成都商圈调查
春熙路商圈调研报告
春熙路商圈调研报告春熙路商圈调研报告一、调研目的及方法本次调研旨在深入了解春熙路商圈的现状，包括商业发展情况、客流量、品牌分布以及消费者偏好等。
调研方法主要采用实地观察、问卷调查和访谈等方式。
二、商业发展情况春熙路商圈位于成都市中心，是一处繁华的商业街区。
经过调研发现，商圈内商户数量众多，包括服装、餐饮、娱乐、服务等各类品牌。
品牌的多样化和高密度的商业布局给商圈带来了较为活跃的商业氛围。
三、客流量根据在春熙路商圈进行的实地观察和问卷调查，我们了解到春熙路商圈客流量较高。
特别是在周末和节假日，人流量更加惊人。
大部分消费者是年轻人，他们喜欢在这里购物、用餐和娱乐。
此外，春熙路商圈的客流量还受到周边居民和游客的影响，尤其是来自其他城市的游客。
四、品牌分布在春熙路商圈的调研中，我们发现国内外知名品牌在商圈内的分布较为平均。
大型连锁品牌占据了商圈的主导地位，一些本地的知名品牌也具有一定的竞争力。
此外，商圈内还有一些小型独立品牌，这些品牌更注重个性化和创新，独特的设计和产品吸引了一部分年轻消费者。
五、消费者偏好通过问卷调查和访谈，我们得出了消费者在春熙路商圈的偏好。
首先是服装类产品，大多数消费者会选择购买时尚潮流的服饰。
其次是餐饮，消费者对美食的追求是主要的消费动力之一。
此外，娱乐项目也受到了较多消费者的青睐，例如电影院、KTV和游戏中心等。
六、存在问题及对策建议在调研中，我们也发现了春熙路商圈存在的一些问题。
首先，商圈内人流量过多，导致拥挤和交通拥堵的问题频发。
其次，部分商户之间竞争激烈，导致一些品牌的生存压力较大。
最后，商圈内的租金过高，给部分小型独立品牌带来了一定的经营困难。
针对以上问题，我们建议商圈相关部门采取以下对策：一是加强管理，合理引导人流流向，优化交通组织，确保商圈内的人员流动更加顺畅；二是完善商业环境，在提供基本服务的同时，注重品牌差异化，鼓励独立和创新品牌的发展；三是商圈管理部门应适度调整租金水平，给小型独立品牌提供更多发展机会。
成都商圈分析
图中画黑色区域的商圈为目前成都重点打造的中高端商圈1，春熙路盐市口商圈传统的成都市中心核心商圈。
很早投入运营的太平洋百货，王府井百货以及伊势丹，伊藤洋华堂4大百货构成此商圈成熟的运营环境。
也是目前成都最为成熟的商圈。
2013年即将开业的九龙仓的IFS国金中心，将会成为整个中国最为高端的商业综合体。
目前其签约品牌均为国际一线，将稳居成都市的高端地标城市综合体。
另外，太古广场以仿古的商街模式同样打造高端的购物中心。
盐市口区域配有华联百货，茂业百货，并配有未来的华置广场商业，未来的春熙路盐市口商圈将不断的定位升级，满足各个不同档次的消费人群。
2，红照壁商圈传统的成都高端商业商圈。
美美力诚很早就霸占成都高端奢侈品卖场头把交椅，本地开发商仁和春天逆势而上，几年内稳坐奢侈品卖场头衔。
10年仁恒置地广场的开业，把这一格局打破，进一步提升红照壁商圈的奢侈品档次，成为目前成都地标性的综合体项目。
同时，该区域配有远东太平洋百货，航天科技大厦裙楼商业，该商圈成为不二的中高端消费目的地。
3，攀成钢商圈全新的区域，11年开业的万象城吹响了该商圈的发展浪潮。
国内外优秀开发商均战略布局于此，万象城二期目前正积极的规划中。
同时，新鸿基，九龙仓，香港置地三巨头合作的ICC项目将成为该区域的明星高端商业综合体项目，意在与九龙仓的IFS共同竞争成都的顶级购物中心。
同时，乐天自行买地于此，将建立在成都第一个全权拥有的综合体项目。
该商圈搭配攀成钢区域未来高端的住宅，将会成为未来成都重点的成熟区域。
4，天府新区商圈（包含高新管委会，金融城，大源区域）成都政府重点打造的天府新区，名震国内外。
成都的城南片区是众所周知未来打造的重中之重。
目前，已经落成的九方购物中心定位中端，并搭配餐饮娱乐休闲，成为城南一站式的休闲购物目的地。
吸纳新南片区的部分客源。
3年内就已经完全成熟的新南片区，以宜家，欧尚，凯丹，迪卡隆共同配合，已经成为与春熙路遥想呼应的重点成熟商圈。
成都万象城调研报告
成都万象城调研报告
调研报告：成都万象城
成都万象城位于成都市中心的春熙路商圈，是一座集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
本次调研旨在了解万象城的消费者群体、品牌定位以及消费体验。
首先，我们对万象城的消费者进行了调查。
调查结果显示，万象城的消费者主要集中在25-35岁的年轻人群体，他们对时尚、品质、个性的追求较高。
其中大部分消费者为高收入人群，购买力较强。
对于他们来说，购物不仅是满足日常需求的手段，更是一种享受生活、展现个人品味的方式。
其次，我们对万象城的品牌定位进行了分析。
万象城引进了国内外知名的奢侈品牌、快时尚品牌、生活品牌等，形成了多元化的品牌结构。
通过与这些品牌的合作，万象城成功打造了一个集高端、时尚、多元的购物场所，吸引了众多消费者前来消费。
此外，万象城注重给消费者带来独特的购物体验，通过举办各种主题活动、打造特色街区等方式，为消费者提供了更多元化的选择，增加了购物的趣味性和吸引力。
最后，我们对万象城的消费体验进行了评估。
调查结果显示，万象城的消费环境非常好。
商场内部的装修风格时尚大气，设施设备齐全，整体布局合理。
此外，万象城的服务质量也获得了消费者的一致好评。
工作人员热情周到，为消费者提供专业的购物建议和帮助，使他们能够有更好的购物体验。
总结起来，成都万象城定位准确，吸引了众多年轻人前来消费。
通过与知名品牌的合作和独特的购物体验，万象城成功地树立了自身的品牌形象，成为成都市中心的购物热点。
未来，万象城应进一步完善消费者的服务体系，提升购物体验，以保持竞争力并满足消费者的需求。
成都商业市场商圈环境系列研究分析
成都商业市场商圈环境系列研究分析一、成都商业概况成都为西南三省一市的中心城市和商业核心，商业辐射功能遍及整个西南地区；三大核心零售商圈和各种专业市场的繁荣以及城市外沿点状商圈的逐渐形成，标志着成都的商业体系逐渐形成，大商业城市的雏形基本构成；核心商业区，业态以百货零售为主。
目前，春熙路、盐市口需求旺盛，几乎满租，骡马市商业在复活之中，区域商业区业态以大型超市为主，作为成都最为成熟的核心区域，大量的人气为商业的发展带来了基本动力，商业的需求也非常的旺盛；众多区域商圈和社区商圈的形成，使成都商业进入多元化发展格局。
区域商圈和社区商圈主要服务于所在区域和社区居住人口，是对三大传统零售商圈的必要补充；但随着二环路以外几个大型商业项目的开业，城市外沿逐渐形成了几个点状分布的大型区域商圈，这些商圈规模较大，商业功能完备，辐射面很大，是核心商圈最有效的补充和完善；➢主要商圈分布●三大核心商圈即春熙路、盐市口和骡马市三大零售商圈●区域商圈双楠、城南、会展、西大街、建设路、光华等商圈为目前比较成熟的区域商圈城市向东向南的发展，使城东副中心和城南副中心将产生未来的区域商圈➢成都三大核心商圈成都新商圈概况●金沙-光华商圈：该商圈位于青羊区，以三环为界分为东、西两区，覆盖了青羊区二环以外的整个地带。
东区东起二环路、西临三环路、南接清水河、北至金牛界。
商圈内着力打造四大片区，即：光华村片区、贝森-新文化宫片区、金沙三角片区和金沙遗址-同盛路片区。
这些商业区域沿街不会规划商铺，而是打造集商、住、餐饮于一体的大型商业中心群落。
其中金沙遗址-同盛路片区重点将金阳路打造成餐饮一条街，发展远古部落式、原始风情式的餐饮娱乐等；在清溪东路及同盛路两侧小街，引导改造建设酒店、商务楼，拓展同盛路餐饮一条街的产业纵深。
●另外，还将沿光华大道、日月大道重点发展组团式的大型商业卖场、购物中心；沿青羊大道重点引入品牌餐饮、娱乐连锁店，提升档次和规模；在光华村片区将大力发展大型卖场和商务楼宇经济；贝森-新文化宫片区建立大型影院、书城；金沙三角片区重点建设以万瑞微型CBD为核心的甲级写字楼群；在金沙遗址-同盛路片区面向金沙旅游客源，突出发展旅游服务、餐饮住宿和娱乐休闲等行业。
成都太古里调研报告
成都太古里调研报告目录一、内容概括 (2)1.1 调研背景与目的 (3)1.2 成都太古里概述 (4)二、地理与交通分析 (5)2.1 地理位置 (6)2.2 交通便捷性 (7)三、商业环境与业态分布 (8)3.1 商业布局 (8)3.2 主要商业业态 (9)四、品牌与消费者分析 (10)4.1 品牌构成 (11)4.2 消费者行为分析 (13)五、经营状况与市场表现 (14)5.1 经营状况 (16)5.2 市场表现 (17)六、存在问题与发展建议 (18)6.1 存在问题 (19)6.2 发展建议 (21)七、结论 (22)7.1 调研总结 (23)7.2 调研展望 (24)一、内容概括本调研报告主要对成都太古里进行了全面的实地考察与深入研究，旨在展现其作为成都市核心商圈的独特魅力和商业价值。
通过对该地区的细致观察，我们详细分析了太古里的人流量、消费水平、商业布局、建筑风格以及文化特色等多个方面。
在人流量方面，太古里凭借其优越的地理位置和独特的商业氛围，吸引了大量游客和消费者前来。
无论是日常休闲购物，还是节假日出游，这里总是人流如织，展现出强大的商业活力。
消费水平方面，太古里展现了中高端的消费趋势。
店内商品琳琅满目，涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个领域，满足了不同消费者的需求。
结合线上线下多种支付方式，为消费者提供了便捷、高效的购物体验。
在商业布局上，太古里注重空间的层次感和整体美感。
建筑风格现代与传统相融合，既有古典的韵味，又不失时尚的气息。
各商铺之间布局合理，既相互独立又相互呼应，共同构成了一个充满活力的商业空间。
太古里还承载着丰富的文化底蕴，这里的传统文化与现代商业完美融合，为消费者带来独特的文化体验。
无论是举办各类文化活动，还是打造独具特色的主题街区，都体现了太古里对于文化传承的重视和创新。
成都太古里凭借其得天独厚的地理优势、时尚潮流的商业模式、丰富多样的消费选择以及深厚的文化底蕴，成为了成都市乃至四川省的商业地标之一。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告一、市场概况成都是中国西部地区最具发展潜力的城市之一，素有西部经济中心之称。
近年来，成都商业市场发展迅速，特色鲜明，拥有众多的购物中心、商业街区和超市。
二、主要商业区域1. 春熙路商圈：成都最具代表性的商业街之一，拥有众多高档购物中心、时尚商店和餐饮场所。
2. 锦江区：位于市中心，拥有大型购物中心、五星级酒店和商务楼宇。
3. 太升路商圈：成都的传统商业区域，集中了大型商场、步行街和小商品市场。
4. 金牛区：该区域以家居建材为主要特色，拥有多个大型家居建材市场和商业综合体。
三、消费者偏好1. 时尚和品质：成都消费者对时尚和品质有较高要求，倾向于选择高端品牌和具有独特设计的产品。
2. 餐饮服务：成都是成都菜、川菜的发源地之一，因此消费者对美食有较高需求，对特色餐饮服务寻求新鲜感和创新。
3. 线上购物：随着互联网的快速发展，成都消费者越来越倾向于线上购物，便捷、多样的选择和快速配送成为主要优势。
四、竞争对手分析1. 什字精品购物中心：位于春熙路商圈，集时尚、购物、娱乐为一体，拥有众多国际知名品牌。
2. 伊藤洋华堂：位于锦江区，是一家大型综合性购物中心，涵盖了服装、餐饮、娱乐等各个领域。
3. 成都会展中心：位于锦江区，是成都重要的商业展览场所，每年吸引大量品牌参展。
五、发展趋势1. 多样化发展：未来成都商业市场将呈现多样化发展，延伸至乡村和旅游景点，拓宽消费领域。
2. 电子商务：随着线上购物的普及，成都商业市场将提供更多便捷的线上购物体验，并与线下店铺形成有机结合。
3. 创新餐饮模式：成都消费者对餐饮有较高的需求，未来会出现更多创新的餐饮模式，如特色小吃街等。
六、市场挑战1. 竞争激烈：成都商业市场竞争激烈，各大品牌争夺市场份额，需要不断创新和提升服务质量。
2. 租金上涨：成都商业地产租金不断上涨，给商家带来一定的经营压力。
3. 品牌认知度：成都市场内品牌众多，品牌认知度相对较低，需要通过品牌推广和宣传来提升知名度。
成都典型商圈调研报告
新建居民楼
旧式储水塔 附近医院
犀浦场地调研：现状分析
场地实景拍
农贸市场
岷江广场
停车拥挤
拆迁建筑
安全隐患
服装市场
高铁站
犀浦场地调研：现状分析
道路照片
由上可见，用地周围人流量大，但是道路比较拥挤， 人车分流处理得不好，交通混乱，一些出入口不够明 显，交通流线复杂。
犀浦场地调研：现状分析
犀浦片区商业现状
犀浦场地调研：初步思路
交通枢纽站
02
财富又一城
Base investigation of Mid Town
财富又一城
财富又一城，位于成都市一环路北四段府青立交桥侧，北 临华油路，南临一环路北四段，西临“万科·金色家园”和 “前锋·阳光欣园”，东临府青路二段。作为城市内又一典 型性的商业与住宅的综合性楼盘
犀浦场地调研：场地分析
提出问题：
1.居住区靠近主要城市道路，是否过于喧闹？临 近高铁站，建筑物高度是否有限制？ 2.场地需要商业综合体，裙房安置位置与周边的 环境是否协调？ 3.零换乘实现的可能性？以及所需要的一些考虑 ？ 4.用地建筑之间的相互联系？交通和消防的路线 规划？ 5.周边建筑风格混乱,如何与周围建筑形成呼应， 使人们不会产生进入另一个城市的错觉？
但是我们小组通过调研发现，以犀浦高铁站为划分，以北周边的街区已快速发展，商业大楼和新建居住小 区鳞次栉（zhi）比，但老城区却依旧保留着原来的风貌，以一个普通甚至破败的城乡结合形象展现在人们面前 ，新的规划和改造项目迫在眉睫。
所以如何能使这片充满回忆的老城区重拾往日的风采？如何能继续延续它的城镇文化？如何改变它与周边 新建建筑格格不入的现状?这些是本次我们设计所主要考虑和针对的问题，力求与在新旧的碰撞中寻求结合，给 予城镇新的文化价值！
成都商业发展情况与商圈分布
商业档次
中档 高档 中高档 中高档 中档 高档 中高档 中档 高档
建筑面积 (平米) 50,000
商业类型 购物中心
入住时间 2011
入住率 100% 100% 95% 100% 100% 100% 80% 80%
商业档次 中高档
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1100
成都整体商业市场
现有各类商业业态代表商业项目：
区域内有好又多和家乐福两大超市，成为周边区域的配套商业中心，丰富了消费客群的结构层次；
从区域发展来看，区域内商务写字楼供应量较大，如“仁恒广场” 区域商务氛围有望进一步增强，同时对优质商业的需求 也将拉动区域商业的供应和原有物业的升级，盐市口区域未来中高收入客群比例将会增大；区域环境以及道路交通的改造 将会增强内部商业凝聚力。
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1122
成都整体商业市场
商圈优劣势分析：
优势：
成都著名老商圈，成都市三大市级商圈之一，商业规模大，业态丰富；
经过整改后交通环境有所改善，区域环境趋于完善； 百货业聚集，商业单体面积普遍较大，未来发展潜力较大； 位于成都CBD规划范围内，区域内高档写字楼数量的增加将会推动区域商业的整体升级； 劣势：
目前区域环境仍显混乱，对于中高收入客群吸引力不足； 区域中高端优质商业总量不大，商业项目分布相对分散，商业集群效应仍需加强；
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1133
成都整体商业市场
骡马市商圈
现有商业 骡马市商圈位于青羊区,老商圈范围东到玉带桥，南到省武警总队
，西沿羊市街到市委门口，沿青龙街到八宝街西口，北到成都剧场 ；根据规划，骡马市商圈再造范围位于青羊区新华西路辖区，约
总体，区域内既有大型综合超市，也有时尚百货和购物购物中心，区域商业规模优势明显，加上成百等老百货拥有一批 固定消费客群，区域商业整体竞争力不可小视；目前区域内商务发展趋势旺盛，仁恒广场建成后不仅会增加区域内高端 商务比重，同时也会有大面积优质商业进入市场，盐市口商业整体升级即将显现。
春熙路调查报告
春熙路调查报告一、调查目的本次调查旨在了解春熙路的发展现状、商家经营情况、消费者消费习惯等相关信息，以提供参考意见。
二、调查方法采用问卷调查的方式，调查对象为春熙路商家和消费者，共计500份问卷。
三、调查结果1. 春熙路的发展现状根据问卷结果，春熙路商圈近年来发展迅速，共有商家近3000家。
其中，服装饰品、美食餐饮、休闲娱乐是主要经营业态，占比分别为60%、20%、10%。
2. 商家经营情况（1）营业额根据问卷结果，春熙路商家平均每天营业额为3万元左右，其中服装饰品店平均2万元，美食餐饮店平均5万元。
（2）主要销售渠道根据问卷结果，春熙路商家主要销售渠道为门店销售（80%），电商平台（15%），微商销售（5%）。
（3）面临的主要问题根据问卷结果，春熙路商家面临的主要问题为租金高、人流量下降、竞争激烈等。
3. 消费者消费习惯（1）消费偏好根据问卷结果，春熙路消费者最喜欢的消费品类为服装饰品（45%），其次是美食餐饮（30%），休闲娱乐（15%）。
（2）消费时间根据问卷结果，春熙路消费者最喜欢的消费时间是周末（60%），其次是节假日（25%），平日（15%）。
（3）消费金额根据问卷结果，春熙路消费者平均每天消费金额为500元左右。
四、分析与建议1. 春熙路商家应加强店内布局和品牌营销，提高顾客体验，增加客流量和转化率。
2. 春熙路商家应注重渠道建设，发掘新的销售渠道，提高销售效率。
3. 春熙路商家应注意控制成本，减少浪费，提升综合竞争力。
4. 春熙路应加强宣传营销，增加消费者对商圈的认知度和好感度。
五、总结春熙路商圈发展前景广阔，但也面临着一些挑战。
商家应针对性的制定发展策略，提升品牌影响力和市场份额，为春熙路的未来发展贡献力量。
成都商圈调研报告(一)2024
成都商圈调研报告（一）引言概述：本文将对成都商圈进行调研，并撰写调研报告。
商圈是现代城市发展的重要组成部分，对城市经济的发展和居民生活的改善有着重要影响。
通过调研，我们将深入了解成都商圈的发展状况，为商圈的规划和管理提供科学依据。
正文内容：一、商圈地理位置调研1.1 成都商圈的地理位置和辐射范围1.2 商圈周边的道路交通情况1.3 商圈内主要的交通枢纽和交通流量情况1.4 商圈内的人口分布状况1.5 商圈内的自然环境和生态状况二、商圈规模与建筑布局调研2.1 商圈的总体规模和发展历史2.2 商圈内的主要建筑物和开发项目2.3 商圈内的商业面积和商户数量2.4 商圈内的建筑风格和景观设计特点2.5 商圈内建筑利用率和空置率的情况三、商业发展调研3.1 商圈内主要的商业企业和品牌3.2 商圈内不同类型商业的分布情况3.3 商圈内的消费水平和消费习惯3.4 商圈内的商业竞争形式和竞争力分析3.5 商圈内的商圈管理机构和产业协会情况四、商圈服务设施调研4.1 商圈内的公共设施和道路设施状况4.2 商圈内的停车场和停车位供应情况4.3 商圈内的配套设施和服务设施4.4 商圈内的安全设备和安全管理情况4.5 商圈内的绿化和环境保护设施情况五、商圈用户调研5.1 商圈内各类用户的人口结构和消费特点5.2 商圈内用户的购物需求和购物行为5.3 商圈内用户的满意度和忠诚度分析5.4 商圈内用户的购物偏好和品牌认知度5.5 商圈内用户对商圈改进建议与意见总结：通过对成都商圈的调研，我们深入了解了商圈的地理位置、规模与建筑布局、商业发展、服务设施和用户情况。
这将为商圈的规划和管理提供有力的依据。
同时，我们也发现了商圈存在的问题和改进的空间，希望相关部门能够根据本报告的建议和意见，进一步提升成都商圈的发展水平和服务质量。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告一、市场概况：成都是中国西南地区最大的经济中心之一，拥有庞大的人口基础和发达的物流网络，是一个非常有潜力的商业市场。
成都的商业市场主要分为传统商业和电子商务两个方面。
二、传统商业市场：传统商业市场主要包括商业街、商场、超市、便利店等实体店。
成都的商业街主要集中在锦江区和青羊区，其中最著名的有春熙路商业街和宽窄巷子。
商业街上的商铺租金较高，但是客流量非常大，适合中大型商铺。
商场和超市则主要分布在各个区域，提供各种商品和服务，是居民购物的主要场所。
便利店则分布在各个小区和街头巷尾，方便居民随时购买生活必需品。
三、电子商务市场：随着互联网的发展，电子商务在成都得到了迅猛的发展。
成都有很多本土的电商企业，如蜂鸟配送、口袋购物等。
这些企业通过线上平台提供商品和服务，方便消费者购物。
此外，成都还有很多第三方电商平台，如淘宝、京东等，为消费者提供各种各样的产品和服务。
电子商务在成都的发展非常迅猛，给传统商业市场带来了一定的冲击。
四、商业市场特点：1.消费群体多样化。
成都市民的消费观念多样，既有注重品质和品牌的消费者，也有注重价格和实用性的消费者。
2.市场竞争激烈。
成都商业市场各个领域都有很多竞争者，企业之间的竞争非常激烈，所以要想在市场上获得竞争优势，需要有独特的产品和服务。
3.消费升级趋势。
随着人们生活水平的提高，消费者对品质和服务的要求也在不断提高。
越来越多的人愿意支付更多的钱得到更好的产品和服务。
五、市场机遇：1.消费升级。
消费者对品质和服务的要求越来越高，为高端品牌和服务提供商带来了机遇。
2.电子商务发展。
电子商务在成都发展迅猛，为传统商业市场提供了新的销售渠道和机会。
3.旅游业发展。
成都是一个旅游城市，吸引了大量的游客。
这为各种商品和服务提供了市场需求。
六、市场挑战：1.人力成本上升。
随着成都的经济发展，人力成本逐渐上升，给企业带来了很大的压力。
2.市场竞争激烈。
成都商圈分析报告
成都商圈分析报告1. 引言商圈分析是指对一个地区内的商业活动进行综合分析和评估。
本文将对成都市的商圈进行分析，通过了解成都市的商业布局和商圈发展情况，为商家和投资者提供有价值的参考和决策依据。
2. 市场概况成都市是中国西南地区重要的经济中心和商业城市。
根据统计数据，成都市的商业总额在过去几年有持续增长的趋势。
商业发展主要集中在成都市的主要商圈。
3. 商圈发展情况3.1 主要商圈介绍成都市有多个主要商圈，包括锦江区、武侯区、青羊区等。
锦江区是成都市的商业中心，拥有许多高档商场和购物中心。
武侯区则是成都市的文化商业区，吸引了大量的游客和消费者。
青羊区则是传统商业区，保留了较多的历史建筑和特色店铺。
3.2 商圈特点分析不同商圈有不同的特点和定位。
锦江区的商圈主要以奢侈品牌和高端购物为主，吸引了高收入人群的消费。
武侯区的商圈则是以文化和休闲为主，有许多书店、咖啡馆和艺术画廊等。
青羊区的商圈则注重传统商业和特色店铺，吸引了喜欢购物体验和寻找特色产品的消费者。
4. 商圈竞争分析4.1 主要竞争对手在成都市的商圈中，各个区域都存在竞争对手。
锦江区的竞争对手包括其他高档商场和购物中心，而武侯区的竞争对手则是其他文化商业区域。
青羊区则需要面对传统商业区的竞争以及其他特色商业街的竞争。
4.2 竞争优势分析各个商圈都有其独特的竞争优势。
锦江区的竞争优势在于其高端品牌和优质服务，吸引了高消费群体。
武侯区的竞争优势则在于其文化氛围和休闲娱乐设施，吸引了年轻人和文化爱好者。
青羊区的竞争优势则在于其传统商业氛围和特色产品，吸引了喜欢购物体验和寻求独特商品的消费者。
5. 商圈发展建议根据对成都市商圈的分析，我们提出以下发展建议：5.1 锦江区可以进一步拓宽消费者群体，加强与其他商圈的合作，吸引更多的游客和消费者。
5.2 武侯区可以进一步打造文化品牌，加强与文化机构和艺术家的合作，提供更多的文化活动和体验。
5.3 青羊区可以进一步挖掘传统商业的特色，加强与当地特色产业的合作，提供更多独特的商品和服务。
成都商业发展情况与商圈分布
提升商业品质和服务水平
01
加强商业品牌建设，培育本土优质品牌，引进国内外
知名品牌。
02
提高商业服务标准，加强服务质量监管，提升消费者
满意度。
03
鼓励商业企业创新经营模式和服务方式，满足消费者
多元化需求。
加强人才培养和引进
加强商业人才培养，支持高校和培训机构开设 相关专业课程。
引进国内外优秀商业人才，提供良好的人才发 展环境和待遇。
锦里商圈的发展始于上世纪90年代， 经过多年的保护和开发，已经成为成 都市的文化和商业名片之一。
锦里商圈的优势与挑 战
锦里商圈的优势在于其地理位置优越 ，历史文化底蕴深厚，吸引了众多游 客前来观光和购物。然而，随着城市 的发展和消费者需求的不断变化，锦 里商圈也面临着一些挑战，如传统商 业模式的转型、竞争加剧等。
要点三
春熙商圈的优势与挑 战
春熙商圈的优势在于其地理位置优越 ，商业氛围浓厚，吸引了众多消费者 前来购物和休闲。然而，随着城市的 发展和消费者需求的不断变化，春熙 商圈也面临着一些挑战，如竞争加剧 、消费模式变化等。
锦里商圈案例分析
锦里商圈概述
锦里商圈发展历程
锦里商圈位于成都市南部，是成都市 中心的一个历史悠久的商业区。该商 圈以锦里古街为核心，拥有众多的传 统商业和特色小吃。
建立人才交流平台，促进商业人才流动和知识 分享。
06
成都商圈发展案例分析
春熙商圈案例分析
要点一
春熙商圈概述
春熙商圈是成都市中心的一个大型商 业区，以春熙路步行街为核心，拥有 众多的商场、购物中心和商业设施。
要点二
春熙商圈发展历程
春熙商圈的发展始于上世纪80年代， 经过多年的不断发展和升级，已经成 为成都市最繁华的商业区之一。
成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
二、成都IFS项目介绍
成都国际金融中心（IFS)购物中心 定位：时尚、新潮、有趣、会玩、贴心服务、设施 最时尚的商业地标 建面：21.7万㎡。 拥有近300家商铺，其中100个首驻成都品牌。 作为中国西部最高端、最具国际化的一站式购物中 心，IFS云集众多国际顶级时装品牌、精致珠宝钟 表店、潮流服装品牌、儿童服饰用品、GREAT精品 超市、连卡佛百货、冰悦滑冰场等。
二、成都IFS业态布局—娱乐体验 电子数码
L6主要业态电子数码、娱乐体验等。 UA(IMAX)成都最大的室内影院。 代表品牌： 优贝施，艾格瑞，aojo，banana Unber，BOSE，倍轻松，Cuneiform， 大昌影音，Dyson，Face Face， GoPro，Happy Together，ILCOLPO， intelligera，凌美，潮飞流，微软，美 诺，蜜丝卡伦美甲美瞳，傲胜，魔力斯奇 那，小米之家，UA（IMAX），舒适堡健 身瑜伽等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古里 业态分布：地下一层，地上二层
L1层业态： 西里：国际奢侈品牌旗舰店为主 代表品牌：古驰，Miu Miu，JIMMY CHOO，卡地亚，纪梵希， Hermes，三宅一生，亚历山大·麦昆，范思哲等 东里：鞋包、时装、护肤、运动类业态 代表品牌：飒拉，Apple，达衣岩，Hollister，b+ab，Adidas 中里：精致生活品牌、潮流设计、时尚服装、箱包、鞋等业态 代表品牌：HUGO BOSS，I.T，Kent&Curwen，Tiffany&Co，特斯 拉，曼黎怡，物心
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四、成都宽窄巷子项目介绍
业态组合 宽巷子：旅游休闲区（街面消费体验区） 业态：精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、 特色客栈、特色会所等主题情景业态。 窄巷子：品牌商业区（安静闲适休息区） 业态：西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、 特色精品零售等 井巷子：时尚动感娱乐区（时尚年轻生活区） 业态：酒吧、夜店、特色零售、轻便餐饮、特色甜品等
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2010 年度第四季度，成都三个超大型购物中心相继开门营业---群光广场.凯丹广场.富力天汇 广场，且 3 个购物广场均为集购物.娱乐.餐饮一体的”ShoppingMall”，而未来一年内受期 待的王府井二店.伊藤洋华堂 5 店也都将采用 MALL 的形式，加上现有的万达广场.SM 广场. 成都卖场已经从单一的购物时代，迈入了集餐饮.购物.娱乐于一体的 MALL 时代。
万象城（整合了万象城在深圳。杭州等地的成功模式，就这一高端的商业综合体成功引入成 都，还让成都的网友实地去深圳.杭州等地的万象馆亲自体验了一回。它的出世，对周边的 住宅小区华润二十四城花样年花郡.紫东芯座的升值无疑起到了推手的作用，项目目前还在 修建中，2012 年投入使用）
莱富士广场打造的高端的综合体，目前中国仅有 5 个城市修建，成都有幸成为其中之一，项 目位于人民南路（四段）与一环路交汇点之东，省体育馆对面，紧邻未来地铁 1 号线 3 号 线，因为地段和交通的优势，所以周边的楼盘就不存在一个升值的问题，体会到更多的应该 是方便和便利，以及高端的购物环境和一跳龙的购物服务。尚且开业。
成都商场： 成都万达广场，成都太平洋百货春熙店，百联天府购物中心，成都新世界百货，成都太平样 百货全兴店，成都人民商场，成都商场，成都西单商场，成都王府井购物中心，成都百盛购 物中心，成都百货大楼，成都春南商场，成都天座商城，国泰百货，红旗商场，九州商场等。
2011 年准备开业的成都伊藤洋华堂 5 号店也是 ShoppingMall，面积达 15 万平方米。在未 来一到两年内，成都在建或将建的 Mall 还有，原百联天府改建的成都王府井二号店，位于 西边的北京华联购物中心，此外，府清立交桥侧财富又一城也宣城将打造成购物中心。
2010 年 12 月 27 日，凯德商用旗下“巨舰”成都嘉兴茂广场金牛二期举行了盛大的奠基仪 式。超大的体量.炫美的建筑设计.国际化的运营背景，将使其成为交大路新地标，一个交大 ---沙湾主力新商圈或将逐渐形成。二期项目建筑将与一期项目合为一体，投资总额近 10 亿， 地上 5 层.地下 2 层，总建筑面积约 22 万平方米，一二期合计共有停车位将达 1200 个，是 城西第一大体量购物中心。
【成都市商业网点发展规划】曾指出，到 2020 年，成都要建设成为中西部地区的商贸中心 城市。该规划将成都的商业网点发展描绘为以核心带六组团，19 商圈带 100 个网点。一核 心即位于成都市 CBD 区域内的盐口市---春熙路---大慈寺核心商业片区。六组团指的是 19 个商业片区，它们分布在如下区域：成华区的建设路.青龙场.龙潭寺 保和----十陵；锦江区的牛市口.东部副中心；武侯区的跳伞塔.高升桥 红牌楼.晋阳.高碑青羊区的骡马市----西大街.清江.光华；金牛区的茶店子.沙湾---会展中心 火车北站.洞子口和高新区的南部副中心。在上述商圈中将建设 100 个网点.这个规划属于中 长期的规划。
2007 年 12 月，万达广场在成都开业，广场集纳了百货.电影.品牌餐饮.室等配套项目，每到 周末就吸引了大量的市民前来游玩购物，成都市民龙先生称：“每个周五下班二环路成仁路 口必会堵车，都是因为要进万达停车场的车太多排起长龙。”3 年时间成都万达广场已经成 为了成都又一个重要的商业中心日均客流量达到了 30 万人次。2009 年，成都万达广场的销 售额突破了 18 亿元。正是看到万达广场的成功，MALL 在今年突然集体开门。10 月 23 日， 位于春熙路.东大街交会出的群光广场正式开业.11 月 24 日，中国首家凯丹广场在成都城南 开业；11 月 29 日地处成都 CBD 核心区和春熙路.盐口市 骡马市三大商圈核心的位置交汇处富力天汇 MALL 开业。整个富力天汇 MALL 整体建筑面 积达 60 万平方米，二期还包括全球著名超五星酒店丽思卡尔顿.超甲级写字楼富力天汇中心 等国际都市元素与一体的综合商业体，二期项目预计将于 2012 年亮相。
龙湖北城天街（借助龙湖集团在重庆商业综合体的成功典范，将北城天街引入到成都的北边， 对五块石区域的升值或者是说规划都起到了点石成金的作用，而在这附近也能看到华润（银 杏华庭）.蓝光（花满庭）等大开发商的身影，将大项目引入到北边看来已经成为了很多企
业的共识了。（项目目前还在修复中，2012 年投入使用。）
盐市口商圈
盐市口商圈是指人民东路.人民南路.以及大业路形成的合围，并与历史悠久的青年路.染房街 相连，商圈离春熙路商圈不远，历来都是成都市中心的商业腹地，众多新老商场汇集于此， 在百货业的地位无人能憾。 该商圈百货商场众多，有美美力城百货.茂业百货.成都百货大楼（待修）仁和春天百货（中 高档消费）.摩尔百盛（金领.白领购物天堂）等组成，发展成熟，形成百货业态百花齐放的 局面。 作为成都 CBD 的重要组成部分，目前，盐口市商圈已经被成都锦江区定位为“一个核心区. 两个经济带.三大功能板块.四大产业集聚区”的核心区范畴，着力建设中西部现代商贸服务 业高地，打造中国中西部购物天堂，塑造中西部现代商贸第一品牌。
伊藤洋华堂 伊藤洋华堂在 1997 年入驻成都，目前已有春熙店.双楠店.锦华店.建设店等四家门店。2008 年，伊藤洋华堂业绩达到 29 亿元，连续 5 年获成都市纳税百强称号。 伊藤人十分注重细节，追求完美，为了满足顾客多变的需求，伊藤洋华堂不断的从各地导入 最前沿的新商品和最时尚的生活方式，并致力于打造具有幸福感的卖场。如商场的每个楼层 都有温度计，务必让店内温度始终保持在人体的最佳舒适度，让顾客保持愉悦的购物心态， 提高购物欲。同时，伊藤洋华堂每天会将商品的陈列变换三四次，这样的适时调整，能让伊 藤洋华堂每天多赚 45 万-60 万元。
商圈商场：美美力诚百货.新世界百货.摩尔百货.茂业百货等。
骡马市商圈
骡马市商圈在成都历史上是一个重要的商圈，与春熙路商圈.盐口市商圈并称为“成都商业 铁三角”.但是由于近几年城市中心的转移，在商业口岸相对价值的比较中稍差于春熙路商 圈和盐口市商圈，只有一些小型商厦.外贸商厦活跃在此。从地理位置上来分，骡马市商圈 基本可以分为玉带桥板块.太平洋板块和已显雏形的富力天汇板块，然而在这三大板块间没 有广场和步行街做支撑，难以形成完整的商业体系，交通问题也其面临的另外一个难题，两 者共同导致骡马市商圈商业发展难以有实质性的进展。目前，骡马市商圈正酝酿着新一轮发 展。
商圈商场 王府井百货.太平洋百货.伊藤洋华堂.伊势丹百货等。
王府井百货 成都王府井百货于 1999 年开业，是王府井百货集团对外投资项目中最大.业绩最好的门店之 一，稳居成都百货行业单店业绩第一的宝座。商城总建筑面积 20 余万平方米，其中王府井 商城 5.2 万平方米。 目前，随着成都王府井百货的商品调整，以及 5-7 楼新区的扩建，今年 3 月份后，商场已经 新增加了 660 个品牌，是成都流行百货的标杆。商场内设有专供孩子使用的小卫生间.卫生 洁具.并设婴儿哺乳室；同时，着手为化妆品品牌的贵宾打造专属的“美容室”，让顾客享受 到更私密.更贴心的美容指导和服务。
伊势丹百货 伊势丹百货营业面积达 3.5 万平方米，以日系风格的独有品牌为核心特色，主要定位于 18-35 岁消费全体。场内伊氏风格的日欧精致品牌琳琅满目，品牌总数达到 500 余个，不仅带来 了众多国际品牌，还引用大量：“日本原味”的店中店，包括歌行灯日式料理.菊水拉面.摩家 美容等。值得一提的是，伊势丹百货开设有女性小尺码服装专区，以及世界著名高档儿童服 装品牌专卖场。
太平洋百货 太平洋百货落户春熙路已有 16 个年头，是最早进入成都的外资百货。由于成都人注重生活 享受，生活节奏比较舒缓，太平洋百货在进驻之初便实行本土化战略，将服装分为休闲.运 动.淑女等类型，其在休闲类服装上花费不少精力。 太平洋百货定位为大众化中高档百货，将化妆品.服装作为主打，目标消费者以 16-45 岁的 女性为主，是一家集购物.餐饮.娱乐为一体的大型多元化马市商圈
盐市口商 圈
北春熙 商圈
成都商圈资讯：
春熙路.盐市口.骡马市是成都传统的商圈，在成都市中心形成三足鼎立的局面，有着不可动 摇的地位。
北春熙路商圈
位于成都市的黄金地带，是商贸业极为发达的成都最具代表性.最繁华热闹的商业中心，在 全国最著名的 10 条商业街中，春熙路排行第三，它是成都魅力的代名词。近年来，春熙路 商业逐渐扩容，先囊括了红星路步行街.东大街等街道，云集了王府井百货.太平洋百货.伊藤 洋华堂百货.伊势丹百货，西武百货等大中型商场，人流量和日销售额居于成都各大商圈之 最，基本形成了一个以购物为主，休闲娱乐为辅的大型商业圈。据统计，春熙路商圈目前日 均人流量超过 20 万，重大节假日人流量峰值更超过 50 万。