丹尼斯大卫城厂商装修施工手册(11.13装订版).

丹尼斯大卫城装修手册郑州丹尼斯百货有限公司2014 年10月丹尼斯大卫城装修手册（以下简称《手册》）前言 (2)丹尼斯大卫城厂商装修图纸要求 (3)丹尼斯大卫城厂商装修消防技术要求 (10)丹尼斯大卫城厂商装修材料可接受品牌 (12)丹尼斯大卫城弱电系统施工规范 (13)丹尼斯大卫城厂商装修管理规定 (15)丹尼斯大卫城厂商装修施工违规处罚措施 (20)丹尼斯大卫城厂商装修施工缴纳费用标准 (21)丹尼斯大卫城各部门联系方式.........................................................................错误！未定义书签。

丹尼斯大卫城厂商装修施工流程. (22)前言《丹尼斯大卫城厂商装修手册》详细介绍了厂商装修施工的申办手续流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请各厂商务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。

请将本《手册》内容告知所选定的设计单位和施工单位。

大卫城所有经营厂商均须按照本《手册》的有关内容和规定进行设计、装修，以维护大卫城整体利益和形象。

如遇特殊情况，大卫城有权根据实际情况对本《手册》内容及其所有附件进行修订或补充；并及时通知各经营厂商。

望各经营厂商及其设计、装修单位等有关各方保持积极、紧密且有效地合作，切实落实《手册》各项指引、规定。

如对本手册内容存有疑义，我们将提供详尽、耐心的解答！我公司工作人员随时恭候来电垂询。

装饰图纸必须由二级以上（含二级）设计单位进行设计规划，并由乙级以上（含乙级）装饰公司进行施工建设工作。

相关设计及施工图纸必须由甲方审核合格后方可进行施工作业。

郑州丹尼斯百货有限公司办公地址：郑州市人民路2号办公时间：周一至周五8:30－12:00、14:00－17:30（节假日除外）丹尼斯大卫城厂商装修图纸要求（适用于MALL及现场装修店铺）一、方案设计图1、经营厂商提交的方案设计图应至少包括下列内容：●效果图（至少包括从外看整个店面及表达室内装修的两个视角）。

●平面布置图。

●天花吊顶平面图。

●地面铺装图。

●立面图、剖面图（包括店面、橱窗、灯箱和招牌）。

2、经营厂商在方案设计时，应注意以下基本原则：●店面所有灯光（包括招牌、橱窗、灯箱等）应加装控制元件，接入商场统一BA 控制系统，由商场统一控制经营期间各专柜灯光的开启及关闭。

●租用大卫城 POS 机的经营厂商，须在装修过程中提供至少两条（一条日常使用，一条故障时备用）符合商场要求的POS 机专用网络线缆到收银台位置，并做好两端连接头。

●装修材料防火等级需符合政府消防要求：地面以上的专柜，顶棚装饰材料防火等级须A 级以上，墙面、地面、隔断、固定家俱等装饰材料防火等级不低于B1 级（严禁使用软包）。

地面以下的专柜，所有装饰材料防火等级须A 级以上（严禁使用软包）。

●非一楼专柜平面图须标注出租区外就近消防楼梯的示意位置及尺寸信息（底图可向大卫城营业部索取）。

●专柜消防逃生门及门前过道宽度应保证3M以上。

●店内装饰不得影响消防设备的正常使用，如消火栓门的开启等。

●店面装饰不得影响消防卷帘的正常升降，装饰物与卷帘导轨间距应在 15cm 以上。

●专柜逃生门设计要求：公共建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定，且不应少于两个，该房间相邻两个疏散门最近边缘的水平距离不应小于5米，当符合下列条件之一时，可设置1个：◆房间位于两个安全出口之间或袋形走道两侧，且建筑面积不大于120平米，其疏散门净宽度不小于1.4米。

◆房间位于走道尽端，房间面积不大于200平米，且由房间内任一点到疏散门直线距离不大于15米，可设置一个门，其疏散门净宽度不小于1.4米。

◆房间位于走道尽端，房间面积不大于75平米，可设置一个门，其疏散门净宽度不小于1.4米。

◆房间面积小于50平米，可设置一个门，其疏散门净宽度不小于0.9米。

●使用面积大于等于 100 平方米的专柜，须提供防排烟布置图。

●图纸审核阶段，为加快审图速度，经营厂商可提供电子版图纸，但须为PDF/CAD格式。

3、方案设计图递交审核部门●经营厂商提交的方案设计图完成后递交对口营业部门、图纸统一使用为A3格式纸张，营业部门审核通过后将图纸转交行政部和规划部，行政部和规划部审核通过经店总核准后将通过的图纸复印1份营业部、2份行政部、1份规划部，没有通过的图纸退回厂商整改。

二、施工图在初步方案获大卫城认可后，经营厂商进入装修施工图设计阶段。

装修施工图设计必须忠实于大卫城认可的方案设计，并符合国家标准和郑州市有关规定。

图纸报大卫城审核时可提供黑白色 PDF 格式电子图纸，但办理装修许可证时须提供大卫城每页盖有设计出图章或经营厂商公章的完整打印版图纸一套，消防图纸须盖有消防公司出图章。

1、经营厂商提交的施工图纸应至少包括下列内容：1) 效果图。

2) 平面布置图。

3) 天花布置图。

4) 立面图、剖面图（包括店面、橱窗、灯箱和招牌）。

5) 地面铺装图。

6) 空调施工图（包括设计说明、水管图、风管图）。

7) 电气图（包括结线系统图、照明线路图、插座线路图）。

8) 弱电系统施工图（含网络、电话、CCTV、音响等）。

9) 给、排水（污）施工图（租区内如有卫生间、茶水间、洗手盆等设计）。

10) 套有专业消防公司设计图框的消防系统施工图（包括消防喷淋布置图、消防报警布置图、消防排烟布置图）。

2、餐饮类经营厂商另须增加以下图纸1) 厨房排油烟施工图。

2) 给、排水（污）施工图。

3) 燃气管道及报警装置布置图（政府指定专业施工单位出具）。

4）空调施工平面图。

5）厨房防水系统及安装详图。

6）第一级隔油装置及第一级油烟净化装置的管道设计图。

3、图纸制作要求1) 效果图●须至少包括从外看整个店面及表达室内装修的两个视角。

●须清楚显示或说明效果中的各侧面、立面、灯箱、招牌及字体大小的比例关系。

●清楚表示效果图中使用的材料、规格、名称。

2) 平面布置图●须清楚表示租区内所有尺寸关系及出入口门的位置（大卫城后场门不可有任何阻挡或改动，或在门前设置隔间）。

●须注明货架、家私、试衣间、收银台、办公室、仓库等名称。

●收银台的尺寸要适合商场提供的收银机尺寸。

●非一楼专柜平面图须标注出租区外就近消防楼梯的示意位置及尺寸信息（底图可向大卫城规划部或营业部索取）。

●地面装修类型、地台用料及其水平。

如地台填高，请说明其填料之密度及重量。

如用地毯需满足防火要求，并减少粘贴材料。

装修后的地面高度应与室外高度一致，不允许加设梯级。

●门所使用材料，旋转方向及门洞大小，如有更改或需要装设结构组织（例如鱼池、土建装饰），请提交结构图。

●摆放重型设备如保险箱，鱼缸，防盗文件柜等的位置，底部面积和重量。

本项目允许地台承重为4KPa，若超出此数量范围需经设计院签署确认适合本大卫城楼层允许荷载重量的签署证明及审批。

●经营厂商如对隔音有特殊要求，须在设计时予以考虑。

●须清楚表示租区具体尺寸、天花、地面、墙面、隔断使用的装饰材料名称。

●经营厂商所用装修材料必须符合绿色环保要求，无毒、无异味、抗辐射指标达到国家规定标准。

●墙面（含隔断）装修建议采用石膏板、金属板、玻璃、石材等不燃材料；地面装修材料应采用大理石、地砖等不燃材料。

●地下层经营厂商装修禁止使用木质装修材料，特别是墙面、地面、天花部位。

●建议使用金属结构的固定或活动货架。

●租用大卫城 POS 机的，收银台的设计须适合POS 机的摆放，具体尺寸以商场实际提供的POS 机为准。

3) 天花布置图●须清楚标示吊顶材料、天花高度、风嘴、灯具的位置及天花平面尺寸。

●所有灯具、风口、喷淋头、报警探测器、扬声器、检修口等物件的位置和尺寸，其他管道不可露出天花。

●吊顶内不允许作为储藏物品空间。

●没有吊顶设计一般不获批准，固定吊顶必须设置检修口（尺寸为600mm×600mm）。

●顶棚天花应按上人吊顶设计并预留检修口，石膏板吊顶应采用 60 系列以上的轻钢龙骨材料。

●吊顶内不可设置可燃物件。

●天花、顶棚装修材料应采用石膏板、金属板、玻璃等不燃材料。

地下层经营厂商装修禁止使用木质装修材料，特别是墙面、地面、天花部位。

4) 立面图、剖面图（包括店面、橱窗、灯箱和招牌）●专柜内外各立面、侧面、剖面的尺寸信息。

●橱窗、灯箱、招牌、LOGO 的尺寸信息。

●用料详情（材料、规格、名称等，务必符合消防安全）。

●各间隔及立面设计详情。

●与相邻经营厂商之间的间隔墙上的嵌装物或装置。

●橱窗、灯箱、招牌等的剖面大样图。

●若采用防盗卷帘，请使用“水晶卷闸”。

●大卫城有权拒绝商铺门面内附近安装的显示屏、扬声器、展示设备及影响公共视线的灯光等。

●根据消防要求，严禁专柜在店面设置门禁系统。

5) 地面铺装图●须表达地砖布置方式，专柜入口处的铺装方式尽可能与公共区域铺装形成延续效果。

●户外专柜入口处尽可能设置排雨水设施。

6) 空调施工图（包括设计说明、水管图、风管图）●空调水管和各种风管及保温的型号规定和分布走向。

●风机盘管或其他空调设备布置，进出风口位置、温控器位置。

●空调负荷计算及冷冻水流量和风量计算。

●须清楚显示风柜、盘管机、阀门的位置及型号，减震措施和安装方式。

●新风管须接入空调系统内，应采取有组织回风方式。

7) 电气图（包括结线系统图、照明线路图、插座线路图）●须清楚标示各级开关容量、线径、负荷及负荷名称，线路敷设方式、开关型号。

●要求三相负荷分布平衡，单相用电超过 30A 应采用三相供电。

●设计师需按照经营厂商提供的电源容量设计配电，配电箱总开关需低于经营厂商出线开关至少一级。

●单线系统图和负荷计算，导线类型、规格、敷设方式及所带负荷。

●配电箱开关的规格及位置，每回路标出各自不同的配电用途。

经营厂商新增的电器设备及元器件需与大卫城系统一致，配电箱内张贴系统图。

●经营厂商如使用不可中断供电的电气设备（如电脑终端），须自备UPS（不间断电源）。

●室内照明的线路走向及灯具平面布置图。

●线管、线槽和桥架的型号规格及敷设方式和走向。

●店面所有灯光（包括招牌、橱窗、灯箱等）须应加装控制元件，接入商场统一BA 控制系统，由商场统一控制经营期间各专柜灯光的开启及关闭。

●经营厂商区域内不允许有裸露灯泡。

●所有电气线路均采用金属线管保护。

●火灾应急照明、门口疏散指示照明。

8) 弱电系统施工图（含网络、电话、CCTV、音响等）●设计师应提供电话、电视、电脑网络、安防系统、广播、门禁、收银系统等相关图纸资料。

●如有线路延长，需采用与商场同规格、品牌的优质导线或线缆。

●租用大卫城 POS 机的经营厂商，须在装修过程中提供至少两条（一条日常使用，一条故障时备用）符合商场要求的POS 机专用网络线缆到收银台位置，并做好两端连接头。

9) 给、排水（污）平面布置图（租区内如有卫生间、茶水间、洗手盆等设计）●须清楚表示排水（污）分布及隔油过滤装置安装位置，阀门安装位置及型号，排水管道需分类接不同类别管道排放。