广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响研究_张小英
广州商业发展史
广州商业发展史
广州是中国重要的经济中心之一，拥有悠久的商业发展历史。
古代广州商业的发展可以追溯到汉代。
当时的广州被称为番禺，是岭南地区的行政中心和商业重镇。
广州以其便利的交通条件和发达的航运业而成为重要的贸易港口，吸引了大量商人和客商前来交流贸易。
随着时间的推移，广州的商业活动逐渐繁荣起来。
广州的早期商业主要集中在以成衣、饰品、瓷器等为主的轻工业和制造业。
这些产品在当时的中国内地和海外市场上非常受欢迎，使广州成为了中国南方的商业中心。
清代，广州的商业发展进一步加强。
特别是在广州开埠后，西方的商人开始进入广州从事贸易活动，为广州的经济带来了新的发展机遇。
广州成为了西方商人在华南地区进行贸易的重要据点，对外贸易得到了进一步的扩大。
20世纪初，广州的商业发展经历了颠簸。
辛亥革命后，广州
成为了南方的革命中心，商业活动受到了冲击。
但是在新中国成立后，广州的商业活动逐渐恢复正常。
特别是改革开放以后，广州迎来了新一轮的商业繁荣。
广州成为了中国改革开放的前沿城市之一，吸引了大量的外资和外商前来投资和经商。
到了21世纪，广州的商业发展呈现多元化的趋势。
广州逐渐
发展成为对外开放程度较高的国际化城市，有着发达的金融、零售、制造等行业。
广州的商业活动已经融入全球经济体系，
与国际市场的联系非常紧密。
总的来说，广州商业的发展史可以追溯到古代，经历了多个时期的兴衰起伏，但是始终保持了其商业中心的地位。
广州的商业发展既受到地理位置的优势和历史遗产的支撑，也得益于政府的积极推动和改革开放政策的支持。
我国书店的发展历程及建筑空间的演变--以广州书店为例
我国书店的发展历程及建筑空间的演变----以广州书店为例◊葛天琪郑力鹏摘要：书店是商业建筑的一种，其销售的书籍是传递知识的重要载体，书店同时还是城市文化和精神生活的高地，书店的经营状况、书店建筑空间的演变备受社会关注。
文章梳理了我国书店的发展历程及其建筑空间发展的变化，以广州为例对现存有代表性的四十余处书店进行调查，总结了广州书店发展的四个阶段，并选取了新华书店永汉北路店、新华书店荔湾教育书店、广州购书中心与方所四家书店为代表案例，研究了小型书店、中型书店、大型书店与新型书店的建筑平面、空间与风格。
关键词：书店；发展历程；空间设计；广州一、我国书店发展历程（一）1949—1978年：以国营新华书店为主导，保障社会图书供应中华人民共和国成立后第一次全国出版会议在北京举行，通过了关于改进和发展全国出版事业的“五项决定”，书店在普遍意义上剥离了印刷、出版业务，成为以图书发行为主的纯商业形式。
同时，为了避免非法书籍的发行，国营的新华书店几乎控制了全部新书业的货源和批发途径。
随着公私合营的推进，在改革开放之前，我国的新书业基本形成了以保障社会图书供应的国营模式。
（二）1978—2008年：多种发行渠道的出现和大型书城的建设随着改革开放的深化推进，小型的民营书店开始大量出现，但力量仍显薄弱。
国营新华书店在全国的图书发行上仍处于主导地位。
在经济体制改革的压力下，积极拓展营业面积和经营品种，在全国各地举办的书市取得了较大的社会反响。
同时，传统书店的局限性开始凸显，一方面由于早期的书店大多沿用了民国期间书店的建筑物，在经历了几十年的使用之后，建筑设施已老旧，采光通风较差。
同时，由于社会出版物的增多，书店内部增设夹层或增加书架，开放书架的密度增加，书店更显拥挤，书店的形象和盈利能力难以跟上社会的发展，处在核心位置的书店被迫搬离市区①。
随着社会的发展，1994年“神州第一书城”——广州购书中心的出现和其取得的良好的经济效益，引发了全国各地大型的书城的纷纷出现，一度成为城市经济、文化进步的标志。
广州商场调研报告
广州商场调研报告广州商场调研报告一、调研目的和背景近年来，广州市商业发展迅猛，商场数量逐年增加，成为吸引广大消费者的重要场所。
本次调研旨在了解广州商场的现状和特点，以及消费者的消费行为和偏好，为商场发展提供参考和建议。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
问卷调查主要针对消费者进行，包括年龄、性别、购物频率、消费金额、购买种类等方面的问题。
实地观察主要集中在广州市主要商场，观察商场的规模、品牌商户数量、商场服务等方面。
三、调研结果1. 商场规模：广州市商场规模巨大，无论是地区性商场还是大型购物中心，在整个广州商场市场中都占有重要地位。
2. 品牌商户数量：广州商场聚集了众多知名品牌商户，如百货公司、时尚品牌等。
不同商场以不同的商户构成为特色，形成了多元化的消费选择。
3. 商场服务：广州商场注重提供全方位的服务，包括停车、餐饮、儿童游乐区、便利设施等，以满足消费者的需求和提升购物体验。
4. 消费者购物频率：多数广州市民每周至少去商场购物一次，消费金额主要集中在几百元至两千元之间，也有部分消费者在商场消费金额超过两千元。
5. 消费者购物偏好：广州市消费者对折扣活动、品牌和商品质量有一定的追求。
他们更倾向于选择品牌知名、质量可靠的商品。
此外，广州市消费者对于购物环境和购物体验也有一定的要求，如充足的停车位、舒适的购物环境等。
四、调研分析1. 商场发展潜力：广州商场数量众多，市场容量大，发展潜力巨大。
但随着商场数量的增加，商场之间的竞争也日益激烈，要想在市场中立足，商场需要不断提升服务水平和消费者体验，提供独特的优势和特色。
2. 商场品牌建设：广州商场需要加强品牌建设，提升知名度和美誉度，打造有自己特色和核心竞争力的商场品牌。
品牌认知度和品牌差异化将成为提升商场竞争力的重要因素。
3. 优化消费环境：广州商场需要注重消费环境和消费体验的优化。
充足的停车位、舒适的购物环境、安全的消费保障等都是吸引消费者的重要因素。
广州购物中心发展研究的开题报告
广州购物中心发展研究的开题报告题目：广州购物中心发展研究1. 研究背景及意义：随着城市化进程不断深入，人们消费水平的提高以及生活方式的改变，购物中心作为集购物、休闲、娱乐、餐饮、服务于一体的大型商业综合体，在城市经济中发挥着越来越重要的作用。
广州是我国南方的大城市，是华南地区的经济中心，购物中心的发展也在逐步成为城市经济的支柱业态之一。
因此，研究广州购物中心的发展，对于深入了解城市经济发展、规划城市商业布局、提高广州购物中心的市场竞争力以及促进城市经济健康持续发展具有重要的现实意义和研究价值。
2. 研究目的：（1）通过调研广州购物中心的历史发展、现状和未来趋势，了解它们在城市经济中的地位和作用。
（2）分析广州购物中心的商业模式、业态和运营管理，提出针对性的发展策略和措施。
（3）探讨广州购物中心在城市商业格局中的地位和发展前景，分析其市场竞争力以及未来的发展趋势。
3. 研究方法：（1）文献资料分析法：对广州购物中心发展的历史资料、政府规划、相关统计数据进行搜集、整理和分析。
（2）问卷调查法：通过对广州市民的问卷调查，了解他们对于购物中心的需求、消费观念和购物行为等方面的情况。
（3）实地考察法：选取广州市内的若干购物中心，并根据其所处的位置、楼层布局以及租户组成等因素进行调查研究。
4. 预期成果：（1）对广州购物中心的发展历史和现状进行系统的研究和梳理，分析其在城市经济中的地位和作用。
（2）对广州购物中心的商业模式、业态和运营管理进行深入分析，提出优化和改进的建议。
（3）基于市民问卷调查和实地考察的结果，分析广州购物中心在市场上的竞争力和未来的发展趋势，提出相应的发展策略和措施。
（4）编写《广州购物中心发展研究报告》，为城市规划决策提供参考和建议，为广州购物中心提高市场竞争力和促进城市经济发展提供支持和帮助。
消费因素影响下广州市大型百货商店的发展
州市整体消费结构和消费的空间差异进行分析 ，对商店在业态和空 间方 面的发展提出借鉴性的建议
关键词 ：大型百货商店 ；广州市 ；消费 ；空间
中圈分类号 ：Ｔ ９４ １ １ ０ ５ 一晒 （１ ５２ ２Ｏ ｝０ — ０２ １
１ 广 州市大 型百货 商店 的发 展现状
维普资讯
第 笠卷
第 １ 期
热
带
地
理
Ⅷ
． ．Ｎ ． 笠 ｏ１
２０ 年 ３ ０２ 月
Ｔ Ｏ Ｉ Ａ ０ ＲＡ Ｈ Ｙ Ｒ Ｐ Ｃ Ｌ ＧＥ Ｇ Ｉ
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消费 因素影 响下广 州市大型百 货商店 的发 展
林 耿 ，阎小培 ，周素红
分布与传统比较有很 大差异 广州传统 的消费者结 构基本遵循地域 就 近 的原则 ，南 方 大厦 的消 费者 以
荔湾和越 秀 居 多 ，吉 之 岛 的 消费 者 以天 河 区居 多。 旧城区的大部分客源集 中在东 山 、越 秀和荔湾 区域。 现 在的消费倾 向仍 以就 近 原则 为主 ，但 与 过去 相 比
１４ ０
，
零售 额 占社 会 消费 品总额 比例却 下 降 ２３ ．
个 百分点 。从 大 型 商 场 营业 面 积增 减 趋 势 （ １ 图 ） 看 ，在 市场约束 下 ，上 限空 间 已相 当有 限 ，营业面 积 ４ ×１ｌ 左右 的规模是增 长从快速期进入稳定期 ０ ｏ 的拐点。
５￣７ ） １ ５ （ 山大 学 城市 与 区域 研 究 中心 ，广 东 广 州 中
摘
要 ：大型百货商店 的发展受 多方面的综合作用 ，消费因素是其 中的一个重要因素 城 市基本消费结构和消费
者行为规律对大型百货商店 的选址 、市场定位 、空间拓展等有着举足轻重 的影响 。论文通过实 际问卷 调查 ．对广
广州CBD历史沿革和变化
广州CBD历史沿革和变化广州市的城市重心历经2200年不变，直至上世纪80、90年代才开始从西到东的历史变迁，由此推动了城市中心和商业、商务区的东移，呈现的路径为旧中轴线一环市东一天河北一天河北十珠江新城-天河北+珠江新城+员村。
简言之，其实就是从旧中轴线迁移至新中轴线，而期间的环市东为过渡时期。
一、广州古时商业中心的历史沿革广州历代商业中心基本都是围绕旧城市中轴线发展的，城市旧中轴线是从越秀山上镇海楼开始往南，经过中山纪念堂、市政府、人民公园、起义路，到达海珠广场，这是广州一条逾千年的旧“龙脉”，也是广州早期的经济、政治中心。
唐代时期，广州人口大增，城乡商业发达，城中有三大商业区。
中心是老城区，范围由西向东约由今华宁里至小北路，由北向南约为今越华路至中山路稍南（今省财政厅附近）。
宋代时期，广州商业区，基本以水道为依托。
城内有南濠、玉带濠、东濠、文溪等内河，其中以南濠、玉带濠最为繁华（今惠福路、高第街、濠畔街一带），在区位上与现代的商业中心相当接近。
明清时期，广州城外西关成为通商要地，主要零售商业中心有两个：一是城内的惠爱街和双门底（今北京路北段与中山五路相接的丁字形地段）；二是第十甫和上下九甫（今第十甫路和上下九路）。
前者是当时广州市的政治中心和商业中心；后者在鸦片战争后，才形成广州第二个商业中心，但其服务行业齐全，尤其是闻名全国的交易接待中心一怀远驿和十三行（今十八甫一带），对西关一带的商业繁荣功不可没。
明清以来，第十甫、人民南、北京路一直是广州传统的商业中心。
民国后，新式轮渡码头和马路在长堤、西堤一带兴建，沿线逐渐集聚了一批大型商业、饮食业、服务业，形成长堤西濠口第三个商业中心。
二、城市中轴东移：广州CBD逐渐形成并发展（一）从北京路到环市东：CBD勺商业和商务功能走向分化。
随着经济发展、人口增长特别是外来人口的大量涌入，广州向东爆炸式扩张。
环市东在上世纪80年代末90年代初，伴随改革开放逐渐发展的。
广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响
广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响一引言历史上，广州商业繁荣，素有“千年商都”之称。
改革开放以来，广州的商品经济迅速发展，全市社会消费品市场保持快速平稳运行态势，市场规模很大，2013年广州全年全社会消费品零售总额达6882.85亿元，居全国第三位。
在20世纪90年代短短的十几年时间内，各类零售商业业态在广州依次出现，从百货商店到专卖店再到购物中心，商业业态不断完善，商品类型也越来越广泛。
目前广州商业业态的种类囊括了百货商店、超级市场、大型综合超市、便利店、专业店、专卖店及购物中心等，业态的种类多样且比较完整，基本上与国际上商业业态的种类一致。
广州是国内较早引入购物中心这一新业态的城市，出现了天河城等一批知名的购物中心，而且近年来购物中心发展加快，特别是2010年亚运会的举办，使得广州众多大型购物中心纷纷建成并投入使用，对广州商业空间格局将产生重要影响，值得引起关注。
在广州城市人口郊区化、住宅郊区化、交通网络日益完善、城市居民出行方式改变等一系列新背景下，本文以广州为研究地，尝试通过GIS技术手段，解析购物中心这一新商业业态空间的时空演变特征及其影响因素，对于探讨广州购物中心发展及城市商业空间结构的优化具有一定的借鉴意义。
二研究设计（一）研究对象本文研究对象以广州市域范围为主（以2013年行政区划调整前为准），包括越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、萝岗、南沙、花都、番禺以及从化市、增城市等10区2市，覆盖了广州城市实体范围（见图1），将从1996年到2013年已开业经营的购物中心作为本文的研究对象。
图1 研究范围示意图（二）数据来源及研究方法本文利用百度地图获取广州市购物中心的坐标点及通过查询相关网站获取购物中心的开业时间、建筑规模等相关数据[1]，有关城市区县统计数据来源以各个年份《广州统计年鉴》为主。
论文所采用研究方法主要是利用ArcGIS空间信息分析软件和SPSS分析软件进行的空间属性表达和统计分析，同时还采用问卷对购物中心的消费者进行调查，并选取几个代表性的购物中心进行实地调研。
购物中心的发展及演变的深入
传统百货店到购物中心的转变
百货店向购物中心的转型
随着城市化和商业环境的改变，传统百货店开始向集购物、休闲 、娱乐于一体的购物中心转变。
购物中心的多元化和规模化
购物中心引入了更多的品牌和业态，形成多元化、规模化的商业综 合体。
体验式消费的兴起
购物中心开始注重体验式消费，提供舒适的购物环境、娱乐设施和 餐饮服务，吸引消费者停留更长时间。
成功因素
太古里的成功得益于其独特的建筑风格和空间设计，为消费者提供了不同于传统购物中心 的体验。同时，聚集了众多高端品牌和时尚餐厅等，满足了消费者追求品质和时尚的需求 。
上海新天地广场
01
背景介绍
上海新天地广场位于上海市黄浦区新天地，是一个集购物、餐饮、娱乐
等功能于一体的购物中心。
02 03
建筑特点
新天地广场采用了石库门建筑风格，将上海传统文化与现代建筑元素巧 妙地融合在一起。内部空间设计注重细节，如石库门花窗、彩色玻璃等 ，为消费者营造出一种别具一格的购物环境。
成功因素
新天地广场的成功在于其独特的建筑风格和空间设计，为消费者提供了 一种全新的购物体验。同时，聚集了众多知名品牌和时尚餐厅等，满足 了消费者追求品质和时尚的需求。
购物中心的招商策略
确定招商对象
根据购物中心的市场定位和目标 客户群体，确定招商对象，包括
品牌、业态、租户等。
招商政策制定
根据购物中心的整体战略和市场 情况，制定招商政策，包括租金
、租期、优惠政策等。
招商渠道建设
建立多渠道招商模式，包括线上 平台、线下展会、中介机构等，
确保招商信息的有效传播。
购物中心的营销策略
各类购物中心的特色与优势
广州城市中心变迁史
⼴州城市中⼼变迁史翻看⽼照⽚，不禁感慨，⾃改⾰开放以来，⼴州在'三年⼀⼩变，五年⼀⼤变'的⼝号下，变化如此之快！曾经'不到南⽅⼤厦，不算到了⼴州'的城市地标，到后来的北京路步⾏街、天河路商圈，再到如今的珠江新城、⽩云新城……城市中⼼的变迁，见证着⼴州城市的发展。
⼴州城市中⼼由⽼城区⼀直变迁到新城区，由西往东经历30年发展，终于在2004年底确⽴了天河区将成新城市中⼼分区的规划。
随后经过10年的努⼒，在亚运会带动下，区位配套建设不断的完善，⼴州打造的⾸个新城—珠江新城已经崛起成为⼴州城的繁华核⼼。
南⽅⼤厦亦盛极⼀时世纪80年代到90年代初，⼴州⼈对外都流⾏说这样⼀句话：'不到南⽅⼤厦，不算到了⼴州。
'可见在沿江西路上的南⽅⼤厦，是⼴州当时的标志，⼈民南路、⼗三⾏商圈是当时⼴州城市最为中⼼的地区。
事实上，1978年改⾰开放起始期，⼴州城区⾯积还不⾜50平⽅公⾥。
上下九⼀鸣惊⼈北京路步⾏街渐⼊佳境上世纪90年代中后期的⼴州，北京路、上下九路等商业街与北京的王府井、上海的南京路⼀样，成为最繁华商业区的代名词。
许多⼈以为北京路是⼴州第⼀条步⾏街，其实不然，第⼀条步⾏街是上下九。
1995年，上下九正式设⽴为步⾏街，从此带来了'另⼀种兴旺'。
正式成为步⾏街后的上下九，通过管理形式上的变化……⼴州⽼⼀代CBD环市东成⾼端消费地标环市东商圈是上世纪80年代倾⼒打造的CBD。
作为⼴州的⽼牌CBD，环市东路⾃改⾰开放之后，形成⼴州市最早的中央商务区。
⽚内涵盖⽩云宾馆、世贸中⼼、友谊商店、好世界、花园酒店、合银⼴场等⾼档写字楼和酒店，经过数⼗年发展，环市东路的总部经济分布已渐成规模。
天河城风光⽆限天河路商圈烈⽕烹油随着⼴州市'南拓北优、东进西联'城市空间发展布局构想逐步实施，⽼城区作为商业中⼼的传统地位已经受到冲击和削弱，昔⽇繁华的商业街区⽇渐萎缩。
城市中轴线的变迁与城市商业空间的演化的相关性
城市中轴线的变迁与城市商业空间的演化的相关性摘要：城市商业空间的演化是一个多种因素共同作用的复杂过程，并与社会、政治、经济、城市本身的发展紧密联系在一起的，它的空间位置、外在表现形态、功能和组织形式都在动态地演变着。
通过以广州城市中轴线的变迁为切入点，对沿线城市商业空间的基本构成、演化过程等相关因素的解读来探讨城市商业空间演化的历史轨迹与城市中轴线变迁的相关性。
关键词：城市中轴线,商业空间, 演化Abstract: Urban commercial space is the evolution of a variety of factors of the joint action of complicated process, and the social, political, economic and urban development of itself closely linked, its space position, external form, function and forms of organization in the dynamic evolution. Through the city of Guangzhou in the central axis change as the breakthrough point, city commercial space to along the basic structure, the evolution process of the factors related to the interpretation of the urban commercial space evolutionary history track and urban central axis of change of correlation.Key Words: urban central axis, commercial space, evolution一、城市商业空间的基本构成城市是聚落发展的高级阶段，是人口和消费的集中地，起着“中心作用”,自古就是商业的主要活动空间。
浅谈旅游购物场所标准化建设
购物场所标 准化 管理的 紧迫性 ． 通过对旅 游购物场所标准化 管理 的展 望得 出研究结论 这可 以为各旅 游购物 场所开展 标准化建设 工作提 供一 定 的参考作用。
【 关键词 】 旅游； 购物； 标准化 ； 管理 ； 服务 ０ 前 言
旅游 购物 ： 旅游 者在旅 游过程 中购买 商品的活动。 旅游 购物场所 ： 为旅游者 购物提供 服务或具备旅 游购物功 能的场所 随着经济 的发 展． 旅游行业成 了当今 消费 的主题 ． 中国迎来 了大众旅游时代 据 国家 旅游局统计数据显示 ２ ０ １ ５ 年’ 我国旅游业平稳较快发展 。国内旅 游人 数４ ０ 亿人次 ， 境旅游人数 １ － ３ ４ 亿人次 ２ ０ １ ６ 年上半年 ． 国内旅游 ２ ２ ． ３ ６ 亿人次． 比 上年同期增长 １ ０ ． ４ ７ ％： 入 出境旅游 １ ． ２ ７ 亿人次， 增长４ ． １ ％ 旅 游购物已成为当今社会 的时 尚． 旅游购物过程 中出现的问题众 多． 是旅 游投诉 中的热点之一 所 以． 旅游购物场所开展创 建旅 游标准化工作 很有必要 ， 有 利于完善服务 设施 ， 提 升服务质量 ， 规范市场秩 序 ， 提升 游客 的满意度 ． 促进旅游业实现可持续发展 。 计价后游客只能无孤接 受天价商 品． 如大陆常规是用克来计 中医保健 品的单价 ． 但有的商家却违背常理用钱来计 ， １ 克 ＿ ２ 钱， 单价相差甚大 。
３ 旅 游购 物 场 所 标 准 化 建 设 展 望
３ ． １ 旅游购物场所标 准化 旅游 购物是旅游产业链 中的重要组成部分 ， 旅游购物所 出的诸多 问题引起 国家相关部 门的重视 ， 国内也相应地出台各种适用标准 ． 《 旅 游购物场所服务质量要求） ） Ｇ Ｂ ／ Ｔ ２ ６ ３ ５ ６ －２ ０ １ ０ ． ２ ０ １ １ 、 《 旅游 购物场所等 级划分与评定） ） Ｄ Ｂ ５ ３ ／ Ｔ ３ ０ ９ － － ２ ０ １ ０ 等等 ． 旅游购物场所有标可依 ， 应 以标 准严 以律 已． 做优做强 自己， 树立 品牌形象。 各旅游购物 场所要在有关 下政府部 门的引领之下 ． 积极 、 主动开展旅游标准化建设工作 。 如旅游 购物场所 的等级评定 申报工作 。 充分利用 国家现行 的法律法规加强规 范旅 游经 营管理 ． 加强正 当经营意识 ． 提高旅 游服务质量 ， 促进旅游行 １ 旅 游 购 物 的 不 良现 象 影 响 极 坏 业 向制度化 、 规范化和标准化发展 。 旅游六要素是 “ 吃、 住、 行、 游、 购、 娱” ， 旅游 购物是六要 素中 的一 开展旅游购物场所标准化等级评定 ． 对旅游购物场所进行标准化 、 个重要过程 在这个信息传播方便快捷 的年代 ， 游 客若在购物过程 出 规 范化管理 ． 有利 于完善旅游购物场所设施设备 ， 提升经营管理水平 ， 现被欺宰 ．一旦曝 光传播出去 ．可 能会造成 一系列的不好影 响 如 为游客购物提供更加舒适 的购物环境和更加规范的服务 ， 进一步繁荣 ２ ０ １ ５年的青 岛一 大排 档兜售天价大虾 事件 ． 游客在结账时发 现 ． 一盘 和优化旅游商 品市场 对旅游购物场所进行 分级 ， 是旅游行业标准化 普通的虾要价高达 ３ ８ 元／ 只． 一盘收费 １ ５ ０ ０ 余元 。 这事件经过短短几 建设 的内容之一 。按照《 旅游购物场所等级划分 与评定》 规定 ， 旅游购 天的传播 、 发酵． 商家被 罚 ９万元 ， 山东省耗资数 亿元打造 的“ 好客 山 物 场所等级分为 五个等级 ．用五角星号 由高到低依次标示为五星级 、 东” 形象也随之被毁 再有 ， ２ ０ １ ４ 年“ 九寨沟跟 团游 ” 强制购物” 变身“ 温 四星级 、 三星级 、 二 星级 、 一星级 。星级越高表示该旅游购物场所 的档 柔一刀 ” 事件 ， 购物点 的虚假宣传 、 诱 导游客购 物行为被立 案调查 ， 购 次越高 ． 经营规模越大 ． 服务质量越好 。通过旅游购物场所等级评定 ， 物点被罚 ｌ ０万元 此事件中 ． 导游 向游客推荐 自费项 目和购物活动 ． 促进各旅游 购物场所从总体布局 、 服务设施 、 服务质量 、 安全管理和商 有游客花 ４ ０ ０ ０ 多元买的玉石拿去鉴定 ． 专家说 价值 只值 ２ ０ ０ 元左右 品要求等各方面按标准建设 ． 只有专业的购物服务主体才能形成 良好 在游客进店 购物 时 ． 商 家就会发给 游客一张为导 游提成积分 的“ 诚信 的品牌效应 ． 建立稳定 的客户群体 可见 ． 加强购物场所旅游标准化建 卡” 或购物袋 ． 这种现象在 国内 比比皆是 ， 不但让 旅游地 区名 声大臊 ， 设． 可推进旅游 经济 的持续健康发展 ． 让旅游商品市场 向国际并轨 ， 越 更影响我 国旅游业 的信誉 ． 甚至直接造成经济损失和无形损失 走 越光明。 ３ ． ２ 旅游购物场所标准化建设 ２ 旅 游 购 物 存 在 的 问 题 旅游标准化是旅游业发展 的重要技术支撑 ， 是提高旅游产品和服 旅游购物是旅游活动 的重要组成部分 ， 旅游 购物中出现的问题 已 务的质量 、 规范旅 游市场秩 序 、 强化 监督管理 、 推动旅游 产业转 型升 成为旅游投诉的热点之一 下面简单介绍 目前我 国大陆旅游购物普遍 级 、 提升旅游产业 总体素质和 国际竞争力的重要手段 。开展的购物场 存在的问题 ： 所旅 游标 准化建设Ｔ作 ． 让商家更有实力面对激烈的市场竞争 ， 所 以， １ ） 旅游购物场所的商品的价格偏高 。 加 强旅游购物场所标准化建设势在必行。首先 ， 旅游购物标准化场所 商场与旅游从业者是利益伙伴． 在导游推荐和商家导购的情况下 ． 游 应 退出旅游定点购物 的舞台 ． 接受 国家 的统一监管 ． 严格 按照现行法 客们很多都会高 出一般价钱购买旅游商 品．回到家后 才发现被骗 了。 律 法规开展各项 活动 不与旅行社 和旅游从业人员存在 灰色利益链 如有一老年人参 团旅游 ． 几千元买 回来 一尊缅甸 玉观音 ， 经鉴 定是冷 条 ： 不诱 导购物 和对游客进行各类欺诈 、 强迫销售行为等。其次 ， 旅游 陶的。 购 物场所 要清楚监管部 门执 法 内容 ． 在此基础 上规范 自己， 做到严格 ２ ） 旅游购物场所的商品的质量参差不齐 自 律． 没有欺宰游客 、 强买强卖 、 变相强迫消费等行 为。 利益驱使人 唯利是 图 ． 导游是 服务 游客 的 ． 本 应是游客们 在旅途 ３ ． ３ 导游 与旅游购物场所标准化建设 中最值得信任的对象 但跟团导游往往与商家联手误 导游客 ． 让游客 目 前导游在旅游购物 中仍然起关键作用 ， 这个职业人群相 当于诸 时很难理性控制购物欲望 ． 以至于很多游客 回家后才发现 自己买到 多旅 游购物场所商 品的一线销售人员 ． 要开展旅游购物场所标准化建 了次品或伪劣商品 如我朋友 ２ ０ １ ７年 ３月去 出游桂林 ． 在导游介绍和 设 ． 先要加强导游 的管理 ． 创造导游 良性竞争机 制和 良好执业环境。 建 商家 的导购下买 了两床 １ ２ ０ ０元／ 床 的蚕 丝被 ． 回到家才发现 品质 比正 立统一 的导游管理信息平 台． 将整个地区的所有导游纳入平台进行实 规大商场购买差很多 ． 不敢使用 ， 蚕丝被成废 品。 时动态监管 ： 建立导游服 务质量 网上评价 系统 方便旅游 者对导游服 ３ ） 旅游商品销售不规范 务质量进行 网上公开评价 ． 评价结果作为导游星级评定的主要依据 ； 旅 有些游客法律意识不强 ． 购买旅游商 品时没有 索要 正规的票据或 游 主管部 门对导游进行考核评价和 自律管理培训等 ； 实时动态公布导 注明商品真正的规格和品质的保证 书 ， 商品售后和保修问题 没保 障， 就 游 服务质量网上评价 、 违 法违规情况和 星级评 定结果 ， 针 对导游服务 算后来发现存在质量问题 ． 也会 因此无法追究商家 的责任 。 质 量存在 的问题 ． 以最有效 的措施加强管理 、 整治 ； 有关企业要严格管 ４ ） 旅游购物场所市场秩序混乱 理签约导游． 与签约导游依法签订劳动合同 ， 建立合理薪酬制度 ， 保障 商家不做 良心买卖 ， 假 冒伪劣商 品充斥市场 ， 欺宰游客 。 在旅游购 导游的合 法权益 ． 让导游能安心工作 。 总之 ， 一切均为旅 游购物场所标 物场所 ． 商品鱼 目混珠 ， 以假充 真 、 以次 充好 、 “ 三无” 等假 冒伪 劣商 品 准 化建设 为 目的． 为游客提供信�
[文献综述]大型购物中心对小型商场影响的对比研究.doc
![[文献综述]大型购物中心对小型商场影响的对比研究.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/bde381834431b90d6d85c78e.png)
大型购物中心对小型商场影响的对比研究文献综述随着我国经济的快速发展，大型购物中心作为一种新的商业形态在我国快速发展起来。
相比发达国家而言，大型购物中心在我国的发展要远远落后他们，至少四、五十年的时间，但是从发展的速度与规模来说，我国的大型购物中心呈现了强劲的发展势头，我国上海的购物中心已经处于世界领先地位。
购物中心是商业零售的一场革命，也是商业发展的必然趋势，以其一站式的购物理念与优质的服务吸引着越来越多的消费者，大型购物中心的优势不断显现，对小型商场的冲击也日益明显，于是引起了很多学者的研究。
英国现在有1400多家购物中心，不仅促进本国居民的消费，而且成为国际游人消费的地方，带动了本国经济的增长。
在英国建立购物中心从调研、选址到审批、开业等需要最快10年，最长16年的时间。
美国现有47000多个大型购中心，每年将会产生840亿的销售税收，美国人每年在购物中心的消费达2万亿美元。
张芝年（2006）对美国，英国与新加坡等国的大型购物中心的发展进行研究，认为购物中心的成功与大量的调研工作和选址有必然联系。
购物中心的发展冲击了人们传统的消费模式，提升了人们的消费理念。
当人们对生活概念有了新的认识后，去购物中心消费已经成了人们的首选,去购物中心消费不仅是一种休闲、一种快乐，更是一种享受。
Burim Otakanon，Tyan Bliss（2004）简要介绍了泰国零售业的发展历程，从位置、商品、价格、通讯、店铺、服务、运作成本7个方面论述了大型购物中心的优势，分析了大型购物中心对小型零售商和当地经济的影响，最后提出了进一步研究的问题和方法。
商业空间是城市中最为活跃，对城市发展及空间结构演变产生重要影响的功能要素之一。
叶强，谭怡恬(2011)以商业地理学为主要理论依据,以长沙市为例分析了大型购物中心对城市商业空间结构的影响机制。
研究指出大型购物中心是商业空间结构的核心组成部分，其业态结构、空间区位的集聚与扩散作用是城市商业空间规模与等级结构演变的主要动力之一，同时,从宏观、中观和微观的角度提出了对策和建议。
城市游憩商业区空间结构的发展演变及其相关影响因素研究——以广州为例
城市游憩商业区空间结构的发展演变及其相关影响因素研究
——以广州为例
陶伟;黄荣庆
【期刊名称】《人文地理》
【年(卷),期】2006(21)3
【摘要】城市游憩商业区的发展是和社会、政治、经济、城市本身的发展紧密联系在一起的。
城市游憩商业区系统是一个多种因素共同作用的复合系统,它的空间位置、外在表现形态、功能与组织形式都在动态地演变着。
通过对广州历史上游憩商业区的形成、空间结构的变迁以及影响其空间结构变迁的相关因素的研究,探讨城市游憩商业区发展的历史轨迹与一般性规律。
【总页数】4页(P10-13)
【关键词】游憩商业区;空间结构;广州
【作者】陶伟;黄荣庆
【作者单位】中山大学地理科学与规划学院
【正文语种】中文
【中图分类】K901
【相关文献】
1.城市旅游化视域下城市游憩商业区发展研究——以福州为例 [J], 陈健平
2.城市旅游化视域下城市游憩商业区发展研究——以福州为例 [J], 陈健平;陈健平;
3.武汉城市游憩商业区空间结构演变研究 [J], 王剑;刘春
4.城市化过程中地形因素对城市空间结构演变的影响——以乌鲁木齐市为例 [J], 熊黑钢;邹桂红;崔建勇
5.广州城市游憩商业区(RBD)对城市发展的影响 [J], 古诗韵;保继刚
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广州建设新时代国际消费中心探讨
THE BUSINESS CIRCULATE商业流通 | MODERN BUSINESS 现代商业19广州建设新时代国际消费中心探讨魏 颖广州市社会科学院 广东广州 510410基金项目:广州市人文社会科学重点研究基地——广州市国家中心城市研究基地成果。
广州国际贸易中心战略研究创新团队阶段性成果。
摘要:无论从国际城市发展规律和经验来看，或是从我国当前的经济发展的迫切需要来看，还是从广州自身的基础条件和战略需求来看，广州建设国际消费中心正当其时。
本文通过广州与国内城市的比较和地位研判，揭示广州建设国际消费中心的优势和劣势所在，及时发现问题和机遇，从而为广州建设国际消费中心的决策提供启发与参考。
关键词:国际消费中心；国际商贸中心；全球城市中图分类号:F724；F299.2 文献识别码:A 文章编号:1673-5889(2020)02-0019-03国际消费中心是全球化持续发展、全球消费市场一体化的产物。
国际消费中心是全球商贸中心城市的核心功能，是具有丰富的消费内容、高端的消费品牌、多样的消费方式、优越的消费环境，能够吸引全球消费者的高度繁荣的消费市场，是一国乃至全球消费市场的制高点，是全球消费资源的配置中心，能够引领全球消费发展的创新高地。
一、广州建设国际消费中心正当时(一)全球消费市场竞争激烈，领先的消费城市向具有强大向心力的国际消费城市跃升的趋势随着经济全球化的深入推进，全球消费市场一体化成为新的趋势，国际消费中心日益成为各国参与全球消费市场竞争、集聚全球消费资源、吸引全球消费的新载体。
20世纪90年代以来，发达国家的一些国际大都市如伦敦、巴黎、东京等从一般消费城市发展中脱颖而出，迅速成为国际消费中心。
从城市发展规律来看，在消费全球化进程中，一些处于一国或区域领先的消费城市，凭借发达的消费市场、多样的消费服务业、发达的交通网络和良好的贸易环境，成为全球消费资源的主要汇聚地和带动全球消费发展的龙头，实现从一般消费城市向具有强大向心力的国际消费城市跃升。
购物中心的发展研究
购物中心的发展研究第一节购物中心的产生和演变今天，购物中心已经经历了１００多年的发展历程。
其发展演变，一方面是由于经济发展和社会进步；另一方面是由于购物中心在传播过程中与各地具体情况相结合的结果。
在不同的国家、社会和经济水平下，购物中心的发展模式既有自身的特点，又彼此影响。
美国购物中心的建设始终居于领先地位，对欧洲、澳洲和亚洲国家产生了显着的影响。
一、早期探索阶段早期的购物中心探索和实践主要集中在美国、英国和澳大利亚，特别是美国，它乃是发展购物中心的先驱。
早在19世纪，美国购物中心建设已经拉开序幕，但是它在20世纪以前的发展相当缓慢。
在早期探索过程中，具有代表性的原型有1827年西鲁斯·巴特勒(CyrusButler)在罗得岛普罗维登斯(Providence，RhodeIsland)建造的三层封闭购物廊，以及1907年爱德华·H·博尔顿(EdwardH．Boulton)在巴尔的摩建造的罗兰帕克(RolandPark)中心。
20世纪20～30年代，购物中心在设计、开发和运营方面取得了显着的进步。
一种较为固定的平面布局方式——即将一组商店围绕小汽车布置，或者商店被小汽车包围——很快得到重视，并逐渐流行起来。
美国郊区化势头迫使零售商业设施适应汽车需要向郊区交通枢纽扩散，迎合新的区位选择。
开发商尝试将沿街带橱窗的商店组合起来，并在商店群背后设置停车场。
1921年，西尔斯·罗巴克(SearsRoebuck)公司在芝加哥郊区公路交叉点上建立了一家综合商店，以它为核心形成了带形中心(StripCenter)。
带形中心是美国早期购物中心的典型代表，在30年代的美国郊区非常普遍。
探索阶段的购物中心虽然还比较原始，但是已经具备了一些基本特征，它们在布局上一般沿着一条中央大街布置。
1923年建成的康萨斯城乡村俱乐部广场(TheCountryC1ubPlaza)包括280家承租户，由互相独立的一系列商店协调开发，其建筑、景观和招牌等都有统一风格。
广州市零售商业空间等级结构变动研究的开题报告
广州市零售商业空间等级结构变动研究的开题报告
一、选题背景及研究意义
随着我国经济的发展和城市化程度的不断提升，零售商业空间的规模和数量不断扩大，其具有广泛的经济、社会和文化意义。
近年来，广州市零售商业空间的结构发
生了较大变化，新兴商业业态与传统零售业相互竞争，带来了市场份额的变化和经济
效益的波动，因此研究广州市零售商业空间等级结构变动，探讨其变化原因和趋势，
具有重要的理论和实践价值。
二、研究内容
本研究将重点探讨广州市零售商业空间等级结构变动的内外因素，包括政策环境、市场需求、消费者行为、商家经营策略等因素对零售商业空间等级结构的影响，以及
不同类型商业空间之间的竞争和协同关系，通过对零售商业空间等级结构进行分析，
提出优化零售商业空间等级结构的策略建议。
三、研究方法
1. 文献资料法：从宏观和微观两个层面，通过收集相关文献资料，比较研究各种商业空间类型的优劣。
2. 问卷调查法：通过编制官方调查问卷以及在线问卷，深度调研广州市各个商圈的商业空间等级结构。
3. 实地调研法：利用深度访谈和实地调查，分别考察各个商业环境的实际情况。
4. 统计分析法：对研究数据进行统计分析，建立模型和预测模型，进一步研究零售商业空间等级结构的变化趋势。
四、研究成果预期
通过研究广州市零售商业空间等级结构变动，将逐步理清新兴商业业态的挑战和机遇，进而提出优化零售商业空间等级结构的战略措施，为广州市经济发展提供科学
决策依据。
同时，本研究可以为其他城市类似问题的研究提供借鉴和参考，有利于促
进区域零售业的良性发展。
老机场将变“天之城商业广场”
老机场将变“天之城商业广场”
少英
【期刊名称】《广东交通》
【年(卷),期】2008(000)004
【摘要】为促进产业升级实现“大变身”，广州市白云区有关部门最近通过7个区重点项目资格。
这7个重点项目中包括原白云机场候机楼商业改造项目5号停机坪，新百佳小商品商贸城，易初莲花黄石西路购物中心，鹤龙国际工社，广州白云黄金围宝湾物流园，广州鼎龙卡丽酒店和凯撒服装研发、销售、物流中心等。
【总页数】1页(P40)
【作者】少英
【作者单位】无
【正文语种】中文
【中图分类】TU247
【相关文献】
1.有一天，我们都会变老 [J], 杨博阳
2.悲喜交织的"变老"——论叶芝以"变老"为主题的诗歌中的"悲剧中的喜悦" [J], 区鉷;周芳
3.生天:《弥勒变》、《天请问变》的流行与对应——敦煌吐蕃时期经变对应问题研究之一 [J], 王中旭
4.基于老工业搬迁区宜居环境建设的工业文化传承与创新——以沈阳铁西万达商业
广场工业文化建设为例 [J], 陈志伟
5.不是因为变老而停止玩耍而是因为停止玩耍而变老 [J],
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收稿日期收稿日期：2015-02-28；修订日期修订日期：2015-09-10基金项目基金项目：广州建设国际贸易中心创新团队研究课题、广州国家中心城市研究基地项目（2015-2017）资助。
[Foundation:Fund of Guangzhou Building International Trade Center Innovation Research Team ，Guangzhou Key Research Base of National Center City （2015-2017）.]作者简介作者简介：张小英(1985-)，女，福建福州人，硕士，助理研究员，主要研究方向为商业地理、区域发展与城市规划。
E-mail:zhangxiaoy-ing@网络出版时间：网络出版地址：第36卷第1期2016年01月V ol.36No.1Jan.,2016地理科学Scientia Geographica Sinica广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响研究张小英，巫细波(广州市社会科学院，广东广州510410)摘要摘要：以购物中心为研究对象，选择广州为案例地，采用ArcGIS 和SPSS 软件进行空间属性表达和统计分析，探讨购物中心时空演变特征及与城市商业空间结构的关系，得出以下结论：广州购物中心数量及规模增长呈现出周期性和跳跃性的特征，购物中心的分布主要集聚于中心城区，其空间分布格局正逐步由集聚中心城区向集聚与扩散并存的方向发展。
从购物中心时空演变的影响因素分析，人口规模与购物中心数量及规模存在显著的正相关性，购物中心空间布局的交通指向性明显，购物中心时空演变还受城市空间发展战略、城市用地结构调整影响较大，而消费者一站式购物、体验消费趋势也对购物中心空间布局以及经营产生重要影响。
最后，探讨了购物中心发展对城市商业空间结构的影响。
购物中心发展促进城市商业中心等级体系呈现扁平化，有利于城市多中心商业空间结构体系的形成，与此同时，购物中心也影响了城市商业业态结构，提升了商业中心现代化水平。
关键词关键词：购物中心；城市商业空间结构；GIS 分析方法；广州中图分类号中图分类号：F729.9文献标识码文献标识码：A文章编号:10001000--0690商业空间是城市中最为活跃的空间之一，对城市发展及空间结构演变产生重要影响。
城市商业空间研究是城市地理学重要研究内容。
国外学者较早就开始关注城市商业空间结构研究，积累了大量的研究成果[1~4]。
中国关于城市商业空间结构研究始于20世纪80年代初，宁越敏、杨吾扬、闫小培等国内一些学者选取北京、上海、广州等城市为研究地，对城市商业空间结构、商业中心区布局等进行了实证研究[5~8]。
随着改革开放的深化及城市化进程加快推进，中国城市商业实现了快速发展，城市商业空间也呈现出新的特点和趋势，引起学者们的持续关注[9~12]。
一些学者尝试通过消费行为视角解释商业业态实体空间的形成和演化机制[13~15]。
近年来，随着购物中心快速发展，叶强、朱红、周慧等一些学者开始关注大型综合购物中心对城市空间结构、城市商业空间结构的影响及互动关系[16~18]。
于伟、秦萧等利用GIS 技术、网络数据等研究了城市零售业空间布局特征及对城市商业空间结构的影响[19~22]。
综上所述，国内外关于城市商业空间结构及商业业态空间的区位布局研究成果积累颇多，在研究视角、研究方法等方面都不断创新，丰富了商业地理学的研究基础。
在城市人口郊区化、住宅郊区化、交通网络日益完善、城市居民出行方式改变等一系列新背景下，本文以广州为研究地，尝试通过GIS 技术手段，解析购物中心这一新业态空间的时空演变特征及其对城市商业空间结构的影响，对探讨相关研究的新视角具有一定的理论意义，同时，对于探讨中国大城市购物中心发展及城市商业空间结构的优化具有一定的借鉴意义。
1研究设计1.1研究对象本文研究对象以广州市域范围为主，包括越2016-02-24 11:20:01/kcms/detail/22.1124.P.20160224.1120.008.html地理科学36卷秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、萝岗、南沙、花都、番禺以及从化、增城共10区2市（2014年广州行政区划调整前）。
将1996~2013年已开业经营的购物中心作为本文的研究对象。
1.2数据来源及研究方法本文利用百度地图获取广州购物中心的坐标点，通过查询相关网站获取购物中心的开业时间、建筑规模等相关数据；有关城市区县统计数据来源以《广州市统计年鉴》[23]为主。
论文主要利用ArcGIS 和SPSS 进行空间属性表达和统计分析。
本文还采用问卷调查对购物中心消费者进行调查，并选取几个代表性购物中心实地调研。
2广州购物中心时空演变特征2.1购物中心个数及规模呈现快速增长趋势从1996年广州第一个购物中心天河城开业经营，经过10多a 的发展，截至2013年广州购物中心的数量增长到27个，建筑面积也达到293.43×104m 2的规模。
如图1所示，从不同时间节点将广州购物中心发展划分为4个阶段：1996~2000年，处于起步期，4a 仅增至2个，增长缓慢，2001~2005年，增长较快，增至11个；2006~2008年，购物中心个数及规模未见增加；2009~2013年，购物中心数量与规模明显增长，由2009年的14个增加到2013年的27个，建筑面积由149.82×104m 2增长到293.42×104m 2，由于2010年广州举办亚运会等因素，广州城市开发建设步伐加快，商业环境不断优化，对购物中心发展提供了有力支撑。
总体而言，广州购物中心发展表现为一定的周期性和波动性，与城市建设的阶段性密切相关。
2.2购物中心空间布局由集聚向集散并存方向发展从空间分布来看，广州购物中心呈现由城市中心向城市外围区域扩散的圈层式结构，立足中心城区向东、南方向拓展。
在发展初期，购物中心选址于中心城区范围，这与国外购物中心兴起于郊区化发展有所不同，如图2所示，1996年开业的天河城位于天河，2000年开业的中华广场位于越秀。
2001~2005年，在新增8个购物中心中，有6个集中分布于北京路商圈、上下九商圈等传统商业中心及初形成的天河路商圈。
2006~2013年，天河购物中心数量由2005年3个增加到11个，万菱汇、太古汇等进驻天河路商圈，强化了天河路商业中心区地位，使之升级成为都会级商业中心。
与此同时，海印又一城、奥园广场等向番禺集聚，白云万达广场、5号停机坪等向白云集聚，逐步形成区域性商业中心，使广州商业空间结构由西向东发展转向东西轴与南北轴共同发展。
从发展趋势来看，购物中心空间分布正逐步由集聚中心城区向集聚与扩散并存的方向发展。
2.3区域型区域型、、超区域型购物中心占主体地位根据选址和商圈不同，购物中心可分为近邻型、社区型、区域型、超区域型等种类。
广州购物中心主体类型为区域型或者超区域型购物中心，建筑规模相对比较大，面积在102×102m 2以上的购物中心接近总数一半，44.4%。
主力店以百货、超市、专业店等为主，客流量比较大，所在商业中心区等级比较高。
如天河城、太古汇等汇集的天河路商圈已成为都会级商业中心，商圈影响力已经辐射周边城市区域，而白云万达广场、5号停机坪等所在商业区也日益成长为区域性商业中心区。
随着市场需求及购物中心投资者的关注，广州也出现社区型购物中心，如高德汇·长兴社区店。
3购物中心时空演变的影响因素分析3.1人口要素的影响客流量规模及空间分布在很大程度上影响了图11996~2013年广州市购物中心增长情况Fig.1The growth of shopping malls in Guangzhou in 1996-20132张小英等：广州购物中心时空演变及对城市商业空间结构的影响研究1期购物中心时空演变，而人口规模及密度分布是客流量的重要体现。
利用1996~2012年广州市常住人口规模与购物中心数量及规模作相关性分析，发现二者均存在显著的正相关性（表1、表2）,说明一定规模的人口规模是购物中心数量及规模的重要支撑条件。
以各个区为统计单元，将分布在各个区内的购物中心的建筑面积除以区的占地面积，得到各个区的购物中心经营面积密度（m 2/km 2），并与各个区的人口密度作相关分析。
从结果可见，人口密度与购物中心空间分布存在弱正相关关系（表3）。
已有研究表明，2000~2010年广州人口空间动态变化表现为内圈层（近郊区）快速增长、外圈层慢速增长、核心圈层（核心区）和外圈低速增长，人口变动的郊区化现象日渐明显，已呈现多中心特征[24]。
与之相对应，目前购物中心主要集中在人口密度较高的越秀、天河等核心区，近年来白云、番禺、萝岗等近郊区购物中心数量有所增加，而在人口密度较低的南沙、从化及增城等远郊区还没有购物中心。
3.2交通要素的影响一般而言，大型零售设施商圈范围大，服务人图22000~2013年广州市购物中心空间分布Fig.2The spatial distribution of shopping malls in Guangzhou in 2000,2005and 2013表119961996~~2012年广州市人口规模与购物中心营业面积相关性Table 1Correlation analysis between the populationand the scale of shopping malls,1996-2012常住人口营业面积相关系数显著性(双尾检验)N相关系数显著性(双尾检验)常住人口1170.965**0.0007营业面积0.965**0.00017117注：**显著性水平0.01(2-tailed)。
表219961996~~2012年广州市人口规模与购物中心数量相关性Table 2Correlation analysis between the population andthe number of shopping malls,1996-2012注：**显著性水平0.01(2-tailed)。
常住人口个数相关系数显著性(双尾检验)N 相关系数显著性(双尾检验)N常住人口1170.960**0.00017个数0.960**0.000171173地理科学36卷口多，对道路交通的依赖性较大[25]。
为了研究购物中心空间分布与交通网络的相关性，本文利用ArcGIS 对广州的交通网络及地铁站作缓冲区（Buffer ）分析，缓冲区为道路两侧200m 范围及地铁站500m 半径范围，从分析结果看出（表4），广州购物中心大多数选址于城市道路两侧200m 区域内，仅有3.7%的购物中心不在其中，其中，靠近城市主干道的共有14个，占51.9%；位于地铁站点500m 范围内有16个，占总数的59.3%，位于地铁1km 范围内有20个，占74.1%，并且有部分购物中心位于规划建设的地铁站点附近。