保安服务方案76251

国贸名品港

保安服务方案

桐乡市国贸物业管理有限公司

目录

第一部分项目服务的理解 (1)

第二部分基本服务思路 (2)

第三部分服务承诺及目标 (3)

第四部分保安服务基本要求 (4)

第五部分人员任职条件及素质要求 (5)

5.1人员任职条件 (5)

5.2人员素质要求 (5)

第六部分岗位配置 (7)

第七部分队伍管理规定 (8)

7.1着装管理规定 (8)

7.2仪容仪表管理规定 (8)

7.3行为举止管理规定 (9)

7.4文明用语规定 (9)

7.5卫生管理规定 (10)

7.6物品摆放管理规定 (11)

7.7对讲机使用规定 (11)

7.8闸机使用规定 (12)

7.9立岗管理规定 (12)

7.10工作交接规定 (12)

7.11车辆指挥手势操作规定 (13)

7.12人员进出管理规定 (14)

7.13车辆进出管理规定 (14)

7.14物品进出管理规定 (15)

第八部分岗位职责 (16)

8.1保安队长职责 (16)

8.2保安组长职责 (16)

8.3保安队员职责 (17)

第九部分应急事件处置措施 (19)

9.1停电事件的处置措施 (19)

9.2火灾事故处置措施 (19)

9.3闹访事件的处置措施 (20)

9.4打架斗殴事件的处置措施 (20)

9.5防台防汛的处置措施 (21)

9.6重大安全事故的处置措施 (21)

第十部分人员保障 (22)

第一部分项目服务的理解

认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务管理制度》、《保安服务操作与质量控制》和单位的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成安全保卫任务。

第二部分基本服务思路

2.1管理策划

在全面执行国务院颁布的相关法律法规的前提下，以管理和服务两个中心为支撑点，为国贸提供优质的管理和服务，来营造安全、舒适、方便的工作环境。

2.2管理模式

统一管理标准：严格执行工作有关公司标准的规章制度。《保安管理制度》、《保安服务管理制度》。

统一管理理念：以人为本。服务为主，注重对各级保安员的关心、激励、挖潜，做到人尽其才，对业主的合理需求给予最大限度的满足。

统一服务意识：创新性、全方位的服务意识，想客户之未想，急客户之所急，通过不断创新服务内容、服务方法来满足不断转变观念和不断扩展需求的客户。

统一管理目标：接一个客户，创一方文明，保一方平安，树一个品牌。

我们将着力实施品牌战略和形象工程，进一步倡导我们管理实践中一直坚持的科学发展观，信守服务第一，客户至上的方针，通过专业精细化管理，确保区域安全，优美管径，从而提升品牌形象，达到社会效益、环境效益、经济效益良性发展。

第三部分服务承诺及目标

承诺严格按管理制度和方案的约定执行，尊重业主或客户的要求，切实做好保安服务工作，达到方案所提出的标准，实现安全事故和责任事故率为0。保证人员遵纪守法，履行好岗位职责；维护好单位的各指定区域治安秩序、客户财产、车辆交通、消防等，力保客户/业主财产的安全。

第四部分保安服务基本要求

4.1维持名品港的生产、办公秩序；

4.2按名品港的要求对名品港的出入流动人员进行检查，降低非法人员的进出机率。

4.3按名品港的要求对进出物资进行检查，以提高业主财产的安全。

4.4对名品港的车辆进出进行管理，以确保有序的交通秩序和物资。

4.5对名品港公区及停车场进行管理，以确保停放有序，出入安全。

4.6对名品港的消防设施进行日常监管，有情况及时处理，确保消防设施的正常。

4.7对名品港的安防设施进行监管，及时处理问题，提高安全物防和技防水平。

4.8加大巡逻，发现异常情况及时报告与处理，排除不利因素。

4.9 对楼层物品摆放、消防通道，以确保整齐不遮挡、通畅。

4.10做好各种应急预案，有序的应对各种突发事件。

第五部分人员任职条件及素质要求

5.1人员任职条件

5.1.1驻点人员年龄18至45周岁；身高不得低于1.70米。

5.1.2初中及以上文化程度。

5.1.3骨干持有“保安五级证书”，队员持有“保安上岗证”。

5.1.4骨干具有2年以上管理保安队伍管理经验。

5.1.5骨干具有较强的沟通协调能力和管理能力，有较强的员工管理和培训能力，有较强的执行力。

5.1.6有敏锐的观察、洞悉力，能将各种隐患及潜在安全事故防患于未然。

5.1.7能高效准确的完成安全部和公司下达的各项工作任务。

5.2人员素质要求

5.2.1作风正牌，政治素质优良，无犯罪前科记录和劳教记录。

5.2.2服从领导，听从指挥，遵章守纪，做到令行禁止，遇事报告。

5.2.3熟悉本岗位工作程序，并积极向客户进行治安防范和安全管理方面的宣传。

5.2.4在责任区（岗）坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物并检查、监督安全防范措施的落实，制止违章，防止破坏行为。对不能制止解决的事项要及时向上级领导报告。

5.2.5廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪行为作斗争。

5.2.6热情受理服务对象的求助，并按规定妥善处理。

第六部分岗位配置

预算保安编制共计20人，共设置4个岗位，以此确名品港保安工作的正常开展。注：根据客户需求，适时增减保安编制。