前海深港现代服务业合作区规划分析终稿
前海深港现代服务业合作区综合规划
前海深港现代服务业合作区综合规划前海深港现代服务业合作区综合规划1：简介1.1 背景1.2 目的1.3 范围1.4 定义2：区域概况2.1 地理位置2.2 自然环境2.3 交通网络2.4 基础设施2.5 社会经济情况3：发展目标3.1 总体目标3.2 经济发展目标3.3 社会发展目标3.4 环境保护目标4：规划原则4.1 可持续发展原则4.2 整体规划原则4.3 空间布局原则4.4 建设标准原则4.5 产业引导原则4.6 政策支持原则5：空间布局5.1 功能区划5.1.1 商务区5.1.2 金融区5.1.3 创新科技区5.1.4 文化教育区5.1.5 居住区5.1.6 公共服务设施区5.2 绿化及景观规划5.3 基础设施布局6：建设目标与步骤6.1 基础设施建设6.2 产业引导与发展6.3 技术创新与科技支撑 6.4 人才引进和培养6.5 金融与税收政策支持 6.6 城市规划与管理7：合作机制与保障7.1 部门责任分工7.2 企业参与机制7.3 法律法规支持7.4 资金投入与使用7.5 综合评估与调整8：实施计划8.1 概述8.2 中期计划8.3 长期计划9：风险评估与应对9.1 主要风险因素9.2 应对策略9.3 风险控制措施10：监测与评估10：1 监测指标10：2 评估方法10：3 定期报告11：附件附件1：规划图纸附件2：经济数据分析报告法律名词及注释：- 自然环境：指区域内的自然生态系统、地理地貌和气候等方面的情况。
- 基础设施：指区域内的道路、桥梁、供水供电等公共基础设施。
- 可持续发展：指在满足当前需求的基础上，保护和改善环境、推动经济和社会进步，并满足未来世代需求的发展方式。
- 产业引导：指通过政策和措施，引导特定产业在区域内的发展。
- 综合评估：指对规划方案进行全面评估，包括经济、环境、社会等各方面的评估。
- 评估方法：指对规划实施效果进行评估的方法和指标体系。
前海深港现代服务业合作区总体发展规划(1范本)
前海深港现代服务业合作区总体发展规划1. 引言前海深港现代服务业合作区是中国政府设立的一个重要开放平台，旨在加强深港合作，促进经济发展。
本文档将介绍前海深港现代服务业合作区的总体发展规划。
2. 发展目标前海深港现代服务业合作区的发展目标是建设成为国际一流的现代服务业合作区，打造具有全球影响力的创新创业和金融集聚区。
具体的发展目标包括： - 吸引国际一流的服务业企业入驻合作区 -培育一批有竞争力的本土服务业企业 - 提升合作区的创新能力和国际竞争力 -建设高效便捷的金融服务体系 - 推动现代服务业的协同发展3. 发展重点为实现上述发展目标，前海深港现代服务业合作区将聚焦重点领域的发展：3.1. 金融服务积极推动国际金融机构入驻合作区，建设完善的金融服务体系，包括银行、保险、证券等多种金融业态。
加强与香港金融机构的合作，提供全方位的金融服务，促进跨境资金流动。
3.2. 创新创业建设创新创业生态系统，引进和培育有创新能力的企业。
加强与高校、研究机构的合作，形成技术创新的新动能。
提供创业孵化、技术转移、知识产权保护等支持服务，提升创新创业的成功率。
3.3. 专业服务打造国际一流的专业服务平台，吸引律师事务所、会计师事务所、咨询公司等专业服务机构入驻合作区。
提供高品质的法律、会计、咨询等专业服务，支持企业的发展和国际化经营。
3.4. 文化创意积极培育文化创意产业，推动创意设计、影视制作、文化旅游等领域的发展。
打造文化艺术交流平台，促进文化创意与现代服务业的融合发展。
4. 发展措施为实现上述发展重点，前海深港现代服务业合作区将采取措施：4.1. 优惠政策推出包括税收优惠、人才引进、创业扶持等方面的优惠政策，吸引优质企业和人才落户合作区。
4.2. 基础设施建设加大对基础设施建设的投入，包括通讯网络、交通设施、商务楼宇等方面的建设，提升合作区的硬件条件。
4.3. 人才培养加强与高校和研究机构的合作，培养创新创业和专业服务领域的高级人才。
前海深港现代服务业合作区综合规划
商务服务业
总结词
提供高端商务服务，打造国际商务交流平台。
详细描述
合作区将吸引国际知名商务服务机构入驻，提供包括商务咨询、会计审计、法 律服务、广告策划等高端商务服务。同时，合作区将举办国际商务交流活动， 促进国内外企业之间的合作与交流。
信息服务业
总结词
发展云计算、大数据等信息技术服务，打造信息服务业高地。
01
02
03
减免企业所得税
对符合条件的企业，按照 一定比例减征企业所得税 ，降低企业税负。
增值税优惠
对特定行业或业务活动， 实行增值税减免或即征即 退政策，减轻企业负担。
个人所得税优惠
对符合条件的高端人才和 紧缺人才，给予个人所得 税减免，提高人才吸引力 。
人才引进政策
人才奖励计划
设立人才奖励基金，对符合条件的高层次人才给予奖励和补贴。
积极参与国际合作
加强与国际先进地区的 交流与合作，引进国际 先进的服务理念和技术 ，提升合作区的国际竞 争力。
搭建国际交流平台
举办国际性的会议、论 坛等活动，吸引国际目 光，提升合作区的国际 知名度和影响力。
培养国际化人才
加强国际化人才培养和 引进，为合作区的国际 交流与合作提供人才保 障。
THANK YOU
人才培训计划
提供专业培训和技能提升课程，支持人才自我发展与提升。
人才居留政策
放宽居留限制，为外籍和港澳台人才提供便利的居留和工作签证。
资金扶持政策
融资支持
鼓励金融机构为合作区内企业提供贷款、担保等 金融服务，降低融资成本。
财政扶持
设立专项资金，对符合条件的项目和企业给予财 政扶持和补贴。
投资引导基金
前海深港现代服务业合作区综合 规划
前海深港现代服务业合作区总体发展规划
前海深港现代服务业合作区总体发展规划引言前海深港现代服务业合作区是中国深圳市与香港特区合作共建的项目，致力于打造全球化的创新型经济合作区。
本文将针对该合作区的总体发展规划进行详细阐述。
背景作为中国改革开放的前沿窗口，深圳市在过去几十年中取得了巨大的发展成就。
与此同时，香港在国际金融和商业领域也拥有着独特的优势。
前海深港现代服务业合作区的设立，旨在充分发挥两地的优势，提升区域经济合作水平，为企业提供更好的发展环境。
目标与原则前海深港现代服务业合作区的总体目标是建设成为全球一流的现代服务业合作区。
在实现这一目标的过程中，原则将被遵循：1.创新驱动: 通过创新驱动来推动区域经济的发展，提升科技创新能力，培育高科技企业。
2.开放合作: 推行开放政策，吸引国内外企业来投资和合作，促进国际交流。
3.政策引导: 制定具有竞争力的优惠政策，引导企业在合作区内发展，提供良好的投资环境。
4.产业多元化: 发展多元化的现代服务业，包括金融、科技、文化创意等领域，形成更加有活力的经济结构。
发展重点前海深港现代服务业合作区的发展将集中在几个重点领域：1. 金融创新推动金融业的创新发展，培育具有国际竞争力的金融机构，吸引更多的金融企业来合作区发展。
通过创新金融产品和服务，提升区域金融业的竞争力。
2. 科技创新加强科技创新能力，培育高科技企业，推动科技成果转化，打造具有全球影响力的创新中心。
提供创新孵化和科技服务，吸引更多的科技人才和企业加入。
3. 文化创意产业发展文化创意产业，培育文化创意企业和项目，打造区域文化创意产业集聚区。
通过举办文化活动和展览，增加区域文化影响力，提升城市形象。
4. 对外开放推行更加开放的政策，吸引国内外企业来投资和合作。
加强与国际组织和跨国企业的合作，增加国际交流和合作机会。
发展路径前海深港现代服务业合作区的发展将按照路径进行：1.建设硬件设施: 加大投资力度，建设先进的硬件设施，包括办公楼、科研实验室、交通设施等，为企业提供良好的创新发展环境。
深圳市前海深港现代服务业合作区十五开发单元规划文本
规划文本（报审稿）深圳市前海深港现代服务业合作区管理局二〇年月依据《深圳市城市规划条例》（2001）、《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》（2011）、《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局暂行办法》（2011），本开发单元规划经深圳市前海深港现代服务业合作区管理局专题会议审批通过，现予以公布。
本开发单元规划成果由“一书三图”构成。
“一书”指“规划文本”；“三图”指“综合发展用地总图”、“城市设计控制总图”和“地下空间规划指引图”。
（1）一书：是指按法定程序批准具有法定效力的规划控制条文。
（2）三图：是指按法定程序批准具有法定效力的三张规划图表。
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局二〇年月总平面图整体鸟瞰目录1总则 (1)2目标定位 (1)3用地性质 (2)4开发强度 (2)5配套设施 (4)6道路交通 (6)7城市设计 (7)8低碳生态 (11)9地下空间 (12)10地名规划 (13)11规划实施 (14)12附：现状概况 (17)1总则1.1本开发单元规划适用范围（以下简称本单元）：妈湾片区开发单元十五，东临前湾公园，西至妈湾二路，南至梦海大道，北至临海大道所围合的区域，总用地面积52.29公顷。
1.2制定本单元规划的主要规划依据是：《前海深港现代服务业合作区综合规划》（以下简称《综合规划》）及其它经批准的专项规划。
1.3制定本单元规划遵循的总体原则是：产城融合、特色都市、绿色低碳。
1.4本单元内的土地使用及开发建设活动必须遵守本单元规划的有关规定。
本单元规划未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关法律、法规等规范性法律文件相关条文的规定。
1.5本单元规划涉及的所有技术指标（其中特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标准与准则》（2014版）（以下简称《深标》）及相关规范性文件确定。
在本单元内编制街坊详细规划与设计，均应以本单元规划的要求为依据进行。
1.6在本单元内编制街坊详细规划与设计，均应以本单元规划的要求为依据进行。
【精品】深圳前海深港现代服务业合作区
深圳前海地理位置前海地区位于深圳南山半岛西部,伶仃洋东侧，珠江口东岸,包括南头半岛西部、宝安中心区编辑本段战略优势前海紧临香港国际机场和深圳机场两大空港，深圳－中山跨江通道、深圳西部港区和深圳北站、广深沿江高速公路贯通其中，未来可在10分钟内抵达深港两地机场，半小时内抵达香港中环。
厦深铁路和机荷高速将在前海附近延伸至珠江东岸，广深沿江高速公路、南坪快速路、海滨大道等高快速公路穿过该区域，穗莞深城际线、深港机场连接线、深圳地铁1号线、地铁5号线、前海枢纽站等铁路、地铁交通设施将在这里与整个珠三角紧密地联系在一起。
前海具有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势,在粤港澳区域内具有重要战略地位。
”深港合作成为前海发展最鲜明的主题，令前海更具备了一个不可复制的优势。
从政策环境上看，国务院此前陆续批准的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》和《深圳市综合配套改革总体方案》，均明确要求深圳加强与香港更紧密合作，加快推进前海的规划建设和体制创新.而《粤港合作框架协议》进一步确定前海作为粤港重点合作区.值得关注的是，深港两地政府均意识到了前海合作的重要性，不仅签署了《关于推进前海深港现代服务业合作的意向书》，而且成立了前海专责联络机构和协调机制，两地在基础设施、产业发展、环境保护、要素流动等方面相继签署了一系列合作文件，已初步形成了前海深港合作的政策框架.再看产业环境。
香港作为国际金融、贸易、航运中心,是全球服务业最发达的地区之一,服务业占ＧＤＰ比重92．3%，服务业贸易出口总值位列全球城市前10名.而深圳服务业发展迅猛，服务业的基础和综合实力不断增强，服务业增加值占ＧＤＰ的53．2％，已具备了和香港在较高水平上合作发展的能力。
深港两地的服务业发展优势和珠三角世界级制造业基地的巨大需求,为深港合作发展现代服务业提供强有力的产业支撑。
编辑本段前海规划2010年8月26日，国务院批复——原则同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》。
深圳前海自贸区的产业规划以及发展经验总结 ppt课件
先行先试，建设具有国际先进水平的数字化城
区。
（二）大力发展软件和信息技术服务业。鼓励 发展系统集成、信息技术咨询及运营服务。 （三）全力打造南方物流信息交换中枢和国际 电子商务中心。支持物联网关键软件技术研发 和产业化，加快推动“物联网”发展。建立深 港物流信息分类与编码、采集、交换以及安全 等方面的标准体系，加强交通、口岸、银行、 工商、税务等相关部门的物流信息资源共享， 建设物流公共信息平台，构建南方物流信息交 换中枢。
ppt课件
（四）大力发展信息内容服务业。大力发展数 据分析和咨询服务，积极引进国际数据服务高 端企业，大力培育本土企业，不断提升国际化 水平，建设区域性数据分析和咨询服务中心。 发展集宽带通信、移动多媒体广播电视和数字 电视等新技术于一体的综合业务新媒体。加强 互联网数字内容服务的深度开发和利用，吸引 国内外知名互联网企业在前海设立总部、地区 总部等，在网络游戏、网络音乐、网络视频、 网络媒体、网络广告等细分市场做优做强。组 织实施先进的移动互联网内容产品专项、网络 游戏引擎开发与平台专项等。积极开发网络内 容、动画、游戏等衍生产品和服务，促进相关 产业发展。
域创新合作。
（二）稳步推进深港资本市场合作。根据国家金融 业对外开放总体规划，循序渐进地推动深圳资本市 场对外开放，逐步扩大和深化深港两地证券市场合 作，优势互补，互利双赢。支持符合条件的在香港 上市的内地企业到深圳上市；支持深港两地证券交 易所分别推出跟踪对方指数的交易型开放式指数基 金（ETF）等产品。
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信息服务业
统筹规划建设信息基础设施，发展软件和信 息技术服务、信息内容服务，全面提升信息传 输服务能力。加快推进网络经济与实体经济的 融合发展，运用信息技术渗透引领制造业的发 展升级。
前海深港现代服务业合作区总体发展规划范文精简版
前海深港现代服务业合作区总体发展规划前海深港现代服务业合作区总体发展规划引言1. 概述前海深港现代服务业合作区位于深圳市龙华区，总面积约平方公里。
该区域的规划目标是通过深化深港合作，促进现代服务业的协同发展，推动经济转型升级，打造国际化的经济发展示范区。
2. 经济发展定位前海深港现代服务业合作区的经济发展定位为国际级现代服务业集聚区。
该区将重点发展金融服务、科技创新、文化创意、人才服务等现代服务业领域，以提高深港服务业的竞争力和影响力。
3. 重点建设领域3.1 金融服务前海深港现代服务业合作区将积极推进金融服务业的发展，引入境内外金融机构和金融科技企业，打造金融创新平台，提供全方位的金融服务，促进深港金融合作与交流。
3.2 科技创新该区将积极引进国内外的科技创新资源，建设科技创新园区和科技孵化基地，加强科研机构与企业的合作，推动前海深港区域内的科技创新和跨境技术转移。
3.3 文化创意前海深港现代服务业合作区将发挥深圳和香港在文化创意产业方面的优势，打造国际级的文化创意产业园区，促进中西方文化交流与合作。
3.4 人才服务为吸引高端人才和创新创业人才，前海深港现代服务业合作区将建立完善的人才服务体系，提供人才引进、培养、评价等一系列支持措施，为现代服务业的发展提供人才支持。
4. 政策支持为促进前海深港现代服务业合作区的发展，政府将出台一系列支持政策，包括财税优惠、人才引进、科技创新等方面的支持措施，为企业和个人在该区域的发展提供良好的环境和条件。
5. 合作机制前海深港现代服务业合作区将深化与香港及其他国际合作伙伴的合作机制，加强交流与合作，推动跨境合作项目的开展，促进深圳与香港的联动发展。
6. 环境保护前海深港现代服务业合作区将注重环境保护和可持续发展，加强环境监测和治理，提高资源利用效率，推动绿色发展理念在该区域的实施。
结论前海深港现代服务业合作区的总体发展规划目标明确，重点建设领域明确，政策支持措施完善。
深圳前海深港合作区城市设计案例分析
“分层”
“环带”
— * —
第四章
水平方向的条带带来多样性和差异性,而环带提供凝聚性和连接性。
对比总结
OMA“前海城岸”方案简介
— * —
第四章
“前海水城”与OMA“前海城岸” 方案对比
不同之处体现为以下三点：
设计思想的不同 交通组织方式的不同 对于具有挑战性的自然因素的回应不同
设计过程
标准化的实施
— 11 —
第二章
标准化的实施
第二步——分区
线状的水处理设施将超大尺度的基地划分为5个亚区
设计过程
— 12 —
第二章
第三步——公共空间
通过改善和设计水体边界，海湾边界和五条水道来活跃城市界面和创造更多的城市公共空间。
设计过程
标准化的实施
— 13 —
第二章
第四步——交通综合体
长期以来，前海被看作是深圳的“后院”，主要发展港口、仓储、物流等功能 2005年以来，逐步明确其区域经济战略核心的重要地位，将前海推向粤港澳创新合作的最前沿
深圳市政府 以国际性的视野谋求更高水平的规划指导建设 2010年，前海概念规划国际竞赛，JCFO“前海水城” 2011年，JCFO与筑博建筑共同完成启动区规划设计工作
延长的海岸线
对比总结
“前海水城”与OMA“前海城岸” 方案对比
— * —
第四章
总结
1.借自然之力解决自然问题是最好的选择
2.尊重城市肌理是设计应该把握的价值观
对比总结
3.面对大尺度设计，应精准把握人的尺度
谢谢观看
宝安区
桂庙区
铲湾区
大铲区
前海深港现代服务业合作区总体规划(精)
前海深港现代服务业合作区总体发展规划2010.10前言深圳经济特区成立 30年来,按照党中央、国务院的决策部署,充分利用毗邻香港的区位优势, 勇当改革开放的排头兵, 在我国体制创新和制造业引进开放中发挥了历史性的先导作用。
当前是我国全面落实科学发展观、加快转变经济发展方式的重要时期, 推进现代服务业的开放与合作, 是我国进一步深化改革、扩大开放的战略选择,也是深圳经济特区在新时期的新使命。
《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年》 (以下简称《规划纲要》和《深圳市综合配套改革总体方案》 (以下简称《总体方案》要求深圳先行先试,以前海为载体, 推进粤港澳现代服务业紧密合作。
为此, 特制定前海深港现代服务业合作区总体发展规划。
前海位于深圳西部、珠江口东岸,毗邻港澳,规划面积 15平方公里,规划期至2020年。
本规划是指导前海深港合作发展现代服务业的行动纲领和编制相关专项规划的依据。
一、总体思路充分发挥经济特区先行先试作用, 利用粤港两地比较优势, 进一步深化粤港紧密合作, 在前海合作发展现代服务业, 以现代服务业的发展促进产业结构优化升级, 为我国构建对外开放新格局、建立更加开放经济体系作出有益的探索, 为全国转变发展方式、实现科学发展发挥示范带动作用。
(一重要意义。
——有利于实现国家对外开放战略的新要求,培育参与全球竞争新优势。
合作发展现代服务业是我国提高开放型经济水平的内在要求。
利用香港服务业发达的优势, 着力加强与港澳合作, 在前海高起点高水平发展现代服务业, 在重点领域率先取得突破, 有利于提高服务业国际化水平、增强国际竞争优势和国际资源配置能力,为我国制造业参与国际竞争提供更好的服务支撑。
——有利于以现代服务业促进产业转型升级,探索加快转变经济发展方式新模式。
大力发展现代服务业, 是加快经济发展方式转变的有效途经。
前海以现代服务业的跨越式发展, 重点引进和培育一批具有国际影响力和区域服务能力的生产性服务企业, 打造功能突出的现代服务业集聚地, 不仅有利于促进珠三角世界级制造业基地转型升级, 形成现代服务业和先进制造业双轮驱动的现代产业体系,同时有利于为我国转变经济发展方式探索新模式。
前海深港现代服务业合作区总体发展规划
前海深港现代服务业合作区总体发展规划前海深港现代服务业合作区总体发展规划1.引言为了推进深圳与香港现代服务业合作，促进经济发展，提升国际竞争力，制定本总体发展规划。
本文档旨在规划前海深港现代服务业合作区的发展方向和目标，并对各个领域进行细化规划。
2.总体发展目标（1）打造具有国际竞争力的现代服务业聚集区，吸引国内外优秀企业和人才。
（2）推动深圳与香港在现代服务业领域的深度合作，实现优势互补。
（3）培育创新创业环境，培育和发展新兴产业。
3.区域规划（1）确定前海深港现代服务业合作区的总体布局，划分不同功能区域，包括商务办公区、文化创意区、科技研发区等。
（2）优化交通网络，提高区域的可达性和便捷性。
（3）改善生态环境，建设绿色可持续发展的合作区。
4.产业发展规划（1）发展金融服务业，吸引银行、证券、保险等金融机构入驻。
（2）培育科技创新企业，加强技术交流与合作，推动科技创新。
（3）发展现代物流业，提高物流效率，降低企业成本。
（4）促进文化创意产业发展，推动文化与创意经济融合。
5.人才引进和培育（1）制定人才引进政策，吸引国内外高层次人才和优秀团队。
（2）建立高等教育机构和职业培训机构，培养现代服务业人才。
（3）加强与高校、科研机构的合作，共同培养科技创新人才。
6.区域合作（1）加强与香港的交流与合作，共同推进现代服务业发展。
（2）与周边地区合作，建立区域发展联盟，共同打造区域经济增长极。
7.监督与评估（1）建立规范的监督机制，定期对合作区的发展进行评估。
（2）加强与相关部门的合作，共同推动合作区的良性发展。
附件：1.前海深港现代服务业合作区总体规划图2.前海深港现代服务业合作区产业发展规划3.前海深港现代服务业合作区交通规划图4.前海深港现代服务业合作区人才引进政策文件注释：1.前海深港现代服务业合作区：指位于深圳前海湾口岸附近的一片合作区域，旨在促进深圳与香港间现代服务业的合作和发展。
2.现代服务业：包括金融服务、科技研发、文化创意等高附加值的服务业。
深圳市前海深港现代服务业合作区十八开发单元规划文本
深圳市前海深港现代服务业合作区开发单元十八规划文本深圳市前海深港现代服务业合作区管理局二〇年月ாऩդ०ӹࢁࢋ࣫ї߆ԇЏՠҁԚআ 澝 澝 澝 澝 ڐՇԥҫઁӦாऩ՚ 0ۺԥѹࢋⴽ١ӹࢁࣲقӲԥѹࢋⴽ١ֽ١ઁӦગઋू९ஓ߄ஒҸ՛ગઋચа՚澬ڏ澭ֽઁͧ ͨஓ՛ެݾ݉ઁӦ٤ۈઁӦ٤Ъڏٵݾ݉ઁӦ٤Пۈ٤௰ԬБԀஓ澝ݾ݉ઁӦ٤ୂિુыԥ㶡۱澝ઁӦ٤ாऩિુыӨ䂠ПѠٗ३٤澝ઁӦ٤依据《深圳市城市规划条例》（2001）、《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》（2011）、《深圳市前海深港现代服务业合作区管理局暂行办法》（2011），本开发单元规划经深圳市前海深港现代服务业合作区管理局专题会议审批通过，现予以公布。
本开发单元规划成果由“一书三图”构成。
“一书”指“规划文本”；“三图”指“综合发展用地总图”、“城市设计控制总图”和“地下空间规划指引图”。
（1）一书：是指按法定程序批准具有法定效力的规划控制条文。
（2）三图：是指按法定程序批准并由深圳市前海管理局签署生效的具有法定效力的三张规划图及附表。
深圳市前海管理局二〇年月第18开发单元第一发展阶段规划方案总平面图第18开发单元第二发展阶段规划方案总平面图目录1总则 (1)2目标定位 (2)3用地性质 (2)4开发强度 (4)5配套设施 (5)6道路交通 (7)7城市设计 (8)8低碳生态 (12)9地下空间 (13)10地名规划 (14)11规划实施 (15)1总则1.1本开发单元规划适用范围（以下简称本单元）：妈湾片区开发单元十八，东至妈湾二路，西至妈湾大道，南临怡海大道，北至保税北3街所围合的区域，总用地面积115.4公顷。
1.2制定本单元规划的主要规划依据是：《前海深港现代服务业合作区综合规划》（以下简称《综合规划》）及其它经批准的专项规划。
1.3制定本单元规划遵循的总体原则是：港城融合、滨海都市、绿色低碳。
前海深港现代服务业合作区综合规划教程
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七、公共设施
教育设施：幼儿园10 所、中、小学6 所 医疗卫生设施：综合医院1 处，社区健康服务中心15 处 文化娱乐设施：规划居住区级文化中心5 处 体育设施：社区体育活动场地15 处 行政管理与社区服务设施：规划派出所3 处、社区警务室15 处、社区
服务站15 处 防灾减灾设施：规划设置室外固定避难场所6 处，规划三座消防站，
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二、目标定位
产业发展推动城市功能完善，城市发展引领现代服务业健康发展 利用自然山水和前海湾岸线资源，塑造标志性和充满活力的魅力 水城都市形象 以公共交通引导城市发展理念和低冲击开发理念，探索高密度开 发地区的低碳生态城区建设模式。
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三、产业导向
（一）生产性服务业规划导向 金融业 现代物流业 信息服务业 科技服务及其他专业服务
前海深港现代服务业合作区综合规划
2015年5月
一、总则
前海深港现代服务业合作区规划范围 是以国务院批复的前海深港现代服务 业合作区（以下简称前海合作区）用 地范围为准，即由月亮湾大道、双界 河、妈湾大道和海滨岸线所围合的区 域，总用地面积 1492公顷。 本规划的研究范围是前海湾片区，包 括前海合作区、宝安中心区、大铲湾 港区（含后方陆域），总用地面积约 3240公顷。
39
1131000
红线宽为28～50米， 双向4～6车道
4 支路系统
108
23
2484000
红线宽度为16.0～30 米，双向2～4车道
5
总计
179.5
6202500
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八、综合交通
公交系统：规划“六横三纵”共27.3公里的公交 专用道网络。规划布设16处、总面积约3.0万平方 米的公交场站，倡导与轨道站点和建筑物一体化 建设。
《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》
《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案一、背景和目标前海深港现代服务业合作区位于深圳市前海，是中国改革开放的重要实践区域。
为了进一步加强和推动前海深港现代服务业合作区改革开放，提高其国际竞争力和影响力，制定以下全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案。
二、政策措施1. 大力推进本地和港澳居民优先发展。
在人才引进、教育培训、医疗保障等方面给予本地和港澳居民更多的优惠政策和享受相等待遇的机会，吸引更多优秀人才来深港合作区发展。
2. 提供便利的营商环境。
优化审批流程，简化注册手续，减少企业开办时间，提高服务效率。
建立健全市场准入制度，加大市场监管力度，维护市场秩序，促进公平竞争。
3. 加强创新科技合作。
鼓励企业进行技术创新和研发，提供政策支持和资金扶持。
加强与高校、科研机构的合作，促进科技成果转化和产业化。
4. 打造国际化发展平台。
加强国际交流合作，引进国际先进服务机构和专业人才。
建立国际贸易和金融服务体系，提供多元化的服务产品和方案。
5. 推动金融创新发展。
支持金融机构设立分支机构，提升金融服务能力。
加强金融监管，完善金融风险防控体系。
拓宽企业融资渠道，降低融资成本。
三、重点项目1. 建设前海深港现代服务业创新中心。
通过政府引导和企业投资，打造一批具有国际影响力的创新创业平台，吸引创新型企业入驻，推动创新创业发展。
2. 搭建前海深港现代服务业交流平台。
举办国际服务业交流大会、高峰论坛等活动，促进国内外服务业企业的合作交流，推动前海成为国际服务业的重要交流平台。
3. 支持金融科技创新。
鼓励金融科技企业在前海设立研发机构和实验室，推动金融服务与科技创新的深度融合，开展智能化金融服务。
四、组织实施1. 成立前海深港现代服务业合作区发展领导小组，由相关部门和企业代表组成。
负责制定具体实施方案和政策，监督落实改革开放措施。
2. 加强协调和沟通机制，形成政府、企业、高校等多方参与的良好氛围。
前海深港现代服务业合作区规划分析共48页
妈湾港
蛇口港
赤湾港
蛇口港—深圳唯一内贸港， 2019年吞吐量569万标箱；
蛇口港可同时靠泊10艘万吨级以上船舶， 最大靠泊10万吨级散货船，锚地可靠泊 12.5万吨级散货船，是华南地区重要的粮 食、建材集散中心和内贸集装箱中转口岸， 并拥有深圳地区最大的客运码头
前海“陆”资源——沿江高速、南坪快速、西部通道等主 干道构成纵横交织的道路系统
前海战略定位----前海深港现代服务业合作区
深圳市双中心之一
前海中心主要发展区域功能的生产性服务业与总部经济
深港现代服务合作示范 区
计划单列市权限
前海定位为粤港现代服务业创新合作示范区
在国家计划中单位列户头，并赋予这些城市相当于省一级的经 济管理权限
前海目标----珠三角曼哈顿，GDP产值1500亿元
港珠澳大桥——与前海中心区的机场高速连接，方便前海 与香港、珠海和澳门的沟通
港珠澳大桥是一座连接香港、珠海和澳门的 巨大桥梁，主体建造工程于2009年12月15 日开工建设，以期于2019至2019年完成， 大桥投资超700亿元，约需6年建成。
港珠澳大桥往珠海方向通过隧道穿越拱北建成区域，最先将与规划建设中的京港澳高 速广珠西线相连，再通过延长线接驳，将与珠海境内现有的京珠高速、西部沿海高速、 江珠高速，规划建设中的机场高速、高栏港高速等一系列干道连通，直贯整个珠江西 岸地区乃至泛珠三角区域。港珠澳大桥全长为49.968公里，主体工程“海中桥隧”长 35.578公里，成为世界最长的跨海大桥。
前海交通：拥有完善的交通网络，云集“海、陆、空、 铁”交通资源
港口：蛇口港、赤湾港、妈湾、大 铲湾 口岸：西部通道口岸、新城联检站、 南头联检站 空港：香港国际机场、深圳机场
前海深港现代服务业合作区分析
前海深港现代服务业合作区分析前海深港现代服务业合作区成立于2010年8月，占地面积约15.2平方公里，位于深圳市龙华区，毗邻香港新界。
合作区设立了多个政策创新试点和实验区，力求吸引海内外优质创新资源、吸纳高层次人才，推动经济创新和产业升级。
合作区以金融、科技、文化、教育、医疗健康等现代服务业为主导，积极探索区域及国际合作的新模式、新机制。
一、政策创新和优惠待遇是前海深港现代服务业合作区的重要特点。
为吸引海内外企业和人才，合作区制定了一系列具有竞争力的税收、创新创业、人才引进等政策，如免税政策、企业孵化器、创新带动计划等。
这些政策为企业提供了更大的创业空间和发展机遇，吸引了大量的国内外优质企业和高端人才加入到合作区的发展中来。
二、前海深港现代服务业合作区以金融创新为核心驱动力。
合作区设立了中国首个深港境内注册的国际股份合作有限公司，实施了一系列金融创新试点，如资本项目可充分可自由使用试点、人民币跨境资金池试点等。
这些创新试点旨在优化金融市场资源配置，推动金融创新和跨境投融资，为深港两地的企业和金融机构提供更便利和高效的金融服务。
三、前海深港现代服务业合作区以科技创新为核心动力。
合作区积极引进国内外高新技术企业和人才，建设了前海深港创新科技园、前海人工智能研究院等科技创新平台。
这些平台为创新型企业提供了良好的发展环境和支持政策，推动了深港两地创新资源的共享和合作。
四、前海深港现代服务业合作区以开放合作为根本宗旨。
合作区积极参与国际合作和交流，与香港特区政府、国际金融机构、企业家等建立广泛的联系和合作关系。
合作区还设立了深港合作推进机构，加强了两地政府、企业和学术界之间的合作和沟通。
前海深港现代服务业合作区的发展成果显著。
截至2020年底，合作区已引进近1600家企业，总注册资本超过1.7万亿元人民币；全区进出口总额近5000亿元人民币，是中国内地与香港之间最大的进出口商贸园区；已设立了11家深港合资银行，为两地居民提供了更便利的金融服务。
前海深港现代服务业合作区总体发展规划
前海深港现代服务业合作区总体发展规划引言随着中国改革开放的进一步发展，深圳前海深港现代服务业合作区成为粤港澳大湾区国际化发展的重要窗口。
为了进一步提升该区域的发展水平，制定总体发展规划成为必要的举措。
本文将对前海深港现代服务业合作区的总体发展规划进行详细阐述。
1. 基本情况前海深港现代服务业合作区位于深圳市南山区，总规划面积约为1 20平方公里，目前已有众多重要的金融、科技和创新企业落户该区域。
该区域具备便利的交通条件和完善的基础设施，是深圳市“引进来、走出去”的重要支点。
2. 总体发展目标本次总体发展规划旨在加强前海深港现代服务业合作区的竞争力和国际影响力，推动经济转型升级，促进区域协同发展。
具体目标包括：•打造国际化的商务、金融和科技创新中心•提升产业创新能力，培育新兴产业•营造良好的投资和创业环境•加强与香港和其他国际城市的合作与交流3. 发展策略为实现上述目标，本次总体发展规划提出了一系列发展策略，包括：3.1 产业创新加强与高校、科研机构以及企业的合作，培育技术研发中心和创新平台，推动其成果转化为具有市场竞争力的产品和服务。
3.2 金融中心建设引进国际一流的金融机构和人才，打造金融创新中心和金融服务平台。
加强监管体系建设，提高金融风险防范能力。
3.3 建设国际化的营商环境简化行政审批流程，提供优质高效的政务服务。
加大知识产权保护力度，改善司法保障水平。
优化税收政策，鼓励企业发展。
3.4 交通基础设施建设加快交通基础设施建设，提高区域内部和与外部的连接便捷性。
注重绿色出行和节能减排，推广公共交通工具的使用。
3.5 高层次人才引进制定人才引进政策，针对不同领域的高层次人才提供优惠政策和配套措施。
加强人才培养和交流，提高人才的综合素质和创新能力。
4. 实施路径为了确保总体发展规划的有效实施，需要以下几个方面的工作：•制定具体的实施计划和时间表，明确各项任务和责任部门•加强规划与管理部门之间的协调与合作•加大政府对该区域发展的支持力度，提供政策和资金支持•加强宣传和推广，吸引更多企业和投资者的关注和参与结论前海深港现代服务业合作区总体发展规划的制定对于推动该区域的经济发展，提升其在国内外的影响力具有重要意义。
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2024前海深港现代服务业合作区规划分析终稿前海深港现代服务业合作区规划分析终稿随着中国经济的持续增长和全球化进程的加速，中国内地和香港地区的经济联系日益紧密。
在这样的背景下，前海深港现代服务业合作区的规划和发展具有深远的意义。
本文将从前海深港现代服务业合作区的背景和意义、规划目标、未来发展方向和产业合作区规划分析等方面进行探讨。
一、背景和意义前海深港现代服务业合作区位于深圳市前海地区，与香港仅隔一条深圳河。
合作区的设立旨在发挥深港两地在现代服务业领域的优势，促进双方在现代金融、商贸、科技、文化等领域的深度合作，实现互利共赢。
前海合作区作为国家战略重点发展区域，具有得天独厚的地理位置和政策优势，对于推动深港融合、促进珠三角地区经济发展具有重要意义。
二、规划目标前海深港现代服务业合作区的规划目标是在2024年前，建设成为具有全球影响力、以现代服务业为主导的国际合作区。
具体而言，合作区将重点发展金融、科技、商贸、文化等现代服务业，打造成为国际金融中心、科技创新中心、商贸物流中心、文化创意中心。
同时，合作区将致力于提升服务水平和质量，推动服务业向高端化、智能化、绿色化转型升级。
三、未来发展方向1、金融领域：前海合作区将发挥香港国际金融中心的优势，加强两地在金融领域的合作，推动人民币国际化，打造跨境金融创新中心。
2、科技创新：依托香港科技大学和创新研发能力，合作区将重点发展科技创新，促进产学研一体化，打造国际科技创新中心。
3、商贸物流：借助香港国际贸易和物流枢纽的地位，合作区将加强在商贸物流领域的合作，打造国际贸易通道，促进粤港澳大湾区物流一体化。
4、文化创意：合作区将发挥香港在文化创意领域的优势，加强在影视、设计、艺术等领域的合作，推动文化创新和产业升级。
四、产业合作区规划分析1、空间布局：前海合作区将划分为核心商务区、科技研发区、商贸物流区、文化创意区和生态休闲区等五大功能区域。
各区域将根据产业特点和资源优势进行差异化发展。
2、交通规划：为保障合作区的顺畅运转，将构建多层次交通体系，包括地铁、公交、高速公路、港口等交通设施，实现与香港及其他周边城市的便捷连接。
3、生态环境：合作区将注重生态环境保护，建设绿色低碳的产业园区。
规划中将预留大量的绿地和休闲空间，同时鼓励企业采用环保技术和绿色建筑，实现经济发展与生态保护的良性循环。
4、人才引进：为吸引优秀人才，合作区将制定一系列优惠政策，包括税收优惠、人才住房政策、创新创业扶持等，以吸引国内外优秀人才前来发展。
5、营商环境：优化营商环境是合作区发展的重要保障。
将加强在政策法规、知识产权保护、企业服务等方面的建设，打造国际化、法治化、便利化的营商环境，吸引更多优质企业和投资机构进驻。
总结前海深港现代服务业合作区的规划和发展具有重要的战略意义。
通过深港两地在现代服务业领域的深度合作，将推动珠三角地区的经济转型升级和高质量发展。
在未来的发展中，合作区应充分发挥自身优势，打造具有全球影响力的现代服务业中心，为中国的经济发展和深港融合贡献力量。
2024前海深港现代服务业合作区综合规划前海深港现代服务业合作区综合规划一、引言随着全球化的加速和经济发展的转型，现代服务业在推动城市创新和持续增长方面发挥着越来越重要的作用。
前海深港现代服务业合作区位于深圳市，拥有得天独厚的地理优势和政策支持，是推动现代服务业发展的重要平台。
本文将详细阐述该合作区的综合规划，旨在通过明确发展目标、制定可行方法，引导合作区走向持续繁荣。
二、背景前海深港现代服务业合作区位于深圳市南部，毗邻香港，具有独特的地理优势。
该合作区以深港合作为主题，以创新为驱动力，致力于打造成为全球现代服务业的重要节点。
在政策支持方面，国家已将前海纳入国家级新区，并给予了一系列优惠政策，以促进其快速发展。
三、目标前海深港现代服务业合作区综合规划的目标是：1、打造全球领先的现代服务业聚集区，吸引国际一流的现代服务业企业入驻。
2、推进深港合作，促进两地现代服务业的深度融合与发展。
3、创新管理体制，优化营商环境，提高服务质量。
4、实现绿色发展，注重生态环境保护。
四、方法为实现上述目标，我们将采取以下方法：1、优化产业布局：根据区域优势和产业特点，合理规划产业用地，形成协同发展的产业布局。
2、强化人才引进政策：制定具有吸引力的人才政策，吸引国内外优秀人才前来发展。
3、创新管理体制：构建与国际接轨的管理体制，简化企业开办程序，提高行政效率。
4、推动绿色发展：强化环保意识，推广绿色低碳技术，建设资源节约型、环境友好型合作区。
五、结论通过上述综合规划，前海深港现代服务业合作区将成为一个全球领先的现代服务业聚集区，为深港合作和深圳市的经济发展注入强大动力。
我们期待未来更多的现代服务业企业能够入驻前海，共同推动合作区的繁荣与发展。
我们也呼吁政府、企业和社会各方共同努力，为实现前海深港现代服务业合作区的综合规划目标而努力。
在未来的日子里，前海深港现代服务业合作区将继续发挥其独特的地理优势和政策支持，吸引更多的优秀人才和企业前来发展。
我们相信，在各方的共同努力下，前海深港现代服务业合作区将成为全球现代服务业的一个重要节点，为深圳市乃至全国的经济发展贡献力量。
前海深港现代服务业合作区综合规划前海深港现代服务业合作区综合规划前海深港现代服务业合作区是近年来我国服务业发展的重要区域，位于深圳市南部，毗邻香港，具有得天独厚的地理位置和政策优势。
该合作区的目标是打造成为具有全球影响力的现代服务业聚集区，提升区域经济的竞争力和可持续发展能力。
本文将阐述前海深港现代服务业合作区综合规划的背景、目标、空间布局和政策措施等。
一、背景分析前海深港现代服务业合作区是在我国加快服务业发展和深化对外开放的背景下设立的。
合作区旨在发挥深圳和香港两地在现代服务业领域的优势，促进深港合作，推动现代服务业向高端化、智能化、绿色化发展。
同时，合作区还将打造成为我国服务业向全球输出服务能力的重要窗口，提升我国服务业的国际竞争力。
二、功能定位前海深港现代服务业合作区综合规划的功能定位是打造成为全球现代服务业的重要聚集区，重点发展金融、科技服务、电子商务、信息技术、人力资源、法律服务等现代服务业。
同时，合作区还将加强与香港的产业合作，推动深港服务业深度融合，促进区域经济协同发展。
三、空间规划前海深港现代服务业合作区的空间规划以建设“生态、智慧、活力”的现代服务业聚集区为目标，形成以总部经济为核心，多种现代服务业协同发展的产业格局。
规划中注重公共空间的设计，打造宜人的办公环境，提高员工的幸福感和工作效率。
同时，合作区将合理布局各类用地，优化交通网络，实现人车分流，提高区域交通效率。
四、设施建设前海深港现代服务业合作区综合规划中的设施建设包括修建高速铁路、打造航空港口，提高区域交通便捷性。
同时，合作区将建设绿色低碳的建筑和公共设施，提高能源利用效率，降低碳排放。
此外，合作区还将加强信息基础设施建设，推动数字化、智能化发展，提高区域信息化水平。
五、政策措施为保障前海深港现代服务业合作区综合规划的顺利实施，政府将制定一系列政策措施。
首先，政府将制定优惠政策，吸引更多的现代服务业企业入驻合作区。
其次，政府将加强人才引进和培养，提供良好的人才发展环境。
此外，政府还将加强金融支持，为现代服务业企业提供更多的融资渠道。
最后，政府将加强知识产权保护，为现代服务业创新发展提供有力保障。
六、未来展望前海深港现代服务业合作区综合规划的实施将为我国现代服务业的发展注入新的动力。
未来，合作区将成为一个全球现代服务业的重要聚集区，吸引大量国内外优秀企业入驻，推动现代服务业向高端化、智能化、绿色化发展。
合作区还将促进深港服务业深度融合，推动区域经济协同发展。
预计在未来几年，前海深港现代服务业合作区将成为我国现代服务业发展的重要引擎，为我国服务业走向全球提供有力支持。
前海深港现代服务业合作区总体发展规划前海深港现代服务业合作区总体发展规划前海深港现代服务业合作区是粤港澳大湾区建设中的重要合作区域，旨在打造成为世界级现代服务业中心和国际科技创新中心。
本文将详细阐述前海深港现代服务业合作区的总体发展规划，包括发展现状、总体规划、重点任务和未来展望等方面。
一、发展现状前海深港现代服务业合作区位于深圳西部，紧邻香港，是深圳市政府重点发展的区域。
该区域地理位置优越，交通便利，是连接内地和香港的重要枢纽。
目前，合作区已经初具规模，拥有较为完善的交通、通讯、能源等基础设施，吸引了大量国内外投资和优秀人才。
然而，前海深港现代服务业合作区在发展过程中也存在着一些问题和挑战。
其中，产业同质化竞争、创新资源不足、人才流失等问题较为突出。
此外，合作区还面临着国际国内市场竞争的挑战，需要不断提升自身的核心竞争力。
二、总体规划前海深港现代服务业合作区的总体发展规划包括以下几个方面：1、区域发展目标：将前海深港现代服务业合作区打造成为世界级现代服务业中心和国际科技创新中心，实现产业升级、人才聚集、生态宜居等目标。
2、空间布局：按照“一核、两带、三区”的布局，以深港合作为核心，打造科技创新带和高端服务带，发展金融、科技、文化、教育、医疗等现代服务业。
3、产业结构：优化产业结构，发展新兴服务业，包括数字经济、智能经济、绿色经济等。
加强与香港的产业合作，推动深港产业链深度融合。
4、资源配置：优化资源配置，提高资源利用效率。
加强基础设施建设，提升公共服务水平，吸引人才和投资。
三、重点任务为了实现前海深港现代服务业合作区的总体发展规划，需要重点完成以下任务：1、深港合作：加强深港合作，推动政策创新和体制机制改革，促进人才、资本、技术等要素的自由流动。
2、科技创新：加强科技创新，打造科技创新生态体系，吸引和培育高科技企业和创新团队，推动科技成果转化和应用。
3、金融服务：发展金融服务，吸引国内外金融机构入驻，加强金融创新和风险管理，打造具有国际竞争力的金融服务中心。
4、人才引进：加强人才引进和培养，营造良好的人才生态环境，吸引和留住高端人才和创新团队。
5、营商环境：优化营商环境，简化审批流程，提高服务质量，吸引更多优秀企业入驻和投资。
四、未来展望前海深港现代服务业合作区的未来发展前景广阔。
随着粤港澳大湾区的深入发展和深港合作的不断加强，合作区将迎来更多的机遇和挑战。
未来，合作区需要继续深化改革，推动产业升级和创新发展，提升自身核心竞争力，实现更高质量的发展。
合作区还需要加强生态环境保护和社会治理，提高公共服务水平，营造宜居宜业的良好环境。
总之，前海深港现代服务业合作区是粤港澳大湾区建设中的重要合作区域，具有广阔的发展前景和重要的战略意义。
未来，合作区需要继续深化改革，推动产业升级和创新发展，提升自身核心竞争力，为实现更高质量的发展而努力。