供暖设备运行管理
供热运行管理制度
供热运行管理制度第一章总则第一条为保障城市居民冬季取暖需求，提高供暖系统运行效率，保障供热安全，促进能源节约和环境保护，依据国家有关法律法规和标准制定本制度。
第二条本制度适用于供热企业的供热设施运行管理，包括管网、热源、换热站、阀门、泵等相关设施的运行与维护。
第三条供热企业应当建立健全供热运行管理制度，规范供热设施的运行，提升服务质量，确保供热安全稳定。
第四条供热单位应当加强对供热设施的日常巡视、维护、检修和管理，及时发现并消除危险隐患，确保供热系统安全、稳定、高效运行。
第五条供热单位应当与相关监管部门和用户保持密切联系，及时通报供热设施运行情况和相关问题，合理安排维修和改造计划，保障供热服务质量。
第六条供热单位应当建立健全供热设施的运行档案，实行台账管理，记录供热系统的运行情况、维修记录和维护情况等，保证数据真实完整。
第二章供热设施的运行管理第七条供热单位应当每年制定供热设施运行维护计划，包括设备的巡视、清洗、检修、更换和升级等，确保供热系统的正常运行和安全性。
第八条供热单位应当配备专业技术人员对供热设施进行定期巡视和检测，发现问题立即整改，并做好记录。
第九条供热单位应当加强对供热设施的保养管理，保证设备处于良好状态，延长使用寿命，减少故障率。
第十条供热单位应当做好应急预案和备用设备的管理，确保在突发情况下能够及时处理，保障供热系统的正常运行。
第十一条供热单位应当进行节能改造，提高供热系统的能效水平，减少能源消耗和排放，促进环保。
第十二条供热单位应当建立健全供热设施的日常检查记录，每日填写供热设施运行情况、故障处理和维护记录，并定期总结分析，对问题及时处理。
第三章供热安全管理第十三条供热单位应当建立健全供热安全管理制度，严格执行相关规定，加强安全意识，做好安全防范工作。
第十四条供热单位应当定期开展供热设施的安全检查，排除安全隐患，保障供热设施的安全运行。
第十五条供热单位应当做好供热设施的保护工作，包括设备防腐蚀、防冻结、防爆破等，确保供热系统的安全性。
供暖设备设施管理制度
供暖设备设施管理制度第一章总则第一条为了规范和管理供暖设备设施的使用，保障用户的安全和舒适，提高供暖设备设施的效率，并保护环境，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有具备供暖设备设施的单位和个人。
第三条供暖设备设施管理工作由供暖设备设施管理机构负责，按照相关法律、法规和标准进行管理。
第四条具体供暖设备设施管理工作分解到各级管理人员和相关工作人员，各级管理人员和相关工作人员要履行管理职责，做好供暖设备设施管理工作。
第五条供暖设备设施管理机构要建立健全供暖设备设施档案，妥善保存供暖设备设施的资料和重要文件，便于管理和维护。
第二章供暖设备设施的维护第六条供暖设备设施的维护包括常规维护和定期维护。
常规维护应当由专业人员进行，定期维护应当按照规定的周期进行。
第七条供暖设备设施的维护工作包括检查、清洁、润滑、更换部件等，维护人员应当按照相关规定操作，并做好记录。
第八条供暖设备设施的定期维护应当由维护单位按照规定的周期进行，确保设施的正常运行。
第三章供暖设备设施的使用第九条供暖设备设施的使用应当符合相关的规定，不得私自改变设备设施的工作参数或操作方式。
第十条供暖设备设施的使用人员应当按照规定操作设备，保证设施的正常运行，不得发生违规操作行为。
第十一条供暖设备设施的使用人员应当妥善保存设备设施的使用说明书和相关资料，便于查阅和操作。
第四章供暖设备设施的安全第十二条供暖设备设施的安全是首要任务，相关管理人员和维护单位应当加强安全管理，定期检查设备设施的安全状况。
第十三条供暖设备设施的安全使用包括设备设施的检查、试运行、闭锁等措施，确保设备设施在运行过程中不发生危险。
第十四条供暖设备设施的安全事故发生后，相关责任人应当立即采取措施进行故障处理，并及时向有关部门报告。
第五章供暖设备设施的节能第十五条供暖设备设施的节能工作是关乎全局的大事，相关管理人员和维护单位应当重视节能工作，采取措施降低能耗。
第十六条供暖设备设施的节能工作包括设备设施的调整、优化和更新换代，推广使用新技术、新材料，提高设备设施的效率。
供热公司供暖运行管理制度
供热公司供暖运行管理制度第一章总则第一条为规范热供暖运行管理工作，保障热用户的供暖需求，提高供暖系统的运行效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于热供暖公司的供暖运行管理工作，包括供热设备的日常维护、故障处理、供暖管网的管理等内容。
第三条热供暖公司应当建立健全供暖运行管理机构，明确管理人员的职责、权限和工作流程，确保供暖系统的安全、稳定运行。
第四条热供暖公司应当建立健全供暖设备的日常巡检制度、维护记录制度和故障处理流程，定期对供暖设备进行检修和维护，确保设备的正常运行。
第五条热供暖公司应当建立健全供暖管网的管理制度，定期对管网进行检测和维护，及时处理管网漏水、堵塞等问题，确保供暖水流畅。
第六条热供暖公司应当加强对供暖系统运行情况的监测和分析，及时发现并解决问题，防止事故的发生。
第七条热供暖公司应当建立定期对供暖系统进行安全检查的制度，确保供暖系统的安全运行，防范火灾、爆炸等事故。
第八条热供暖公司应当加强对供暖用户的宣传教育工作，提高用户对供暖系统的认识，加强用户的节能意识，促进供暖系统的可持续发展。
第二章供暖设备的管理第九条热供暖公司应当建立定期对供暖设备进行检修、维护的制度，确保设备的正常运行。
第十条热供暖公司应当建立设备故障处理流程，及时处理设备故障，保障供暖系统的正常运行。
第十一条热供暖公司应当建立设备维护记录制度，对设备的维护情况进行记录和归档，为设备管理和运行提供数据支持。
第十二条热供暖公司应当加强对供暖设备的定期巡检工作，发现问题及时处理，确保设备的安全、稳定运行。
第三章供暖管网的管理第十三条热供暖公司应当建立供暖管网的管理制度，明确管网的管线布局、运行参数、维第十四条热供暖公司应当建立供暖管网的巡检记录制度，对管网的运行情况进行定期检查、记录和分析，发现问题及时处理。
第十五条热供暖公司应当加强对管网的维护工作，定期清洗管网、修复漏水、堵塞等问题，保障供暖水流畅。
第十六条热供暖公司应当建立供暖管网的数据管理系统，对管网的运行数据进行采集、存储、分析和利用，确保管网的安全、稳定运行。
热力公司供暖设备管理制度
第一章总则第一条为确保供热设备安全、稳定、高效运行，提高供热服务质量，保障用户供暖需求，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有供暖设备的运行、维护、检修和管理工作。
第三条公司应建立健全供暖设备管理制度，明确各部门、各岗位的职责，确保供暖设备的安全运行。
第二章职责分工第四条公司成立供暖设备管理领导小组，负责供暖设备管理工作的全面领导和协调。
第五条各部门职责：（一）生产部门：负责供暖设备的运行、维护和检修工作，确保设备正常运行。
（二）技术部门：负责供暖设备的技术指导、技术改造和技术创新。
（三）安全部门：负责供暖设备的安全管理，确保安全生产。
（四）后勤部门：负责供暖设备的日常维护和保养。
第三章运行管理第六条供暖设备的运行应遵循以下原则：（一）安全第一：确保供暖设备在运行过程中不发生安全事故。
（二）高效节能：合理调整供暖设备运行参数，降低能耗。
（三）用户至上：以用户需求为导向，提供优质供暖服务。
第七条供暖设备运行操作人员应具备以下条件：（一）持有相关岗位资格证书。
（二）熟悉供暖设备性能和操作规程。
（三）具备一定的安全意识和应急处理能力。
第八条供暖设备运行过程中，操作人员应严格执行以下规定：（一）按时进行巡检，发现异常情况立即上报。
（二）按操作规程进行设备启停、调节和故障处理。
（三）保持设备清洁，确保运行环境良好。
第四章维护保养第九条供暖设备维护保养应遵循以下原则：（一）预防为主：定期进行设备检查、保养，防止设备故障。
（二）专业维修：对设备进行专业维修，确保维修质量。
（三）记录详实：详细记录设备维护保养情况。
第十条供暖设备维护保养工作包括：（一）日常维护：对设备进行清洁、润滑、紧固等常规保养。
（二）定期保养：按设备使用说明书要求，定期对设备进行保养。
（三）检修：对设备进行检修，修复损坏部件，确保设备正常运行。
第五章事故处理第十一条供暖设备发生事故时，应立即启动应急预案，采取措施消除事故影响。
第十二条事故发生后，应及时上报事故情况，并查明事故原因，采取整改措施，防止类似事故再次发生。
供热运行维护管理制度
供热运行维护管理制度第一章总则第一条为了规范供热系统运行维护管理，保障供热系统的安全、稳定、经济运行，促进能源的有效利用，根据国家相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于供热系统全过程的运行维护管理，包括供热设备、管网、计量、水处理、工艺控制、能耗管理、安全环保等各个方面。
第三条供热系统运行维护应符合“安全第一、预防为主、综合施策、节约资源”的原则。
第四条各级管理人员应自觉执行本制度，并对属下人员进行管理、监督。
第二章供热设备运行维护管理第五条供热设备包括锅炉、热水器、热泵、换热器、管道及阀门等，其运行维护应符合国家标准及相关规范。
第六条运行人员应定期对供热设备进行巡视，及时发现并处理设备故障、异常，确保设备运行稳定。
第七条供热设备的日常操作应由专业人员负责，确保设备操作规范、安全。
第八条新设备投运前，应制定设备投运方案并组织实施，确保设备安全平稳运行。
第九条设备设施的改造、加装应按照相关规范进行，保证改造后的设备符合安全运行的要求。
第三章管网运行维护管理第十条管网包括输热管道、支、表与用户室内管道，其运行维护应符合相关国家标准。
第十一条管网运行维护人员应定期进行管道巡视，及时发现并处理管网泄漏、腐蚀、损坏等问题。
第十二条管网维护工作人员应经过培训，具备相关专业知识和技能，保障管网的安全可靠运行。
第十三条管网改造工程应编制改造方案，并组织专业团队进行改造施工，确保改造后的管道符合相关安全标准。
第四章水处理及水质管理第十四条供热系统水处理应符合国家相关标准和规定，防止管道内产生腐蚀及结垢等问题。
第十五条水处理工作人员应定期检测水质，确保供热系统水质符合要求。
第十六条对于水化学试剂的使用应按照厂家要求和使用说明进行，确保水质稳定。
第五章安全管理第十七条供热系统运行人员应具备相关岗位操作证书，经过严格的岗前培训，保证操作规范、安全。
第十八条安全防护设施应得到有效管理和维护，确保供热系统安全稳定运行。
关于供暖运行规章制度
关于供暖运行规章制度一、供暖设施安全管理1.供暖设施安全检查：每年定期对供暖设施进行全面检查，发现问题及时排查、修复。
2.供暖设施电气安全：对供暖电气设备定期进行检测，确保线路、开关、插座等安全可靠。
3.燃气供暖安全：燃气供暖设备必须定期检验，燃气管道、阀门等必须符合安全标准。
4.供暖设备排放检测：对燃煤、燃气供暖设备的废气排放进行监测和治理，保障环境安全。
二、能源消耗管理1. 能源消耗监测：对供暖设备消耗的能源进行监测，统计能源使用情况。
2. 节能技术应用：采用先进的节能技术，如余热利用、高效燃烧等，降低能源消耗。
3. 能源消耗分析：定期对能源消耗情况进行分析，找出浪费点，制定优化措施。
4. 节能宣传教育：开展节能宣传活动，提高供暖用户的节能意识，积极参与节能工作。
三、运行维护管理1.供暖设备运行记录：对供暖设备的运行参数、故障情况进行记录，建立档案。
2.运行维护计划：制定供暖设备的运行维护计划，定期进行检查、保养。
3.设备维修保养：设立专门的维修团队，对供暖设备进行定期维修保养，保障设备运行稳定。
4. 紧急应急措施：建立供暖设施紧急应急预案，应对突发事故，保障安全。
四、责任落实1.责任明确：明确各级组织机构对供暖运行的责任，设立相关岗位，分工明确。
2.责任追究：对于违反规定、造成事故的责任人员进行严肃追究。
3.奖惩机制：建立供暖设施运行绩效评价机制，对优秀者给予奖励，对不力者进行处罚。
4. 安全监督：加强对供暖设施运行的监督，建立安全检查、监控系统，保障供暖设施安全运行。
五、信息化管理1.信息采集：建立供暖运行信息采集系统，实时监测设备运行数据。
2.信息共享：实现供暖设施信息互联互通，形成完整的信息共享网络。
3.数据分析：运用大数据技术对供暖设施运行数据进行分析，及时发现问题。
4.信息安全：采取措施确保供暖设施信息的安全，防止泄露、被篡改。
综上所述，供暖运行规章制度的建立和执行对于保障供暖设施的安全、高效运行具有重要意义。
供热公司供暖运行管理制度
供热公司供暖运行管理制度第一章总则第一条为了规范供热公司供暖运行管理，提高供暖运行效率，保障供暖安全，根据《供热公司管理条例》和《供暖管理办法》，制定本制度。
第二条本制度适用于供热公司的供暖系统运行管理工作，包括锅炉运行管理、供热管网运行管理、换热站运行管理、室内环境监测管理等。
第三条供热公司供暖运行管理应以安全、高效、节能为宗旨，确保用户供暖需求，提高服务质量。
第四条各级领导和相关部门应加强对供暖运行管理工作的监督和检查，及时发现并解决问题。
第五条供暖运行管理工作应遵守国家有关法律法规，严格遵循技术标准和操作规程，确保安全生产。
第六条各级领导和相关部门要积极倡导和推广节能环保理念，促进供暖系统的节能减排工作。
第七条供热公司各级领导和部门应建立健全相应的责任制度和考核机制，落实各项供暖运行管理工作。
第二章供暖系统运行管理第八条供暖系统运行管理应建立健全完整的工作流程，包括设备检修、设备运行、监测管理、故障处理等。
第九条锅炉运行管理应合理安排运行工人岗位，严格按照工作制度和操作规范进行运行管理，确保锅炉安全运行。
第十条供热管网运行管理应定期进行巡视和检查，排查管网漏水、泄露等问题，确保管网畅通。
第十一条换热站运行管理应加强换热站设备检修和保养工作，定期进行设备检查，确保供暖正常运行。
第十二条室内环境监测管理应加强对用户室内环境进行检测和监测，及时发现并解决室内环境问题。
第十三条对于发现的供暖系统设备故障，应及时进行处理，并做好相应的记录和报告。
第三章安全管理第十四条供暖系统运行管理中，安全问题应放在首位，确保供暖系统运行安全。
第十五条正确操作和管理供暖系统设备，保障供热系统运行安全。
第十六条对供暖系统设备的安全保护设施应加强维护和保养，确保设备安全运行。
第十七条不断加强对供暖系统设备的维护和保养工作，提高设备使用寿命，减少设备故障。
第十八条严格执行各项安全操作规程，加强安全意识培训，提高操作人员的安全意识。
供热站安全运行管理制度
一、总则为保障供热站安全、稳定、高效运行，确保供暖服务质量，保障人民群众温暖过冬，特制定本制度。
二、安全责任1. 供热站全体员工必须树立“安全第一”的思想，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保供热站安全运行。
2. 供热站负责人对本单位安全生产负总责，分管领导对分管范围内的安全生产负直接责任，全体员工对各自岗位的安全负责。
三、安全管理措施1. 设备设施安全管理（1）定期对供热站设备设施进行检查、维护和保养，确保设备设施安全可靠。
（2）对设备设施进行定期检测，发现隐患及时整改。
（3）加强设备操作人员培训，提高操作技能和安全意识。
2. 人员安全管理（1）加强员工安全教育培训，提高员工安全意识和操作技能。
（2）严格执行操作规程，严禁违章作业。
（3）定期进行安全检查，发现问题及时整改。
3. 环境安全管理（1）加强现场安全管理，保持工作场所整洁，防止火灾、爆炸等事故发生。
（2）加强电气设备安全管理，防止电气火灾事故。
（3）加强易燃易爆物品管理，防止火灾事故。
4. 应急管理（1）建立健全应急预案，定期组织应急演练。
（2）发生事故时，立即启动应急预案，及时报告，妥善处置。
（3）加强事故调查处理，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
四、安全检查与考核1. 定期组织安全检查，对发现的问题及时整改。
2. 对违反安全规定的行为，严肃处理，追究责任。
3. 将安全工作纳入年度考核，对安全工作表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
五、附则1. 本制度由供热站安全生产领导小组负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
通过以上安全运行管理制度，供热站将确保在供暖期间，设备设施安全稳定运行，员工安全操作，为居民提供优质、安全的供暖服务。
供热运行管理规定（三篇）
供热运行管理规定第一章总则第一条为加强供热系统的运行管理，保障供热服务质量，维护社会稳定，根据《供热管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际，制定本规定。
第二条本规定适用于供热系统的运行与管理，包括供热企业、供热设备、供热管网等相关方面。
第三条供热企业应建立健全供热运行管理制度，负责供热系统的运行与管理。
第四条供热运行管理应遵循安全、经济、高效、环保的原则，优化供热服务，提高用户满意度。
第五条供热企业应定期组织供热运行管理人员进行培训，提高其专业技能和管理水平。
第二章供热设备的运行与管理第六条供热企业应定期对供热设备进行检修和维护，确保设备的正常运行，杜绝故障和事故的发生。
第七条供热设备的更新换代应按照国家相关标准和规定进行，保持设备的先进性和可靠性。
第八条供热企业应建立供热设备档案，记录设备的使用情况、维修记录等信息。
第九条供热设备的维修维护应由专业人员进行，应落实维修记录和检查表，做好设备的日常维护工作。
第十条供热设备的设施应符合相关的技术标准和规范，确保供热服务的可靠性和安全性。
第三章供热管网的运行与管理第十一条供热管网的建设应按照国家相关标准和规定进行，保证管网的完整性和可靠性，不得存在泄漏等问题。
第十二条供热管网的维修养护应定期进行，及时处理管网中的破损和老化等问题。
第十三条供热管网的防冻工作应做到位，加强保温材料的维护和更新，确保供热服务的可靠性。
第十四条供热管网的日常巡检应做到位，及时发现并处理管网中的问题，防止事故的发生。
第四章供热服务的品质与管理第十五条供热企业应建立完善的用户档案，记录用户的基本信息和用热情况，提供个性化的供热服务。
第十六条供热企业应建立健全的用户投诉处理机制，及时处理用户投诉，解决用户问题。
第十七条供热企业应定期组织用户满意度调查，了解用户需求，改进供热服务，提高用户满意度。
第十八条供热企业应建立完善的供热服务网络，提供全天候的服务，解决用户的热力需求。
第十九条供热企业应加强与用户的沟通与交流，及时反馈用户意见和建议，改进供热服务。
供暖设备管理制度范文
供暖设备管理制度范文暖设备管理制度第一章总则第一条为规范供暖设备的管理，保障供暖设备的正常运行，维护供暖设备的安全性和稳定性，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内所有的供暖设备，包括锅炉、采暖散热器等。
第三条供暖设备的管理分为日常维护、定期保养、安全检查和故障处理等方面。
第二章日常维护第四条供暖设备的操作人员应按照要求进行设备日常维护工作，包括清洁设备表面、检查设备管道是否正常、检查设备连接是否松动等。
第五条供暖设备的操作人员应定期清理供暖设备周围的杂物，保持空气的流通，并保持设备的通风良好。
第六条供暖设备的操作人员应定期检查设备的运行情况，包括设备的工作性能是否正常、设备的噪音是否异常、设备的温度是否适宜等。
第七条供暖设备的操作人员应定期检查设备的水质情况，包括设备水垢的堆积情况、设备的水位是否过高或过低等。
如有异常情况应及时处理。
第八条供暖设备的操作人员应保证供暖设备的正常开启和关闭，确保设备工作时间的合理安排，以节约能源，并避免设备的长时间运行导致损坏。
第三章定期保养第九条供暖设备的操作人员应定期对设备进行保养。
保养内容包括更换设备的燃烧器件、清洗设备的过滤器、检查设备的电器连接等。
第十条供暖设备的操作人员应根据设备的使用情况和厂商的要求，定期更换设备的易损件，以保证设备的正常运行。
第十一条供暖设备的操作人员应定期检查设备的燃烧效果，包括设备的燃烧温度、燃烧能力等。
如发现问题应及时处理。
第十二条供暖设备的操作人员应根据设备的使用情况，定期检查设备的漏水情况，及时进行维修和处理。
第四章安全检查第十三条供暖设备的操作人员应定期对设备进行安全检查。
主要检查内容包括设备的燃气管道是否泄漏、设备的电气线路是否漏电、设备的防火墙是否完好等。
第十四条供暖设备的操作人员应定期对设备的压力进行检查，确保设备的压力正常。
第十五条供暖设备的操作人员应定期对设备的防护措施进行检查，包括设备的开关装置是否正常、设备的紧固螺栓是否完好等。
供暖、供排水设施运行维护管理办法（5篇范文）
供暖、供排水设施运行维护管理办法（5篇范文）第一篇：供暖、供排水设施运行维护管理办法供暖、供水、排水、消防设施运行维护管理规定规定的目的为使厂内各建筑物内及厂区的供暖、供水、排水、消防设施运行维护界限清晰，责任明确，管理到位，确保设施稳定、安全、高效的作用于生产，制定本规定。
1.设施的界限划分规定各设施的物理划分以建筑物的墙为界，建筑物内的为建筑物内设施，建筑物外的为厂区设施。
以功能划分分别为供水暖系统设施、供汽暖系统设施，供水系统设施、生产排水系统设施、生活排水系统设施、地表水排水系统设施。
系统设施主要是指管道、阀门、管沟建筑物等。
2.供暖部分2.1 各建筑物内的供暖管道、阀门、散热器等系统设施由各建筑物管辖单位负责，其中厂行政办公楼、食堂、浴池、启动锅炉房、养殖场内的由汽机车间负责。
2.2 厂区供水暖管道、阀门、管沟等设施由**车间负责。
2.3厂区供汽暖管道、阀门、管沟等设施由**车间负责。
2.4当值车间运行人员负责供暖系统设施的运行检查操作。
2.5以上划分为相应单位内的系统设施维护的主要内容包括设施状况检查、部件保养修理更换技术改造，相应管沟土建部分需要外委修理的协同计划科调研，提出修缮计划报计划科。
3.供水、排水部分3.1厂区生产水源来水、生活来水、生产供水、生活供水、反冲洗排水、除盐水碱加热蒸汽、化学水给水管道、阀门、管沟由**车间负责。
3.2厂区生产排水管沟、生活排水管沟、地表水排水沟道在由各单位相应分担区内的由各相应单位负责，主要内容包括掌握运行状况、井盖井筒检查更换，设置或拆除警示标志，汇报与协同计划科检查隐蔽部分的状况，提出修理建议，计划科负责各管沟总体状况分析评估，根据包括车间提出的修理意见在内的及分析评估情况制定检修计划，安排外委作业。
3.3在建筑物内的部分由各相应单位负责。
4.消防水及报警部分4.1 厂区消防水管道、阀门、管沟，生产冷却水管道、阀门、管沟由**车间负责。
4.2 全厂消防水系统的定期启动试验由保卫科负责，消防水枪、水带、消防箱、沙箱、消防工具的检查由保卫科负责，完备维护由各相应车间负责。
供暖设备管理制度
供暖设备管理制度第一章总则第一条为了规范供暖设备的管理，保障供暖设备的安全和稳定运行，提高供暖质量，保障用户的生活和生产用热需求，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于各类供暖设备的管理，包括但不限于锅炉、变频器、循环水泵、水箱等设备的日常运行与维护管理。
第三条供暖设备管理应遵守国家有关法律法规和标准规范，严格按照相关管理制度和操作规程进行。
第四条各级供暖设备管理单位要建立健全管理制度和技术规范，加强对供暖设备的日常管理与维护，加强对人员的培训与管理。
第五条为了保障供暖设备的安全运行，每年应进行一次设备安全评估，对设备的安全状况进行全面评估，确保设备安全运行。
第六条施工单位应组织建设单位、设计单位、勘察单位等相关单位和人员，按照国家法律法规和标准规范对供暖设备进行设计、施工、监测、验收工作，保证供暖设备安全实际。
第七条供暖设备使用单位应严格按照规定进行设备的日常检查与维护，及时上报异常情况，保证设备的正常运行。
第二章供暖设备管理的基本要求第八条各级供暖设备管理单位应当加强对设备管理人员的培训，提高设备管理人员的维护水平和技术能力。
第九条建立定期的供暖设备巡检制度，严格按照巡检周期和内容进行巡检，确保设备的正常运行。
第十条建立完善的设备维护记录，记录设备的维护情况、维护时间、维护内容等，及时发现设备的问题并做出相应处理。
第十一条严格控制设备运行参数，确保设备的运行在安全可靠的工况下进行，不得违章操作或者变相操作设备。
第十二条建立设备异常报警系统，设备出现异常时要及时报警并进行紧急处理，确保设备的安全稳定运行。
第十三条加强对供暖设备周边环境的管理，保证供暖设备运行环境的整洁、无障碍。
第十四条对于老化或不合格的供暖设备，应当及时报废并进行更换，不得继续使用。
第三章基本管理流程第十五条建立健全的设备管理体系，明确责任分工，建立设备管理档案。
第十六条确保设备保养维护工作的及时性，做好设备的预防性维护。
第十七条对设备进行定期的技术检测，及时发现设备的故障和隐患。
供暖锅炉安全运行管理制度（5篇）
供暖锅炉安全运行管理制度为了加强锅炉安全运行管理,杜绝事故,确保供暖,特制订本制度:一、遵纪守法，持证上岗。
司炉人员必须遵守学校规章制度，服从学校管理，切实履行职责。
二、规范操作，确保供暖。
司炉人员必须按规范程序操作，严禁机器无人监控运转。
同时坚持谁值班谁维护的原则，经常看运转、听声音，检查所有螺丝，螺栓、阀门、仪表、电流电压是否正常，并及时补水、排气、加油，若发现问题要及时处理，处理不了的，断开电源，关闭阀门，报告管理人员，以保证及时维修，正常供暖。
三、坚守岗位，按时供暖。
按照学校规定的时间供暖，若天气过冷，全天供暖，否则，冻坏设备，照价赔偿，并处以____至____元罚款。
若推迟供暖半小时或早停半小时，扣发当天的工资，超过____小时，予以解聘。
四、注意安全，讲究卫生。
以人为本，安全第一，自我保护，规范操作，严防火灾、触电等一切不安全事故的发生。
及时清理炉渣、炉灰和设备上面的灰尘，以保持卫生清洁。
管好煤场燃煤，防止丢失。
五、检测热网，定期维护。
对室外热网阀门、室内暖气包等设备，每周必须检查一次，若有漏水现象，立即维修，不得推辞。
六、签好日志，准时交班。
每天要填写好值班日志，清点工具，上午10时由管理人员亲自监督办理交接班手续。
供暖锅炉安全运行管理制度（2）第一章总则第一条为了保障供暖锅炉的安全运行，确保供暖锅炉设备的正常运转，根据《中华人民共和国锅炉及压力容器安全条例》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于供暖锅炉的安全运行管理。
第三条供暖锅炉的安全运行管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理、依法管理的原则。
第四条供暖锅炉安全运行管理工作包括供暖锅炉的选型、安装、维护保养、日常检查、事故处理等。
第五条供暖锅炉安全运行管理工作应由专职人员负责，确保专业化、规范化、有序化进行。
第二章供暖锅炉的选型与安装第六条供暖锅炉的选型应根据供暖区域的特点、需求热量、燃料种类等因素进行科学合理的选择。
采暖锅炉安全运行管理规定（四篇）
采暖锅炉安全运行管理规定采暖锅炉是保障供热系统正常运行的核心设备，安全运行管理对于保障供热系统的安全稳定运行至关重要。
为了确保采暖锅炉安全运行管理的有效实施，制定一系列规定是必要的。
本文将从采暖锅炉的安装、操作、维护、检修以及应急措施等方面，对采暖锅炉安全运行管理规定进行详细阐述。
一、采暖锅炉的安装规定1. 采暖锅炉的安装必须符合国家相关法律法规和技术标准，选用的材料和设备必须符合质量要求，并且进行技术验收。
2. 采暖锅炉必须远离易燃易爆物品，安装在通风良好的地方，并设置适当的防护措施，确保人员和设备安全。
3. 采暖锅炉的烟道必须设置烟囱，烟囱必须符合国家相关标准，能够有效排除烟气和废气。
4. 采暖锅炉的电气设备必须符合国家相关标准，必须配置漏电保护器，并定期进行检测和维护。
5. 采暖锅炉必须按照相关规定进行通水试验和安全运行试验，确保设备正常工作。
二、采暖锅炉的操作规定1. 采暖锅炉的操作必须由持有相关操作证的人员进行，操作人员必须经过培训并具备相关的技术知识和操作经验。
2. 采暖锅炉的操作必须按照操作手册和操作规程进行，严禁超负荷运行、长时间低负荷运行等不正常操作。
3. 采暖锅炉在运行过程中必须进行常规巡视和监测，并记录运行参数，发现异常情况及时报告并采取相应的措施。
4. 采暖锅炉的进气、燃烧系统和烟囱必须保持清洁，定期清理和维护，确保燃烧效率和安全性。
5. 采暖锅炉的排烟系统必须保持通畅，严禁堵塞和使用不合格的烟囱。
6. 采暖锅炉在停机或闲置时必须切断电源，并关闭燃烧系统。
三、采暖锅炉的维护规定1. 采暖锅炉的维护必须由具备相关资质和技术经验的专业人员进行，必须定期进行维护和保养。
2. 采暖锅炉的维护包括清洗燃烧器、烟道和热交换器，检查和更换零部件，调整和校验测量设备等。
3. 采暖锅炉的维护必须记录维护内容、时间和人员，并定期进行维护质量检查，确保维护质量和效果。
4. 采暖锅炉的维护必须按照生产厂家提供的维护手册和标准进行，严禁未经授权的人员进行维修和更换部件。
供暖设备运行管理
供暖设备运行管理供暖设备是冬季保障人们居住环境温暖的重要设备，对于确保供暖质量和安全保障起着至关重要的作用。
因此，有效的供暖设备运行管理是必不可少的。
本文将就供暖设备的运行管理进行探讨，旨在提供一些有益的建议。
一、设备检查与维护为了确保供暖设备的正常运行，必须进行定期的设备检查与维护。
首先，需要按照设备生产商提供的操作手册对供暖设备进行检查。
这包括检查供暖锅炉、水泵、阀门、传感器等设备部件的工作状态和连接情况，以及相应的参数是否符合要求。
其次，应注意定期清洁供暖设备。
不良的清洁状况会导致积尘、锈蚀以及管道堵塞等问题，进而影响供暖效果。
清洁供暖设备可以采用物理方法，如去除堆积的灰尘和清除堵塞的管道。
此外，定期更换老化的部件也是必要的，以确保设备的正常运转。
二、供暖管道维护除了供暖设备本身的维护外，供暖管道的维护同样重要。
首先，需要定期检查供暖管道的密封情况，以确保热量不会因为管道问题而损失。
其次，管道维修工作要及时和有效地进行。
一旦发现管道漏水或损坏的情况，应立即采取措施进行修复，以防止安全隐患和热量损失。
此外，供暖管道的保温工作也必不可少。
供暖管道保温可以有效减少热量损失，提高供暖效果。
因此，应定期检查供暖管道的保温层是否完整、是否存在破损情况，并及时进行维修或更换。
三、温度控制与调节供暖设备的温度控制与调节是供暖设备运行管理的核心。
在供暖季节，合理的温度控制可以提高供暖效果，降低能源消耗。
首先，需要确保供暖设备的温度传感器的准确性和敏感度。
温度传感器负责感知室内温度并及时调节供暖设备的工作状态。
其次，应合理设置供暖设备的工作温度范围，以适应不同时间段和不同户型的供暖需求。
另外，智能化的温度控制与调节系统是提高供暖设备运行管理水平的重要手段。
智能温控系统能够根据实际需求进行自动调节，提高供暖效果，并且能够远程监控和管理供暖设备的运行状况。
因此，引入智能温控系统是一种有效的管理方式。
四、应急预案与安全防护供暖设备运行管理要做好应急预案与安全防护工作，以确保安全运行。
供热设备管理制度_供热设备管理制度条例
供热设备管理制度_供热设备管理制度条例供热设备管理制度_供热设备管理制度条例为保障本公司冬季供暖设备正常运行，为员工提供良好的工作和生活环境，应制定规范的供热设备管理制度。
下面店铺为大家整理了有关供热设备管理制度的范文，希望对大家有帮助。
供热设备管理制度篇1为确保设备设施状况良好。
加强冬季设备管理，重点抓好锅炉、中央空调、热交换机组等重要设备的检修和调试，严禁供暖设备带病运行，杜绝跑、冒、滴、漏现象，确保供暖设备的正常运行，保障主、副井的正常提升任务。
一、管理范围：本制度适用于机电负责供暖的设备，包括锅炉房、井口中央空调、热风炉科室值班人员定时对以上设备进行巡查。
二、供暖管理制度：1、锅炉房负责对各取暖地点集中供暖，保障锅炉的正常运行，发现问题及时向科室汇报。
2、供暖维修人员24小时值班，及时维修处理做好值班记录。
3、做好安全生产消灭重大人身、设备事故隐患，杜绝轻伤以上事故。
二、测温检查制度1、岗位人员定时检查温度，要认真执行供暖温度相关规定的标准，发现温度不合标准，要及时找出原因，并予以解决。
2、严格执行五字操作法(听、摸、闻、查、看)，随时消除跑、冒、滴、漏等现象确保供暖设备的正常运作。
3、测温检查中发现的问题，要及时处理，以防事故发生;处理不了的问题，要及时逐级向上汇报。
三、设备巡查制度：1、科室值班人员每两小时巡查热风炉、主、副井口、锅炉房的供暖情况，对出现的问题及时调整保障供暖。
2、科室定时电话询问主、副井底温度及时了解井底温度，做好调节保障工作。
3、各岗位人员定时巡查岗位设备，并做好记录发现问题及时汇报。
4、机修值班人员于零点后每间隔两小时对热风炉、主、副井口、锅炉房的运行情况进行巡查，发现问题及时处理保障供暖。
5、岗位人员交接班要认真、全面对出现的问题要共同处理，做好交接班记录。
6、各岗位人员遵守劳动纪律，保证不脱岗、不睡岗。
7、加强设备的日常维护、保养，保证空调系统设备的完好。
8、当值人员须保持直燃机房内清洁卫生，在每班交接班时应做好机房清理工作。
供暖管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强供暖设施的管理，保障供暖质量，确保人民群众温暖过冬，根据《中华人民共和国城市供热条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本行政区域内所有供暖设施的建设、运行、维护和监督管理。
第三条供暖设施的管理应当遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）节能环保，提高供暖质量；（三）用户至上，服务为本；（四）统一规划，分步实施。
第二章供暖设施建设第四条供暖设施建设应当符合国家有关标准和规范，确保工程质量。
第五条供暖设施建设应当遵循以下程序：（一）编制供暖设施建设规划，经相关部门审批；（二）进行可行性研究，确定建设方案；（三）办理相关建设手续；（四）进行工程建设，确保工程质量和进度；（五）组织竣工验收，取得供暖设施运行许可证。
第六条供暖设施建设应当采用先进、节能、环保的技术和设备，提高供暖效率和降低能耗。
第七条供暖设施建设资金应当合理筹集，确保建设资金及时到位。
第三章供暖设施运行第八条供暖设施运行应当符合国家有关标准和规范，确保供暖质量。
第九条供暖设施运行应当遵循以下要求：（一）建立健全运行管理制度，明确运行责任；（二）定期对供暖设施进行巡检、维护和保养，确保设施正常运行；（三）根据气候变化和用户需求，合理调整供暖参数；（四）做好供暖设施的安全管理工作，防止事故发生；（五）加强供暖设施节能管理，降低能耗。
第十条供暖企业应当建立健全用户服务制度，及时解决用户反映的问题，提高用户满意度。
第十一条供暖企业应当定期向用户公布供暖价格、供暖时间、供暖温度等信息，接受用户监督。
第四章供暖设施维护第十二条供暖设施维护应当定期进行，确保设施正常运行。
第十三条供暖设施维护应当遵循以下要求：（一）制定维护计划，明确维护内容、周期和责任人；（二）按照维护计划对供暖设施进行保养、维修和更换；（三）加强维护人员培训，提高维护技术水平；（四）做好维护记录，确保维护质量。
第十四条供暖设施维护费用应当合理筹集，确保维护资金及时到位。
供暖运营管理制度
供暖运营管理制度第一章总则第一条为规范供暖运营管理，保障用户安全与舒适，提高供暖系统运行效率，制定本制度。
第二条本制度适用于供暖系统的运营管理，包括热水供暖、蒸汽供暖、地源热泵供暖等。
第三条供暖系统运营管理应遵循法律法规，严格执行国家有关供暖标准和规范。
第四条供暖公司应建立健全供暖运营管理机构，明确管理职责，确保供暖系统的稳定运行。
第五条所有从事供暖运营管理的工作人员必须严格遵守本制度，服从公司管理，履行岗位职责。
第二章供暖设备管理第六条供暖设备的选型、安装应符合国家标准，且具备相应的资质证书。
第七条供暖设备应定期进行维护保养，保持良好的运行状态。
第八条供暖设备的老化、损坏等问题应及时修复或更换，严禁利用不合格设备进行供暖运营。
第九条供暖设备的使用应根据季节变化及用户需求进行调节，提高能效利用率。
第十条供暖设备的安全管理应遵循相应的安全标准，建立健全的安全责任制度。
第三章供暖水质管理第十一条供暖水质应符合国家相关标准，保证供暖水质的安全卫生。
第十二条供暖水质的监测和检测应定期进行，发现问题需及时处理。
第十三条供暖水系统应定期进行清洗和消毒，确保水质清洁。
第四章供暖管道管理第十四条供暖管道的设计、安装应符合国家标准，且具备相应的资质证书。
第十五条供暖管道的保温、防腐应符合要求，并进行定期检查和维护。
第十六条供暖管道的渗漏、损伤等问题应及时修复，确保供暖系统正常运行。
第五章供暖能效管理第十七条供暖系统应定期进行能效评估，提高能效利用率。
第十八条供暖系统运行中应遵循节能减排的原则，提高能源利用效率。
第十九条供暖系统运行数据应进行定期统计和分析，发现问题及时改进。
第六章安全管理第二十条供暖系统的运行应严格遵循安全管理规定，确保用户安全。
第二十一条供暖系统运行中应加强防火、防爆等安全管理工作。
第二十二条供暖系统应建立健全的应急预案，确保发生事故时能够及时处理。
第七章用户服务与投诉处理第二十三条供暖公司应建立健全的用户服务体系，提供全方位的服务支持。
供暖公司全面运行管理制度
第一章总则第一条为确保供暖公司安全、稳定、高效地运行，提高供暖服务质量，保障用户供暖需求，特制定本制度。
第二条本制度适用于供暖公司所有供暖设施、设备、人员以及供暖服务全过程。
第三条供暖公司全面运行管理制度遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 科学管理，规范操作；3. 以用户为中心，提供优质服务；4. 节能减排，可持续发展。
第二章岗位职责第四条运行管理人员职责：1. 负责供暖设施、设备的日常管理和维护；2. 组织制定和实施供暖运行计划；3. 监督供暖设施、设备的运行状况，确保供暖安全；4. 组织供暖服务人员培训，提高服务质量；5. 协调处理供暖过程中出现的问题。
第五条值班人员职责：1. 负责供暖设施、设备的运行监控，发现异常情况及时处理；2. 按时巡视供暖设施、设备，确保供暖正常运行；3. 做好运行记录，及时反馈运行情况；4. 负责供暖设备的维护保养，确保设备完好；5. 接待用户咨询，解决用户供暖问题。
第六条技术人员职责：1. 负责供暖设施、设备的安装、调试、维修和技术改造；2. 参与供暖运行计划的制定和实施；3. 对供暖设施、设备进行定期检查，确保设备安全运行；4. 参与供暖服务人员培训，提高技术人员水平。
第三章运行管理第七条供暖设施、设备的运行管理：1. 供暖设施、设备应定期检查、维护和保养，确保设备完好；2. 供暖设施、设备的运行参数应符合国家标准和规定；3. 供暖设施、设备的运行数据应实时监控，确保供暖质量；4. 供暖设施、设备的运行状态应定期评估，及时发现问题并整改。
第八条供暖服务管理：1. 供暖服务人员应具备相应的专业技能和服务意识；2. 供暖服务人员应按时到岗，热情接待用户；3. 供暖服务人员应做好用户咨询解答，及时解决用户供暖问题；4. 供暖服务人员应定期进行用户满意度调查，不断提高服务质量。
第四章安全管理第九条供暖安全管理工作：1. 供暖设施、设备的操作人员应严格遵守安全操作规程；2. 供暖设施、设备的维护保养应严格按照规定进行；3. 供暖设施、设备的运行过程中，应密切关注运行状态，发现异常情况立即处理；4. 供暖设施、设备的运行环境应保持整洁，防止火灾、爆炸等事故发生。
供暖公司运行管理制度
一、总则为规范供暖公司运行管理，确保供暖质量和安全，提高工作效率，特制定本制度。
二、岗位职责1. 运行管理人员（1）负责制定供暖运行计划，组织实施供暖运行工作。
（2）负责组织运行人员培训，提高运行人员业务水平。
（3）负责监督运行人员执行供暖运行操作规程，确保供暖安全。
（4）负责组织供暖设备设施的检查、维修、保养工作。
（5）负责处理供暖运行中的突发事件，确保供暖正常进行。
2. 值班人员（1）负责当班设备运行工作，监查设备运行状况，及时排除设备故障。
（2）负责执行机房内设备维保指令，填写维保记录。
（3）严格遵守各项规章制度，服从指挥，严守安全操作规程。
（4）按时巡视运行设备状况，按时监测各空调区域。
三、运行操作规程1. 设备启动（1）运行人员接到设备启动指令后，应先检查设备状态，确保设备安全。
（2）按照设备操作规程，启动设备，并记录启动时间。
2. 设备运行（1）运行人员应密切监视设备运行状况，发现异常情况，立即采取措施处理。
（2）定期检查设备运行参数，确保设备在正常范围内运行。
3. 设备停运（1）运行人员接到设备停运指令后，应先检查设备状态，确保设备安全。
（2）按照设备操作规程，停运设备，并记录停运时间。
四、设备维护保养1. 定期对供暖设备进行清洁、润滑、紧固等维护保养工作。
2. 发现设备故障，应及时上报，并采取措施进行处理。
3. 设备大修、中修、小修计划由运行管理人员制定，经批准后实施。
五、安全管理制度1. 运行人员必须严格遵守安全操作规程，确保供暖安全。
2. 定期进行安全教育培训，提高运行人员安全意识。
3. 设备操作前，必须进行安全检查，确保设备安全可靠。
4. 严格执行领导干部带班、关键岗位24小时值班和A/B角值班制度。
六、应急处理1. 制定供暖运行应急预案，明确应急处理程序。
2. 发现突发事件，立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。
3. 定期组织应急演练，提高应急处理能力。
七、监督与考核1. 公司对供暖运行工作进行定期检查、考核。
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供暖设备运行管理一、供暖系统设备设施的操作管理1.供暖设备设施操作管理的职责供暖设备设施的操作管理规程由工程部与供暖设备设施运行组共同制定，或由物业管理公司委托专门的供热管理公司负责制定。
具体的操作由采暖期内当值的值班人员负责，严格按规程要求操作。
供暖系统运行组组长负责和监督操作规程的实施。
2.供暖设备锅炉开炉前的检查锅炉开炉前要检查锅炉给水及水压是否正常，检查系统内的阀门是否均已打开，保证所有阀门处于开启状态，并由工程部管理组负责通知公共事务部，通知各住户家内留人。
检查锅炉房内各有关信号灯是否正常，如有不正常应及时进行维修。
手动供水泵转3圈，应转动灵活无阻滞。
3.供暖设备锅炉的开炉操作在锅炉运行前，应首先合上水泵控制箱电源，按下水泵启动按钮启动水泵，然后对于燃油锅炉合上燃烧机的电源开关，将开关置于“燃烧”位置，这时燃烧机的电动机立即启动，点火电机产生电火花，约过7 s的预吹风时间后，电磁阀会自动打开喷嘴喷出油雾，油雾被电火花点燃后形成火焰，点火电机再延伸15s后停止点火，燃烧机开始进入正常工作，若点火没有成功，25s后燃烧机上会亮起故障红灯，此时再经过3min后可以再次按恢复按钮，重新启动燃烧机，最多启动3次，若不成功，则需查找原因排除故障后允许启动。
对于燃煤锅炉，水泵启动后，启动燃烧系统的运煤装煤的行车，保证及时把煤加入煤斗。
同时电机带动炉排运转，后启动送风机，点火燃烧，锅炉开始运行。
锅炉开始运行后，派运行组人员或维修人员对室外管网及室内供暖系统进行巡查，出现滴水、漏水、暖气不热等现象应查找原因，及时整修。
锅炉房值班员在启动成功后，应继续观察10min，查看有无异常声响或振动，有无漏油、漏水现象。
烟色及水温变化是否正常，燃烧机控制箱、水泵控制箱有无异常气味，若有问题及时修整，若一切正常启动成功。
4.供暖设备锅炉的停机操作当采暖期已过，停炉时，应先将燃烧机转换开关置于“停止”位置，燃烧系统停止燃烧，当水温降到45℃左右时，按下水泵“停止”按钮，水泵停止供水，及时拉下水泵控制箱电源开关，检查锅炉及附件有无不正常情况，如有应及时整改。
二、供暖设备设施的运行管理1.供暖设备设施运行管理职责供暖设备设施运行管理的标准作业规程由工程部经理与管理组、运行组、维修组按照ISO9002操作标准制定。
工程部管理组负责运行管理作业标准规程的实施情况，工程部供暖设备运行组组长负责运行管理的组织实施，供暖设备运行组当值值班员负责运行操作的具体实施。
2.运行管理中的巡视监控内容当供暖系统开始运行后，当值值班员每隔2ｈ巡视一次，巡视部位包括锅炉房及室外管网。
锅炉房内要对锅炉本体、燃烧机、水泵机组、电气控制系统及各种附属装置(如闸阀、油箱、热水箱)进行巡视，巡视内容主要有：各连接处是否有漏油、漏水现象；是否有异常的声响和振动，是否有异常气味，观察排烟的颜色是否正常，燃烧火焰是否稳定，观察锅炉的水温是否变化正常，查看锅炉水位、油箱油位、水质机组的电机温度是否太高，风叶是否碰壳，水泵是否漏水成线，有无松弛的螺栓、螺母。
控制箱内各指示灯是否正常，各元器件是否动作可靠，有无烧伤、过热、打火现象。
室外巡视主要是查看供暖沟有无大量渗漏水现象。
在巡视过程中，出现不正常的情况值班员应及时处理，处理不了的问题，详细汇报给组长和管理组，请求维修组支援。
并且值班员应根据用户或用热部门的要求，适当调整锅炉热水温度。
3.运行中异常情况处理(1)锅炉房发生水浸时的处置当这种情况发生时，视进水情况关掉运行中锅炉，拉下总电源开关，堵住漏水源，若漏水严重，尽力阻滞进水，并立即通知值班组长和管理处。
漏水源堵住以后，应立即对漏水设备进行除湿处理，确认水已消除，各绝缘电阻符合要求后，开机试运行，如无异常即可投入运行。
(2)供热管网突然损坏当供热管网大量漏水，应通过室外管沟的检查口进行检查寻找损坏部位，然后关闭供水管上的分段阀门进行整修或更换，在整修时由于水管上余压比较大，水温较高，应注意工作的安全性。
一般在采暖期到来之前，应对外网进行严格的维修保养，以使运行中避免异常情况的出现。
(3)散热设备漏水若散热设备漏水，应查找原因，是因为散热片本身质量问题，还是安装时不严密，然后关闭暖气进水阀，拆下散热设备，进行整修，整修完毕，重新装上。
(4)锅炉运行中常见故障的处理①锅炉的压力下降。
热水供暖系统在充水过程中，锅炉压力表长时间达不到应有的静压，或在运行过程中压力不稳，压力下降很严重，则表明系统中有大量泄漏需马上查找及时修补。
②锅炉温度急剧上升。
锅炉点火后，温度表在短时间内急骤上升，这种情况应立即停止运行，出现这种情况的原因主要有循环水泵没有启动，管路里没有循环水；锅炉出口处的阀门没有打开，致使锅炉烧死水。
③循环水泵入口处压力低于正常值。
通常是由于阀门开启度不够，或水过滤器被堵塞等原因，应及时排除。
④停电时的紧急处理。
停电时，应立即停火，关闭风门，关闭电源，密切注意锅炉的压力、温度变化，热水锅炉为了防止汽化，应关闭锅炉出水阀，打开紧急排放阀，利用回水降温，或向锅炉补水降温。
然后按照柴油发电机操作规程要求，启动柴油发电机，重新启动锅炉。
⑤热水锅炉的水击。
为了防止锅炉内水击，上水时，要打开排气阀排除系统里的空气，点火前，循环水泵循环一段时间，以使供暖系统中空气排除干净。
(5)暖气不热的原因及处理①大面积的暖气不热。
如果供暖区内大多数的散热器不热，室温达不到要求，主要原因有：锅炉出力不够；循环水泵水量不足；锅炉运行存在问题。
②末端用户暖气不热。
距离锅炉房最远的建筑物内暖气不热或温度较低，主要原因是设计不合理或没有认真进行运行前的初调节，室外管道存在水平失调现象。
要改进设计或调节各环节上阀门开启度。
③室内暖气局部不热。
出现这种情况原因可能是分支路阀门没有打开或开启度不够；供水干管上集气等原因，应调整阀门开启度及排出气体。
④个别散热器不热。
散热器不热的原因可能是散热器的支管坡度不对或散热器里有空气。
应改变安装坡度或打开排气阀排除散热器内空气。
(6)火灾锅炉房发生火灾时，按《火警、火灾应急处理标准作出规范》处理。
4.锅炉运行中的供热操作管理锅炉是供热系统的核心，因此也是供暖设备管理工作的核心。
(1)锅炉运行操作的岗位责任制和轮班制锅炉的工作过程是一个系列化的连续过程，包括燃料的燃烧过程、烟气与水的换热过程以及水的变热汽化、运煤除渣、送风引风等过程。
任何部分出了问题，都会影响到供暖效果，甚至破坏主要设备，因此要有不同的分工，各工种要有明确的岗位责任制。
供暖是连续性的，24ｈ不间断供暖，因此同时要建立轮班责任制。
(2)供暖的时间过程控制无论是室外气温变化，还是用户人为的活动都有一定的规律性，为了既能达到采暖效果，又能节约能源，因此应制定科学的供热时间过程曲线，进行供暖时间过程控制。
例如：××住宅小区供暖时间过程控制计划为：每日6～8点是供暖高峰。
因为此时室内外温差大，消耗热量多；居民起床后要打开门窗使空气流通，改善室内空气环境；居民起床活动需要较高的温度。
8～17点是供热低谷。
最低点约午后2点，即14点钟，原因是家庭的主要成员外出工作，用热面积缩小；室内外温差缩小，热量耗散减少。
18～22点又是供热高峰。
居民下班回家，供热面积增加，室内外温差加大，为保证居民的生活活动不受气温干扰，必须加大供热量。
23点～次日凌晨5点，供热达到次低谷。
因为居民绝大部分都已入睡，盖上被褥保温效果好，门窗全封闭，只要把室温控制在次低水平(10～15℃)，就不影响休息。
写字楼、学校、工厂等其他类型的物业的控制计划与住宅小区正好相反，夜间可以停供。
因此，制定控制计划要针对不同物业类型和用途具体制定。
5.锅炉房内的管理规定及交接班要求。
(1)锅炉房管理规定锅炉房管理规定主要是为了安全、卫生而制定的一些制度，主要包括：①非值班人员不准进入锅炉房，若需要进入，须经工程部主管同意后，在值班人员的陪同下方可进入。
②锅炉房内严禁存放易燃、易爆、危险物品，严禁吸烟。
③锅炉房内消防器材应备齐，并放置在方便，显眼处。
④每班值班人员打扫一次锅炉房的卫生，每周对设备设施进行一次清洁，做到地面、墙面、天花板、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物。
⑤保证锅炉房内门窗开启灵活，通风良好，光线足够。
⑥锅炉房应随时上锁，钥匙由当值值班员保管，值班员不得私自配钥匙等。
(2)交接班要求为了保证交接班准时进行，职责明确，应建立严格的交接班制度。
接班人员应准时接班，交班人应认真交代设备的运行情况。
并仔细填写好《锅炉房运行日记》，如果出现记录不规范，不清晰，或发生异常事故，不准交接班。
供暖设备维修养护管理一、供暖设备维修养护年度计划的制定工程部管理组通过对过去一年设备运行情况记录的总结，结合运行组与维修组的意见，负责组织制定《供暖设备设施维修养护年度计划》，工程部经理负责审核该计划并检查该计划的执行情况。
供暖设备设施维修组具体负责该计划的实施，公共事务部负责通知有关用户关于停止供热的情况。
二、锅炉房内燃烧机的维修养护燃烧系统内的电机、风机、油泵、点火电机、喷嘴光电探测器，点火变压器、电磁阀，控制器等每季度进行一次维修养护，其具体内容如下：1.电动机及风机检查电动机接线是否锈蚀或松弛，检查电动机电容是否已变形膨胀或开裂，检查电动机与风机联轴器是否牢固可靠，对电动机轴承、风机加注润滑油，绝缘电阻如果低于0.2ＭΩ则应进行处理，清洁电动机、风机上的污物、灰尘。
2.油泵检查油泵与电动机的联轴器是否牢固可靠，油泵进、出油管是否漏油，用压力表测试出油压力，最高不允许超过2ｍｐa，然后清洗进油油滤，清洁油泵外表。
3.点火电极检查点火电极烧蚀是否严重，如是则应更换同规格点火电极，调整到合理位置并清洁。
4.喷嘴清除喷嘴上的碳化物、污物，若喷嘴磨损严重，则应更换。
5.光电探测器、点火变压器检查其是否已老化，若是则应更换同规格光电探测器、点火变压器。
6.电磁阀用干净柴油清洗电磁阀，以免堵塞，如已老化或损坏，则应更换。
7.控制器用干布擦拭(或用空气吹)来清洁控制器，如控制器损坏则应更换。
三、锅炉本体的维修养护锅炉本体的维修养护每半年进行一次，常用的保养方法有湿法保养和干法保养，一般在锅炉停运时进行保养。
1.湿法保养首先将热水锅炉内的水放净，清除锅内的水垢污物，关闭锅炉的所有阀门、孔门，将软化水注入锅炉，并将配制好的氢氧化钠或磷酸三钠溶解注入锅炉；然后在微火下把锅炉水加热到10 0℃，让水中气体排出炉外，当锅炉水从空气阀冒出时，关闭空气阀、给水阀、炉门及挡板，将锅炉密封好。
碱性溶液配制的一般方法为每吨水加入氢氧化钠5～8ｋｇ或磷酸三钠10～12ｋｇ。
锅炉水应每周定期取样化验一次，以保证水中有过剩的碱度。