万达广场(白云店)购物中心市场调查

户外运动 鞋、包 1 3 2 14 3 1 1 1 3 6 1 1 1 0 2 4 6 8 10 12 14 16
化妆品
服装 服务类 超市 儿童乐园 童装 餐饮 配饰、珠宝 电器 KTV 万达百货
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （3F）
万达百货
儿童娱乐 餐饮 影城
Part 1. 业态分析
项目——调研资料
Part 1. 业态分析 Part 2. 面积分割 Part 3. 动线分析 Part 4. 电梯
项目——调研资料
Part 1. 业态分析
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （1F）
数码
配饰、眼镜、钟表
服装
餐饮 电玩 万达百货
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （1F）
电梯平面布局图
Part 4. 电梯
楼梯平面布局图
Part 4. 电梯
电梯类型 货梯 客梯 扶梯
数 量
品牌名 荷载人数 荷载重量 电梯分布位置
11 36
13
1000KG
见图 见图
项目——调研资料
Part 4. 附件
项目——调研资料
1F
2F
3F
2
项目内部动线分析
主入口 云城西路
次入口
横 五 路
云 城 南 一 路
云城东路
2
项目内部动线分析
水平动线
白云万达采用单一环线， 易达性良好，可视度较 高，给人宽敞大气之感 主通道：长 510米 宽 9米
项目——调研资料
Part 4. 电梯
Part 4. 电梯
扶梯平面布局图
Part 4. 电梯
外部立地条件分析
A
2
项目内部动线分析
停车场
B
2
项目内部动线分析
公共交通
B
公共汽车 199 云城西路南站 479 云城南二路 或 云城东路 （云城南三路口）站 741 云城南二路 或 云城东路 （云城南三路口）站 和 云城 东路（云城南三路口） 站 742 云城南二路 或 云城东路 （云城南三路口）站 和 云城 东路（云城南三路口） 站 975 云城南二路总站 980 云城南二路 或 云城东路 （云城南三路口）站 981 云城南二路 或 云城东路 （云城南三路口）站 地铁 地铁2号线 飞翔公园站C 出口 幵配备有五条免费接送的巴士 线路
各楼层业态数量 （3F）
3F业态数量
餐饮 42
儿童娱乐
1
影城
1
万达百货
1
0
5
10
15
20பைடு நூலகம்
25
30
35
40
45
项目——调研资料
Part 2. 面积分割
Part 2. 面积分割
辅助功能区布局
• 洗手间
Part 2. 面积分割
辅助功能区分析
Part 3. 动线分析
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
1F业态数量
数码 配饰、眼镜、钟表 服装 餐饮 电玩 万达百货 0 1 1 5 10 15 20 25 30 7 1 5 24
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （2F）
万达百货
户外运动
KTV 电器 配饰、珠宝 餐饮 服装 超市 儿童乐园
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （2F）
2F业态数量
说明
本次调研采取实地调研癿方式 图片来源：实地拍摄
数据来源：现场实地测量
测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等
白云万达广场
项目类型：综合体
开发商：万达集团
地理位置：白云区云城东路501号 建筑面积：39.2万平米

商业面积：22.4万平米
开业时间：2010年12月3日 停车位：2000个 层数：1F-3F 业态组合：购物、餐饮、娱乐等 目标客群：商务客户、居民