房地产集团营销副总岗位职责说明书

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房地产营销副总岗位职责

房地产营销副总岗位职责房地产营销副总是房地产公司营销部门中的重要管理岗位，主要负责房地产项目的市场营销管理工作。

下面是房地产营销副总的岗位职责：一、实施公司营销战略房地产营销副总需要配合公司高层领导共同规划公司的发展方向和营销战略，针对公司的营销目标及需求来设计具体的销售计划和营销策略；同时，制定并执行战略，跟踪竞争对手市场动态，及时调整公司的销售策略。

二、组织实施项目营销计划通过市场调查分析、销售模拟测试等方式，制定项目营销计划，并协助公司其他部门实施有关的方案，确保项目开发销售进度在规定时间内完成。

组织团队成员及协调各方面资源，制定成熟的市场调研和产品定位，促进公司的业务发展。

三、拓展市场和渠道房地产营销副总需要与渠道和营销代理商合作，拓展销售渠道，提升销售业绩；同时，与相关部门合作，组织推广活动，以提高公司在市场上的曝光度；加强与新老客户之间的亲近关系，为公司的发展打造一个良好的市场口碑，并且通过各种渠道提高销售业绩。

四、管理团队房地产营销副总需要制定销售目标和策略，建设销售团队，培训员工，提高其专业素养和服务能力，确保销售团队达到公司规定的销售目标；同时，修改或完善相关制度和流程，保障公司营销策略的实施，提升公司整体的营销效率和质量。

五、制定价值策略制定和调整销售价格，确保公司项目的售价和市场价之间的平衡，同时制定购房合同条款，确保交易公平、合法，在实际操作中做好可能存在的风险预测和控制。

六、协调内部资源房地产营销副总需要与公司各部门协调工作，确保销售工作的无缝衔接，打造一个良好的团队协作氛围。

此外，房地产营销副总还需要与其他部门协调资源，如市场部门、广告部门、财务部门等，以确保公司整体发展的协调和一致性。

七、报告工作情况房地产营销副总需要向公司高层汇报工作情况，包括市场营销数据、销售业绩和市场趋势等信息。

及时提供意见和建议，反馈客户对公司营销策略的反馈，为公司管理层制定决策提供必要信息，确保营销工作的顺畅开展。

营销副总岗位职责(3篇)

营销副总岗位职责一、协助总经理负责公司生产经营全面工作，对总经理负责。

二、全面监控公司产品营销工作，负责组织房款回收和按揭工作。

三、负责企业战略策划，组织行业和市场调研，组织制定企业经营计划，组织制定、实施公司产品营销方案。

四、负责公司与项目所在地的地方关系协调工作。

五、负责公司项目开发的前期工作，协助做好工程预算和各种经济合同的审核工作。

六、负责协调售楼部与财务部的业务往来关系，监控批准销售商品房买卖合同的履约兑现，监管售前、售中、售后服务工作。

七、负责公司高管以下人员招聘的初审工作。

八、协助总经理主管企划经营部、售楼部、物业公司。

营销副总岗位职责（2）营销副总的岗位职责通常包括以下几方面：1. 制定营销战略：根据市场需求和竞争情况，制定公司的营销战略，确定市场定位、目标客户群体、产品定价等策略。

2. 拓展市场：负责拓展公司的市场份额，寻找新的业务机会，开拓新的市场渠道，与合作伙伴进行合作，并进行市场调研和竞争分析。

3. 管理团队：负责营销团队的组建、培训和管理，制定团队目标和绩效考核标准，监督团队成员的工作进度和质量，确保团队的高效运作。

4. 制定营销计划：根据公司的营销目标和战略，制定年度、季度或月度的营销计划，包括市场推广计划、促销活动计划等。

5. 持续改进：不断监测和分析市场和客户反馈信息，及时调整和改进营销策略和方案，提高市场竞争力和客户满意度。

6. 维护客户关系：与重要客户保持良好的合作关系，了解客户需求和意见，及时回应客户查询和投诉，提供优质的售后服务。

7. 营销预算管理：负责制定和管理营销预算，控制营销费用，并对营销活动的投入和回报进行评估和分析。

8. 参与产品开发：与产品研发团队紧密合作，提供市场需求和竞争情报，参与产品定位、设计和推广策略的制定。

9. 协调内外部资源：与公司内部的其他部门进行密切合作，如销售、研发、供应链等，确保整个营销过程的顺利进行；与外部合作伙伴建立和维护合作关系，共同推动营销工作。

房地产营销副总岗位职责

房地产营销副总岗位职责作为房地产营销副总，您将承担着重要的职责和使命，旨在推动公司的房地产项目销售和市场推广工作。

您需要具备广泛的市场经验和深入了解房地产行业，以及卓越的领导能力和创新思维。

下面将为您详细介绍房地产营销副总岗位的职责要求。

一、房地产市场调研和分析作为房地产营销副总，您需要对市场进行持续的调研和分析，了解市场趋势、竞争对手、目标客户群体以及其需求和消费习惯。

通过市场调研和数据分析，为公司的房地产项目提供战略性的市场定位和销售策略，以确保项目的快速推广和销售。

二、制定销售和市场推广策略您需要与公司高层和团队合作，制定全面的销售和市场推广策略，根据市场情况和公司发展目标，确定目标客户群体、销售渠道、定价策略以及营销活动方案，并确保策略的有效实施。

同时，您还需要定期监测销售和市场推广的效果，及时调整策略和方向。

三、团队管理和培训作为房地产营销副总，您将负责领导和管理销售和市场团队，履行人员招聘、培训和绩效考核工作，确保团队的高效运转和成员的持续发展。

您需要激发团队成员的潜力和创造力，建立团队合作和合理分工的机制，以实现销售目标和市场推广的持续增长。

四、建立和维护合作关系在房地产行业，建立并维护良好的合作关系至关重要。

您需要与房地产开发商、中介机构、金融机构等各方面建立密切的合作关系，促成业务合作和项目推进。

同时，您还需要与公司内部的各个部门密切合作，协调资源，推进项目的顺利进行。

五、跟进项目进展和结果评估您需要积极跟进项目的推进和销售情况，及时发现问题和挑战，并提出解决方案。

定期进行项目进展和结果评估，分析销售数据和市场反馈，及时调整销售策略和方向，确保项目顺利实施和达成销售目标。

六、监测行业趋势和变化作为房地产营销副总，您需要时刻关注行业的变化和趋势，包括政策法规、市场需求、社会经济等方面的动态。

通过持续学习和研究，不断提升自身的专业知识和技能，为公司的房地产项目提供更具竞争力的市场营销方案和策略。

营销副总岗位职责说明书

营销副总岗位职责说明书一、岗位概述营销副总是企业营销部门的核心职位，负责制定和执行营销战略，组织市场营销活动，推动销售业绩的实现。

在公司组织架构中常管理一支专业的市场团队，为公司的产品和品牌推广提供有效的战略和执行支持。

二、岗位职责1. 制定营销战略营销副总负责与公司高层和其他部门密切合作，制定和实施公司的营销策略。

通过市场调研和竞争分析，准确评估市场需求和市场趋势，制定可行的营销计划和目标。

2. 管理市场团队营销副总负责管理市场部门的日常工作，包括招聘、培训和考核团队成员。

指导团队成员开展市场推广活动，确保团队工作按时高效地完成。

3. 策划和组织营销活动营销副总负责策划和组织各类营销活动，包括产品发布会、展览展示、市场推广活动等。

与供应链、销售和市场团队紧密合作，确保活动的顺利实施和目标达成。

4. 发展和维护客户关系营销副总负责与重要客户建立和维护良好的关系，了解客户需求并提供定制化的解决方案。

合理分配资源，确保客户的满意度和忠诚度，促进长期合作关系的建立。

5. 监控市场竞争营销副总负责密切关注市场竞争对手的动态，了解他们的产品和策略。

及时调整和优化公司的营销策略，确保公司在竞争中保持竞争力。

6. 分析和报告营销副总负责对市场数据和销售业绩进行分析，撰写市场报告和销售报告，并向高层汇报市场动态和公司销售情况。

根据市场反馈和数据，提出改进营销策略的建议。

7. 协调和沟通营销副总负责协调和沟通公司内外部各个相关部门之间的工作，确保顺畅的合作关系。

与销售、供应链、研发等部门密切配合，促进公司整体运营的协调和优化。

三、职位要求1. 本科及以上学历，市场营销或相关专业背景优先。

2. 具有较强的市场分析和策划能力，能准确把握市场需求和市场趋势。

3. 熟悉市场推广和营销活动的组织与实施，具备项目管理能力。

4. 具备较强的沟通和协调能力，能够有效地与团队成员和各个部门合作。

5. 具备较强的团队管理和领导能力，能够激励团队成员实现目标。

房地产集团营销副总岗位职责说明书

房地产集团营销副总岗位职责说明书精品文档房地产集团营销副总岗位职责说明书房地产集团营销副总岗位职责说明书提要:根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力更多精品地产学堂房地产集团营销副总岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称:营销副总所属部门岗位职等直接上级:总经理直接下属:营销总监岗位概要:组织、领导下属履行营销中心的各项职能职责描述重点工作1.计划制定:参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据集团发展方向和近远期目标、品牌定位及年度经营计划，审核公司年度市调计划、品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划、年度和分期的营销费用预算及营销费用预算;根据项目进展情况，审核公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责组织所辖部门开展年(月)度工作计划的拟订和工作总结的汇报与检讨;1 / 5精品文档2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并协调、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题;审核下属绩效考核情况;3.品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划，组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作，实施品牌管理，并对品牌管理工作提供指导、服务与监督;4.企划管理:领导部属定期开展长三角地区房地产市场研究，审核投资意向书;审核参与项目可行性研究，审核可行性研究报告;指导部属开展市场调研工作，审核项目策划报告，并递呈上级领导作经营决策和产品设计之用;针对市场变化，领导下属及时调整产品与营销方案;审核品牌推广计划，监督计划实施情况;根据公司相关管理制度，组织开展策划、销售、广告合作伙伴选择工作及评估，有效实施客户关系管理;5.销售管理:根据销售计划，监督、指导销售准备及销售管理工作的开展;结合项目销售进度，审核销售分析报告，组织拟订营销策略调整建议;6.物业管理:根据招投标管理制度，审核物业投标资料和招标文件，考察、初步筛选投标物业单位，监督检查物业单位前期策划介入状况;组织招投标委员会进行招标评审，监督检查物业管理合同的签订、合同管理情况;7.沟通协调:协调处理政府相关部门、物业管理单位、2 / 5精品文档公司内部各部门之间的关系;兼管工作:物业管理一般工作1.制度建设:组织拟订和审核公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;2.客户管理:检查客户资料与销售合同等档案管理执行，协调客户与公司的关系，领导开展对客户进行回访或策划客户联谊活动;3.业务培训:根据所辖部门及员工工作情况，领导开展营销策划知识培训，提高员工业务技能，建立为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务体系;4.其他事项:完成其它日常管理工作和上级交给的其他临时性工作任务;主要责任1.保证实现公司销售目标;2.保证所辖部门制定的市调计划、品牌和产品推广计划、销售计划、营销费用、营销管理制度合理性和规范性;3.保证按计划履行本部门制订的各项计划;4.保证提供的市场分析、销售进度、销售回款等资料的及时性和准确性;5.保证前期策、营销等各项费用控制在预算范围之内;3 / 5精品文档6.保证所辖部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规;7.妥善处理营销中心在工作中出现的各种异常问题;岗位权力1.根据所辖部门工作需要，审核部门岗位、人员配置和部门费用预算的权力;2.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权;3.根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;4.在公司核定的范围内，审核本部门费用开房地产集团营销副总岗位职责说明书提要:根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力更多精品地产学堂支的权力;5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;6.在职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力;4 / 5精品文档6.按公司制度享有的其他权力;任职资格资历:建筑、设计、营销、新闻、广告、管理等相关专业，本科及以上学历或中级及以上职称，具有五年以上的营销从业经验;能力:较强的团队管理能力、市场洞察力、分析能力、创新能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力;品质:工作积极主动、勇于开拓，责任心强;知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验，具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;关键指标:计划目标达成率(销售收入、销售进度)、营销费用、客诉处理及时性、重大失误或违规次数5 / 5。

地产营销副总岗位职责（精选12篇）

地产营销副总岗位职责地产营销副总岗位职责（精选12篇）在日新月异的现代社会中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。

到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编精心整理的地产营销副总岗位职责，希望对大家有所帮助。

地产营销副总岗位职责篇11、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果;2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润;3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行;4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施;5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播;6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。

地产营销副总岗位职责篇21、制订项目销售计划,并组织落实。

a、组织调查市场、整理收集信息,指导建立信息库。

b、审核、提交市场分析报告。

c、审核、提交项目定位计划,并组织实施。

d、审核、提交营销方案,并组织落实。

2、制订、审核、提交项目销售计划,并组织落实。

a、办理项目销售前相关手续。

b、监督、指导现场销售工作。

c、审核、提交销售业绩。

3、制订、审核、提交项目售后服务计划,并组织落实。

a、监督、指导售后产权办理。

b、检查、审核、提交销售报表。

c、检查指导售后回款及贷款办理。

4、制订、修改、提交营销管理方面的规章制度及工作程序,并监督检查执行情况。

5、协调营销部与公司外部各类关系。

6、协调营销部与公司各部门的关系。

7、制订本部门工作计划及费用计划,并组织落实。

a、控制本部门费用支出在预算额度内。

b、检查、监督下属工作,定期进行考核、培训。

c、指定专人管理本部门资料、财产。

d、主持营销会议。

e、审阅营销部相关的文件。

8、完成公司领导交办的各项工作。

地产销售副总岗位职责4篇

地产销售副总岗位职责4篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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营销副总岗位说明书

企业文化
参与公司企业文化建设
人力资源管理
负责领导部门员工队伍建设，考核培训管理人员
其他
完成领导交办的其他工作
三、任职资格要求
年龄
32岁至40岁之间，经验丰富、能力出众者可适当放宽要求
教育背景
市场营销、房地产经营管理等相关专业本科及以上学历
经验
5年以上房地产企业同等岗位工作经验
知识
熟悉房地产行业的国家相关政策和法律、法规，全面指导企业项目开发和市场开发的工作流程；对房地产市场发展趋势有足够的研究深度和准确的判断能力；具有高超的组织、协调能力和人际交往能力；具备先进的客户服务理念和较强的执行力
参与制定和实施公司年度经营计划
营销பைடு நூலகம்理
负责营销体系的全面工作，制定营销体系的工作计划、工作制度并组织实施
负责房地产市场研究与政策解析及公司产品的项目定位
制定并实施公司市场销售策略及预算
掌握市场动态，策划和实施广告宣传活动
制定营销策略，保证销售计划的完成
建立营销渠道、管理渠道中的战略伙伴
建立客户服务管理体系，提升客户满意度
营销副总
岗位名称
营销副总
所属部门
直接上级
公司总经理
直接下级
市场策划部经理
销售管理部经理
客户服务部经理
一、岗位职责
参与制定和实施公司总体战略、完成上级公司下达的年度经营目标；领导营销体系的工作
二、主要工作内容
类别
工作内容
体系建设与能力培养
主管营销体系制度流程建设，及体系内员工的能力培养
战略管理
参与制定和实施公司总体战略
专业技能
熟悉销售全过程
能力素质
有较强的市场敏感度和营销意识，具有对分管部门工作的计划、组织、控制等管理能力

房地产营销副总经理岗位职责

房地产营销副总经理岗位职责房地产营销副总经理岗位职责(5篇)随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。

我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是店铺为大家收集的房地产营销副总经理岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产营销副总经理岗位职责1目标责任状一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。

二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。

组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。

三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。

全面调动销售人员的积极性，建立完善的'销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。

四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。

组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。

六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。

七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。

协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。

及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。

八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。

九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。

十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。

房地产营销副总岗位职责（大全）

房地产营销副总岗位职责（大全）本站小编为你整理了多篇相关的《房地产营销副总岗位职责(大全)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在本站还可以找到更多《房地产营销副总岗位职责(大全)》。

第一篇：房地产销售主管岗位职责岗位职责：1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈；2、监督、汇报部门销售任务的完成情景；3、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；4、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；5、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。

第二篇：房地产销售主管岗位职责岗位职责：1、按照公司销售计划、协助销售经理落实销售部案场管理工作;2、指导并督促置业顾问完成日常销售工作、纠正其在工作中出现的错误;3、及时汇总并分析销售数据，向销售经理提出提升销售业绩方面的建议;4、协助销售经理协调和处理客户和业主的各类投诉、及时反馈相关信息;5、负责客户关系渠道的建立和维护的工作;6、负责置业顾问日常会议的主持工作;7、参与项目策划工作制定工作;8、及时完成销售经理交办的其它工作。

第三篇：房地产销售主管岗位职责岗位职责：1、对已经办理入住手续的客户定期进行回访，及时协调各相关部门存在的问题;2、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作;3、本合客户服务部作好各项客户服务工作及成交客户上报归档上报工作;4、负责销售合同的签定工作，签定之后及时会签并转交客户服务部;第四篇：房地产销售总监职责房地产销售总监职责工作责任:作为公司指派项目的负责人,组织带领项目团队,完成项目的前期市场分析和研究、项目的市场定位、项目的定位实施策略、策略的执行与指导。

作为项目前期(接洽阶段)提案负责人:1、从宏观、中观、微观层面进行与项目定位相关的有的放矢的分析与研究,分析与研究的结论均构成对项目市场定位的支持依据。

2、明确的市场定位阐述(地域、目标客户、市场地位特征)。

3、根据市场定位,进行相关的策略制定,包括产品策略、形象策略、价格策略、推广策略、销售策略。

房地产营销副总岗位职责说明书

2
负责拓展公司的项目的销售渠道，建立合作关系，扫描项目投资目标及关联企业，并进行具体项目背景调研和分析；
3
负责对具体项目的全过程进行策划、合作洽谈或投资等具体事宜，并根据管理层的决定组织实施，推进项目建设与运作；
4
与同业建立良好的商务合作渠道，并负责具体沟通和商务合作等对外业务关系具体策划和实施；
5
房地产公司
任职资格
学历
本科以上
专业
房地产相关
年龄
35-45岁格
经验
8年以上房地产开发企业从业经验，具备房地产营销策划全程操作经验，精通投资、策划及谈判技巧
知识
房地产相关法规、建筑设计规范、房地产经营管理、相关经济知识
外语水平
一般
计算机水平
熟练
工作时间
定时工作制
9
品牌
管理
负责制定品牌推广战略；
10
负责组织、实施品牌推广活动；
11
部门
管理
负责部门管理及协调本部门与其它部门关系。
12
负责部门人才培养与团队建设工作。
13
负责营销体系、制度的制订、推行、完善。
14
动态
工作
公司领导安排的其他工作；
权限
1
对所属下级的管理水平、业务水平和业绩有考核评价权
2
对总经理重大决策的建议权
岗位名称
营销副总
岗位编号
岗位定员
1人
所属部门
营销部
直属上级
总经理
直属下级
销售副总监、企划经理、招商经理
职级
三级
发展方向
平调：公司其它部门副总。晋升:总经理
岗位目的
负责项目的销售、策划、客服、品牌管理，对项目的最终销售业绩负责。

房地产公司销售部副总岗位职责(共5篇)

房地产公司销售部副总岗位职责（共5篇）篇：房地产公司销售部岗位职责项目销售经理直属上司：项目经理及营销部总监职责范围：负责项目销售、现场、人员管理工作。

主要工作细则：1）2）严格执行销售管理制度，负责指导、监督销售人员开展销售工作；负责所管理楼盘的日常销售工作，与项目策划沟通协调，随时提出促销建议，提高楼盘的销售业绩；3）完成销售现场日常考勤、排班、卫生、值日安排等事宜；定期对销售人员进行项目各类培训和考核工作，及时传达最新的房地产法律法规和相关的楼盘信息；负责对新入职的销售人员进行规范化的整体培训；（其中包括：楼盘资料、沙盘讲解、样板间解说、接待流程、认购流程、签约流程、泛销售流程等）4）5）6）7）8）9）完成定期销售人员绩效评核；完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作，并按有关规定严格执行；负责现场宣传效果的跟踪、反馈、联系工作；营造、控制日常销售现场的气氛；召开销售现场例会，做好会议记录，严格遵守销售部例会制度；对本项目销售现场的具体销售工作负责，完成各类报表；10）与发展商对口部门保持良好的联系和沟通，协调本司与发展商的关系，及时获知最新的项目信息，起上传下达的作用；11）及时协调和处理解决开发商、客户和业主的各类投诉，处理当天岗位上发生的突发问题或特殊事件，如解决不了须马上向直属上司汇报；12）为完成本身工作任务，与公司其他有关部门建立、保持必要联系；13）以谦虚、友善的态度做好与其他同事的沟通和协作工作，定期找下属谈心；14）每月2日前将上月工作的情况书面形式呈报项目经理及营销部总监；15）项目未设有副经理、后勤的情况下，销售经理同时兼任后勤，执行后勤岗位职责；项目销售副经理直属上司：项目销售经理职责范围：协助项目销售经理工作，负责项目销售推动、后勤工作以及售后客户服务工作。

主要工作细则：1）严格执行销售管理制度，协助项目销售经理指导、监督销售人员的销售工作；2）3）协助项目销售经理完成销售现场日常管理工作；督促销售人员做好客户的销售跟进工作及进展汇报、准时上交客户登记表。

房地产集团副总经理职位说明书

房地产集团副总经理职位说明书房地产集团副总经理是公司高管层的重要职位，负责协助总经理管理公司各项业务，领导团队实现公司的发展目标。

以下是对该职位的详细说明：一、工作职责1. 协助总经理制定公司的发展战略和目标，负责策划和实施各项业务计划；2. 负责公司的市场营销、销售和业务拓展工作，推动公司业务的持续增长；3. 负责公司项目的开发、规划和调研工作，确保项目的顺利推进；4. 协调各部门的工作，推动各项业务合作，确保公司整体运营的顺利进行；5. 负责公司对外合作及各项商务谈判工作，与政府部门、合作伙伴等建立良好的合作关系；6. 负责公司的人事管理和团队建设工作，培养和激励团队成员，确保团队的凝聚力和执行力。

二、任职资格1. 本科及以上学历，房地产、城市规划、市场营销等相关专业优先；2. 8年以上房地产行业工作经验，5年以上管理经验；3. 熟悉房地产市场和相关法律法规，具备较强的市场营销和项目管理能力；4. 具有良好的沟通协调能力和团队管理能力，能够带领团队实现公司战略目标；5. 具备优秀的商业头脑和商务谈判能力，有丰富的项目开发和运营经验；6. 具有良好的职业操守和团队合作精神，能够承担较大的工作压力。

三、其他要求1. 具有较强的责任心和执行力，能够承担公司的发展使命；2. 具有较强的团队合作精神和团队领导能力，能够有效协调各部门工作；3. 具有较强的市场敏感性和判断力，能够把握市场动态，制定有效的市场营销策略；4. 具备较强的沟通协调能力和商务谈判能力，能与政府部门、合作伙伴等建立良好的合作关系；5. 具备良好的学习能力和不断进取的精神，能够不断学习和提升自己的管理能力。

以上是对房地产集团副总经理职位的详细说明，希望有志于该岗位的应聘者能够充分了解岗位要求，有针对性地提升自身能力，积极应聘。

四、工作态度1. 具备较强的责任感和敬业精神，能够为公司发展全力以赴，愿意承担更多的工作压力；2. 积极主动、乐观向上，对待工作态度积极，能够以饱满的热情面对各项挑战；3. 具备较强的团队合作精神，善于倾听和沟通，能够有效协调各部门工作，促进团队的融洽合作；4. 具备细致耐心的工作态度，注重细节，能够保持高效的工作状态，为公司业务的顺利进行提供坚实的保障。

房地产营销策划部副总经理岗位职责

标题
副总经理岗位职责
执行主体
监督主体
考评主体
1、负责销售公司总体统筹及管理工作，直接对总公司负责。对内抓管理，对外抓衔接。
2、根据年度预算拟定销售公司年度经营计划，上报总公司批准。根据计划指标，负责制定相应的实施方案和措施，在确保完成计划指标同时，能有效地节省费用。
3、主持、组织策划、销售工作，拟定销售策划方案，确保完成销售指标。
4、统筹或主持销售公司的人事招聘、培训及考核等工作，提名主管级以上人员的聘任、辞退、升职，报总公司批准。
5、负责信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄。
6、负责抓好公司员工的思想动态、精神文明、道德教育及职业操守工作开发项目总体销售及策划管理工作。
8、负责督导营销总监工作。
9、制定销售价格体系，制定销售方针与销售策略。
10、在总公司允许范围内，掌握每套住房一定程度的折扣审批权，如超出，向总公司请示。
11、集团公司内部协调及有关职能部门外部协调工作。
12、负责组织员工学习总公司最新政策、文件。
13、全面掌握工作进度及销售情况，并定期或不定期向总公司进行汇报。
14、负责与策划、广告设计等外部服务单位进行对接、沟通。
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房地产营销副总经理岗位职责

房地产营销副总经理岗位职责
岗位概述
房地产营销副总经理是公司高层管理岗位之一，负责房地产营销工
作的设计、实施和管理，掌管公司房地产销售渠道的开发、管理和营
销活动的策划执行等工作，协助总经理制定公司的销售战略和制定年
度销售计划。

岗位职责
1.深入了解市场和客户需求，负责公司销售目标的制定和销
售计划的执行；
2.负责房地产市场调研，市场推广策略的制定并组织实施，
提高公司房地产销售市场占有率和企业品牌形象；
3.负责房地产市场的监测和分析，及时了解市场走向和变化，
提出相应的策略和方案；
4.组织或参与制定长远的销售战略，分析市场环境，掌握市
场动态，形成可行的行动计划；
5.负责项目推广方案的策划与实施，协调各部门的配合，确
保项目运行的顺畅；
6.主持或参与公司各种重要商务活动、展示会和会议，代表
公司进行业务洽谈、协商、促成合作等工作；
7.协调各级别的销售网络渠道，维护渠道关系，制定渠道方
案，控制渠道成本并管理一线销售团队，实现销售目标；。

营销副总岗位职责说明书

营销副总岗位职责说明书一、岗位概述营销副总是公司销售团队中的重要岗位，该角色负责推动公司销售业绩的增长和营收的提升。

该岗位的职责包括开拓新客户、维护现有客户和提高客户满意度。

二、职责详解1. 制定销售战略：营销副总需要与其他高管共同制定销售战略，包括目标市场、销售计划以及销售预测等。

2. 开拓新客户：营销副总需要挖掘新客户并建立联系，通过市场研究和数据分析寻找新商机并且通过拜访和网络渠道建立联系，不断扩大公司市场份额。

3. 维护现有客户：除了开拓新客户，营销副总也需要与现有客户保持良好的关系以维护他们的满意度，不断挖掘需求并提供相应的解决方案，与客户保持良好的沟通交流。

4. 团队管理：营销副总需要通过清晰的目标、良好的沟通和定期的培训来管理和领导销售团队。

与团队成员分享销售技巧和知识，评估他们的工作表现并制定相应的奖励和惩罚。

5. 数据分析：营销副总需要精通销售数据分析、市场调查和竞争分析以全面了解市场需求、发掘客户需求等突破点。

6. 报告制作：营销副总需要向董事会提交有关销售业绩和市场趋势的报告并对其进行解释，对公司领导层提供有关销售策略和预算的建议。

三、资格要求1. 学历：大学本科及以上学位，市场营销或相关专业。

2. 工作经验：五年及以上销售、市场营销管理经验。

3. 能力要求：具有优秀的谈判技巧、分析能力和领导能力，能够发现并推销公司产品的潜在市场，善于调动销售团队的积极性和效率。

4. 软件技能：熟练使用Microsoft Office和CRM软件，掌握销售数据分析工具等。

四、总结营销副总是公司销售核心阵容中的关键名称，担任该职位需要对市场趋势，产品销售流程 ,领导力等具有深入的理解并掌握相关的能力和技能。

招聘和任职时，应征者需具备良好的人际沟通、数据分析和团队管理能力，并且需要具备一定程度的市场洞察力和销售心理分析能力。

若有适合人选，该人将成为公司销售团队汇聚智慧的核心领导者。

地产营销副总岗位职责（范文6篇）

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第一篇：副总经理岗位职责一、负责销售部的管理，直接对公司领导负责。

二、负责销售部与其它各部门（非销售部、之间的合作关系。

三、负责销售部人员构架的搭建，提出岗位要求，并编制培训计划定期培训。

四、负责安排所属员工工作并协调内部职员工的关系，对所属职员工的业绩考核和奖惩，及升降（级、提供意见。

五、完善销售管理制度并执行。

六、对价格体系的拟定和销售过程中价格调整提出建议。

七、负责落实货款的回收工作，合同的签订状况。

八、做好订单解释，产品投诉等工作。

九、负责销售部员工排班表的制定。

十、积极完成销售及日常管理工作。

十一、掌握好现场销售工作，做好销控避免重复销售的情况发生。

十二、客户退、换家具协调工作。

十三、负责销售现场每日接待顺序及电话记录工作，总结当日现场销售情况，包括人员到岗及工作状态，以及电话接听情况，统计当日成交情况。

十四、进行客户基本资料登记，及时填写销售日报表、周报表、月报表并进行汇总统计。

第二篇：营销经理岗位职责营销经理岗位职责部门名称：营销部直接上级：分管副总经理部门性质：进行产品销售，负责销售总结的专业营销部门管理权限：受分管副总经理委托，行使对公司人销售，并承担执行公司规章制度、管理规程及工作指令的义务管理职能：负责对公司人事工作全过程中的各个环节实行管理、监督、协调、培训、考核评比的专职管理管理部门，对所承担的工作负责主要职责：1．坚决服从分管副总经理的统一指挥，认真执行其工作指令，一切管理行为向主管领导负责；2．严格执行公司规章制度，认真履行其工作职责；3.参与制定公司的销售战略、具体销售计划和进行销售预测。

组织与管理销售团队，完成公司销售目标。

控制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的平衡发展；4.广泛开展市场调研，收集顾客意见，制定最佳营销方案及优惠规定等。

营销副总岗位职责说明书

营销副总岗位职责说明书一、职位概述营销副总是企业营销部门的核心职位之一，负责制定和执行企业的营销战略，以提高市场份额和销售业绩。

本岗位要求对市场趋势有深入的了解，能够分析市场需求和竞争，为企业提供有效的市场推广策略和解决方案。

二、职责和工作内容1. 制定营销战略：负责参与制定企业的销售和市场战略，根据市场需求和竞争情况，制定具体的市场推广和销售计划。

2. 市场调研与分析：负责市场调研工作，了解目标市场的趋势、竞争对手的状况，掌握市场需求和消费者心理，为制定战略提供准确的依据。

3. 品牌推广与策划：负责企业品牌推广策划，包括广告、促销等活动的策划和执行，提高品牌知名度和美誉度。

4. 销售管理与指导：负责销售团队的管理和指导，包括目标设定、业绩考核和培训等工作，确保销售业绩的达成。

5. 渠道建设与管理：负责渠道的开发和管理，寻找新的销售渠道，与合作伙伴保持良好关系，提高渠道销售能力。

6. 市场营销活动策划与执行：负责市场营销活动的策划和执行，包括产品发布、展览会、路演等活动，提高品牌曝光度和销售机会。

7. 数据分析与报告撰写：负责市场数据的分析和报告的撰写，及时了解市场情况和销售业绩，为决策提供科学依据。

三、任职要求1. 教育背景：具备本科或以上学历，市场营销、管理等相关专业优先。

2. 经验要求：具备3年或以上市场营销工作经验，有团队管理经验者优先。

3. 沟通能力：具备良好的口头和书面沟通能力，能够与上级、下属和合作伙伴保持良好的沟通和合作关系。

4. 分析能力：具备较强的市场分析和数据处理能力，能够抓住市场变化和趋势，提出有效的营销策略。

5. 创新意识：具备创新意识和市场敏感性，能够不断地寻找新的市场机会和推广方式。

6. 抗压能力：具备较强的抗压能力、执行力和团队合作精神，能够在复杂的市场环境中保持良好状态。

四、工作地点和薪酬待遇1. 工作地点：本职位所在地为公司总部。

2. 薪酬待遇：薪酬待遇将根据应聘者的资历和经验情况进行面议。

房地产营销副总岗位职责(共5篇)

房地产营销副总岗位职责（共 5 篇）第1 篇：房地产集团营销副总岗位职责说明书房地产集团营销副总岗位职责说明书房地产集团营销副总岗位职责说明书房地产集团营销副总岗位职责说明书提要:根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力更多精品地产学堂房地产集团营销副总岗位职责说明书岗位基本信息岗位名称:营销副总所属部门岗位职等直接上级:总经理直接下属:营销总监岗位概要:组织、领导下属履行营销中心的各项职能职责描述重点工作1.计划制定:参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据集团发展方向和近远期目标、品牌定位及年度经营计划，审核公司年度市调计划、品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划、年度和分期的营销费用预算及营销费用预算;根据项目进展情况，审核公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责组织所辖部门开展年(月)度工作计划的拟订和工作总结的汇报与检讨; 1 / 5 2. 组织领导:根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并协调、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题;审核下属绩效考核情况; 3. 品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划，组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作，实施品牌管理，并对品牌管理工作提供指导、服务与监督; 4.企划管理:领导部属定期开展长三角地区房地产市场研究，审核投资意向书;审核参与项目可行性研究，审核可行性研究报告;指导部属开展市场调研工作，审核项目策划报告，并递呈上级领导作经营决策和产品设计之用;针对市场变化，领导下属及时调整产品与营销方案;审核品牌推广计划，监督计划实施情况;根据公司相关管理制度，组织开展策划、销售、广告合作伙伴选择工作及评估，有效实施客户关系管理; 5.销售管理:根据销售计划，监督、指导销售准备及销售管理工作的开展;结合项目销售进度，审核销售分析报告，组织拟订营销策略调整建议; 6.物业管理:根据招投标管理制度，审核物业投标资料和招标文件，考察、初步筛选投标物业单位，监督检查物业单位前期策划介入状况; 组织招投标委员会进行招标评审，监督检查物业管理合同的签订、合同管理情况; 7.沟通协调:协调处理政府相关部门、物业管理单位、2 / 5公司内部各部门之间的关系; 兼管工作:物业管理一般工作1.制度建设:组织拟订和审核公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作; 2.客户管理:检查客户资料与销售合同等档案管理执行，协调客户与公司的关系，领导开展对客户进行回访或策划客户联谊活动; 3.业务培训:根据所辖部门及员工工作情况，领导开展营销策划知识培训，提高员工业务技能，建立为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务体系; 4.其他事项:完成其它日常管理工作和上级交给的其他临时性工作任务; 主要责任1.保证实现公司销售目标;2.保证所辖部门制定的市调计划、品牌和产品推广计划、销售计划、营销费用、营销管理制度合理性和规范性;3.保证按计划履行本部门制订的各项计划;4.保证提供的市场分析、销售进度、销售回款等资料的及时性和准确性;5.保证前期策、营销等各项费用控制在预算范围之内; 3 / 56.保证所辖部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规;7.妥善处理营销中心在工作中出现的各种异常问题; 岗位权力1.根据所辖部门工作需要，审核部门岗位、人员配置和部门费用预算的权力;2.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划广告合作伙伴的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权;3.根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力;4.在公司核定的范围内，审核本部门费用开房地产集团营销副总岗位职责说明书提要:根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力更多精品地产学堂支的权力; 5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力; 6.在职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力; 4 / 56.按公司制度享有的其他权力; 任职资格资历:建筑、设计、营销、新闻、广告、管理等相关专业，本科及以上学历或中级及以上职称，具有五年以上的营销从业经验; 能力:较强的团队管理能力、市场洞察力、分析能力、创新能力和决策判断能力、沟通协调能力和文字表达能力; 品质:工作积极主动、勇于开拓，责任心强; 知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的实战经验，具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识; 关键指标:计划目标达成率(销售收入、销售进度)、营销费用、客诉处理及时性、重大失误或违规次数5 / 5第 2 篇：营销副总岗位职责营销副总岗位职责职责一：1、参与公司重大经营决策过程，并为公司战略性营销项目提供建议；2、负责公司战略性大客户的开发、维护、管理及客户服务；3、根据项目计划，制定销售政策和执行营销方案；4、负责所辖业务部门业务规范、流程的建立，并对制度的执行进行监督和指导；5、负责所辖业务部门销售计划的整体管理，包括销售计划制定、销售进度和销售预算的控制；6、负责所辖业务的全面管理，包括市场推广、业务公关、项目跟进、实施、商务谈判、合同签订及售后服务等，并针对重点项目和重要客户、厂家进行跟踪和维护；7、负责所辖业务相关费用的审核，并对实际效果负责；8、负责所辖业务部门管理人才队伍的建设工作；9、负责本部门与公司其它各部门的协调。

房地产公司营销中心副总经理职位说明书

•出色的计划/预算管理能力，能够协调资源，控制项目营销与客户管理工作
•高超的人事管理能力，能够挖掘人才、培养人才、使用人才
•必要的广告策划、建筑设计、工程建造和房地产相关法律知识
工作职责
公司战略/经营规划
•协助总经理拟定公司经营战略，并提交董事会审议
•协助总经理拟定公司年度预算大纲，并提交董事会审批
•根据年度预算大纲，协助总经理拟定年度经营计划/预算，主持年度市场工作计划的拟定工作，并主持年度营销中心计划的拟定工作
•根据董事会审定的年度经营目标，开展市场营销工作，并对最终的执行结果负责
组织管理
•主持拟定公司营销管理中心的组织管理体系与运营流程和相关的制度，经董事会审核批准后执行
业务管理
•主持制定房地产市场研究计划，并监督实施
•领导市场部及销售部制定公司的品牌推广计划，经总经理办公会审定后，监督实施
•配合总经理审定公司多项目滚动开发的月度、季度计划/预算，主持拟定公司多项目开发的市场计划/预算
职位名称
营销管理中心副总
所属部门
直接上级
总经理
直接下级
开发部经理、市场部经理、销售部经理
平行关系
工程中心副总、拓展中心副总
职位数量
1
任职资格
任职说明
•由总经理提名候选人，由董事会任命
教育背景
•具有大学本科以上学历，或相关学历/技能
工作经验
•具有五个以上大中型房地产项目营销管理经验（营销经理以上职位）或三年以上大中型房地产企业营销管理经验（部门经理以上职位）
人事管理：
•参与制定公司主管人员的重要业绩考评指标
•主持拟定营销管理中心员工的岗位配置、职位说明书及业绩考评指标
•向总经理办公会提请营销管理中心主管人员任免建议，并参与决策