房屋性质主要分类
房屋性质分类
房屋性质分类请用ctrl+F搜索你想要查找的关键字词房屋：一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。
但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
商品房：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
房改房：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
集资房：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房的一种。
微利房：亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。
平价房：是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。
其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。
解困房：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
再上市房：是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
廉租住房：是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
花园式住宅：也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
建筑性质分类
建筑性质分类
公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
民用建筑具体分类：
居住建筑：
住宅建筑：住宅、公寓、别墅等宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等
公共建筑：教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等
办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等
科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等
文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等
商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等
体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等
医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等
交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
司法建筑：法院、看守所、监狱等纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等
园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等
综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等
工业建筑的分类??
1、按用途：主要生产厂房；辅助生产厂房；动力用厂房；储存用房屋；运输用房屋；
2、?按层数：单层厂房；多层厂房；混合层次厂房；?
3、按生产状况：冷加工车间；热加工车间；恒温恒湿车间；洁净车间；
4、按结构类
型：排架结构、刚架、框架结构（砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构）。
一、根据建筑物的使用功能分为：（1）住宅（2）商用
二、按建筑物的使用性质分为：（1）居住建筑（2）公共建筑（3）工业建筑（4）农业建筑居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
房屋用途分类标准
房屋用途分类标准房屋用途分类标准是指根据房屋的不同功能和用途，将房屋进行分类和划分的一种标准。
在房地产领域，房屋用途分类标准是非常重要的，它可以帮助人们更好地了解房屋的功能和用途，有助于规划和设计房屋，也有利于房屋的管理和使用。
下面将介绍一些常见的房屋用途分类标准。
首先，按照使用功能的不同，房屋可以分为居住用房、商业用房和公共建筑用房。
居住用房是指用于居住的房屋，包括住宅、公寓、别墅等。
商业用房是指用于商业经营的房屋，包括商铺、写字楼、酒店等。
公共建筑用房是指用于公共服务的房屋，包括学校、医院、图书馆等。
这种分类标准主要是根据房屋的使用功能来划分，有利于人们对房屋的功能进行理解和区分。
其次，按照使用对象的不同，房屋可以分为私人住宅和公共建筑。
私人住宅是指供个人或家庭居住的房屋，主要用于居住目的。
公共建筑是指供公众使用的房屋，主要用于公共服务和活动。
这种分类标准主要是根据房屋的使用对象来划分，有利于人们对房屋的使用范围进行理解和区分。
另外，按照使用性质的不同，房屋可以分为住宅、商业和办公、工业和仓储、文化和教育、医疗卫生等不同类型。
这种分类标准主要是根据房屋的使用性质来划分，有利于人们对房屋的具体用途进行理解和区分。
最后，根据不同的行业标准和地区规定，房屋用途分类标准也会有所不同。
比如在一些特定的行业标准中，会对特定类型的房屋有详细的分类和规定；而在不同的地区，由于地域和文化的差异，也会对房屋用途进行不同的分类和标准。
综上所述，房屋用途分类标准是根据房屋的不同功能、使用对象、使用性质等方面进行分类和划分的一种标准，它对于规划和设计房屋、管理和使用房屋都具有重要意义。
我们在选择和使用房屋时，应该根据不同的用途分类标准来进行合理的选择和判断，以便更好地满足我们的实际需求。
同时，也需要不断完善和调整房屋用途分类标准，以适应社会发展和人们对房屋需求的不断变化。
建筑性质分类
页眉内容
民用建筑具体分类：
居住建筑：
住宅建筑：住宅、公寓、别墅等宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等
公共建筑：教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等
办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等
科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等
文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等
商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等
体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等
医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等
交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
司法建筑：法院、看守所、监狱等纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等
园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等
综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等
工业建筑的分类
1、按用途：主要生产厂房；辅助生产厂房；动力用厂房；储存用房屋；运输用房屋；
2、按层数：单层厂房；多层厂房；混合层次厂房；
3、按生产状况：冷加工车间；热加工车间；恒温恒湿车间；洁净车间；
4、按结构类型：
排架结构、刚架、框架结构（砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构）。
一、根据建筑物的使用功能分为：（1）住宅（2）商用
二、按建筑物的使用性质分为：（1）居住建筑（2）公共建筑（3）工业建筑（4）农业建筑居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
页脚内容2。
建筑基础知识
建筑基础知识一、房屋建筑分类房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。
1、按建筑物使用性质分类：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工业建筑、⑷农业建筑民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
2、按建筑物（住宅）的层数分类⑴、平房建筑：1层⑵、多层建筑：2～6层⑶、小高层建筑：7～9层⑷、高层建筑：10层以上3、按建筑结构分类建筑结构：指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。
⑴、砖木结构描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。
其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
特点：层数较低，一般在3层以下。
1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
⑵、砖混结构描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。
特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
⑶、钢筋混凝土结构描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。
其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。
特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
⑷、钢结构描述：主要承重构件均是用钢材制成。
特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房4、按建筑施工方法分类：⑴现浇、现砌式建筑：建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。
⑵预制、装配式建筑：建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。
⑶部分现浇现砌、部分装配式建筑：这种建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。
二、建筑物的组成：幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。
产权证 业态分类
产权证业态分类
产权证是证明房屋所有权归属的证明文件，其业态分类主要根据房屋的使用性质和用途来划分。
常见的业态分类主要有以下几种：
1. 住宅：用于居住的房屋，包括公寓、别墅等。
2. 商业：用于经营商业活动的房屋，如商铺、写字楼等。
3. 工业：用于工业生产和仓储的房屋，如工厂、仓库等。
4. 农业：用于农业生产的房屋，如农场、养殖场等。
5. 文化娱乐：用于文化、娱乐等活动的房屋，如电影院、剧院等。
此外，还有一些特殊的业态分类，如教育、医疗等。
不同的业态分类在使用性质、用途和管理上都有所不同，因此在进行产权证办理和使用时需要注意相关的规定和要求。
房屋产权的性质分类是什么
房屋产权的性质分类是什么房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
下面由店铺为你详细介绍房屋产权的相关法律知识。
房屋产权的性质分类房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。
按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产国有房产是指归国家所有的房产。
包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。
国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
(1)直管产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
(2)自管产：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
(3)军产：是指中国人民解放军部队所有的房产。
包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
2、直管房产直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
3、自管房产自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
4、军队房产军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。
包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
军队房地产开发，应在保障部队住用和保守国家军事机密的前提下进行。
开发的范围主要包括：划归军队房地产管理部门直接管理的房地产;经过核定营房限额住用面积后空余的整座、成片房地产;在用营区的零星院落;地处城市繁华地段，且被纳入城市规划开发和改造的营区;其它闲置可开发的土地等。
部队住用限额以内的、划为军事禁区和安全保密要求高的单位使用的房地产，不得进行开发经营。
在用营区划为军事行政区的房地产不准外商(含港澳台商，下同)参与开发经营。
房屋性质分类
房屋性质分类文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-房屋性质分类名词解释房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。
但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房的一种。
微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。
平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。
其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。
解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
房屋性质分类
房屋性质分类请用ctrl+F搜索你想要查找的关键字词房屋：一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。
但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
商品房：是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
房改房：已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
存量房：是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
集资房：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房的一种。
微利房：亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。
平价房：是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。
其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。
解困房：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
再上市房：是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
廉租住房：是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
花园式住宅：也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
房屋建筑基本知识
房屋建筑基本知识房屋建筑基本分类一、按建筑物使用性质分类1、居住建筑2、公共建筑3、工业建筑4、农业建筑（民用建筑）。
二、按建筑物（住宅）的层数分类1、低层建筑：1～3层2、多层建筑：4～6层3、中高层建筑：7～9层4、高层建筑：10层以上三、按建筑物结构分类建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系砖木结构砖混结构钢筋混凝土结构钢结构砖木结构描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。
其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
特点：层数较低，一般在3层以下。
1949年以前建造的城镇居民住宅，20世50～60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
砖混结构描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。
特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
钢筋混凝土结构描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。
其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。
特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
什么是框架结构？框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。
什么是剪力墙结构？剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。
因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。
为提升房屋使用寿命，增加抗震等级，现在框架、剪力墙结构运用较为广泛。
钢结构描述：主要承重构件均是用钢材制成。
特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等。
四、按建筑施工方法分类1、现浇、现砌式建筑这种建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。
2、预制、装配式建筑这种建筑物的主要承重构件均是在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。
建筑性质分类
民用建筑具体分类：
居住建筑：
住宅建筑：住宅、公寓、别墅等宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等
公共建筑：教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等
办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等
科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等
文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等
商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等
体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等
医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等
交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
司法建筑：法院、看守所、监狱等纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等
园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等
综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等
工业建筑的分类
1、按用途：主要生产厂房；辅助生产厂房；动力用厂房；储存用房屋；运输用房屋；
2、按层数：单层厂房；多层厂房；混合层次厂房；
3、按生产状况：冷加工车间；热加工车间；恒温恒湿车间；洁净车间；
4、按结构类型：
排架结构、刚架、框架结构（砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构）。
一、根据建筑物的使用功能分为：（1）住宅（2）商用
二、按建筑物的使用性质分为：（1）居住建筑（2）公共建筑（3）工业建筑（4）农业建筑居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
房屋用途分类标准
房屋用途分类标准房屋作为人们日常生活的基本需求之一，在现代社会中有着广泛的应用和需求。
不同于早期的住宅区或村镇，现代化城市的房屋涵盖了更加广泛的用途，因此，为了方便管理以及不同的需求，对房屋用途进行分类成为了必要的举措。
本文将就房屋用途分类标准进行探讨，包括分类标准的性质、重要性以及基本分类等方面，旨在全面了解房屋用途分类标准，深入了解房屋的差异化。
一、房屋用途分类标准的性质房屋用途分类标准是衡量房屋性质的规范，其依据着重于功能定位。
不同的用途决定了房屋的建造方式、功能性质以及相关设施和保障。
因此，房屋用途分类标准的性质是高度的实用性、规范性、唯物性。
实用性体现在实际运用中对房屋的严格区分，规范性则意味着分类标准的权威性和行业标准，唯物性则反映了社会需求和客观需要在分类标准中的反映。
二、房屋用途分类标准的重要性房屋用途分类标准是现代社会中不可或缺的建筑标准之一。
除了规范建设行业外，还具有下述作用：1、便于房屋的统计、规划和评估，对于制定城市规划有着基本且重要的指导作用；2、分散人口主要依赖居住区的需要，工商贸易、服务业等则需要有便于交通联通的设施与场所，而公共设施（如学校、医院、公园、文化娱乐场所）则要求安全、舒适、方便等；3、建筑的不同用途意味着不同的运营方式，会导致不同的安全和环境风险，如商业场所与住宅区的日常管理、运营模式与门禁、消防和安全防范等。
因此，房屋用途分类标准不仅在规划建筑行业中能够起到无可替代的作用，更在其它领域中也起到着非常重要的指导性和规范性。
三、基本分类1、住宅类住宅房屋是人们日常生活的基本场所，是一种居住性房屋。
根据使用方式和住户适用的面积分为普通住宅、商业用途住宅、别墅等。
2、工业类工业区的房屋用途主要是生产加工，如工厂、车间、仓库、工程园等，这种类型的房屋需要符合相关法律法规，有很高的安全性和操作性。
3、商业类商业房屋主要用于零售、批发商贸、文化、休闲娱乐等场所，如商场、超市、餐厅、剧院、影院等。
建筑的分类与分级定
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
建筑物的分类与等级划分（李艳华）一、建筑物的分类（一）按照建筑物的使用性质分类1、生产性建筑: 工业建筑、农业建筑（1）工业建筑：指各类厂房和为生产服务的附属用房。
如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
（2）农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如粮仓、温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。
2、非生产性建筑：又叫民用建筑，是供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
按其使用功能又分为以下两类：（1）居住建筑：供人们居住使用的建筑。
如住宅、宿舍、公寓等。
（2）公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。
按性质不同又可分为15类之多。
⑴文教建筑，如教学楼、科学实验楼、图书馆、文化宫等；⑵托幼建筑，如托儿所，幼儿园等；⑶医疗卫生建筑，如医院、门诊所、卫生站、养老院等；⑷观演性建筑，如电影院、剧院、音乐厅、杂技厅等；⑸体育建筑，如体育馆、游泳馆、网球场、高尔夫球场等；⑹展览建筑，如展览馆、博物馆、博览馆等；⑺旅馆建筑，如宾馆、旅馆、招待所等；1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
房屋性质分类名词解释
房屋性质分类名词解释1. 引言随着房地产市场的快速发展，对房屋性质的分类标准越来越重要。
房屋性质分类是指根据房屋的不同用途和功能，将房屋分为不同的类型或类别。
这种分类可以帮助人们更好地了解房屋的特点和用途，有助于购房者选择适合自己需求的房屋。
本文将对常见的房屋性质分类进行详细解释，并介绍每一种分类的特点和用途。
2. 住宅性质住宅性质是指用于居住的房屋，是最常见的房屋性质分类之一。
根据不同的标准，住宅性质可以进一步分为以下几种类型：2.1. 独栋别墅独栋别墅是指一栋房屋独立占地，通常包括两层或以上的居住空间。
独栋别墅具有独立性和私密性强的特点，适合那些要求较高的家庭或个人。
2.2. 公寓公寓是指一栋建筑物内划分成多个住房单元，并由多个家庭共享公共设施的房屋。
公寓通常包括多层或高层建筑，具有共享设施、管理便捷等特点。
2.3. 联排别墅联排别墅是指一栋房屋被划分为多个相连的住房单元，通常有两个或以上的住户。
联排别墅比单独的独栋别墅价格更便宜，占地面积较小，适合一些经济条件较一般的家庭。
3. 商业性质商业性质是指用于商业活动的房屋，可以进一步分为以下几种类型：3.1. 商铺商铺是指专门用于经营零售业务的房屋，通常位于市场、商业街或商业综合体等地。
商铺通常具有较大的展示面积和窗户，适合零售商户展示商品和吸引客户。
3.2. 办公楼办公楼是指用于办公活动的房屋，通常包括多层建筑和办公设施。
办公楼通常位于商业区或办公区，提供办公空间和配套设施，适合各种规模的企业办公使用。
3.3. 酒店酒店是指提供旅客短期居住、休息、餐饮等服务的房屋。
酒店通常分为经济型酒店、中档酒店和豪华酒店等不同档次，满足不同旅客的需求。
4. 工业性质工业性质是指用于工业生产和经营的房屋，可以进一步分为以下几种类型：4.1. 厂房厂房是指专门用于工业生产的房屋，通常包括生产车间、仓库、办公区等功能区域。
厂房通常要求具备一定的防火、通风和设备支持等条件，以适应各种工业生产的需求。
房屋性质分类名词解释
房屋性质分类名词解释房屋性质分类名词解释房屋性质是指房屋所有权的归属方式，是房屋所有权掌握者合法占有和支配房屋的权利属性。
根据不同的归属方式，我国的房屋性质可分为私有、公有、集体三种类型。
下面，我们将进行详细的分类名词解释。
一、私有房屋私有房屋是指由个人或者单位依法取得的、占有使用的房屋，其建设、占有、使用、处置权利均属于私人所有。
在私有房屋所有权中，个人或单位可以自愿决定是否出售、转让、出租、抵押、赠与或继承等，行使自身的处置权。
在保障私有财产权的前提下，国家管理并保护私有房屋权利，鼓励居民开展经营、创造和发展。
在我国，私有房屋的所有权归个人或单位所有，绝大多数的房地产都属于私人领域。
二、公有房屋公有房屋是指国家、集体或者其他单位所有的、依法登记的、由公共安全等管理部门监管的房屋，其占有、使用、处置权利均属于单位或者个人。
公有房屋一般不允许私人占有或使用，通常用于办公、生产、科研、教育、医疗、文化、体育等公共用途或社会福利事业。
在国家管理和保护公有财产权利的前提下，国家鼓励和支持公有房屋的多元化发展，推动公有房屋的管理模式向现代化、科学化、法制化发展。
一、集体房屋是指由农村集体、城市街道单位或者其他组织所有的房屋，其建设、占有、使用、处置权利均属于集体或集体成员所有。
集体房屋使用权通过集体经济组织或者基层组织指定或组织居民管理。
在崇尚农村集体和支持农民合作经济的方针下，集体房屋的所有权归农村集体经济组织、集体成员所有，在建设、占有、使用、处置方面具有一定的自主决策权。
四、小区房屋小区房屋是近年来兴起的一种房屋性质分类，是指由房地产开发商独立开发的、销售给购房者的，构成的类似社区的住宅团体。
小区房屋属于私有房屋分类，但与其它房屋性质相比，小区房屋具有以下特点：小区房屋一般由房地产开发商独立开发、售卖给购房者后，小区内的无产权公共设施（如道路、绿化、游泳池等）归物业公司所有；小区业主有对共有设施使用和管理的权利，但无管理权和出售权；小区物业由业主委员会或业委会管理，但物业的管理权属于物业公司。
房屋性质分类及交易时应注意的事项
房屋性质分类及交易时应注意的事项在我们日常生活的特定场合可能会涉及到对房屋性质的分类，比如在房产交易中、租房中、装修中等方面。
理解房屋性质分类是避免不必要风险和争议的关键，下文将为您详细介绍房屋性质分类以及交易时应注意的事项。
一、房屋性质分类房屋性质主要分类为商品房和非商品房。
1、商品房商品房是指由开发商依法持有土地使用权并按照国家有关标准和规定，建造的供市场销售的以居住、办公和商业等为主要功能的房屋。
商品房由于其严格制定的备案手续，其交易相对较为简单、快捷，价格也相对较为透明明朗。
2、非商品房非商品房指的是公房、军产房、集体经济组织的住房以及物权法规定的与商品房性质不同的房屋。
这些房屋的交易相对较为复杂，需要符合相关政策、规定，具体处理方式需要按照实际情况和政策法规进行。
二、交易房屋应注意的事项1. 核查房屋权属在购买房屋或租赁房屋时，首先需要核查房屋的权属情况，确保房屋所有权证、房屋产权证书和房屋土地证三证是否齐全，查看是否存在产权抵押、查封等情况，获得相应的认证文件后方可进行下一步的购买或租赁。
2. 关注房屋价格在购买房屋时，发生房屋被标价过高或者被标价过低的情况都需要注意。
对于标价过高的房屋，需要了解其市场价格并对比分析，避免花费过高的购房价格；对于被标价过低的房屋，则需谨慎考虑可能存在的抵押、查封、贷款或其他未公开的问题。
同样地，对于出租房屋，也应仔细审视房屋租金的合理性。
3. 了解房屋质量在购房或租房之前，需要了解房屋的实际情况和质量。
需要详细检查房屋的各项设施，如电线、水管、地板、窗户等，了解房屋的配套设施和使用年限，必要时可以请专业人士进行检测，充分了解房屋的实际价值。
4. 见证交易过程在房屋交易中，我们应该通过正式合同见证交易过程。
特别是对于房屋买卖的交易过程，应该向开发商或者卖家咨询了解交易途径，看清楚交易合同的内容，签字、用印时需要全程见证，，并在交易的时候保存相关证明文件。
房屋建筑基础知识
基础知识一、房屋建筑分类房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类.1、按建筑物使用性质分类⑴居住建筑⑵公共建筑⑶工业建筑⑷农业建筑――居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑.2、按建筑物（住宅）的层数分类⑴低层建筑：1～3层(建筑总高为24米以下；建筑结构简单,施工期短，成本低廉）⑵多层建筑:4-6层（建筑总高为24米以下，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
多层房屋一般规格齐整,通风采光号，空间紧凑而不闭塞.得房率高，很多人喜欢多层房屋的原因）多层使用率在85—90％左右⑶小高层建筑：7—12层(一般采用钢筋混凝土结构,带电梯具有亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有高层结构强度高、耐用年限、污染程度低等特点）小高层使用率在80％—85％左右⑷高层建筑：12层以上，两部电梯,(房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
高层有它的优势：对开发商来说,单位建筑面积土地成本（即楼面地价)低;对住户来说，视野开阔,景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。
但高层也有明显的缺点；结构工艺比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大,得房率低；如果电梯质量部可靠，物业管理不正常，就很令人担忧.)（高层塔楼使用率在72—75％，板楼在78—80%）3、按建筑结构分类――建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等)组成的体系。
⑴砖木结构－描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。
其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
－特点:层数较低,一般在3层以下。
1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50~60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构.⑵砖混结构－描述:这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架.－特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
房屋性质分类
房屋性质分类房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。
但根据某些地方的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。
1.商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
2.房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
3.存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
4.集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。
产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。
属于经济适用房的一种。
5.微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。
6.平价房是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。
其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。
7.解困房是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。
8.再上市房是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。
9.廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。
10.花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
建筑分类
建筑分类⒈按建筑的使用性质分类生产性建筑：工业建筑：指各类厂房和为生产服务的附属用房。
农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如粮仓、温室、种子库等。
非生产性建筑：又叫民用建筑，指供人们工作、学习、生活、居住等。
居住建筑:主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑场。
如住宅、宿舍、公寓等。
公共建筑:主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。
包括文教、托幼、医疗、观演、体育、展览、旅馆、商业、电信、交通、办公、金融、饮食、园林、纪念。
一.按功能、性质分：非生产性建筑：民用建筑——居住建筑（住宅、公寓）----公共建筑（学校、医院）生产性建筑：工业建筑——生产车间、动力用房农业建筑——粮库、畜禽饲养厂非生产性基本建设是指为满足劳动者集体的公共需要,用积累基金建设的住房、商店、学校、医院以及道路交通等设施.它不直接用于生产,而是为生产和生活服务的重要设施,因而既具有非生产性,又属于基本建设.农业建筑分类栽种用建筑、林业用建筑、畜牧兽医用建筑、水产渔业建筑、农业副业建筑、农业辅助建筑、农业储藏用建筑、村镇商业旅游业用建筑、其他构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等。
违法建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划认可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。
主要包括四个方面：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑物。
临时建筑是指必须限期拆除结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施，临时建筑都有规定的使用期限。
拆迁违法建筑不予补偿。
拆迁超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿；但拆迁未超过批准期限的临时建筑，拆迁人应当按照其建筑材料价值，结合剩余期限给予补偿。
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房屋性质主要分“砼、混、砖、石、木、土、”等6类。
具体分类原则为：
(1) 砼—指7层以上（含7层）框架式结构的大楼、商厦或其它坚固构筑物，学校内的多层教学楼一般为“砼”结构。
(2) 混—指2～6层，以钢筋混凝土为梁柱的砖混结构房屋。
(3) 砖—指2层或2层以下，没有钢筋混凝土柱梁的砖房屋，一般单层的砖砌房屋居多。
(4) 石—指建筑物外墙大部分用条石或石块构建时注“石”。
(5) 木—指建筑物以木柱为承重结构的房屋；当此建筑物的外墙用砖或混凝土构建时也应注“木”。
(6) 土—指用粘土夯实后垒墙建造的老式土房,图上注“土”。