衡水市区及县城核心商圈数据调研报告
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常住客储 居民区
102个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：6所 小学 ：8所 幼儿园：55所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：5个 百货零售：36个
药店 零售
65个
原创文档
可编辑 花瑞
饶阳县信誉楼商圈5公里调研
区域人口
约13.01万，占市人口规模的 2.9%。
常住客储 居民区
36个居民区
阜兴北大街（富强路-人民路）
故城双隆购物，广交路(青年路-京 杭大街）
体育街（广交路-工业路）
冀州吉美商厦，兴华北大街（冀新 西路-和平东路）
冀州信誉楼商厦
混合区 成熟 混合区 成熟 混合区 成熟 混合区 成熟
景县
县 市场路商圈 市场路（景安大街-景新大街） 景新大街（市场路-西城墙路）
商业街 成熟
区域人口
约17.07万，占市人口规模的 3.8%。
常住客储 居民区
52个居民区
中产客储 写字楼
6个
学校 消费储备
中学 ：4所 小学 ：12所 幼儿园：20所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：4个 百货零售：114个
药店 零售
40个
原创文档
可编辑 花瑞
景县市场路商圈5公里调研
区域人口
约30.29万，占市人口规模的 6.8%。
原创文档
花瑞
1.2 衡水市场核心商圈明细
市
区/县 行政区划 商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈 商圈形 商圈发 划分 态 展
安平县 阜城县 故城县 冀州区
县 为民街商圈 县 富强路商圈 县 广交路商圈 地级市 吉美超市商圈
惠祥超市，吉美百货，为民街（汉 王路-北新大道）
中心路（为民街-新盈街）
阜百广场，富强路（中关南街-东丽 南街）
安平县 饶阳县
武强县
深州市
武邑县
阜城县
桃城区 冀州区
景县
枣强县 故城县
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市场核心商圈定义
4
1.1市场核心商圈定义
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业 投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高 校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动 销量增长； 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区 及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。
市区商圈类型数量多3公里符合参考意义，县城商圈相对单一商圈辐射较大。）
商圈人口:核心商圈的人口为商圈生意空间。 商圈客储:核心商圈中的居民区是核心商圈行程的基础；因此一个城市新区中的居民区增多，会出 现核心商圈转移。 商圈中产客储：核心商圈中写字楼是核心商圈中产收入的场所，写字楼数量可作为80与90后商圈 客群参考。 商圈教育:核心商圈中学、小学、幼儿园数量，可作为青少年客群参考。 商圈客聚点:核心商圈中的购物商场、百货店数量，可作为商圈竞争与商圈繁荣参考。 商圈零售药房:健康是客群刚需反映商圈居民区人口状况，调研新加入零售药房数量参考。
中产客储 写字楼
4个
学校 消费储备
中学 ：3所 小学 ：19所 幼儿园：13所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：4个 百货零售：38个
药店 零售
49个
原创文档
可编辑 花瑞
深州市吉美商圈5公里调研
区域人口
约24.81万，占市人口规模的 5.5%。
常住客储 居民区
78个居民区
中产客储 写字楼
5个
衡水市 饶阳县 县 信誉商厦商圈 饶阳信誉商厦
核心 商业体 发展
深州市 县级市 深州吉美商圈 深州吉美商厦
深州新诚信商厦，深州信誉楼商厦
商业体 发展
桃城区 武强县
武邑县
枣强县
原创文档
地级市 百货大楼商圈 衡水市百货大楼
信发商厦，吉美超市
县 百隆商圈
武强百隆购物广场
武强信发商厦
县
建设西路商圈
武邑万德福，建设西路（腾达大街新华大街）
54个
原创文档
可编辑 花瑞
阜城县富强西路商圈5公里调研
区域人口
约14.64万，占市人口规模的 3.3%。
常住客储 居民区
41个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：8所 小学 ：15所 幼儿园：23所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：7个 百货零售：18个
药店 零售
42个
原创文档
可编辑 花瑞
衡水市区及县城核心商圈数据 调研报告
CONTENTS 1. 前言 2. 核心市场商圈定义 3. 衡水市（含区县）核心商圈调研重点 4. 衡水市（含区县）核心商圈明细
前言
你是否有准备投资实体生意？你是否有准备开 设实体门店？你是否有在管理地区生意？那么，你 对地区市场了解多少呢？ 进入新时期，大数据已成 为了中小型公司经营与管理的重要工具。掌握核心 商圈人口、核心商圈客户储存量、核心商圈客群层 次、行业竞争数量等大数据已成为了生意基础，本 次对衡水市（含区县）11个核心商圈进行了实地走 访大数据调研，分三部分进行汇报。
故城县广交路商圈5公里调研
区域人口
约22.46万，占市人口规模的 5%。
常住客储 居民区
73个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：7所 小学 ：10所 幼儿园：42所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：10个 百货零售：42个
药店 零售
66个
原创文档
可编辑 花瑞
冀州区吉美超市商圈3公里调研
学校 消费储备
中学 ：7所 小学 ：17所 幼儿园：23所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：7个 百货零售：52个
新华大街（建设路-东风路）
县 枣强信誉楼商圈 枣强信誉楼商厦
胜利北路（中华东街-平原东街）
商业体 成熟 商业体 成熟 混合区 成熟
商花业瑞体 成熟
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源自文库
衡水市区域核心商圈调研重点
7
2.1 核心商圈大数据调研参考
商圈范围：一般说来，商圈范围是以这个餐厅中心，以1~2公里为半径，画一个圆，作为它的商 圈。随着商圈发展及交通便利度，本次调研调研为（市区3公里、县城5公里）商圈范围。（注：
原创文档
花瑞
衡水市（含区县）核心商圈明 细
9
安平县为民街商圈5公里调研
区域人口
约54.37万，占市人口规模的 12.1%。
常住客储 居民区
189个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：5所 小学 ：12所 幼儿园：63所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：2个 百货零售：41个
药店 零售
102个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：6所 小学 ：8所 幼儿园：55所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：5个 百货零售：36个
药店 零售
65个
原创文档
可编辑 花瑞
饶阳县信誉楼商圈5公里调研
区域人口
约13.01万，占市人口规模的 2.9%。
常住客储 居民区
36个居民区
阜兴北大街（富强路-人民路）
故城双隆购物，广交路(青年路-京 杭大街）
体育街（广交路-工业路）
冀州吉美商厦，兴华北大街（冀新 西路-和平东路）
冀州信誉楼商厦
混合区 成熟 混合区 成熟 混合区 成熟 混合区 成熟
景县
县 市场路商圈 市场路（景安大街-景新大街） 景新大街（市场路-西城墙路）
商业街 成熟
区域人口
约17.07万，占市人口规模的 3.8%。
常住客储 居民区
52个居民区
中产客储 写字楼
6个
学校 消费储备
中学 ：4所 小学 ：12所 幼儿园：20所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：4个 百货零售：114个
药店 零售
40个
原创文档
可编辑 花瑞
景县市场路商圈5公里调研
区域人口
约30.29万，占市人口规模的 6.8%。
原创文档
花瑞
1.2 衡水市场核心商圈明细
市
区/县 行政区划 商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置
商圈 商圈形 商圈发 划分 态 展
安平县 阜城县 故城县 冀州区
县 为民街商圈 县 富强路商圈 县 广交路商圈 地级市 吉美超市商圈
惠祥超市，吉美百货，为民街（汉 王路-北新大道）
中心路（为民街-新盈街）
阜百广场，富强路（中关南街-东丽 南街）
安平县 饶阳县
武强县
深州市
武邑县
阜城县
桃城区 冀州区
景县
枣强县 故城县
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市场核心商圈定义
4
1.1市场核心商圈定义
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业 投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高 校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动 销量增长； 三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区 及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。
市区商圈类型数量多3公里符合参考意义，县城商圈相对单一商圈辐射较大。）
商圈人口:核心商圈的人口为商圈生意空间。 商圈客储:核心商圈中的居民区是核心商圈行程的基础；因此一个城市新区中的居民区增多，会出 现核心商圈转移。 商圈中产客储：核心商圈中写字楼是核心商圈中产收入的场所，写字楼数量可作为80与90后商圈 客群参考。 商圈教育:核心商圈中学、小学、幼儿园数量，可作为青少年客群参考。 商圈客聚点:核心商圈中的购物商场、百货店数量，可作为商圈竞争与商圈繁荣参考。 商圈零售药房:健康是客群刚需反映商圈居民区人口状况，调研新加入零售药房数量参考。
中产客储 写字楼
4个
学校 消费储备
中学 ：3所 小学 ：19所 幼儿园：13所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：4个 百货零售：38个
药店 零售
49个
原创文档
可编辑 花瑞
深州市吉美商圈5公里调研
区域人口
约24.81万，占市人口规模的 5.5%。
常住客储 居民区
78个居民区
中产客储 写字楼
5个
衡水市 饶阳县 县 信誉商厦商圈 饶阳信誉商厦
核心 商业体 发展
深州市 县级市 深州吉美商圈 深州吉美商厦
深州新诚信商厦，深州信誉楼商厦
商业体 发展
桃城区 武强县
武邑县
枣强县
原创文档
地级市 百货大楼商圈 衡水市百货大楼
信发商厦，吉美超市
县 百隆商圈
武强百隆购物广场
武强信发商厦
县
建设西路商圈
武邑万德福，建设西路（腾达大街新华大街）
54个
原创文档
可编辑 花瑞
阜城县富强西路商圈5公里调研
区域人口
约14.64万，占市人口规模的 3.3%。
常住客储 居民区
41个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：8所 小学 ：15所 幼儿园：23所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：7个 百货零售：18个
药店 零售
42个
原创文档
可编辑 花瑞
衡水市区及县城核心商圈数据 调研报告
CONTENTS 1. 前言 2. 核心市场商圈定义 3. 衡水市（含区县）核心商圈调研重点 4. 衡水市（含区县）核心商圈明细
前言
你是否有准备投资实体生意？你是否有准备开 设实体门店？你是否有在管理地区生意？那么，你 对地区市场了解多少呢？ 进入新时期，大数据已成 为了中小型公司经营与管理的重要工具。掌握核心 商圈人口、核心商圈客户储存量、核心商圈客群层 次、行业竞争数量等大数据已成为了生意基础，本 次对衡水市（含区县）11个核心商圈进行了实地走 访大数据调研，分三部分进行汇报。
故城县广交路商圈5公里调研
区域人口
约22.46万，占市人口规模的 5%。
常住客储 居民区
73个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：7所 小学 ：10所 幼儿园：42所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：10个 百货零售：42个
药店 零售
66个
原创文档
可编辑 花瑞
冀州区吉美超市商圈3公里调研
学校 消费储备
中学 ：7所 小学 ：17所 幼儿园：23所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：7个 百货零售：52个
新华大街（建设路-东风路）
县 枣强信誉楼商圈 枣强信誉楼商厦
胜利北路（中华东街-平原东街）
商业体 成熟 商业体 成熟 混合区 成熟
商花业瑞体 成熟
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衡水市区域核心商圈调研重点
7
2.1 核心商圈大数据调研参考
商圈范围：一般说来，商圈范围是以这个餐厅中心，以1~2公里为半径，画一个圆，作为它的商 圈。随着商圈发展及交通便利度，本次调研调研为（市区3公里、县城5公里）商圈范围。（注：
原创文档
花瑞
衡水市（含区县）核心商圈明 细
9
安平县为民街商圈5公里调研
区域人口
约54.37万，占市人口规模的 12.1%。
常住客储 居民区
189个居民区
中产客储 写字楼
5个
学校 消费储备
中学 ：5所 小学 ：12所 幼儿园：63所
购物 消费场所 花瑞
购物中心：2个 百货零售：41个
药店 零售