广水市土地利用总体规划+说明书
广水市广水镇东河西岸综合治理工程项目可行性研究报告(41页)-工程可研【管理资料】
目录第一章总论 (3) (3) (4)第二章项目建设的必要性 (6) (6) (10) (11)第三章建设条件 (13) (13) (13) (16)第四章建设规模 (17) (17) (17)第五章工程布置 (19) (19) (20)第六章项目组织实施 (26) (26) (26) (27) (28)第七章环境影响 (30) (30) (30) (31)第八章工程管理 (32)第九章投资估算及资金筹措 (33) (33) (34) (34)第十章经济评价 (35) (35) (36) (38)第十一章结论与建议 (40)附件：1．湖北省发改委办公室关于转发《国家发展改革委办公厅关于开展第二批全国小城镇发展改革试点工作的通知》的通知（鄂发改办发[2007]225号文件）；2．湖北省发改委关于做好2008年小城镇发展改革试点工作的通知。
第一章总论东河是淮河水系的一条支流，流经广水市广水镇东部和李店、杨寨、太平等乡镇，从孝昌渥水汇入长江，总长约60公里，具有泄洪、排涝等多项功能，对广水镇中心城区及周边地区的环境和人民生活有着重要的影响，曾被誉为广水镇的“母亲河”。
从上世纪八十年代开始，随着经济的迅猛发展，人口急剧膨胀，东河的纳污量大幅度增加。
多年来，大量工业废水、生活污水未经处理，严重超标直接排入东河，同时沿岸单位、住户随意向河内倾倒垃圾废渣，使河水污染日趋严重，枯水期河道淤塞，河水长期变黑发臭，鱼虾不生，极大地破坏了沿河的生态环境，并对下游造成不良影响。
沿岸土地及岸线的利用亦不尽合理，缺乏总体规划。
一方面，大量河滩地闲置，造成土地资源浪费，每逢洪水季节，整个东河西岸便成为一片泽国，另一方面由于近年来广水镇经济发展突飞猛进，镇区面积迅速扩大，镇区内工业企业必须外迁至东河西岸，工业用地十分匮乏。
广水市广水镇东河西岸综合治理工程（1）《湖北省发改委办公室关于转发<国家发展改革委办公厅关于开展第二批全国小城镇发展改革试点工作的通知>的通知》（鄂发改办发[2007]225号文件）；（2）湖北省发改委关于做好2008年小城镇发展改革试点工作的通知；（3）《广水市国民经济和社会发展“十一五”规划》；（4）《广水市城市总体规划》。
湖北省土地利用总体规划(2006~2020年)
湖北省土地利用总体规划（2006~2020年）说明湖北省人民政府二〇〇九年三月目录一、湖北省情概况 (1)二、上轮规划回顾 (2)（一）主要目标实现程度 (2)（二）取得的主要成效 (3)（三）存在的主要问题 (3)（四）规划修编的必要性 (4)三、规划编制过程 (5)（一）准备工作 (5)（二）专题研究 (5)（三）规划大纲 (6)（四）规划成果 (6)四、经济社会发展目标 (6)（一）经济发展目标 (6)（二）人口及城镇化水平 (7)（三）地均产出和投资强度 (8)五、规划指标有关说明 (9)（一）《全国纲要》下达湖北省的规划主要指标 (9)（二）四项远期规划指标的确定说明 (10)（三）农村居民点规划目标说明 (10)（四）各市（州）用地指标的分解 ......................................................................... 11 六、关于土地利用综合分区 . (12)（一）分区原则 (12)（二）分区方法 (12)（三）分区结论 (13)（四）分区用地配置 (14)七、规划的环境影响评价 (14)（一）环境现状分析 (14)（二）规划方案对环境的影响评价 (16)（三）规划方案实施可能引致的不良环境影响 (18)（四）减轻不良环境影响的对策及措施 (18)八、其他有关问题的说明 (18)（一）土地利用基础数据 (18)（二）与相关部门的协调衔接 (19)（三）机动指标管理 (19)（四）术语解释 (20)九、附表 (20)附表1：湖北省分区土地利用结构调整表（2006～2020年） (20)附表2：湖北省重点基础设施建设项目一览表（2006～2020年） (20)一、湖北省情概况湖北省简称“鄂”，地跨东经108°21′42″-116°07′50″、北纬29°01′53″-33°6′47″。
广东省汕尾市土地利用总体规划
根据《国土资源部办公厅关于规范土地利用总体规划评估修改试 点工作的通知》（国土资厅发〔2011〕41 号）相关要求，汕尾市被 确定为国土资源部土地规划定期评估和适时修改试点，率先开展土地 利用总体规划评估修改工作。试点工作于 2011 年 10 月启动，经历了 工作方案拟定及审查、规划评估及规划调整三个阶段。
八、中心城区规划调整情况 .....................................................................................46 （一）规划调整的总体情况.............................................................................. 46 （二）主要调控指标的调整.............................................................................. 47 （三）土地利用结构与布局的调整.................................................................. 48 （四）土地利用分区的调整.............................................................................. 50 （五）建设用地管制分区的调整...................................................................... 50
九、规划调整方案实施的保障措施 .........................................................................51
湖北省自然资源厅关于2021年土地利用计划配置有关事项的通知
湖北省自然资源厅关于2021年土地利用计划配置有关事项的通知文章属性•【制定机关】湖北省自然资源厅•【公布日期】2021.08.29•【字号】鄂自然资函〔2021〕176号•【施行日期】2021.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文湖北省自然资源厅关于2021年土地利用计划配置有关事项的通知各市、州、直管市、神农架林区自然资源和规划局，厅机关相关处室：为服务全省经济社会高质量发展，既切实保障有效投资用地需要，又守牢耕地保护红线、严格依法、节约集约用地；既保障现时需求，又考虑可持续利用，实现全省重点项目用地应保尽保，根据《自然资源部关于2021年土地利用计划配置规则的通知》（自然资发〔2021〕80号）、《关于2021年土地计划安排使用有关事项的说明》要求，结合我省土地利用计划管理实际，现将我省2021年土地利用计划配置有关事项通知如下：一、配置规则（一）保障有效投资，计划跟着项目走。
在依据规划严格控制新增建设用地总量和空间布局的前提下，以符合产业政策、用地政策、真实有效的项目落地，作为配置计划指标的依据，切实保障有效投资用地需求。
（二）实行增存挂钩，节约集约用地。
将新增建设用地计划（以下简称新增计划）与处置存量土地挂钩，以“亩产论英雄”，既算“增量”账，也算“存量”账，通过严控增量，盘活存量。
落实最严格耕地保护制度和节约集约用地制度，单独选址项目在用地预审阶段，对项目的节约集约用地情况作出专门比较分析，提升土地要素使用质量和效率，推动全面高质量发展。
（三）压实主体责任，分级保障用地。
实行国家、省、市分级保障范围和方式，压实各级政府主体责任。
对纳入国家、省级重点项目清单的单独选址项目，由国家配置（核销）计划；对批次报地的省级重点项目，由省级配置计划；对其他项目，由市（州）保障用地指标。
（四）优化用地结构，分类配置计划。
强化用地指标统筹管理，以使用存量建设用地为主，新增计划为辅，增减挂钩指标为补充。
广水市城市总体规划(2009-2020年)
广水市城市总体规划(2009-2020年)文本湖北省广水市人民政府武汉华中科大城市规划设计研究院二零一零年四月项目名称：广水市城市总体规划（2009-2020年）编制单位：武汉华中科大城市规划设计研究院委托单位：广水市人民政府院长：李玉堂教授高级工程师项目负责：周均清副教授高级工程师博士参加人员：周亚琦邵俊彭恺董家齐周婷卢慧李毅石森文李琼怡陈洁刘瀚熙徐利权杨俊雷张潘周熙张功常目录第一章总则1第二章城市发展目标与发展策略2第三章市域城镇体系规划4第一节市域城乡统筹发展4第二节市域城镇化水平预测6第三节市域城镇空间规划6第四节市域综合交通规划7第五节市域重大基础设施规划8第六节市域生态环境保护规划9第七节市域旅游规划12第八节市域综合防灾规划12第九节市域历史文化、风景资源保护规划13第四章城市规划区规划15第五章城市性质与规模17第六章中心城区总体规划17第一节中心城区空间发展策略17第二节中心城区用地布局规划181 中心城区规划布局结构182 中心城区居住用地与住房建设规划193 中心城区公共设施用地规划204 中心城区工业及仓储用地规划22第三节中心城区道路交通规划23第四节中心城区绿地系统与景观风貌规划27第五节中心城区市政工程规划291 给水工程规划292 排水工程规划303 能源工程规划304 通信工程规划315 环卫工程规划31第六节中心城区环境保护规划32第七节中心城区综合防灾及地下空间利用规划33第八节中心城区历史文化保护规划36第九节中心城区土地开发控制规划37第十节中心城区城乡统筹38第十一节中心城区空间发展时序与近期建设规划40第十二节中心城区远景发展构想41第七章规划实施措施41第八章附则42总则规划指导思想①坚持全面、协调、可持续发展，体现科学发展观指导下的规划；②坚持城乡一体，体现区域协调发展的规划；③坚持以人为本，人与自然协调发展，体现和谐的规划；④坚持适应市场经济发展的需要，体现促进经济更好更快发展的规划；⑤坚持以人民群众的利益为出发点，体现公平公正的规划；⑥坚持依法行政，体现法制的规划；⑦坚持加大公众参与，体现公共政策的规划；⑧坚持历史文化保护，体现人文的规划；⑨坚持近期与远期结合，体现弹性的规划。
孝感土地利用总体规划说明
孝感市土地利用总体规划说明（2006－2020年）第一章上轮规划实施评价上轮规划（《孝感市土地利用总体规划（1997－2010年）》）在保护耕地特别是基本农田、加强土地用途管制、规范用地行为、促进经济社会发展等方面发挥了积极作用。
一、上轮规划主要控制目标1、规划到2010年，全市耕地保有量不低于358450.60公顷。
2、规划期间，全市基本农田保护面积不低于294503.60公顷，基本农田保护率82.16%。
3、1997—2010年，全市新增建设用地控制在13783.40公顷以内，其中占用耕地控制在5358.40公顷以内。
4、规划到2010年，城镇新增用地规模不超过6848.60公顷，占用耕地控制在5346.50公顷以内。
5、规划期间通过组织土地开发复垦整理，全市补充耕地量不少于14990.00公顷。
二、上轮规划指标落实情况1、规划期间耕地与基本农田保护指标落实情况根据孝感市土地利用变更调查数据，2005年末全市耕地总面积为362478.05公顷，全市耕地保有量高于规划目标；规划到2010年全市基本农田保护面积不低于294503.60公顷，到2005年基本农田面积实际为294503.60公顷。
2、规划期间建设用地指标落实情况1997—2005年末，全市新增建设用地为5931.19公顷，其中，新增建设用地占用耕地4474.80公顷。
两项用地面积均低于规划两项控制目标。
3、规划期间补充耕地指标落实情况土地开发复垦整理补充耕地指标规划到2010年完成14990公顷，其中土地开发补充耕地7870公顷，土地复垦补充耕地1290公顷，土地整理补充耕地5830公顷。
实际到2005年末，全市土地开发复垦整理补充耕地9626公顷，完成了规划指标的64.22%，因规划实施期限还有5年而低于规划目标，但保持了耕地占补平衡。
三、上轮规划实施存在问题上轮土地利用总体规划在保护耕地、保障发展、规范各类土地利用行为方面发挥了重要作用，全市规划实施情况总体是好的，但也存在不容忽视的问题：——主要规划指标与地方经济社会发展需求不大适应。
广水市强县工程实施方案
广水市强县工程实施方案一、前言随着我国经济的快速发展，广水市强县也在不断发展壮大。
为了更好地推动当地经济发展，提高人民群众的生活水平，广水市决定实施强县工程，全面推进县域经济发展。
本文将针对这一目标，提出具体的实施方案，以期为广水市强县工程的顺利推进提供参考。
二、强县工程的背景和意义强县工程是一项旨在推动县域经济发展，提升县域治理能力和城乡面貌的工程。
广水市作为湖北省的一个重要县级市，为了更好地保障和改善人民生活，需要通过强县工程的实施来提升县域经济的发展水平，改善人民生活。
强县工程的实施将有力地推动广水市经济的发展，对于加强城乡一体化发展，提高人民群众生活水平，打造美丽乡村具有重要意义。
三、强县工程的目标和任务1. 目标强县工程的总体目标是实现县域经济高质量发展，推动城乡一体化进程，提高人民群众的生活水平，建设宜居宜业的美丽乡村。
2. 任务（1）构建现代农业体系，提升农业发展质量和效益。
（2）加快推进基础设施建设，提高城乡基础设施水平。
（3）加强产业发展，打造特色产业带动经济增长。
（4）优化生态环境，提高生态保护和修复水平。
（5）加强城乡社会事业建设，提高人民群众的幸福指数。
四、强县工程的重点任务和措施1. 构建现代农业体系，提升农业发展质量和效益（1）科技引领，推进农业机械化和智慧农业发展，提高农业生产效率。
（2）实施农业产业结构调整，发展特色农业产业，提升产品附加值。
（3）推进农村土地整治，提高土地利用效率。
（4）加强农村农民培训，提高农民科技水平和技能水平。
2. 加快推进基础设施建设，提高城乡基础设施水平（1）加强农村基础设施建设，提高农村公路、供水、供电等基础设施水平。
（2）优化城市交通体系，加快推进城市交通基础设施建设。
（3）加强城市供水供电等基础设施建设，提高城市基础设施覆盖面和服务水平。
（4）推进数字基础设施建设，提高信息化水平。
3. 加强产业发展，打造特色产业带动经济增长（1）发展乡村旅游业，打造特色旅游小镇。
广水概况
广水概况一、自然环境【位置面积】广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关、武胜关与河南连界，自古为南北交通要冲，素有“鄂北门户”之称。
地跨东径113°31′—114°07′，北纬31°23′—32°05′。
北与河南省信阳市毗邻，东邻大悟县，南接孝昌县、安陆市，西连随州市曾都区。
东西宽57.5公里，南北长78.7公里，国土面积2647平方公里，占全省总面积的1.4%。
【地形地貌】广水市地处桐柏山脉南麓、大别山脉西端，属低山丘陵地带。
地势北高南低，自北而南，山地、丘陵、岗地、沿河小块平原，依次分布。
山地占总面积的30.1%，丘陵67.4%，平原占2.5 %。
山地主要分布在西北和东北部，一般坡度为30°至45°，最高处大贵山海拔907.8米，相对高差在300至500米之间。
岗地主要分布在中部、南部及东南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。
小块河谷平原主要分布在中部、西南及东南部，海拔一般在50米左右，最低处平林市溳水河床海拔37米。
地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地为主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。
【气候特征】广水市地处亚热带，在气候上属季风湿润大陆气候特征，冬冷夏热、四季分明，雨水充沛，雨热同季，日照充足，无霜期长，年平均日照时数在2000h左右，日照率为45%，多年平均气温在15.8℃，多年平均蒸发量1540.7mm，无霜期平均为240天，一般初霜期在11月上旬，终霜期在3月下旬。
二、自然资源【土地资源】本市土地总面积264517.7公顷，其中耕地面积40686.7公顷，占土地总面积的15.4%；园地1255.9公顷，占0.5%；林地95222.6公顷，占36%；草地1033.8公顷，占0.4%；城镇农村居民及独立工矿用地14159.8公顷，占9.9%；难利用土地84447.9公顷，占31.9%。
广水市产业园区规划及招商引资报告
广水市产业园区规划及招商引资策略研究报告2017-2022年前言产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。
园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
产业园区作为产业集群的要载体和组成部分，现在园区经济效应已引起越来越多人关注。
国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。
产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。
在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。
从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。
但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。
中商产业研究院发布的《2017-2022年广水市产业园区规划及招商引资策略研究报告》对产业园区投资规划研究是落实区域经济发展战略、提升产业发展水平的重要决策参考资料，中商产业研究院高起点、高标准、高要求做好产业园区投资规划研究分析，对充分发挥广水市产业园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要的指导作用。
【出版日期】2016年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：15800元电子版：15500元纸介+电子：15800元第一章产业园区的功能与类型第一节产业园区的概述第二节产业园区的功能一、资源集聚功能二、企业孵化功能三、技术渗透功能四、示范带动功能五、外围辐射功能第三节产业园区类型分析一、综合型产业园二、单一型产业园三、复合型产业园第二章广水市产业园区发展环境与影响因素第一节广水市产业园区发展经济条件研究一、GDP增长速度分析二、产业结构比例三、固定资产投资四、工业经济规模第二节广水市产业园区发展“硬”条件研究一、能源水电二、道路交通三、通讯网络四、公交设施五、绿地系统第三节广水市产业园区发展“软”条件研究一、土地政策二、税收政策三、财政支持四、行政审批五、管理制度第四节广水市产业园区社会环境影响因素一、人口人力资源二、基础教育条件三、卫生医疗条件四、社会保障制度五、法律法规环境第三章广水市重点产业与产业定位研究分析第一节广水市重点产业发展研究---农产品加工一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点企业四、产业经营效益五、产业集聚情况第二节广水市重点产业发展研究---食品一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点企业四、产业经营效益五、产业集聚情况第三节广水市重点产业发展研究--医药一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点企业四、产业经营效益五、产业集聚情况第四节广水市重点产业发展研究---建材一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点企业四、产业经营效益五、产业集聚情况第五节广水市重点产业发展研究---化工一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点企业四、产业经营效益五、产业集聚情况第六节广水市重点产业发展研究---装备制造一、产业政策分析二、产业总体规模三、产业重点企业四、产业经营效益五、产业集聚情况第四章广水市产业园区规划目的意义研究第一节广水市产业园区现实作用一、聚集创新资源（一）人力创新资源（二）技术研发成果二、培育新兴产业三、改善投资环境四、促进产业升级五、推动城市建设第二节广水市产业园区规划目的一、高效利用土地资源二、高效利用人力资源三、弥补产业发展缺陷四、集约化规模化经营五、推动产业升级转型第三节广水市产业园区规划意义一、积极增加当地GDP二、积极提高当地就业三、拓展延伸产业链条四、节约资源保护环境五、促进当地经济活力第五章广水市产业园区投资建设运营主体研究第一节广水市产业园区投资主体研究一、地方政府二、核心企业三、投资机构四、房地产商第二节广水市产业园区建设主体研究一、传统地产商特点研究二、工业地产商特点研究三、商业地产商特点研究四、产业地产商特点研究第三节广水市产业园区运营主体研究一、物业公司二、地产商三、管委会四、地方政府第四节广水市产业园区开发模式研究一、“园中园”开发模式二、“市场化”开发模式三、“行政化”开发模式四、“官助民”开发模式第五节广水市产业园区盈利模式研究一、土地出让或租金收益二、房地产开发建设收益三、有偿出让无形资源收益四、入园企业经营税收收益五、园区运营管理服务收益第六章广水市产业园区建设运营管理研究第一节广水市产业园区开发运营问题研究一、开发商经验不足二、运营商经验不足三、资金链条缺乏保证四、过分依赖土地增值五、产业链还有待完善第二节广水市产业园区开发运营危害研究一、区域集聚效应较差二、土地利用效率偏低三、企业同质化竞争四、忽视构建产业环境五、配套产业发展不平衡六、产业带动作用不明显第三节广水市产业园区开发运营策略研究一、公开招标建设运营二、进行系统科学规划三、加强园区自主建设四、合理出台税收政策五、提高企业入驻标准第四节广水市产业园区提升竞争力策略一、促进产业集群方面二、加强财政税收扶持三、建立科技服务机制四、完善人才培养机制五、品牌营销推广方面第七章广水市产业园区重点企业分析第一节企业A一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展战略分析第二节企业B一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展战略分析第三节企业C一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展战略分析第四节企业D一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展战略分析第五节企业E一、企业发展基本情况二、企业主要产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展战略分析第八章广水市产业园区招商策略研究第一节广水市产业园区招商主要方式一、企业入园行为分析二、产业园区招商环境三、产业园区招商标准四、产业园区招商方式（一）中介招商（二）协会招商（三）网络招商（四）其他方式第二节广水市产业园区招商流程分析一、确立产业园区目标二、广泛搜集各方资料三、制订各类招商方案四、比较选择招商方案五、招商方案具体实施六、方案的跟踪和反馈第三节广水市产业园区招商策略探究一、定位招商策略二、价格招商策略三、招商渠道策略四、广告宣传策略五、跟踪服务策略第九章广水市产业园区规划设计研究第一节广水市产业园区建设和运营一、园区开发规划设计二、产业空间布局设计三、运营管理模式设计四、招商引资系统设计第二节广水市产业园区招商引资研究一、园区的投融资策划二、招商引资政策设计三、招商方案设计管理四、招商策略程序设计第三节广水市产业园区服务体系建设一、园区土地运营体系设计二、园区增值服务体系构建三、园区金融投资体系设计四、园区模式输出盈利模式第十章广水市产业园区创新机制研究第一节广水市产业园区发展选择研究一、区位地点选择二、规划产业选择三、招商对象选择四、运营管理选择五、运营模式选择第二节广水市产业园区市场风险研究一、宏观经济风险二、国家政策风险三、招商定位风险四、园区经营风险五、开发建设风险第三节广水市产业园区创新发展策略研究一、人才引进创新二、科技研发创新三、招商引资创新四、服务发展创新第十一章广水市产业园区投资前景与可行性研究第一节广水市产业园区项目的必要性研究一、国家政策要求二、经济发展要求三、产业升级要求四、环保发展要求五、资源发展要求第二节广水市产业园区项目的可行性研究一、经济可行性二、政策可行性三、技术可行性四、财务可行性五、管理可行性六、投资必要性第三节广水市产业园区投资变量因素研究一、政策变量二、竞争变量三、区位变量四、人力变量五、环境变量第四节广水市产业园区市场前景分析第十二章广水市产业园区建设投融资战略分析第一节广水市产业园区的投融资分析一、产业园区投资环境情况分析二、产业园区融资的必要性阐述三、产业园区融资方式的选择第二节广水市产业园区建设行业融资研究一、企业融资模式（一）政府特殊支持融资（二）通过银行贷款融资（三）通过社会资金融资二、项目融资模式（一）特许经营（BOT模式）（二）公私合营（如PPP模式）（三）施工方垫资承包（四）使用者预付费三、多元化融资方向研究最新目录推荐1、智能制造系列研究报告《2016-2021年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》《2016-2021年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》《2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》《2016-2021年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》2、“一带一路”系列研究报告《2016-2021年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》《2016-2021年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》《2016-2021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》3、“互联网+”系列研究报告《2016-2021年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》《2016-2021年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》4、互联网金融研究报告《2016-2021年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》《2016-2021年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告》《2016-2021年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》《2016-2021年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》5、大众创业万众创新系列报告《2016-2021年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》《2016-2021年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》《2016-2021年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》6、战略性新兴产业研究报告《2016-2021年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》《2016-2021年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》《2016-2021年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告》《2016-2021年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》《2016-2021年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》7、智能汽车系列研究报告《2016-2021年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《2016-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》8、房地产转型系列研究报告《2016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016-2021年中国房地产+旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》9、城市规划系列研究报告《2016-2021年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》《2016-2021年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》《2016-2021年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告》10、现代服务业系列报告《2016-2021年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告》《2016-2021年中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国节能服务行业市场前瞻及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国教育改革创新前景及发展战略研究报告》《2016-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》《2016-2021年中国会展行业发展前景及投融资战略研究报告》《2016-2021年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告》《2016-2021年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告》中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。
广水项目可行性研究报告(立项申请报告)
广水xxx投资项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营广水xxx投资项目可行性研究报告广水市，湖北省辖县级市，由随州市代管，原湖北省应山县，湖北省北部偏东城市，武汉城市圈观察员，位于桐柏山脉东南麓，大别山脉西端。
东部与孝感市大悟县毗连，南部与孝感市安陆市和孝昌县相邻，西部与随州市交界，北部与河南省信阳市接壤，自古为南北交通要冲，“鄂北门户”。
东西宽57.5公里，南北长78.75公里，总面积为2675平方公里，辖20个乡、镇、办事处，以及1个省管经济技术开发区。
市政府驻地应山城区（原应山县城关镇）。
截至2018年末，广水市户籍总人口92.06万人。
广水因有中国八大名关之一的武胜关而名扬四海。
自南北朝置县，已有1400多年的历史。
境内有徐家河、三潭两大4A级景区及中华山、大贵寺两个国家级森林公园。
广水是鄂豫物资重要聚散地，西部大开发的桥头堡。
2019年1月9日，凭借书法入选2018—2020年度“中国民间文化艺术之乡”名单。
2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。
2020年1月22日，被住房和城乡建设部命名为国家园林城市。
2018年，广水市实现地区生产总值314.24亿元（现价），按可比价格计算，比上年增长7.8%。
其中，第一产业增加值52.44亿元，比上年增长2.8%；第二产业增加值154.77亿元，比上年增长8.2%；第三产业增加值107.03亿元，比上年增长9.9%。
减速器是一种由封闭在刚性壳体内的齿轮传动、蜗杆传动、齿轮-蜗杆传动所组成的独立部件，常用作原动件与工作机之间的减速传动装置。
在原动机和工作机或执行机构之间起匹配转速和传递转矩的作用，在现代机械中应用极为广泛。
该xxx项目计划总投资5222.03万元，其中：固定资产投资3835.73万元，占项目总投资的73.45%；流动资金1386.30万元，占项目总投资的26.55%。
达产年营业收入11105.00万元，总成本费用8561.76万元，税金及附加104.55万元，利润总额2543.24万元，利税总额2998.58万元，税后净利润1907.43万元，达产年纳税总额1091.15万元；达产年投资利润率48.70%，投资利税率57.42%，投资回报率36.53%，全部投资回收期4.24年，提供就业职位196个。
广水项目可行性报告(立项模板)
广水生产制造项目可行性报告投资分析/实施方案摘要说明—广水市，湖北省辖县级市，由随州市代管，原湖北省应山县，湖北省北部偏东城市，武汉城市圈观察员，位于桐柏山脉东南麓，大别山脉西端。
东部与孝感市大悟县毗连，南部与孝感市安陆市和孝昌县相邻，西部与随州市交界，北部与河南省信阳市接壤，自古为南北交通要冲，“鄂北门户”。
东西宽57.5公里，南北长78.75公里，总面积为2675平方公里，辖20个乡、镇、办事处，以及1个省管经济技术开发区。
市政府驻地应山城区（原应山县城关镇）。
截至2018年末，广水市户籍总人口92.06万人。
广水因有中国八大名关之一的武胜关而名扬四海。
自南北朝置县，已有1400多年的历史。
境内有徐家河、三潭两大4A级景区及中华山、大贵寺两个国家级森林公园。
广水是鄂豫物资重要聚散地，西部大开发的桥头堡。
2019年1月9日，凭借书法入选2018—2020年度“中国民间文化艺术之乡”名单。
2019年3月，被列为第一批革命文物保护利用片区分县名单。
2020年1月22日，被住房和城乡建设部命名为国家园林城市。
2018年，广水市实现地区生产总值314.24亿元（现价），按可比价格计算，比上年增长7.8%。
其中，第一产业增加值52.44亿元，比上年增长2.8%；第二产业增加值154.77亿元，比上年增长8.2%；第三产业增加值107.03亿元，比上年增长9.9%。
该xx项目计划总投资10684.01万元，其中：固定资产投资9267.41万元，占项目总投资的86.74%；流动资金1416.60万元，占项目总投资的13.26%。
达产年营业收入11108.00万元，总成本费用8864.72万元，税金及附加184.27万元，利润总额2243.28万元，利税总额2736.97万元，税后净利润1682.46万元，达产年纳税总额1054.51万元；达产年投资利润率21.00%，投资利税率25.62%，投资回报率15.75%，全部投资回收期7.85年，提供就业职位192个。
TD／T_1020-2008 市(地)土地利用总体规划制图规范
I
市（地）级土地利用总体规划制图规范
1 适用范围
பைடு நூலகம்本规范适用于全国市级行政区域（市、地、州、盟，下同）土地利用总体规划图件的制 作。本规范规定了市（地）级土地利用总体规划图件的数学基础、图件内容、图件种类、要 素表达、图幅配置等内容。
中心城区图件挂图，比例尺以 1:1 万～1:2.5 万为主；中心城区规划控制范围较大的， 可根据区域面积和图纸幅面调整图件比例尺，比例尺可采用 1:5 万或根据情况作进一步调整。 3.2.3 比例尺—地图册
A3 幅面地图册，以挂图比例尺的三分之一作为地图册比例尺。 A4 幅面地图册，以挂图比例尺的四分之一作为地图册比例尺。 3.3 图件内容 3.3.1 市（地）级土地利用总体规划图件主要反映规划期内土地利用的空间引导和调控， 重点是建设用地与非建设用地（农用地、其他土地）在规划期内的转换关系。
市（地）级土地利用总体规划 制图规范
国土资源部
目录
前 言 .............................................................................................................................................. I 1 适用范围.....................................................................................................................................1 2 规范性引用文件.........................................................................................................................1 3 总则.............................................................................................................................................1 4 一般规定.....................................................................................................................................3 5 土地利用现状图.........................................................................................................................6 6 土地利用总体规划图.................................................................................................................7 7 基本农田保护规划图.................................................................................................................8 8 建设用地管制分区图.................................................................................................................8 9 土地整治规划图.........................................................................................................................9 10 重点建设项目用地布局图.....................................................................................................10 11 中心城区土地利用现状图.....................................................................................................10 12 中心城区土地利用规划图.....................................................................................................11 附录 A（规范性附录） 土地用途规划分类及含义 ...................................................................13 附录 B（规范性附录） 土地利用总体规划图表达的规划要素及含义 ...................................15 附录 C（规范性附录） 采用土地用途区为主要表达要素的中心城区土地利用规划图表达的 规划要素及含义 ............................................................................................................................. 16 附录 D（规范性附录） 土地用途规划分类要素表达图式 .......................................................17 附录 E（规范性附录） 土地利用总体规划图中规划要素表达图式........................................20 附录 F（规范性附录） 基本农田保护规划图要素表达图式....................................................22 附录 G（规范性附录） 建设用地管制分区图要素表达图式 ...................................................22 附录 H（规范性附录） 土地整治规划图要素表达图式 ...........................................................23 附表 I（规范性附录） 重点建设项目用地布局图要素表达图式.............................................24 附录 J（规范性附录） 中心城区土地利用规划图中规划要素表达图式.................................25 附录 K（规范性附录） 土地利用总体规划图基础地理要素表达图式 ...................................30 附录 L（规范性附录） 土地利用总体规划图注记表达图式....................................................31 附录 M（规范性附录） 图幅配置示意图 ..................................................................................32 附录 N（资料性附录） 土地利用总体规划可选择图件内容说明 ...........................................34
应山污水处理厂项目可行性研究报告
前言广水市位于湖北省东北部，扼守交通要道,战略地理位置十分重要，也是重要的物资集散地。
素有湖北省“北大门”之称。
广水市地貌类型多样，自然风景优美,旅游资源丰富。
广水市应山城区作为全市政治、文化、商贸中心，城区的市政基础设施的建设，明显滞后于城市经济发展和人民生活的需要，尤其是对城区有着至关重要影响的城市污水处理厂的建设滞后。
大量未经处理的生活污水和工业废水直接排入应山河,造成应山城区水体环境的污染和生态环境的破坏，对环境卫生状况造成十分不利的影响，影响了该市的经济建设及其旅游业的发展，解决广水市污水处理的问题已迫在眉睫。
广水市委、市政府非常关注目前水污染的严重问题，并责成市建设局和市发展计划局对城市污水处理厂工程立项论证,为完善城市污水排放系统,保护市城水环境，市建设局已经做了大量的前期工作.受广水市建设局的委托，我院于2006年5月组织工作组进现场进行了实地踏勘和资料收集工作。
经过深入的调查研究,并根据收集到的资料，结合本地实际情况，对工程方案进行了全面的技术经济比较，确定了适合广水市应山城区污水处理厂的处理工艺方案，推荐采用改良型氧化沟工艺。
本工程的实施可以对应山城区生活污水和工业废水进行集中有效的净化处理，达到国家排放标准后再排入水体,从而长期有效地保护广水市周围水体和当地人民群众的身体健康，同时亦可促进该市整体面貌和形象的改善，有利于经济建设及旅游业的迅速发展,本工程实施后社会效益和环境效益均十分显著。
广水市应山城区污水处理厂日处理规模为3万吨.工程内容包括污水处理厂及厂外排水管网系统的建设。
工程总投资估算为6138万元。
本报告按照国家建设部关于编制工程项目的可行性研究报告要求的内容和深度进行编制。
在报告编制和修订过程中均得到了广水市政府、市发展局、市建设局、水利局、电力局、环境卫生管理局等部门的大力支持,在此表示衷心感谢。
1 概述1。
1项目背景项目名称：广水市应山城区污水处理工程业主单位:广水市建设局建设地点:广水市应山城区建设规模：污水处理厂近期规模3.0×104m3/d,新增污水管网52。
湖北省土地利用总体规划实施办法
湖北省土地利用总体规划实施办法第一条为了加强土地利用总体规划实施工作,严格土地用途管制,切实保护耕地,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,结合本省实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本省境内实施土地利用总体规划的管理。
土地利用总体规划(以下简称土地规划)管理,包括土地规划公告、建设用地预审、土地利用年度计划管理、建设用地规划审核、城市和村庄集镇规划土地利用审核、土地开发复垦整理规划管理等。
基本农田保护按有关法律法规规定执行。
第三条县级以上人民政府国土资源行政主管部门负责土地规划实施的管理工作。
县级以上人民政府发展计划、农业、建设等部门依照各自职责,做好土地规划实施的相关管理工作。
第四条任何单位和个人必须严格按照依法批准的土地规划使用土地。
未经批准,不得修改和调整土地规划。
第五条乡(镇)土地规划自批准之日起三十日内由乡(镇)人民政府在本辖区内公告。
土地规划可印制成册。
土地规划公告包括规划目标、土地用途分区、土地用途管制规则、期限和范围、批准机关和时间等。
第六条实行建设用地预审制度。
在建设项目的可行性研究论证阶段,国土资源行政主管部门依据土地规划和土地供应政策,对建设项目的用地性质、选址、用地规模、占用耕地及补充耕地方案、地质环境评价和压覆重要矿床等情况进行审查。
建设项目可行性研究报告应含有符合建设用地预审要求的上述内容。
城市规划区内的建设项目选址以及涉及林地的建设项目用地的审查,按有关法律法规执行。
第七条国土资源行政主管部门对建设项目可行性研究报告有关内容审查后,核发建设用地预审报告书,并作为有关部门审批可行性研究报告的必备文件。
建设项目没有通过用地预审的,项目立项批准机关不得批准可行性研究报告,国土资源行政主管部门不得下达建设项目农用地转用执行计划,不得供地。
第八条建设用地分批次报批并已落实到具体项目的,实行集中预审。
第九条建设用地预审实行分级管理,具体办法按国家和省有关规定执行。
第十条土地利用实行年度计划管理。
广水市杨寨镇镇区控制性详细规划说明书
广水市杨寨镇镇区控制性详细规划—说明书（2013——2030）年杨寨镇人民政府北京龙安华诚建筑设计有限公司武汉分公司二〇一三年11月目录第一章概述 (1)一、规划背景 (1)二、上位规划解读 (2)三、任务理解 (3)四、规划重点 (3)第二章现状分析 (4)一、规划范围 (4)二、用地现状 (4)三、人口规模 (5)四、道路交通 (5)第三章发展规划 (7)一、规划依据 (7)二、规划期限 (7)二、发展分析 (7)第四章用地布局规划 (10)一、居住用地规划 (10)二、公共管理与公共服务设施用地规划 (10)三、商业服务业设施用地规划 (11)四、绿地规划 (11)五、道路交通规划 (13)六、新农村建设规划 (15)第五章专项规划 (17)一、竖向规划 (17)二、市政工程设施规划 (17)三、综合防灾规划 (33)四、环境保护规划 (34)五、环卫设施规划 (35)第六章规划导控 (37)一、地块划分 (37)二、分区导控 (37)三、控制内容及方式 (37)四、综合控制指标要求 (38)五、“五线”控制 (42)第七章实施策略及建议 (44)一、开发时序 (44)二、实施策略建议 (44)附录分图则指标控制一览表 (46)第一章概述一、规划背景（一）城镇科学管理的需要搞好村镇规划编制工作是贯彻科学发展观、构建和谐社会的战略措施，又是统筹城乡发展、推进新农村建设的有效途径；既是关系民生、改善农村人居环境的迫切需要，又是促进农村城镇化和城乡一体化发展的重大举措。
2012年杨寨镇编制了新一轮城镇总体规划，现已获得审批。
在此背景下，继续编制镇区控制性详细规划，进一步落实总体规划意图，为城镇管理提供依据成为当期城镇规划工作的重点。
加上新农村社区规划，杨寨镇将形成由上至下、覆盖全镇的立体村镇规划编制体系。
（二）建设宜居城镇的需要2011年2月杨寨镇被确定为湖北省重点中心镇、广水东部工业集聚区重要战略支点。
广水市住建局2011年规划工作总结(同名41752)
广水市住建局2011年规划工作总结今年，在广水市委、市政府的高度重视下，在住建局领导的正确指导下，广水市的城市规划工作有了明显的进步，各项工作向着规范化、法制化、制度化的方向迈出了坚实的步伐。
我们以科学发展观为指导，修编城市总体规划；以打击违法建设为重点，强化规划管理；以效能建设为目标，打造阳光规划；以制度建设为根本，规范工作行为。
我们紧紧围绕中心工作，努力克服了业务多，人员少，压力大的重重困难，保质保量地完成了各项工作任务。
截止2011年末，建成区人口27.1万，建成区面积26.7平方公里,市域城镇化水平47%。
现将有关情况汇报如下。
2011年的主要工作一、注重规划宣传工作，营造出关心规划、了解规划、理解规划的良好社会氛围。
今年10月1日，省人大常务委员会颁布实施了《湖北城乡规划条例》（以下简称《条例》）。
为了宣传工作落到实处，使《条例》尽快为人们所熟悉，我们做了大量的工作。
具体做法是：1、开展城乡规划条例宣传月活动，我们把十月份定为规划宣传月，并成立了由规划科、城建站组成的宣传专班。
这样加大了宣传工作的力度，使宣传工作的开展规范有序。
2、采取多种形式进行宣传。
我们通过广播电台、在市区繁华地段设立了宣传咨询台，悬挂宣传横幅，发放宣传资料等方式进行宣传，并出动流动宣传车到各村、社区进行宣传，使《条例》深入人心。
3、加强了干部职工的培训。
我们提高执法水平为目标，组织局属各城建站等直属单位干部职工，进行《行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》《湖北省城乡规划条例》学习，并进行考试，对考试不及格的要求重考，两次不及格的调离执法岗位。
通过这一举措，干部职工的政策理论水平得到了很大的提高。
二、加快规划编制，不断强化城乡规划的引导作用。
一是《广水市城市总体规划纲要（2009-2020年）》已获得省人民政府办公厅的批准。
经过多方请示、汇报，《纲要》于2009年9月通过相关专家论证，并于2011年7月18日得到了省人民政府批准，《纲要》的批准，标志着我市的规划编制和管理进入了一个全新的时期，及时有效地指导城乡建设和经济社会发展。
湖北广水蔡河搬迁计划
湖北广水蔡河搬迁计划
（最新版）
目录
一、湖北广水蔡河搬迁计划背景
二、搬迁计划的目的和意义
三、搬迁计划的具体措施和实施步骤
四、搬迁计划的预期效果和影响
正文
一、湖北广水蔡河搬迁计划背景
湖北广水蔡河地区，由于地理环境复杂，自然灾害频发，给当地居民带来了极大的困扰。
近年来，随着我国政府对环境保护和生态文明建设的重视，决定实施湖北广水蔡河搬迁计划，以保障当地居民的生命安全和改善生态环境。
二、搬迁计划的目的和意义
湖北广水蔡河搬迁计划的主要目的是保障当地居民的生命安全，减轻自然灾害对居民生活的影响，提高居民生活质量。
同时，通过搬迁计划，可以有效地保护和恢复蔡河地区的生态环境，促进绿色发展。
三、搬迁计划的具体措施和实施步骤
1.调查摸底：首先，对蔡河地区的居民进行详细的调查摸底，了解居民的实际需求和意愿，为制定搬迁计划提供依据。
2.制定方案：根据调查摸底的结果，制定具体的搬迁计划，包括搬迁地点、搬迁时间、搬迁费用等内容。
3.宣传动员：对搬迁计划进行广泛宣传，动员当地居民积极参与，并解答居民的疑问，确保搬迁计划的顺利实施。
4.组织实施：在确保居民理解和支持的基础上，组织相关部门实施搬迁计划，确保搬迁过程的安全和顺利。
5.后期保障：对搬迁后的居民提供必要的生活保障，确保居民在新的生活环境中能够顺利适应。
四、搬迁计划的预期效果和影响
湖北广水蔡河搬迁计划的实施，将有效保障当地居民的生命安全，减轻自然灾害的影响，提高居民生活质量。
同时，搬迁计划的实施还将有利于蔡河地区生态环境的保护和恢复，促进绿色发展。
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广水市土地利用总体规划（2006—2020 年）广水市人民政府二〇一〇年十月目录前言 (1)第一章总则 (2)第一节规划依据 (2)第二节指导思想 (3)第三节规划原则 (3)第四节规划任务 (4)第五节规划期限 (5)第六节规划范围 (5)第二章土地资源利用状况 (6)第一节基本概况 (6)第二节土地利用现状 (6)第三章社会经济与土地利用目标 (10)第一节社会经济发展目标 (10)第二节土地利用规划目标 (11)第四章土地利用结构调整 (16)第一节土地利用总体结构调整 (16)第二节农用地结构调整 (17)第三节建设用地结构调整 (18)第五章土地利用布局优化 (20)第一节农业发展布局 (20)第二节城乡建设用地布局 (23)第三节生态建设用地空间布局 (25)第六章土地用途分区与管制规则 (27)第一节土地用途分区 (27)第二节各用途分区管制规则 (31)第七章强化耕地及基本农田保护 (38)第一节加强耕地保护 (38)第二节强化基本农田保护 (40)第八章统筹安排城乡建设用地 (43)第一节优化空间布局，形成市域经济集团化发展 (43)第二节严格城乡建设用地空间管制 (43)第三节控制城乡建设用地规模 (46)第四节优化配置城镇工矿用地 (47)第五节优先保障广水主城区建设发展需求 (48)第六节积极支持新农村建设 (48)第七节推进节约集约用地 (49)第九章协调土地利用和生态保护 (52)第一节优先保障生态建设用地 (52)第二节加强自然景观与人文景观的保护 (53)第三节推行环境友好型土地利用模式 (54)第十章重点工程建设安排 (55)第一节交通运输工程 (55)第二节水利设施工程 (55)第三节能源建设工程 (55)第四节环保建设工程 (56)第五节旅游项目工程 (56)第六节土地整理重点工程 (57)第十一章近期土地利用 (59)第一节近期社会经济发展目标 (59)第二节近期规划原则 (59)第三节近期土地利用目标 (59)第四节近期土地利用重点 (60)第十二章中心城区用地规划 (62)第一节规划范围 (62)第二节规划目标 (62)第三节中心城区用地布局 (63)第四节中心城区用地规模 (64)第五节管制措施 (65)第十三章规划实施保障措施 (67)第一节行政管理措施 (67)第二节经济调控措施 (68)第三节执法监察措施 (69)第四节技术保障措施 (69)第五节公众参与措施 (70)第十四章规划方案环境影响评价 (71)第一节广水市土地生态环境建设影响因素分析 (71)第二节土地利用的生态环境系统敏感性分区 (73)第三节规划的环境影响评价 (74)附表1 (77)附表2 (78)附表3 (79)附表4 (81)附表5 (82)附表6 (83)附表7 (84)附表8 (85)附表9 (86)附表10 (87)前言《广水市土地利用总体规划（1997-2010 年）》（以下简称现行规划）自1999 年12 月正式批准实施以来，对加强土地宏观管理、严格保护耕地特别是基本农田、促进土地集约合理利用、保障经济社会可持续发展发挥了重要作用。
但随着广水市工业化、城镇化、农业产业化进程的加快，现行规划在空间布局、新增建设用地指标等方面表现出一些不适应，已不能满足社会经济发展对土地利用的客观要求，迫切需要对现行规划进行修订完善。
根据《随州市土地利用总体规划（2006-2020 年）》对广水市土地利用的控制指标，结合广水市未来社会经济发展对土地利用的总体要求，坚持以严格保护耕地为前提，以控制建设用地为重点，以节约集约用地为核心，编制《广水市土地利用总体规划（2006-2020 年）》（以下简称《规划》）。
《规划》主要阐明2006-2020 年广水市土地利用战略目标、土地利用结构调整、土地利用空间布局及土地利用重大工程，并提出了具有可操作性的规划实施保障措施。
第一章总则第一节规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；3、《国务院关于深化改革加强土地管理的决定》（国发[2004]28 号）；4、《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发[2005]32 号）；5、《湖北省国土资源厅关于印发土地利用总体规划编制技术要点和规划大纲评审办法的通知》（鄂土资发[2007]68 号）；6、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划规划基数转换与各类用地布局指导意见（试行）的通知》（国土资厅发[2009]10 号）；7、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51 号）；8、《县级土地利用总体规划编制规程》；9、《随州市土地利用总体规划（2006-2020 年）》；10、《广水市土地利用总体规划（1997-2010 年）》；11、《广水市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；12、其他相关法律、法规和相关规划。
第二节指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持协调、可持续的科学发展观，全面落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，根据广水社会经济发展对土地利用的客观需求，以严格保护耕地为前提，以保障科学发展用地为重点，以节约集约利用土地为核心，优化配置土地资源，加强生态环境建设与保护，统筹规划各类各区域用地，妥善处理经济发展与资源环境保护、当前与长远、局部与全局的关系，促进土地资源的合理利用，提高土地资源对经济社会可持续发展的保障能力，推进工业化、城镇化进程，促进广水社会经济又好又快发展。
第三节规划原则1、严格保护耕地特别是基本农田，保障粮食、经济和生态安全严格保护耕地特别是基本农田，正确处理好新形势下城乡建设、经济发展与耕地保护的关系，严格土地用途管制，推进耕地保护由单纯数量保护向数量、质量和生态全面管护的转变。
2、节约集约用地，控制建设用地总量按照建设资源节约型社会的要求，加快各业各类用地由外延扩张向内涵挖潜、由粗放低效向集约高效转变，促进土地利用方式的根本改变，提高土地集约利用水平和效益，控制建设用地总量的增长速度。
3、引导土地利用结构和布局优化，统筹城乡协调发展以统筹城乡发展为目标，以优化用地结构和布局为重点，因地制宜，合理配置各类各业用地，妥善处理区域用地关系，推进和谐社会建设。
4、协调土地利用与生态建设，保障土地资源的可持续利用按照建设环境友好型社会和保护优先、兼顾治理的要求，统筹安排生态建设和生产、生活用地，推进土地资源综合整治和国土安全保障建设，确保土地资源的永续利用。
第四节规划任务1、加强耕地保护。
按照建设现代农业的要求，严格保护耕地特别是基本农田的要求，落实上级规划下达的耕地保有量和基本农田保护面积；兼顾补充耕地的潜力和要求，在充分考虑生态建设和环境保护的前提下，提出耕地占补平衡、土地开发整理复垦的目标及保障措施。
2、保障科学发展用地。
按照建设资源节约型社会的要求，立足保障和促进科学发展，合理确定新增建设用地规模、结构和时序；划定土地利用分区，制定土地用途管制原则，严格控制建设用地规模增长，为乡级土地利用总体规划提供指导和管理依据；积极盘活存量建设用地；按照城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的要求，结合广水市新农村建设实际，制定农村居民点整理目标和措施；在不突破上级规划下达的约束性指标的前提下，引导城乡建设聚集化发展、内涵式发展，逐步提高建设用地集约利用水平。
3、统筹区域土地利用。
按照统筹区域发展的要求，根据广水市经济社会发展条件、资源环境容量和发展的要求，统筹安排各类，各区域用地，优化各类用地结构和布局。
4、改善土地生态环境质量。
按照建设环境友好型社会的要求，立足构建良好的人居环境。
优先保护自然生态空间，加强河流湖泊等水体的综合管理，构建由耕地、林地、城市绿地、水体等为主体的土地生态空间格局，进一步改善农业生态环境，建设优美的城乡生态家园。
第五节规划期限本轮规划以2006-2020 年为规划期，以2005 年为基期年，以2010 年为近期目标年，以2020 年为远期目标年。
第六节规划范围本次规划范围包括广水市行政辖区内的应山街道办事处、十里街道办事处、广水街道办事处、武胜关镇、杨寨镇、陈巷镇、长岭镇、马坪镇、余店镇、关庙镇、吴店镇、郝店镇、蔡河镇、城郊乡、李店乡、太平乡、骆店乡等3 个街道办事处、10 个镇、4 个乡，土地总面积264517.62 公顷。
第二章土地资源利用状况第一节基本概况广水市位于湖北省北部，隶属随州市，地处桐柏山南麓，大别山脉西端，地势西北高东南低。
全境地跨东经113°21′16＂—114°07′16＂，北纬30°23′03＂—32°05′05＂。
东与孝感大悟县毗邻，西与随州市曾都区接壤，北与河南省信阳县交界，南与孝感安陆市、孝昌县相连。
国土总面积2645.18 平方公里。
全市属低山丘陵区，地势北高南低，起伏较大。
2005 年末，广水市总人口为91.41 万人，其中城镇人口25.96 万人。
“十五”时期，广水市经济社会发展取得了重大成就。
2005 年全市生产总值（GDP）达到63.14 亿元，规划实施九年来，广水全市GDP 呈递增趋势，年均增加3.43 亿元，地均GDP 年均增加0.13 万元/公顷，固定资产投资稳步增长，年均增加1.48 亿元，地均投资年均增加0.06 万元/公顷。
第二节土地利用现状根据随州市下达的基数指标，本轮规划对广水市的土地利用变化和现状进行了科学客观的分析，规划基础数据采用在变更调查基础上经过适当调整后得出的2005 年土地利用现状数据。
2005 年年末广水市土地总面积264517.62 公顷，其中：农用地面积197434.95 公顷，占土地总面积的74.64%；建设用地面积24495.61 公顷，占土地总面积的9.26 %；未利用地面积42587.06 公顷，占土地总面积的16.10%。
一、农用地现状1、耕地。
2005 年年末全市耕地面积65408.94 公顷，占土地总面积的24.73%。
2、园地。
2005 年年末全市园地面积4157.65 公顷，占土地总面积的1.57%。
3、林地。
2005 年年末全市林地总面积102225.15 公顷，占土地总面积的38.65%。
4、其他农用地。
2005 年年末全市其他农用地面积25643.21 公顷，占土地总面积的9.69%。
5、基本农田现状。
全市基本农田面积为56097.30 公顷，实现了基本农田保护目标。
二、建设用地现状1、城镇工矿用地。
2005 年全市城镇工矿用地面积2039.79 公顷，占土地总面积的0.77%，人均城镇工矿用地78.57 平方米。