山西省xx矿业有限责任公司耐火粘土矿采矿权评估报告

XX省和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权评估报告

并迈评报字[2010]第057号

XX市迈瑞特资产评估XX

二○一○年九月

XX省和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿

采矿权评估报告

摘要

并迈评报字[2010]第057号

评估机构：XX市迈瑞特资产评估XX

评估委托方：晋中市国土资源局

采矿权申请人：和顺顺隆矿业XX公司

评估对象：和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权

评估目的：和顺顺隆矿业XX公司在非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作中，经资源储量核实，计划以有偿延续取得划定矿区X围内所剩余资源的耐火粘土矿采矿权，并换发采矿权许可证。根据国家规定需对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的，而向晋中市国土资源局提供“和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权”在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上的价款参考意见。

评估基准日：2010年8月31日

评估方法：收入权益法

主要评估参数：和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权，截止2007年12月31日，其矿区保有耐火粘土矿资源储量（333+334？）10.750万吨，评估利用资源储量10.75万吨，可采储量7.42万吨。生产规模3万吨/年，矿山服务年限2.5年；产品方案为耐火粘土矿原矿；耐火粘土矿原矿不含税销售价格为30.00元

/吨；折现率8%，采矿权权益系数4.60%。

评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过缜密计算，确定“XX省和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权”在评估基准日的价值为9.11万元，大写人民币玖万壹仟壹佰元整。

评估有关事项声明：

根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用。评估结果有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，有效期自2010年8月31日至2011年8月30日。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供和公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自XX省和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权评估报告书，欲了解该评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。

法定代表人：

项目负责人：

注册矿业权评估师：

XX市迈瑞特资产评估XX

二○一○年九月十六日

正文目录

1、评估机构1

2、评估委托方1

3、采矿权申请人2

4、评估目的及评估史2

5、采矿权历史沿革2

6、评估对象和X围3

7、评估基准日3

8、评估原则3

9、评估依据4

10、评估实施过程6

11、矿产资源勘查和开发概况6

12、现场核实考察和市场调查情况12

12、评估方法13

13、评估参数的确定14

14、评估结论18

15、特别事项说明19

16矿业权评估报告使用限制19

17、评估假设条件20

18、评估报告提交日期20

19、评估责任人20

20、评估人员21

附表目录

附表1、和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权评估价值估算表

附表2、和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权评估可采储量计算表附表3、和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权评估销售收入估算表

附图目录

1、XX省和顺县义兴镇东仁村耐火粘土矿地形地质图1:2000

2、和顺县义兴镇东仁村耐火粘土矿资源储量估算平面图1:2000

附件目录

附件1、XX市迈瑞特资产评估XX《企业法人营业执照》

附件2、XX市迈瑞特资产评估XX《探矿权采矿权评估XX书》

附件3、注册矿业权评估师执业XX书

附件4、晋中市国土资源局“关于采矿权评估项目公开选择评估机构的通知书”

附件5、晋中市人民政府“关于介休县等七县（市、区）《非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作方案》的核准意见（市政办函[2008]93号）”

附件6、和顺顺隆矿业XX原《采矿许可证》

附件7、《XX省和顺县顺隆矿业XX耐火粘土矿资源储量核实报告》

附件8、晋中市矿业协会《XX省和顺县顺隆矿业XX耐火粘土矿资源储量核实报告》评审意见书

附件9、XX省国土资源厅《XX省和顺县顺隆矿业XX耐火粘土矿资源储量核实报告》矿产资源储量备案证明（晋国土资整储备字[2009]12号）附件10、XX省第三地质工程勘察院《XX省和顺顺隆矿业XX耐火粘土矿开发利用方案》

附件11、XX省矿业联合会《XX省和顺顺隆矿业XX耐火粘土矿开发利用方案》评审意见书

附件12、晋中市国土资源局采矿权挂牌出让合同

附件13、矿业权评估师自述材料

XX省和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿

采矿权评估报告

并迈评报字[2010]第057号

XX市迈瑞特资产评估XX，于2009年6月1日在晋中市国土资源局召开的公开选择评估机构现场会上，通过多轮抽签，获得晋中市国土资源局拟有偿延续“和顺顺隆矿业XX公司耐火粘土矿采矿权”评估项目。根据国家矿业权评估的法律、法规和有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法和评估程序，对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查与询征，并对该采矿权在2010年8月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：

1、评估机构

机构名称：XX市迈瑞特资产评估XX；

注册地址：XX市并州北路27号；

法定代表人：王国华；

企业法人营业执照：注册号：06（附件1）；

探矿权采矿权评估XX书：编号：矿权评资[2002]014（附件2）；

注册矿业权评估师：李春电史利民（附件3）；

2、评估委托方

晋中市国土资源局受XX省国土资源厅的委托，按照《关于非煤矿山企业资源整合和有偿使用工作中采矿权转让和价款评估备案的通知》（晋国土资发