第四章 筹资管理(上)-融资租赁(二)——融资租赁的基本形式
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财务管理
第四章 筹资管理(上)
知识点:融资租赁(二)——融资租赁的基本形式● 详细描述:
(1)直接租赁:即承租人直接向出租人租入所需要的资产,并付出租金。
(2)售后回租:即根据协议,企业将某资产卖给出租人,再将其租回使用。
(3)杠杆租赁
特点:杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
出租人既是债权人也是债务人,如果出租人到期不能按期偿还借款,资产的所有权则转移给资金的出借者。
例题:
1.杠杆租赁的情况下出租人既是债权人也是债务人,如果出租人到期不能按
期偿还借款,资产的所有权则转移给资金的出借者。()
A.正确
B.错误
正确答案:A
解析:杠杆租赁,这种情况下,出租人既是资产的出借人,同时又是贷款的借入人,通过租赁既要收取租金,又要偿还债务。如果出租人到期不能按期偿还借款,资产的所有权则转移给资金的出借者。
2.从出租人的角度看,杠杆租赁与直接租赁并无区别。()
A.正确
B.错误
正确答案:B
解析:从出租人的角度看,杠杆租赁与直接租赁是有区别的,因为出租人既是出租人又是贷款人
3.甲公司2013年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房,随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%,同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是()。
A.经营租赁
B.售后回租租赁
C.杠杆租赁
D.直接租赁
正确答案:C
解析:杠杆租赁是出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式。
4.出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是()。
A.直接租赁
B.售后回租
C.杠杆租赁
D.经营租赁
正确答案:C
解析:杠杆租赁这种情况下,出租人既是资产的出借人,同时又是贷款的借入人,通过租赁既要收取租金,又要偿还债务。由于租赁收益大于借款成本,出租人借此而获得财务杠杆好处,因此,这种租赁形式被称为杠杆租赁。
5.出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是()。
A.经营租赁
B.杠杆租赁
C.直接租赁
D.售后回租
正确答案:B
解析:杠杆租赁方式下,出租人拥有对资产的所有权,既是资产的出租人,收取租金;又是资金的借入人,要偿付债务、支付利息。
6.从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别。()
A.正确
B.错误
正确答案:B
解析:杠杆租赁要涉及承租人、出租人和资金出借者三方当事人,从承租人的角度来看,这种租赁与直接租赁形式并无区别,但对出租人却不同,杠杆租赁出租人只出购买资产所需的部分资金,它既是债权人也是债务人,如果出租人到期不能按期偿还借款,资产所有权则转移给资金的出借者。
7.下列关于融资租赁的说法中,不正确的是()。
A.包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁三种基本形式
B.直接租赁是融资租赁的主要形式
C.从出租人的角度来看,杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
D.在杠杆租赁中,如果出租人不能按期偿还借款,资产的所有权就要转移给资金的出借者
正确答案:C
解析:直接租赁、售后回租和杠杆租赁是融资租赁的三种基本形式,其中直接租赁是融资租赁的主要形式,所以选项A、B的说法正确;从出租人的角度看,杠杆租赁和其他租赁有区别,杠杆租赁的出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资,另外以该资产作为担保向资金出借者借入其余资金。因此,它既是债权人又是债务人,用收取的租金偿还贷款。如果出租人不能按期偿还借款,资产的所有权就要转移给资金的出借者,所以选项C的说法不正确,选项D的说法正确。