岭南·郑州西流湖片区文旅项目规划设计0929(发岭南最终版)

人口和功能。
辐射带
高新区
慧济区
项目所在地
郑州 中心城区
金水区 管城区
郑东 新区
二七区
城市发展轴线
郑南
新区
南水北调景观生态带
航空城
南新区：新城市功能，疏解 主城区人口和功能。
郑州市城市总体规划解读图
“一城”就是航空经济新城
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
贾鲁河
项目背景
嵩
岳
河
寺
塔
南
艺
术
二
中
七
纪
心
念
塔
郑州城市建筑印象
Hale Waihona Puke Baidu
郑 州 千 禧 广 场
郑州在城市更新的建筑中不断与传统文化紧密相连，成就了一座现代科技与传统历史共荣的文化大城。
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
项目区位
LATITUDE N34°46′15.81″
中牟
项目背景
贾鲁河
项目区位
黄河
公共绿色外环
贾鲁河
东风渠
南水北调 常庄水库
西流湖
七里河
龙
13KM
湖
金水河
东西运河 熊儿河
东风渠
贾鲁河
孔河
南水北调
西流湖属于郑州市生态布局“两环两带两湖三楔七链”中的两湖之一，是城市中心最重要的水资源地。
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
2）统筹思考本项目与城市规划关系
注重与周边城市设计、交通动线的关系，做好人流量分析和内外部交通组织功能设计，注 重项目落地性。
四个贯通
3）统筹思考与碧桂园整村改造与项目的关系
一是可以适当调配整村改造项目建设用地指标，满足本项目开发建设和运营需要；本项目 产品规划与业态设计要充分考虑扰民问题，降低对周边居民的负面影响。
1
Project Background 项目背景
2
Status Quo Carding 现状梳理
3
Case Analysis 案例分析
4
Planning Strategy 规划策略
5
Planning & Design 规划设计
6
Industrial Economy & Target 产业经济及指标
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
目标诉求
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
湿地园
市民活动 区域
市民活动 区域
昭示性弱
市民活动 区域
山水园
市民活动 区域
昭示性弱
雕塑园
市民活动 区域
昭示性弱
项目背景
1）统筹思考项目与贾鲁河的发展定位
在不影响通水、河道管理等水务工作的前提下，扩大规划和研究范围，对中原路以北、科 学大道以南流域进行统筹规划。明确“公益+消费”的新思路。
三个统筹
西流 湖公 园
郑州 广播 电视 大学
郑州 西站
河南 博物 馆
郑州 火车 站
郑州市中原区人民政府
郑州市人民政府
郑州 东站
本项目位于郑州中心城区与高新区片区的分界，是链接新老城区的绿色纽带和高新区产业发展带。
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
1）贯通做好公益和做活公园的关系
项目大方向定位为公园，深化设计要始终贯通做好公益和做活公园的关系，通过植入消费 和产业内容，做活公园，做好公益。
2）贯通可持续发展
项目整体调性可以考虑对标东莞松山湖，除策划方案中已有的前一线业态外，北部湿地可 考虑引进柏联酒店等高端度假酒店业态，同时论证室内动物园的可行性。
项目 占地总面积 231.40万m² 用地面积 147.53万m² 水体面积 83.86万m²
项目用地 居住用地 教研用地 公园绿地 防护绿地 行政用地 商业用地
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
2
Status Quo Carding 现状梳理
p 用地范围 p 交通梳理 p 现场踏勘 p总 结 p 项目定位
现状梳理
项目规划范围： 东至西三环；西至整村改造边界；南至化工路；北至科学 大道。 占地总面积3471亩；域中水体面积1258亩；用地面积 2213亩。（详见用地红线图） 西侧为碧桂园整村改造范围，边界可根据土地指标平衡结 果适当调整；化工路以南的贾鲁河流域治理和景观方案作为本 次概规设计的上位规划参考。
项目背景
郑
郑
黄帝
列子
韩非
汉文帝
州
州
名
管仲
禹
人
小
李诫
潘安
吃
杜甫
张良
李商隐
白居易
白吉馍 炒凉面 黄河鲤鱼
郑州名人·戏剧
油馍头
胡辣汤
焖饼
烧鸡
烩面
羊肉汤
郑 州 非 遗
新郑是黄帝故里，是轩辕黄 少林功夫又称少林武术，是 超化吹歌,一种十分古老的
帝的出生、建都地。
我国著名的武术流派之一。 传统吹奏乐演奏形式。
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
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郑州西流湖生态智慧新城概念规划
发展方向 生态新城
项目定位 以西流湖水脉、绿脉、文脉为基底，打造郑州首个以“滨湖湾区慢 生活” 为理念的生态智慧逸居新城
功能结构
总体评价
健康养生+旅游度假+文化休闲+主题商业
新城思维规划的生态、文化、商业、康养内容，仍侧重于 配套，缺少产 业引擎。
郑州市贾鲁河（高新区段）综合治理规划
1
Project Background 项目背景
p 项目区位 p 规划解析 p 优劣势梳理 p 目标诉求
项目背景
LONGITUDE E113°34′42.11″
河南在全国的位置
河南
黄河
惠济区
荥 阳
高新区
site
金水区
郑州市人民政府
主城区半小时 环城游憩带
郑东新区
中原区
管城区
郑州在河南的位置
二七区
鹤壁
郑州总体规划解析 高新产业区与城市连接枢纽
城市绿轴节点 优质品质居住区
项目背景
碧桂园西流湖城市设计
发展方向 E.RBD-生态游憩商务区
项目定位 中原生态城市新标杆，创新型生态游憩商业区 功能结构 住宅+商业+公园
总体评价 城市化的“住宅+商业”设计思路，贾鲁河公园成为环境配套， “生态、文化、旅游、消费”综合价值未显现。
发展方向 城市中央公园
项目定位 集生态文明建设休闲游憩体验历史文化传承于一体的城市中央公园
功能结构 生态休闲游憩+历史人文展示
总体评价 生态治理专项规划，缺少文旅消费内容和产业植入。
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
项目背景
郑州市城市总体规划 项目所在的中心城区布局结构为“一主一城、两轴多心”，项目位于“一主”的主城区内。 以主要交通干线、基础设施廊道、城市水系和绿化空间为界，将主城区分为八个功能片区。
高新区：新城市功能，疏解主城区 人口和功能。
黄河湿地风景区
“一主”即主城区：都市区现代综 合服务中心
绿廊
东新区：新城市功能，疏解主城区
之
处 园区出入口相对较少，周围居民出入不便；
园区停车位较少，不利于大规模的游园；
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
北林方案优劣势梳理
新乡
济源 焦作
三门峡
郑州
开封
商丘
新 密
洛阳
许昌
平顶山 漯河 周口
南阳
驻马店
郑南新区
航 空 城
信阳
基地位于郑州中心城区的西侧，总面积2.314平方公里。
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郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
3）贯通调整布局，将园区土地等优势资源更多地集中到核心功能开发
项目前期设计，不受制于现有建设用地指标先拿出理想方案，再对照实际情况进行落地后 续可通过调整绿地红线范围、碧桂园整村改造项目调配指标等方式，解决建设用地问题。 请区自规局配合推进和落实。
4）贯通城市生态环境，合理设置城市功能区
充分考虑季节性因素，谨慎论证适游时间;充分考虑各类业态的市场受众和客群特征;科学 预测人群流量合理进行空间布局;重点解决内外部交通问题。
项目背景
项目周边资源
城市生态活力绿轴
郑州工 业大学
高新产业发展轴
郑州大 学
绿谷 公园
郑州市 社会福 利院
现代农业 商贸物流业
郑州 中学
郑州商 贸技师 学院
郑中 国际 学校
雕塑 公园
1KM
大学 科技
园
郑州 北站
5KM
郑州市 第八十 中学
5.132KM
文化创意产业 现代工业 金融与商务服务业 旅游业
郑州市 儿童福 利院
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
小相狮舞,河南乃至中国最 豫剧，中国五大戏曲剧种之一 、 古老最传统的汉族民俗舞蹈。 中国第一大地方剧种。
郑州西流湖片区文旅项目概念规划设计 Conceptual Planning and Design of Cultural Travel Project in Xiliuhu District of Zhengzhou
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西流湖片区规划解析
项目背景
以生态治水而规划，极大的改善了生态环境.
方 案 优 势 园区植被丰富，花草种类繁多，绿化充足. 提 炼
沿湖打造亲水平台等，亲水性较强。
园区没有良好的入口形象，在城市中的昭示性较弱；
方 整个园区的区位关系较弱，没有明显的区域规划；
案
不 足
市民活动区域分散，没有主次关系，与城市中轴线联系不大；