楼控+灯控
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低压进线开关状态、三相电压和三相电流； -低压母线联络柜开关状态。
55
电梯系统监控
• 由电梯供应商提供相关监视接口（触点或 通信协议）。
• · 监测 监视电梯的运行状态、故障报； -电梯上行显示电梯上行显示累计电梯运行时间。
56
常见子系统小结
57
• 四、BAS由四个子系统组成
• a、供热、通风及空调系统为建筑物内提供了一个舒适的 环境，是BAS中的一个重要子系统。系统为建筑物内的机 电设备（如：冷却塔、冷水机组、空气处理机、气控设备 等）提供一个最优化的控制。 其基本控制功能包括：设 备控制、循环控制、最佳起/停控制、数学功能、逻辑功 能、趋势运行记录、报警管理等。
• 连锁停止控制
冷水机组 冷冻水泵
冷冻水泵 冷却水泵
冷水机组 冷却塔
45
换热系统原理图
46
换热系统的监控内容
监测： 热水循环泵手／自动状态、运行状态和故障状态；-换热器
一次侧热水供回水温度、供水压力；-热换器二次侧热 水供回水温度、供水压力；-补水箱高、低液位报警。 控制： 热水循环泵启停控制；-根据二次侧回水温度控制一次侧进 水阀门及热水循环泵的运行数量；
11
楼宇自控系统节能
• 与节能有关的设备监控
– 冷水机组 – 空调机组控制 – 末端控制 – 照明控制
• 其他
– 电梯
12
常用的节能控制策略
• 限制电力高峰：电力需求可能超过限制时，自动 关掉一些按照事先确定的不重要设备
• 合理设定冷冻水温度：提高冷冻水的温度可以达 到节能效果，阀门的开度在70%-90%之间是合 理的，每提高冷冻水温度1度可节能6%
9
楼控系统如何保障安全
• 实时监测系统及设备 状态 • 优化设备运行 • 操作保护 • 顺序启停 • 应急预案
10
楼控系统如何保障舒适
• 通过高精度的自动控制算法和专家节能策 略，提高控制精度，优化设备运行工况
• 快速达到控制要求 • 温度自动调节 • 湿度自动调节 • 空气洁净度调节 • 新风量的调节等
• 机电设备的数量多，位置散，人管效率低， 反应慢；
• 机电设备价值高，维护、保养费用高，人 管很难保证其经济性；
• 机电设备操作复杂，人管容易出错 • 机电设备耗能大，人管很难保证精确
7
自控系统可以做的更好：
• 与设备安全相关的重要设备监控
– 冷冻机组的重要参数监视 – 水系统水泵运行状态、压力、水位的监视 – 电力系统重要参数的监视
• b、给排水系统主要是对于饮用水的提供，以及对于污水 的排放。
58
• c、变配电系统是通过BAS的管理中心提供对于建筑物 内的高低配电房及所有变配电设备的监视报警和管理及 程序控制，提供对于重要电气设备的控制程序、时间程 序和相应的联动程序。
• d、电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物内的多台 电梯，实行集中的控制和管理程序，同时配合BAS系 统的部分子系统，执行联动程序。
22
AI-模拟量输入接口
AI-模拟量输入接口， 可用作仪表的检测输入， 如温度、压力等，一般 为1-10V或4-20mA的 直流信号。
23
AO-模拟量输出接口
• AO-模拟量输出接口， 用于操作控制阀、执行 器等，如电动阀、三通 阀、风门执行器等，不 需要外部电源，输出为 0-10V的直流信号
24
• 通过自动检测和远程集中控制解决多和散的问题， 实现实时监测、及时报警，实时控制；
• 通过自动累计设备运行时间和平衡设备使用频率， 使各种设备得以平均使用，集中维护
8
续
• 通过设定操作保护，限制错误操作；通过 自动顺序控制，保证操作的正确性；通过 自动执行事故预案保证故障得到正确处理
• 减少系统运行时间，合理利用自然能源
DI和DO信号
• DI-数字量输入接口，即触点、液位开 关、限位开关的闭合与断开，一般用作 检测设备状态、报警接点、脉冲计数等。
• DO-数字量输出接口，用于控制风机， 水泵等运行，亦可作为输出信号与动作 增减量型执行机构。
25
网络及现场总线
– 数据传输线路：是联系系统各部分的纽带，从 各个监控点到分站控制器的线路是逐点连接 （放射式），数据中心与DDC通过总线型网络 结构进行组网。主流的技术是采用开放的现场 总线
47
新风机组原理图
48
新风系统监测控制内容
•送风温/湿度 •新风阀 •冷热水阀门 •加湿阀门
•送风机状态/启停 •过滤器状态 •防冻开关状态
1、根据送风温度，调节冷/热水阀门 2、根据送风的湿度，控制加湿阀门的开度 3、监测防冻开关的状态
2022/3/22
空调系统
50
空调系统监测控制内容
•送风温/湿度 •回风温/湿度 •典型房间温/湿度 •新/回/排风阀 •冷热水阀门 •加湿阀门
• 舒适
– 温度、湿度、新风、照 度……
• 高效
– 管理效率 – 能源利用效率
重要机电设备、及耗能部分：
• 空调系统 • 冷冻系统 • 换热系统 • 变配电系统 • 给排水系统 • 照明系统 • 电梯系统
5
楼宇自控系统所解决的问题 – 控制问题 – 管理问题 – 维护问题 – 能耗问题
6
所谓自动控制，而不是人工控制， 是因为：
楼宇自动化系统的组成
建筑设备自动化系统
设设备备运运行行（管管B理理A与与）监监控控系系统统
暖 通 空 调 系 统
给 排 水 系 统
供 配 电 系 统
照 明 系 统
电 梯 系 统
其 他 设 备 系 统
消防与安全防范系统
安
消
全
防
防
系
范
统
系
FA
统
SA
楼控系统的目的
• 安全
– 环境监测 – 设备监测 – 操作保护
态和故障状态；-水泵累计运行时间，定时发出检修 提示信号；-水箱及水池超高（低）液位报警； • 控制 -根据水箱及水池高、低液位信号，控制水泵的启停。
53
变配电系统的监测
54
变配电系统监控
• 监测 变压器超温报警；-高压母联开关状态监视； -高压进线开关状态监视； -高压进线三相电流、电压、有功功率、功率因数的测量；-
锅炉 操作员工作站
空调 设备
楼宇自控 BA
停车场
安保系统 空气质量检测
冷冻机
温湿度控
制
36
楼控系统的管理对象
• 空调系统 • 冷冻系统 • 换热系统 • 变配电系统 • 给排水系统 • 照明系统 • 电梯系统
37
中央空调系统的组成
• 冷水机组 • 冷冻泵 • 分水器 • 集水器 • 冷却塔 • 冷却泵 • 空调机组 • 新风机组 • 风机盘管
• 交替运行，优化设备启停 • 夜间设定：通过降低夜间房间的温度控制指标可
减少能量消耗。 • 自然冷却：在可能的情况下，尽可能使用室外新
风 • 控制优化 • 节能照明
13
楼控系统投资效益分析
• 根据《实用暖通空调设计手册》提供的数据， • 供暖时，加热温度每低1℃可节能10～15%， • 供冷时，制冷温度每高1℃可节能10%左右， • 根据建设部专家小组测试数据， • 以楼宇自控系统为有效手段，加之科学管理， • 在节能、降耗方面所节约的资金，2~3年即可收
•送风机状态/启停 •回风机状态/启停 •过滤器状态 •防冻开关状态
1、根据室外温度，调节新/回/排风阀门的开度 2、根据回风温度，调节冷/热水阀门 3、根据回风的湿度，控制加湿阀门的开度 4、监测防冻开关的状态
2022/3/22
给排水水箱液位控制
52
给排水系统监控要求
• 监测 -各水箱高、低液位监测；-水泵手/自动状态、运行状
• BAS系统的组成
检测元件
调
分
节 各种传感器
站
对
DD 通讯线缆
象
C
执行调节机构
现场部分
中央 处理机
中央控制室
18
上位机软件功能
• 基本功能：
– 重要数据及报警信息的显示、记录和分析处理； – DDC模块自动控制参数的设置； – 系统或DDC模块手自动工作方式的变换； – 现场设备的手动控制；
• 高级功能
26
总线型网络结构
打印机 电脑
通信 接口
总线
DDC DDC … DDC
27
BAS系统的设计
• BAS系统的设计具有很 大的灵活性
• 应根据整体功能需求和 物业管理方式控制水平
• 选择技术先进、成熟、 可靠、经济合理的控制 系统方案和设备，
• 避免投资的盲目性。
28
确定功能子系统
确定BAS规模，根据冷冻、空调、变 配电、热力、给排水等相关专业提 供的设计条件（资料）及投资情况， 功能内容，确定需要监控的设备种 类、数量、分布情况及标准； – 确定各子系统组成方案、功能及 技术要求； – 确定各子系统之间的关联方式； – 确定BAS中各子系统与大厦其它 部分间的接口
29
确定设备监控系统原理图
– 根据各专业的控制 要求和控制内容确 定并画出设备监控 系统原理图
30
确定监控点表
– 统计监控系统的监 控点（AI、AO、 DI、DO）的数量， 分布情况并列表
31
确定DDC控制器/控制箱
• 根据监控点数和分布情况确定分站的 监控区域、分站设置的位置，统计整 个大楼所需分站的数量、类型及分布 情况
空调机组 冷却塔 冷却泵
新风机组 风机盘管
分水器
集水器
冷水机组
冷冻泵
38
冷 却 塔
37度
32度
空调系统工作原理
节流阀
低温高压 液Biblioteka Baidu氟
低压气液 混合态氟
冷
蒸
凝
发
器
器
风机盘管
风柜
7度 12度
高温高压 气态氟
压缩机
低温低压 气态氟
冷却水系统
制冷系统
末端设备
冷冻水系统39
新风机组 吊顶式风柜
40
冷水机组的原理图
41
空调水系统----组成（冷冻水系统）
• 冷冻水系统
冷冻泵 冷水机组
分水器 集水器
各空调分区 的风机盘管、 新风机组或
空调机组
42
空调水系统----组成（冷却水系统）
• 冷却水系统
冷却塔
冷却泵
冷冻机
43
冷冻站系统监测控制
•冷冻水供/回水温度 •冷却水供/回水温度 •冷冻水总回水流量 •冷冻水供/回水压差
•冷冻机状态/启停 •冷冻泵状态/启停 •冷却泵状态/启停 •冷却塔状态/启停
1、根据外部设备所需要的冷量，控制冷冻机的启/停台数； Q=K*P*（T1-T2）
2、根据冷却回水的温度控制冷却塔的启/停台数；
3、根据总供/回水的压差，调节电动旁通阀；
44
冷水机组的监控要求
• 连锁起动控制
冷却塔 冷却水泵
20
DDC控制器
– 是以微处理机为基础的可编程直接数字控制器 （DDC），它接收传感器输出的信号，进行
数字运算，逻辑分析判断处理后自动输出控制
信号，动作执行调节机构。
21
DDC控制器是整个控制系统的核心
• DDC控制器是整个控制系统 的核心，采用直接数字控制 器（DDC）它具有AI、AO、 DI、DO四种输入/输出接口。 方便灵活地与现场的传感器、 执行调节机构直接相连接， 对各种物理量进行测量，以 及实现对被控系统的调节与 控制。
回楼宇自控的投资。
14
楼控系统组成与设计
15
楼控系统的三个组成部分
• 现场传感器、执行器
– 信号变换和机电动作
• DDC模块
– 信号采集和输出 – 本地数据处理和实时自动控制 – 执行上位机的命令
• 上位管理软件
– 提供人机管理界面，实现远程手动控制和系统 自动优化控制
16
典型的系统网络结构
系统服务器
楼宇自动化控制系统
什么是楼控？
• 楼控系统是对大楼内的机电设备进行统一 管理和自动控制的弱电系统，也叫设备监 控系统
• 大楼内除了消防和安防外的设备监控全部 都可划入楼控范畴，主要包括：对空调、 新风、冷冻、换热、变配电、给排水、电 梯、照明等设备的管理等，其中环境控制 有关的内容、也就是与集中空调有关的内 容是楼控的核心
– 系统级的数据分析和控制优化、辅助管理； – 弱电系统集成平台
19
– 传感器及执行调节机构：
传感器是指装设在各监视现场的各种敏感元件、传感器、 触点用来检测现场设备的各种参数（如温度、湿度、 压差、液位等），并发出信号送到调节控制器；
• 执行调节机构是指装设在各监控现场接受分 • 现场运行设备的机构，如电动调节阀等。
Web服务器 开发工作站 运行工作站
Internet
远程工作站
数据采集站
以太网 TCP/IP 数据采集站
BACNET DDC模块
现场前端设备
• 冷冻站 • 供热 • 给水 • 污水 • 灯光 • 空调 • 变配电 • 新风 • 电梯
网关
• MOUDS • BACNET • 232/485 • 其他
17
32
确定现场设备
– 选择现场设备的传感器 和执行机构
33
确定系统网络结构
– 确定楼宇监控的系统网络及中心站设 备的选择
– 实施布线
34
楼控系统常见子系统
35
楼宇自控
电力监控
维护管理
Maintenance Management
消防系统 照明控制
DDC
CleavBerrooks
CleaverBrooks
55
电梯系统监控
• 由电梯供应商提供相关监视接口（触点或 通信协议）。
• · 监测 监视电梯的运行状态、故障报； -电梯上行显示电梯上行显示累计电梯运行时间。
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常见子系统小结
57
• 四、BAS由四个子系统组成
• a、供热、通风及空调系统为建筑物内提供了一个舒适的 环境，是BAS中的一个重要子系统。系统为建筑物内的机 电设备（如：冷却塔、冷水机组、空气处理机、气控设备 等）提供一个最优化的控制。 其基本控制功能包括：设 备控制、循环控制、最佳起/停控制、数学功能、逻辑功 能、趋势运行记录、报警管理等。
• 连锁停止控制
冷水机组 冷冻水泵
冷冻水泵 冷却水泵
冷水机组 冷却塔
45
换热系统原理图
46
换热系统的监控内容
监测： 热水循环泵手／自动状态、运行状态和故障状态；-换热器
一次侧热水供回水温度、供水压力；-热换器二次侧热 水供回水温度、供水压力；-补水箱高、低液位报警。 控制： 热水循环泵启停控制；-根据二次侧回水温度控制一次侧进 水阀门及热水循环泵的运行数量；
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楼宇自控系统节能
• 与节能有关的设备监控
– 冷水机组 – 空调机组控制 – 末端控制 – 照明控制
• 其他
– 电梯
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常用的节能控制策略
• 限制电力高峰：电力需求可能超过限制时，自动 关掉一些按照事先确定的不重要设备
• 合理设定冷冻水温度：提高冷冻水的温度可以达 到节能效果，阀门的开度在70%-90%之间是合 理的，每提高冷冻水温度1度可节能6%
9
楼控系统如何保障安全
• 实时监测系统及设备 状态 • 优化设备运行 • 操作保护 • 顺序启停 • 应急预案
10
楼控系统如何保障舒适
• 通过高精度的自动控制算法和专家节能策 略，提高控制精度，优化设备运行工况
• 快速达到控制要求 • 温度自动调节 • 湿度自动调节 • 空气洁净度调节 • 新风量的调节等
• 机电设备的数量多，位置散，人管效率低， 反应慢；
• 机电设备价值高，维护、保养费用高，人 管很难保证其经济性；
• 机电设备操作复杂，人管容易出错 • 机电设备耗能大，人管很难保证精确
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自控系统可以做的更好：
• 与设备安全相关的重要设备监控
– 冷冻机组的重要参数监视 – 水系统水泵运行状态、压力、水位的监视 – 电力系统重要参数的监视
• b、给排水系统主要是对于饮用水的提供，以及对于污水 的排放。
58
• c、变配电系统是通过BAS的管理中心提供对于建筑物 内的高低配电房及所有变配电设备的监视报警和管理及 程序控制，提供对于重要电气设备的控制程序、时间程 序和相应的联动程序。
• d、电梯控制系统是通过BAS系统对于建筑物内的多台 电梯，实行集中的控制和管理程序，同时配合BAS系 统的部分子系统，执行联动程序。
22
AI-模拟量输入接口
AI-模拟量输入接口， 可用作仪表的检测输入， 如温度、压力等，一般 为1-10V或4-20mA的 直流信号。
23
AO-模拟量输出接口
• AO-模拟量输出接口， 用于操作控制阀、执行 器等，如电动阀、三通 阀、风门执行器等，不 需要外部电源，输出为 0-10V的直流信号
24
• 通过自动检测和远程集中控制解决多和散的问题， 实现实时监测、及时报警，实时控制；
• 通过自动累计设备运行时间和平衡设备使用频率， 使各种设备得以平均使用，集中维护
8
续
• 通过设定操作保护，限制错误操作；通过 自动顺序控制，保证操作的正确性；通过 自动执行事故预案保证故障得到正确处理
• 减少系统运行时间，合理利用自然能源
DI和DO信号
• DI-数字量输入接口，即触点、液位开 关、限位开关的闭合与断开，一般用作 检测设备状态、报警接点、脉冲计数等。
• DO-数字量输出接口，用于控制风机， 水泵等运行，亦可作为输出信号与动作 增减量型执行机构。
25
网络及现场总线
– 数据传输线路：是联系系统各部分的纽带，从 各个监控点到分站控制器的线路是逐点连接 （放射式），数据中心与DDC通过总线型网络 结构进行组网。主流的技术是采用开放的现场 总线
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新风机组原理图
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新风系统监测控制内容
•送风温/湿度 •新风阀 •冷热水阀门 •加湿阀门
•送风机状态/启停 •过滤器状态 •防冻开关状态
1、根据送风温度，调节冷/热水阀门 2、根据送风的湿度，控制加湿阀门的开度 3、监测防冻开关的状态
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空调系统
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空调系统监测控制内容
•送风温/湿度 •回风温/湿度 •典型房间温/湿度 •新/回/排风阀 •冷热水阀门 •加湿阀门
• 舒适
– 温度、湿度、新风、照 度……
• 高效
– 管理效率 – 能源利用效率
重要机电设备、及耗能部分：
• 空调系统 • 冷冻系统 • 换热系统 • 变配电系统 • 给排水系统 • 照明系统 • 电梯系统
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楼宇自控系统所解决的问题 – 控制问题 – 管理问题 – 维护问题 – 能耗问题
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所谓自动控制，而不是人工控制， 是因为：
楼宇自动化系统的组成
建筑设备自动化系统
设设备备运运行行（管管B理理A与与）监监控控系系统统
暖 通 空 调 系 统
给 排 水 系 统
供 配 电 系 统
照 明 系 统
电 梯 系 统
其 他 设 备 系 统
消防与安全防范系统
安
消
全
防
防
系
范
统
系
FA
统
SA
楼控系统的目的
• 安全
– 环境监测 – 设备监测 – 操作保护
态和故障状态；-水泵累计运行时间，定时发出检修 提示信号；-水箱及水池超高（低）液位报警； • 控制 -根据水箱及水池高、低液位信号，控制水泵的启停。
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变配电系统的监测
54
变配电系统监控
• 监测 变压器超温报警；-高压母联开关状态监视； -高压进线开关状态监视； -高压进线三相电流、电压、有功功率、功率因数的测量；-
锅炉 操作员工作站
空调 设备
楼宇自控 BA
停车场
安保系统 空气质量检测
冷冻机
温湿度控
制
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楼控系统的管理对象
• 空调系统 • 冷冻系统 • 换热系统 • 变配电系统 • 给排水系统 • 照明系统 • 电梯系统
37
中央空调系统的组成
• 冷水机组 • 冷冻泵 • 分水器 • 集水器 • 冷却塔 • 冷却泵 • 空调机组 • 新风机组 • 风机盘管
• 交替运行，优化设备启停 • 夜间设定：通过降低夜间房间的温度控制指标可
减少能量消耗。 • 自然冷却：在可能的情况下，尽可能使用室外新
风 • 控制优化 • 节能照明
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楼控系统投资效益分析
• 根据《实用暖通空调设计手册》提供的数据， • 供暖时，加热温度每低1℃可节能10～15%， • 供冷时，制冷温度每高1℃可节能10%左右， • 根据建设部专家小组测试数据， • 以楼宇自控系统为有效手段，加之科学管理， • 在节能、降耗方面所节约的资金，2~3年即可收
•送风机状态/启停 •回风机状态/启停 •过滤器状态 •防冻开关状态
1、根据室外温度，调节新/回/排风阀门的开度 2、根据回风温度，调节冷/热水阀门 3、根据回风的湿度，控制加湿阀门的开度 4、监测防冻开关的状态
2022/3/22
给排水水箱液位控制
52
给排水系统监控要求
• 监测 -各水箱高、低液位监测；-水泵手/自动状态、运行状
• BAS系统的组成
检测元件
调
分
节 各种传感器
站
对
DD 通讯线缆
象
C
执行调节机构
现场部分
中央 处理机
中央控制室
18
上位机软件功能
• 基本功能：
– 重要数据及报警信息的显示、记录和分析处理； – DDC模块自动控制参数的设置； – 系统或DDC模块手自动工作方式的变换； – 现场设备的手动控制；
• 高级功能
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总线型网络结构
打印机 电脑
通信 接口
总线
DDC DDC … DDC
27
BAS系统的设计
• BAS系统的设计具有很 大的灵活性
• 应根据整体功能需求和 物业管理方式控制水平
• 选择技术先进、成熟、 可靠、经济合理的控制 系统方案和设备，
• 避免投资的盲目性。
28
确定功能子系统
确定BAS规模，根据冷冻、空调、变 配电、热力、给排水等相关专业提 供的设计条件（资料）及投资情况， 功能内容，确定需要监控的设备种 类、数量、分布情况及标准； – 确定各子系统组成方案、功能及 技术要求； – 确定各子系统之间的关联方式； – 确定BAS中各子系统与大厦其它 部分间的接口
29
确定设备监控系统原理图
– 根据各专业的控制 要求和控制内容确 定并画出设备监控 系统原理图
30
确定监控点表
– 统计监控系统的监 控点（AI、AO、 DI、DO）的数量， 分布情况并列表
31
确定DDC控制器/控制箱
• 根据监控点数和分布情况确定分站的 监控区域、分站设置的位置，统计整 个大楼所需分站的数量、类型及分布 情况
空调机组 冷却塔 冷却泵
新风机组 风机盘管
分水器
集水器
冷水机组
冷冻泵
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冷 却 塔
37度
32度
空调系统工作原理
节流阀
低温高压 液Biblioteka Baidu氟
低压气液 混合态氟
冷
蒸
凝
发
器
器
风机盘管
风柜
7度 12度
高温高压 气态氟
压缩机
低温低压 气态氟
冷却水系统
制冷系统
末端设备
冷冻水系统39
新风机组 吊顶式风柜
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冷水机组的原理图
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空调水系统----组成（冷冻水系统）
• 冷冻水系统
冷冻泵 冷水机组
分水器 集水器
各空调分区 的风机盘管、 新风机组或
空调机组
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空调水系统----组成（冷却水系统）
• 冷却水系统
冷却塔
冷却泵
冷冻机
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冷冻站系统监测控制
•冷冻水供/回水温度 •冷却水供/回水温度 •冷冻水总回水流量 •冷冻水供/回水压差
•冷冻机状态/启停 •冷冻泵状态/启停 •冷却泵状态/启停 •冷却塔状态/启停
1、根据外部设备所需要的冷量，控制冷冻机的启/停台数； Q=K*P*（T1-T2）
2、根据冷却回水的温度控制冷却塔的启/停台数；
3、根据总供/回水的压差，调节电动旁通阀；
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冷水机组的监控要求
• 连锁起动控制
冷却塔 冷却水泵
20
DDC控制器
– 是以微处理机为基础的可编程直接数字控制器 （DDC），它接收传感器输出的信号，进行
数字运算，逻辑分析判断处理后自动输出控制
信号，动作执行调节机构。
21
DDC控制器是整个控制系统的核心
• DDC控制器是整个控制系统 的核心，采用直接数字控制 器（DDC）它具有AI、AO、 DI、DO四种输入/输出接口。 方便灵活地与现场的传感器、 执行调节机构直接相连接， 对各种物理量进行测量，以 及实现对被控系统的调节与 控制。
回楼宇自控的投资。
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楼控系统组成与设计
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楼控系统的三个组成部分
• 现场传感器、执行器
– 信号变换和机电动作
• DDC模块
– 信号采集和输出 – 本地数据处理和实时自动控制 – 执行上位机的命令
• 上位管理软件
– 提供人机管理界面，实现远程手动控制和系统 自动优化控制
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典型的系统网络结构
系统服务器
楼宇自动化控制系统
什么是楼控？
• 楼控系统是对大楼内的机电设备进行统一 管理和自动控制的弱电系统，也叫设备监 控系统
• 大楼内除了消防和安防外的设备监控全部 都可划入楼控范畴，主要包括：对空调、 新风、冷冻、换热、变配电、给排水、电 梯、照明等设备的管理等，其中环境控制 有关的内容、也就是与集中空调有关的内 容是楼控的核心
– 系统级的数据分析和控制优化、辅助管理； – 弱电系统集成平台
19
– 传感器及执行调节机构：
传感器是指装设在各监视现场的各种敏感元件、传感器、 触点用来检测现场设备的各种参数（如温度、湿度、 压差、液位等），并发出信号送到调节控制器；
• 执行调节机构是指装设在各监控现场接受分 • 现场运行设备的机构，如电动调节阀等。
Web服务器 开发工作站 运行工作站
Internet
远程工作站
数据采集站
以太网 TCP/IP 数据采集站
BACNET DDC模块
现场前端设备
• 冷冻站 • 供热 • 给水 • 污水 • 灯光 • 空调 • 变配电 • 新风 • 电梯
网关
• MOUDS • BACNET • 232/485 • 其他
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确定现场设备
– 选择现场设备的传感器 和执行机构
33
确定系统网络结构
– 确定楼宇监控的系统网络及中心站设 备的选择
– 实施布线
34
楼控系统常见子系统
35
楼宇自控
电力监控
维护管理
Maintenance Management
消防系统 照明控制
DDC
CleavBerrooks
CleaverBrooks