简易土地流转合同_202007150805331
简单土地流转合同样本4篇
简单土地流转合同样本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1简单土地流转合同样本甲方：（出租方）地址：身份证号：联系电话：乙方：（承租方）地址：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的相关规定，为明确双方权利义务，经双方友好协商，就甲方出租、乙方承租的土地流转事宜，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地的基本情况：出租方自有土地面积：㎡，位于（具体地址）；出租方自有土地性质：（耕地/林地/草地等）；出租方自有土地权属证书编号：；2. 流转土地的面积：出租方愿意将上述土地面积出租给承租方，用于（种植业务/养殖业务/其他用途），面积为㎡，具体界址范围详见附图。
二、租赁期限及费用1. 租赁期限：本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计（年/月/日）。
2. 土地租金：乙方每（年/月/日）支付给甲方的土地租金为______元整，共计______元。
（具体支付时间和方式双方另行协商）三、流转土地的管理与使用1. 流转土地的管理：甲方应确保流转土地的土地权属证书清晰、完整，并保证流转土地没有产权纠纷、保障流转土地受让方的合法权益。
2. 流转土地的使用：乙方可以在流转土地上进行农业生产或其他经营活动，但不得违反国家有关法规，在不损害土地资源和环境的情况下进行合理开发利用。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、协商解决等。
2. 合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，终止合同关系，双方不得因此互相追究责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，具有同等法律效力，各方各执一份。
2. 其他约定：（双方可根据实际情况增加其他约定）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附图：流转土地具体界址范围示意图以上是简单土地流转合同样本的具体内容，双方在签署合同前请详细阅读，如有任何疑问或需修改的地方，请双方协商一致后再签署合同。
土地流转合同范本简单版直接使用版6篇
土地流转合同范本简单版直接使用版6篇篇1土地流转合同甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
一、流转土地的基本情况及用途甲方自愿将位于XXXXXX的土地承包经营权流转给乙方，该土地面积为XX亩，土地性质为XXXX（如：耕地、林地、草地等）。
乙方承诺，该土地将用于种植XXXX（如：粮食、蔬菜、水果等），并严格按照合同约定的用途使用。
二、流转期限流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，乙方应将土地归还给甲方，但经甲方同意后，可以续签合同。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用XX元/亩，共计XX元。
2. 支付方式：乙方应在每年XX月XX日前，将当年的土地流转费用通过银行转账的方式支付给甲方。
甲方应提供银行账号信息。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方按照合同约定的用途使用土地。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用土地。
（3）甲方应确保所提供的土地权属清晰，无争议，无抵押，无查封。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有土地收益权。
（2）乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地流转费用。
（3）乙方应保护好土地资源，不得改变土地用途，不得损坏土地生态环境。
（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保土地流转的合法性。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地或提供的土地权属存在争议，应赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地流转费用，应按应付未付金额的XX%向甲方支付违约金；如乙方改变土地用途或损坏土地生态环境，应承担相应的赔偿责任。
简单土地流转合同范本6篇
简单土地流转合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地流转合同甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》，为了促进农业现代化，优化土地资源配置，提高土地利用效率，保障农民权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地流转范围和目的1.1 甲方同意将其拥有、管理的位于（详细地址）的土地流转给乙方使用，土地面积为（面积），土地流转的期限为（期限）。
1.2 乙方承租土地的目的是用于农业生产，不得用于其他用途。
第二条土地流转的方式2.1 乙方承租土地需向甲方支付一定的流转费用，具体金额为（金额）元/年/亩。
2.2 乙方承租土地需按照甲方的管理要求进行耕种管理，并遵守当地的相关法律法规。
第三条土地流转期限3.1 土地流转期限为（期限），到期后双方如有继续合作的意愿，可协商签订新的流转合同。
3.2 若乙方在约定期限内无法续约或提前解除合同，应提前（期限）通知甲方，并将土地整理归还，并支付违约金。
第四条流转后土地的权益4.1 乙方在承租土地期间有权利享受土地所产生的经济收益，但不得擅自将土地流转给第三方或转租。
4.2 甲方应保障乙方在承租土地期间的合法权益，不得擅自随意干涉乙方的农业生产经营活动。
第五条其他事项5.1 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；如无法解决，可向所在地土地管理局申请调解。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）签字：乙方（承租方）签字：日期：年月日以上是关于简单土地流转合同范本，希望对您有所帮助。
篇2简单土地流转合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、甲方系土地所有权人，拟将其拥有的土地流转给乙方经营使用，双方自愿签订本合同。
二、流转土地位置：（具体描述流转土地的地理位置、面积等信息）三、流转期限：本合同流转期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。
简单土地流转合同样本5篇
简单土地流转合同样本5篇第1篇示例：简单土地流转合同样本土地流转是指土地承包农民将自己的承包地流转（包括出租、转让、抵押、合作等方式）给他人或组织在一定期限内使用的行为，是一种有效的农业生产方式，可以实现土地资源的集约利用，提高土地利用效率。
为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，制定一份土地流转合同是至关重要的。
甲方（出租方）：鉴于甲方为拥有（精确地描述土地位置、面积等信息），现愿意将该土地流转给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：第一条：土地流转内容1. 甲方将上述土地出租给乙方使用，用途为农业生产。
2. 流转期限为（具体说明流转期限，一般为年份）。
3. 土地流转费用为（具体说明土地流转费用，可以是金额或者按一定比例分配农产品收益）。
第二条：双方权利与义务1. 乙方在流转期限内有权在规定范围内使用土地并进行农业生产活动。
2. 甲方有权在流转期限届满后收回土地，乙方须按时交还土地。
3. 双方应当共同遵守相关法律法规，维护土地资源的合理利用。
4. 在流转期限内，乙方应当妥善保护土地，不得私自流转、抵押或转让土地。
第三条：违约责任1. 若有一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。
2. 乙方未按时支付土地流转费用的，甲方有权解除本合同，收回土地。
第四条：生效与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满终止。
2. 双方经友好协商可以解除本合同，但应当提前（具体时间）向对方书面通知。
第五条：其他1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并签署书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：第2篇示例：土地流转合同甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系方式：鉴于甲方拥有______亩土地，希望将该土地流转给乙方进行农业种植，双方经友好协商达成如下协议：第二条租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，可以签订新的合同。
简单土地流转合同范本6篇
简单土地流转合同范本6篇篇1简单土地流转合同范本土地流转合同甲方（流转方）：__________（甲方名称）乙方（承包方）：__________（乙方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为规范土地流转行为，保障双方合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则下，经友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下协议：一、流转土地位置甲方确认自有坐落于__________的土地，土地面积约为__________亩，并选择流转给乙方进行合法合理经营。
二、流转期限本次土地流转期限为__________年，流转期限届满后，经双方协商一致，可延期续约。
三、承包方式乙方承包甲方土地，进行__________经营项目，经营项目包括但不限于种植、养殖等。
乙方承包土地期间，对土地只能进行合法合理的经营活动，不得违规占用、毁坏土地资源。
四、租金形式及金额乙方承包甲方土地，每年支付租金__________人民币，租金支付方式为__________。
租金支付于合同签订后的__________日内，支付至甲方指定账户。
五、经营负责乙方在承包甲方土地期间，负责对土地进行合理经营管理，提高土地产出效益，保障土地资源的合理利用。
六、土地保护乙方需对承包土地采取合理的防治措施，确保土地的肥力、水分、生态环境等不受破坏，避免造成土地资源的消耗和污染。
七、合同解除及责任1. 本合同经双方签名盖章生效，任何一方需解除合同需提前__________天书面通知对方，并经双方同意解除。
2. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
2. 本合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日终止。
届时甲方出具流转土地证明文件，并乙方完成相关手续后，一切责任义务均告终结。
简单个人土地流转合同范本5篇
简单个人土地流转合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1简单个人土地流转合同范本土地流转是指土地使用权的转让或租赁，常见于乡村地区的农田租赁。
土地流转合同是流转双方约定并签署的法律文件，具有法律效力，用于规范双方的权利与义务。
下面是一份简单个人土地流转合同范本，供参考：甲方（出租方）：______________（自然人姓名）、________________（身份证号码）乙方（承租方）：______________（自然人姓名）、________________（身份证号码）鉴于甲方拥有_____________（具体地址）地块的土地使用权，愿意将土地进行流转，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地流转基本情况甲方拥有_____________面积共计_____________平方米的农用地，位于_____________。
根据双方协商，甲方愿意将该土地流转给乙方使用，乙方用于___________（种植、养殖等）目的。
第二条流转期限本合同的流转期限自_____________年月日起至_____________年月日止，共计__________年。
如需延长流转期限，应提前________天书面通知，经双方协商一致后办理延长手续。
第三条流转费用1. 乙方同意每年支付给甲方土地流转费用共计_____________元，分_____________次支付，每次支付_____________元。
2. 甲方有权在流转期限内适时调整土地流转费用，调整幅度不得超过______%。
第四条流转权益1. 乙方有权在流转地块种植___________，并享有收获的权益。
2. 乙方有义务保证不擅自将土地流转给第三方使用，否则应承担相应的法律责任。
3. 甲方有权在土地流转期满后收回土地，乙方应主动交还土地，并无异议。
第五条保证与赔偿1. 双方保证对本合同的一切条款和规定实施，并互相遵守。
2. 若因不可抗力等原因导致合同不能履行，应及时通知对方，并尽力减少损失。
2024年土地流转合同简洁版（7篇）
2024年土地流转合同简洁版甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地流转合同简洁版（2）甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
简单土地流转合同范本5篇
简单土地流转合同范本5篇第1篇示例：土地流转是指土地权属不变，但土地使用权进行转让或出租的行为。
土地流转合同作为土地流转的法律依据，具有约束力和保障作用，双方当事人在签订合同时应当提前明确约定双方的权利和义务，以避免可能出现的纠纷和不良后果。
下面是一份简单的土地流转合同范本，供土地流转双方当事人参考：土地流转合同甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是土地的合法所有人，拟将其拥有的土地流转给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁土地甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地流转给乙方使用，土地面积为（具体面积），土地流转的用途为（具体用途），租赁期限为（具体期限）。
1. 乙方承诺按照约定的租赁面积和期限及土地用途支付给甲方租金，租金标准为每年（具体金额）元，共计（具体金额）元。
2. 租金支付方式为（具体支付方式）。
1. 乙方应当按照约定的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得违反国家土地管理法规。
2. 乙方应当保护土地资源，不得滥伐滥种，不得进行破坏性开发，不得从事违法违规的活动。
3. 乙方应当依法保护农田水利设施，确保土地正常灌溉，保证农作物的生长。
第四条权利和义务1. 甲方有权对乙方使用的土地进行监督检查，乙方应当配合并提供必要的协助。
2. 乙方有权依法使用土地，但不得将租赁土地转租、转让给他人。
3. 如果因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，双方协商解决或按照法律规定处理。
第五条违约责任1. 如果一方违约，应当承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
2. 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并收回租赁土地。
第六条争议解决1. 在履行本合同过程中发生争议，双方应当友好协商解决。
2. 如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
第七条合同变更1. 若有合同变更，应当经双方协商一致后签订书面协议。
2. 合同变更应当依法履行手续并报相关机构备案。
2. 合同期满不续签的，应当及时退还土地，交接手续。
2024年土地流转合同简易版(通用7篇)
2024年土地流转合同简易版（通用7篇）土地流转合同简易版1甲方(出让方)：乙方(受让方)：为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置甲方自愿将3亩土地大田和方田流转给乙方经营。
流转土地名块数和土地平面示意图附后。
二、土地流转时限从__年元月1日起至2046年元月1日止。
三、土地流转转费用3亩共计300元，一年一付，乙方于每年元月1日付给甲方。
四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。
同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日土地流转合同简易版2转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的.规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
简单土地流转合同范本3篇
简单土地流转合同范本简单土地流转合同范本精选3篇（一）土地流转合同甲方：(出租方)地址：联络：乙方：(承租方)地址：联络：鉴于甲方拥有位于_________________〔详细地址〕的土地使用权，并同意将该土地出租给乙方使用，现双方经友好协商达成以下合同条款，共同遵守并履行：第一条：租赁土地信息1. 甲方同意将位于_________________________________〔详细地址〕的土地使用权出租给乙方。
2. 租赁期限为______年，自合同签订生效之日起计算。
3. 租金金额为________________〔详细金额〕，租金支付方式为_______________________。
第二条：租赁土地用处1. 乙方同意将租赁土地用于_______________________〔详细用处〕。
2. 乙方承当租赁土地所需的工程建立、经营管理和维护责任。
第三条：土地流转手续1. 甲方承诺在签订本合同时，已经获得相关行政部门批准的土地使用权，并具备出租土地的合法权益。
2. 乙方在租用土地之前，应按照国家法律法规要求完成土地使用权审批手续和相关登记手续。
第四条：租赁押金和违约责任1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付_______元作为租赁押金，该押金将在合同终止并履行完毕后返还给乙方。
2. 假设乙方在租赁期内违约行为包括但不限于擅自转租、违背土地使用规划、无故中断经营等，甲方有权单方解除合同并扣除租赁押金，并追究乙方的法律责任。
第五条：合同解除1. 甲乙双方一致同意提早_______个月书面通知对方解除合同，即可终止合同。
2. 假设因一方成心违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并承当由此导致的其他损失。
第六条：争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；假设协商无果，应将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。
第七条：其他事项1. 本合同未尽事宜由双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
土地流转合同简单版(4篇)
土地流转合同简单版转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_____。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
炕付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
简单土地流转合同范文(六篇)
简单土地流转合同范文甲方（出让方）：_____ 乙方（受让方）：_____地址：_____ 地址：_____为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方流转用于_____药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的面积、位置。
甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。
五、流转价款及支付方式、时间。
合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。
乙方每____年____月____日支付甲方优质小麦公斤/亩，每____年____月____日支付甲方优质水稻公斤/亩。
质量标准根据国家标准确定。
经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。
六、甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。
协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。
如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。
4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。
七、乙方的权利和义务1、权利。
土地流转合同简洁版(4篇)
土地流转合同简洁版甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：_____一、地块概况1、该地块位_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大等_____，绿化率不少____%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付；第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作____日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意带给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（字第____号和成国用（字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的职责的范围相同。
双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之____日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约职责1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之____日起____个工作____日内支付此款。
土地流转合同简易版6篇
土地流转合同简易版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地经营权流转给乙方进行农业生产经营活动，经友好协商，达成如下协议：一、土地流转的标的1. 流转土地的位置：甲方所拥有的土地位于____________（详细地址）。
2. 流转土地的规模：土地面积为______亩，具体面积以实际测量为准。
3. 流转土地的用途：乙方将用于农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等。
二、流转期限本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将土地经营权归还给甲方。
三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用：双方约定土地流转费用为每年______元人民币（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于每年土地租赁期满后的一年内全额支付下一年度的土地流转费用给甲方。
甲方需提供税务部门认可的发票或收据。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的经营权利，并承诺无任何权属纠纷。
3. 甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方顺利经营。
4. 甲方应遵守国家法律法规，不得干扰乙方的正常生产经营活动。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和期限内使用流转土地。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。
4. 乙方应爱护土地，合理施肥和使用农药，确保土地的可持续利用。
5. 乙方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的正常使用功能。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。
未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
简易土地流转合同9篇
简易土地流转合同9篇第1篇示例：简易土地流转合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方的土地事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、土地流转范围及用途1. 甲方自愿将其拥有的土地流转给乙方使用，土地流转范围为______亩，位于______地块，具体坐标为______。
2. 土地流转用途为______，乙方无权擅自改变土地用途，如需调整用途，应经双方协商一致并报主管部门审批。
二、土地流转期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至______年______月______日终止，期满后需继续流转的，双方应另行签订新的合同。
2. 乙方不得擅自提前结束土地流转，如确需提前结束，需提前______个月通知甲方，并得不到甲方同意的情况下提前结束。
三、土地流转费用1. 乙方应按照约定的土地流转面积和期限向甲方支付流转费用，流转费用为每亩______元，共计______元，应一次性支付，不可分期付款。
2. 如乙方因故不能按时支付流转费用，应承担逾期违约金，逾期付款超过______天的，应按每天______‰的利息支付逾期违约金。
四、土地流转权益及义务1. 甲方向乙方交付土地之日起，乙方有权按照约定用途合理使用土地，并享有土地流转的权益。
2. 乙方在使用土地过程中，应符合相关法律法规要求，不得违规种植、开垦或进行其他违法行为，如违反规定，造成损失的，应承担相应的法律责任。
3. 乙方在使用土地时，应妥善保护土地资源，不得进行恶性开发，应加强生态环境保护意识，积极参与土地保护工作。
五、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向土地管理部门申请调解或者向人民法院起诉。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并签订书面补充协议，具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
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2、义务。
协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币元。
如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。
4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。
七、乙方的权利和义务
1、权利。
在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不可擅自改变用
途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
③一方违约，使合同无法履行的；
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。