中海地产工程规范-机电工程

机电工程规范

一、机电工程的施工场地移交工作要点

现场主管工程师不同时期应会同监理组织土建、装修单位、机电安装单位进行机电施工场地移交：

(一)机电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认，室内

所有墙面应弹出1m线。

(二)机电施工单位不同时期需和土建单位办理洞口尺寸移交确

认，如风管穿墙/穿楼板处洞口、消火栓箱预留洞口的尺寸、

电梯进道电缆桥架洞口、给排水管井洞口的规格和方正度是

否符合设计、施工规范要求。

(三)机电单位需和装修单位办理洗手台、天花筒灯、吊顶荧光灯

开孔、室内瓷片排版线等内容的移交手续。

(四)墙面批荡或灰饼厚度需机电单位与土建单位办理好移交。

二、防雷接地工程

(一)材料

1.避雷线如用扁钢，截面不得小于48mm2，如为圆钢直径不得

小于8mm。

2.镀锌钢材应根据设计要求选用冷镀锌或热镀锌材料，材料应有

材质检验证明及产品出厂合格证。

(二)施工工艺

1.作业条件

1.1接地装置

1.1.1按设计位置清理好场地。

1.1.2底板筋与柱筋连接处已绑扎完。

1.1.3柱筋内钢筋与柱筋连接处已绑扎完。

1.2避雷引下线（暗敷设）

1.2.1建筑物（或构筑物）有脚手架或爬梯，达到能上人操作条件。

1.2.2利用主筋作引下线时，钢筋绑扎完毕。

1.3避雷针

1.3.1接地体及引下线必须做完。

1.3.2土建结构工程已完，并随结构施工做完预埋件。

1.3.3需要脚手架处脚手架搭设完毕。

1.4 避雷网（带）

1.4.1接地体与引下线必须做完。

1.4.2支架安装完毕。

1.4.3具备调直场地和垂直运输条件。

1.4.4土建屋面女儿墙抹灰工程和屋面防水工程施工已完。

2.操作工艺

2.1接地装置安装

利用柱形桩基及平台钢筋做好接地极，按设计图纸尺寸位置要求，找好桩基组数位置，把每组桩基四角钢筋搭接封焊，

再与柱主筋（不少于2根）搭接焊好。并在室外地面800mm

以下，将主筋焊接好接地连接板，清除药皮，并将两根主筋用

色漆做好标记以便引出和检查。

2.2避雷引下线（暗敷设）

2.2.1首先将所用扁钢（或圆钢）用手锤等进行调直和抻直。

2.2.2将调直的引下线运到安装地点，按设计要求随建筑物引上，

挂好。

2.2.3及时将引下线的下端与接地体焊接好，或与接地卡子连接好。

随着建筑物的逐步增高，将引下线埋设于建筑物内至屋顶为

止。如需接头或需进行焊接，焊接后应敲掉药皮并刷防锈漆

（现浇混凝土除外）。

2.2.4利用主筋（直径不小于ø16mm）作引下线时，应按设计要求

找出全部主筋位置，用油漆做好标记，设计无要求时应于距

室外地面0.5m处焊接好测试点，随钢筋逐层串联焊接至顶

层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不小于100mm 。

2.3避雷针安装

2.3.1根据图纸要求在土建进行避雷针基础施工时，预埋好地脚螺

栓等。

2.3.2按设计要求的材料所需的长度分上、中、下三节进行下料。

2.3.3将支座钢板固定在预埋的地角螺栓上，焊上一块肋板，再将

避雷针立起，找直找正后，进行点焊，然后加以校正，焊上

其他三块肋板。最后将引下线焊在底板上，清除药皮刷防锈

漆。

2.4 避雷网（带）安装

2.4.1应尽可能随结构施工预埋支架。

2.4.2根据设计要求进行弹线，并以转弯或交叉处为起点（终点），

在1.5m范围内均分档距。

2.4.3用手锤、錾子等进行剔凿，洞的大小应里外一致。支架安装

前将洞内用水浇湿。

2.4.4首先固定一直线段上位于两端的支架并浇筑，然后拉线进行

其他支架的浇筑。

3.成品保护

3.1其他工种在挖土方时，注意不要破坏接地装置。

3.2不得随意移动已绑扎好的结构钢筋。

3.3拆除脚手架时不要碰坏避雷针。

3.4注意保护土建装修。

3.5遇坡顶瓦屋面在操作时应采取措施，以免踩坏屋面瓦。

3.6避雷网（带）安装完后，应避免砸碰。

3.7防雷及接地材料要妥善保管，防止镀锌材料锈蚀。

4.注意事项

4.1首层防雷接地测试点应按规范要求设置，做法必须严格按施

工大样图，结合首层结构面装修，安装测试点面盖等。

4.2天面防雷设计不明确时，应按以下标准施工：天面楼板利用

建筑结构梁主筋（Ф12以上）构建不大于10m*10m的避雷

网格，避雷网整体与各防雷引下线有效连接；防雷引下线引

上至女儿墙，而电梯机房、屋面飘架等高于屋面的结构也应

做引下线，在结构之顶板上外沿构建避雷带；女儿墙上阳角

位置（外沿突出点）均布置避雷针，长度500mm，直径Ф12，

采用镀锌圆钢制作，顶部削尖，避雷针与避雷带有效连接，

电梯机房及屋面飘架同样设置避雷针；女儿墙部分为玻璃栏

杆时，避雷带改为暗藏形式与栏杆相连，除玻璃栏杆外，其

他线条、直板女儿墙均改为专用夹具支撑Ф10镀锌圆钢作避

雷带；屋面设计有钢结构时其所有预埋件必须与避雷网有效

连接。

4.3建筑物楼顶外露的金属管道、卫生间金属构件应作等电位连

接，卫生间利用40×40×4钢板做等电位连接。

4.4室外施工注意天气变化，雷雨天气不可施工。

4.5焊接处应有足够焊接面，药皮处理干净，不要漏刷防锈漆。

(三)质量标准

序号 检查项目 质量标准

扁钢≥2b，三面施焊;圆钢≥6D，双面施焊;

1 搭接焊长度

圆钢与扁钢或扁铜≥6D

2 明敷引下线 平直无急弯，焊缝饱满无遗漏，防腐良好

螺栓固定的防松零件齐全，焊接部分补刷的

3 避雷针

防腐油漆完整，焊接固定的焊缝饱满无遗漏

4 避雷带 平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可