厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
聚氨酯防水监理细则
聚氨酯防水监理细则一、防水涂料质量要求聚氨酯防水层所选用的涂料应符合下列规定：1．具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性；2．无毒、难燃、低污染；3．无机防水涂料应具有良好的湿干粘结性、耐磨性和抗刺穿性；有机防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。
二、施工过程质量监控1．基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等应修补处理，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。
2．聚氨酯施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。
3．聚氨酯施工前对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位，可用密封材料及胎体增强材料进行密封或加强。
然后再大面积施涂。
4．聚氨酯涂刷前先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂。
5．涂膜防水层甩槎构造涂膜防水施工属冷作业施工，只适用于地下室结构外防外涂的防水施工作业法，不适用于外防内涂做法。
即涂膜防水涂料应涂刷在地下室结构基层面上，所形成的涂膜防水层能够适应结构变形。
由于涂膜防水层从底板垫层转向外砌块模板墙立面，在转角位置的防水层存在由于地层产生相对沉降位移，使建筑物与砌块外模墙不同步沉降而与防水层产生摩擦拉伸损坏防水层，因此，防水涂料不应涂在永久性保护墙上，必须采取相适应的构造措施，确保所形成的涂膜防水层能适应结构在沉降位移时防水层与砌块模板墙自动分离而牢固附属在结构主体上，实现建筑物与防水层同步位移，避免建筑物下沉拉损防水层。
6．涂膜防水施工质量控制涂料防水层的施工应符合下列规定：(1)涂膜应分涂多遍完成，后遍涂层必须待前层彻底干燥后进行。
(2)进行每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭接宽度宜为30—50mm。
(3)涂料防水层的施工缝(甩茬)应注意保护，搭接缝宽度应大于l00mm，接涂前应对甩茬表面污泥处理清洁。
(4)涂刷程序应先做转角处、穿墙管、变形缝等部位的加强层，后进行大面积涂刷。
(5)涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于l00mm，上下层接缝应错开1／3幅宽。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
聚氨酯防水监理细则
聚氨酯防水监理细则1. 引言在建筑工程的施工过程中，防水工程被认为是一个非常重要的环节。
聚氨酯防水涂料因为其防水效果好、施工简单、使用寿命长等特点，越来越被广泛的应用于建筑工程中。
为了保证聚氨酯防水涂料的质量和施工效果，对其进行监理工作是非常必要的。
本文将针对聚氨酯防水监理进行详细阐述，包括监理的目的、主要任务和实施步骤等，供监理工程师参考。
2. 监理目的聚氨酯防水监理的主要目的是对施工过程进行监督，保证施工质量和施工效果达到规定要求，确保防水工程的质量和施工的安全。
3. 监理范围聚氨酯防水监理的范围主要涉及以下几个方面：•聚氨酯防水涂料材料的质量和性能；•施工过程中的质量控制；•施工现场的安全；•防水效果的验收。
4. 监理任务聚氨酯防水监理的主要任务包括以下几个方面：4.1 材料检查对聚氨酯防水涂料的材料进行检查，确保其质量和性能符合规定的标准。
监理人员应对聚氨酯防水涂料进行采样，并送检到权威实验室进行检测。
4.2 施工质量控制对施工过程中的质量进行控制，确保施工质量达到规定要求。
监理人员应对施工的每个环节进行现场监督，对聚氨酯防水涂料的配比、施工工艺和施工条件等进行审查。
4.3 现场安全监控在施工现场对施工的安全进行监控，确保施工人员和设备的安全。
监理人员应对施工现场的安全设施进行检查，并制定相应的安全措施。
4.4 防水效果验收在施工完成后对防水效果进行验收，确保防水涂料的使用效果符合规定要求。
监理人员应进行现场测试，测量防水层的厚度和密度，对防水层进行试验等。
5. 实施步骤聚氨酯防水监理的实施步骤如下：5.1 准备阶段在开始聚氨酯防水监理之前，应先进行准备工作。
主要包括收集有关聚氨酯防水涂料的技术资料，制定监理计划，确定监理人员的职责和权限等。
5.2 施工过程监理监理人员应每日到施工现场进行监督，对施工过程中的每个环节进行审查和监控。
主要工作包括：检查聚氨酯防水材料的质量和性能，监督施工工艺和施工条件，检查施工现场安全设施等。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、编制依据：地下工程防水技术规范（GB 50108-2001）地下防水工程质量验收规范（GB 50208—2002）地下建筑防水构造（02J301）建筑防水构造图集A(SJ.A)二、建筑防水工程的划分：1.1建筑防水工程按以下部位划分：(1)地下防水工程(2)屋面防水工程(3)外墙防水(4) 厨房、水池、浴室、卫生间防水(5) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等特殊部位细部构造防水。
1.2建筑防水的按结构一般分为混凝土自防水和设置防水层构造防水。
1.3根据所用材料的性质不同，防水层可分为：（1）刚性防水层采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。
（2）柔性防水层采用具有一定柔韧性和较大延伸率的防水材料，如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层。
目前，工程上采用较多的防水卷材和防水涂料：①合成高分子防水卷材：分橡胶类和树脂类。
常用的有三元乙丙橡胶防水卷材、氯化聚乙烯高分子防水卷材、PVC防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材。
合成高分子合成防水卷材，其外观质量和物理性能应符合下两表的规定。
表1－1：合成高分子防水卷材外观质量表1－2：合成高分子防水卷材物理性能②高聚物改性沥青防水卷材：常用的有APP防水卷材、SBS防水卷材、PEE 防水卷材，厚度不小于4mm。
其外观质量和物理性能应符合下两表的要求。
表1－3 高聚物改性沥青防水卷材外观质量表1－4高聚物改性沥青防水卷材物理性能注：SBS——弹性体改性沥青防水卷材；APP——塑性体改性沥青防水卷材；PEE——改性沥青聚乙烯胎防水卷材；（3）防水涂料：分有机防水涂料和无机防水涂料。
有机防水涂料分反应型、水乳型及聚合物水泥。
常用的有非焦油型聚氨酯弹性防水涂料（911）、JS复合防水涂料、水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料。
表1－5非焦油型聚氨酯弹性防水涂料物理性能三、建筑防水工程的施工工艺及质量控制2.1防水混凝土2.1.1防水混凝土所用的材料应符合下列规定:（1）水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5 级，不得使用过期或受潮结块水泥；（2）碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%；（3）砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%；（4）拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；（5）外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；（6）粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。
厨卫防水监理细则
厨卫防水监理细则防水层施工涂膜防水涂料1）材料拌和：将液料和粉料按标准注明的配合比准确计量，先将液料组份倒入搅拌桶内，用电动搅拌器（每分钟350-450 转），在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌，充分搅拌均匀后备用（搅拌时间约为5-10分钟）。
2）涂料可采用滚涂、刷涂或乱涂的方法进行涂覆，按照先节点后大面的顺序进行，需要时可在节点部位加贴胎体附加层，胎体材料宜选用化纤无纺布，或使用玻纤布。
3）根据防水工程的不同等级，涂膜厚度为1.2～2mm，涂覆遍数为3～5遍，第一遍涂覆时可适当加水把涂料略配稀，以满足薄涂的要求，使第一遍涂层能充分渗透进基层表面与基层有更好的结合力。
其它各层均在第一遍干燥后涂刷，方法相同，方向与前一道垂直，直到厚度达到规定要求。
B、卷材防水层1）卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材。
所选用的基层处理剂、接缝较粘剂，密封材料应与铺贴的卷材材性相容。
2）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。
坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
上下层卷材不得相互垂直铺贴。
3）胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。
根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
4）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。
卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。
接缝口应用密封材料封严，不得翘边。
长边、短边的搭接长度应不低于100毫米。
5）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
6）卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
5、伸出屋面管道a、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；b、管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填严密；c、管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；d、管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严6、水泥砂浆保护层：防水层及保护层设置分格缝，分格缝间距小于3m，缝宽12mm，内嵌密封膏，防水涂料与砂浆保护层之间设置细硅砂（0.1～0.6mm）隔离层。
卫生间、厨房、阳台聚氨酯防水施工要点
管道处防水附加层施工
立管管壁涂刷高度大于5cm，裁剪10cm宽聚酯布，将一端5cm宽度 裁剪成碎花状，铺贴在立管涂刷面。
管道处防水附加层施工
使用边长≥管径20cm的方形聚酯布，中间开口尺寸同管径一致， 穿管后，面层压实，无褶皱、无鼓包。铺完聚酯布刷一层聚氨酯。
5cm
10cm
聚氨酯涂刷
地面涂刷1.5-2mm厚聚氨酯防水涂料分三遍涂刷，等待干后进行下 遍涂刷，单层涂刷0.4-0.6mm厚，并沿四周墙均上翻300mm高度。
聚氨 酯施 工
地面 涂刷 双组 份聚 氨酯 防水 涂料
闭水 试验
基层处理
墙地面基层处理，要求无灰尘、异物。缺陷使用1：3水泥砂浆修 复平整，等完全干燥之后涂刷聚氨酯
设置防水台工艺
若卫生间地面和卫生间门口外地面同标高且无挡水台，需要在门 口设置10-20mm高水泥砂浆挡水台，防止卫生间地砖和防水层积水 渗出门外。
卫生间、厨房聚氨酯防水 防水施工要点
2023-9-17
聚氨酯防水工程施工条件
施工条件 1、室内温度须大于5℃，阴雨天气时严禁施工；
2、基层应干燥，基层含水率不能超过9％；
3、基层墙体、地面结构强度达到要求，无空鼓、开裂 及起砂等缺陷。
防水工程施工工艺流程
●
●
基层 处理
基层 验收
管道 及附 加层 处理
闭水试验
闭水试验：蓄水高度≥30毫米，蓄水时间≥24小时，验收合格后 再进行下步施工。（防水施工之前可进行一遍结构闭水试验）
墙面刷聚合物防水涂料
卫生间、厨房等墙壁可涂刷1-2mm厚聚合物防水灰浆，做防潮处理， 防止墙体返潮。
聚氨酯防水材料
聚氨酯防水材料分单组分、双组分：双组份使用前按照产品比例 说明进行配比，充分搅拌均匀，防止固化。
防水监理实施细则
防水监理实施细则（二）引言概述：防水工程在建筑行业中具有重要意义，对于确保建筑物的结构安全和使用寿命起着关键性作用。
防水监理是保障建筑防水质量的重要手段之一。
本文旨在介绍防水监理实施细则（二），深入分析防水监理的内容和要求，以及各个阶段的具体实施细节。
正文：一、防水设计评审1. 深入了解设计文件：防水监理人员应详细阅读设计图纸和相关规范，对防水材料、施工方法等进行全面了解。
2. 设计文件评审：对设计文件进行详细评审，确保设计方案符合相关规范，满足防水要求，并与其他工程部分协调配合。
二、防水材料验收1. 材料试样抽取：防水监理人员应按规定抽取材料试样，送往实验室进行性能测试，确保符合设计要求和相关标准。
2. 材料验收检测：对进场的防水材料进行检测，包括材料的外观、规格、强度和耐候性等性能指标的检测。
三、施工工艺控制1. 砂浆配比控制：防水监理人员应监督施工现场对砂浆的配比进行抽样检测，并对材料的搅拌工艺和施工工艺进行监控。
2. 基层处理控制：在防水施工前，对基层进行处理，包括清理、修补和涂刷等，防止墙面或地面存在破损和渗漏。
3. 防水层施工控制：监督防水层施工工艺，包括防水涂料的涂刷厚度、施工温度和专用工具的使用等。
4. 防水层连接与处理：监督防水层的连接和处理，确保连接处无空鼓、无缝裂，并进行密封处理，以提高防水层的整体性能。
5. 防水层质量检测：在防水层施工完毕后，进行抽样检测，检验防水层的附着力、防水性能和耐久性等指标。
四、施工质量验收1. 施工质量检查：对防水工程施工现场进行巡查和检查，确保施工符合相关规范和设计要求。
2. 施工质量验收：对防水工程进行最终验收，包括对防水层的质量验收、附属设施的验收等。
3. 施工记录和档案：详细记录施工过程和验收结果，并建立相应的施工档案，以备后期维护和管理。
五、问题处理与整改1. 施工问题处理：及时发现并处理施工过程中的问题，如施工质量不符合要求、施工工艺不符合规范等，确保问题得到及时解决。
屋面工程及厨卫防水监理细则
屋面工程及厨卫防水监理细则一、屋面工程监理细则1.1 施工前的准备工作在屋面工程开工前，监理人员应对施工方案进行审核，确保施工方案符合相关标准要求。
同时需要对施工现场进行勘查，并检查施工材料的质量，包括瓦片、防水材料、胶水等。
在施工现场内应当设置标志牌，明确施工区域并落实好安全措施。
1.2 施工过程中的监理工作在施工过程中，监理人员需要监督施工队伍按照施工方案进行施工。
同时通过抽样检查方式，对施工质量进行检验。
在屋面工程中，需要特别关注接缝处，确保接缝位置处于正常施工范围内，并符合相关标准要求。
在施工中发现施工不合格情况，监理人员需要及时通知施工方进行整改、改进。
1.3 防水工程验收施工完成后，监理人员需要对防水工程进行验收。
在验收过程中，需要对防水材料是否达到标准、施工质量是否符合相关标准进行检测。
同时需要对屋面防水层的整体性能进行检查，确保没有漏水、开裂、鼓包等现象出现。
如有问题，需要及时与施工方进行沟通、整改。
二、厨卫防水监理细则2.1 施工前的准备工作在厨卫防水工程开工前，监理人员应当检查施工现场的地面平整度、防水材料的质量。
同时需要对施工方案进行审核，确保符合相关标准要求。
在施工现场内应当设置标志牌，明确施工区域并落实好安全措施。
2.2 施工过程中的监理工作在施工过程中，监理人员需要监督施工队伍按照施工方案进行施工。
同时通过抽样检查方式，对施工质量进行检验。
需要特别注意厨卫防水处的痕迹、角落处和水管接口等防水细节。
在施工中发现施工不合格情况，监理人员需要及时通知施工方进行整改、改进。
2.3 防水工程验收施工完成后，监理人员需要对厨卫防水工程进行验收。
在验收过程中，需要对防水材料是否达到标准、施工质量是否符合相关标准进行检测。
特别需要检查淋浴房、地漏、下水管道等接口处是否有渗漏现象。
如有问题，需要及时与施工方进行沟通、整改。
三、结语以上是屋面工程及厨卫防水监理细则的一些要点，通过监理工作的落实，可以确保工程质量符合相关标准，保障住户的居住安全和使用舒适度。
防水监理细则
防水监理细则一、引言在建筑工程中，防水是非常重要的一部分。
合理的防水系统可以保障建筑物的结构安全，防止水分渗透和漏水问题的出现。
为了确保防水工程的质量和可靠性，建筑工程中需要进行防水监理。
本文将介绍防水监理的细则和要求，以确保建筑物防水工程的质量和可靠性。
二、防水监理的目的防水监理的主要目的是确保建筑物的地下室、浴室、厨房、阳台等防水工程达到设计要求。
通过监理防水工程的施工过程，可以及时发现并解决潜在问题，确保防水层的质量和可靠性。
防水监理还可以为业主提供权威的监管意见和建议，确保防水工程的合格验收。
三、防水监理的任务和职责1. 监理前准备工作在开始防水监理前，监理单位应进行相关准备工作，包括了解和熟悉防水工程的设计文件、施工方案、相关材料和设备的技术要求等。
2. 施工现场监理监理单位应对防水工程的施工现场进行有效监理，包括以下方面：- 监督施工单位按照设计要求进行施工，确保材料的选用、施工工艺和施工质量符合相关标准和规范；- 检查施工现场的环境条件是否满足防水工程的要求，如温度、湿度等；- 监督施工单位按照施工方案进行施工，确保每个工序的施工质量和步骤的正确性；- 抽查施工材料的质量，如防水卷材、防水涂料等；- 验收施工单位的工程质量，包括防水层、防水附件等；- 提出防水工程施工中的问题及时解决方案。
3. 施工质量检验监理单位应对防水工程的施工质量进行检验，包括以下方面：- 对施工质量进行抽查，包括防水层的厚度、密实度等；- 对防水层的附件安装进行检验，如防水密封胶带、接头处的处理等；- 对防水层的渗透性能进行检测，确保达到设计要求；- 对施工单位提供的报告、记录进行审核。
四、防水监理的规范和要求1. 遵守相关标准和规范防水监理应遵守国家和行业的相关标准和规范，如《建筑防水工程施工及验收规范》等。
监理单位应了解最新的标准和规范要求，并按照要求进行监理工作。
2. 保持独立性和公正性防水监理单位应保持独立性和公正性，不受其他利益主体的影响，以权威、客观的态度进行监理工作。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、监理范围1.1 建筑工程中所有涉及防水工程的范围，包括但不限于地下室、卫生间、水池、屋顶等部位的防水工程需要进行监理。
1.2 监理人员应当对施工过程中的防水材料、设备、工艺以及施工质量等进行全方位监督和检查。
二、监理人员资格要求2.1 监理人员应当具备相应的专业技术背景和工作经验，熟悉防水工程的相关规范和标准。
2.2 监理人员需持有相关监理资格证书，并定期参加培训，保持专业知识的更新和提升。
三、监理任务3.1 对防水工程的设计文件进行审查，确保符合国家相关标准和规范要求。
3.2 监督施工单位采用的防水材料、设备符合要求，材料质量合格，并对施工工艺进行详细检查。
3.3 定期现场检查施工过程，及时发现问题并提出整改意见。
3.4 参与防水工程的验收工作，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告4.1 监理人员应当及时提交监理报告，报告内容应当详实准确，清晰表述防水工程的整体情况，列举存在的问题并提出建设性意见。
4.2 监理报告需在监理工作的各个阶段及时反馈给相关单位，确保施工过程中能够及时调整和改进。
五、监理责任5.1 监理人员需严格履行监理职责，确保防水工程的质量和安全。
5.2 如发现施工过程中存在违规行为或质量问题，监理人员有权提出整改要求并限期整改。
5.3 对于监理工作中发现的问题和监理不力造成的后果，监理人员需承担相应的责任。
六、监理验收6.1 防水工程竣工后，监理人员需组织验收，对工程质量和防水效果进行评估和确认。
6.2 验收合格的防水工程，监理人员应出具相应的监理报告，并签署验收意见。
七、监理总结7.1 完成防水工程监理任务后，监理人员应编写监理总结报告，总结工作中的经验和教训，为今后类似工程提供参考。
7.2 监理总结报告需包括工程质量评估、监理问题和整改情况、工程验收情况等内容，为工程的完善提供参考依据。
以上便是防水工程监理实施细则，希望各位施工单位和监理人员能够严格按照相关规定执行监理工作，确保防水工程质量和安全。
防水监理实施细则
防水监理实施细则文档标题：防水监理实施细则一、前言为确保建筑工程施工过程中防水工程的质量，严格遵循国家相关法律法规、设计文件及施工验收规范，制定本防水监理实施细则。
该细则旨在明确防水工程的监理工作程序、内容和要求，强化质量控制，预防渗漏等质量问题的发生。
二、监理范围与依据1. 监理范围：包括但不限于屋面防水、地下防水、卫生间防水、外墙防水等各类防水工程的设计、材料选用、施工过程以及验收等环节。
2. 监理依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑防水工程技术规范》、项目设计图纸、设计变更通知单以及合同约定等相关规定。
三、监理工作流程及内容1. 设计阶段监理：- 审查防水设计方案是否符合规范要求，防水等级、防水材料选择是否合理； - 参与设计交底会议，对防水设计细节提出建议或疑问。
2. 施工准备阶段监理：- 检查防水工程施工组织设计和技术方案；- 对防水材料进行进场验收，核对其规格型号、性能指标、出厂合格证、检验报告等是否符合设计要求；3. 施工过程监理：- 现场监督防水施工操作是否符合工艺流程，如基层处理、涂膜厚度、接缝处理等；- 对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，记录施工情况，确保工程质量；- 对违反操作规程、偷工减料、使用不合格材料的行为坚决制止并上报。
4. 工程验收阶段监理：- 参与防水工程的分项、分部和竣工验收，严格按照验收规范进行检查，并做好验收记录；- 对发现的问题督促施工单位及时整改，确保防水工程质量达到设计和规范要求。
四、结语防水工程质量直接影响到建筑物的安全性和使用寿命，因此，防水监理工作必须坚持严谨科学的态度，严格执行本实施细则，全方位、全过程地把控防水工程质量，以期达到预期的防水效果，确保建筑工程的整体质量。
屋面及卫生间防水工程监理实施细则
屋面及卫生间防水工程监理实施细则一、施工前的准备工作1、技术准备：确定防水工程的设计方案，明确防水等级和设防要求，以及防水材料的选择。
对施工人员进行技术交底，明确施工流程和质量控制要点。
2、现场准备：对施工现场进行清理，确保现场干净、平整，具备施工条件。
同时，准备好施工所需的设备和材料。
3、施工前，监理应检查屋面及卫生间区域是否已完成结构施工，并确保结构表面干净、干燥。
4、检查施工图纸是否齐全，并了解屋面及卫生间防水工程的设计要求和具体施工细节。
5、检查施工队伍是否具备相应的施工资质和经验，并确保其具备合理的施工组织能力和人员配备。
二、监理职责与工作流程1、监理应明确自己的职责和工作范围，并制定合理的工作流程和计划。
2、监理应定期对施工现场进行检查和巡视，及时发现和解决问题。
同时应保持与施工单位的沟通与协调，确保工程顺利进行。
3、监理应做好现场记录和资料整理工作，对每一道工序的施工情况进行详细记录，并建立完善的档案管理制度。
三、防水材料选择与验收1、监理应要求施工单位选择符合设计要求和相关标准的防水材料，并确保其具有质量证明文件和产品合格证书。
2、防水材料的验收应包括以下内容：材料的品种、规格、性能、外观等是否符合设计要求，并按照相关规范进行抽样检验。
3、防水材料的储存和使用应符合产品说明书的相应要求，并避免在运输和储存过程中受到损坏或污染。
4、根据设计方案和防水等级要求，选择符合标准的防水材料，确保材料的质量和性能符合要求。
5、对进场的防水材料进行验收，核对材料的质量证明文件和检测报告，确保材料符合设计和施工要求。
6、对防水材料的贮存和使用进行监控，确保材料在运输、贮存和使用过程中不受损坏或变质。
四、施工方法与技术要求1、屋面及卫生间防水工程的施工方法应符合设计要求和相关规范，并确保施工质量符合验收标准。
2、防水层的铺设应按照设计要求进行，并确保铺设平整、连续、密实，无气泡、裂纹、脱落等现象。
防水工程监理实施细则
×××建筑改造工程防水工程监理实施细则一、专业工程概况本工程为建筑改造工程，地处建军路商业街88#，建筑面积15000平方米，主体建筑框架5层，建筑高度26.1米。
原有屋面预应力多孔板现置换为,钢筋混凝土现浇板。
屋面防水等级1级，设置两道防水层。
1.5mm聚氨酯涂膜防水层+2mm卷材防水层。
卫生间地面为1.5mm厚水泥基复合防水涂料，墙面翻上设计高度1800mm。
三、监理工作流程1、事前控制熟悉图纸和相关设计文件审查施工方案编制监理实施细则督促项目部组织技术交底2、事中控制检查交底记录原材料抽样检验，合格后方可使用，不合格材料允许复试的按规范抽样送检，不允许复试时，督促项目部组织退场，并形成记录。
旁站，对防水施工过程跟踪检查。
检验试验，对屋面、卫生间等具备蓄水条件的按规范要求蓄水试验；外墙面在雨后进行检查，观察内墙有无渗漏现象。
整理防水工程相关资料归档备查。
3事后控制防水工程有其特殊性，防水层的保护在后继施工过程中尤为重要，需加强该部位后继施工的保护措施。
保修期回访。
四、监理工作要点（一）基层质量控制防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，所以基层的质量就成了保护防水层施工质量的基础。
基层质量指结构层的整体刚度，找平层刚度、平整度、强度、表面完善程度（无起砂、起皮及裂缝），以及基层的含水率等。
1、基层表面质量：对于设计要求防水层（卷材、涂料）与基层粘结，且必须粘结牢的基层表面，找平层必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂。
含水率，柔性防水层对基层的含水率要求较高，施工前必须对基层含水率进行测试。
一般是将1m2 卷材平地干铺在找平层上，3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印时即可铺设防水层。
2、坡度：屋面及卫生间必须有准确的排水坡度，否则不但会引起流水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。
防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等坡度。
5.3 屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则
5.3 屋面聚氨酯涂料防水层施工监理实施细则适用范围：适用于涂刷聚氨酯防水涂料作防水层的屋面、厕浴间等工程。
5.3.1 工程概况(略)。
5.3.2 施工准备监理要点：1.核查分包单位质量管理体系、安全生产管理体系核查内容：同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。
2.施工方案审核核查内容：同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。
3.材料检验(1) 聚氨酯涂膜材料：采用双组分聚氨酯涂膜材料，其技术要求应符合《聚氨酯防水涂料》(GB/T 19250)的规定。
1) 外观检查：品种、生产日期、外观质量等。
2) 复验①检验项目：拉伸强度、断裂延伸率、撕裂强度、低温弯折性、不透水性、固体含量等。
②检验数量：聚氨酯涂料每5t为一批，不足5t一批抽样。
3) 书面检查：出厂合格证、质量检验报告、复验报告。
(2) 胎体增强材料：采用聚酯无纺布、化纤无纺布、玻璃纤维网格布等，其技术要求应符合现行关标准的规定。
1) 外观检查：均匀无团状，平整无皱折。
2) 复验①检验项目：拉力(纵、横向)、延伸率(纵、横向)。
②检验数量：每3000m2为一批，不足3000m2一批抽样。
3) 书面检验：产品合格证、复验报告。
(3) 二月桂酸二丁基锡：规格为化学纯或工业纯，促凝剂作用。
(4) 磷酸：规格为化学纯，也可用苯磺酰氯代用，缓凝剂功用。
4.机具设备检查检查内容：同“2.1施工准备阶段监理实施细则”中相关部分内容。
5.作业条件检查(1) 技术准备1) 施工前主体结构应验收合格。
2) 施工单位应做好施工技术交底工作，并书面技术交底记录。
(2) 其他：防水层施工用的各种材料均应备齐，并经检验，质量符合设计及标准要求。
5.3.3 施工过程1.施工操作要点(1) 施工程序：基层处理→细部构造施工→涂刷基层处理剂→涂膜施工→保护层施工。
(2) 基层处理1) 基层与突出屋面的女儿墙、天窗、变形缝、管道等连接部位，应做成半径为20mm的圆弧或钝角。
防水监理实施细则
防水监理实施细则I. 概述本实施细则旨在规范和指导防水监理工作的实施，确保建筑物在防水方面符合相关标准和要求。
本细则适用于建筑工程的防水监理过程中的各个环节，包括材料选择、施工过程、验收等。
II. 防水监理工作的准备阶段1. 参与人员的资质要求防水监理人员应具备相关工程或建筑类专业的资质，熟悉防水工程的技术要求和相关标准。
他们还应具备一定的工程实践经验和良好的沟通能力。
2. 编制防水施工方案防水监理人员应与设计单位和施工单位共同编制详细的防水施工方案，方案中应包括防水材料的选择、施工方法、验收标准等内容。
方案的制定应符合国家相关标准，并与现场实际情况相适应。
III. 防水监理工作的实施过程1. 材料选择与采购防水监理人员在材料选择与采购过程中应核对防水材料的质量合格证明、检测报告等文件，并与供应商进行充分的沟通和确认。
确保所选材料符合设计要求和相关标准。
2. 施工前的准备工作防水监理人员应检查施工现场是否符合防水施工的基本要求，如施工准备区域的清理与防尘措施是否到位、施工区域是否平整等。
同时，还应核实工地上的人员是否具备进行防水施工所需的技术资质。
3. 施工过程的监督与检查防水监理人员应对防水施工的每一个环节进行实时监督和检查，包括基层处理、防水层的施工、接缝处理等。
确保施工过程符合设计要求和相关标准，并及时处理施工中的问题和纠正不当操作。
4. 施工质量的验收防水监理人员应参与防水工程的质量验收工作，对施工质量进行全面的检查。
验收标准应根据相关标准和设计要求确定，确保防水工程达到预期的效果。
IV. 防水监理工作的记录与报告1. 施工日志的记录防水监理人员应每天记录施工现场的情况，包括施工人员、施工进度、施工质量等信息。
这些记录将为后期的追责和纠纷处理提供证据依据。
2. 防水工程的监理报告防水监理人员应编制防水工程的监理报告，报告中应包括施工情况的总结、存在的问题和改进的建议等内容。
监理报告的撰写应准确、清晰地反映施工现场的实际情况。
建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则
建筑工程厨房卫生间防水工程监理细则一、引言厨房和卫生间作为居住空间中重要的功能区域，其防水工程十分关键。
防水工程的质量直接关系到使用者的健康和房屋的安全。
为了确保防水工程的质量和安全，需要制定相应的监理细则。
二、监理目标1.确保防水工程符合相关法律法规和设计要求；2.监督施工单位按照施工图纸和技术要求进行施工，保证施工质量；3.跟踪施工进度，确保按时完成防水工程；4.确保防水工程的使用寿命和安全性。
三、监理范围1.监理施工方案的合理性和可行性，包括施工材料的选择和使用；2.监督施工单位遵守施工流程和规范，不得擅自改变施工方案；3.跟踪施工进度，及时发现并解决施工中的问题和隐患；4.验收施工质量，确保防水工程符合设计要求和质量标准。
四、监理要求1.监督施工单位按照设计图纸进行施工，不得擅自改变施工方案；2.监督施工单位选择合适的防水材料和施工工艺，并确保其质量符合相关标准；3.对施工单位进行现场指导和技术交流，解答施工中的疑问和困难；4.定期检查施工现场和施工材料，确保施工质量和进度；5.验收施工质量，对不符合要求的部分进行整改和追责；6.跟踪防水工程的使用情况，及时处理施工质量问题和使用异常。
五、监理程序1.提前参与防水工程的施工准备，审查施工方案和材料选型；2.现场指导施工，检查施工质量和进展情况；3.定期召开施工进度汇报会议，解决问题和协调工作；4.对施工过程中的质量问题进行记录和整改；5.防水工程完成后进行验收，并出具书面报告。
六、监理记录1.编制监理日志，详细记录施工过程中的进展情况和质量问题；2.拍摄施工现场照片，作为证据保存；3.汇总监理记录，编制书面报告，向建设单位和设计单位提交。
七、监理成果1.提交施工完成报告，说明施工质量和使用情况；2.对防水工程进行评价和总结，提出改进建议；3.出具书面监理意见，确保防水工程符合相关要求。
八、监理责任1.监理单位应具备相关的资质和人员，具备防水工程监理经验；2.监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，具备较强的监理能力；3.监理单位和人员应遵守监理规范和道德要求，确保监理工作公正、客观；4.监理单位和人员对监理工作负责，对施工单位违规行为进行监督和处理。
【实用型】厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则.doc
厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则一、质量标准、1.保证项目(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关标准的规定,产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证。
(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。
2.基本项目(1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形。
(2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定、并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。
(3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。
二、应注意的质量问题1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。
施工中应控制含水率，并认真操作。
2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。
在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
海口市工程监理公司二000年一月美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理施行细那么一、质量、1.保证工程(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关的规定,应附有出厂合格证、防水材料质量认证。
(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工的规定并不得有渗漏水现象。
2.根本工程(1)聚氨酯涂膜防水层的基层应结实、外表干净、平整、阴角处呈圆弧形。
(2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层其涂刷、搭接、收头应符合规定、并应粘结结实、严、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。
(3)聚氨酯涂膜防水层应涂刷均匀保护层和防水层粘结结实不得有损伤、厚度不匀等缺陷。
二、应注意的质量问题1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处原因是基层含水率过大使涂膜空鼓形成气泡。
施工中应控制含水率并认真操作。
2.渗漏：防水层渗漏水多发生在穿过楼板的根、地漏、卫生洁具及阴角等部位原因是根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严或防水层部分损坏部件接槎封口处搭接长度不够所造成。
在涂膜防水层施工前应认真检查并加以修补。
海口工程监理二000年一月附：监理细则包括哪些内容？1、工程概况及特点工程概况及特点是指所编制的分部、子分部或分项工程的概况和特点。
工程概况应包括工程位置，规模，主要建筑物、构筑物的概况及功能，气象、水文、地质等主要自然条件等，也可以以表格的形式来表现。
工程特点应概括工程的主要特征。
有何技术及施工难点、重点等。
2、监理细则的编制依据《监理规范》已规定编制依据有已批准的本工程《监理规划》、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料、已批准的施工组织设计三项。
要注明所引资料尤其是规范标准的全称、文号或版本号及适用范围(现场经常发现细则的编制依据是过时作废的规范)。
3、监理工作的流程监理工作的流程即监理工作的先后次序。
流程要体现监理工作的事前、事中、事后控制，逻辑合理，执行方便通畅，监理工作流程中遇到判定性的程序宜统一使用“合格”、“同意”等中文用语。
4、监理工作的控制要点及目标值我们常说要对工程实施“全面控制”，实际上监理的“全面控制”是建立在有效控制工程“要点”上。
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厨房卫生间聚氨酯防水层施工监理实施细则
一、质量标准、
1. 保证项目
(1)涂膜防水材料性能,必须符合设计要求有关标准的规定,产品
应附有出厂合格证、防水材料质量认证。
(2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工
规范的规定，并不得有渗漏水现象。
2. 基本项目
(1) 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处
呈圆弧形。
(2) 聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应
符合规定、并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。
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(3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，
不得有损伤、厚度不匀等缺陷。
二、应注意的质量问题
1. 空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝
处，原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，形成气泡。
施工中应控制含水率，并认真操作。
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2. 渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁
具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。
在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
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