建筑消防设施维护保养月计划

建筑消防设施维护保养月计划

根据本月消防设施运行情况并结合工作实际拟制定下月消防维保工作计划。

火灾自动报警系统：本月拟对火灾自动报警系统中火灾报警控制器、探测器件等相关设备设施进行如下性能测试和功能保养。

1、对灾报警控制器的按键、显示功能、打印功能、报警功能进行手动测试，检查系统组件外观、显示器等运行状态。

2、测试智能探测器的动作及确认灯显示。

3、对手动报警按钮消火栓报警按钮内部端子紧固加力。

4、对T2航站楼、T1航站楼、地下交通中心火灾报警控制器备用电源进行充放电测试。

5、对机场大厦火灾报警控制器主、备用电源进行切换测试。

6、对火灾报警控制器（柜式/壁挂）内主板、回路板、功能面板接线端子和支撑附件紧固加力。

7、系统接地装置外观。

电气火灾监控系统

1、电气火灾监控探测器的外观及工作状态

2、报警主机外观及运行状态

消防供水设施

1、检查消防水池、消防水箱外观、液位显示装置外观及运行状况，天然水源水位、水量、水质情况，进户管外观

2、观察、测试消防水泵及控制柜工作状态

3、观察稳压泵、增压泵、气压水罐及控制柜工作状态

4、观察水泵接合器外观、标识

5、观察系统减压、泄压装置、测试装置、压力表等外观及运行状况

6、观察管网控制阀门启闭状态

7、观察泵房照明、排水等工作环境

消火栓灭火系统

1、观察室内消火栓、消防卷盘外观及配件完整情况

2、观察屋顶试验消火栓外观及配件完整情况、压力显示装置外观及状态显示

3、观察室外消火栓外观、地下消火栓标识、栓井环境

4、观察消防炮、炮塔、现场火灾探测控制装置、回旋装置等外观及周边环境

5、观察启泵按钮外观

自动喷水灭火系统

1、喷头外观及距周边障碍物或保护对象的距离

2、报警阀组外观、试验阀门状况、排水设施状况、压力显示值

3、充气设备及控制装置、排气设备及控制装置、火灾探测传动及现场手动控制装置外观及运行状况

4、楼层或区域末端试验阀门处压力值及现场环境，系统末端试验装置外观及现场环境

气体灭火系统

1、用密封检查溶剂对储气瓶和启动瓶口进行了密封测试。

2、对储气瓶与启动瓶之间的连接管路及附件连接紧固加力。

3、人工将储气瓶升起模拟泄露或喷洒失重状态，检查报警显示。

4、清扫系统储气瓶和管路及附件灰尘。

5、喷涂作业间隙进入喷涂产线检查喷头是否有异物堵塞。

泡沫灭火系统

1、泡沫喷头外观及距周边障碍物或保护对象距离

2、泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫产生器、泡沫比例混合器外观

3、控制阀门外观及罐间环境，泡沫液有效期及储存量

4、控制阀门外观、标识，管道外观、标识

5、火灾探测传动控制、现场手动控制装置外观、运行状况

6、泡沫泵及控制柜外观及运行状况

7、冷却水系统的巡查内容可参考自动喷水灭火系统

防烟、排烟系统

1、送风阀外观

2、送风机及控制柜外观及工作状态

3、挡烟垂壁及其控制装置外观及工作状况、排烟阀及其控制装置外观

4、电动排烟窗、自然排烟设施外观

5、排烟机及控制柜外观及工作状况

6、送风、排烟机房环境

应急照明、疏散指示标志

1、应急灯外观、工作状态

2、疏散指示标志外观、工作状态

3、集中供电型应急照明灯具，疏散指示标志灯外观、工作状况，集

4、中电源工作状态

5、字母型应急照明灯具、疏散指示标志灯外观、工作状态

防火分隔设施

1、检查防火窗外观及固定情况

2、检查防火门外观及配件完整性，防火门启闭状况及周围环境

3、检查电动型防火门控制装置外观及工作状态

4、检查防火卷帘外观及配件完整性，防火卷帘控制装置外观及工作状况

5、检查防火墙外观、防火阀外观及工作状况

6、检查防火封堵外观

灭火器

检查灭火器放置位置、数量、外观、压力显示。

消防水系统：本月拟对消防水系统中消防泵房、水池、管路、阀门及

附件等相关设备设施进行相关性能测试和功能保养。

1、对消防泵进行启动运转测试，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

2、对消火栓系统上所有的控制阀门进行检查并加注润滑油。

3、。

4、对喷淋水源控制阀、报警阀组进行检查。

5、对喷淋水泵进行了启动运转试验，并对喷淋水泵进行末端试水测试。

气体灭火系统：针对贵公司实际情况，我方维保人员下月拟对喷涂车间二氧化碳灭火系统中的储气瓶、启动瓶、启动管路及附件、输气管路及附件、称重设备、控制箱柜等相关设备设施进行如下性能测试和功能保养。

1、用密封检查溶剂对储气瓶和启动瓶口进行了密封测试。

2、对储气瓶与启动瓶之间的连接管路及附件连接紧固加力。

3、人工将储气瓶升起模拟泄露或喷洒失重状态，检查报警显示。

4、清扫系统储气瓶和管路及附件灰尘。

5、喷涂作业间隙进入喷涂产线检查喷头是否有异物堵塞。

应急照明和疏散指示：本月检查了车间厂房所有应急照明和疏散指示。

1、检查应急灯电源插座，插头是否松动。

2、人工模拟应急灯断电状态下是否能自行点亮。

3、调节应急灯灯头方向

4、检查疏散指示灯电源接线端子，并模拟断电状态查看指示灯亮度。

5、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

其他：

1、检查防火卷帘门外观完好情况

2、手动启停卷帘门查看升降过程是否有阻滞情况。

天津盛达安全科技有限责任公司

2015.01.23