蓝光发展：四大主业构建人居蓝光与生命蓝光战略架构

蓝光发展：四大主业构建人居蓝光与生命蓝光战略架构

《红周刊》特约作者晏清

四川蓝光发展股份有限公司专注于人类生活的核心需求，提供从生活到生命的创新解决方案。蓝光发展秉承“人居蓝光+生命蓝光”双引擎驱动的顶层战略架构，人居蓝光以“地产金融+现代服务业”为核心基础产业；生命蓝光以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业，从而构建了以“房地产开发运营”为引领，“现代服务业、3D生物打印、生物医药”为支撑的多元化产业战略发展格局。

4月26日，蓝光发展发布2016年年度报告。报告期内，公司实现营业收入213.3亿元，同比增长21.2%；归属于上市公司股东的净利润8.96亿元，同比增长11.3%。截至报告期末，蓝光发展总资产733.65亿元，同比增长30.44%。

地产引领全局践行多元战略

2016年，蓝光发展地产业务在“聚焦高价值区域投资，聚焦改善型住宅产品”的战

略指引下，销售金额创历史新高，全年销售收入突破301亿元，比去年增长近70%。在百强房企综合排名中蝉联第23位。全年实现签约销售均价10701元/平米，同比增

长26%，销售规模及均价实现双增长。

公司把握中国城镇化处于前期和中期的历史性机遇，大力拓展住宅地产开发业务，实现由刚需住宅向改善型住宅产品的战略转型。实行改善型产品战略转型一年来，蓝光

发展推出两大改善型产品品牌雍锦系和公园系，其中雍锦系名列中国高端产品品牌价

值TOP10；“合肥雍锦半岛”项目更是取得了年销售金额35亿元的佳绩，成为安徽省单项目销冠。未来，蓝光发展将坚持聚焦改善型住宅产品战略，坚决走绿色健康、科

技化、智能化产品路线。

面对高地价、强金融属性的地产行业特点，蓝光地产将深度推进地产与金融、互联网的结合，通过金融创新和互联网创新，变革传统地产业务运作模式，践行地产+金融+互联网战略，抓住行业资源整合、收购兼并机会，拓宽多种投资模式。

聚焦三领域实现突破式发展

现代服务业领域，蓝光发展控股孙公司嘉宝股份（新三板挂牌）专注于为住宅、商业、写字楼、工业园区等业态社区和项目提供专业、便捷、高效的物业服务与物业增值服务。嘉宝股份拥有“国家物业管理企业一级资质”，在2016年全国物业百强企业排名

中位列全国16强；荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”荣誉称号。报告期内实现营业收入6.8亿元，同比增长23%；实现归属于挂牌公司股东的净利润1亿元，同

比增长66%。全年新增委托项目19个，通过委托+并购共计新增管理面积604万平方米，累计管理面积达3006万平方米，累计联盟面积达1.2亿平方米。未来，嘉宝股份将充分运用好新三板资本平台，积极推动规模化市场拓展，通过“委托接管+收购/并

购+轻资产联盟”等多种方式扩大在管物业面积。

3D生物打印方面，蓝光发展控股子公司蓝光英诺现已建立医疗影像云平台、生物墨汁、3D生物打印机和打印后处理系统四大技术体系，可广泛应用于大健康相关领域。2016年12月，蓝光英诺3D生物打印研发取得重大突破，3D生物打印血管植入恒河

猴体内实验取得成功。公司针对不同技术突破量身定制专利保护策略，截至2016年年底已提交专利申请74项（其中14项已获授权），获得软件著作权登记证书7项，商

标证书80项。蓝光英诺将继续聚焦3D生物血管打印研发，尤其是3D生物血管打印

技术的临床转化及应用，在保持全球技术领先的同时，加快商业化进程。

医药业务领域，蓝光发展全资子公司成都迪康药业主导运营药品与医疗器械的研发、制造及营销，业务覆盖全国31个省市及自治区。目前，迪康药业拥有成都、重庆两地现代化生产基地、药品及器械生产线26条，生产各类剂型药品共计249个，医疗器械4个，拥有国家级新药6个、国家中药保护品种1个。2016年度，迪康药业实现销售

收入5.55亿元，同比增长24.11%；实现净利润7939.96万元，同比增长233.62%。未来，迪康药业将依托现有资源拓展市场，紧跟国家政策导向，通过并购与自身发展

快速做大营收规模和利润。

四大战略主题创造更大价值

2017年，蓝光发展确定“新战略、新目标、新起点、新征程”四大战略主题，力争

实现营业收入246亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润12.7亿元，房地产签约销售金额达到500亿元，从而为股东创造更大价值。■