宁夏化工项目实施方案

宁夏化工项目实施方案

投资分析/实施方案

报告说明—

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009年烧

碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年

中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素

价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年总体呈下降趋势。

该AC发泡剂项目计划总投资2274.42万元，其中：固定资产投资1942.62万元，占项目总投资的85.41%；流动资金331.80万元，占项目总

投资的14.59%。

达产年营业收入2522.00万元，总成本费用1973.60万元，税金及附

加36.80万元，利润总额548.40万元，利税总额660.84万元，税后净利

润411.30万元，达产年纳税总额249.54万元；达产年投资利润率24.11%，投资利税率29.06%，投资回报率18.08%，全部投资回收期7.03年，提供

就业职位42个。

发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运用于

聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、

绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒

无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

宁夏化工项目

目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来市场前景广阔。

AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸引了绝大部分生产厂商和下游客户。

（二）项目选址

xx工业园区

宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬35°14'-39°14'，东经104°17'-109°39'之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北

逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区

属温带大陆性干旱、半干旱气候。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5

个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产

业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积6930.13平方米（折合约10.39亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.95%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.56%，固定资产投资强度186.97万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积6930.13平方米，建筑物基底占地面积4916.93平方米，总建筑面积7692.44平方米，其中：规划建设主体工程6149.54平方米，项目规划绿化面积504.82平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费897.52万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量745719.39千瓦时，折合91.65吨标准煤。

2、项目年总用水量1255.81立方米，折合0.11吨标准煤。

3、“宁夏化工项目投资建设项目”，年用电量745719.39千瓦时，年

总用水量1255.81立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.76吨标准煤/年。达产年综合节能量27.41吨标准煤/年，项目总节能率25.07%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2274.42万元，其中：固定资产投资1942.62万元，

占项目总投资的85.41%；流动资金331.80万元，占项目总投资的14.59%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入2522.00万元，总成本费用1973.60万元，税金

及附加36.80万元，利润总额548.40万元，利税总额660.84万元，税后

净利润411.30万元，达产年纳税总额249.54万元；达产年投资利润率

24.11%，投资利税率29.06%，投资回报率18.08%，全部投资回收期7.03年，提供就业职位42个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业园区及xx工业园区AC发泡剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业园区AC发泡剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“宁夏化工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提供就业职位42个，达产年纳税总额249.54万元，可以促进xx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率24.11%，投资利税率29.06%，全部投资回报率18.08%，全部投资回收期7.03年，固定资产投资回收期7.03年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。