上海市建设工程施工合同范本

上海市建设工程施工合同范本

上海市建设工程施工合同范本

1. 引言

本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）订立，为进行上海市某建设工程的施工而规定各方之权利义务。双方经友好协商达成一致，特订立本合同。

2. 合同双方

2.1 甲方（业主）

名称：上海市某某工程

地质：上海市某某区某某路123号

方式：（021）5678

2.2 乙方（承包商）

名称：某某建筑

地质：上海市某某区某某路456号

方式：（021）98765432

3. 工程概述

3.1 工程名称

本合同所涉工程名称为上海市某某小区住宅楼的新建施工项目。

3.2 工程位置

上海市某某区某某路789号。

3.3 工程内容

本工程包括但不限于以下内容：

地基与基础工程

主体工程

安装工程

室内装修工程

4. 施工期限

4.1 总工期

本工程的总工期为180天（自合同生效之日起计算）。

4.2 分阶段工期

本工程将按以下阶段进行施工：

1. 地基与基础工程：30天

2. 主体工程：90天

3. 安装工程：30天

4. 室内装修工程：30天

注：以上工期仅为初始估计，实际工期根据工程进展情况可能存在调整。

5. 工程款项

本工程的总款项为人民币500万元整。款项支付方式及比例如下：

预付款：合同签订后5日内支付合同总款项的15%

进度款：按照工程进度支付，占合同总款项的60%

完工决算款：施工完成后结算，占合同总款项的25%

6. 材料与设备

6.1 材料

本工程所需材料由承包商负责采购，并保证所提供材料的质量符合国家相关标准和规定。

6.2 设备

本工程所需设备由承包商负责采购，并保证设备的性能和安全性符合国家相关标准和规定。

7. 质量保证

7.1 质量控制

承包商应制定详细的施工方案和质量控制计划，并按计划执行。在施工过程中，承包商应及时发现并修正可能出现的质量问题。

7.2 质量保证期

承包商应对工程质量提供一定的保证期，保证期为工程竣工之

日起180天。

8. 竣工验收

8.1 竣工验收标准

工程竣工验收以国家相关标准和规定为依据，双方协商确定竣

工验收标准。

8.2 竣工验收程序

竣工验收程序如下：

1. 承包商向业主提交竣工验收申请。

2. 业主组织专家对工程进行验收。

3. 如发现工程质量问题，承包商应按要求进行整改。

4. 验收合格后，业主支付完工决算款。

9. 合同解除与违约责任

9.1 合同解除

合同解除条件包括但不限于以下情况：

一方无故不履行本合同约定的义务。

经双方友好协商一致决定解除合同。

9.2 违约责任

一方违约给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任。

10. 法律适用与争议解决

本合同适用法律。双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议或合同附件。

12. 合同生效与变更

12.1 合同生效

本合同经双方盖章生效，自合同生效之日起执行。

12.2 合同变更

任何对本合同内容的变更，双方应通过友好协商达成一致，并以书面形式作为变更合同。

请务必仔细阅读并理解本合同的所有条款，如有疑问，请及时与对方沟通。签署本合同即表示双方同意并接受所有条款的约束。