置业顾问接待礼仪
置业顾问服务礼仪
沙盘介绍语言
4、带看现场
电梯礼仪
楼梯礼仪
5、洽谈ห้องสมุดไป่ตู้
• 座位礼仪
• 茶水礼仪
6、送客
让客户先起身 准备好资料 留下客户电话 送至门外
7、回访
• 针对未成交的意向客户 • 针对已成交业主 • 针对陌生客户电话邀约
演
练
鞠躬-----握手----递送名片-----引导----坐姿-----蹲姿----走姿-----电话----楼梯-----茶水-----送别
• 最优秀的 置业顾问 服务 最周到 知识最 丰富 态度 最好
4、分组训练
1、7秒决定第一印象
2、女士仪容仪表 2、女士形象之仪容仪表
淡妆上岗
发型：需整齐束起或盘起
按要求佩戴工牌
手指干净，无艳丽甲油
3、男士仪容仪表
三、举手投足现魅力
微笑、
鞠躬礼训练
优雅站姿训练
端庄坐姿训练
轻盈走姿训练
得体蹲姿训练
四、接待礼仪—点燃客户购房热情
电 话 接 听
微 笑 迎 接
项 目 介 绍
带 看 现 场
洽 谈
送 客
回 访
1、电话接听
• 及时接听 • 自报家门
• 礼貌解答 • 登记记录
2、微笑迎接：来有迎声
◆ 您好！欢迎光临XX项目！ ——请问先生今天是第一次来吗？ ——请问先生是想看住房还是看商铺呢？
自我介绍（名片礼仪）
3、介绍项目（沙盘、户型）
沙盘介绍思路
沙盘介绍手势
置业顾问服务礼仪
内
容
• 一、置业顾问的角色定位
• 二、品质魅力，赢在形象 • 三、举手投足现魅力 • 四、接待礼仪
销售置业顾问的礼仪和行为规范
销售置业顾问的礼仪和行为规范在房地产销售领域，销售置业顾问扮演着至关重要的角色。
他们不仅是房产信息的传递者，更是客户购房决策的引导者。
良好的礼仪和行为规范，能够为客户留下深刻的印象，建立信任关系，从而提高销售业绩。
那么，销售置业顾问应该具备哪些礼仪和行为规范呢？一、仪表仪态作为销售置业顾问，首先要注重自己的仪表仪态。
保持整洁、得体的着装是基本要求。
男士应穿着西装或商务休闲装，搭配皮鞋，保持头发整齐干净；女士可以选择职业套装或得体的连衣裙，搭配适当的妆容和发型。
面部表情要亲切自然，始终保持微笑。
微笑是最具感染力的表情，能够迅速拉近与客户的距离，让客户感受到友好和热情。
站立和行走时要保持良好的姿势，抬头挺胸，步伐稳健。
在与客户交流时，坐姿要端正，不要过于随意或懒散。
眼神交流也非常重要，要真诚地注视客户的眼睛，展现出专注和尊重。
二、接待礼仪当客户走进售楼处时，销售置业顾问要及时热情地迎接。
主动问候客户，如“您好，欢迎光临！”并引导客户就座，递上一杯水或饮料。
在与客户交流过程中，要使用礼貌用语，如“请”“谢谢”“对不起”等。
认真倾听客户的需求和问题，不要打断客户的讲话，并用点头、微笑等方式给予回应。
介绍楼盘时，要语言清晰、流畅，声音适中，避免语速过快或过慢。
同时，要运用手势等肢体语言来辅助表达，但动作要自然、大方，不要过于夸张。
如果需要带领客户参观样板房或实地看房，要提前做好准备，为客户提供必要的防护用品，并在途中注意客户的安全。
三、沟通技巧有效的沟通是销售成功的关键。
销售置业顾问要善于提问，了解客户的购房需求、预算、偏好等信息。
提问时要注意方式和语气，避免给客户造成压力。
在回答客户的问题时，要诚实、准确，不要夸大其词或隐瞒信息。
对于不确定的问题，要坦诚地告知客户，并尽快核实后给予回复。
除了语言沟通，还要注意非语言沟通。
通过观察客户的表情、动作等，捕捉客户的情绪和反应，及时调整沟通策略。
在与客户沟通的过程中，要尊重客户的意见和选择，不要强行推销。
置业顾问接待流程的注意事项
置业顾问接待流程的注意事项置业顾问在客人来之前，得把自己打扮得干干净净、整整齐齐的。
就像我们每天上学要穿得整洁一样。
要是置业顾问头发乱乱的，衣服皱巴巴的，客人一看到就会觉得不太舒服。
我给你们讲个例子呀，有一次我和爸爸妈妈去一个地方看房子，那个置业顾问叔叔头发油油的，衣服上还有污渍，我当时就不太想和他说话了，感觉他不是很靠谱。
当客人走进门的时候，置业顾问一定要笑得特别灿烂，就像你看到最爱的小伙伴来找你玩那种开心的笑。
然后要热情地打招呼，比如说“欢迎光临呀”，声音要响亮又亲切。
要是没什么表情，声音小小的，客人就会觉得自己不受欢迎。
我记得去另一个楼盘的时候，那个置业顾问姐姐声音小小的，感觉像蚊子哼哼，我们都有点不想继续了解房子了。
在带着客人看房子的时候，要走在客人的前面一点，给客人带路。
这时候就像小导游一样。
而且呀，要一边走一边简单地介绍周围的环境。
比如说“这边走过去就是一个小花园，里面有好多漂亮的花，到了春天可香啦”。
不能闷着头自己走，不理客人。
我看到过这样的置业顾问，只顾自己在前面走得飞快，客人都跟不上，还一脸迷茫呢。
到了房子里面，要把房子的各个地方都清楚地介绍给客人。
像客厅呀，要说“这个客厅可宽敞啦，能放下大大的沙发，一家人坐在这里看电视可舒服了”。
卧室的话，可以说“卧室的窗户很大，阳光能满满地照进来，早上醒来可温暖了”。
要是只是干巴巴地说数字，像多少平米之类的，客人就很难想象住在里面是什么样的感觉。
在回答客人问题的时候，一定要很耐心。
哪怕客人问了同一个问题好几次，也不能不耐烦。
就像你在给小伙伴讲题，他没听懂，你要一遍又一遍地讲。
我有个朋友去看房子，他就问了一个关于物业费的问题好几遍，那个置业顾问就有点不耐烦了，我朋友当时就很生气，就不想在那里看房子了。
最后呀，客人要走的时候，也要热情地送客人离开。
可以说“欢迎下次再来呀”。
这就像小伙伴离开你家的时候，你要很有礼貌地说再见一样。
如果客人走的时候，置业顾问就转身忙自己的去了，客人心里肯定会不太舒服的。
置业顾问标准接待流程注意事项
置业顾问标准接待流程注意事项《置业顾问标准接待流程注意事项》一、客户进门之前1.形象准备置业顾问就像是楼盘的形象大使，你的穿着打扮得像个靠谱的“房产精灵”才行。
整齐的着装是基本要求，可别穿着拖鞋、短裤就来上班，那你看起来就像个刚从沙滩度假回来还没缓过神的游客，而不是专业的置业顾问。
头发也要打理得井井有条，要是顶着个像鸟巢一样乱糟糟的头发，客户可能会以为你刚刚经历了一场龙卷风。
女生化个淡妆，男生把胡子刮干净，让自己看起来精神焕发，这样客户才愿意接近你，就像蜜蜂总是被盛开娇艳的花朵吸引一样。
2.知识储备在客户进门之前，你得把楼盘的信息在脑袋里像放电影一样过几遍。
从楼盘的地理位置、周边配套设施到房子的户型、面积、价格等，都得一清二楚。
这就好比厨师做菜之前得知道每种食材的特性一样。
要是客户问你关于楼盘的问题，你支支吾吾答不上来，那你就像个迷路的小羊羔，客户可不会信任你。
你可以把一些重要的数据和卖点写在小本子上，有空就拿出来复习，就像学生背课文一样。
二、客户进门时1.热情迎接客户进门的那一刻，你要像迎接失散多年的老友一样热情。
脸上堆满笑容，眼神里透着真诚，可不能像个木头人一样站在那里。
主动上前打招呼，简单的一句“欢迎光临”要喊得中气十足。
如果客户是一家子来的，你可以适当地夸夸小朋友可爱之类的，这就像给双方的交流加了一勺甜蜜的蜂蜜，让氛围瞬间变得融洽起来。
2.引导入座热情迎接之后，要像个贴心的管家一样引导客户到洽谈区入座。
动作要轻柔，手势要优雅，不要像赶鸭子上架一样催促客户。
在客户入座的同时，要迅速递上一杯水，水温要适中，要是给客户一杯滚烫的水，那客户就像拿着个烫手山芋，不知道是该喝还是该等它凉；要是水太凉了，又感觉像被怠慢了一样。
三、了解客户需求1.巧妙询问开始了解客户需求的时候，不能像查户口一样问个不停。
要采用巧妙的方式，比如先聊点轻松的话题，像最近的天气啊，交通状况之类的，然后再慢慢切入到关于购房的话题上。
置业顾问接待礼仪
置业顾问接待礼仪置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
置业顾问接待礼仪有哪些?下面是搜集整理的一些内容，希瞧对你有帮助。
置业顾问接待礼仪：客户接待服务①、在客户上门时应由销售代表注重瞧察客户是否到来，并根据具体的接待顺序进行客户接待。
②、携带销售工具，面带微笑，对客户问候您好③、将客户迎进销售现场时，先将客户引领到楼体模型进行概括性介绍;④、请客户在洽谈台旁进坐，打开销售工具进进销售程序的第二阶段，针对客户的需求，就项目的情况进行系统的讲解;⑤、当客户发生疑问时，应具体、耐心地倾听客户的疑问，并不断点头表示清楚客户的疑问，在客户停顿时进行解答;⑥、在对客户的疑问解答完毕后，应引领客户到样板房参瞧，并在参瞧过程中，将具体的楼盘情况和特点进行介绍，注重瞧察客户在参瞧过程中的反应，在内心深处对客户作出判定，并考虑客户的疑问点，并相应地给予解释，以消除客户的疑问;⑦、在客户瞧完样板房后，引领客户返回销售现场，落座洽谈台，询问客户要求，作相应的置业计划;⑧、进行扎口袋的工作，渲染现场销售气氛，注重与销售经理和其他销售人员进行配合，争取客户尽快落定。
⑨、在客户表示或考虑后，将自己的名片及楼盘资料递交客户，同时强调自己的姓名和电话，并请客户在客户登记表上进行尽可能具体的记录;⑩、将客户送出门，对客户表示因为好单位所剩不多，请尽快作决定，有什么疑问请打电话给我请慢走等等话语;11、回到洽谈台进行清理，并将桌椅摆放整洁;12、在自己的客户等基本上，对客户进行具体的客户记录;13、应记住客户的姓名，若客户再次上门时应马上能够喊出客户的名字;置业顾问接待礼仪：电话接待服务电话接待服务的基本要领：礼貌、正确、高效1、带着微笑接听，以电话赢得友谊，同时，接听时端庄的姿势会使你有良好的心境;2、接听电话的礼貌用语：您好，***，或早上好等;切记以喂作开头;3、接听客户电话时，声调应表现出友好、亲切和动听的接待态度4、对于客户的询问，应简单明了地给予解答，在登广告时应注重在给客户清楚明了的解答同时，尽量将解释的时间缩短，邀请客户到达现场瞧瞧;5、呼应：在电话中的长时间沉默，会使对方产生误会，或猜疑你没有认真听，因此，应在适当的时候附和，如：是、对、嗯、很好、请继续说等;6、接错或打错电话时，应避免生硬地说：你打错了，而应礼貌地说这是昌华公司，电话号码是XXX，您要打的电话号码是多少?，这样不会使对方难堪。
置业顾问接待礼仪
置业顾问接待礼仪一、接待总流程表位置：控台、门岗内容：售楼部内部日常工作控台值守基本动作保持良好坐姿和精神面貌执行销售部的日常工作注意事项注意观察接待人员的需求，并给予配合协助接待人员进行答客问记录配合经理或值班主管执行其他突发事件的处理如进行非工作事件处理，必须征得主管同意，离开控台后，于非销售区域进行。
工作规范1．置业顾问应站姿挺立，坐姿端正，走姿轻盈，举手投足需标准化自我，随时观察客户反应。
2．在服务台的站、坐、接听电话都尽量面向大厅，不可斜靠或趴在服务台上。
3．不得在大厅内聚众闲聊，尤其是客户在场时。
4．相互之间的称谓符合公司的礼仪制度，在客户面前称呼置业顾问姓名，不得直呼小名或绰号。
5．售房成功时不得在客户面前喜形于色，而应真诚地恭喜客户购到称心如意的房屋。
6．在工作场合看到非工作人员应礼貌询问“请问找哪一位”或“需要帮忙吗?”，体现公司员工良好的素质。
7．在工作场合必须着装整齐，包括鞋子，袜子，口红，佩带工作牌等。
8．个人卫生及衣物保持清洁与整洁。
9．严禁在工作场合用餐、吃零食、化妆、嬉玩打笑、翻阅与工作无关的报刊杂志。
10.工作场合的交谈声音(包括接听电话)不宜过大，应保持在双方能听见为宜。
11.有接听到其它正在忙的置业顾问电话时，应通过话筒告之同事或走到跟前对客户说“对不起，这边该同事的电话”，不可大声呼叫。
12.正在与客户交谈需短暂离开，应先向客户致歉：“对不起，请您稍候，我马上就来”，征得客户同意后再离去，返回时：“对不起，让您久等了”，如果离开的时间较长，应告诉客户“真对不起，我可能耽误的时间会较长，如果您不介意的话，我请xx先生/小姐来为您继续介绍”，然后将客户的需求告之其他的置业顾问，之后再离开，严禁对客户不管不问。
13.不能对来访客人的来意妄加判断，即使发现对方是同行也不得态度生硬，应采取礼貌态度，坦率且机敏，也不得对同行公司进行诽谤、诋毁，应采取客观、大度的态度。
14.接待客户时尽量使用普通话，接听咨询电话也尽量使用普通话。
置业顾问接待客户的基本流程及礼仪
置业顾问接待客户的基本流程及礼仪下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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置业顾问服务礼仪常识_接待礼仪
置业顾问服务礼仪常识_接待礼仪身为一名置业顾问，你知道服务礼仪常识什么吗?下面是学习啦小编为大家整理的置业顾问服务礼仪常识，希望能够帮到大家哦!置业顾问服务礼仪常识一、客户接待服务①、在客户上门时应由销售代表注意观察客户是否到来，并根据具体的接待顺序进行客户接待。
②、携带销售工具，面带微笑，对客户问候“您好”③、将客户迎进销售现场时，先将客户引领到楼体模型进行概括性介绍;④、请客户在洽谈台旁入坐，打开销售工具进入销售程序的第二阶段，针对客户的需求，就项目的情况进行系统的讲解;⑤、当客户发生疑问时，应详细、耐心地倾听客户的疑问，并不断点头表示清楚客户的疑问，在客户停顿时进行解答;⑥、在对客户的疑问解答完毕后，应引领客户到样板房参观，并在参观过程中，将详细的楼盘情况和特点进行介绍，注意观察客户在参观过程中的反应，在内心深处对客户作出判断，并考虑客户的疑问点，并相应地给予解释，以消除客户的疑问;⑦、在客户看完样板房后，引领客户返回销售现场，落座洽谈台，询问客户要求，作相应的置业计划;⑧、进行“扎口袋”的工作，渲染现场销售气氛，注意与销售经理和其他销售人员进行配合，争取客户尽快落定。
⑨、在客户表示或考虑后，将自己的名片及楼盘资料递交客户，同时强调自己的姓名和电话，并请客户在客户登记表上进行尽可能详细的记录;⑩、将客户送出门，对客户表示“因为好单位所剩不多，请尽快作决定，有什么疑问请打电话给我”“请慢走”等等话语;11、回到洽谈台进行清理，并将桌椅摆放整齐;12、在自己的客户等基本上，对客户进行详细的客户记录;13、应记住客户的姓名，若客户再次上门时应马上能够叫出客户的名字;二、电话接待服务电话接待服务的基本要领：礼貌、准确、高效1、带着微笑接听，以电话赢得友谊，同时，接听时端庄的姿势会使你有良好的心境;2、接听电话的礼貌用语：“您好，***”，或“早上好”等;切记以“喂”作开头;3、接听客户电话时，声调应表现出“友好、亲切和动听”的接待态度4、对于客户的询问，应简单明了地给予解答，在登广告时应注意在给客户清晰明了的解答同时，尽量将解释的时间缩短，邀请客户到达现场观看;5、呼应：在电话中的长时间沉默，会使对方产生误会，或猜疑你没有认真听，因此，应在适当的时候附和，如：“是、对、嗯、很好、请继续说”等;6、接错或打错电话时，应避免生硬地说：“你打错了”，而应礼貌地说“这是昌华公司，电话号码是XXX，您要打的电话号码是多少?”，这样不会使对方难堪。
销售置业顾问的礼仪和行为规范
销售置业顾问的礼仪和行为规范在房地产行业中，销售置业顾问扮演着至关重要的角色。
他们不仅是房屋信息的传递者，更是客户购房决策过程中的引导者和协助者。
良好的礼仪和行为规范能够帮助销售置业顾问建立良好的客户关系，提升客户满意度，从而促进销售业绩的增长。
一、仪表仪态作为销售置业顾问，首先要注重自己的仪表仪态。
保持整洁干净的形象是基本要求。
头发应梳理整齐，面部保持清洁，男士应剃须，女士宜化淡妆。
着装方面，要根据公司的要求穿着统一的职业装，确保服装整洁、得体，展现出专业和稳重的形象。
在姿态上，要保持良好的站姿、坐姿和走姿。
站立时，挺胸收腹，双臂自然下垂；坐姿要端正，避免跷二郎腿或过于随意；行走时步伐适中，姿态自信大方。
同时，要注意面部表情，保持微笑，眼神友善而专注，给客户留下亲切、可信赖的印象。
二、接待礼仪当客户走进售楼处时，销售置业顾问应主动热情地迎接，使用礼貌用语，如“您好，欢迎光临！”并及时递上名片，自我介绍。
引导客户就座时，动作要优雅，手势要恰当。
在与客户交谈过程中，要保持适当的目光接触，认真倾听客户的需求和意见，不时点头表示认同和理解。
为客户提供饮品时，要询问客户的喜好，并双手递上。
在介绍楼盘时，要使用清晰、准确的语言，避免使用过于专业或生僻的词汇，确保客户能够理解。
同时，要根据客户的反应和提问，及时调整介绍的重点和方式。
三、沟通礼仪有效的沟通是销售成功的关键。
销售置业顾问在与客户交流时，要注意语言表达的方式和语气。
使用礼貌、尊重的语言，避免使用生硬、冷漠或不耐烦的语气。
说话语速适中，语调抑扬顿挫，以增强语言的感染力。
在倾听客户讲话时，要全神贯注，不要打断客户的发言。
对于客户提出的问题和疑虑，要耐心解答，提供准确、详细的信息。
如果遇到不了解的问题，不要随意敷衍或胡乱回答，应坦诚地告知客户并尽快核实后给予回复。
此外，要善于运用肢体语言来辅助沟通，比如点头、微笑、手势等，增强与客户之间的互动和共鸣。
但要注意肢体语言的适度和恰当，不要过于夸张或频繁，以免给客户造成不好的印象。
置业顾问礼仪
置业顾问礼仪及话述一、基本礼仪及行为举止1、基本礼仪1）仪容仪表因接待人员直接与客户打交道，代表开发商和楼盘形象，所以仪容仪表显得十分重要，要求每一位从事售楼工作的员工都要自觉地使自己的外表保持整齐、清洁和悦目。
工作前应做好以下几点：（1）身体整洁：每天洗澡，保持身体清洁无异味，所用香水也不宜特别刺激。
（2）容光焕发：注意饮食卫生，劳逸结合，保持精神饱满。
（3）适量化妆：女性售楼人员必须化淡汝，化汝须适当而不夸张。
（4）头发整洁：经常洗头，做到没有头屑。
口腔清洁：每天刷两次牙，保持牙齿洁白，口气清新。
（5）双手清洁：勤剪指甲，经常洗手，指甲内不得有污垢，保持双手卫生。
（6)制服整齐：制服常换洗，穿着整齐，皮鞋擦亮。
2）言谈举止接待人员的坐、站、走路和谈话都要得当，工作要有效率。
每一位员工都应该做到：彬彬有礼、主动同客人、上级及同事打招呼；多使用礼貌用语，例如：早晨好、谢谢、对不起、再见、欢迎光临等等如果知道客人的姓名和职位，要尽量称呼其职位，比如刘总、张经理等；讲客人能听懂的语言；进入客房或办公室前须先敲门；同事之间要互敬互让。
说话要温文尔雅；使用电梯时要先出后入，主动为别人开门。
面带笑容接待各方宾客；保持开朗愉快的心情3）姿式仪态姿式是人的无声语言，也叫肢体语言，反映出一个人的精神风貌，因而售楼人员必须注意姿式仪态。
站立时，双肢要平衡，肩膀样直，挺胸收腹；站立或走路时，手应自然垂直，不应把手放进口袋、叉在腰间或双手交叉放在胸前。
以下是一些习惯性小动作，须多加注意：（1）咳嗽或吐痰时，请用干净的纸巾或手帕掩住口部。
（2）打哈欠或喷嚏时，应走开或转过头来掩住口部。
（3）整理头发、衣服时，请到洗手间或客户看不到的地方。
（4）当众挖鼻孔、搔痒或剔指甲都会有损自己的形象。
（5）手不应插在口袋里，双手应垂直；坐着时平放在桌面，不要把玩物件。
（6）当众不应耳语或指指点点。
（7）不要在公众区域奔跑。
（8）抖动腿部，倚靠在桌子或柜台上都属于不良习惯。
置业顾问接待礼仪
一、接待总流程表ﻫ位置:控台、门岗ﻫ内容:售楼部内部日常工作ﻫ控台值守ﻫ基本动作保持良好坐姿与精神面貌执行销售部得日常工作注意事项注意观察接待人员得需求,并给予配合ﻫ协助接待人员进行答客问记录配合经理或值班主管执行其她突发事件得处理如进行非工作事件处理,必须征得主管同意,离开控台后,于非销售区域进行。
ﻫ工作规范1。
置业顾问应站姿挺立,坐姿端正,走姿轻盈,举手投足需标准化自我,随时观察客户反应、ﻫ2。
在服务台得站、坐、接听电话都尽量面向大厅,不可斜靠或趴在服务台上。
3、不得在大厅内聚众闲聊,尤其就是客户在场时。
4.相互之间得称谓符合公司得礼仪制度,在客户面前称呼置业顾问姓名,不得直呼小名或绰号。
ﻫ5、售房成功时不得在客户面前喜形于色,而应真诚地恭喜客户购到称心如意得房屋。
6.在工作场合瞧到非工作人员应礼貌询问“请问找哪一位”或“需要帮忙吗？",体现公司员工良好得素质。
7.在工作场合必须着装整齐,包括鞋子,袜子,口红,佩带工作牌等。
ﻫ8.个人卫生及衣物保持清洁与整洁、9、严禁在工作场合用餐、吃零食、化妆、嬉玩打笑、翻阅与工作无关得报刊杂志。
１0。
工作场合得交谈声音(包括接听电话)不宜过大,应保持在双方能听见为宜。
11、有接听到其它正在忙得置业顾问电话时,应通过话筒告之同事或走到12。
正在跟前对客户说“对不起,这边该同事得电话”,不可大声呼叫。
ﻫ与客户交谈需短暂离开,应先向客户致歉:“对不起,请您稍候,我马上就来”,征得客户同意后再离去,返回时:“对不起,让您久等了”,如果离开得时间较长,应告诉客户“真对不起,我可能耽误得时间会较长,如果您不介意得话,我请xx先生/小姐来为您继续介绍",然后将客户得需求告之其她得置业顾问,之后再离开,严禁对客户不管不问。
13、不能对来访客人得来意妄加判断,即使发现对方就是同行也不得态度生硬,应采取礼貌态度,坦率且机敏,也不得对同行公司进行诽谤、诋毁,应采取客观、大度得态度、1４.接待客户时尽量使用普通话,接听咨询电话也尽量使用普通话。
销售置业顾问的礼仪和行为规范
销售置业顾问的礼仪和行为规范在房地产行业中，销售置业顾问是客户与房产项目之间的重要桥梁。
他们的礼仪和行为规范不仅代表着个人的专业素养，更直接影响着客户对房产项目的印象和购买决策。
一个优秀的销售置业顾问，应该在各个方面展现出良好的礼仪和规范的行为，为客户提供优质、舒适的购房体验。
一、仪表仪态1、着装作为销售置业顾问，着装应整洁、得体、专业。
男士应穿着商务套装，搭配皮鞋和干净的衬衫，并系上合适的领带。
女士可以选择套装或正式的连衣裙，搭配适当的高跟鞋，妆容应淡雅，避免过于浓烈的妆容和夸张的配饰。
服装的颜色应以深色系为主，给人稳重、可靠的感觉。
2、发型保持头发的整洁和整齐是基本要求。
男士发型应简洁大方，避免过长或过于个性化的发型。
女士可以选择适合自己脸型的发型，但应避免过于复杂或夸张的发型，以免分散客户的注意力。
3、面部表情始终保持微笑，展现出亲切、友好的态度。
眼神要专注，与客户交流时要保持眼神接触，让客户感受到你的真诚和关注。
避免皱眉、撇嘴等不良表情，保持积极、乐观的形象。
4、肢体语言站立时要挺直腰板，保持良好的姿势。
走路时步伐稳健，不要匆忙或拖沓。
与客户交流时，手势要自然、大方，不要过于夸张或频繁地使用手势。
保持适度的身体距离，尊重客户的个人空间。
二、接待礼仪1、迎接客户当客户来到售楼处时，应主动热情地迎接，微笑着向客户问好，并引导客户进入售楼处。
如果客户开车前来，应及时为客户提供停车指引。
2、递名片在自我介绍后，应双手递上名片，并简单介绍名片上的信息。
接过客户的名片时，要仔细阅读，并表示感谢，将名片妥善放置。
3、引导客户在引导客户参观售楼处时，应走在客户的左侧前方，步伐适中，与客户保持适当的距离，并适时为客户介绍沿途的设施和环境。
4、让座与倒水将客户引导至洽谈区后，应请客户入座，并及时为客户倒水。
递水时要双手奉上，水不宜过满，以免洒落。
三、沟通礼仪1、语言表达使用标准的普通话，语速适中，语调平稳。
置业顾问礼仪规范
置业顾问基本素养及案场礼仪行为规范置业顾问作为公司形象及项目品牌形象的代表，其一言一行、一举一动都要有一定的尺度，一定的分寸，最终为客户创造一个“宾至如归”的感觉，并达到宣传和提升公司形象和项目形象的目的。
一、仪态：员工在工作环境中应保持得体、优雅的姿势和动作1．站姿：所有必须以站姿工作的人员，其正确的站立姿势应是：双脚与两肩同宽自然垂直分开（体重均落在双脚上，肩平、头正、两眼平视前方，挺胸、收腹）。
不宜歪斜站立，腿脚晃动，会见客户或出席仪式的站立场合，在客户和上级面前不得把手交叉抱在胸前。
2.坐姿：所有以坐姿工作的人员，必须坐姿端正。
不宜翘二郎腿，不允许将腿搭在座椅扶手上，不得盘腿，不得脱鞋。
3.工作时间，身体不得东倒西歪，前倾后仰，不得伸懒腰、驼背、耸肩、背手。
4.双手不宜叉腰、交叉胸前、插入衣裤或随意乱放。
5.工作场合不宜二人勾肩搭背、挽手而行，在通道或房间等狭窄处与客人相遇应靠边而走，不得从二人中间穿行或抢行。
与客户同时进、出电梯，应让客户后进、先出电梯，并协助操作电梯门开关。
6.不宜用手指或笔杆指客人和为人指示方向。
向顾客介绍产品或看资料时应将手掌心向上，如果指出细小之处应用食指同时手掌仍然向上。
7.如果为顾客拿物品一定要双手递上。
二、仪表：员工必须仪表端庄、得体、整洁。
1．身体、面部、手部必须清洁，保持良好的个人卫生。
2．上班前不能喝酒，不吃异味食物或喝酒以保证口腔清洁。
3．头发要保持清洁、整齐，男员工经常清理胡须，保持面部整洁，头发保证干净、整洁，不宜留长发，不准烫发、染发或留古怪发型；留长发的女员工上班时间应将头发束扎或盘起来，不宜披散头发，不允许染发。
4．女员工上班可以着淡妆，给人以清洁健康、礼貌得体的印象。
工作时间不宜使用香味浓烈的香水。
5．除手表、和公司工牌、司标外，不宜佩带任何与工作场合无关、夸张的饰物，指甲经常修剪，不宜太长，女员工不宜涂颜色鲜艳的指甲油。
三、服装：工作场所应按要求穿工装，工装应干净、整齐、笔挺。
置业顾问礼仪
置业顾问礼仪培训一、基本礼仪及行为举止基本礼仪1）仪容仪表（1）身体整洁：每天洗澡，保持身体清洁无异味，所用香水也不宜特别刺激。
（2）容光焕发：注意饮食卫生，劳逸结合，保持精神饱满。
（3）适量化妆：女性售楼人员必须化淡汝，化汝须适当而不夸张。
（4）头发整洁：经常洗头，做到没有头屑。
口腔清洁：每天刷两次牙，保持牙齿洁白，口气清新。
（5）双手清洁：勤剪指甲，经常洗手，指甲内不得有污垢，保持双手卫生。
（6) 制服整齐：制服常换洗，穿着整齐，皮鞋擦亮。
2）言谈举止（1）接待人员的坐、站、走路和谈话都要得当，工作要有效率。
每一位员工都应该做到：（2）彬彬有礼、主动同客人、上级及同事打招呼；（3）多使用礼貌用语，例如：早晨好、谢谢、对不起、再见、欢迎光临等等（4）如果知道客人的姓名和职位，要尽量称呼其职位，比如刘总、张经理等；（5）讲客人能听懂的语言；（6）进入领导办公室前须先敲门；（7）同事之间要互敬互让。
说话要温文尔雅；（8）使用电梯时要先出后入，主动为别人开门。
（9）面带笑容接待各方宾客；（10）保持开朗愉快的心情3）姿式仪态姿式是人的无声语言，也叫肢体语言，反映出一个人的精神风貌，因而售楼人员必须注意姿式仪态。
站立时，双肢要平衡，肩膀样直，挺胸收腹；站立或走路时，手应自然垂直，不应把手放进口袋、叉在腰间或双手交叉放在胸前。
以下是一些习惯性小动作，须多加注意：（1）咳嗽或吐痰时，请用干净的纸巾或手帕掩住口部。
（2）打哈欠或喷嚏时，应走开或转过头来掩住口部。
（3）整理头发、衣服时，请到洗手间或客户看不到的地方。
（4）当众挖鼻孔、搔痒或剔指甲都会有损自己的形象。
（5）手不应插在口袋里，双手应垂直；坐着时平放在桌面，不要把玩对象。
（6）当众不应耳语或指指点点。
（7）不要在公众区域奔跑。
（8）抖动腿部，倚靠在桌子或柜台上都属于不良习惯。
（9）与别人谈话时，双目须正视对方的眼睛。
（10）不要在公众区域搭肩或挽手。
置业顾问应做到的基本礼仪
置业顾问应做到的基本礼仪XX公司是一家专业的销售公司，本身也是服务性行业。
不仅服务购房的客户，也要服务于发展商。
在客户和发展商面前表现我们是一支高素质的专业队伍，要求每个人必须作好基本礼仪方面的要求。
一、进门：1.帮客户拉开门，等客户进门喊“客户到，欢迎参观！”2.如果下雨，请客户把伞或雨披放在门口准备好的专门装置中；坐在接待桌时，注意坐在椅子的前半部分，两手放在桌上，保持随时起立的姿势。
3.问客户基本情况时，与客户交换名片。
4.多位客户在场时，握手应注意先后顺序、时间3——5秒、力度不宜过大，但也不要过轻，握手时目视对方，面带微笑，不可戴手套与人握手。
5.与客户交谈时应吐字清楚、声音洪亮、有活力、有热情。
二、销售区：1.不要将自己的东西，如A、B级卡、FILE夹等放在柜台上。
2.引导客户进入销售区，帮客户拉好背对柜台或侧对柜台的椅子，请客户入座。
3.帮客户倒水，水倒七分满；端给客户时，手尽量远离杯口。
4.拿好FILE夹坐在面对或侧对柜台的位置上，引导客户就座，帮客户拉好背对或侧对柜台的椅子并请客户入座，一个客户时不要与客户面对面坐。
5.如果客户抽烟，拿烟缸给客户，烟缸要洗干净并擦干。
烟缸内烟头不能超过四个，换缸时要把干净烟缸放在要换下的烟缸上面，同时拿起，再把干净的放回。
6.坐在销售桌时注意坐姿，不要用手撑着头7.不要让客户的杯子空掉，当水剩下一小半时，要帮客户加水，可以拿水壶到桌边加水。
加水时，把杯子拿到桌子外面，加好水后放回桌上。
8.客户要看样板房或工地时，把桌上的东西包括价目表、计算器、FILE夹收回柜台，椅子归位。
9.置业顾问的FILE夹要随手携带，不得给客户造成随意翻动的机会。
三、样板房：1.引导客户到样板房门口，帮客户放好拖鞋，请客户换鞋。
2.在样板房中要走在客户前面，先请客户看客厅及阳台，如果房间内灯没开，先打开灯，再带客户进主卧室，帮客户拉开壁橱及卫生间的门，然后带客户看书房及卧室，最后介绍卫生间及厨房、餐厅。
置业顾问标准接待流程注意事项
置业顾问标准接待流程注意事项今天咱们来聊聊置业顾问的事儿。
你们可能不知道置业顾问是干啥的，简单说呀，就是帮助别人买房子的大哥哥大姐姐呢。
那他们在接待客人的时候，有好多要注意的地方哦。
他们得特别热情。
就像你去小伙伴家玩，小伙伴特别高兴地欢迎你一样。
比如说，客人一进门，置业顾问的脸上就要带着大大的笑容，眼睛亮亮的，声音欢快地说：“欢迎您来看房子呀！”要是阴沉着脸，客人肯定心里不舒服，就像你去朋友家，朋友爱答不理的，你肯定也不想再待下去啦。
然后呢，要特别耐心。
我给你们讲个小故事哦。
有一次，一位老爷爷去看房子，他问了好多好多问题，什么房子的墙有多厚呀，冬天会不会冷呀，周围有没有小公园可以散步呀。
那个置业顾问姐姐就一直耐心地回答，一个问题都没有不耐烦。
要是置业顾问不耐心，老爷爷可能就不买这个房子了呢。
倾听也很重要。
置业顾问得像个小侦探一样，认真听客人的话。
有个叔叔去看房子，他在说话的时候，无意中提到自己喜欢种花，希望房子有个小院子可以种花。
那聪明的置业顾问听到这个小细节后，就专门给叔叔介绍有小院子的房子，还说这个院子的阳光特别好，很适合种花呢。
叔叔特别高兴，觉得这个置业顾问很懂他。
还有哦，要诚实。
不能骗人。
要是告诉客人这个房子周围有个很大的超市，其实根本没有，客人发现后，肯定会特别生气。
就像你答应小伙伴给人家带个漂亮的小贴纸，结果没带还骗小伙伴说丢了，小伙伴知道真相后就不会再相信你啦。
对房子的情况得特别了解。
这就像你对你自己的小玩具一样熟悉。
比如房子有几个房间，房间的大小，窗户朝向哪里，这些都要清楚。
要是客人问起来，支支吾吾答不上来，客人就会觉得这个置业顾问不专业。
有个阿姨去看房子，问置业顾问房子的卫生间有没有窗户，置业顾问不知道，阿姨就觉得这个置业顾问不太靠谱，就不想在他这儿买房了。
置业顾问在接待客人的时候呀，还要注意自己的穿着打扮。
要干干净净、整整齐齐的。
就像咱们上学要穿干净的校服一样。
如果穿着脏兮兮、皱巴巴的衣服，客人可能会觉得这个置业顾问很邋遢，连自己都收拾不好，怎么能放心让他介绍房子呢。
置业顾问礼仪接待规范化要求
XXXX置业顾问礼仪接待规范化要求一、男士礼仪要求（一）仪容1）短发，保持头发的清洁、整齐；2）每天刮胡须；3）短指甲，保持清洁；4）保持口气清新，无烟臭味；5）勤洗澡、无体味、无浓重汗味；6）精神饱满，面带微笑。
（二）仪表1）白色或单色衬衫，领口、袖口无污迹；2）领带熨烫平整，注意色彩搭配，长度以大箭头抵达至皮带扣为宜；若使用领带夹，应置于衬衫第3-4颗纽扣之间；3）西装平整、清洁；4）西装口袋不放物品；5）西裤平整，有裤线；6）皮鞋光亮，无灰尘；7）黑色或深色袜子；8）工号牌佩带于外衣左上方；9）不能佩带过多、装饰性过强的饰物。
二、女性礼仪要求（一）仪容1）发型文雅、庄重，梳理整齐，长发应用发带束在脑后，避免选用过多、过艳的头饰；发色自然，时尚但不招摇；2）化淡妆，面带微笑；3）指甲不宜过长，并保持清洁，不涂有色指甲油；4）香水以清淡为宜；5）保持口气清新，上岗前忌吃葱、蒜、韭菜等易产生口腔异味的食物。
（二）仪表1）着公司统一制作之工作服，保持工装整洁、平整，注意勤换洗；2）着肤色（黑色）丝袜，无破洞；3）鞋子光亮、清洁；4）工号牌佩带于外衣左上方；5）不能佩带过多、装饰性过强的饰物。
三、行为举止（一）微笑服务微笑：发自内心的、自然大方、真实亲切不做作的，应该贯穿礼仪行为的整个过程。
微笑时的注意事项：●要与对方保持正视的微笑；●高于对方视线的微笑会让人感到被轻视；●低于对方视线的微笑会让人感到有戒心；眼睛要有胆量正视对方，其次要有胆量接受对方的目光（注意：坦诚而不是瞪）。
（二）姿态标准姿态：抬头、挺胸、含颌、夹肩、收腹、提臀（1）站姿——挺拔、精神●头正身直、挺胸直腰、收腹夹臀、上压下长；●双臂自然垂于两侧；●男性大V字步，双脚分开，比肩略窄，脚尖分开呈30-45°,身体重心放到两●脚中间，双手合起放在体前或体后；●女性小V字步，脚后跟、膝盖并拢，脚尖分开呈30-45°，双手合起放在腹前；●若与顾客交谈，上身略前倾。
置业顾问接待礼仪规范
当听不清楚对方说的话时
对不起，先生，您刚才讲的问题我没听清 楚，请您重述一遍好吗？ 对不起，先生，我把您刚才说的再复述一 遍，看妥不妥当？ 您能听清楚吗？
当对方要找的人不在时
对不起，他不在，有什么事情需要我转告 他吗？ 或：方便的话请留下您的联系方式，我会 及时让他回复您。
如职权或能力不能解决时
第六步 请客入座 1） 使用规范用语：请那边入座，让我给您详细介 绍好吗？ 2） 座位的安排：与客户并排或呈L型安排坐位，最 好不好与客户面对面隔桌而坐。以手势引导客户入 座，待全部客户坐定后，再从容坐下。 3）坐姿的规范：入座时要轻，坐到椅子的2/3，后 背轻靠椅背，双膝自然并拢（男性可略分开）。 4） 入座前为客户倒水。倒水时水线不能超过水杯 高度的三分之二。
应答礼节
指服务接待中在回答宾客问话时的礼节。
迎送礼节
迎送礼节是指礼仪接待服务人员在迎送宾客时 的礼节，这种礼节既能体现我们对宾客的欢迎 和重视，也反映了接待的规格和服务的周到。 1、在迎送宾客时，我们要站立说话，必要时配 合表情、肢体语言和礼貌用语；对于老弱病残 幼的宾客，要主动上前进行扶助，并随时采取 应急措施。 2、对于重要的宾客，必要时应组织管理人员和 服务人员在大厅或门口列队欢迎，队伍要排列 成行，精神饱满、着装整齐、笑容满面。
引领礼节
1、为宾客引路时，应走在宾客的左前方， 距离保持2-3步，随着客人的步伐轻松地前进。 2、遇拐弯或台阶处，要回头向客人示意说 “请当心”。 3、引领客人时，应用“请跟我来”、“这 边请”、“里边请”等礼貌用语。 4、为宾客送行时，应在宾客的后方，距离 约半步。
二、常用礼貌用语
接听电话时 电话铃响两声接起电话：您好，XXXX （项目名称） 请问您贵姓？ 请问有什么可以帮您的吗？
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置业顾问接待礼仪
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
置业顾问接待礼仪有哪些?下面是小编搜集整理的一些内容，希望对你有帮助。
置业顾问接待礼仪：客户接待服务
①、在客户上门时应由销售代表注意观察客户是否到来，并根据具体的接待顺序进行客户接待。
②、携带销售工具，面带微笑，对客户问候"您好"
③、将客户迎进销售现场时，先将客户引领到楼体模型进行概括性介绍;
④、请客户在洽谈台旁入坐，打开销售工具进入销售程序的第二阶段，针对客户的需求，就项目的情况进行系统的讲解;
⑤、当客户发生疑问时，应详细、耐心地倾听客户的疑问，并不断点头表示清楚客户的疑问，在客户停顿时进行解答;
⑥、在对客户的疑问解答完毕后，应引领客户到样板房参观，并在参观过程中，将详细的楼盘情况和特点进行介绍，注意观察客户在参观过程中的反应，在内心深处对客户作出判断，并考虑客户的疑问点，并相应地给予解释，以消除客户的疑问;
⑦、在客户看完样板房后，引领客户返回销售现场，落座洽谈台，询问客户要求，作相应的置业计划;
⑧、进行"扎口袋"的工作，渲染现场销售气氛，注意与销售经理和其他销售人员进行配合，争取客户尽快落定。
⑨、在客户表示或考虑后，将自己的名片及楼盘资料递交客户，同时强调自己的姓名和电话，并请客户在客户登记表上进行尽可能详细的记录;
⑩、将客户送出门，对客户表示"因为好单位所剩不多，请尽快作决定，有什么疑问请打电话给我""请慢走"等等话语;
11、回到洽谈台进行清理，并将桌椅摆放整齐;
12、在自己的客户等基本上，对客户进行详细的客户记录;
13、应记住客户的姓名，若客户再次上门时应马上能够叫出客户的名字;
置业顾问接待礼仪：电话接待服务
电话接待服务的基本要领：礼貌、准确、高效
1、带着微笑接听，以电话赢得友谊，同时，接听时端庄的姿势会使你有良好的心境;
2、接听电话的礼貌用语："您好，***"，或"早上好"等;切记以"喂"作开头;
3、接听客户电话时，声调应表现出"友好、亲切和动听"的接待态度
4、对于客户的询问，应简单明了地给予解答，在登广告时应注意在给客户清晰明了的解答同时，尽量将解释的时间缩短，邀请客户到达现场观看;
5、呼应：在电话中的长时间沉默，会使对方产生误会，或猜疑你没有认真听，因此，应在适当的时候附和，如："是、对、嗯、很好、请继续说"等;
6、接错或打错电话时，应避免生硬地说："你打错了"，而应礼貌地说"这是昌华公司，电话号码是XXX，您要打的电话号码是多少?"，这样不会使对方难堪。
7、当对方激动时或言辞过激时，仍应礼貌待客，保持冷静、平静对答;
1)以柔克刚：待对方讲完后，平静地表述自己;
2)沉默是金：用停顿、沉默相待，只听对方叫骂，不随声附和，不反驳，也不打断对方，先让对方发泄;
3)冷处理：听完后表示："您的意见我可以向上级反映，有结果我会马上通知您。
"
8、通话过程中应突出重点，应注意：
1)口齿清楚
2)语速不要过快
3)语音、语调要注意调整
4)语音适中，如：当信号出现问题时，注意不要叫喊;
9、在通话结束时，对客户表示感谢"谢谢、再见"，待客房切断电话时再挂电话;
10、对客户电话数量进行相应的登载，最后由项目负责人及时填写和汇总;
11、再给客户打电话时，应注意给对方的通话时间，以避免打扰客户的休息;
置业顾问接待礼仪：服装要求
男性：
服饰
1.必须保持衣装整齐、干净、无污迹和明显皱痕;
2.扣好纽扣，结正领带、领结或领花;
3.西服不宜过长或过短，一般以盖住臀部为宜，不要露出臀部;
4.衬衫袖口要露出西服袖口3-5厘米，而且应扣上纽扣;
5.西服扣子一般是两个，但只需要扣上面一个(如是三个则只需扣中间一个);
6.穿西服时应穿黑色皮鞋，穿黑色或深灰色的袜子;
7.西装上衣的口袋原则上不应装东西，上衣领子不要乱别徽章，装饰以少为宜;
8.衣袋中不要多装物品;
9.皮鞋要随时保持干净、光亮;
10.领带夹的正确位置是在6颗扣衬衫从上朝下数第四颗扣的地方，不要有
意把领带夹暴露在他人视野之内。
头发
1.头发要常修剪，发脚长度以保持不盖耳部和不触衣领为度，不得留胡须，要每天修脸，以无胡为合格。
女性：
服装
1.女式西服须做得稍微短些，以充分体现女性腰部、臀部的曲线美;
2.如果是配裤子则可将上装做得稍微长一些，穿西装裤时不宜穿花袜子(袜
子颜色以黑色或深灰色为主)，袜口不要露在裤子或裙子之外。
装饰
1.女员工要花淡妆，要求粉底不能打的太厚，且要保持均匀，与其皮肤底色
协调;
2.眼影以不易被明显察觉为宜，眼线不要勾画太重，眼眉要描得自然，原则
上以弥补眉形中轻描为主，不许纹眉或因勾描过重而产生纹眉效果，涂胭脂以较
淡和弥补脸形不足为基本标准，并能使人体出现精神饱满和具有青春朝气。
3.不得留指甲，女员工不得涂色油在指甲上。
4.忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水。
5.头发要常洗，上班前要梳理整理，可加少量头油，保证无头屑。
整体要求：
1.每天都要刷牙漱口，提倡早、中饭后刷牙。
上班前不得吃有异味的食物，要勤洗手，勤剪指甲，指甲边缝不得藏有赃物;
2.在为客户服务时，不得流露出厌烦、冷淡、愤怒、僵硬、紧张和恐惧的表情，要友好、热情、精神饱满和风度优雅地为客人服务。
3.提倡每天洗澡，换洗内衣物，以免身体上发出汗味或其他异味。
4.办公桌和接待桌上不宜摆放过多物品，凡是客人能够看得见的地方都要时刻保持整洁。
5.不准染发，不准佩戴个性的饰品。