成都商圈构成明细

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成都城市核心商圈简介2011

成都城市核心商圈简介2011
目錄:
1、城市主流商圈及社區商業簡介
2、城市副中心——天府新城簡介及分析 3、成都未來部分個體商業項目簡介

目前,成都較成規模的商圈中,以春熙路-鹽市口商圈知名度最高,其次騾馬市-西大
街商圈。

Байду номын сангаас
隨著05年12月成都地鐵正式開建到07年初新天府廣場落成,在成都的城市中心已逐 漸形成了一個脫胎於鹽市口的新商圈——天府廣場商圈。
項目介紹:
項目地址:成都市高新南區,北臨高新管委會, 南近政務中心,東靠天府大道,西至天韻路。 項目占地約27300平方米;總建筑面積約350000 平方米,其中地上31層、地下3層。地下1層至地 上4層為綜合商業,涵蓋超市、精品百貨、時尚 餐飲以及娛樂休閑。 南、北塔樓高119.8米,規劃為甲級寫字樓和高 級酒店公寓
规模

成昆铁路
總用地面積: 37平方公里 規劃總建築面積: 6000萬平方米
(現已建成1400萬平方米, 在建1000萬平方米)) 铁
站南组团

锦江
總就業人口: 60萬人(其中軟體及服 總居住人口: 60萬人
務外包 產業20~30萬人)

大源组团 锦江
华阳
成昆铁路
天府新城总部区域
成 站南组团 金融总部商务区(金融总部)

锦江
商业商务区(商务、投资、
营销、行政总部)
铁 国际会展中心(会展总部) 路
大源组团 锦江
金融后台园区(后援总部)
科技孵化园、天府软件园 (研发总部)
华阳
建设及规划的现代 服务业项目:
中国联通 高新区管委会
包括資訊服務、 金融服務、諮 詢設計服務、 廣電傳媒、會 展、酒店、政 府公共服務等

成都市区商圈图(现有商业+截止2014年项目)

成都市区商圈图(现有商业+截止2014年项目)
40
成都市区 同业地图
33
38
23 42 37 33 36 39 22 21
已开业:红色 未开业:黑色 1、远东百货(天府店) 2、仁和春天百货(人东店) 3、摩尔百盛 4、新世界百货 5、茂业百货 6、茂业2期 7、中强国际商城 8、北京华联 9、美美力诚 10、仁恒置地广场 11、太平洋百货(春熙店) 12、王府井百货(总府路店) 13、伊藤洋华堂(春熙店) 14、伊势丹百货 15、群光广场 16、时代百盛 17、万科银石广场 18、九龙仓国际金融中心 19、339华润欢乐颂 20、成都华联 21、伊藤洋华堂(建设路店) 22、SM广场(来雅百货) 23、龙湖三千集 24、乐天世界 25、新鸿基ICC 26、来福士广场 27、仁和春天百货(棕北店) 28、王府井购物中心 29、万达百货(锦华店) 30、伊藤洋华堂(锦华店) 31、伊藤(双楠店) 32、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ盛百货 33、仁和春天(光华店) 34、乐宾百货 35、中粮大悦城 36、太平洋百货(骡马市店) 37、时尚百盛 38、金牛万达广场 39、富力天汇 40、龙湖· 北城天街 41、龙湖· 金楠天街 42、万科建设路项目 43、万象城
47
48、凯德天府 49、茂业国际 50、首座· 美美力诚 51、银泰中心(银泰百货)
52
52、新世纪环球中心(乐天百货) 已开业:红色 未开业:黑色
天府新区 大源组团 同业地图
54 56 55
53
53、伊藤洋华堂(高新店) 54、美嘉森奥特莱斯 55、环球时代中心(伊势丹百货) 56、王府井百货 已开业:红色 未开业:黑色
34 2 3 1 31 32 41 9 8 10 5 6 7 11
12 13 16 18 19

成都商圈分析

成都商圈分析

图中画黑色区域的商圈为目前成都重点打造的中高端商圈1,春熙路盐市口商圈传统的成都市中心核心商圈。

很早投入运营的太平洋百货,王府井百货以及伊势丹,伊藤洋华堂4大百货构成此商圈成熟的运营环境。

也是目前成都最为成熟的商圈。

2013年即将开业的九龙仓的IFS国金中心,将会成为整个中国最为高端的商业综合体。

目前其签约品牌均为国际一线,将稳居成都市的高端地标城市综合体。

另外,太古广场以仿古的商街模式同样打造高端的购物中心。

盐市口区域配有华联百货,茂业百货,并配有未来的华置广场商业,未来的春熙路盐市口商圈将不断的定位升级,满足各个不同档次的消费人群。

2,红照壁商圈传统的成都高端商业商圈。

美美力诚很早就霸占成都高端奢侈品卖场头把交椅,本地开发商仁和春天逆势而上,几年内稳坐奢侈品卖场头衔。

10年仁恒置地广场的开业,把这一格局打破,进一步提升红照壁商圈的奢侈品档次,成为目前成都地标性的综合体项目。

同时,该区域配有远东太平洋百货,航天科技大厦裙楼商业,该商圈成为不二的中高端消费目的地。

3,攀成钢商圈全新的区域,11年开业的万象城吹响了该商圈的发展浪潮。

国内外优秀开发商均战略布局于此,万象城二期目前正积极的规划中。

同时,新鸿基,九龙仓,香港置地三巨头合作的ICC项目将成为该区域的明星高端商业综合体项目,意在与九龙仓的IFS共同竞争成都的顶级购物中心。

同时,乐天自行买地于此,将建立在成都第一个全权拥有的综合体项目。

该商圈搭配攀成钢区域未来高端的住宅,将会成为未来成都重点的成熟区域。

4,天府新区商圈(包含高新管委会,金融城,大源区域)成都政府重点打造的天府新区,名震国内外。

成都的城南片区是众所周知未来打造的重中之重。

目前,已经落成的九方购物中心定位中端,并搭配餐饮娱乐休闲,成为城南一站式的休闲购物目的地。

吸纳新南片区的部分客源。

3年内就已经完全成熟的新南片区,以宜家,欧尚,凯丹,迪卡隆共同配合,已经成为与春熙路遥想呼应的重点成熟商圈。

招商定位—四川成都东湖项目市场调研与定位报告-177P

招商定位—四川成都东湖项目市场调研与定位报告-177P

成都市概览
釒亍中国内陆地匙在外向型经济斱面癿劣势,成都在中西部城市中表现出相对突出癿外向型经济特征
成都近十年实际利用外资状况及变化趋势
70
120% • 成都近十年来癿实际利用外资量无论在觃模上还
60
100%
是增速上均保持快速提高癿趋势。
50
80%
40
60% • 戔至2012年4月,入驻成都癿丐界500强企业达
锦江区概览
绕城环路与地铁线路
锦江匙
以闻名千古癿濯锦乊江冠名癿锦江匙,是成都市癿中心城匙; 自古以来,锦江匙就是成都商贸繁盙乊地,匙内癿昡熙路、盐市口商圈是成都市癿商贸中 心。锦江匙作为国务院确定癿“商业繁茂匙”,汇聚了全市一半以上癿丐界500强企业。
地理位置
面积 亰口状况 匙域极成 建设目标
锦江匙位二成都市东卓部。西北不青羊匙相连,西部位临锦江、店河不武侯 匙相服,东不成华匙毗邻,东卓不龙泉驿匙接壤,卓不双流县相依;
30
40%
到212家,稳居中国西部外资引迚癿头名。
20%
20
0%
10
-20%
0
-40%
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
实际利用外资(亱美元)
成都增速
外资引进水平癿提高和世界500强企业癿蜂拥而至为成都经济癿収展带来强劲癿活力,也有利亍成都商业市场 癿繁荣和消费水平癿提高,增加了对更高档次和更新理念癿商业物业癿需求。
47 伊藤洋华埻(建设路庖)
14 百扬大厦(进东百货) 31 北京华联
48 来福士
15 群光广场
32 财富中心
49 九斱贩物中心
16 富力天汇中心

成都商圈构成明细

成都商圈构成明细

成都商圈全面调查最全覆盖面最大,包括每个商场的品牌春熙路、盐市口、骡马市是成都传统商圈,在成都市中心形成三足鼎立的局面,有着不可动摇的地位。

而城北的荷花池正在向“商圈整合扩容”迈进,欲打造西部物流中心春熙路商圈北春熙路商圈位于成都市中心的黄金地带,是商贸业极为发达的成都最具代表性、最繁华热闹的商业中心,在全国最著名的10条商业街中,春熙路排行第三,它是成都魅力的代名词。

近年来,春熙路商圈逐步扩容,现囊括了红星路步行街、东大街等街道,云集了王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂百货、伊势丹百货、西武百货等大中型商场,人流量和日销售额居于成都各大商圈之最,基本形成了一个以购物为主,休闲、娱乐为辅的大型商业圈。

据统计,春熙路商圈目前日均人流量超过20万,重大节假日人流量峰值更超过50万。

商圈商场王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂、伊势丹百货等。

王府井百货成都王府井百货于1999年开业,是王府井百货集团对外投资项目中最大、业绩最好的门店之一,稳居成都百货行业单店业绩第一的宝座。

商城总建筑面积20余万平方米,其中王府井商城5.2万平方米。

目前,随着成都王府井百货的商品调整,以及5—7楼新区的扩建,今年3月份后,商场已经新增加了660个品牌,是成都流行百货的标杆。

商场内设有专供孩子使用的小卫生间、卫生洁具,并设婴儿哺乳室;同时,着手为化妆品品牌的贵宾打造专属的“美容室”,让顾客享受到更私密、更贴心的美容指导和服务。

王府井百货入驻的品牌主要有:1F:仕女名品馆:LAMER、DIOR、HD、LANCOME、SHISEIDO、REVITAL、CHANEL、SISLEY、BOBBI BROWN、BIOTHERM、NINA RICCI、ONLY、ANNA SUI;pura bianca、七月恋人、百丽、lesaunda、MILLIE'S、ZSQ、achette、Stella Luna、JOY& peace、VME、BCBG、Hush puppies、NINE WEST、WHAT FOR、思加图、接吻猫、她他、千百度等。

成都商业圈分布

成都商业圈分布

成都商业圈分布成都市商业经济区主要分布在春熙路商圈、天府广场商圈、罗马市商圈、北站商圈等地方,其中春熙路商圈包括有春熙路、青年路、东大街、大业路等,其中有许多的大型商场:伊藤、太平洋、王府井、北京华联等,还有批发市场如九龙、泰华、新中兴等;天府广场商圈包括有摩尔百盛、百货大楼、仁和春天百货、人民商场等;罗马市商圈包括有有太平洋全兴店、铂金城、新城市广场等;北站商圈包括有荷花池等。

成都春熙路商圈位于成都市中心的黄金地带,是商贸业极为发达的成都最具有代表性、最繁华热闹的商业中心,在全国最著名的10条商业街中,春熙路排名第三,它是成都魅力的代名词。

近年来,春熙路商圈逐步扩容,现囊括了红星路步行街东大街等街道,云集了王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂百货、伊势丹百货、西武百货等大中型商场,人流量和日销售额居于成都各大商圈之最,基本形成了以购物为主,体闲、娱乐为辅的大型商业圈。

据统计,春熙路商圈目前日均人流量超过20万,重大节假日人流量峰值更超过50万。

太平洋百货是最早进入成都的外贸百货。

由于成都人注重生活享受,生活节奏比较舒缓,太平洋百货在进驻之初便实行本土化战略,将服装分为休闲、运动、淑女等类型,其在休闲类服装上花费不少精力。

太平洋百货定位为大众化中高档百货,将化妆品、服装作为主打,目标消费者以16-45岁的女性为主,是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的大型多元化百货商场。

成都王府井百货于1999年开业,是王府井百货集团对外投资项目中最大、业绩最好的门店之一,稳居成都百货行业单店业绩第一的宝座。

商城总建筑面积20多万平方米,其中王府井商城5.2万平方米。

目前随着成都王府井百货的商品调整,以及5-7楼新区的扩建,商场已经新增加了660个品牌,是成都流行百货的标杆。

商场内设有专供孩子使用的小卫生间、卫生洁具,并设婴儿哺乳室;同时,着手为化妆品品牌的贵宾打造专属的“美容室”,让顾客享受到更私密、更贴心的美容指导和服务。

成都商业发展情况与商圈分布ppt课件

成都商业发展情况与商圈分布ppt课件

入住时间 2011
入住率 100% 100% 95% 100% 100% 100% 80% 80%
商业档次 中高档
- 10 -
成都整体商业市场
现有各类商业业态代表商业项目:
- 11 -
成都整体商业市场
现有商业特征描述: 区域内新兴商业项目位中环广场下的新世界商场,定位中高端,目标客群瞄准成都市中青年中高收入阶层,以及中环和
金沙光华商圈-近年形成的区域性商圈之一,业态主要有百货和大型超市构成,满足周边区域常住居民消费需求; 会展商圈-由于会展的辐射效应以及周边住宅需求而形成的区域级商圈,业态主要有专业店和百货构成,目标客群以成都
北部区域居民为主;
-2-
成都整体商业市场
春熙路商圈
商圈描述:
春熙路商圈一春熙路步行街为核心,商圈范围是成都市东大 街以北,南新街、中新街、北新街以东,总府路以南,红星 路以西的范围及临街区域,区域面积约20公顷。该区域内有 商业网点1100家左右。
成都商业发展及商圈分布
商业概况 成都作为四川的首都,同时也是全国24座历史名城之一,在中国西部区域经济发展中一直占据重要地位;伴随西部大开
发的进程,成都经济正在发生着日新月异的变化。 成都商业主要以三大商圈为核心——春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈,伴随城市建设的发展,三大老商圈也因为
有新商业/商务物业的不断涌现而逐渐升级;同时,由于各区域住宅开发量的激增,相应产生的区域商业中心不断出现, 成都市以三大核心商圈为主,若干区域商业中心为辅的商业格局正在逐渐形成。 由于独特的地理位置,成都处于西部地区交通核心位置,荷花池区域一直都是西南地区日用商品批发集散中心;同时, 现代物流业在成都市国民经济中的重要性也越来越明显,据相关政府部门统计,到2010年,成都物流业实现增加值500 亿元,物流成本占GDP的比重下降到15%以内,现代物流业对成都经济的贡献率达到15%以上。

成都市商圈表

成都市商圈表
道来自冬全酒店四川省市场规划
主要商圈/街道 项 目 1类 青羊区 锦江区 金牛区 武侯区 成都市 省会市 成华区 龙泉驿区 新都区 温江区 青白江区 春熙路 一环路西三段 沙湾路 新南路、科华北路 建设路 灵龙路 西街 庆丰街、西大街 青江东路 2类 清河中路、清江中路、石人 南路、纬四路 暑袜街、中新街、城守街 抚琴西路、金鱼街、金琴街 一环西一段 双桥路、建设南路 和平路 新中路、东街、桂湖东路、 北街、大南街、文化路、赞 元街 青江中路、政府中路
四川省市场规划
酒店 3类 兴业街 成都如家快捷酒店(青羊 宫浣花北路店) 7天连锁酒店(锦江区书 院西街8号) 茶店子正街、永 如家快捷酒店(金牛区一 环路西三段128号) 陵路 如家快捷酒店 汉庭快捷店 兴业街 桂湖中路、状元 街、 桑园街、 上升街 和宁街、文武路 商业步行街 阳光假日酒店 7天连锁酒店 怡家快捷酒店 凤凰湖天泉酒店 成都华惠速8酒店(春熙 店) 爱维酒店 7天连锁 7天连锁 7天连锁玉

成都商圈详情

成都商圈详情

成都商圈春熙路商圈春熙路现在是百货情况百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位王府井百货199921000百货店中高太平洋百货春熙店199323000百货店中高太平洋春熙新馆200414000百货店中高第一城市购物中心200620411mall 中高西武百货200613000百货店高端伊势丹200732000百货店中高伊藤洋华堂春熙路店199715000百货店中端盐市口商圈盐市口商圈主要离春熙路比较近,所以两个商圈在一定范围内可以起到相辅相成的作用,盐市口商圈是成都最高端百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位人民商场195360000百货中端西武百货200745000奢侈品卖场高端北京华联199530000百货中高新世界商场200730000百货中高春熙路商圈目前的百货店占比70%的商业业态,购物中心只占10%左右,其他的小店铺占20%左右,是成大业百货199812000百货中端仁和春天大东店19999200百货高端摩尔时尚广场200750000mall中高欧洲之星20058000百货中端仁恒广场200855000mall高端成都百货大楼201150000mall中高骡马市商圈骡马市商圈的现状,不是很理想,虽然曾经是成都市著名的商业繁华区,但是现在商业整体规模较小,山谷而密集目前优质的商业模式较小,只有一家太平洋百货,商圈还要再培养。

铂金城定位为购物中心,但特色不明显,空置率较高,经营情况不好,区域内没有可以有领导性的购物中心。

百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位太平洋百货全兴店199033526百货中高家乐福八宝街店19998000专业店/成都熊猫城2005100000/国信广场/14000写字楼的底商金融配套铂金城200540000购物中心中端五星商业广场200520000专业店/成都的春熙路,盐市口和骡马市是成都的三个传统商圈,主要是应对城市发展而存在的,而西大街商圈,东二环商西大街商圈百货店名称开业时间营业面积商业类型商业定位新城市广场2005100000购物中心中端人民商场黄河店199925000百货店中端苏宁电器国贸广场店200212000百货店大众东二环商圈百货店名称营业面积商业类型商业定位SM城市广场100500购物中心中高世纪华联超市东方明珠店11000专业店-超市大众成都华联商场20000百货店中端好又多新鸿店4500超市大众首创AZ-TOWN-伊藤洋华堂30000百货店中高首创AZ TOWN商业街25000商业街/区域中的新城市广场的出现,商圈雏形初步形成,但还要在培养。

成都商圈概况.

成都商圈概况.

名称 龙泉商圈
范围
位于成都中心城区东部,为成都市9个市辖 区之一,成都市东部副中心
主要 汽车制造园区、锦驿商业文化街、三盛·都 项目 会城
商业 写字楼、餐饮、电影院、五星级酒店、购 业态 物中心、儿童体验乐园等
地区
代表楼盘 均价(元/平米)
保利玫瑰花语
6100
大面
凯德卓锦万黛 世茂城
6000 5500
主要 项目
富临理宫
商业 业态
百货店、餐饮、娱乐
代表楼盘 保利康桥 中海新华府 万科金色乐府 招商中央华诚 汇厦沙河锦庭
均价(元/平米) 15000 12000 11500 10000 8700
交大归谷建设派
7900
攀成钢商圈作为成都重要的高端商务区和商业中心,拥有完整的地块条件、通达的 交通优势、主城区的战略位置优势,无论是规模还是品质,攀成钢的品质都有望看 齐香港中环并成为成都的第一板块。
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成都 商圈概况
作为成都最为重要的商业核心区,春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈,伴随城市 建设的发展,三大老商圈也因为有新商业/商务物业的不断涌现而逐渐升级。
城中心核心商圈区域特征
• 由于历史的原因,该区域一直是成都投 资者认为最理想的投资区域;
• 成都的三大传统商圈一直主导着成都的 商业格局。成都的商圈呈现出向二、三 环外扩张的趋势,虽然成都核心商圈的 魅力依旧,但是其内部已呈三足鼎立之 势
人文城西商圈特区域征
➢城西已经形成以双楠、光华、金沙、羊西片 区为核心高尚居住区,高端人群、高尚需求、 高消费力强大。
➢城西以悠闲的商业为主,之前一直缺乏的地 标商业已经有所呈现,新商业发展仍传承悠闲 的商业。

成都商圈介绍

成都商圈介绍

成都商圈介绍————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:金沙·光华商圈成都第二个商业中心说起商业中心,成都人总会自然而然地想起购物中心云集、写字楼林立的春熙路商圈。

今后,一个位于城西的新商业中心将走进市民的视野。

记者昨日从青羊区商务局获悉,金沙·光华商圈的打造方案已经成形,这里将继春熙路商圈之后,逐渐成为成都的第二个商业中心。

商圈:不“以街为市”金沙·光华商圈包含了青羊区二环路以外的所有地带,这个地区又以三环路为界分为东区和西区。

这个区域拥有浣花溪、金沙遗址这样独具魅力的公园和历史遗迹。

青羊区商务局局长杨晓敏认为,随着城市的扩张和容积率的提升,金沙片区的人口预计将增加1.5-2倍,他说:“城西的大部分楼盘都是商住楼,居住在这里的市民有相当的消费需求和能力,这为商圈的打造提供了基础。

”按照打造方案,这个片区将成为一个集商贸、居住、旅游于一体的新型商业中心。

据了解,与春熙路商圈的“以街为市”不同,新的商业中心将采用组团式、集群式的布局方式。

青羊区现代服务业推进办公室主任袁平这样描述:“这个区域内将云集大型超市、大型购物中心、体育健身场所、游乐设施、公共绿地。

市民带上家人驾车或乘车抵达商业中心,花上一整天在这里休闲购物,也不会觉得乏味。

”东区:特色繁华商业区金沙·光华商圈(东区)东起二环路、西邻三环路、南接清水河、北至金牛界。

这个区域的具体发展按“三轴”:光华大道、青羊大道、日月大道,及“四片”:光华村片区,贝森-新文化宫片区、金沙三角片区、金沙遗址-同盛路片区来进行不同的安排布局。

光华大道沿线以引进大型电器、服装服饰、图书音像专业店、专卖店为主;日月大道沿线以引进大型家具和家居用品、灯饰、建材等专业店、专卖店为主;青羊大道沿线则重点引导餐饮、娱乐集群式发展,注重引入品牌餐饮、娱乐连锁店。

成都商业区分布表

成都商业区分布表
成都市区商业区分布表地区武侯区锦江区青羊区成华区金牛区高新区商业区武侯祠锦里浆洗街附近人民南路华西医院数码广场附近美国领事馆火车南站桐梓林附近玉林南路芳草街永丰立交附近肖家河高升桥罗马假日广场附近双楠武侯大道大石路红牌楼附近春熙路盐市口总府路附近天府广场熊猫城附近南大街滨江路电信路附近新南门车站红星路省政府附近九眼桥四川大学附近骡马市八宝街人民中路附近西安路金河路东城根街附近太升路德盛路玉沙路附近抚琴西路永陵路三洞桥附近青羊宫杜甫草堂琴台路附近顺城大街提督街大慈寺附近正府街草市街西玉龙街附近水碾河双桥子五桂桥附近双林路新鸿路建设路附近火车东站附近火车北站城北客运中心五块石附近沙湾会展中心西南交大附近梁家巷人民北路文殊院附近茶店子营门口金牛山庄附近羊犀线蜀汉路西南财大附近机场路石羊客运中兴附近世纪城新会展中兴附近神仙树紫荆城小区附近

新南门车站、红星路、省、八宝街、人民中路附近 西安路、金河路、东城根街附近
羊 太升路、德盛路、玉沙路附近

抚琴西路、永陵路、三洞桥附近 青羊宫、杜甫草堂、琴台路附近

顺城大街、提督街、大慈寺附近 正府街、草市街、西玉龙街附近
华 水碾河、双桥子、五桂桥附近

双林路、新鸿路、建设路附近 火车东站附近
成都市区商业区分布表
地区
商业区
武侯祠、锦里、浆洗街附近
武 人民南路、华西医院、数码广场附近 侯 美国领事馆、火车南站、桐梓林附近
玉林南路、芳草街、永丰立交附近
区 肖家河、高升桥、罗马假日广场附近
双楠、武侯大道、大石路、红牌楼附近

春熙路、盐市口、总府路附近 天府广场、熊猫城附近
江 南大街、滨江路、电信路附近

火车北站、城北客运中心、五块石附近 沙湾会展中心、西南交大附近

成都红牌楼商圈调研报告

成都红牌楼商圈调研报告
八益家具城:低档家具批发 兼零售,知名度较高,拟迁 往温江 凡恩家具定制:酒店、 会所、样板间家具定制、 软装

红牌楼板块商业现状
西 大卖场和百货零售类商业——大卖场布点相对较密,而在百货零售类商业经营方面, 宇 红牌楼商圈远远落后与双楠商圈 集 部 团 汽 西 分布:主要集中在佳灵路沿线和双楠路沿线 车 部 商铺形态:以超市作为主力商家,配合其他类零售、 汽 餐饮业态的大卖场。 城 车 定位:中端偏低,以服务周边社区居民为主。 改 城 造 改 租金:200-350元/㎡/月。 造 卖场 业态分布 项 经营现状 项 沿街商业:B1家乐福;1F中档服装、珠宝、化妆品专卖; 目 目 红牌 2F中低档服饰专卖;3F餐饮;4FKTV 双楠商圈 空置率高,内街不少商家 楼广 内街商业: 1F 低档服饰、鞋包店、电玩、儿童乐园; 2F 美 撤场 双楠人人乐 前场 前 食、书吧、万达影城 双楠伊藤 期 罗浮广场 期 1F新鲜食品、鞋包、手表、珠宝、饰品、化妆品;2F男女 定 双楠 服装、鞋包;3F童装、内衣家居用品、家电;4F文体用品、 经营十分成功,购物环境 红牌楼商圈 好,片区人群首选中档购 定 红牌楼广场(家乐福) 位 伊藤 运动用品、儿童天地、玩具;5F数码音像、书籍、钟表、 物场所。 眼睛、餐饮 报 位 B1生鲜熟食;1F化妆品、食品、粮油、烟酒;2F服饰、鞋 告 产品丰富、定位中档偏低, 类、化妆品、日用百货、数码家电;3F服饰、内衣、家居 报双楠 人人 也是片区人气最高的大卖 用品、儿童用品、儿童游乐;4F品牌男装、运动休闲、箱 场 包、美容 告乐
汽配、汽车 用品类
佳灵路红运汽车汽配城、 三九弗兰汽配商城及肖家 河沿街平均租金100元/㎡ /月;佳灵路其他汽配城 40-60元/㎡/月 专卖店约260元/㎡/月, 二环路沿街建材商铺4070元/㎡/月 红牌楼广场内街底铺120 元/㎡/月,沿街商铺200 元/㎡/月以上;双楠片区 邻近人人乐、伊藤社区底 商达350元/㎡/月。

成都商业发展情况与商圈分布

成都商业发展情况与商圈分布

提升商业品质和服务水平
01
加强商业品牌建设,培育本土优质品牌,引进国内外
知名品牌。
02
提高商业服务标准,加强服务质量监管,提升消费者
满意度。
03
鼓励商业企业创新经营模式和服务方式,满足消费者
多元化需求。
加强人才培养和引进
加强商业人才培养,支持高校和培训机构开设 相关专业课程。
引进国内外优秀商业人才,提供良好的人才发 展环境和待遇。
锦里商圈的发展始于上世纪90年代, 经过多年的保护和开发,已经成为成 都市的文化和商业名片之一。
锦里商圈的优势与挑 战
锦里商圈的优势在于其地理位置优越 ,历史文化底蕴深厚,吸引了众多游 客前来观光和购物。然而,随着城市 的发展和消费者需求的不断变化,锦 里商圈也面临着一些挑战,如传统商 业模式的转型、竞争加剧等。
要点三
春熙商圈的优势与挑 战
春熙商圈的优势在于其地理位置优越 ,商业氛围浓厚,吸引了众多消费者 前来购物和休闲。然而,随着城市的 发展和消费者需求的不断变化,春熙 商圈也面临着一些挑战,如竞争加剧 、消费模式变化等。
锦里商圈案例分析
锦里商圈概述
锦里商圈发展历程
锦里商圈位于成都市南部,是成都市 中心的一个历史悠久的商业区。该商 圈以锦里古街为核心,拥有众多的传 统商业和特色小吃。
建立人才交流平台,促进商业人才流动和知识 分享。
06
成都商圈发展案例分析
春熙商圈案例分析
要点一
春熙商圈概述
春熙商圈是成都市中心的一个大型商 业区,以春熙路步行街为核心,拥有 众多的商场、购物中心和商业设施。
要点二
春熙商圈发展历程
春熙商圈的发展始于上世纪80年代, 经过多年的不断发展和升级,已经成 为成都市最繁华的商业区之一。

成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告

成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
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二、成都IFS项目介绍
成都国际金融中心(IFS)购物中心 定位:时尚、新潮、有趣、会玩、贴心服务、设施 最时尚的商业地标 建面:21.7万㎡。 拥有近300家商铺,其中100个首驻成都品牌。 作为中国西部最高端、最具国际化的一站式购物中 心,IFS云集众多国际顶级时装品牌、精致珠宝钟 表店、潮流服装品牌、儿童服饰用品、GREAT精品 超市、连卡佛百货、冰悦滑冰场等。
二、成都IFS业态布局—娱乐体验 电子数码
L6主要业态电子数码、娱乐体验等。 UA(IMAX)成都最大的室内影院。 代表品牌: 优贝施,艾格瑞,aojo,banana Unber,BOSE,倍轻松,Cuneiform, 大昌影音,Dyson,Face Face, GoPro,Happy Together,ILCOLPO, intelligera,凌美,潮飞流,微软,美 诺,蜜丝卡伦美甲美瞳,傲胜,魔力斯奇 那,小米之家,UA(IMAX),舒适堡健 身瑜伽等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古里 业态分布:地下一层,地上二层
L1层业态: 西里:国际奢侈品牌旗舰店为主 代表品牌:古驰,Miu Miu,JIMMY CHOO,卡地亚,纪梵希, Hermes,三宅一生,亚历山大·麦昆,范思哲等 东里:鞋包、时装、护肤、运动类业态 代表品牌:飒拉,Apple,达衣岩,Hollister,b+ab,Adidas 中里:精致生活品牌、潮流设计、时尚服装、箱包、鞋等业态 代表品牌:HUGO BOSS,I.T,Kent&Curwen,Tiffany&Co,特斯 拉,曼黎怡,物心
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四、成都宽窄巷子项目介绍
业态组合 宽巷子:旅游休闲区(街面消费体验区) 业态:精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、 特色客栈、特色会所等主题情景业态。 窄巷子:品牌商业区(安静闲适休息区) 业态:西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、 特色精品零售等 井巷子:时尚动感娱乐区(时尚年轻生活区) 业态:酒吧、夜店、特色零售、轻便餐饮、特色甜品等

成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告

成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
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二、成都IFS店面形象
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二、成都IFS导视
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二、成都IFS景观小品
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二、成都IFS总结
定位精准(国际化最高端购物中心,城市的新地标) 周边区域多为中低端消费产品,可与周边商圈形成差异化互补。 客流动线 场外:地面交通四通八达,多条公交地铁线路途经,并与地铁形成无缝对接。 场内:水平“回”字形动线,辅以众多扶梯、跨层扶梯、观光电梯保证客流的通达性; 业态布局 IFS业态以服装服饰为主,云集LV、Prada、Giorgio Armani、Fenix、Dior等全国、成都首店或者旗舰店。辅以冰悦滑 冰场、Great、大食代美食广场、连卡佛百货、UA(IMAX)等主力店吸引聚集人群,带动整体消费。 特色项目 ”I am here“熊猫,大熊猫艺术及慈善公益项目,空中花园,跨层电梯,挑空式中庭,冰悦滑冰场,礼宾台服务等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古 业态分布:地下一层,地上二层 L2层业态:
餐饮、设计师品牌、鞋、箱包等业态 代表品牌:梵几,俪作,得行,PaintingTower,Bymiga,悦诗风 吟,InNail,MTM Skincare,汤尼英盖,卡地亚,Coterie, LINDBERG,施华洛世奇,上野,MEIMEI,INXX,始祖鸟,Ed Hardy,UP+,Vans(范斯),PUMA,BJIL MODA,JKJY BY STELLA,RIMOWA等
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二、成都IFS业态布局—L7餐饮美食
L7主要业态餐饮美食。 代表品牌: 三行壹素,星罗泰,速度披萨,半 山小馆,烤匠·豆花烤鱼、森仔记、 尼依格罗酒店等
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二、成都IFS业态布局—L7餐饮美食
L7主要业态餐饮美食。 代表品牌: 三行壹素,星罗泰,速度披萨,半 山小馆,烤匠·豆花烤鱼、森仔记、 尼依格罗酒店等
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成都商圈全面调查最全覆盖面最大,包括每个商场的品牌春熙路、盐市口、骡马市是成都传统商圈,在成都市中心形成三足鼎立的局面,有着不可动摇的地位。

而城北的荷花池正在向“商圈整合扩容”迈进,欲打造西部物流中心春熙路商圈北春熙路商圈位于成都市中心的黄金地带,是商贸业极为发达的成都最具代表性、最繁华热闹的商业中心,在全国最著名的10条商业街中,春熙路排行第三,它是成都魅力的代名词。

近年来,春熙路商圈逐步扩容,现囊括了红星路步行街、东大街等街道,云集了王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂百货、伊势丹百货、西武百货等大中型商场,人流量和日销售额居于成都各大商圈之最,基本形成了一个以购物为主,休闲、娱乐为辅的大型商业圈。

据统计,春熙路商圈目前日均人流量超过20万,重大节假日人流量峰值更超过50万。

商圈商场王府井百货、太平洋百货、伊藤洋华堂、伊势丹百货等。

王府井百货成都王府井百货于1999年开业,是王府井百货集团对外投资项目中最大、业绩最好的门店之一,稳居成都百货行业单店业绩第一的宝座。

商城总建筑面积20余万平方米,其中王府井商城5.2万平方米。

目前,随着成都王府井百货的商品调整,以及5—7楼新区的扩建,今年3月份后,商场已经新增加了660个品牌,是成都流行百货的标杆。

商场内设有专供孩子使用的小卫生间、卫生洁具,并设婴儿哺乳室;同时,着手为化妆品品牌的贵宾打造专属的“美容室”,让顾客享受到更私密、更贴心的美容指导和服务。

王府井百货入驻的品牌主要有:1F:仕女名品馆:LAMER、DIOR、HD、LANCOME、SHISEIDO、REVITAL、CHANEL、SISLEY、BOBBI BROWN、BIOTHERM、NINA RICCI、ONLY、ANNA SUI;pura bianca、七月恋人、百丽、lesaunda、MILLIE'S、ZSQ、achette、Stella Luna、JOY& peace、VME、BCBG、Hush puppies、NINE WEST、WHAT FOR、思加图、接吻猫、她他、千百度等。

2F:摩登流行馆:MISS SIXTY、TEENIE WEENIE、TOMMY HIFIGER、AJ、ONLY、ALA、ROSEBULLET、codes combine、VERO MODA、miamia、MIND BRIDGE、KOOKAI、GUESS、SISLEY、PRICH、Promod、季候风、BNX、OLIVES DES OLIVE、JNBY、CaLVIN KLEIN Jeans、ochirly淑女屋、Killah、Robyn、TomBoy、Tuesday island、RENEEVON、Lapargay等。

3F:精品服饰馆:JETEZO、23区、SHE'SMISS、SCOFIELD、Triumph、安莉芳、KLOUA、wacoal、JORYA、JESSIE、Kalvin Klein、ELLASSAY、LA CLOVER、CHABER、BEANPOLE、SCOFIELD、INSATIN、KAION、OTT、zuczua、LAFEE、M.TSUBOM、Temme、ports、ICB、MOISELLE、marisfroly、KOREAND、DAIDOH、MY、钡萱、朗姿、思若阑、享女奴、沐阑、娜尔思、米西尔等。

4F:绅士精品馆:克罗特、鹿王、皮皮狗、贝加尔、兆君、帕罗自然元素、Hush puppies、camel active、ROXY、NAUTICA、DELIGEER、JEEP、JACK JONES、TEXWOOD、SCHIESSER、Levi's、Lee、REPLAY、KLEIN PLUS、MOCO、BASIC HOUSE、COUBER.G、evaouxiu、one after another、VANS、KEEN、ROXY、REGATTA CLUB、NAVTICA、HANES、鄂尔多斯、hosa、tough等。

5F:时尚休闲馆:宾度、皮尔卡丹、金利来、Byford、MEYER、23区、STDUPONT、SLIAOT、Callisto、CRUFF、fresanny、沙驰、Auckjackson、DUN 、ecco、CK、马飞仕途、GEOX、clanks、沙驰、le saund、Before 、法国都彭等。

太平洋百货太平洋百货落户春熙路已有16个年头,是最早进入成都的外资百货。

由于成都人注重生活享受,生活节奏比较舒缓,太平洋百货在进驻之初便实行本土化战略,将服装分为休闲、运动、淑女等类型,其在休闲类服装上花费不少精力。

太平洋百货定位为大众化中高档百货,将化妆品、服装作为主打,目标消费者以16~45岁的女性为主,是一家集购物、餐饮、娱乐为一体的大型多元化百货商场。

太平洋百货入驻的鞋服品牌主要有:B1F运动名品馆:彪马、卡帕、耐克、阿迪达斯、茵宝、探路者、曼哥夫等。

1F:饰品、女鞋:Milan show、pura biana、九西、汤普葛罗、achette、凡伽、KUUKI、 KADINA、JC COLLEZIONE、FED、le saunda(莱尔斯丹)、他她、百丽、哈森、暇步士等。

2F:女装、饰品:SHIRAI、England、ONLY、TEENIE WEENIE、BASIC HOUSE、SEASON WIND、Codes combine、CASIO、NIKE WOMANS、花木马、ochirly、IVYKKI、GOZO、ELLE SPORT、miamia、Lapargay、Pellefferia、Calvin klein、BurBerry、VERSACE、Davidoff、Bvlgari、CUCCI、CAMENAE、Red Earth等。

3F:女士手袋、女装、女士内衣:23区、Hempel、柯罗芭、PORTS、ZAA DAA、MINZE STYLE、雅迪斯、AIKERL、鄂尔多斯、鹿王、Wacoai、Trivmph、欣姿芳、爱慕、安莉芳、依瑶、chaber、ZUCZUG、奇亦尔、LaiCarFore、娟色、KSBERE、VEROMODA、淑女屋等。

4F:男装、男鞋、男包:CACOSTE、TONYWEAR、SANTA BARBARA、JEVONI、浪青、PORTS、沙驰、LAMPO、JOEIONE、Callisto、CAESAR、BONI、M.G.B、Byford、Fresanny、VSKONNE、DIDIBOY、PALONGACO、SCOFIELD、HOOFEE、ecco、GEOX、金利来、Hush Puppies、le saunda、宾度、沙驰、JUSLA5F:户外运动服饰、中性休闲、居家内衣、羊绒、运动休闲服饰:NIKE GOLF、adidas、Nautica、MCGREGOR、CAMEL ACTIVE、RECATTA CLUB、查理士河、Timberand、Hush puppies、JEEP、crocs、texwood、LEVR’S、墨达人、Lee、FAIRWHALE、TONY JEANS、皮尔卡丹、SCHIESSER等。

伊藤洋华堂伊藤洋华堂在1997年入驻成都,目前已有春熙店、双楠店、锦华店、建设店等四家门店。

2008年,伊藤洋华堂业绩达到29亿元,连续5年荣获成都市纳税百强称号。

伊藤人十分注重细节,追求完美,为了满足顾客多变的需求,伊藤洋华堂不断地从各地导入最前沿的新商品和最时尚的生活方式,并致力于打造具有幸福感的卖场。

如商场的每个楼层都有温度计,务必使店内温度始终保持在人体的最佳舒适度,让顾客保持愉悦的购物心态,提高购物欲。

同时,伊藤洋华堂每天会将商品的陈列变换三四次,这样的适时调整,能让伊藤洋华堂每天多赚45万~60万元。

伊藤洋华堂入驻的品牌主要有:1F:居高、椰岛、莱尔斯丹、FED、COUBER•G、匡威、思加图、汤普、西村名物、汤普BNB、百丽、天美意、TATA、接吻猫、哈森、富贵鸟、千百度、星期六、康莉、古柏、三川、暇步士、爱步、巨臣乐、新秀丽、爱思、金利来、沙驰、策乐、富贵鸟、圣大保罗、鳄鱼恤、科尔士、迪莱克丝、美宝莲、FION、嘉里奥、帕加图、GUESS、SWTCH、卡西欧、七公主、麦赛琳、周大生、羽西、水之印、艾文莉、DHC、自然堂、泊美、梦妆、家美乐、迷尚、玉兰油、欧泊莱、欧莱雅、佳丽宝、香水吧、肯佐、ZA、曼秀雷敦等。

2F:PRICH、BASIC HOUSE、E-LIND、HONEYS、ONLY、AZONAAOZ、ES、POPS、、K.S.BERE、ZY、自然元素、鹿王、淑女屋、泰迪、迪斯尼、芬怡、美标、华歌尔、爱慕、宜而爽、安莉芳、哥弟、声雨竹、珍贝、鄂尔多斯等。

3F:IY.BASICS、SWNTO、LEE、DEZUN、JACK JONES、JEEP、MADV、FOOT、OZAVK、VNIQCP、CARMADU、LIVE'S、雅韵、真维斯、卡帕、美津龙、阿迪、麦克、茵宝、李宁、生活无限、圣大保罗等。

4F:休普若斯、尚玛可、宝晶来、馨语花艺、富仕、融荟蚕丝、茶聚堂、恒源祥、惠谊、爱温莎、三和、多喜美、斯凯达、松田、富安娜、威斯通、梦娣亚、日青坊、西西、恒达、乐美雅、雅兰、多样屋、特百惠、乐扣、隆达、苏柏尔、迪克逊、松下、虎牌、飞利浦、菲仕乐、777、STAUB、FINECASA、EVRA、FAB、UYOYO、LUMINOX等。

5F:IQVE、爱言、金淘、喜洋洋、EPOCH、PARTY、CUTEN、LEGO、E-LIND、FOUR LADS、RHYTHM、千千爱、阿迪童装、巴布豆、耐克童装、女神、罗西尼、十月妈咪、丽婴房、惠葆等。

伊势丹百货伊势丹百货营业面积达3.5万平方米,以日系风格的独有品牌为核心特色,主要定位于18—35岁消费群体。

场内伊氏风格的日欧精致品牌琳琅满目,品牌总数达到500余个,不仅带来了众多国际品牌,还引进大量“日本原味”的店中店,包括歌行灯日式料理、菊水拉面、摩佳美容等。

值得一提的是,伊势丹百货开设有女性小尺码服装专区,以及世界著名高档儿童服装品牌专卖场。

伊势丹百货入驻的品牌主要有:1F:FANCL、PATRICK、COX、BONIA、GVERLAIN、DIOR、CLIQUE、BOBBI BROWN、LANCOME、COACH、SUISSE、POLA、SHUUEMURE、SWAROUSKI、GUNZE、RIME、AURORA、ATSUGI、BLASSINI、WHAT FOR、ROBERTA、JIGA、GALADY、CNE、CLINIQUE、AMEDN、ELLE、GENTEN 等。

2F:芒果、美伊、MNG、BEAR EIMY、RUSS-K、P.A.C、EDC、ochirly、LULU、NOW HERE、BASIC HOUSE、CASIO、RED EARTH、GIGI'S、KILARA等。

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