合同法总则配套案例分析

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合同法律案例及分析(3篇)

第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年5月签订了一份《建设工程施工合同》，约定甲方将某住宅小区的建设工程发包给乙方，合同工期为两年。

合同签订后，乙方按照甲方的要求进行了施工。

但在施工过程中，由于甲方未能按照合同约定提供必要的施工图纸和材料，导致乙方施工进度严重滞后。

经过多次协商，双方未能达成一致意见。

2020年6月，乙方以甲方违约为由，向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。

二、案件事实1. 甲方与乙方签订的《建设工程施工合同》中明确约定，甲方应在合同签订后30日内提供完整的施工图纸和材料。

2. 甲方未能在合同约定的期限内提供施工图纸和材料，导致乙方施工进度严重滞后。

3. 乙方多次与甲方协商，要求甲方履行合同义务，但甲方一直未予理会。

4. 乙方在施工过程中，根据实际情况对部分施工图纸进行了修改，并向甲方进行了汇报。

5. 由于甲方违约，乙方无法按照合同约定完成工程，导致工期延误。

三、法院判决法院审理认为，甲方与乙方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。

甲方未能在合同约定的期限内提供施工图纸和材料，违反了合同约定，构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

据此，法院判决如下：1. 甲方应立即提供完整的施工图纸和材料，乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的停工损失。

2. 甲方应支付乙方违约金人民币XX万元。

3. 乙方有权要求甲方承担因工期延误而产生的其他经济损失。

四、案例分析本案涉及的主要法律问题如下：1. 违约责任的认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

在本案中，甲方未能在合同约定的期限内提供施工图纸和材料，导致乙方施工进度严重滞后，构成违约。

合同法法律案例文本分析(3篇)

第1篇一、引言合同法作为我国民法的重要组成部分，对于维护市场经济秩序、保障交易安全、促进经济发展具有重要作用。

通过对合同法法律案例的分析，可以更好地理解合同法的基本原则、法律适用以及司法实践中的具体问题。

本文将以一起合同纠纷案件为例，对合同法的相关法律问题进行文本分析。

二、案例背景某市甲公司与乙公司签订了一份合作协议，约定甲公司为乙公司提供原材料，乙公司负责生产产品，并将产品销售给丙公司。

合同中明确约定了产品质量标准、交货期限、付款方式等内容。

合同签订后，甲公司按照约定向乙公司提供了原材料，但乙公司未能按照约定的时间和质量标准完成生产任务。

丙公司因产品质量问题拒绝接收产品，导致甲公司无法收回货款。

甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。

三、案例分析（一）合同效力问题1. 合同成立根据《合同法》第13条规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

本案中，甲公司与乙公司签订的合作协议符合合同成立的要件，即存在合同当事人、合同标的、合同内容和合同形式。

2. 合同生效根据《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

本案中，甲公司与乙公司签订的合作协议符合合同生效的条件，合同自成立时生效。

（二）违约责任问题1. 违约行为根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

本案中，乙公司未能按照约定的时间和质量标准完成生产任务，构成违约行为。

2. 违约责任承担根据《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

本案中，甲公司因乙公司违约导致无法收回货款，造成了经济损失。

根据上述法律规定，乙公司应当承担违约责任，赔偿甲公司的损失。

（三）合同解除问题根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。

合同法法律实际案例分析(3篇)

第1篇一、案例背景某市甲公司与乙市丙公司签订了一份购销合同，合同约定甲公司向丙公司购买一批货物，总价款为100万元。

合同中还约定了货物的交付时间、质量标准、付款方式等条款。

合同签订后，甲公司按照约定支付了部分货款，但丙公司未能按时交付货物。

甲公司多次催促丙公司履行合同义务，但丙公司以各种理由推脱。

甲公司遂向法院提起诉讼，要求丙公司履行合同义务，并承担违约责任。

二、案件事实1. 甲公司与丙公司签订的购销合同合法有效，双方均具备签订合同的主体资格。

2. 甲公司按照合同约定支付了部分货款，但丙公司未能按时交付货物。

3. 甲公司多次催促丙公司履行合同义务，但丙公司以各种理由推脱。

4. 甲公司认为丙公司构成违约，要求丙公司履行合同义务，并承担违约责任。

三、争议焦点1. 丙公司是否构成违约？2. 如果丙公司构成违约，甲公司应如何维护自己的合法权益？四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

五、案例分析1. 丙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

在本案中，甲公司与丙公司签订的购销合同合法有效，双方均具备签订合同的主体资格。

合同中约定了货物的交付时间、质量标准、付款方式等条款，丙公司未能按时交付货物，已构成违约。

2. 如果丙公司构成违约，甲公司应如何维护自己的合法权益？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

甲公司可以采取以下措施维护自己的合法权益：（1）要求丙公司继续履行合同义务，即按照合同约定的时间、质量标准交付货物。

合同法的法律案例分析(3篇)

第1篇案情简介：某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑安装工程公司（以下简称“施工方”）签订了一份建筑工程施工合同，约定由施工方负责某住宅小区的建设工程。

合同约定工期为一年，工程总价款为1000万元。

合同签订后，施工方按照约定进行了施工，但在施工过程中，因设计变更、材料价格上涨等原因，导致实际工程量增加，工期延长。

施工方多次与开发商协商，要求增加工程款和延长工期，但双方未能达成一致意见。

施工方遂停止施工，并向法院提起诉讼，要求开发商支付增加的工程款和赔偿停工损失。

争议焦点：1. 由于设计变更和材料价格上涨等原因导致工程量增加和工期延长，是否属于不可抗力或情势变更？2. 施工方是否可以要求增加工程款和延长工期？3. 开发商是否应当赔偿施工方因停工造成的损失？案例分析：一、关于不可抗力或情势变更的认定根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

”在本案中，设计变更和材料价格上涨虽然属于客观情况，但并非不可预见、不能避免并不能克服的，因此不属于不可抗力。

关于情势变更，《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：“合同成立后，合同的基础条件发生不可预见的、非当事人所能控制的变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平的，当事人可以请求变更或者解除合同。

”在本案中，设计变更和材料价格上涨虽然影响了合同的履行，但并非不可预见的、非当事人所能控制的变化，因此也不属于情势变更。

二、关于增加工程款和延长工期的请求根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“因设计变更或者工程量增加等原因，增加合同约定工程款的，当事人应当协商一致。

”在本案中，施工方要求增加工程款，但双方未能协商一致。

根据法律规定，施工方无权单方面要求增加工程款。

合同法案例及法律分析(3篇)

第1篇一、案例背景甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司出售一批货物，总价款为100万元。

合同约定，货物交付后10日内，乙公司应向甲公司支付全部款项。

合同签订后，甲公司按照约定时间将货物交付给了乙公司。

然而，乙公司在收到货物后，以货物存在质量问题为由，拒绝支付货款。

甲公司多次与乙公司协商未果，遂将乙公司诉至法院。

二、案件事实1. 甲公司与乙公司签订的货物买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。

2. 甲公司按照合同约定时间将货物交付给了乙公司。

3. 乙公司在收到货物后，以货物存在质量问题为由，拒绝支付货款。

4. 甲公司多次与乙公司协商未果，遂将乙公司诉至法院。

三、法律分析1. 合同的效力根据《中华人民共和国合同法》第二条，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

合同应当遵循自愿、等价、公平、诚实信用的原则。

本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同是双方真实意愿的表示，且符合法律规定，因此该合同合法有效。

2. 乙公司拒绝支付货款的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，乙公司以货物存在质量问题为由拒绝支付货款，属于不履行合同义务的行为。

根据合同法的规定，乙公司应当承担违约责任。

3. 货物质量问题的认定根据《中华人民共和国合同法》第一百二十二条，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。

出卖人提供有关标的物的质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

本案中，甲公司提供的货物质量说明中未明确指出货物存在质量问题，因此乙公司以货物存在质量问题为由拒绝支付货款，缺乏法律依据。

4. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同法案例带分析（按章节附带的经典案例）

合同法案例带分析（按章节附带的经典案例）《合同法》法律实训目录第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案—略谈合同的概念和特征二、收养协议是合同法上的“合同”吗?—谈合同法的适用范围三、粮食购销案—论合同的相对性原理四、郭某诉村委会侵犯优先购买权案—论诚实信用原则五、当事人合意与法律、法规的较量—谈合法原则第二章合同订立法律实训一、合同的登记—略谈合同成立二、确认书的性质—论确认书和合同成立的关系三、刘某与商某买卖合同纠纷案—略谈交叉要约四、书面形式对合同法律效力的影响—浅析事实合同五、胜利河沙厂诉五通基建工程公司购销合同纠纷案—论要约与要约邀请的区分六、李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷上诉案—论悬赏广告七、王某等诉房地产公司提供巴士服务纠纷案—浅析商业广告的性质八、甲公司诉某仪表厂招标投标纠纷案—浅析招标投标九、渔业公司诉食品公司买卖合同纠纷案—浅析预约合同十、肖某诉彩色扩印服务部丢失交付冲印的结婚照胶卷赔偿纠纷案—论格式条款和免责条款十一、古榕诉华渝宾馆赔偿损失纠纷案—关于格式条款的解释十二、合同义务的扩张—论缔约过失责任第三章合同效力法律实训一、商贸公司诉农业生产资料综合门市部钢材购销合同纠纷案—论企业法人超越经营范围订立合同的效力二、耕牛案—浅析附条件的合同和无权处分三、西服案—论无权代理人订立合同的效力四、信用社诉商场抵押合同纠纷案—论表见代理和代表行为五、摄影器材索赔案—论因欺诈而订立合同的效力六、大华商厦诉吉祥服装厂解除合同、赔偿损失案—论因重大误解订立合同的效力七、杨树清诉周某互易合同纠纷案—论乘人之危订立的合同的效力八、符少荣诉廖志强索要欠款案—浅析赌债的效力九、王某诉铸造厂买卖合同纠纷案—违反法律、行政法规的强制性规定的含义第四章合同履行法律实训一、李某诉食品公司承包合同案—论附随义务二、武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案—论情势变更原则(制度)三、买卖柑橘合同纠纷案—谈履行内容的确定四、辣椒买卖合同纠纷案—债务人提前履行合同的法律后果五、王某诉搬家公司损害赔偿案—浅析债务履行辅助人的责任六、贸易公司买卖钢材合同纠纷案—浅析债务转让与第三人代为履行的区别七、房屋买卖合同纠纷案—谈同时履行抗辩权八、喜雨有限公司诉东南经济开发公司违约索赔案—浅析后履行抗辩权九、承揽合同纠纷案—浅析不安抗辩权十、催款纠纷案—论代位权十一、分家析产，逃避债务案—关于撤销权第五章合同变更和转让法律实训一、工商银行诉钟表公司、创业公司、德信公司贷款纠纷案—论合同的变更及其效力二、贸易公司诉商贸公司、服装厂购销合同纠纷案—略谈债权转让及其效力三、欠款纠纷案—浅析债务承担的效力四、永安工商行催还欠款纠纷案—论债权债务的概括移转第六章合同权利义务终止法律实训一、不可抗力导致无法实现合同目的，可否解除合同? —略谈不可抗力与合同解除二、烟花购销合同纠纷案—浅析履行迟延和合同解除三、李某诉王某归还房屋案—浅析约定解除及买卖不破租赁四、胡君富诉朱雨田加工承揽合同纠纷案—论合同解除的法律后果五、辛某诉周某承担担保责任案—略谈代物清偿六、货款抵扣违约金纠纷案—谈抵销七、田某申请债务提存案—浅析提存八、股东诉讼请求确认免除行为无效案—略谈免除第七章违约责任法律实训一、第三人行为导致违约纠纷案—谈违约责任的相对性二、化工公司诉运输公司承运合同纠纷案—浅析第三人侵害债权三、外贸公司诉饲料公司购销合同纠纷案—论预期违约制度四、贸易公司诉纺织厂购销棉布合同纠纷案—浅谈默示违约五、农工商总公司诉经贸公司购销合同纠纷案—略谈效率违约、实际履行以及违约金六、皇台酒厂诉房管处商品房买卖合同案—论双方违约七、振华公司诉美国联合包裹运送服务公司国际航空运输合同案—完全赔偿和可预见原则八、村民诉石巷供销社石膏买卖合同纠纷案—论减轻损失原则九、董景春诉经销公司损害赔偿案—浅析过失相抵十、齐龙服装厂诉齐齐哈尔火车站货物运输合同案—浅析损益相抵十一、建筑工程队诉水泥厂买卖合同案—浅析损害赔偿与违约金十二、木船加工协议纠纷案—浅析定金的效力十三、贸易公司诉土产品公司土豆购销合同纠纷案—论定金和预付款的区别十四、钢铁厂诉煤矿要求双倍返还定金并交付违约金案—论定金与违约金十五、体育报社诉广告公司出版合同纠纷案—论不可抗力与商业风险十六、田某诉酒店损害赔偿案—谈侵权责任与违约责任的区别十七、严艳诉雪绒花美容店美容协议纠纷案—违约责任和侵权责任的竞合第八章合同解释法律实训一、某股份有限公司诉某拍卖行拍卖纠纷案—试论合同解释(一)二、村民建造房屋纠纷案—试论合同解释(二)第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案——略谈合同的概念和特征【案情简介】1999年，经某市工商局同意，200户个体户到该局投资兴建的轻工业批发市场设摊经营，工商局为他们颁发了临时营业执照和摊位证，并分别收取了三年管理费和摊位费。

法律关于合同的案例分析(3篇)

第1篇一、案情简介原告：某房地产开发公司（以下简称“开发商”）被告：某建筑公司（以下简称“建筑公司”）原告开发商与被告建筑公司于2016年5月1日签订了一份《建设工程施工合同》，约定由被告建筑公司承建原告开发商开发的某住宅小区的建设工程。

合同约定，工程总造价为人民币1亿元，工期为24个月。

合同签订后，被告建筑公司按照约定开始施工。

然而，在工程进行过程中，双方因工程款支付、工期延误等问题发生纠纷。

2018年3月，工程完工，被告建筑公司向原告开发商提交了竣工验收报告。

然而，原告开发商以工程质量不符合约定为由，拒绝支付工程款。

被告建筑公司遂向法院提起诉讼，要求原告开发商支付工程款及违约金。

二、争议焦点1. 工程质量是否符合约定；2. 原告开发商是否应支付工程款及违约金。

三、法院审理过程1. 工程质量是否符合约定被告建筑公司提交了工程质量检测报告，证明工程质量符合国家相关标准。

原告开发商则提出，在工程验收过程中发现多处质量问题，如防水层损坏、墙面裂缝等。

法院委托第三方机构对工程进行了鉴定，鉴定结果显示，工程质量部分符合约定，但存在部分质量问题。

2. 原告开发商是否应支付工程款及违约金法院认为，被告建筑公司已完成合同约定的工程内容，且工程质量部分符合约定。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

原告开发商未按照约定支付工程款，构成违约。

因此，法院判决原告开发商支付被告建筑公司工程款及违约金。

四、判决结果1. 原告开发商应支付被告建筑公司工程款人民币9000万元；2. 原告开发商应支付被告建筑公司违约金人民币1000万元；3. 本案诉讼费用由原告开发商承担。

五、案例分析1. 合同的履行本案中，被告建筑公司按照合同约定完成了工程，原告开发商未按照约定支付工程款，构成违约。

这体现了合同履行的基本原则，即当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

2. 工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容之一。

法律法规案例分析合同法(3篇)

第1篇一、案件背景XX科技有限公司（以下简称“科技公司”）是一家专业从事软件开发、销售及技术服务的企业。

2018年，科技公司为了拓展市场，与某大型企业XX客户（以下简称“客户”）签订了一份《软件开发与技术服务合同》（以下简称“合同”）。

合同约定，科技公司将为客户开发一款定制化的企业管理软件，并提供一年的技术支持服务。

合同总价为人民币100万元，付款方式为分期支付，首期支付合同总额的30%，验收合格后支付剩余70%。

合同签订后，科技公司按照约定完成了软件开发工作，并向客户交付了软件。

客户在验收过程中提出了一些修改意见，科技公司对此进行了调整。

2019年3月，双方进行了软件验收，客户确认软件基本符合要求。

然而，在此后的使用过程中，客户发现软件存在一些功能缺陷和技术问题，导致企业运营效率受到影响。

客户多次与科技公司沟通，要求解决这些问题，但科技公司以各种理由推诿，未能及时解决问题。

2020年5月，客户向科技公司支付了首期款项，并在合同约定的时间内完成了软件验收。

随后，客户要求科技公司支付剩余的70%款项。

科技公司以软件存在缺陷为由拒绝支付，并要求客户支付额外的维修费用。

双方协商未果，客户遂将科技公司诉至法院。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 软件是否存在缺陷？2. 科技公司是否履行了合同约定的技术服务义务？3. 客户是否应支付剩余的70%款项？三、案例分析1. 软件是否存在缺陷根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定：“当事人应当按照约定的标的物的质量要求履行合同。

标的物的质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

”本案中，合同对软件的质量要求有明确的约定，科技公司应按照约定交付符合要求的软件。

法院经审理查明，软件在交付时确实存在一些功能缺陷和技术问题，这些问题影响了客户的正常使用。

因此，法院认定软件存在缺陷。

合同法律制度分析案例(3篇)

第1篇一、案例背景某市甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。

合同签订后，甲公司按照约定时间将货物交付给乙公司。

然而，在货物交付后，乙公司发现货物存在质量问题，经检验，货物质量不符合合同约定的标准。

乙公司要求甲公司承担违约责任，赔偿损失。

甲公司则认为，货物质量问题是由于不可抗力导致的，且在合同中已明确约定不可抗力条款，因此不应承担责任。

双方就违约责任问题产生争议，无法达成一致意见，遂向法院提起诉讼。

二、案例分析1. 合同法律关系分析本案涉及合同法律关系，主要包括甲公司与乙公司之间的买卖合同关系以及由此产生的违约责任关系。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。

在本案中，甲公司作为出卖人，乙公司作为买受人，双方签订了买卖合同，明确了双方的权利和义务。

2. 违约责任分析（1）违约行为认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

在本案中，甲公司交付的货物存在质量问题，不符合合同约定的标准，属于履行合同义务不符合约定，构成违约行为。

（2）违约责任承担根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

在本案中，甲公司作为违约方，应承担违约责任。

（3）不可抗力条款分析根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

但是，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

在本案中，甲公司主张货物质量问题是由于不可抗力导致的，但未提供充分证据证明。

且甲公司在合同中已明确约定不可抗力条款，但未在违约发生后及时通知乙公司，因此不能免除责任。

三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》四、案例分析结论1. 甲公司交付的货物存在质量问题，不符合合同约定，构成违约行为。

合同法法律实际案例分析(3篇)

第1篇一、案例背景甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家专业从事园林绿化工程施工的企业。

2015年，甲公司决定在市区新建一个住宅小区，并计划在小区内建设一座公园。

甲公司为了完成公园的建设，与乙公司签订了《园林绿化工程施工合同》。

合同约定，乙公司负责公园的规划设计、施工、绿化种植等工作，工期为一年，合同总价为人民币1000万元。

二、案例经过在合同履行过程中，乙公司按照合同约定完成了公园的规划设计工作，并开始进行施工。

然而，在施工过程中，乙公司发现甲公司提供的土地存在地下管线错综复杂的问题，导致施工进度严重滞后。

乙公司多次与甲公司协商，要求甲公司提供解决方案或延长工期，但甲公司以合同条款为由拒绝。

2016年5月，乙公司向甲公司发出《工期延误通知》，告知甲公司由于地下管线问题导致工期延误，要求甲公司承担相应的责任。

甲公司收到通知后，认为乙公司延误工期是由于自身原因，不同意承担任何责任。

三、案例分析本案涉及的主要法律问题是合同法中关于工期延误的责任承担问题。

1. 工期延误的定义根据《中华人民共和国合同法》第二百七十二条规定：“因不可抗力或者非因当事人原因的其他障碍，导致合同履行不能或者履行困难，当事人可以协商解除合同；当事人不能协商解除的，可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同。

”在本案中，乙公司主张工期延误是由于地下管线问题导致的，属于不可抗力或非因当事人原因的其他障碍。

2. 工期延误的责任承担根据《中华人民共和国合同法》第二百七十三条规定：“因不可抗力或者非因当事人原因的其他障碍，导致合同履行不能或者履行困难的，当事人可以协商解决；协商不成的，按照合同约定承担相应的责任。

”在本案中，甲乙双方在合同中并未约定因不可抗力导致工期延误的责任承担问题。

（1）甲公司的责任甲公司作为土地的所有者，应当对土地的使用情况负责。

在本案中，甲公司提供的土地存在地下管线问题，导致乙公司工期延误。

根据合同法的规定，甲公司应当承担相应的责任，包括承担工期延误造成的损失、支付违约金等。

合同法法律制度案例分析(3篇)

第1篇一、案例背景甲公司与乙公司签订了一份购销合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。

合同中约定，乙公司应在合同签订后10日内将货物交付给甲公司，甲公司应在收到货物后30日内支付货款。

然而，在合同履行过程中，乙公司未能按时交付货物，导致甲公司无法按约定时间完成销售计划。

甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。

二、案件争议焦点1. 乙公司是否构成违约？2. 如果乙公司构成违约，应承担何种违约责任？三、案例分析（一）乙公司是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”在本案中，甲公司与乙公司签订的购销合同中明确约定了货物交付的时间，即合同签订后10日内。

然而，乙公司未能按时交付货物，违反了合同的约定。

因此，乙公司构成违约。

（二）乙公司应承担的违约责任1. 乙公司应承担继续履行的责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”在本案中，乙公司未能按时交付货物，甲公司有权要求乙公司继续履行合同，即按照合同约定的时间交付货物。

2. 乙公司应承担赔偿损失的责任根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当赔偿对方因此所受到的损失。

”在本案中，乙公司未能按时交付货物，导致甲公司无法按约定时间完成销售计划，给甲公司造成了损失。

因此，乙公司应赔偿甲公司因此所受到的损失。

（三）损失赔偿的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”在本案中，甲公司因乙公司未能按时交付货物，导致其无法按约定时间完成销售计划，损失包括但不限于：1. 销售收入的减少；2. 库存成本的增加；3. 市场机会的丧失。

合同法的案例及法律分析(3篇)

第1篇一、案情简介原告：张某被告：某房地产开发有限公司案由：房屋买卖合同纠纷案情：2018年3月，张某与某房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定张某购买该公司开发的某小区一套房屋，总价款为人民币100万元。

合同约定，张某应在合同签订后10日内支付首付款30万元，剩余款项在房屋交付时支付。

合同还约定，房屋交付时间为2018年12月31日前。

然而，张某在支付首付款后，发现该公司未能按照合同约定的时间交付房屋。

经过多次协商，双方未能达成一致意见。

张某遂向法院提起诉讼，要求某房地产开发有限公司承担违约责任，支付逾期交付房屋的违约金，并赔偿因其逾期交付房屋造成的损失。

被告某房地产开发有限公司辩称，由于房地产市场波动，公司资金链紧张，导致房屋交付延期。

公司愿意承担违约责任，但请求法院酌情降低违约金数额。

二、法律分析1. 合同效力的认定根据《中华人民共和国合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。

本案中，张某与某房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》符合法律规定，双方意思表示真实，合同成立并生效。

2. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，某房地产开发有限公司未能按照合同约定的时间交付房屋，构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

3. 违约金的确定根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

本案中，合同中未约定具体的违约金数额，但张某可以根据合同履行后可以获得的利益以及某房地产开发有限公司的违约情况，请求法院酌情确定违约金数额。

合同法法律案例分析(3篇)

第1篇一、案例背景甲公司（以下简称“甲方”）与乙公司（以下简称“乙方”）于2021年5月1日签订了一份《产品销售合同》（以下简称“合同”），约定甲方将一批电子产品销售给乙方，总货款为人民币100万元。

合同约定，乙方应在签订合同后的10个工作日内支付定金20万元，剩余款项在货物交付后30日内支付。

合同还约定，如任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%。

2021年5月10日，乙方按照合同约定支付了定金20万元。

然而，由于市场变化，甲方决定不再生产该批电子产品，因此向乙方提出解除合同。

乙方不同意解除合同，并提出甲方应继续履行合同，否则应支付违约金。

二、案件焦点1. 甲方是否有权解除合同？2. 乙方是否有权要求甲方支付违约金？三、案例分析（一）甲方是否有权解除合同根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。

当事人一方有权解除合同的情形，按照法律、行政法规的规定或者合同性质、交易习惯确定。

”在本案中，甲方提出解除合同的原因是市场变化，不再生产该批电子产品。

从合同性质和交易习惯来看，甲方解除合同的理由并非不可抗力，也不是因乙方违约导致合同无法履行。

因此，甲方主张解除合同的理由不符合合同法规定的法定解除条件。

（二）乙方是否有权要求甲方支付违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其承担违约责任。

”在本案中，甲方未按照合同约定履行合同义务，即未按时交付货物，构成违约。

根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金。

因此，乙方有权要求甲方支付违约金。

四、判决结果根据上述分析，法院判决如下：1. 甲方应继续履行合同，向乙方交付货物；2. 甲方应向乙方支付违约金，违约金为10万元；3. 乙方应向甲方支付剩余货款80万元。

法律学合同法案例分析(3篇)

第1篇一、案情简介某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与某购房者（以下简称“购房者”）于2019年10月签订了一份房屋买卖合同，约定购房者以总价款200万元购买开发商开发的某住宅小区的一套房屋。

合同约定，购房者于签订合同之日起5个工作日内支付定金20万元，剩余房款于房屋交付前支付完毕。

合同还约定了房屋交付时间为2020年6月30日。

然而，由于开发商在房屋建设过程中出现质量问题，导致房屋交付时间推迟至2020年9月30日。

购房者认为，开发商未能按时交付房屋，且房屋存在质量问题，严重影响了其居住体验，遂要求开发商退还定金并赔偿损失。

双方协商未果，购房者遂将开发商诉至法院。

二、争议焦点1. 开发商是否构成违约？2. 购房者能否要求开发商退还定金？3. 购房者能否要求开发商赔偿损失？三、案例分析1. 开发商是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”在本案中，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，已构成违约。

2. 购房者能否要求开发商退还定金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人一方违约的，对方可以要求其承担违约责任，并有权要求其返还定金。

”在本案中，由于开发商违约，购房者有权要求开发商退还定金。

3. 购房者能否要求开发商赔偿损失？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

”在本案中，购房者因开发商违约而遭受的损失包括：因延迟交付房屋造成的经济损失、因房屋质量问题造成的居住不便等。

因此，购房者有权要求开发商赔偿损失。

四、法院判决法院经审理认为，开发商未能按时交付房屋，构成违约，应承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，购房者有权要求开发商退还定金。

同时，鉴于房屋存在质量问题，给购房者造成了经济损失和居住不便，法院判决开发商赔偿购房者经济损失及合理费用共计10万元。

合同法的法律案例分析(3篇)

第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）在市郊开发一住宅项目，命名为“某花园”。

该项目于2018年正式开盘，吸引了众多购房者。

原告王某于2018年5月与开发商签订了《商品房买卖合同》，购买了某花园一套住宅。

合同约定，房屋总价款为100万元，开发商应在2019年12月31日前交付房屋。

然而，由于开发商原因，房屋交付时间一拖再拖，直至2020年6月才完成交付。

王某认为开发商违约，遂向法院提起诉讼。

二、案件争议焦点1. 开发商是否构成违约？2. 开发商应承担何种违约责任？三、法院审理过程1. 法院查明事实法院经审理查明，原告王某与被告开发商签订的《商品房买卖合同》合法有效。

合同中约定的房屋交付日期为2019年12月31日前，但开发商实际交付时间为2020年6月。

在此期间，王某多次与开发商协商交付事宜，但均未达成一致。

2. 法院审理意见（1）关于开发商是否构成违约的问题根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

”本案中，开发商未按合同约定的时间交付房屋，已构成违约。

（2）关于开发商应承担何种违约责任的问题根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，由于开发商未按合同约定的时间交付房屋，给王某造成了实际损失。

因此，开发商应承担以下违约责任：（1）继续履行合同，即按照合同约定的时间交付房屋；（2）赔偿王某因延迟交付房屋造成的损失，包括房屋租赁费、装修费用等；（3）支付王某违约金，按照合同约定的违约金比例计算。

四、法院判决结果根据以上审理意见，法院判决如下：1. 开发商继续履行合同，按照合同约定的时间交付房屋；2. 开发商赔偿王某因延迟交付房屋造成的损失，包括房屋租赁费、装修费用等；3. 开发商支付王某违约金，按照合同约定的违约金比例计算。

法律法规案例分析合同法(3篇)

第1篇一、案情简介某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与某物业管理公司（以下简称“物业公司”）签订了一份《物业管理服务合同》（以下简称“合同”）。

合同约定，开发公司将某住宅小区的物业管理权委托给物业公司，物业公司将负责小区的物业管理服务。

合同签订后，物业公司开始履行合同，提供物业管理服务。

然而，在合同履行过程中，双方因物业管理费用、服务标准等问题产生纠纷，导致合同无法继续履行。

二、争议焦点1. 物业管理费用的收取是否符合法律规定？2. 物业公司的服务是否符合合同约定的标准？3. 双方是否可以解除合同？三、案例分析1. 物业管理费用的收取是否符合法律规定？根据《中华人民共和国合同法》第十一章第二百四十二条规定：“物业服务合同，是指业主与物业服务企业之间，就物业服务企业为业主提供物业服务而签订的合同。

”同时，根据《物业管理条例》第二十二条规定：“物业服务收费应当符合国家规定，并经业主大会或者业主委员会同意。

”在本案中，物业公司在签订合同时，应当遵守国家关于物业服务收费的规定，并经业主大会或者业主委员会同意。

若物业管理费用的收取未遵守相关规定，则属于违法。

2. 物业公司的服务是否符合合同约定的标准？根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”在本案中，合同对物业公司的服务标准有明确约定，物业公司在履行合同过程中，应严格按照合同约定提供物业服务。

若物业公司的服务不符合合同约定的标准，则构成违约。

3. 双方是否可以解除合同？根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

”在本案中，若一方违约，另一方可以要求对方承担违约责任。

此外，根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务合同到期，双方同意续签的，应当续签；一方要求解除合同的，应当提前三十日书面通知对方。

合同法律制度案例分析(3篇)

第1篇一、案件背景某房地产开发公司（以下简称“开发商”）于2010年取得了某地块的开发权，并开始进行商品房的开发。

2011年，开发商与购房者甲签订了《商品房买卖合同》，约定购买一套面积为100平方米的住宅。

合同中明确约定了房屋的交付时间、价格、付款方式、违约责任等内容。

然而，在房屋交付过程中，双方因房屋质量问题产生纠纷。

二、案情分析1. 合同有效性根据《中华人民共和国合同法》第二条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

本案中，开发商与购房者甲签订的《商品房买卖合同》是双方真实意愿的表示，符合合同法的规定，合同有效。

2. 房屋质量问题根据《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，建筑工程勘察、设计、施工、监理单位必须依法取得相应的资质证书，并按照资质等级承担相应的建筑工程。

本案中，开发商未提供相关资质证书，且房屋存在质量问题，违反了建筑法的规定。

3. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，开发商未按照合同约定交付符合质量标准的房屋，构成违约。

4. 损害赔偿根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

本案中，购房者甲因房屋质量问题无法正常居住，遭受了经济损失，开发商应承担相应的赔偿责任。

三、案例分析结论1. 开发商与购房者甲签订的《商品房买卖合同》有效。

2. 开发商未提供相关资质证书，且房屋存在质量问题，违反了建筑法的规定。

3. 开发商未按照合同约定交付符合质量标准的房屋，构成违约。

4. 开发商应承担因房屋质量问题给购房者甲造成的经济损失。

合同法总则配套案例分析

一、认定合同有效成立的前提——区分要约和要约邀请案情简介河北省某工程公司向东乡河沙厂和原告胜利河沙厂发出电报，电报称：我公司急需建筑用河沙200吨，如果贵厂有河沙，请于见电报之日起二日内电报通知我公司，我公司将派技术员前往验货并购买。

东乡河沙厂和胜利河沙厂收到电报后，均向工程公司拍发了电报，并向工程公司提供了河沙的型号及价格，而胜利河沙厂在拍发电报的同时，又通过关系向铁路车站报领了车皮，用火车将100吨河沙运往工程公司所在的车站。

在该批河沙到达工程公司所在的车站前，工程公司已派技术员丁某到东乡河沙厂验货并签订了购销合同，合同签订后的第二天上午，东乡河沙厂和丁某一起给工程公司拍电报，称货已发出。

下午，胜利河沙厂的河沙运到，工程公司告诉胜利河沙厂，他们已购买了东乡河沙厂的河沙并已经支付了货款。

胜利河沙厂认为，工程公司既然发出了要约，而自己又在要约约定的有效期内做出了承诺，工程公司应受要约的约束，因此，胜利河沙厂坚持要求工程公司收货并付款，工程公司则以自己发出的仅仅是购买河沙的意向书而非要约为由拒绝收货并支付货款，双方协商不成，胜利河沙厂遂向人民法院起诉。

争议点本案涉及到要约与要约邀请的区别问题。

对于此案，存在着两种不同意见：第一种意见认为，被告向两家河沙厂发出电报表明了其的确有购买河沙的意图，并且明确规定了答复的期限，这应是明确的要约。

而且原告以自身的行动做出了承诺，所以应认定合同有效成立，被告方应承担违约责任。

第二种意见认为，被告所发出的电报，只是表示欲订立合同的意向，并未包括实质条件，如价格。

所以只是要约邀请，对其没有法律拘束力。

因此合同并未成立，被告不应承担任何责任。

法理分析本案的关键在于认定合同是否有效成立，在要约阶段，区分要约和要约邀请这两个不同的法律概念尤为重要。

因为只有要约才具有法律效力。

要约，是指订立合同的一方当事人向他方提出的，以订立合同为目的的确定的意思表示。

一项有效的要约，须具备以下要件：（1）要约是特定的人做出的意思表示。

合同法案例带分析(按章节附带的经典案例)[1]【模板范本】

第一章合同及合同法总论法律实训5一、个体工商户诉工商局违约案 (5)—略谈合同的概念和特征 (5)二、收养协议是合同法上的“合同"吗? (5)-谈合同法的适用范围 (5)三、粮食购销案 (6)—论合同的相对性原理 (6)四、郭某诉村委会侵犯优先购买权案 (7)—论诚实信用原则 (7)五、当事人合意与法律、法规的较量 (8)—谈合法原则 (8)第二章合同订立法律实训 (9)一、合同的登记 (9)—略谈合同成立 (9)二、确认书的性质 (10)—论确认书和合同成立的关系 (10)三、刘某与商某买卖合同纠纷案 (11)—略谈交叉要约 (11)四、书面形式对合同法律效力的影响 (11)—浅析事实合同 (11)五、胜利河沙厂诉五通基建工程公司购销合同纠纷案 (12)—论要约与要约邀请的区分 (12)六、李珉诉朱晋华、李绍华悬赏广告酬金纠纷上诉案 (13)—论悬赏广告 (13)七、王某等诉房地产公司提供巴士服务纠纷案 (14)—浅析商业广告的性质 (14)八、甲公司诉某仪表厂招标投标纠纷案 (15)—浅析招标投标 (15)九、渔业公司诉食品公司买卖合同纠纷案 (16)—浅析预约合同 (16)十、肖某诉彩色扩印服务部丢失交付冲印的结婚照胶卷赔偿纠纷案 (17)—论格式条款和免责条款 (17)十一、吉榕诉华渝宾馆赔偿损失纠纷案 (18)-关于格式条款的解释 (18)十二、合同义务的扩张 (18)-论缔约过失责任 (18)第三章合同效力法律实训 (19)一、商贸公司诉农业生产资料综合门市部钢材购销合同纠纷案 (19)—论企业法人超越经营范围订立合同的效力 (19)二、耕牛案 (20)—浅析附条件的合同和无权处分 (21)三、西服案 (22)-论无权代理人订立合同的效力 (22)四、信用社诉商场抵押合同纠纷案 (22)-论表见代理和代表行为 (22)五、摄影器材索赔案 (23)-论因欺诈而订立合同的效力 (23)六、大华商厦诉吉祥服装厂解除合同、赔偿损失案 (24)—论因重大误解订立合同的效力 (20)七、杨树清诉周某互易合同纠纷案 (24)—论乘人之危订立的合同的效力 (24)八、符少荣诉廖志强索要欠款案 (24)—浅析赌债的效力 (24)九、王某诉铸造厂买卖合同纠纷案 (25)—违反法律、行政法规的强制性规定的含义 (25)第四章合同履行法律实训 (25)一、李某诉食品公司承包合同案 (25)-论附随义务 (25)二、武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案 (26)—论情势变更原则（制度) (26)三、买卖柑橘合同纠纷案 (28)—谈履行内容的确定 (28)四、辣椒买卖合同纠纷案 (29)—债务人提前履行合同的法律后果 (29)五、王某诉搬家公司损害赔偿案 (30)—浅析债务履行辅助人的责任 (30)六、贸易公司买卖钢材合同纠纷案 (30)—浅析债务转让与第三人代为履行的区别 (30)七、房屋买卖合同纠纷案 (31)-谈同时履行抗辩权 (31)八、喜雨有限公司诉东南经济开发公司违约索赔案 (32)—浅析后履行抗辩权 (32)九、承揽合同纠纷案 (33)—浅析不安抗辩权 (33)十、催款纠纷案 (34)—论代位权 (34)十一、分家析产,逃避债务案 (34)—关于撤销权 (34)第五章合同变更和转让法律实训 (35)一、工商银行诉钟表公司、创业公司、德信公司贷款纠纷案 (35)—论合同的变更及其效力 (35)二、贸易公司诉商贸公司、服装厂购销合同纠纷案 (36)—略谈债权转让及其效力 (36)三、欠款纠纷案 (37)一浅析债务承担的效力 (37)四、永安工商行催还欠款纠纷案 (38)—论债权债务的概括移转 (38)第六章合同权利义务终止法律实训 (39)一、不可抗力导致无法实现合同目的，可否解除合同？ (39)-略谈不可抗力与合同解除 (39)二、烟花购销合同纠纷案 (40)-浅析履行迟延和合同解除 (40)三、李某诉王某归还房屋案 (41)—浅析约定解除及买卖不破租赁 (41)四、胡君富诉朱雨田加工承揽合同纠纷案 (43)—论合同解除的法律后果 (43)五、辛某诉周某承担担保责任案 (44)-略谈代物清偿 (44)六、货款抵扣违约金纠纷案 (44)—谈抵销 (44)七、田某申请债务提存案 (46)-浅析提存 (46)八、股东诉讼请求确认免除行为无效案 (46)—略谈免除 (46)第七章违约责任法律实训 (47)一、第三入行为导致违约纠纷案 (47)—谈违约责任的相对性 (47)二、化工公司诉运输公司承运合同纠纷案 (48)—浅析第三人侵害债权 (48)三、外贸公司诉饲料公司购销合同纠纷案 (48)—论预期违约制度 (48)四、贸易公司诉纺织厂购销棉布合同纠纷案 (49)-浅谈默示违约 (49)五、农工商总公司诉经贸公司购销合同纠纷案 (50)—略谈效率违约、实际履行以及违约金 (50)六、皇台酒厂诉房管处商品房买卖合同案 (51)—论双方违约 (51)七、振华公司诉美国联合包裹运送服务公司国际航空运输合同案 (52)-完全赔偿和可预见原则 (52)八、村民诉石巷供销社石膏买卖合同纠纷案 (53)—论减轻损失原则 (53)九、董景春诉经销公司损害赔偿案 (54)—浅析过失相抵 (54)十、齐龙服装厂诉齐齐哈尔火车站货物运输合同案 (55)-浅析损益相抵 (55)十一、建筑工程队诉水泥厂买卖合同案 (56)—浅析损害赔偿与违约金 (56)十二、木船加工协议纠纷案 (56)—浅析定金的效力 (56)十三、贸易公司诉土产品公司土豆购销合同纠纷案 (57)—论定金和预付款的区别 (57)十四、钢铁厂诉煤矿要求双倍返还定金并交付违约金案 (58)—论定金与违约金 (58)十五、体育报社诉广告公司出版合同纠纷案 (59)——论不可抗力与商业风险 (59)十六、田某诉酒店损害赔偿案 (59)-谈侵权责任与违约责任的区别 (59)十七、严艳诉雪绒花美容店美容协议纠纷案 (60)—违约责任和侵权责任的竞合 (60)第八章合同解释法律实训 (61)一、某股份有限公司诉某拍卖行拍卖纠纷案 (61)-试论合同解释(一) (61)二、村民建造房屋纠纷案 (62)-试论合同解释（二） (62)第一章合同及合同法总论法律实训一、个体工商户诉工商局违约案—略谈合同的概念和特征【案情简介】1999年，经某市工商局同意，200户个体户到该局投资兴建的轻工业批发市场设摊经营，工商局为他们颁发了临时营业执照和摊位证，并分别收取了三年管理费和摊位费。

合同法总则案例分析

第八章合同法（总则）打印本页[案例25]1999年10月15日，A公司与B公司签订了一份加工承揽合同。

该合同约定：由B公司为A 公司制作铝合金门窗1万件，原材料由A公司提供，加工承揽报酬总额为150万元，违约金为报酬总额的10%；A公司应在1999年11月5日前向B公司交付60%的原材料，B公司应在2000年3月1日前完成6000件门窗的加工制作并交货；A公司应在2000年3月5日前交付其余40%的原材料，B公司应在2000年5月20日前完成其余门窗的加工制作并交货。

A公司应在收到B 公司交付门窗后3日付清相应款项。

为确保A公司履行付款义务，B公司要求其提供担保，适值D公司委托A公司购买办公用房，D公司为此向A公司提供了盖有D公司公章与法定代表人签字的空白委托书和D公司的合同专用章。

A公司遂利用上述空白委托书和合同专用章，将D公司列为该项加工承揽合同的连带保证人，与B公司签订了保证合同。

1999年11月1日，A公司向B公司交付60%的原材料，B公司按约加工制作门窗。

2000年2月28日，B公司将制作完成的6000件门窗交付A公司，A公司按报酬总额的60%予以结算。

2000年3月1日，B公司发生重组，加工型材的生产部门分立为C公司。

3月5日，A公司既未按加工承揽合同的约定向B公司交付40%的原材料，也未向C公司交付。

3月5日，C公司要求A公司继续履行其与B公司签订的加工承揽合同，A公司表示无法继续履行并要求解除合同。

C公司遂在数日后向人民法院提起诉讼，要求判令A公司支付违约金并继续履行加工承揽合同，同时要求D公司承担连带责任。

经查明：A公司与B公司签订的加工承揽合同仅有B公司与其法定代表人的签章，而无A公司的签章。

要求：（1）A公司与B公司签订的加工承揽合同是否成立？为什么？[答案]A公司与B公司签订的加工承揽合同成立。

根据《合同法》的规定，当事人约定采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。