龙光玖龙湖年度推广策略
龙湖地产营销策划方案
龙湖地产营销策划方案1. 背景介绍龙湖地产作为中国房地产行业中的龙头企业之一，自成立以来，在全国多地都取得了较好的业绩成果。
然而，面对当前市场竞争的激烈局势，龙湖地产不能仅仅依靠过去的优势继续稳固市场份额，需要采取更加创新、有针对性的营销策略，以满足不同人群、不同需求的客户的购房需求。
2. 目标客户龙湖地产营销策划方案的目标客户主要包括两类人群：一是城市中高端人群，包括高收入群体、知识精英、企业高管等；另一类是有购房需求的年轻人群，包括大学毕业生、职场新人、新家庭等，这些人群对房屋的品质、地段、服务、设计等方面有较高的要求和期望。
针对这两类客户，我们需要设计不同的营销策略，以满足他们的需求，获得市场的认可和支持。
3. 营销策略3.1 面向高端人群的营销策略针对城市中高端人群，我们需要从以下几方面入手：3.1.1 地段和物业高端人群对房屋的地段和物业要求较高，因此龙湖地产应该在房屋的选择和设计上注重地段的优势和物业的配套设施。
在物业服务方面，除了常规的保洁、保安、维修等服务外，龙湖地产还应该提供更高档次和个性化的服务，比如私人管家、智能家居、专车接送等，以增强房屋的价值和吸引力。
3.1.2 品质和设计高端人群对房屋的品质和设计要求很高，因此龙湖地产应该在房屋的建造、材料选择、装修风格等方面注重细节和质量，以打造高端的品牌形象。
此外，对于高端客户，龙湖地产还可以提供一对一的设计服务，根据客户的需求和喜好量身定制房屋的设计方案，以增强用户的舒适感和个性化体验。
3.1.3 宣传和营销渠道面向高端人群的营销策略需要更加精准和高端。
龙湖地产可以在媒体、社交网络、高端杂志等渠道投放广告，并加强与高端社交圈、高端俱乐部等的合作和关系，以扩大品牌的知名度和影响力。
同时，也可以在各种高端活动、论坛等场合展示和推介项目，以吸引更多的高端客户。
3.2 面向年轻人群的营销策略针对有购房需求的年轻人群，我们需要从以下几方面入手：3.2.1 价格优势和优惠政策相比高端客户，年轻人群更加关注房屋的价格和优惠政策。
龙湖推广方案
龙湖推广方案1. 引言本文档旨在提供一个全面的龙湖推广方案，详细介绍了推广的目标、目标受众、推广策略和实施步骤。
通过本文档，读者将了解到如何有效地推广龙湖的产品和品牌。
2. 目标龙湖推广的目标是提高品牌知名度、吸引潜在客户、提升销售额，并建立良好的品牌形象。
通过这些目标，龙湖可以在竞争激烈的房地产市场中取得优势，增加市场份额。
3. 目标受众龙湖的目标受众包括以下几个方面：•居住在一二线城市的年轻家庭，他们有购房需求，追求高品质生活；•投资者，希望在房产市场获取稳定的回报；•刚需购房者，对房屋的需求性较高，一般是首次购房者。
4. 推广策略4.1 电视广告通过电视广告，可以将龙湖的产品和品牌信息传达给广泛的受众群体。
电视广告可以在黄金时段播放，以确保目标受众的关注度和触达率。
广告要注重情感化和故事化，以吸引受众的关注，并将他们带入产品的故事中。
4.2 社交媒体推广通过社交媒体平台，如微博、微信、抖音等，龙湖可以与目标受众建立更直接和互动的联系。
通过发布有趣且有价值的内容，激发受众的兴趣，并鼓励他们与品牌互动、评论和分享。
此外，通过社交媒体广告投放，可以进一步扩大品牌知名度和影响力。
4.3 线下活动组织各种线下活动是推广的重要组成部分。
例如开展房展，可以让潜在客户更直接接触到龙湖的产品，并提供详细的解答和咨询。
此外，可以组织一些与房地产和生活相关的活动，例如购房讲座、家居展览等，以吸引目标受众的参与。
4.4 媒体合作与媒体合作可以进一步提升品牌的曝光度和影响力。
可以与房地产杂志、地方报纸和在线媒体进行合作，发布品牌故事、产品介绍和专题报道。
此外，还可以邀请媒体进行龙湖项目的实地探访和报道，以增加公众对龙湖的认可和信任。
5. 实施步骤5.1 策划推广活动在推广活动前，需要进行详细的策划工作。
确定推广活动的时间、地点和内容，制定推广计划和预算，并与相关团队和合作伙伴进行沟通。
5.2 准备推广材料根据推广活动的需求，准备相应的推广材料。
龙湖营销策划方案案例
龙湖营销策划方案案例一、背景介绍龙湖是中国房地产行业的知名企业，拥有丰富的开发经验和品牌影响力。
在当前市场竞争激烈的环境下，为了提升销售业绩和增强品牌影响力，龙湖决定制定一项全面的营销策划方案。
二、目标市场分析1. 目标客户群体：根据龙湖的品牌定位和产品特点，目标客户群体主要包括购房需求强烈、有一定购房能力和消费意愿的年轻白领和家庭，尤其是80后和90后。
2. 市场需求：随着城市化进程的推进和人们收入水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
目前市场上存在着较大的住房需求，尤其是对于品质高、配套完善的住宅产品的需求较为旺盛。
3. 竞争分析：龙湖作为房地产行业的知名品牌，在市场上有一定的竞争优势。
然而，随着房地产市场的竞争加剧和新兴房企的崛起，龙湖需要积极应对竞争压力。
三、营销策划目标1. 销售目标：提高销售业绩，增加销售额和销售量。
2. 品牌目标：强化品牌影响力和竞争力，树立龙湖作为城市建设者和住宅产品提供者的形象。
3. 市场目标：增强市场份额，扩大市场占有率。
四、营销策略1. 产品策略：(1) 优化产品定位，打造高品质住宅产品；(2) 加大绿化和景观建设力度，提高居住体验；(3) 强调产品的品质、品牌和创新特点。
2. 价格策略：(1) 结合市场需求和竞争情况，制定合理的价格策略；(2) 提供灵活的支付方式和贷款政策，降低购房门槛。
3. 渠道策略：(1) 多渠道销售，包括线上和线下销售渠道；(2) 加强与中介机构和经纪人的合作，拓宽销售渠道；4. 促销策略：(1) 开展多种形式的促销活动，如优惠价、置换补贴等；(2) 通过营销推广活动，增强品牌知名度和认可度；(3) 设置购房福利，如赠送家具、装修礼包等，吸引客户购买。
五、执行计划1. 产品策略执行计划：(1) 完善产品定位和特点的宣传，突出品质和创新；(2) 营造高品质居住环境，加大绿化和景观建设力度；(3) 举办产品发布会，吸引目标客户的关注。
龙湖地产品牌推广方案42P
问题2
如何让龙湖成为
“西安领袖品牌开发商”
龙湖的旗帜
虽然龙湖项目在西安的规模并不是最大的，但是 其在市场的影响力并没有改变，其对销售的要求并 没有改变，其对产品创新的要求并没有改变，其对 龙湖地产后续项目战略并没有改变，因而，我们有 理由相信，龙湖地产可以成为西安地产领袖品牌。”落地的形式不外乎几种：
✓重磅炸弹，一夜之间席卷西安； ✓全国品牌围攻战术； ✓狂打销售业绩，体现价值潜力； ✓知名产品带动品牌； ✓长线经营，长期埋伏西安，制造印象点（金地、和黄）。
龙湖怎么做？
龙湖品牌落地
产品嫁接
找到龙湖自己的主张！
关于龙湖：
✓ 发展于全国，追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。 ✓ 2019年，龙湖集团销售突破100亿元。 ✓ 凭借出众的产品品质和一流的物业服务，龙湖赢得了市场和客户的广泛认可，
一个地产巨匠，一个新地产辉煌时代（品牌价值提升，霸气感） 时间：2019年11月——至今
富 力 地 产
富 力 地 产
富力城
背景：
富力城地理位置尴尬，周边无基础配套，体量大，产品类型多，价格高，销售 周期长。 推广手法： 1、 5个整版跨版报纸广告轰炸，像重磅炸弹铺天盖地。 2、富力，在中国/富力足迹中国，来到西安，案名始终出现、案名已具有一定
新项目重复推荐率高达75%。 ✓ 我们龙湖所有的荣誉中最弥足珍贵的：
2019、2019和2019年度，龙湖三次荣获全国住宅用户满意度测评第一名。 ✓ 积极参与社会各项公益事业 。 ✓ 我们的使命：为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为。
在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。
关键词:
人文关怀 精神内涵 生活方式营造 龙湖人的归属感及荣耀感
龙湖地产营销推广方案
龙湖地产营销推广方案龙湖地产营销推广方案在房地产调控的“严冬”下，高端住宅产品受到了最大的冲击，作为过国内品质地产的翘楚，龙湖地产在逆势中依旧保持从容的姿态，稳步向前，龙湖地产如何“过冬”，对其他在宏观调控中迷茫的房企具有很强的借鉴意义。
1.龙湖地产立足长远的战略：“高品质”获得差异化优势，“多业态”分散周期风险龙湖地产始终保持战略的延续性，早在十年前即开始通过聚焦中高端的产品定位进行差异化竞争，运用“多业态、区域深耕”的战略争取所进入城市的规模优势，龙湖地产让其高品质的定位深入人心，在市场向上的环境下，为其从同质化竞争的同行中脱颖而出打下坚实的基础。
龙湖地产对风险的控制同样从战略着手，不仅考虑了如何顺周期扩张，还兼顾了逆周期的风险控制。
龙湖地产多业态的布局在很大程度上弥补了中高端产品逆市时可能需求不足的劣势。
2011年初，龙湖提出大力发展商业地产的战略实际上是其自起家以来即多年坚持的“多业态”战略的延续，而不是为了抵御政策风险的被动之举，这也使得龙湖地产在商业地产上的发力游刃有余。
早在2015年，北城天街项目在重庆就已成功运营。
2015年，龙湖就已持有39.8万平方米商业面积，已建成或发展中的商业项目20个以上，并储备200万平方米商业土地。
2012年，龙湖地产对“多业态”战略进一步细化，将产品组合细分为5大品类12个产品线，加重了针对首置户的中端产品供应比例(“紫都”系列)，进一步加强住宅产品的抗风险能力。
通过调节区域扩展速度，强化“区域深耕”战略同样有利于抵御市场风险。
在当前市场低潮期，龙湖地产着力于持续提升已进入城市的商业地产价值，减缓城市扩展速度，通过打造以龙湖商业为核心的新城区，推动了2011年“天街”系列在重庆、北京、成都的热卖。
在高度持续性战略的指导下，龙湖地产通过“多业态”的产品组合和“区域深耕”的发展战略竖立了第一道有力的风险控制屏障，而又不失其中高端定位的特色，在顺周期高速发展，在逆周期稳健前行。
广告策划-龙湖地产年度策划案
一期 6500二 期未定
水木白杨
大兴东路
13万平方 米
多层、高 层、小高 层
平层97147 复式122254
可售套数180套
区域升值、 较低价格
6300
君悦华府
莲湖区郭家口村
12万平米
高层
78—143
一期剩余不到10%
低价、高性 价比
6000
天朗西子湖
丰禾路41号
4期3500户
小高层、 高层
88-230
莱安逸境
陕西置地投资发 展有限公司
延路北1号，群贤 庄北邻。南二环 与唐延路交汇处
1814
目前主要销 售偏大的房 源120—170 平米 31-131 30-80
毛坯房均价 9808500
金莎 民乐园万达
西安东大置业 万达集团
长安中路65号 解放路与东二环 交汇处
842 3000
调研小结
1、政策优势——本项目为政府重点扶持旧城改造项目，在项目运作过程中，
可借助政府公信力，增强项目后期宣传推广力及销售力；
2、区位优势——二环附近，寸土寸金，本项目靠近西安城市经济的金腰带 （北二环），具有绝佳的区位升值潜力；
3、市场优势——区域内，现状低端项目及中端项目较多，高端投资类产品稀
品牌报广
封区域2
PART 2
[2公里封杀区域市场]
大兴新区地图
“ NO.1大兴东路核心路段崛起”
大兴东路沿线是目前大兴新区开发建设的前沿阵地，大兴新区规划总体
布局是“两带、三线、九里坊”：“两带”：一是实施北郊城河退水明 渠改造，建成550余亩的大兴公园；二是沿陇海铁路及专用线两侧，建
设景观绿化带。“三线”：沿星火路、大庆路、大兴路对原五金机电商
龙湖线上地产营销策划方案
龙湖线上地产营销策划方案一、背景分析：随着互联网的迅猛发展，线上营销已经成为地产行业的必然趋势。
龙湖地产作为行业的大型地产公司之一，在线地产营销已经成为其业务发展的重点。
然而，面对日益激烈的竞争环境以及消费者需求的不断变化，龙湖地产需要制定一套科学合理的在线营销策划方案，以提升品牌影响力，增加销售额。
二、目标定位：1. 品牌影响力提升：通过线上营销活动，提升龙湖地产在消费者心目中的品牌价值，树立信任和认同感。
2. 销售额增加：通过线上渠道的推广，拓展潜在客户群体，提升线上购房转化率，实现销售额增长。
三、关键策略：1. 数据化营销：通过数据分析，了解消费者需求和偏好，精准投放线上广告，提高营销效果。
2. 创新营销活动：打造富有创意和互动性的线上活动，吸引消费者参与，增强品牌黏性。
3. 社交媒体营销：利用社交媒体平台，与消费者进行互动，传播品牌价值和优势。
4. 整合营销渠道：将线上线下渠道进行无缝对接，实现全渠道营销和服务，提升用户体验。
四、具体策略：1. 数据化营销1.1 建立客户数据库：通过线上渠道收集客户信息，并建立完整的客户数据库，包括购房意向、购房预算、购房时间等信息。
1.2 数据分析与挖掘：利用数据分析工具，对客户数据进行深入分析，发现潜在客户需求和偏好，为后续营销活动提供参考。
1.3 精准投放广告：根据数据分析结果，精准投放线上广告，提高广告点击率和转化率。
1.4 定期优化策略：根据广告投放效果，定期优化广告策略，提高广告ROI（投资回报率）。
2. 创新营销活动2.1 虚拟购房体验：利用虚拟现实技术，将龙湖地产的楼盘打造成虚拟模型，消费者可以通过VR眼镜进行虚拟购房体验，感受楼盘的实际环境和户型。
2.2 线上参观活动：组织线上开盘活动，利用直播技术展示楼盘实景，引导消费者线上参观，提高楼盘的知名度和关注度。
2.3 彩蛋活动：在龙湖地产的线上渠道中设置彩蛋，消费者可以通过寻找彩蛋来获得折扣优惠或特殊礼品，增加用户的参与度和互动性。
2024龙光地产春茗大会暨玖系列产品品牌发布会活动方案
2024龙光地产春茗大会暨玖系列产品品牌发布会活动方案一、活动背景龙光地产是中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的开发经验和成功的项目案例。
为了增强品牌影响力，提升公众对龙光地产的认知度并推广玖系列产品，公司决定举办2024龙光地产春茗大会暨玖系列产品品牌发布会。
二、活动目标1.提高公司品牌知名度：通过活动展示龙光地产的成功案例和过去的业绩，增强公众对公司的认知。
2.推广玖系列产品：通过产品展示和分享，向公众展示玖系列产品的优势和特点，提升其销售量。
3.平台搭建：为公司与业界合作伙伴、客户、媒体等搭建交流与合作的平台，增强合作伙伴的信任和公司整体形象。
三、活动内容1.活动时间：活动将于2024年春季举行，具体日期将根据公司日程安排确定。
2.场地选择：选择一家豪华宴会厅，可容纳1000人以上，配备先进的音响和照明设备。
3.活动流程：3.1欢迎致辞：由公司高层领导致辞，介绍公司的发展历程和未来规划。
3.2公司介绍：介绍龙光地产的成功案例、经营理念和企业文化。
3.3玖系列产品分享：邀请一些成功案例的购房者分享他们的购房经历和对玖系列产品的评价。
3.4产品展示：利用展示区展示玖系列产品的样板房和模型，并由专业销售人员介绍产品的特点和优势。
3.5签约仪式：与合作伙伴签署战略合作协议，并颁发合作伙伴证书。
3.6品牌发布会：发布玖系列产品的品牌形象和宣传片。
3.7嘉宾演讲：邀请行业专家和知名企业家发表演讲，分享他们对房地产行业和龙光地产的看法。
3.8互动环节：与参会嘉宾进行互动游戏和抽奖，提高活动的趣味性。
3.9自由交流：提供自助餐和茶歇时间，为与会者提供交流和合作的机会。
4.活动装饰：将会场装饰成与玖系列产品相符的主题风格，突出产品特点和品牌形象。
四、宣传推广1.媒体宣传：通过报纸、电视、广播等主流媒体发布活动预告和报道。
3.印刷品制作：设计制作宣传册、海报等宣传物料，通过邮寄、邮局、展会等方式分发给潜在客户和行业合作伙伴。
龙湖房地产活动策划方案
龙湖房地产活动策划方案龙湖房地产活动策划方案一、活动背景龙湖房地产是中国知名的房地产开发商，秉持着“创造美好生活”的理念，致力于为消费者打造高品质的居住环境。
为了增加品牌影响力，推广龙湖房地产的产品和服务，以及与消费者建立更紧密的沟通，我们策划了一系列精彩的活动。
二、活动目标1. 提升品牌知名度：通过活动的开展，提高消费者对龙湖房地产品牌的认知度，增加品牌的曝光度。
2. 增加销售量：通过活动的推广，吸引消费者关注，并促使他们购买龙湖房地产的产品或服务。
3. 建立消费者忠诚度：通过活动的精心设计，提高消费者对龙湖房地产的满意度，进而建立消费者对品牌的忠诚度。
4. 加强与消费者的互动：活动期间，提供机会与消费者进行面对面的交流，了解他们的需求和建议，进一步改进龙湖房地产的产品和服务。
三、活动策划1. 活动一：龙湖购房嘉年华活动时间：两天活动地点：各地龙湖房地产项目展示区主要内容：- 展示龙湖房地产的不同项目：在各地的项目展示区，设置展示区，展示龙湖房地产的不同房地产项目，包括不同户型的样板房和项目的平面图等。
- 特价房优惠：为吸引购房者，推出特价房优惠政策，例如优惠折扣、赠送家居装饰等。
- 现场签约：提供签约的便利，减少购房流程中的繁琐环节。
- 活动奖品：为购房者提供购房礼品或者抽奖活动，增加活动的吸引力。
2. 活动二：龙湖社区文化节活动时间：一天活动地点：龙湖房地产的特定小区/社区主要内容：- 小区社区活动：在特定的龙湖房地产小区/社区内举办文化活动，如音乐会、儿童游戏等，以增加社区的凝聚力和居民的参与感。
- 手工艺品展销：邀请当地的手工艺品制作者在现场展示和销售他们的作品，同时也能增加小区的文化氛围。
- 各类讲座和培训：举办各类有益于居民的讲座和培训，如家庭教育、健康养生等，提升居民的生活品质。
- 社区美食集市：邀请当地美食摊位，举办美食集市让居民品尝到各种不同风味的美食。
3. 活动三：龙湖公益慈善活动活动时间：一周活动地点：当地慈善机构或者公益机构主要内容：- 捐款活动：为当地慈善机构或公益机构筹集资金，用于支持他们的公益项目。
龙光地产策划方案
龙光地产策划方案前言近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场也迎来了新的发展机遇。
龙光地产作为中国房地产行业的领军企业之一，不断拓展其市场份额和影响力，积极探索不同业态的发展路径。
本文将对龙光地产的战略定位、发展规划和市场营销策略进行分析，并提出相应的策划方案。
战略定位龙光地产的战略定位是“以人为本、城市肌体健康发展”，旨在打造一个以人为中心、生态与城市共融、具有创新精神的、健康可持续发展的城市生态系统。
“以人为本”强调人性化的设计、规划和服务，让居民享受更加舒适、方便的生活。
城市和自然环境的融合，提供了更优越的居住生活，优化了城市肌体的健康发展。
发展规划置业及商业龙光地产在置业及商业领域上布局广泛，包括住宅、写字楼、商业综合体、物业服务等多种业态。
针对不同的客户需求，龙光地产提供一系列的定制化产品，帮助不同的客户找到最适合自己需求的房产。
城市更新及城市运营龙光地产在城市更新及城市运营方面具有很强的实力。
通过购置地块、重大城市改造、参与城市运营等多种方式，推动城市环境的优化和改善。
工业物业龙光地产在工业物业领域也有着积极的探索和布局，致力于为工业客户提供高品质、低成本、智慧型的产业服务和解决方案。
市场营销策略数据驱动的营销策略随着数字化进程的加速，市场营销中的数据化和技术化越来越重要。
龙光地产可以使用大数据的技术手段，通过对用户的数据分析，更好地了解用户的需求和购房心理，从而改进产品的设计和提高消费者的满意度。
多渠道整合的传播模式在营销传播方面，龙光地产也可以将传播渠道多元化，通过整合社交媒体、广告、活动等多种渠道展开传播，从而将品牌形象传播到更广泛的受众群体。
持续咨询服务龙光地产可以建立持续咨询服务机制，为客户提供全方位的咨询服务，包括房地产市场分析、金融保险等金融服务等，从而提高客户的满意度和忠诚度。
结语龙光地产积极适应市场变化，创新模式，不断扩大市场份额，实现公司的持续发展。
龙湖活动策划
龙湖活动策划龙湖活动策划是指在龙湖地产举办的各种活动的策划工作。
龙湖地产作为国内知名的房地产开发商，一直致力于为客户提供高品质的生活体验，通过举办各种活动来增强与客户的互动，提升品牌知名度和美誉度。
在龙湖活动策划中，首先需要确定活动的目的和主题。
活动的目的可以是增加客户对龙湖地产的了解和认知，也可以是提升客户的满意度和忠诚度。
主题则是活动的灵魂，要符合龙湖地产的品牌形象和客户的喜好，能够吸引目标群体的参与。
其次，需要确定活动的时间、地点和参与人群。
活动的时间要考虑客户的方便性和季节性，地点要选择在龙湖地产的项目或者周边设施，方便客户前来参与。
参与人群则是活动的关键，要根据活动的主题和目的确定目标客户群体，并通过各种渠道吸引他们的参与。
接下来是活动内容的策划。
活动内容要有趣、有价值，能够吸引客户的注意和参与。
可以包括主题演讲、互动游戏、抽奖环节等，让客户在参与活动的过程中获得快乐和收获。
同时，还可以结合龙湖地产的特色和优势，为客户提供更多的福利和惊喜。
最后是活动的宣传和推广。
通过各种渠道和方式，如社交媒体、宣传册、户外广告等，将活动信息传播给更多的客户群体，吸引他们的关注和参与。
同时，还可以邀请媒体和行业合作伙伴参与活动，提升活动的影响力和知名度。
总的来说，龙湖活动策划是一个综合性的工作，需要考虑各个方面的因素，从活动的初衷到最终的执行，都需要精心策划和组织。
通过精心策划的活动，龙湖地产可以与客户建立更紧密的联系，提升品牌价值和市场竞争力。
2018龙光玖龙湖年度推广策略终版
玖龙湖
不只是龙光的一个精品项目 更是启幕大旺新一轮发展 升级大旺人居新境界
引领湾区西进的开创性力量！
这片土地，由此被唤醒 这座城市，由此大不同 玖龙湖的蝴蝶效应，足以在时代风口之上
留下自己印记 让国家级高新区，取得这个国家应有的地位
SLOGON
城市，重新成长!
LOGO与VI系统
方向一
方向二
龙光·玖龙湖
2018年度整合传播推广案
被城市照亮，还是照亮一座城？
Be illuminated by the city，or illuminate a city？
龙光玖龙湖
70% + 为广州投资客
既然主打投资客
？
以投资为主诉求
是否可以肩负整个项目推广重任
NO！
从整体节奏看，不能只打投资
50 作为 万㎡大盘
龙光的产品
不负这座城，以50万方大城致敬
广佛肇轻轨生活圈 国家级高新区湖园府邸
不负三公园，建筑隐于公园
近拥33万㎡体育公园、将军山公园、大旺公园 社区自带精筑园林
不负这片湖，以水岸匠著回馈
南临生态大境麒麟湖 95-115㎡湖滨住宅
升级大旺人居，提供全新居住模式
为大旺塑造 “至瑧奢尚” 水岸生活 树立一座城市的人居标杆 为这片土地营造一个新世界
单项PK
龙光在市场上容易陷入围困
换个思路
避开单打独斗，整合多元资源
才是王道
龙光可用于品牌推广的资源
天时 布局 灵魂 产品
龙光的天时
看粤港澳湾区
人人都在谈粤港澳，粤港澳对于本案，对于大旺意味着什么？
毋庸置疑
！ 湾区是引领中国经济的火车头
肇庆·大旺
扼守湾区西大门，是湾区向西辐射，成就影响力的重要棋子
龙湖地产营销推广方案
公司以卓越的设计、优质的建 筑和完善的物业管理赢得了良 好的市场口碑。
龙湖地产致力于为客户提供舒 适、安全、便捷的居住环境， 以及丰富的社区文化和配套设 施。
营销推广目的
提升龙湖地产品牌知 名度和美誉度，增强 市场竞争力。
塑造独特的项目形象， 凸显产品优势和特点。
吸引潜在客户关注， 提高项目曝光度和销 售量。
强调龙湖地产的高品质、高设计 感和高舒适度，突出其在市场上
的高端定位。
情感化传播
运用故事化的手法，将龙湖地产的 品牌理念和项目特色融入其中，引 发目标受众的情感共鸣。
线上线下融合
结合线上数字营销和线下活动，打 造全方位的品牌传播体验。
广告投放媒体选择及时机把握
主流媒体合作
与知名电视台、广播电台、报纸 和杂志等主流媒体合作，提升品
龙湖地产营销推广方案
CATALOGUE
目 录
• 项目背景与目标 • 竞争分析与差异化策略 • 产品策略及优化建议 • 价格策略与优惠政策设计 • 渠道拓展与合作伙伴关系管理 • 品牌传播与形象塑造战略部署 • 数据监测、效果评估及持续改进计
划
01
CATALOGUE
项目背景与目标
龙湖地产概述
龙湖地产是一家具有多年房地 产开发经验的公司，专注于打 造高品质的住宅和商业项目。
价格定位及调整机制
1 2
市场调研与数据分析 通过收集竞品楼盘、区域市场、目标客户等多方 面的数据，进行深入分析，为价格定位提供科学 依据。
价格定位策略
根据楼盘品质、地段、配套等因素，制定合理的 价格定位策略，确保价格与产品价值相匹配。
3
价格调整机制
建立灵活的价格调整机制，根据市场变化、销售 情况等因素，适时进行价格调整，以保持市场竞 争力。
龙湖营销策划方案活动
龙湖营销策划方案活动一、项目背景：龙湖地产是中国最大的房地产开发商之一，成立于1993年，总部位于重庆。
公司在全国多个城市开展了一系列的房地产开发项目，包括住宅、商业、写字楼等。
为了进一步提升品牌知名度和销售业绩，龙湖地产计划组织一系列的营销活动，以吸引潜在客户并增加销售量。
二、目标群体分析：龙湖地产的目标客户主要包括有一定购房意愿的个人和家庭。
根据调查结果显示，这些客户更倾向于购买高品质、环境优美、配套设施完善的房产。
他们通常具有较高的收入和教育水平，注重生活品质，对购房有长期规划。
他们也关注社区的配套设施，如商场、学校、医院等。
在购房过程中，他们更加看重可信度、专业性和服务质量。
三、营销策划方案：1. 品牌推广活动：- 策划品牌宣传活动，如通过广告、户外传媒等渠道宣传龙湖地产的品牌形象，强调公司的优势和特点，提升品牌知名度。
- 在线推广活动，如在主要的房地产网站和社交媒体平台上开展宣传活动，吸引潜在客户关注并了解公司的产品和服务。
2. 专业服务提供：- 建立一支专业的销售团队，为潜在客户提供个性化的购房咨询服务。
- 在售楼处设置样板房和展示区，为客户提供更直观的购房体验。
- 通过与可靠的金融机构合作，为客户提供灵活和便利的购房贷款服务。
3. 社区配套设施宣传：- 策划社区活动，如开展健身、文化、儿童等主题活动，吸引潜在客户前来参与并了解社区的配套设施。
- 制作社区配套设施宣传手册，向客户介绍社区的周边环境、学校、商场、医院等配套设施。
4. 价格优惠促销：- 设立购房补贴和优惠政策，吸引客户购买房产。
- 推出特价房源，提供与市场价格相比的优惠，并在广告宣传中突出这一优势。
5. 与地方政府合作：- 与地方政府合作，争取政府的支持和扶持政策，例如减免税收、土地使用权等，以降低成本，提供更具竞争力的价格给客户。
6. 在线销售平台：- 制作龙湖地产的官方网站，提供详细的产品介绍和在线咨询服务，方便客户了解和购买房产。
龙湖推广方案
龙湖推广方案摘要本文档旨在提供龙湖地产公司的推广方案。
通过对市场调研和分析，结合龙湖地产的特点和目标群体的需求，本文提出了一套全面的推广策略，包括品牌宣传、线上线下推广、活动策划等方面。
通过该推广方案的实施，龙湖地产公司将能够更好地提升品牌知名度、吸引潜在客户并增加销售额。
1. 引言龙湖地产作为中国领先的房地产开发商之一，致力于提供高品质的住宅、商业物业和社区服务。
然而，在竞争激烈的房地产市场中，如何有效推广品牌、吸引潜在客户成为一个亟待解决的问题。
本文将针对龙湖地产的特点和目标群体，提出一套全面的推广方案。
2. 品牌宣传品牌宣传是营销推广的基础，能够提升品牌知名度、树立品牌形象。
针对龙湖地产，我们将采取以下措施进行品牌宣传：1.制作品牌形象视频：通过精心制作的品牌宣传视频，展示龙湖地产在住宅、商业物业和社区服务方面的优势和特点。
将该视频发布在官方网站、社交媒体平台和电视广告上，以扩大影响力。
2.开展品牌合作：与知名品牌和设计师合作，推出联合定制住宅项目，提升品牌形象和市场认可度。
3. 线上推广随着互联网的发展，线上推广成为不可忽视的一部分。
针对龙湖地产，我们将采取以下措施进行线上推广：1.优化官方网站：增加网站的可用性和用户体验，提供详细的项目信息和户型展示，提高网站在搜索引擎中的排名。
2.社交媒体推广：通过创建并定期更新官方社交媒体账号，发布房产资讯、户型介绍和购房优惠等内容，与潜在客户建立良好的互动关系。
3.线上广告投放：通过购买线上广告位，将龙湖地产的宣传信息展示给更多潜在客户。
4. 线下推广除了线上推广，线下推广也是不可忽视的一环。
针对龙湖地产，我们将采取以下措施进行线下推广：1.参加房地产展览：通过参加行业内的重要展览和交流会，展示龙湖地产的项目和成果，增强品牌曝光度，吸引潜在购房者。
2.举办开放日活动：定期举办开放日活动，为潜在购房者提供参观项目、咨询购房相关问题的机会，增加客户对龙湖地产的了解和信任。
龙湖产品及营销手段案例解析
龙湖产品及营销手段案例解析龙湖地产是中国知名的房地产开发商之一，成立于1993年，总部位于中国广东深圳。
多年来，龙湖地产一直致力于提供高品质的住宅、商业与酒店产品。
其独特的产品设计和创新的营销手段使其成为行业的领先者。
本文将从产品特点和营销手段两方面解析龙湖地产的文化以及其如何成功地促进销售业绩的增长。
一、产品特点1.高品质的建筑与设计龙湖地产一直注重产品的品质和设计，秉承“用心做好每一个细节”的理念。
无论是住宅、商业还是酒店产品，都力求达到高品质的标准。
龙湖地产聘请了国内外知名的建筑师和设计团队，为每个项目量身定制独特而现代的建筑风格，使其成为当地的地标性建筑。
2.多样化的产品线龙湖地产拥有丰富多样的产品线，能够满足不同客户的需求。
无论是年轻夫妇购房还是投资客群，龙湖地产都能提供适合的产品选择。
从高层公寓到别墅、商业综合体和五星级酒店，龙湖地产的产品线覆盖了各个细分市场。
3.宜居的社区环境龙湖地产注重社区的规划和建设，致力于为业主提供宜居的社区环境。
龙湖地产的社区配备了各类便民设施，如健身中心、游泳池、公园等，为居民提供便利的生活体验。
同时，龙湖地产注重绿化和景观的设计，营造出宜人的居住环境。
4.专业的物业管理龙湖地产非常重视物业管理，为业主提供专业和高效的服务。
他们拥有一支经验丰富的物业管理团队，通过合理的规划和精细化的运营，保障社区的安全和舒适。
龙湖地产还注重与业主的沟通和互动，定期举办各类社区活动，增进居民之间的交流。
二、营销手段1.多渠道推广龙湖地产通过多种渠道进行产品推广，包括线上和线下。
在线上方面，他们通过公司官网、社交媒体和房产平台等方式广泛传播产品信息，并与潜在客户进行互动。
在线下方面，龙湖地产参加各类房地产展会和活动，展示他们的产品和品牌形象。
2.重视口碑营销龙湖地产非常注重口碑营销，通过业主的口碑传播来提高品牌知名度和信誉度。
他们通过提供优质的产品和服务，赢得了业主的好评和推荐。
龙湖营销方案
龙湖营销方案1. 概述龙湖作为中国房地产开发商和营销服务提供商，一直致力于为客户提供高品质的住宅和优质的服务。
为了增强市场竞争力，龙湖开发了一份全新的营销方案。
本文将介绍该方案的详细内容和目标。
2. 背景在激烈的房地产市场竞争中，如何吸引目标客户、提高销售额和市场占有率成为龙湖需要解决的核心问题。
因此，龙湖决定制定一份综合性的营销方案，以加强其在市场上的地位。
3. 目标龙湖的营销方案的目标是提高品牌知名度、增加销售额、拓展市场份额和提升客户满意度。
具体目标如下：•提高品牌知名度至少10%；•在三个月内提高销售额20%；•在一年内扩大市场份额5%；•提高客户满意度至少15%。
4. 策略为了实现上述目标，龙湖制定了以下策略：4.1 品牌宣传龙湖将通过多种渠道宣传自己的品牌，包括电视广告、户外广告、网络营销和社交媒体等。
通过增加品牌曝光度，提高市场认知度。
4.2 优惠政策为吸引客户购买房产，在特定时间段内，龙湖将推出一系列优惠政策，如减免首付、赠送家具家电或提供贷款优惠等。
这些政策将吸引更多客户参与。
4.3 客户关怀龙湖将加强与现有客户的互动和关怀。
通过定期的客户活动、生日礼物、客户问询等方式，提升客户满意度和忠诚度。
4.4 产品创新龙湖将持续进行产品研发和创新，以满足不同客户群体的需求。
通过提供多样化的产品线和设计风格，提高销售额和市场份额。
5. 实施计划为了顺利落实上述策略并实现目标，龙湖将按照以下实施计划：5.1 第一季度•编制品牌宣传计划，并在电视、户外广告和网路等多个渠道投放；•提出优惠政策，并在合适的时间推出；•设计并实施一系列的客户关怀活动，如社区聚会、生日礼物等。
5.2 第二季度•根据市场需求评估，对产品进行调整和创新；•增加宣传渠道和推广活动，如在社交媒体上进行线上营销活动。
5.3 第三季度•结合上一季度的经验，进一步优化产品和服务；•继续品牌宣传和推广活动，并加大力度。
6. 风险控制任何营销方案都存在一定的风险，龙湖将采取以下措施来控制风险：•定期评估和调整营销策略，以适应市场变化；•提前制定预案，应对可能出现的风险和问题；•加强内部合作，确保各部门协调一致。
龙湖活动策划方案
龙湖活动策划方案一、活动背景龙湖地产作为行业内的领军企业，一直致力于提供高品质的生活方式，并秉承着以人为本的理念，不断创新拓展，为客户提供更加全面、多样化的服务。
为了提升品牌形象，加深客户对龙湖的认知度和好感度，我公司计划策划一系列精彩纷呈的活动。
二、活动目的1. 增强品牌形象：通过活动可以向受众传达龙湖地产的核心价值观和企业文化，提升品牌形象。
2. 增加用户互动：活动可以拉近企业和客户之间的距离，增加用户的忠诚度和粘度，促进用户口碑传播。
3. 促进销售业绩：活动期间，可以推出一些特惠政策或者组织抽奖活动，激发购房者的购买欲望，提振销售业绩。
三、活动内容1. 主题活动针对不同的传播渠道和受众群体，我们可以设置不同的主题活动，比如“龙湖草坪音乐节”、“龙湖竞技嘉年华”等，通过特色化的主题，吸引更多的受众群体参与和关注。
2. 元素互动在活动现场设置一些互动环节，如巨型气球迷宫、投篮机、儿童游乐区等，通过参与互动，使受众更加融入活动氛围，享受到身临其境的乐趣。
3. 限时特惠在活动期间推出一些限时特惠政策或促销活动，如优惠购房、抽奖赢取大奖等，吸引更多购买欲望强烈的消费者，提高销售业绩。
4. 明星助阵邀请明星或社会名人出席活动，增加活动的关注度和热度，同时材料相应的明星投放广告，提高品牌影响力。
5. 慈善公益结合公益事业，开展一些慈善活动，如义卖、拍卖等，通过参与公益活动，提升品牌形象，传递企业正能量。
四、活动推广1. 多渠道传播利用多种媒介宣传活动，如线上媒体、线下广告、社交媒体等，提高活动的曝光率和影响力。
2. 线下宣传利用户外广告、POP海报等方式进行现场宣传，吸引更多受众参与。
3. 社交媒体营销利用微博、微信等社交媒体平台，发布活动信息，引导用户转发、评论、点赞，扩大活动影响力。
4. KOL合作与知名博主、达人合作，在其社交媒体上进行原创推广，扩大活动的影响范围。
五、活动评估通过对活动效果的评估，可以更好地了解活动的效果和不足之处，为日后的活动策划和推广提供参考和依据。
龙湖物业推广策划书3篇
龙湖物业推广策划书3篇篇一《龙湖物业推广策划书》一、推广背景随着人们生活水平的不断提高，对于物业服务的品质和要求也日益提升。
龙湖物业作为行业内的知名品牌，拥有着丰富的管理经验和优质的服务理念，但在市场竞争日益激烈的情况下，仍需进一步加强推广，提升品牌知名度和美誉度，以吸引更多的客户。
二、推广目标1. 提高龙湖物业在目标市场的知名度和认知度。
2. 增加潜在客户对龙湖物业的好感度和信任度。
3. 促进现有客户的满意度和忠诚度提升。
4. 拓展新的业务领域和客户群体。
三、推广策略1. 线上推广建立官方网站，全面展示龙湖物业的服务内容、优势特色、成功案例等信息。
利用社交媒体平台，如、微博等，定期发布有关龙湖物业的动态、优惠活动、温馨提示等内容，与客户进行互动交流。
开展线上营销活动，如抽奖、优惠券发放等，吸引客户关注和参与。
与知名房产网站、生活服务平台等合作，进行广告投放和信息发布。
2. 线下推广参加各类房产展会、家居展会等活动，现场展示龙湖物业的服务和优势。
在社区、商场、写字楼等场所设置宣传展板、发放宣传资料，提高品牌曝光度。
举办社区活动，如亲子活动、健康讲座等，增强与客户的互动和沟通。
开展客户满意度调查，收集客户意见和建议，不断改进服务质量。
3. 品牌建设制定统一的品牌形象和宣传口号，加强品牌识别度。
培养专业的品牌推广团队，提升品牌推广能力和水平。
加强与媒体的合作，通过媒体报道和宣传，提升品牌影响力。
四、推广实施1. 第一阶段（1-3 个月）完成官方网站的建设和优化。
制定社交媒体推广计划，并开始实施。
参加 1-2 次房产展会等活动。
2. 第二阶段（4-6 个月）持续开展线上营销活动。
在社区、商场等场所设置宣传展板和发放宣传资料。
举办 2-3 次社区活动。
3. 第三阶段（7-9 个月）进行客户满意度调查。
加强与媒体的合作，争取媒体报道和宣传。
对推广效果进行评估和分析，及时调整推广策略。
4. 第四阶段（10-12 个月）对表现突出的员工和团队进行表彰和奖励。
龙光玖龙湖年度推广策略共181页
31、园日涉以成趣，门虽设而常关。 32、鼓腹无所思。朝起暮归眠。 33、倾壶绝余沥，窥灶不见烟。
34、春秋满四泽，夏云多奇峰，秋月 扬明辉 ，冬岭 秀孤松 。 3❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
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当世界级湾区遇上国家级高新区 这是一个怎样的机遇！ 这是一种怎样的力量！
这是属于大旺和玖龙湖的天时！
龙光的布局
龙光，粤港澳大湾区3145亿货值土储
81%
龙光地产土地总储备已逾3880亿，粤港澳大湾区占比达81%
落子大旺
是龙光抢滩新市场区域，改变品牌格局的千载良机！
· 2005年，在大牌还没站稳脚跟 的佛山市场，龙光以天湖郦都，在 这一陌生市场一举成名，在佛山树 立了良好的品牌形象。
方向二
方向二
方向二
方向二
方向二
KV
H5沟通
从项目slogan「城市，重新生长！」出发 从用户角度阐述生长的体验，配合知乎提问征集
由点及面扩大传播，将项目概念落地
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
项目KV
- 项目KV创意说明 –
龙光·玖龙湖
2018年度整合传播推广案
被城市照亮，还是照亮一座城？
Be illuminated by the city，or illuminate a city？
龙光玖龙湖
70% + 为广州投资客
既然主打投资客
？
以投资为主诉求
是否可以肩负整个项目推广重任
NO！
从整体节奏看，不能只打投资
50 作为 万㎡大盘
单项PK
龙光在市场上容易陷入围困
换个思路
避开单打独斗，整合多元资源
才是王道
龙光可用于品牌推广的资源
天时 布局 灵魂 产品
龙光的天时
看粤港澳湾区
人人都在谈粤港澳，粤港澳对于本案，对于大旺意味着什么？
毋庸置疑
！ 湾区是引领中国经济的火车头
肇庆·大旺
扼守湾区西大门，是湾区向西辐射，成就影响力的重要棋子
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
线上H5示意
发现身边的美好 第四波：产品揭秘——寓见身边的美好（产品篇）
延续“生活美好”的概念，根据一日 时间顺序，以第一人称视角阐述在 “寓见”的生活体验，突出湖园人居、 坐拥轻轨、loft舒适层高的项目价值， 营造高端、舒适、美好的人居氛围。
真正的竞品
御东方
万都会
保利大旺项目 珠影广场
碧桂园翡翠郡 阳光未来城
发现美院 海印又一城 大旺国际广场
对比品牌
碧桂园：2016 中国地产销售排行NO.3 保保利：2016 中国地产销售排行NO.5 结姐论：作为二线品牌的龙光，面对一线品牌并无优势
（数据来源：易居克而瑞）
对比产品
碧桂园：智能生态4.0社区、垂直绿化外立面、铂金凤凰管家 保保利：5U服务体系、POLY PLUS品质升级 龙保光：三公园、麒麟湖景观资源、龙光一直以来的品质 结保论：纯粹PK产品，容易拉低龙光的格局，陷入红海苦战
· 顺应国家“一带一路”的战略发 展要求，湾区西进将会是中国经济 面向全球化的重要一步。
坐镇大旺的玖龙湖 是龙光在这片土地实现伟大企图心的重要开端！
龙光的灵魂
水
龙光与水结缘，风生水起
汕头御海天禧 珠海玖龙湾
汕头御海阳光
深圳龙光城
防城港阳光海岸
南宁玖珑湖
水同样是湾区的灵魂
古老的珠江水脉 孕育了湾区的命脉，滋养了岭南文脉与精神脉 更见证了敢为天下先的广东人关于“涉水、泪水和汗水”的曾经
龙光的产品
不负这座城，以50万方大城致敬
广佛肇轻轨生活圈 国家级高新区湖园府邸
不负三公园，建筑隐于公园
近拥33万㎡体育公园、将军山公园、大旺公园 社区自带精筑园林
不负这片湖，以水岸匠著回馈
南临生态大境麒麟湖 95-115㎡湖滨住宅
升级大旺人居，提供全新居住模式
为大旺塑造 “至瑧奢尚” 水岸生活 树立一座城市的人居标杆 为这片土地营造一个新世界
项目落地系列（4红
玖龙湖
不只是龙光的一个精品项目 更是启幕大旺新一轮发展 升级大旺人居新境界
引领湾区西进的开创性力量！
这片土地，由此被唤醒 这座城市，由此大不同 玖龙湖的蝴蝶效应，足以在时代风口之上
留下自己印记 让国家级高新区，取得这个国家应有的地位
SLOGON
城市，重新成长!
LOGO与VI系统
方向一
方向二
场景参考： 公交站、餐厅、手机单片、电梯
发现身边的美好 第三波：线上H5传播，以线带面
走心H5：发现身边的美好
玖龙湖立足肇庆大旺这一价值洼地，前景 可期。对于客群而言，他们也许错过了广 州，错过了佛山，这次他们要把握时机。
以「发现美好」的概念包装公寓产品，由 生活中拥有美好而不自知的现象入手，对 话客群，引导客群思考投资公寓的价值。
“一湖三公园”是玖龙湖的重要价值点，也是玖龙湖开启肇庆大旺 水岸人居新模式的落脚点
项目KV选取自然草木元素，以深色衬底搭配VI色，拔高项目形象 体现50万㎡落子大旺的力量感
方向一 主画面 1
方向一 主画面 2
方向一 主画面 3
项目备选KV
方向二 主画面 1
方向二 主画面 2
方向二 主画面 3
相传：在这颗巨大的豆子中蕴含传 奇而神秘的生命力，当轻轻唤醒并 成为它的主人是，能为你带来祝福 与幸运。
旺籽 第一波动作B ：线下事件传播，旺籽人偶，派发定制幸运“旺籽”
定制带有“龙光·玖龙湖”、“大旺玖龙湖”、 “一生美好”、“心想事成”等祝福字样的 “旺籽”。
将项目信息植入种子，于广佛地铁站/广 佛肇轻轨站外 派发
货量大、推广周期长，投资只能作为某一阶段的主导
从历史使命看，不能只做投资
首进大旺
具有历史性的意义，影响整个肇庆市场，玖龙湖承载着 龙光在整个区域战场的历史使命与品牌后续影响力
？ 那么，本案该以何种形象呈现在市场面前 由竞品、环境、产品决定
先看竞品
御东方
万都会
保利大旺项目 珠影广场
碧桂园翡翠郡
森林覆盖率高达70.5%，是大湾区的天然“绿肺”，享有最大优质“淡水源”
它的价值，如同空气和水 存在，却总是被人忽略
同样，公寓也有许多价值不被轻易发现
50万㎡大盘里的公寓 配套齐，一湖三公园自然景观
价格低，1/8广州楼价 距离近，轻轨35min到达广州
正如我们每一个人 总是对身边的美好视而不见
· 今日的肇庆市场亦如当日的佛山， 龙光这里同样有机会改变品牌格局， 在大旺市场弯道超车成就自己的品
牌和市场地位。
佛山 龙光天湖郦都项目
落子大旺
是龙光大湾区布局的重要拼图！
落子大旺
是顺应湾区西进大势的关键！
· 湾区西进，向中国西南地区辐射， 将带动、带活西南经济脉，实现 “先富带动后富”、共同富裕的伟 大理想。
水是一种人居格局
信奉风水格局的人居理念 让广东人择水而居，利用和改造自然
以达到天人合一的至善境界
水是一种世界生活语境
纵观世界文明发展历程，人类生存不发展都不与水息息相关 与河流相处是城市发展的智慧总结 也造就了世界众多的一流城市
代言岭南文化，作为粤港澳湾区精神图腾的珠江 由此西溯至大旺
龙光玖龙湖、大旺、粤港澳 因水而同脉同生
#地铁包厢公益广告#
以走心的内容，进行情感共鸣
在地铁的密闭环境内，与客户进行沟通， 将美好概念植入，拉近项目与客群的距 离。
发现身边的美好 第二波：以点连线，将公益广告带到生活中各种场景
#与项目相关联的环境媒体公益广告#
别做低头族，去发现身边的美好
各种生活场景投放KV，提醒人群 别做低头族，抬起头去发现生活 的美好。
或忽略、或麻木、或习惯
玖龙湖公寓的价值不应被忽略 公寓的美好，就在身边 生活的美好，也在身边
只要我们有眼光，去发现，去感知 就能遇见这些美好
公寓案名
寓见
SLOGON
现在寓见未来
主画面
||事件传播||
主题：发现身边的美好
#发现身边的美好# 执行步骤
Step 1 起势 （引爆传播） 地铁包厢广告——去发现身边的美好
为期30天，旺籽开花结果，果实为玖 龙湖一份大礼。
Jude 为旺籽浇水 50ml 阿凯为旺籽施肥 5g 乐拐为旺籽除虫一次 小巫为旺籽锄草一次
公寓部分
肇庆，一个被多数人遗忘的湾区城市
大旺，一个被多数人遗忘的湾区高新区
肇庆，总是被认为与清远、云浮、江门、茂名同为
二三线城市
肇庆的价值，一直没有被重视
Step 2 持续（持续传播） 公交站、餐厅、手机单片、电梯 各种线下生活场景投放公益广告，强化美好概念 Step 3 导入（概念导入H5） 美好概念与生活结合，导入项目，引导客群思考公寓价值
Step 4 落地（项目落地H5） 产品价值揭秘，直诉公寓的种种美好价值
发现身边的美好 第一波：公益起势，以点突破
一个互动：旺籽种植活动，与客群深度互动 一个线上游戏：线上模拟种植游戏，与好友互动，将项目传播最大
化
旺籽 第一波动作A：广佛地铁/广佛肇轻轨 KV投放
旺籽 第一波动作B：线下事件传播，旺籽人偶，派发定制幸运“旺籽”
“旺籽”，也叫神奇的魔豆，豆子 两面刻有各种字样（可定制）。
“魔豆”英文名为Jack Bean，由童话 故事《杰克与魔豆》而来。
① 它是湾区西部的门户
唯一与大西南地区接壤的城市，4小时经济圈辐射周边5省数亿人口
② 它是大湾区国土面积最大市
土地开发强度只有6.2%，是大湾区内土地开展强度最小的城市。
③ 它是大湾区价格“洼地”
地价、工业厂房租金仅为珠三角核心区的1/3； 电价低一成；用水均价为全省第二低
④ 它有深厚的文化底蕴和优越的生态资源