修缮技术标

第1章对工程项目的综合说明

1.工程概况

1.1工程概况

本项目为天津市滨海新区塘沽响螺湾医院（枫叶红老人院）改造工程，建设地点为滨海新区塘沽河南路8号，涉及改造总面积约4560平方米。

1.2编制依据及原则

1.2.1天津市滨海新区塘沽响螺湾医院（枫叶红老人院）改造工程项目施工招标文件。

1.2.2现行相关的国家颁布的设计规范、施工规范、验收标准等有关文件及业主的有关规定。

1.2.3我公司积累的成熟技术、施工方法以及多年来从事同类工程的施工经验。

1.2.4我公司可调用到本工程的各类资源。

2.编制范围

建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。

3.编制原则

以创信誉、保安全、保工期、保质量、守合同为指导思想，依据相关设计施工规范，充分发挥我公司现有的施工管理、技术水平和机械设备的配套能力编制而成。在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。

3.1质量保证原则

建立完整的质量管理体系和控制程序，明确工程质量方针、目标，结合工程特点与实际情况制定切实、可行、有效的质量保证措施。

施工过程中严格按照相关规范及技术标准进行质量控制，确保工程质量达标，达到业主满意。

加强领导、强化管理、合格高效。根据承诺的目标，施工中加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。

3.2工期强化标准原则

根据业主对本工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，科学组织施工，合理配置资源，使各分部分项工程施工衔接有序，进度实时监控，特别

是抓住重点控制工程，使本项目的资源充分利用，以确保总体施工计划和各阶段施工计划的实现，从而确保总工期。

3.3技术可靠性原则

根据本工程情况以及特点，吸收类似工程施工和管理的成熟经验，结合以往施工经验，选择可靠性高、可操作性强的施工技术方案进行施工，确保安全、质量、工期达标体系快速的建成。

施工组织设计以科学为依据，采用监控系统和信息反馈系统作为指导施工的依据。

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，进行多种施工方案的综合比选，以最终确定合理的施工方案。

3.4科学配置原则

根据本工程工程量的大小及各项管理目标的要求，在施工的组织过程中，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保人、财、物及设备的科学合理配置。

3.5经济合理性原则

针对工程的实际情况，本着可靠、经济、合理的原则选择施工方案，并合理配备资源，施工过程实施动态管理，从而使工程施工达到既经济又达标的目标。

3.6环境保护原则

充分调查了解工程周边环境情况，施工紧密结合环境保护进行。施工中实施文明施工，减少空气、振动、噪音、扬尘污染。杜绝随意丢弃垃圾等对环境的污染，维护交通运输。

3.7风险超前研究和可控原则

根据本工程所在的地理位置、工程地质水文等特点，参考类似工程施工经验，结合我公司对相关情况的掌握和了解，以及针对该工程已经开展的对各种技术难题的进行了超前研究，进一步认真分析并识别出所有影响施工进度、工程质量的问题，对风险进行评估和管理控制，减小发生的频次，制定应急预案和措施，最大限度的控制风险发生，降低风险发生时造成的损害。

3.8 保护环境、文明施工原则

提前制定环境保护、文明施工的施工计划，树立环保意识，保护好周围生态环境，做到文明施工。

4. 总体思路

4.1“两个确保”

第一是确保工程质量，第二是确保工期。

4.2贯彻“三高”

4.2.1要高水平的完成本工程。

4.2.2要高标准控制施工全过程，用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体。

4.2.3要高效率完成本工程，各工序作业全过程控制，一次达标。

4.3工程目标

4.3.1质量目标

工程质量达到国家验收规范合格标准。

4.3.2工期目标

2018年3月15日计划开工，2018年6月30日计划竣工。

4.3.3安全目标

符合《建设工程安全条例》的要求。

严格执行各种机械操作规程，消除施工中的安全隐患，确保无死亡及重伤事故，严防坠落和交通事故等各类事故发生，工地安全和文明施工双达标。

对本工程的安全目标制定如下：

杜绝职工因工伤亡事故。

无机械设备造成的重大事故。

无重大交通事故。

4.3.4环保及文明施工目标

施工前取得有关环保许可，施工中对振动、噪声、废气等进行严格控制，并采取规范的处理措施，做到各项环保指标满足国家和天津市及工程所在区域地方性有关法规的要求。

工地文明施工达标。

杜绝干扰重大管线运营及破坏周边建筑物事故。

施工产生的噪音控制在规范要求的限值内。

对废渣及弃土、扬尘等实行有效控制，不对环境造成污染。

4.3.5管理目标

在工程进度、质量、安全、环保等目标得到保证的前提下，加强工程施工各项管理工作，展现一流的现代施工企业管理水平和风采。

第2章施工现场平面布置和临时设施布置

经过对现场的踏勘，我公司组织各专业工程师及相关负责人对现场进行分析，在多个初步方案的基础上，取长补短，综合分析技术、安全、工期、文明施工、造价等方面，选择最佳的方案，并对方案进行不断优化，形成一个适合本工程的现场各阶段特点的施工平面布局，在施工中，我们将按此平面图进行现场布置。

1.施工场地总平面布置原则

在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：临时设施布置满足有关天津市文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁；各类材料堆场尽量布置在塔吊覆盖范围内，减少二次搬运，降低工程成本，加快施工速度；现场平面布置随施工进度进行调整、安排，不同施工阶段的平面布置要与施工重点相适应；吊篮的布置应考虑安拆方便、附着合理、有效覆盖范围广、安全合理等要求；场地配备的二级配电箱可以满足相应机械的功率要求；消防设施的布置满足防火要求。

2.场地围档、大门、场地道路及排水设施

我们将按照总公司对项目形象的要求对现状围墙进行粉刷整饰。大门都要按公司统一要求制作。大门入口处设有“八板二图”广告牌，牌后设停车场。在施工道路旁，设排水沟，并布置沉淀池，将污水溢入沉淀池经沉淀后再排入市政污水管网。

3.生产设施布置

在机电施工阶段，设置一个仓库进行常备机具及材料的堆放，设专人看管。

装修施工阶段，现场大部分场地用于装修及机电材料的堆放，装修及外墙材料尽量采用室内堆放的方式，防止风吹、雨淋等自然破坏。

材料堆场采用钢管栏杆隔离，材料堆放要求整齐，堆场场地标高应高于排水沟，相邻材料堆场间应留有通道。

4.办公生活设施布置

项目部办公区：现场办公室生活区按照建设方提供的方案图进行布置，满足公司对于形象的要求，同时人员可以从办公区佩戴好安全帽后进入施工现场，便于安全管理。办公用房采用二层岩棉彩钢板房屋，室外为素混凝土硬化，办公室门口设停车场及旗杆，大门入口处设八板二图，以良好的精神风貌迎接各方检查。