安装产品价格的基础。 Ø性质:是计价定额 ,反映工程技术经济指标 Ø作用：编制工程造价的基础；
工程量计算的依据；
编制招投标价格的基础
19
工程预算依据
20
施工定额
工程预算依据
劳动定额 （时间、产量）
材料消耗定额 机械台班消耗定额
机械时间定额 1 台班产量
工程预算依据
30
5
2018-4-17
项目名称
单位 算量 劳动定 时间定额(工日/m3) 工日/10m3 额
砌1砖基础 m3 7 4-1-1 0.86
6.02
源自文库
砌1砖半基础 m3 2
0.86
1.72
砌2砖基础 m3 1
0.833
0.833
圆形弧形砖加工 m3 0.5
0.100
套用预算定额和定额换算
工程预算依据
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u指材料来源地运到工地仓库或施工现场 的出库价格
u费用组成 材料原价 供销手续费 包装费 运杂费 采购
及保管费 u实例 u应用 <地区材料预算价格表 >
工程预算依据
40
u指一台机械工作一个班 (8小时)所需分摊和 支出全部费用 .
u费用组成
一类费用:折旧 修理 经济修理 安拆 场外运输
33
工程预算依据
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人工 材料 机械
定额编号 项目
名称 综合工作日 水泥砂浆M5 普通黏土砖 水
灰浆搅拌机 200L
单位 工日
㎥ 千块
㎥ 台班
4-1 砖基础
数量 12.18 2.36 5.23 1.05 0.39
工程预算依据
35
36
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2018-4-17
内容
基础单价 定额单价 工程单价
工程预算依据
清单综合 单价
2018-4-17
1
2
建设项目总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 工程费用 工程其他费用 预备费 安装工程费 购置费 分部分项 措施项目 其他项目 规费与税金
工程预算依据
3
有一砖墙，人工砌筑，尺寸为 0.240m×3.23m×2m
u如何确定该砖墙的建筑费用？
工程预算依据
4
工程造价计算方法：工程量 ×工程单价 工程量： 0.240m×3.23m×2m =1.5504m3
工程预算依据
7
工程预算依据
8
u工程定额 u工程单价（单位估价） u工程造价指数
工程预算依据
重要概念
关键问题
u工程定额（预算 定额）
u工程单价（单位 估价表）
u工程造价指数 u工程造价资料
u工程计价依据有 哪些？
计算量的依据、 计 算价的依据
u如何使用计价依
据？
9
工程预算依据
10
uGB50500-2013 《建设工程工程量清单计
人工定额
机械定额
基础单价
材料定额
定额单价
工程单价
风险
利润
税金
定额换算
工程综合单价
2018-4-17
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.1经验估计法 .2统计分析法 .3比较类推法 .4技术测定法
u以各种咨询的方法确定消 耗量t
t
a4mb 6
ab 6
t t
工程预算依据
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工程预算依据
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u根据历史统计资料采 用加权的方法确定消 耗量
0.05
标准砖超运 m3 10
0.109
1.09
砂浆超运
m3 10
0.0408
0.408
筛沙工
m3 1
0.196
0.196
小计
10.594
定额工工程日预算依据 计人工幅度差为 15%
12.183 31
u定额标准砖
每1m3砖基净用砖量 按基础规格计算1m长的砖块数 按基础规格计算1m长的砌体体积
每1m3砖基础耗用砖量
人工单 50.00元/工日 价
小计 清单项目综合单价 /（元/m3）
69.34 231.19 3.92 19.04 6.60
330.02
管理费费率取 26%，利润率取 9%（主体为四类工程），以人机费用之和为基数计算。
47
工程预算依据
48
8
工程计价依据
定额
工程造价指数
施工定额
预算定额 概算定额 费用定额
定额预算 单价
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u基础单价也称为直接费 (人机料)诸因素的 预算价格。是施工图预算编制的依据
u包括
1人工工日单价 2材料预算价格 3施工机械台班使用费
工程预算依据
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u指某一等级的建安装工人一个工作日 (8小 时)的人工费标准.是预算定额基价中 ,计算 人工费的单价 .
u组成工资标准
工资性补贴 u应用
[各净用砖量 权数) 附件占有率] (1 损耗率)
u定额砂浆用量
每1m 3砖 基 础 砂 浆 用 量 1-0.0014628 各 基 础 净 用 砖 量
每1m 3砂 浆 耗 用 量
[ 各 砂 浆 净 用 量 权 数 ) 附 件 占 有 率 ] (1 损 耗 率 ) u用于湿砖的水 每千块砖浇水 0.2m3
工程预算依据
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u例如某200L灰浆搅拌机 台班产量=6.05m3/台班
灰浆搅拌机台班 定额砂浆耗用量 搅拌机台班产量
工程预算依据
假设，10立米砖基础需要用砖 5.23千块，水 泥砂浆 2.36立米，请问其 200灰浆搅拌机的台 班消耗量、用水消耗量？
台班消耗量： 2.36立米/6.05立米/台班=0.39台班 湿砖用水消耗量： 5.23千块*0.2立米/千块=1.05立米 综合工日： 12.183 工日
1m3砖墙的综合单价为 167 .50元
砖墙的工程费用 =167.50×1.5504=259.7 （元）
工程预算依据
5
关键问题
确定方法 确定依据
工程预算依据
6
1
2018-4-17
量：指工程量，即工程的实物数量 ，是以物理计量单位或自 然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。 价：指工程单价，是根据预算定额所确定的人工、材料和机 械台班消耗数量，乘以人工工资单价、材料预算价格的机械 台班预算价格汇总而成。
单价/元
合价/元
人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
㎥ 风险费
10㎥ 0.1000 609.00 2184.40 33.83 60.90 218.44 3.38 16.71 5.79
9-127 防水砂浆防潮层 100㎡ 0.0183 461.00 692.72 29.50 8.44 12.68 0.54 2.33 0.81
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工程预算依据
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u某单项工程，建安工程费为 2000万元， 价格指数为 108%，设备工器具购置费 2000万元，价格指数 102%，工程建设其 他费250万元，价格指数 105%，问该单 项工程造价指数？
基期价格=2000+2000+250=4250 万元 报告期价格
=2000×108%+2000 ×102%+250×105%=4463 单项工程价格指数 =4463/4250=105%
工程预算依据
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u工程造价资料是指已建成和在建的有代 表性的工程设计概算、施工图预算、工程 竣工结算、单位工程施工成本以及新材料、 新设备和新机构等建筑安装分部分项工程 的价格资料等。
工程预算依据
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10
t t1 t2 ... tn n
工程预算依据
u与相似工程产品 t0类 比推算消耗量 t
t p t0
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工程预算依据
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9
u以现场实验的形式确 定消耗量。
工程预算依据
2018-4-17
u含义：用来反映一定时期由于价格变化 对工程造价影响的一种指标是调整工程价 差的依据。
u计算公式：
价格指数 报告期价格 基期价格
u一般解释：定额反映正常条件下完成 单 位建筑产品 所消耗的 生产要素 的数量标准。
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工程预算依据
14
砖墙/10立方米
平整场地/10平方米
挖管道沟槽 /米
工程预算依据
15
建筑产品生产要素
人工 材料和设备 机械台班
16
砖墙/10立方米
工程预算依据
人工:15.22工日
材料:砖5.26千块;水1.06立米 机械 :灰浆搅拌机 0.28台班;
价规范》
uGB50854《房屋建筑与装饰工程工程量
计算规范》等
u《**省建设工程工程量清单计价定额 》
u房屋建筑与装饰工程消耗量定额 TY01-
31-2015
u建标〔2013〕44号
工程预算依据
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工程预算依据
12
2
2018-4-17
u定义：工程定额是指工程建设中，在正 常的施工条件和合理劳动组织、合理使用 材料及机械的条件下，完成单位合格产品 必须消耗的人工、材料、机械等资源的 额 度。
塔吊0.47台班
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分类依据
内容
按生产因素 (基础定额) 按定额用途 按编制单位 按专业
劳动定额 、材料消耗定额 、机械台班 使用定额 施工定额、 预算定额 、概算定额 全国统一定额 、地方定额 、企业定额 建筑工程 、安装工程 、给排水工程 、 公路工程 、铁路工程、 井巷工程
工程预算依据
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3
2018-4-17
二类费用:人工费 燃料动力费 养路费 使用税 保险费
u应用 <建筑工程机械台班使用定额 >
工程预算依据
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u定额基价:指根据预算定额规定的实物消耗 量指标计算单位建筑产品的预算价格 .也称 工程预算单价 ,由人工费 ,材料费 ,机械使用 费组成。
工程预算依据
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7
2018-4-17
u表格形式:表头,三量与三价 u编制方法:人工费+材料费+施工机械使用
单位产品的时间定额 生产产品消耗的工日数
产品的数量
单位：工日/m3；1工日=8小时
工程预算依据
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单位时间的产量定额
产品的数量
生产产品消耗的工日数
单位：产 品数量单位 /工日； 米，立米，平米
工程预算依据
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u完成单位合格产品消耗的材料和半成品 的数量标准。
u组成
材料净用量 + 材料损耗量
材料总耗量 =材料净用量 ×（1+材料损耗率）
费
人工费 某分项工程合计工日数 地区相应工资标准
施工机械使用费 (某类型机械台班数量 地区相应预算价格)
材料费 (某种材料数量 地区相应材料预算单价)
工程预算依据
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其中
人工 材料 机械
定额编号
项目
名称
基价/元
人工费/元 材料费/元 机械费/元
单位
综合工作日
工日
水泥砂浆M5 普通黏土砖
工程预算依据
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项目
柱 梁 板 楼梯 墙
周转次数 5
6
6
5 10
损耗率 15 15 15 10 10 （%）
工程预算依据
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u正常施工条件下，完成单位合格产品所 必需消耗的机械台班数量标准。
u组成
时间定额：机械消耗的台班时间
产量定额：一台班内机械生产的产品数量
工程预算依据
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时间定额 0.493工日 产量定额 4.06立米
21
u定义：正常施工条件下，完成单位合格 产品所必需的人工消耗量标准。
u内涵：人工消耗量定额 u种类：时间定额、产量定额
时间定额：小组或个人消耗的工作时间
产量定额：一工日内小组或个人生产的产品数量
工程预算依据
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1. 人工以工日表示，并包括普工、一般技 工和高级技工的工日消耗量，以综合工 日计算。
2. 人工包括基本用工、超运距用工、辅助 用工和人工幅度差。