房地产公司合同分类(2023版)

房地产公司合同分类

房地产公司合同分类

一、购房合同

⑴出售合同：房地产公司与购房者签订的正式购房合同，明确约定了房屋的基本信息、交付方式、价格以及双方的权利和义务等内容。

⑵预售合同：房地产公司在项目尚未竣工前与购房者签订的合同，约定了项目的预售信息、预售价格、施工进度及交付时间等事项。

⑶分期付款合同：购房者与房地产公司签订的合同，约定了购房款的分期付款方式、付款时间、付款比例等。

⑷退房换房合同：购房者与房地产公司协商退房或换房的合同，约定了退换房的条件、手续及费用等事项。

二、租赁合同

⑴住宅租赁合同：房地产公司与租房者签订的租赁合同，约定了租赁房屋的基本信息、租金、租期、维修责任等内容。

⑵商业租赁合同：房地产公司与商户签订的租赁合同，约定了商业用途的租赁房屋的租金、租期、用途限制等。

⑶长期租赁合同：租赁期限较长的合同，一般用于商业租赁或者租赁房地产公司自持物业。

⑷短期租赁合同：租赁期限较短的合同，一般用于旅游住宿、短期居住等场景。

三、施工合同

⑴建设工程总承包合同：房地产公司与施工方签订的工程总承包合同，约定了项目的整体工程施工要求、工期、付款方式等内容。

⑵分包工程合同：房地产公司与分包商签订的具体指定分包工程合同，约定了具体项目的施工要求、工期及报酬等。

⑶设备采购合同：房地产公司与设备供应商签订的设备采购合同，约定了设备的规格、价格、售后服务等内容。

四、合作协议

⑴共同开发协议：房地产公司与其他合作者签订的合作协议，约定了共同开发项目的份额、责任、利益分配等内容。

⑵广告推广合作协议：房地产公司与广告公司签订的合作协议，约定了广告宣传的内容、费用、时限等。

五、维修合同

⑴长期维修合同：房地产公司与维修公司签订的长期维修合同，约定了维修范围、费用、维修期限、维修质量要求等内容。

⑵定期维修合同：房地产公司与维修公司签订的定期维修合同，约定了定期维护保养房屋的内容、费用、维修周期等。

附件：

本文档涉及的法律名词及注释：

⒈出售合同：一方出售房屋所有权，另一方购买房屋所有权的合同。

⒉预售合同：开发商在房屋尚未建成前与购买者签订的合同，约定了一些预售的基本事项。

⒊分期付款合同：房地产公司与购房者约定将购房款项分期支付的合同。