第七讲 城市规划理论2
城市规划理论课件
• ④第四环是良好住宅区(Zone of better residences)，主要居住的是中产 阶级；
• ⑤第五环是通勤区(Commuters zone)，主要是一些富裕的、高质量的居住区， 上层社会和中上层社会的郊外住宅。
J·H·杜能(J.H.Thunen)的农业区位理论； 韦伯(AIfred Webber)的工业区位理论；
w·克里斯塔勒(W. Christaller)的中心地理论。
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2．城市土地使用布局结构理论
就城市土地使用而言，由于城市的独特性，城市土地和自然状况的 惟一性和固定性，城市土地使用在各个城市中都具有各自的特征。但是它 们之间也具有共同的特点和运行的规律，也就是说，在城市内部，各类土 地使用之间的配置具有一定的模式。为此，许多学者对此进行了研究，提 出了许多理论。根据R·墨菲(R．Murphy)的观点，所有这些理论均可归类 于：
这些相互作用，都要借助于一系列的交通和通信 设施才能实现，这些交通和通信设施所组成的网络的 多少和方便程度，也就赋予了城市在城市体系中的相 对地位。
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揭示城市空间组织中相互作用的特点和规律的城 市相互作用模式，深受理论研究者的重视。在众多 的理论模式中，引力模式是其中最为简单、使用最 为广泛的一种。引力模式是根据牛顿万有引力规律 推导出来的。该模式认为，两个城市间的相互作用 与这两个城市的质量(可以城市人口规模为代表)成 正比。引力模式基本上还是猜测性的，理论上仍还 不完备。
43雅典宪章在思想上认识到城市中广大人民的利益是城市规划的基础因此它强调对于从事于城市规划的工作者人的需要和以人为出发点的价值衡量是一切建设工作成功的关键在宪章的内容上正是从分析城市活动入手提出了功能分区的思想和具体做法并要求以人的尺度和需要来估量功能分区的划分和布置为现代城市的发展指明了以人为本的方向建立了现代城市规划的基本内涵ຫໍສະໝຸດ PPT学习交流12
城市规划基本理论(doc 9页)
城市规划基本理论(doc 9页)城市规划基本理论知识城市化人类进入工业社会时代，社会经济发展中农业活动的比重逐渐下降和非农业活动的比重逐步上升的过程。
与这种经济结构的变动相适应，出现了乡村人口的比重逐渐降低，城市人口的比重稳步上升，居民点的物质面貌和人们的生活方式逐渐向城市型转化或强化的过程。
城市化水平衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。
城镇体系一定区域范围内，在经济社会和空间发展中具有有机联系的城镇群体。
城镇体系规划综合评价城镇发展条件，制订区域城镇发展战略，预测区域人口增长和城市化水平，并以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划，协调城镇发展与产业配置的时空关系，统筹安排区域基础设施和社会设施，引导和控制区域城镇的合理发展和布局，指导城市总体规划的编制。
区域规划在一个特定的地区范围内，根据国民经济和社会发展长远计划和区域的自然条件及社会经济条件，对区域的工业、农业、第三产业、城镇居民点以及其他各项建设事业和重要工程设施进行全面的发展规划，并做出合理的空间配置。
城市规划对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。
根据实际需要，在编制总体规划前可以编制城市总体规划纲要；大、中城市可以在总体规划的基础上编制分区规划。
城市规划区城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展，需要实行规划控制的区域。
城市道路走向，相邻工程管线平行时的水平距离和相互交叉时的垂直距离，工程管线与其他工程设施之间所要求的距离，城市设施的安全以及环境的美观等要求，协调解决工程管线之间以及与城市其他各项工程之间的矛盾，使其各得其所。
城市设计对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。
旧城改造对城市旧区进行的调整城市结构、优化城市用地布局、改善和更新基础设施、整治城市环境、保护城市历史风貌等的建设活动。
第二章--城市规划原理城市规划的任务、体系和编制程序PPT课件
通过行政手段，按照城市 规划和必要的申请、审核 报批、发证等程序和手续 ，对各项当前建设活动进 行合理安排和综合部署， 保证城市规划实施。
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随时检查发现并及时 制止或处理一切地上 地下的违法用地和违 法建设，保证城市建 设有秩序的进行。
及时掌握城市建设情况， 对城市建设活动进行有效 的控制，同时对城市规划 进行实践检验和反馈，使 城市规划趋于完善、合理 和现实。
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城市的总体规划
城市的总体规划的期限一般为20年，同时可以对
城市远景发展的空间布局提出设想。
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城市分区规划
主要任务：在总体规划的基础上，对城市 土地利用、人口分布和公共设施、城市基 础设施的配置作出进一步的安排。 讨论：你所知道的分区规划的城市？
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详细规划
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LOREM
城市控制性详细规划
一、概念 二、主要内容 规定各地块建筑高度、建筑 密度、容积率、绿地率等控 制指标，规定交通出入口方 位，停车泊位，建筑后退红 线距离，建筑间距等要求。 提出各地块的建筑体量、体 型、色彩等要求。
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城
市
修
建 性
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估算工程量、拆迁量和总造价
详
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城市规划是为了实现一定时期 内城市的经济和社会发展目标 ，确定城市性质、规模和发展 方向，合理利用城市土地、协 调城市空间布局和各项建设所 作的综合部署和具体安排。城 市规划是建设城市和管理城市 的基本依据。
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城乡规划
• 城乡规划是各级政府统筹安排城 乡发展建设空间布局、保护生态 和自然环境，合理利用自然资源、 维护社会公正和公平的重要依据， 具有重要公共政策的属性。
城市规划中的理论
2.1 城市规划中的早期理论
第二章 城 市规划中 的理论
2.1 城市规划中的早 期理论
华中科技大学建 筑与城市规划学 院 陈锦富
大伦敦 卫星城分布
第二章 城市规划中的理论
2.1 城市规划中的早
期理论 巴黎卫星城
华中科技大学建筑 与城市规划学院 陈锦富
第二章 城市规划中的理论
2.1 城市规划中的早期理论 华中科技大学建筑与城市规划学院 陈锦富 东京卫星城
二．城市规划中的早期理论 三．柯布西埃的现代城市设想
第二章 城市规划中的理论
华中科技大学建筑与城市 规划学院 陈锦富
二．城市规划中的早期理 论
三．柯布西埃的现代城市 设想
第二章 城市规划中的理论
华中科技大学建筑与城市 规划学院 陈锦富
第二章 城市规划中的理论
2.1 城市规划中的早期理论 ○ 柯布西埃的现代城市设想 ○ 1931年， “光辉城市”的规划方案： ● 城市是必须集中的，只有集中的城市才有生命力，由于拥挤而带来的城市问题是完全可以通过技 术手段进行改造而得到解决的。这种技术手段就是采用大量的高层建筑来提高密度和建立一个高 效率的城市交通系统。
第二章 城市规划中的理论
华中科技大学建筑与城市规划学院 陈锦富
2.1 城市规划中的早期理论
柯布西埃的现代城市设想 他的这些城市规划思想，深刻地影响了二次世界大战后的全世界的城市规划和城市建设。 而他本人的实践活动一直到五十年代初应邀主持昌迪加尔的规划时才得以充分施展。该 项规划在五十年代初由于严格遵守《雅典宪章》而且布局规整有序而得到普遍的赞誉。
华中科技大学建筑与城市规划学院 陈锦富
第二章 城市规划中的理论
华中科技大学建筑与城市规划学院 陈锦富
城市规划原理简要课件
城市规划原理简要课件城市规划原理简要课件城市规划是指根据城市发展的趋势和需要，以研究和规划城市的空间布局、城市功能、公共设施、交通系统、建筑风貌等为主要内容，实现城市整体性和有序性的一项综合性社会科学。
一、城市规划的重要性城市规划是实现城市可持续发展和人居环境改善的基础和前提，它不仅关系到市民居住和生活质量，还关系到城市的经济发展和国家的整体进步。
城市规划的目的是为了提高城市的可达性、可用性、可靠性和安全性，使城市具备更为优良的生态、经济、文化和社会环境。
二、城市规划的原则1.可持续性原则可持续性是城市规划的最基本原则之一。
城市规划需要从经济、社会、环境等多方面考虑，最终实现城市发展的可持续性。
2.适应性原则城市规划需要考虑人口、经济等方面的变化趋势，随时调整规划方案，确保规划方案具有适应性和灵活性。
3.和谐性原则城市规划需要考虑城市的文化、历史、风俗等多个方面，实现城市建设与环境、人文的和谐相处。
4.多元性原则城市规划需要考虑不同人群的需求和利益，为不同的群体提供相应的城市服务和建筑设施。
三、城市规划的任务城市规划的任务是为了制定城市建设的方向和目标，引导城市的整体存量和新量开发，达到城市的标准化、现代化和美化的目的。
四、城市规划的内容1.城市空间布局城市空间布局是城市规划的重要内容之一，包括城市的绿地、公共空间、交通、住宅和商业区等多个方面。
在城市规划中，需要对不同区域的城市布局和功能进行合理的规划和设计，实现城市的空间结构、地域特色和综合形态的优化。
2.城市公共设施城市公共设施包括城市供水、供电、供气、供热等基础设施，以及医疗、教育、文化等公共服务设施。
城市公共设施是城市发展的支撑和保障，需要根据市民的需求和利益，适时进行规划和建设。
3.城市交通系统城市交通系统是城市规划中的一个重要方面，包括城市的道路、桥梁、隧道、公交、地铁等。
城市交通系统需要满足城市交通流量的需求，同时考虑环境保护和安全等因素。
“城市规划理论与实践课件”
城市更新与城市规划
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城市规划的角色
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城市规划在城市更新中起着指导、协调
和管理的重要作用。
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城市更新的概念
通过改造和更新现有城市区域，提升城 市形象和居住环境。
成功案例
例如，纽约的高线公园和伦敦的伦敦金 融城。
社会、经济和环境的影响
社会影响
改善居住条件、提高生活质 量，增加文化和社交活动的 机会。
实例分析：上海城市规划
城市发展
上海作为中国经济中心和国际大 都市，经历了快速的城市化和现 代化进程。
城市规划
上海在城市规划方面注重优Байду номын сангаас土 地利用、提升城市形象和改善居 住环境。
交通规划
上海发展了高效的公共交通系统， 包括地铁、高速公路和城市轨道 交通。
未来城市规划的展望
未来城市规划将需要更加注重创新和可持续发展，兼顾人类福祉、经济繁荣 和环境保护。
纪的工业化和都市化对城市规划的影响。
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古代城市规划
从古代希腊和罗马城市的规划到中国古 代城市的格局和布局。
现代城市规划
城市规划从单一功能发展到可持续发展， 强调居民参与和社会公正。
城市规划的目的和意义
改善居住环境
提供高质量的住房、公共空间和基础设施，提 升人们的生活品质。
保护自然环境
合理利用资源，降低能源消耗和环境影响，实 现可持续发展。
促进经济发展
创造就业机会，提供商业和工业用地，支持城 市的经济繁荣。
塑造城市形象
通过建筑和景观设计，打造独特的城市风貌和 文化氛围。
城市规划的基本原则
1 整体性
将城市视为一个整体，统筹规划各个功能区 域和基础设施。
城市规划主要理论
城市规划主要理论简介城市规划是指在城市开展过程中，基于人类社会经济、环境和文化等方面因素，制定出合理而科学的城市开展规划的一门学科。
城市规划主要依据一系列的理论来指导规划工作。
本文将介绍城市规划主要的理论，包括功能分区理论、城市适应性理论和可持续开展理论。
1. 功能分区理论功能分区理论认为城市可以根据不同的功能需求，将城市划分为不同的功能区，如商业区、住宅区、工业区等。
这种理论认为，通过将不同功能的区域有机地组织在一起，可以提高城市的效率和生活质量。
功能分区理论的核心原那么是“相近原那么〞，即相似功能的区域应该靠近彼此，以便人们的出行更加方便，减少交通拥堵和能源浪费。
同时，该理论也强调城市的层次性，即将城市划分为不同的层次，使得城市的各个功能区域分布合理、有序。
2. 城市适应性理论城市适应性理论认为城市应该根据环境条件和社会需求来进行合理的规划和开展。
该理论强调城市与环境的相互关系，倡导通过适应性规划来保护自然环境，减少人为干扰和环境破坏。
城市适应性理论的核心思想是“人地关系〞，即要根据人类活动的需求和地域条件的特点来合理布局城市。
例如，在建设城市住宅区时，应考虑当地气候、地形和生态环境，选择适宜的建筑材料和建筑方式，以提供舒适的居住环境。
3. 可持续开展理论可持续开展理论是城市规划中的重要理论之一，强调了经济开展和环境保护的平衡。
该理论认为，城市的开展应该以经济开展、社会进步和环境保护为目标，追求长期的可持续性。
可持续开展理论的根本原那么是“三位一体〞，即经济、社会和环境的协调开展。
在城市规划中，应充分考虑社会公平、资源利用效率和环境保护等因素，通过科学合理的规划来实现经济开展和环境保护的双赢。
结论城市规划主要依据功能分区理论、城市适应性理论和可持续开展理论来指导规划工作。
功能分区理论通过将城市划分为不同的功能区，提高城市效率和生活质量；城市适应性理论强调城市与环境的相互关系，保护自然环境和提供舒适的居住环境；可持续开展理论追求经济开展和环境保护的平衡，实现城市可持续开展的目标。
7城市规划课件
第七章城市总体布局城市总体布局是城市的社会、经济、环境以及工程技术与建筑空间组合的综合反映。
城市总体布局是通过城市主要用地组成的不同形态表现出来的。
对于城市的历史演变和现状存在的问题、自然和技术经济条件的分析、城市中各种生产和生活活动规律的研究(包括各项用地的功能组织)、市政工程设施的配置以及城市艺术风貌的探求，都要涉及到城市的总体布局，而对这些问题研究的结果，最后又都要体现在城市的总体布局中。
城市总体布局是城市总体规划的重要内容，它是一项为城市长远合理发展奠定基础的全局性工作。
它是在城市发展纲要基本明确的条件下，在城市用地评定的基础上，对城市各组成部分进行统筹兼顾、合理安排，使其各得其所、有机联系。
城市总体布局要力求科学、合理，要切实掌握城市建设发展过程中需要解决的实际问题，按照城市建设发展的客观规律，对城市发展做出足够的预见。
它既要为城市远期发展做出全盘考虑，又要合理地安排近期各项建设。
科学合理的城市总体布局将会促进城市建设的有序性和带来经营管理的经济性。
城市总体布局是城市在一定的历史时期，社会、经济、环境综合发展而形成的。
通过城市建设的实践，得到检验，发现问题，修改完善，充实提高。
随着社会经济的发展、人们生活质量水平的提高、科学技术的进步，规划布局也是不断发展的。
例如社会改革和政策实施的积极作用、科学技术发展及城市产业结构的调整，交通运输的改进与提高、新资源的发现与利用、能源结构的改变与完善等等因素，都会对城市未来的布局产生实质性的影响。
第一节城市功能、结构与形态城市总体布局的核心是城市主要功能在空间形态演化中的有机构成，它是研究城市各项用地之间的内在联系，结合考虑城市化的进程、城市及其相关的城市网络、城镇体系在不同时间和空间发展中的动态关系。
根据制定的城市发展纲要，在分析城市用地和建设条件的基础上，将城市各组成部分按其不同功能要求、不同发展序列，有机地组合起来，使城市有一个科学、合理的总体布局。
城市规划的基本理论
（二）卫星城理论
卫星城，是指在大城市郊区或其以外附近 地区，为分散中心城市(母城)的人口和工 业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。
卫星城市按主导职能分为工业、居住、科 研与文教3类；按其与母城的关系分为完全 从属型；半独立型和独立型。
与母城相距较近的卫星城市，居住职能强， 依附性强，距离较远的，工业职能强，独 立性强，人口规模也大，有时甚至可达中 等城市规模。
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一、城市开发类型
1、新开发与再开发 ：新开发是指将土地从非 城市用途(如农业用途)转化为城市用途的开发 过程；再开发是城市空间的物质性置换过程， 往往伴随功能变更的过程，如“腾笼换业”。
2、公共开发和商业性开发:公共开发主要是政 府的公益性开发，开发领域为公共空间（包括 公共绿地、道路和其它公共设施的用地）;商 业性开发是以营利为目的的开发，房地产开发 商、投资者和业主本身都可能成为开发者。
3、其它开发类型 :从城市开发过程的角度，
可以将开发分为土地开发和建筑物业开发两种
类型。
ห้องสมุดไป่ตู้10
（二）城市开发模式
1、土地熟化模式 ：政府利用垄断规划带来的信息优势，在 规划发展区域首先按非城市建设用地的价格征用土地,然后通 过基础设施(主要是交通基础设施)的建设、引导、开发,实现 土地的增值 2、功能牵引模式 ：功能牵引模式是通过社会服务设施建设 引导的开发模式，即城市政府利用行政垄断权的优势，通过 规划将行政或其他城市功能进行空间迁移，使新开发地区的 市政设施和社会设施同步形成,进一步加大“生熟”地价差， 从而同时获得空间要素功能调整和所需资金保障。 3、规划诱导模式 ：政府充分利用发布规划信息的诱导作用 来经营城市 ，是城市规划与城市经营的概念整合。
城市规划理论“大集合”二共17页
城市规划理论“大集合”（二）有机疏散理论有机疏散理论是沙里宁为缓解由于城市过分集中所产生的弊病而提出的关于城市发展及其布局结构的理论。
他在1942年出版的《城市：它的发展、衰败和未来》一书就详尽地阐述了这一论理。
沙里宁认为，城市与自然界的所有生物一样，都是有机的集合体，因此，城市建设所遵循的基本原则也与此相一致的，或者说，城市发展的原则是可以从与自然界的生物演化中推导出来的。
在这样的指导思想基础上，他全面地考察了中世界欧洲城市和工业革命后的城市建设状况，分析了有机城市的形成条件和在中世纪的表现及其形态，对现代城市出现的衰败的原因进行了揭示，从而提出了治理现代城市的衰败、促进其发展的对策——进行全面的改建，这种改建应当能够达到这样的目标：（1）把衰败地区中的各种活动，按照预定方案，转移到适合于这些活动的地方去；（2）把腾出来的地区，按照预定方案，进行整顿，改作其他最适宜的用途；（3）保护一切老的和新的使用价值。
因此，有机疏散就是把大城市目前的那一整拥挤的区域，分解成为若干个集中单元，并把这些单元组织成为“在活动上相互关联的确功能的集中点”。
在这样的意义上，构架起了城市有机疏散的最显著特点，便是原先密集的城区，将分裂成一个一个的集镇，它们彼此之间将用保护性的绿化地带隔离开来。
要达到城市有机疏散的目的，就需要有一系列的手段来推进城市建设的开展，沙里宁在书中详细地探讨了城市发展思想、社会经济状况、土地问题、立法要求、城市居民的参与和教育、城市设计等方面的内容。
针对于城市规划的技术手段，他认为“对日常活动进行功能性的集中”和“对这些集中点进行有机的分散”这两种组织方式，是使原先密集城市得以从事必要的和健康的疏散所必须采用的两种最主要的方法。
因为，前一种方法能给城市的各个部分，带来适于生活和安静的居住条件，而后一种方法能给整个城市带来功能秩序和工作效率。
所以，任何的分散运动都尖当按照这两种方法来进行，只有这样，有机疏散才能得到实现。
城市规划的基本理论
城市规划的基本理论引言城市规划是一种通过合理规划和设计城市空间，提供良好居住和工作环境，以满足社会经济和环境可持续发展需求的行为。
城市规划的基本理论是指在制定城市规划方案时所遵循的一些原则和指导方针。
本文将讨论城市规划的基本理论，并探讨其重要性和实施方法。
城市规划的基本原则1.可持续性：城市规划应以可持续发展为基本原则，即在满足当前需求的同时，不会破坏未来世代的资源和环境。
2.综合性：城市规划应综合考虑城市的各个方面，包括人口、土地使用、交通、环境等，以实现整体的协调和平衡。
3.公平性：城市规划应确保公平分配城市资源和服务，以满足不同社会群体的需求，并减少社会不平等现象的出现。
4.参与性：城市规划应尽量吸纳公众和利益相关方的意见和建议，以确保规划方案的可执行性和社会认可度。
城市规划的重要性城市规划对于现代城市的可持续发展和社会经济的繁荣具有重要意义。
1.促进经济发展：合理的城市规划可以提供良好的工作环境和商业机会，吸引投资和促进就业机会的产生。
2.提高居住质量：城市规划可以创造舒适、安全和可持续的居住环境，提高居民的生活质量。
3.保护环境：城市规划可以合理利用土地资源，减少对自然环境的破坏，并促进绿色城市的建设。
4.促进社会平等：城市规划可以通过公平的资源分配和服务提供，减少社会不平等现象，促进社会和谐发展。
城市规划的实施方法1.数据收集和分析：城市规划应基于充分的数据收集和分析，包括人口数据、土地使用情况、交通流量等，以了解城市的现状和问题。
2.目标确定：城市规划应制定明确的目标和指标，包括人口增长、土地利用率、交通流量等，以指导规划方案的制定和实施。
3.方案设计：城市规划应根据目标和指标，设计合理的规划方案，考虑土地使用、交通网络、建筑设计等各个方面。
4.公众参与：城市规划应吸纳公众和利益相关方的意见和建议，通过公众参与的方式制定和修改规划方案，以提高其可执行性和社会认可度。
5.实施监测：城市规划应建立监测机制，定期评估规划方案的实施效果，及时修正和调整规划策略。
城市规划理论
（三）从分解到综合：规划的系统分析 从分解到综合： 系统论，信息论， 系统论，信息论，控制论 综合规划
强调理：决策程序，多方案评估， 物质规划，综合性， 物质规划，综合性，长期性 规划编制的复杂性与长耗时性
（四）回归现实的社会问题：公共政策分析兴起 回归现实的社会问题： 系统分析的失败 20世纪 年代的民权运动 世纪60年代的民权运动 世纪 马丘比丘宪章（ 马丘比丘宪章（1977） ）
以人为本的方向，建立了城市规划的基本内涵 以人为本的方向， 城市规划方式主要是物质空间规划（ planning） 城市规划方式主要是物质空间规划（phsyical planning） 提出了城市的功能分区，它认为城市活动可分为居住、工作、 提出了城市的功能分区，它认为城市活动可分为居住、工作、 游憩和交通四大活动统 终极蓝图式的规划 专家规划
（二）城市集中发展理论
1、“工业城” 工业城”
法国建筑师戈涅1917年出版《工业城市》 法国建筑师戈涅1917年出版《工业城市》 1917年出版 探讨现代城市在社会和技术进步的背景中的功能组织 前苏联城市规划界在建国初期重视戈涅的工业城市理论
2、“现代城市” 现代城市”
法国建筑师勒·柯布西耶《明日的城市》(1922)， 法国建筑师勒 柯布西耶《明日的城市》(1922)， 柯布西耶 阳光城》 《阳光城》(1933) 城市按功能分成工业区、居住区、 城市按功能分成工业区、居住区、行政办公区和中心商业区等 城市中心地区向高空发展， 城市中心地区向高空发展，建造摩天楼以降低城市的建筑密度 规整的棋盘式道路网，采用高架、 规整的棋盘式道路网，采用高架、地下等多层的交通系统 昌迪加尔规划、 昌迪加尔规划、巴西利亚规划和巴黎德方斯区规划
3、“有机疏散论” 有机疏散论”
城市规划的理论和方法
城市规划的理论和方法城市规划是指以城市为研究对象，以现代城市发展为目标，运用一系列的理论和方法，进行城市空间布局、城市功能配置的科学规划过程。
在城市规划的过程中，需要应用一些理论和方法来指导工作，从而使城市能够更好地发展和运行。
下面将介绍一些常用的城市规划理论和方法。
1.空间组织理论：空间组织理论主要关注城市空间的组织形式和结构，以及城市内部的相互关联和相互作用。
其中较为重要的理论是中心地理论、层次化理论和空间选择理论等。
中心地理论认为，城市具有各种功能中心，如商业中心、政府中心、文化中心等，这些中心向周边地区辐射影响，形成中心和辐射地区之间的层次结构关系。
层次化理论认为，城市由多个层次构成，每个层次拥有不同的功能和服务。
城市按照层级递进的方式进行发展，上一层次提供下一层次所需要的服务和设施。
空间选择理论主要研究人们选择不同地点进行居住和工作的动因，从而影响城市空间布局。
这一理论强调个体的选择行为会受到各种社会、经济和文化因素的影响。
2.可持续发展理论：可持续发展理论关注的是城市发展的经济、社会和环境三个方面的协调。
这一理论认为，城市的发展应该是经济发展、社会公平和环境保护三者之间的平衡。
可持续发展理论提出了一些方法，如生态城市、低碳城市和循环经济等。
生态城市强调人与自然的和谐，通过合理的设计和规划，最大程度地减少对自然环境的破坏。
低碳城市则是指减少城市碳排放，提倡低碳生活方式和低碳交通。
循环经济则是通过物质和能源的循环利用，实现资源的最大化利用和减少浪费。
3.技术手段和方法：地理信息系统是一种将地理数据与电子地图相结合的技术，可以对城市进行各种数据分析和空间分析。
城市交通仿真是通过计算机模型对城市交通流进行模拟和分析，可以帮助规划者了解交通拥堵和瓶颈问题，并提出相应的改进措施。
可视化技术可以将城市规划方案以三维模型或虚拟实境的形式展示出来，使规划者和公众更直观地了解规划方案的布局和效果。
风险评估是对规划方案进行风险分析和评估，包括自然灾害风险、环境污染风险和社会经济风险等，以减少风险和提高城市的抵抗力。
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近郊圈： 近郊圈：建设环境良好的 居住区，人口密度： 居住区，人口密度：125人 人 /ha以下 以下
绿带：宽5英里，由森林、 英里， 绿带： 英里 由森林、 公园、运动场、 公园、运动场、蔬菜种植等 组成
外圈： 座卫星城 座卫星城， 外圈：8座卫星城，并扩建 20座已有的城镇 座已有的城镇
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既承担由市区延伸的部分功能， （2）卫星城既承担由市区延伸的部分功能，又大部分是 ）卫星城既承担由市区延伸的部分功能 远郊县（ 政府所在地，是其所辖县（ 的政治、 远郊县（区）政府所在地，是其所辖县（区）的政治、 经济和文化中心，具有相对独立性。规划确定14个卫星 经济和文化中心，具有相对独立性。规划确定 个卫星 通州镇、亦庄、黄村、良乡、房山（含燕山）、 城，即：通州镇、亦庄、黄村、良乡、房山（含燕山）、 长辛店、门城镇、沙河、昌平（含南口、捻头）、延庆、 ）、延庆 长辛店、门城镇、沙河、昌平（含南口、捻头）、延庆、 怀柔（含桥梓、庙城）、密云、平谷和顺义（含牛栏山、 ）、密云 怀柔（含桥梓、庙城）、密云、平谷和顺义（含牛栏山、 马坡）。 马坡）。 2000年卫星城规划常住人口从1990年的 年卫星城规划常住人口从 年的108万增 年卫星城规划常住人口 年的 万增 万左右， 万增至120万左右， 万左右， 至160万左右，其中城市人口从 万增至 万左右 其中城市人口从80万增至 万左右 城市建设用地从1990年的 年的155平方公里增至 平方公里增至200平方公 城市建设用地从 年的 平方公里增至 平方公 里左右。 年规划常住人口增加到200万左右，其中 万左右， 里左右。2010年规划常住人口增加到 年规划常住人口增加到 万左右 城市人口约160万左右，城市建设用地 万左右， 城市人口约 万左右 城市建设用地250平方公里左 平方公里左 世纪中叶， 右。21世纪中叶，卫星城的总人口可能增加到 世纪中叶 卫星城的总人口可能增加到300万人 万人 16 以上。 以上。
– 代表城市密尔顿•凯恩斯新城。 代表城市密尔顿•凯恩斯新城。
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• 1970年代中期以后，城市开发建设出现了逆反现象 年代中期以后，城市开发建设出现了逆反现象(inverse 年代中期以后 逆反现象
phenomenon)，内城人口大量流失 depopulate)，工厂 ，内城人口大量流失( ， 企业外迁或倒闭(manufacturing division failure)，大 量废地空房(refuse site and vacant room )出现在内城 出 区、造成了所谓的内城荒废现象(dilapidated phenomenon)，成了明显的社会问题。 ，
新城建设
• 英国早期的第一代新城通常规划人口规模(population size) 英国早期的第一代新城通常规划人口规模 人口规模 万人以下， 为10万人以下，主要安排由伦敦市中心疏散出来的工业， 万人以下 主要安排由伦敦市中心疏散出来的工业， 并按照就业平衡(employment balance)的原则，围绕设有 的原则， 并按照就业平衡 的原则 各种公共服务设施的新城中心建设。 各种公共服务设施的新城中心建设。 – 代表哈罗新城 • 缺点：密度太低，人口规模偏小，无法提供足够的文化娱乐 缺点：密度太低，人口规模偏小， (entertainment)和其他服务设施，形成不了城市气氛 和其他服务设施， 和其他服务设施 (atmosphere of city )，新城中心缺乏生气与活力 ，新城中心缺乏生气与活力(vigor and vitality)。 。
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北京总体规划 • 91版 版 • 北京城市规划区按照市区（即中心城市）、 北京城市规划区按照市区（即中心城市）、 卫星城（含县城）、中心镇、 ）、中心镇 卫星城（含县城）、中心镇、一般建制镇四 级城镇体系布局。 级城镇体系布局。
• 卫星城既承担由市区延伸的部分功能，又大 卫星城既承担由市区延伸的部分功能， 部分是远郊县（ 政府所在地， 部分是远郊县（区）政府所在地，是其所辖 政治、经济和文化中心， 县（区）的政治、经济和文化中心，具有相 对独立性。规划确定14个卫星城 个卫星城。 对独立性。规划确定 个卫星城。
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从社会意义来看，新城建设运动对英国的经济 从社会意义来看，新城建设运动对英国的经济 发展、城市发展作出了重大贡献 作出了重大贡献， 发展、城市发展作出了重大贡献，新城不仅在不同 程度上减缓了第二次世界大战结束后伦敦和其他大 良好的生话、 城市的巨大压力，而且为居民提供了良好的生话 城市的巨大压力，而且为居民提供了良好的生话、 工作环境，新城的规划布局、 工作环境，新城的规划布局、建筑与风景园林设计 (Landscape and Ecological Environmental Planning )远远高于英国其他地方的水平与质量。 远远高于英国其他地方的水平与质量。 远远高于英国其他地方的水平与质量 英国“新城运动”的思想在世界范围内广泛传播、 英国“新城运动”的思想在世界范围内广泛传播、 同一时期各国相继以这一规划思路来解决大城市的 问题。 问题。
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卫星城的实践 （1）卧城 ）卧城(dormitory town ) – 1912—1920年，巴黎规划在周边16公里范围内建 年 巴黎规划在周边 公里范围内建 座居住城市（ 设28座居住城市（含生活服务设施 座居住城市 含生活服务设施service facilities ） （2）半独立的卫星城 ）半独立的卫星城(quasi-sovereign satellite city) – 1918年，沙里宁按照有机疏散理论(organic 年 沙里宁按照有机疏散理论 decentralization theory )制定大赫尔辛基规划， 制定大赫尔辛基规划， 制定大赫尔辛基规划 主张在卫星城镇中设置一定数量的就业岗位(job 主张在卫星城镇中设置一定数量的就业岗位 opportunity )。 。
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卫星城——新 （3）完全独立的 ）完全独立的(complete independence)卫星城 卫星城 新 城 – 1944年，艾伯克隆比主持完成大伦敦(Greater 年 艾伯克隆比主持完成大伦敦 London)规划时，主要采取了建设卫星城的方式，来疏 规划时， 规划时 主要采取了建设卫星城的方式， 散伦敦的中心区人口(decentralization of population 散伦敦的中心区人口 in central London )，提出大城市人口疏散应与地区 ， 的工业与人口分布的规划(population distribution 的工业与人口分布的规划 project)相结合。☺ 相结合。 相结合 • 规划的基本观点：要改善城市中心的居住环境 规划的基本观点： (inhabited environment)就必须疏散人口和工业。 就必须疏散人口和工业。 就必须疏散人口和工业
（4）邻里单位理论 ）
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三、现代城市规划的理论发展
现代城市发展存在着两种主要的趋势(major 现代城市发展存在着两种主要的趋势 trend)，即分散(disperse)发展和集中 ， 分散 发展和 发展 (aggregate)发展。对城市发展的理论研究中， 发展。对城市发展的理论研究中， 发展 主要针对这两种现象而展开， 主要针对这两种现象而展开，这在霍华德的田园 城市和柯布西埃的现代城市设想中已露端倪。 城市和柯布西埃的现代城市设想中已露端倪。
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世纪50年代以后 至20世纪 年代以后，人们对这类按规划设 世纪 年代以后， 计建设的新城市统称为新城 新城（ 计建设的新城市统称为新城（new town）。伦敦 ） 周围的卫星城根据其建设时期的先后称为第一代 新城(first generation new town)、第二代新城 新城 、 和第三代新城。 和第三代新城。 新城的概念更强调了其相对独立性(relative 新城的概念更强调了其相对独立性(relative independentability )，它基本上是一定区域范 ， 围内的中心城市，为其本身周围的地区服务， 围内的中心城市，为其本身周围的地区服务，并 且与中心城市发生相互作用，成为城镇体系 且与中心城市发生相互作用， (urban system)中的一个组成部分，对涌入大城 中的一个组成部分， 中的一个组成部分 市的人口起到一定的截流作用。 市的人口起到一定的截流作用。 7
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1 居住区 2 工业区 3、4、7、8 、 、 、 公共活动中 心 5 绿地与农 田 8 小学、中 小学、 学、医院 9 主干公路 10 铁路 11、12 公 、 路
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• 进入 年代之后新城，由于工业和经济的发 进入60年代之后新城， 年代之后新城 新城建设活跃， 展，新城建设活跃，1961~1966年间共确定 年间共确定 座新城。 了7座新城。这一时期的新城被认为是英国的 座新城 第二代新城。与第一代新城相比， 第二代新城。与第一代新城相比，新城人口 密度和规模有所提高，被称之为“新城市” 密度和规模有所提高，被称之为“新城市”。 • 20世纪 年代末，第三代新城开始出现。人 世纪60年代末 第三代新城开始出现 开始出现。 世纪 年代末， 口规模增至20~25万人左右，同时包含已有城 万人左右， 口规模增至 万人左右 镇在内。 镇在内。以疏散大城市人口为目的的新城建 设和既有的城镇改造扩建最终走在一起。 设和既有的城镇改造扩建最终走在一起。
• 英国 英国1970年代新镇与旧城的强烈反差以及新镇中出现的新问 年代新镇与旧城的强烈反差以及新镇中出现的新问 题引起了广泛的注意和争论。英国城市政策发生了重大改变。 题引起了广泛的注意和争论。英国城市政策发生了重大改变。 1978年工党政府通过了《内城法》，把城市建设的重心由建 年工党政府通过了《 年工党政府通过了 内城法》 设远郊卫星城转向城市内部更新， 设远郊卫星城转向城市内部更新，自1946年开始的英国著名 年开始的英国著名 的开发远郊卫星城的“新城运动”暂告结束。 的开发远郊卫星城的“新城运动”暂告结束。